ventes immobilier de luxe Gironde, France (page 54)

L'agence Cadre d'Envies vous présente une agréable villa contemporaine sur une parcelle d'environ 1200 m2. De construction récente et avec des prestations de qualité, cette villa fonctionnelle et lumineuse, est à découvrir sans tarder. Vous découvrirez une entrée avec placards, une agréable pièce de vie de 60 m2, lumineuse et avec la vue sur la piscine. La cuisine semi ouverte est aménagée et équipée. Vous pourrez accéder directement au grand cellier buanderie puis au garage double carrelé. La villa dispose d'une suite parentale avec une grande chambre qui a la vue sur la piscine, un grand dressing et une spacieuse salle d'eau avec douche, double vasque et WC. Un deuxième espace nuit propose trois chambres avec placards ou dressing, puis une salle de bains avec baignoire, douche, WC et double vasques. Dans un environnement privilégié, ce bien dispose également d'une piscine chauffée et d'une jolie terrasse qui vous permettra de profiter de l'extérieur au calme. L'ensemble est complété par une jolie piscine chauffée 9 x 3,5 et un garage double de 30 m2. Pour tout renseignement complémentaire, contactez l'agence Cadre d'envies. Honoraires vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Hume: située dans un environnement calme et privilégié, cette charmante maison de style Landaise d'environ 142 m² est composée au rez-de-chaussée d'une entrée s'ouvrant sur le séjour, d'une cuisine aménagée, de deux belles chambres avec rangements, d'une salle de bains et de toilettes indépendants. A l'étage, un escalier confortable vous amène sur un palier spacieux desservant 3 chambres supplémentaires, un balcon et une salle d'eau avec toilettes. Un garage avec mezzanine attenant à la cuisine et un grand cabanon de jardin complètent ce bel ensemble. En extérieur, sur une parcelle arborée de 799 m², vous profiterez d'un jardin intimiste avec arrosage automatique, puits foré ainsi que d'une grande terrasse d'environ 40 m². A Proximité de la maison, vous bénéficierez, entre autres, des pistes cyclables, du parc de la Chêneraie, du tennis club, et de la plage de la Hume.

Tout proche de la place du marché, dans une rue calme, à deux pas des plages, cette villa, clé en mains, de 225m², vous propose 2 salons, 1 cuisine américaine, 6 chambres, 5 salle d'eau/de bain, 3 terrasses dont 1 terrasse couverte de 36m², et une cave de 16m². Sur un joli terrain paysagé de 750m², une piscine chauffée 12x3m et 2 places de parking complètent cet ensemble harmonieux. Contactez Carole Wangermez pour plus de renseignements 06 60 51 14 85 [email protected]

Un château classique situé dans un petit village à seulement vingt minutes de Saint-Emilion. Ce château impressionnant est situé dans un parc d'environ 2,5 acres avec une vue imprenable. Le village possède une boulangerie et un petit restaurant. Avec plusieurs salles de réception, sept chambres et sept salles de bains/douches, le bâtiment principal du château est un espace substantiel réparti sur quatre étages. Il y a également une grande salle de jeux et une cave à vin. Des dépendances séparées totalisent 100 m2, ce qui permet de créer un espace habitable supplémentaire. Une belle piscine de 12x6m complète l'espace extérieur. D'autres photos et informations peuvent être fournies sur demande.

AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS ET SORE A villandraut proche centre ville et proche Arrêts bus .REF 4529- EBENE Très belle maison de ville en pierre de 265 m2 mitoyenne entièrement restaurée avec raffinement . elle se compose en RDC d une belle entrée bureau et dégagement avec wc et cellier , buanderie , cuisine équipée et aménagée avec séjour . boudoir donnant sur un joli patio avec escalier d époque Eiffel qui donne sur une terrasse à plancher ourdi .très grande surface de 50 m2 de magasin pouvant être transformé en salon ou le conserver en local professionnel.garage à velo avec monte charge .cave . à l étage , piece de jeux ainsi que 4 chambres avec salle d'eau et wc ..un grand salon et son boudoir ou bibliothèque donnant sur une grande terrasse avec point d'eau . , une suite parentale avec terrasse et dressing . grande salle de bain avec douche et wc. tout à l égout -chauffage au sol électrique-poêle à granule -VMC double flux -Toiture refaite en 2008 -murs exterieurs doublés.DPE en B -Double vitrage - baies vitrées sur terrasse -murs à la chaux Pour les visites - Dom : 06.84.61.04.04 ou Alex : 06.02.15.18.25 Maison atypique charmante à découvrir pour

La Maison Duport vous fais découvrir un appartement d'exception de 160m², situé à proximité des Quais de bordeaux. Ce magnifique appartement composé de trois chambres est à découvrir en offre confidentielle. Le dossier de ce bien sera envoyé sur demande.

Bienvenue dans cet appartement exceptionnel, niché au cœur d'un quartier prisé de Bordeaux. Avec son emplacement idéal, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, cet appartement bénéficie d'une localisation enviable, à proximité des boutiques pittoresques et des cafés animés. Vous profiterez ainsi pleinement de l'atmosphère authentique et conviviale de ce quartier historique. Le charme de l'ancien est préservé dans chaque recoin de cet appartement, avec ses éléments architecturaux d'époque. Chaque détail contribue à créer une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère, où l'on se sent instantanément chez soi. Profitez aussi des espaces extérieurs auxquels ce bien donne accès. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété exceptionnelle.

Maison totalement rénovée idéalement placée à Caudéran. Belle maison non mitoyenne de 254 m2, en entrant un grand séjour lumineux ouvrant sur un jardin arboré et une piscine exposée sud, une cuisine accès jardin, et buanderie ainsi qu'une suite parentale. A l'étage, réel espace nuit, comprenant une suite parentale avec salle de bains, quatre chambres et une salle d'eau. Le grand plus de cette maison est le second accès en rez-de-iardin disposant d'un espace de 28 m2 avec bureau et d'une salle d'attente (idéal pour une profession libérale ou facilement modifiable en studio). Un grand garage, une cave de 85 m2 ainsi qu'une dépendance complètent ce bien. Maison familiale aux multiples possibilités.

Offrez-vous une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon avec cet appartement exceptionnel, idéalement situé à proximité du centre-ville et du marché. Ce bien unique offre un cadre de vie privilégié où chaque jour est une invitation à contempler la beauté des paysages marins. Dès votre entrée dans le salon, vous serez immédiatement séduit par la vue spectaculaire sur le Bassin d'Arcachon, offrant un spectacle changeant au gré des marées et des saisons. Trois balcons vous permettent de profiter pleinement de cette vue panoramique depuis différents points de vue. L'appartement, situé au troisième étage avec ascenseur, comprend deux chambres. Une place de stationnement et un grand cellier complètent les commodités de cet appartement. Avec tous les commerces et services à proximité immédiate, vous pourrez profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant de la quiétude offerte dans cette résidence. Bien que cet appartement offre déjà un cadre de vie exceptionnel, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en faire un bien de prestige à la hauteur de son emplacement privilégié. C'est l'occasion idéale de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos désirs, et de créer votre propre havre de paix au cœur d'Arcachon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement.

Ce charmant appartement de 190 m² avec vue imprenable sur le grand Théâtre est accessible par un ascenseur menant au pallier privatif de l’appartement. L'entrée, aménagée en salon d'accueil, est idéale pour créer un espace d'accueil convivial. Une superbe cave à vin rétroéclairée et de nombreux espaces de rangements intégrés enveloppent ce volume, contribuant ainsi à créer une atmosphère chaleureuse. Les pièces de réception de l'appartement bénéficient d’une magnifique lumière naturelle. Le salon, spacieux et raffiné, offre une vue spectaculaire sur les jardins du grand théâtre. La cuisine, ouverte sur la salle à manger, crée un environnement convivial pour recevoir. Des équipements haut de gamme, comme le piano de cuisson Lacornue, offrent la possibilité d'organiser des réceptions avec un chef à domicile. Au calme, à l'écart des pièces de vie, se trouve la suite principale, disposant d'un grand dressing et d'une salle de bain privative. La seconde suite quant à elle, comprend un vaste espace bureau ainsi que de nombreux rangements complétés par une salle d'eau. Les chambres sont équipées de doubles fenêtres et disposent d’un système de climatisation. Un espace de stockage ainsi qu’une cave voutée de 15m² complètent cet ensemble. Visite virtuelle sur demande.

Idéalement situé dans le quartier très recherché des chartrons, à proximité immédiate du Jardin Public, appartement de 120 m² se trouvant au deuxième et dernier étage d'un bel immeuble en pierre. Il bénéficie de vues dégagées sur les toits, qui offrent une luminosité et un calme absolu. Il dispose d'une entrée, d'un séjour avec espace salon et bureau ou salle à manger s'articulant autour d'un puit de jour, d'une cuisine dinatoire et petite buanderie attenante, d'une grande chambre avec dressings sur mesure, d'une salle de bains avec douche et baignoire. A l'étage, des combles de plus de 30 m² au sol ont été aménagés en chambre. Un cellier de 8 m² compète ce bien. Au pied de l'immeuble possibilité d'acquérir un grand garage de plus de 65 m² (stationnement 3/4 voitures) en sus du prix. Immeuble constitué de deux lots. Faibles charges de copropriété.

Belle maison en pierre d'environ 160 m² située à deux pas du Parc Bordelais, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée qui distribue un salon très lumineux avec cheminée de plain-pied avec une terrasse surplombant la piscine, une cuisine dînatoire. Au 1er étage un palier distribue quatre chambres dont deux avec leur salle d’eau, une salle de bains. Au sous-sol partiellement aménagé une buanderie et une cave. Beaucoup de charme pour cette maison familiale idéalement située à deux pas des commerces de la barrière du Médoc, des écoles et du Tram ligne D.

Située dans le quartier très prisé du Moulleau, cette magnifique villa offre une combinaison parfaite de luxe, d'intimité et de confort. Avec une surface habitable généreuse de 192 m2 sur un vaste terrain de 1278 m2, cette propriété est un véritable joyau. La villa comprend 4 chambres dont 3 suites, offrant un espace de vie raffiné pour les résidents et leurs invités. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère de sophistication et de bien-être. Les espaces de vie lumineux et spacieux sont agrémentés de baies à galandage, qui s'ouvrent sur un jardin et une piscine ensoleillée et chauffée de 9x3 mètres. Un système d'arrosage automatique prend soin des espaces verts impeccables, offrant un cadre idyllique pour se détendre en toute intimité, loin des regards indiscrets. La cave, accessible depuis l'extérieur, offre un espace de stockage supplémentaire pratique pour les équipements et les fournitures, tandis que le garage peut accueillir une voiture, complété par une place de stationnement extérieure pour plus de commodité. Droits à construire restants de 50m² environ. DPE en cours de réalisation. Prix : 3 150 000 € HAI, honoraires charge vendeur. Pour obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.

L’agence Coldwell Banker Immoba Realty a le plaisir de vous présenter ce lieu chaleureux, ouvert sur son jardin, ses fleurs et sa piscine plein sud, au fond d'une impasse dans un environnement apaisé et pourtant proche de tous les commerces, transports et équipements. L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux et d’une spectaculaire cuisine salle à manger immaculée avec son salon intime et poêle à bois. Une jolie bibliothèque, puis 4 chambres et deux salles de bains et un bureau offrent à toute la famille intimité et confort. Une annexe permet d’accueillir invités de passage ou location saisonnière. Le jardin propose 2 places de parking mais il est aussi possible d’édifier un garage fermé. Enfin, la maison se déploie autour d’une grande piscine au sel et couverte par volet. Chauffage au sol. L’installation récente de panneaux photovoltaïques permet une bonne optimisation des dépenses énergétiques. C’est une maison pleine de charme, facile à vivre, lumineuse, à la situation idéale, à visiter au plus vite. Honoraires à la charge du vendeur. Diagnostics DPE :281 (E) GES : 9 (B) Estimation annuelle des couts annuels d’énergie du logement entre 3380 et 4630€ Présenté par Annie Herte Agent Commercial RCAS 835 362 922 RCP MA035A20ANPM/O2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Tous nos biens sur www.immoba.fr

L’agence Coldwell Banker Immoba Realty a le plaisir de vous présenter cette belle villa contemporaine nichée dans un quartier résidentiel. Construite en 2008 sur une parcelle de 2000m2, elle bénéficie d'une tranquillité absolue tout en étant à proximité des commerces du village et des établissements scolaires, accessibles par pistes cyclables. La villa propose des volumes généreux : une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse prolongée par une cuisine ouverte, entièrement équipée et son coin repas. Une grande buanderie, adossée à la cuisine et entièrement aménagée de placards, offre un espace de stockage appréciable. Au rez-de-chaussée toujours, la partie nuit composée de trois grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bains, assure confort et intimité. A l’étage, vous bénéficierez d’une spacieuse suite parentale de 38m2 environ ouvrant sur un joli balcon couvert surplombant la piscine. Un bureau attenant permet le travail à distance. Le garage comprend un espace pour deux véhicules ainsi qu’un atelier. Les terrasses en ipé face à la piscine, au sel et chauffée et à un joli jardin paysagé, garantissent calme et intimité. Enfin un studio d’invité vient compléter ce bien de qualité. Cette élégante propriété est une opportunité rare dans un environnement où le bien-être prend tout son sens. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 36000€ soit 4% DPE C : 123 et GES C: 20 Estimation des coûts annuels : entre 1 910 € et 2 630 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Présenté par Annie Herte Agent Commercial RCAS 835 362 922 RCP MA035A20ANPM/O2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Tous nos biens sur www.immoba.fr

L'agence Coldwell Banker Immoba Realty vous présente en exclusivité cette maison familiale située dans dans un environnement calme, à proximité immédiate du parc de l'Ermitage. Cette maison à fort potentiel située au Bouscat à proximité du tram dispose d’un beau jardin piscinable et vous permettra de réaliser vos projets. (devis travaux réalisé) Elle est composée d'un salon, d'une pièce à vivre avec des baies vitrées donnant un accès à la terrasse pour pouvoir profiter pleinement du jardin, d'une cuisine séparée mais pouvant être ouverte sur l'espace de vie, de trois chambres, une salle de bains. Une grande cave d’environ 34m² complète ce bien. DPE 265 (E) et GES 50(E) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: 2280€ - 3120€. Honoraires à la charge du vendeur. Agent Commercial Indépendant RSAC : 828362285 / RCP : 127100479 contactez Stéphane Laroche dès maintenant pour organiser une visite. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Découvrez cette magnifique maison spacieuse de 280m2 avec jardin et piscine, que vous propose Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Bordeaux, dans un quartier prisé, proche Place Nansouty. Idéalement adaptée à une vie familiale ou à des espaces partagés (entreprise, coworking ou coliving...), cette propriété offre des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et un cadre paisible. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, d'un double salon, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur le jardin de 300m2 avec piscine et cuisine d'été, pour de chaleureux moments. Une chambre avec salle de bain complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez 5 chambres et 4 salles de bain, dont une belle suite parentale. Le sous-sol aménagé comprend un bureau, un atelier, une chaufferie et une belle cave à vin. Enfin, une dépendance de 40m2 ainsi qu'un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, y compris des véhicules électriques, complète cette parcelle. Un bien rare et en excellent état idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des écoles, à découvrir au plus vite ! Possibilité de vendre meublé DPE B (92), GES A (3) Estimation des coûts annuels d'énergie : 1180-1670€ Honoraires à charge vendeur inclus. Pour plus d'informations, contact : Vincent Macary Agent commercial indépendant RSAC 909 975 096 - RCP 127100479 Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA

Nichée dans une résidence prestigieuse de Lacanau, cette grande villa familiale offre un cadre de vie exceptionnel entre lac et océan. Dominant son environnement, elle vous séduira par son emplacement privilégié sur un terrain de près de 2300 m2, sans vis-à-vis, offrant une parfaite harmonie avec la nature environnante. Caractéristiques principales : Espace de vie généreux et lumineux avec cheminée et grande salle à manger Cuisine semi-ouverte entièrement équipée, donnant accès sur une salle à manger d'été et des terrasses couvertes Suites élégantes : Master suite au rez-de-chaussée avec salle de bain et douche, dressing/bureau Deux suites à l'étage avec salle de douche et terrasse couverte, vue panoramique sur le jardin paysagé et le golf Studio indépendant en rez-de-piscine entièrement équipé Piscine chauffée et sécurisée de 10 x 5m, jardin engazonné avec arrosage automatique Pistes cyclables depuis la propriété pour rejoindre facilement le lac ou l'océan, proximité des départs de golf Sous-sol total avec commodités, salle de bain, grand espace chauffé au sol pour créer d'autres suites, buanderie, cave à vin, grand garage, nombreux rangements Informations Pratiques : Terrain : Près de 2300m2 avec possibilité de construction complémentaire Piscine : Chauffée et sécurisée 10 x 5m Accès : Pistes cyclables, proximité des départs de golf Contact : Florence BESSONNEAU - 06 68 07 59 88 Une visite peut tout changer. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien unique dans un cadre exceptionnel. Pas de procédure en cours. Photos complémentaires sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC Bordeaux 883 917 106 www.les-villas.fr

À deux pas de l'église de Saint-Augustin, idéale pour une famille, maison de ville rénovée récemment de 103 m2 avec 3 chambres, bureau, jardin et place de parking. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur la pièce de vie de 30 m2 avec cuisine équipée, grand ilot central faisant office de table dinatoire et coin salon avec poêle à bois. Vous retrouverez également une buanderie avec rangements, un wc séparé, et un espace bureau très pratique de 14 m2 avec second accès rue (ancien garage). A l'étage, une chambre parentale de 14 m2 avec dressing, une grande salle de bain avec douche et baignoire, un wc séparé, une seconde chambre de 12 m2 avec sa salle d'eau et une petite chambre de 8 m2. A l'extérieur, beau jardinet de 45 m2 sans vis-à-vis avec terrasse carrelée. Possibilité de stationner devant la maison. La toiture et l'isolation des combles ont été refaites à neuf. Aucun travaux à prévoir. Dossier complet et demande de visite auprès de M. Marchyllie.

Située à proximité de Langon, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle bénéficie de la proximité de commodités telles que des commerces locaux, des écoles. Sa localisation permet un accès facile aux axes routiers principaux, mettant Bordeaux à moins d'une heure de route. Vous pourrez également profiter du Golf de St Pardon de Conques à 5 minutes. La maison de 195 m² implantée sur un terrain de plus de 1100 m² propose un intérieur spacieux et lumineux. La vaste pièce de vie de plus de 100 m², comprenant un séjour triple et une cuisine ouverte, offre un espace convivial idéal pour la vie en famille ou entre amis. Elle est dotée d'une suite parentale en rez-de-chaussée, de deux chambres et une salle de bain supplémentaires à l'étage. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse avec piscine, d'un jardin arboré, d'un garage et d'un carport. Rénové en 2018, cet ancien séchoir allie confort moderne et élégance dans un cadre verdoyant et paisible. Les + : - chauffage au sol par PAC - Insert bois avec répartition de la chaleur - Volets roulants électriques - Fibre Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul LAURENT, Tél. : 0760620604, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 552 230