ventes immobilier de luxe Hérault, France (page 30)

Découvrez cet appartement contemporain T4 neuf de 104 m² située au niveau 1 sur 4, idéalement situé à Montpellier, à quelques minutes du centre-ville historique. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel où soleil, plage et commodités se rencontrent pour une expérience quotidienne sans pareille. Caractéristiques de l'appartement: - Terrasse: Spacieuse, parfaite pour des moments de détente ensoleillés - Cave: Incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire - Parking: Place de stationnement privée pour votre confort - Localisation: À deux pas de la gare, proche de toutes les commodités et du cœur battant de Montpellier - Tons Contemporains: Une esthétique épurée qui s'harmonise avec le paysage urbain. Vivez l'élégance et le confort au quotidien dans une résidence intimiste de 16 lots qui allie modernité et intimité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre nouvelle vie de rêve commence ici!

Dans un quartier calme, à deux pas du ventre ville, villa contemporaine construite en 2018 de plain-pied sur un jardin arboré de plus de 630m2 avec piscine. La villa de 126m2 habitables environ se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux et lumineux salon/séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et de qualité, d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing, de trois autres chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, d'un wc et d'un grand garage avec coin buanderie. Le jardin bénéficie de plusieurs espaces : grande terrasse avec store, piscine 7,5x3,5 avec volets électrique pour la sécurité, espace verdure/potager, places de stationnements,... Prestations de qualités (climatisation réversible gainable, volets roulants électriques centralisés, cumulus thermodynamique, garage carrelé avec porte motorisée,...). Construction sous la norme RT2012, encore sous garantie décennale jusqu'en 2028.

Au sein d'un bel immeuble haussmannien dont l'entrée parfaitement entretenue témoigne d'une riche occupation, superbe appartement d'environ 155m2 habitable. Les éléments d'époque tels que boiseries, cheminées, miroirs, moulures et sols sont dans un excellent état de conservation. Les plafonds sont décorés de magnifiques peintures. Pour une vie confortable et moderne ce bien a été rénové. Le séjour est baigné de luminosité par ces 2 grandes portes fenêtres, la cuisine high tech allie design et authenticité, le' jardin d'hiver ou pièce de réception spacieuse est aussi décoré, 2 chambres, salle de bains et salle d'eau. Au même niveau que l'appartement, une pièce richemnt décorée d'environ 19 m2 complète cette proposition. En rez de rue, une pièce d'environ 19m2 pour vélos, scooters etc. et rangement ainsi qu'une cave de même superficie. Situé dans l'un des secteurs les plus prisés du coeur de ville pour une vie citadine proche des animations et des commerces. Béziers, ville dynamique et attractive pour ses atouts culturels et historiques: une vie sereine à quelques kilomètres des plages, des golfs 18 trous et ports de plaisance.

Dans l'un de nos quartiers résidentiels, sur un beau terrain piscinable en 4 faces, villa de 180 m2 habitable environ. Au rez de chaussée: une belle entrée dessert une chambre, un bureau , une buanderie et le garage avec portail automatique Un appartement récent complète ce niveau: beau séjour, cuisine aménagée, chambre et salle d'eau. A l'étage: grande cuisine et séjour donnant sur terrasse et balcon: belle vue dégagée, 3 chambres , salle de bains. Double vitrage, climatisation réversible. Idéal pour une grande famille ou 2 logements indépendants. Secteur proche de tous les commerces, accès rapide vers les grands axes routiers et autoroutiers. Gare SNCF à 5 minutes. Les plages et port de plaisance à 15 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

A proximité immédiate de Montpellier, au coeur de cet environnement résidentiel, cette belle villa entièrement réalisée de plain pied dispose d'une superbe vue dégagée sur le golf ! Parfaitement réalisée avec des matériaux de qualité, elle est élevée sur un vaste garage en sous sol de 100 m2 qui permet le stationnement de plusieurs véhicules. La surface habitable d'environ 170 m2 se développe autour de vastes terrasses qui dominent une piscine plein sud. L'espace à vivre d'environ 70 m2 s'ouvre par de larges baies vitrées avec 3 expositions sur le jardin et la piscine. La cuisine est récente, contemporaine et entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme. Une belle hauteur sous plafond de 2,70 m donne à ce bel espace un très beau volume. Le salon est agrémenté d'un poêle cheminée design. La majorité des espaces est climatisé. Côté nuit, la villa dispose de 4 chambres dont une vaste suite parentale de 30 m2 avec sa salle d'eau entièrement rénovée et son dressing. Sur le toit, un atelier d'artiste et un observatoire ont été aménagés pour permettre une contemplation optimisée de l'horizon. Les extérieurs sont parfaitement réalisés tout autour de la maison avec des végétaux méditerranéens et une superbe terrasse en Ipé autour de la piscine. La villa en position dominante est à l'abri de tout vis à vis et de toute nuisance sonore. Elle est protégée par un portail, un vidéophone et un système d'alarme complet. Un bien de très belle qualité, idéalement situé que l'on soit golfeur ou amateur exigeant d'espaces !

Idéalement situé au cœur du prestigieux quartier de Port Marianne, à proximité des magnifiques jardins de la nouvelle mairie de Montpellier, cet appartement d'exception se trouve au sommet d'une résidence d'avant-garde conçue par l'architecte renommé François Fontès. Occupant les 16e et 17e étages, ce 5 pièces offre une surface habitable remarquable de 222 m², agrémentée d'environ 140 m² de terrasses dont une terrasse de 83 m² offrant une vue imprenable sur la ville. Les volumes généreux et les espaces extérieurs offrent une expérience de vie inégalée, avec des vues panoramiques allant du Pic Saint Loup jusqu'à la mer. Les larges baies vitrées laissent entrer une luminosité exceptionnelle, illuminant les prestations de qualité de cet appartement. L'espace nuit se compose de 4 suites spacieuses, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau ou salle de bains privative, accompagnée de placards aménagés ou de dressings sur mesure. Enfin, cette offre unique est complétée par deux places de stationnement en sous-sol. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien d'exception sans plus attendre !

Idéalement située au coeur d'Aiguelongue, le poumon vert de la ville, dans un domaine privé et sécurisé, cette magnifique villa contemporaine en duplex de 137 m² habitables s'ouvre sur une terrasse et un superbe jardin d'environ 294 m². L'architecture élégante et épurée de la villa, avec ses murs en béton lisse, ses larges ouvertures en aluminium et ses murs en pierre, lui confère un charme indéniable. Elle propose des prestations haut de gamme, avec un architecte et une décoratrice d'intérieur dédiés à votre projet, des baies vitrées coulissantes et d'angle, ainsi qu'un carrelage de grande taille et raffiné. Côté nuit, 3 belles chambres avec dressings et placards aménagés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Le domaine paysagé est conçu autour de la végétation historique du lieu, avec des chemins esthétiques contribuant à un environnement agréable, verdoyant et harmonieux. Un garage et un stationnement extérieur complètent ces prestations de grand standing !

Plongez dans l'univers de cette remarquable villa en duplex sur le toit, offrant une surface habitable de 245 m², idéalement nichée dans le secteur prisé de la Nouvelle Mairie, au coeur du dynamique centre-ville de Montpellier. Ce penthouse d'exception vous accueille dans une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 75 m², s'ouvrant sur une terrasse de plus de 270 m² ! Vous découvrirez également 6 chambres spacieuses, dont 2 magnifiques suites parentales, dont l'une en rez-de-chaussée, équipées de leur salle d'eau et de leur dressing privatif.

Dans un cadre idyllique, nichée au cœur du paisible domaine privé d'Aiguelongue, cette remarquable villa contemporaine en duplex offre environ 157 m² d'espace de vie raffiné. Épanouie sur une terrasse en bois donnant sur un vaste jardin de 725 m², agrémenté d'une superbe piscine, elle incarne l'élégance et le confort. L'architecture élancée et épurée de la villa, fusionnant béton lisse, larges ouvertures en aluminium et murs de pierre, lui confère un charme indéniable. Ses prestations de luxe comprennent un accompagnement dédié par un architecte et une décoratrice d'intérieur, des baies vitrées coulissantes et d'angle, ainsi qu'un carrelage et une faïence de qualité supérieure. Côté nuit, 3 superbes suites avec leur salle d'eau privative, agrémentées de dressings ou de placards aménagés, offrent un espace de repos privilégié. L'aménagement paysager du domaine, respectueux de la végétation historique, crée une atmosphère verdoyante et harmonieuse, agrémentée de chemins esthétiques. Pour parfaire ce tableau de prestige, un garage et un espace de stationnement extérieur sont également inclus.

Situé au cœur de Port Marianne, à proximité des charmants jardins de la nouvelle mairie de Montpellier, cet appartement exceptionnel vous attend au 13e étage d'une résidence remarquable signée par l'architecte renommé François Fontès. Offrant une expérience de vie sans pareille, ce bien unique de plain-pied s'étend sur une généreuse surface habitable de 157 m², complétée par 100 m² de terrasses ensoleillées. Les volumes spacieux et les multiples espaces extérieurs offrent des vues panoramiques saisissantes, allant du Pic Saint Loup jusqu'à la mer. Les prestations haut de gamme et l'abondante lumière naturelle filtrant à travers les larges baies vitrées soulignent le caractère exceptionnel de cet appartement. L'espace nuit comprend trois chambres généreuses, chacune équipée de sa propre salle d'eau ou salle de bains privative. Deux places de stationnement en sous-sol viennent parfaire cette offre unique. Une opportunité à ne pas manquer !

Dans résidence de 2007, située au Couchant, à 2 pas de la plage... Appartement T4 de 89 m2 avec des terrasses sur 3 orientations (90 m2 au total) et un parking privé aérien. Possibilité de garage en sous-sol de 21 m2. Cet appartement comporte une entrée spacieuse, un pièce de vie avec cuisine ouverte de qualité, 3 chambres (celle attenant à la chambre principale est actuellement utilisée en bureau). Salle de bains avec douche et baignoire. Toilettes avec lave-mains. 3 orientations : 1 terrasse plein ciel avec store banne et 2 couvertes (loggias avec stores bannes également). Environnement verdoyant très agréable, très calme. Aucun vis-à-vis. Résidence de qualité, parfaitement entretenue avec ascenseur (qui conduit également au niveau du garage)... Cette annonce vous est proposée par Sébastien ARSAC - EI - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

'Comme un air de vacances'.Co exclusivité. Montaud.Joli village à proximité de Teyran, St Drezery, 20 de Castelnau-le-lez. A vendre, superbe maison connectée et design où il fait bon vivre.200m² principalement de plain pied.  Esprit in and out avec accès de plain pied sur terrasse en partie couverte de 140m², piscine 8x5, vue dégagée.  A l'intérieur on retrouve agréable pièce de vie, cuisine équipée. Suite parentale avec dressing, salle d'eau et w.c.  Un deuxième coin nuit avec 2 autres chambres, w.c et salle de bain. Grande buanderie / atelier chauffé de 28m².  En rez-de jardin une quatrième chambre de 43m² avec jardin et accès privatif.  Climatisation gainée, domotique, matériaux et finitions de qualité.  Beau terrain arboré éclairé avec arrosage automatique. Possibilité de garer 4 véhicules et récupèrer ancien garage.  Agence Casanova Immobilier, pour plus de renseignements vous pouvez joindre diréctement Jérôme Quéméneur au: 06.65.95.96.07.

ARGENCE & ARGENCE IMMOBILIER vous propose une résidence intimiste de 9 appartements, avec terrasses spacieuses offrant une vue sur le canal et une intimité préservée. La résidence propose également 12 places de stationnements ainsi que diverses prestations haut de gamme. Une garantie de tranquillité et de convivialité dans une résidence immobilière exceptionnelle aux codes modernes et résolument luxueux. Lieu de vie et de rêve par excellence, la plage à quelques pas...

Au cœur du très prisé quartier Port Marianne-République, dans une nouvelle résidence aux multiples jardins offrant un cadre où la nature est omniprésente, ARGENCE & ARGENCE IMMOBILIER a sélectionné au 5ème étage, ce superbe cinq pièces de 110m². Les prestations sont haut de gamme, placards aménagés, volets roulants électriques. La terrasse plein ciel de 57 m² en bois offre une vue sur les jardins. Ce nouvel ensemble résidentiel se distingue par sa conception innovante et son architecture méditerranéenne, il combine toutes les facilités de la vie en ville par sa situation stratégique. Proche tramway et commerces. 2 parkings complètent ce bien. Une atmosphère unique en milieu urbain.

Situé au cœur du centre historique de Montpellier, dans l'un des plus beaux hôtels particuliers de la ville, découvrez cet appartement de 69 m2 à rénover. Rarement disponibles sur le marché, ces biens sont des investissements de choix au cœur de l'Écusson. Également disponible 1 appartement à rénover de 38 m2 au prix de 180.000 €. Bien présenté par BARNES Occitanie Éric PERENCHIO +33 (0)6 08 47 44 57 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien, est soumis au régime légal des copropriétés. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. 1 lot est proposé dans une copropriété de 14 lots à usage d’habitation.

VENTE INTERACTIVE : Le premier prix d'offre possible est de 449.000€. Exclusivité Saint Clément de Rivière - au coeur de la pinède, dans un cadre exceptionnel SANS VIS-A-VIS, venez découvrir cette de villa de plain-pied 5 pièces d'environ 135 m² + garage et atelier sur un terrain de près de 950 m². Cette maison se compose d'un vaste salon-séjour offrant un très beau volume, une cuisine séparée, 4 chambres dont une avec salle de douche, une grande salle de bains et WC séparés. Au sous-sol se trouve un large espace atelier-rangement ainsi qu'un grand garage qui totalisent près de 50 m². À l'extérieur vous profiterez de la terrasse ensoleillée ainsi que d'une piscine (8m X 4 m) et son pool house donnant sur une pinède sans vis à vis. Au calme absolu. L'avis du professionnel: Cette maison offre un formidable cadre de vie alliant le calme d'un village très prisé à l'accès à toutes les commodités. Proximité immédiate des commerces du centre du village, des écoles et du collège. Le lycée est à moins de 10 minutes en voiture. A décourir, sans tarder ! Visite sur rendez-vous : Réservez votre créneau directement sur le site 36h immo : CRENEAUX DE VISITE A SELECTIONNER : -VENDREDI 5 AVRIL de 12h15 à 13h45 -VENDREDI 12 AVRIL de 12h15 à 13h45 -VENDREDI 19 AVRIL de 12h15 à 13h45 -LUNDI 22 AVRIL de 12h15 à 13h45

Découvrez cet appartement contemporain T4 neuf de 112 m² située au niveau 2 sur 4, idéalement situé à Montpellier, à quelques minutes du centre-ville historique. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel où soleil, plage et commodités se rencontrent pour une expérience quotidienne sans pareille. Caractéristiques de l'appartement: - Terrasse: Spacieuse, parfaite pour des moments de détente ensoleillés - Cave: Incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire - Parking: Place de stationnement privée pour votre confort - Localisation: À deux pas de la gare, proche de toutes les commodités et du cœur battant de Montpellier - Tons Contemporains: Une esthétique épurée qui s'harmonise avec le paysage urbain. Vivez l'élégance et le confort au quotidien dans une résidence intimiste de 16 lots qui allie modernité et intimité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre nouvelle vie de rêve commence ici!

15 minutes de Pézenas et 30 minutes des plages, village recherché pour son calme et son environnement. Magnifique Villa contemporaine de 2017 avec des prestations et des volumes uniques Salon de 110 m2 ultra-lumineux complétement ouvert sur les vignes et un grand espace piscine. Grande cuisine et son espace repas de 70 m2 ouvert sur un grand patio ombragé. 4 suites avec chacune son dressing, sa salle d'eau et un WC (de 28 à 43 m2). La maison principale est agrémentée d'un appartement avec roof-top de 85 m2 comprenant 2 suites pouvant servir de réception ou offrir des possibilités de locatif saisonnier (entrée indépendante). Que dire de son double garage (115 m2 et 25 m2) offrant la possibilité de recevoir, 4/5 véhicules, vélos, motos.... L'ensemble des prestations reflète de la qualité des lieux : plancher chauffant et rafraîchissant sur l'ensemble de la maison, VMC double flux, pompe à chaleur, éclairage led sous des corniches, centralisation des volets avec application de gestion à distance... Notre avis : un bien unique sur le secteur qui ravira les propriétaires les plus exigeants. Un lieu de vie familiale ou partage et bien-être sera au rendez-vous. Informations et Visites Henri Canto Casanova Propriétés 06.41.52.54.63

Exceptionnelle Propriété et Domaine Viticole à l’Ouest de Montpellier (30 minutes) Coté Habitations : Bastide de 800 m2 comprenant 10 chambres et 8 salles de bains. Belle rénovation : pierres, voûtes… soulignées par des touches de modernité. Couloir de nage chauffé. Beau Parc ombragé de 2 000 m2 aux arbres centenaires, fontaine… Maison indépendante de 300 m2. La propriété comprend également un logement de gardien. Coté Vignoble : 60 hectares de terres dont 45 hectares de vignes irrigables. Grès de Montpellier et IGP Oc. Forêt et champs d’oliviers. Certification HVE3 et Terra Vitis. Vins de qualité, commercialisation environ 300 000 bouteilles. Très bel outil de production avec une cave de vinification de 1 400 m2 (matériel de cave et de culture inclus). Dépendances, bureaux, caveau de dégustation et une salle de réception complètent cette belle propriété. Fort Potentiel oenotouristique. Propriété à 30 minutes du littoral. Hors stocks et avances sur culture

Ancien Moulin Bladier rénové en 2020 d’environ 400 m² d’emprise au sol datant du début du XVème siècle accommodée d’une maison indépendante de 110 m². Le tout sur un terrain arboré et paysagé de 14 000 m². Le moulin dispose d’une piscine de 20 mètres de long bordée de 2 rivières avec plages privées. Le maître d’œuvre a réussi à remanier l’ancien en l’associant avec des matériaux nobles dans le respect de l’environnement, adapté au contrainte du réchauffement climatique. Tout a été pensé de manière optimale afin de pouvoir accueillir une multitude de projets pour le confort de chacun. La propriété est entièrement close, sécurisée avec caméras de surveillance, portail et portillon électrique. Le domaine est auto-suffisant en électricité grâce au 18 kilowatts heure de panneaux photovoltaïques (réinjection du surplus dans le réseau). Vous avez la possibilité de remettre en service le moulin pour la production d’hydroélectricité (droit d’eau perpétuel). L'aménagement de la bâtisse principale se reparti en 7 appartements indépendants de 20 à 50 m² climatisés avec terrasses privées et d’un loft de 140 m². Chaque logement est autonome avec cuisine, salle d’eau, toilette l’ensemble réparti sur 3 niveaux. Une salle de 170 m² avec lingerie et toilettes vous permet d'accueillir près de 200 convives. 2 plateaux aux étages de 177 m² chacun sont à finir d’aménager. Au niveau des sous sols se trouve l’ancienne machinerie hydroélectrique et de plusieurs pièces de 10 à 30 m² servant de caves et box. La maison indépendante est agencée d’une spacieuse pièce principale de 60 m² avec de beaux volumes sols habillés de marbre avec cuisine à l’américaine, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’une chambre à l’étage avec vue plongeante sur le salon. Une belle terrasse de 30 m² est placée à proximité immédiate de la cuisine. Vous avez la simplicité de stationner sous le hangar, accolé à la maison. Coté extérieur, la piscine vous séduit rapidement avec ses dimensions XXL pourvu d’une grande terrasse ou vous êtes dodeliné par le ruissellement de la cascade de la rivière. Les espaces verts et patios ombragés vous charment avec patios et transats. Pour encore plus de rafraîchissement, vous pouvez accéder à la rivière bordée de belles plages privées, aire de jeu, parc paysagé avec verger. Vous serez séduit par la multitude de sites et d'activités sportives qui se trouve dans un rayon de 20 kilomètres. L'accès autoroute A75 à 500 mètres vous permet de rejoindre la métropole de Montpellier en une demie heure. Le Cirque de Navacelles, le Lac du Salagou, le chemin de Compostelle et d'autres lieux incroyables sont à découvrir dans un environnement reconnu pour sa diversité. Connaissant le secteur depuis 25 ans, je suis entièrement disponible pour vous dévoiler le potentiel d'accueil touristique en vous présentant les acteurs qui animent cette belle région. Pour plus d’informations ou pour prévoir une visite contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 105 532 - Greffe de BEZIERS) José CANEIRO Entrepreneur Individuel 06 64 49 49 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850029)