ventes immobilier de luxe Gironde, France (page 28)

Longère avec piscine et double garage sur 5000m2 de jardin clôturé et arboré proche de la rivière, à moins de 2km de Sainte-Foy-la-Grande et de son célèbre marché. Tout confort, elle est remise aux normes et offre quatre chambres (dont deux au rez-de-chaussée), une salle de bains, une salle d'eau, deux WC, un séjour de 32m2 et une cuisine ouverte sur sa salle-à-manger, le tout communiquant avec une véranda de 42m2 faisant office de jardin d'hiver et offrant beaucoup de possibilités. Accès au double garage de 54m2 par un espace en devenir ou de stockage (accès au grenier de 54m2). Piscine 5m x 10m au sel. Deux terrasses couvertes sont d'idéaux coins détente donnant sur un jardin arboré orienté plein Sud sans vis-à-vis. Une belle entrée bordée de lilas des Indes, une glycine et de nombreux et variés arbres fruitiers agrémentent cette charmante propriété.

BOULIAC: bénéficiant d'une vue surplombant Bordeaux et les berges de Garonne, cette propriété totalisant 1050m2 bénéficie d'un environnement calme et privilégié grâce à son terrain de 76000m2. A seulement 20 minutes de Bordeaux, ce domaine offre une maison de Maître de 390m2 comprenant 3 pièces de réception, 8 chambres; une maison en pierre de 270m2 env; et des chais d'une surface de 370m2 pouvant être utilisés en totalité ou en partie en garage. Ce domaine est idéal pour une très belle résidence ou une activité réceptive( évènementiel, hôtellerie) ou bien encore un siège social . FORT POTENTIEL Plus de photos et d'informations sur demande. Estimation des coûts annuels pour le chauffage de la chartreuse : entre 11 060 euros et 15 010 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 2595000 euros hai dont 3,8% d'honoraires d'agence à charge acquéreur (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandra ROUSSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Située à 20 minutes de Bordeaux, cette maison des années 70, de 180 m2 de surface habitable, a été rénovée par les propriétaires actuels. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger. Le séjour avec belle hauteur sous plafond donne accès à la terrasse et au jardin paysagé, avec piscine et cuisine d'été. Deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. A l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, ainsi qu'une mezzanine constituant un espace polyvalent, parfait pour un bureau ou une salle de jeux. Une salle de bains avec douche et un WC séparé finalisent cet étage. Le sous-sol, d'une généreuse surface de 94 m2, comprend un garage double, une buanderie fonctionnelle et deux pièces aménageables pour un potentiel supplémentaire. Si vous recherchez la maison familiale idéale, dans un secteur calme et résidentiel, ce bien vous correspondra.

Caudéran, barrière d'Arès, bel appartement rénové de type 3 en rez-de-chaussée de 65 m2.  Il se compose d'une pièce principale de 32 m2 avec séjour/salon et cuisine ouverte ainsi que d'une terrasse couverte.  La seconde partie de l'appartement est constituée de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un couloir avec rangements.  Une place de parking couverte complète l'ensemble.  Véritable opportunité d'investissement locatif ou résidentiel proche de l'hôpital Pellegrin. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560 euros.

BELLEBAT - CRÉON 15 minutes - THALIA PATRIMOINE a le plaisir de vous proposer cette charmante maison livrée en 2019, sous garantie décennale jusqu'en 2029. D'une surface habitable de 92m2, elle se compose d'une entrée avec placard encastré, lumineux salon/séjour de 50m2 bénéficiant d'une double exposition et donnant sur une belle cuisine américaine équipée, buanderie/chaufferie, dégagement, deux chambres avec placard encastré, salle d'eau, WC, bureau, et un garage attenant. La création d'une suite parentale supplémentaire est envisageable, en transformant le garage actuel en troisième chambre et le bureau attenant en salle d'eau privative (arrivées et évacuations d'eau existantes, en attente). Ce bien propose des prestations soignées et ne nécessite aucun travaux avant installation: pompe à chaleur, climatisation réversible, stores électriques, cuisine IXINA moderne, beaux revêtements au sol et peintures en bon état... L'extérieur propose une magnifique parcelle arborée de plus de 3 700m2, entièrement clôturée et accessible notamment depuis une agréable terrasse en pin exotique d'envrion 60m2, un abri de jardin ainsi qu'une aire de stationnement pour de nombreux véhicules. Projeté en seconde ligne, ce bien bénéficie d'un environnement calme, en pleine nature, à seulement 5 minutes des commerces de TARGON. Créon à 15 minutes, gare de Podensac à 25 minutes, gare de BORDEAUX SAINT-JEAN à 45 minutes. Cette jolie maison offre tout le confort moderne au coeur d'un environnement enchanteur. À VOIR RAPIDEMENT! Cette annonce vous est proposée par LALANNE Maxime - - NoRSAC: 891 305 336, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier

Idéalement située à seulement une heure de Bordeaux, 20 minutes de la gare TGV de Libourne, cette magnifique girondine offre un cadre de vie exceptionnel, entre les vignobles renommés de Saint-Émilion et à proximité d'un terrain de golf. La surface habitable est de 400 m2 environ, les espaces sont généreux, idéal pour une famille en résidence principale ou secondaire mais aussi pour une activité d'accueil touristique. Les murs, les deux escaliers, les cheminées sont en pierres et confèrent à la maison un charme authentique et intemporels... La propriété est divisée en deux parties distinctes, offrant des options d'aménagement flexibles pour une utilisation optimale de l'espace. Au total : 7 chambres avec une possibilité pour une 8ème, un dortoir, deux cuisines équipées, une lingerie. Trois dépendances mitoyennes : un chai de 51 m2, une grange de 40 m2, un grand garage, un carport neuf pour 6 voitures, une cave. Un vaste terrain de 4500 m2 entièrement clos avec des arbres fruitiers, une piscine chauffée avec filtration neuve. Equipements et détails : tomettes anciennes, climatisation à l'étage, toiture révisée et en bon état. Cette propriété exceptionnelle offre une opportunité rare d'allier le charme d'une maison ancienne et typique de la région à une vie moderne et confortable. Proximité de tous commerces, école, boulangerie. Cette propriété vous réserve de belles surprises. Elle vous attend pour écrire de nouvelles pages dans son histoire. Contactez-nous pour une visite et explorer le potentiel infini de cette demeure. Cette annonce vous est proposée par DE RAUGLAUDRE Cédric - - NoRSAC: 401 798 202, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier

A deux pas de la place du Palais beaucoup de charme pour ce duplex de 100 m² carrez en parfait état situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété. Cet appartement comprend au 1er niveau une entrée qui distribue un vaste séjour avec un plafond cathédrale, une cuisine dinatoire et une chambre. Au 2ème niveau un palier distribue deux chambres dont une avec sa salle de bains, une salle d'eau, une mezzanine et un dressing. Possibilité d'acheter en plus un grand garage de 36 m² en pied d'immeuble.

Découvrez cet appartement coup de coeur situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble avec ascenseur privatif. Niché dans un immeuble entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, cet appartement offre un confort de vie exceptionnel. D'une surface utile de 124 m2, dont 92 m2 en loi Carrez, l'appartement se distingue par sa luminosité et ses finitions soignées. Le salon orienté sud-sud-ouest offre une vue imprenable sur les villas de la ville d'hiver, avec une charpente apparente ajoutant une touche de charme à cet espace convivial. Profitez d'une terrasse de 8 m2 orientée plein sud, accessible depuis le salon ou la cuisine. Un escalier mène à une pièce dominante de 10 m2, offrant une vue panoramique à 270o sur les villas de la ville d'hiver. Cette pièce polyvalente peut être aménagée selon vos désirs : chambre, bureau, salon ou salle de jeux. Le côté nuit est composé de trois chambres confortables et de deux salles de bains avec toilettes, dont une suite parentale de 33 m2 comprenant une chambre, un dressing et une salle de bain avec toilettes. Tout l'appartement est climatisé pour votre confort optimal. Un grand garage de 20 m2 complète le bien, pouvant accueillir une borne de recharge pour voiture électrique. L'appartement est idéalement situé, proche des commodités et offrant un accès facile aux attractions de la ville.

Situé à Arcachon, en hyper centre, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, offrant un style de vie idéal à deux pas des commerces. En accédant par l'escalier ou l'ascenseur privatif menant au premier étage, vous serez accueilli par un salon spacieux et une salle à manger lumineuse qui s'ouvrent sur une belle terrasse de 8m2 orientée Sud-Ouest. Profitez d'une vue dégagée et de moments de détente ensoleillés tout au long de la journée. L'appartement dispose d'une cuisine séparée entièrement équipée. 3 chambres confortables et de 2 salles d'eau avec deux WC, offrant un espace de repos et d'intimité pour toute la famille ou les invités. Pour votre confort optimal, tout l'appartement est équipé de la climatisation. Une place de parking est réservée. Situé à proximité des commerces, du centre-ville et des commodités, cet appartement offre un emplacement de choix pour profiter pleinement de la vie à Arcachon.

À Saint-Médard-en-Jalles (33160), maison en vente de 5 pièces, 120 m² et 592 m² de terrain avec piscine et jardin, exposée à l'ouest. Son intérieur se divise en une pièce à vivre, quatre chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes. En annexe, on trouve deux places de parking et une terrasse (20 m²). Maison sans travaux à prévoir. Vue sur un jardin. À proximité : bus (lignes 71 et 3), établissements scolaires, crèche, restaurants, tennis, boulangerie, commerces, épiceries et boucheries-charcuteries. Aéroport Bordeaux-Merignac. Océan Atlantique à 23 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison de 5 pièces à vendre. Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 565 000 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD DAVIS : Sanachit PHONEKEO - Tél. 0613894471 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983 323 189 Bordeaux RCP 101PGMAN-AW20168

Sur la commune de Belin Beliet La propriété dispose d'un grand jardin arboré avec de beaux espace ombragés, parfaits pour profiter du beau temps et se détendre. Les deux piscines offrent un excellent moyen de se rafraîchir en été, que ce soit à l'intérieur ou à l'extérieur. Les chênes ajoutent une touche de charme et de caractère à la propriété. La maison elle-même est spacieuse et lumineuse, avec de belles ouvertures. Les 4 chambres offrent amplement d'espace pour accueillir une famille ou des invités, tandis que la cuisine indépendante est idéale pour préparer de délicieux repas. Le studio supplémentaire offre une opportunité supplémentaire, que ce soit comme espace de travail, une chambre d'amis ou même un espace de location. Avec un double garage, vous n'aurez jamais de problème de stationnement et aurez amplement d'espace pour ranger vos véhicules et autres équipements. Cette propriété atypique est idéale pour ceux qui recherchent à la fois le confort, l'intimité et le charme. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette magnifique propriété et de profiter de tout ce qu'elle a à offrir. Contactez-nous pour planifier une visite dès maintenant ! Consommation énergétiques C 131 kwh/m² an Emission gaz effet de serre D 30Kg/m² an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard de 4 073 euros au 15/08/2015 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles CALLEN, au 0659076614 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles CALLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 851 253 120 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363127 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gilles CALLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 851 253 120 - .

iad France - Mathieu Vignaud (06 17 74 72 43) vous propose : En troisième ligne, à l'abri de tout regard, venez découvrir cette ancienne menuiserie d'une superficie totale de 239 M2 offrant une pièce de vie de 110 m2 environ, un espace nuit comprenant une suite parentale avec une chambre, un dressing et une salle d’eau privative, deux chambres, une salle d’eau, un dressing indépendant, un cellier buanderie. A l’étage, une mezzanine de plus de 10 m2 pouvant servir de bureau pour télétravail, une chambre ou salle Télé. Le jardin paysagé avec un joli olivier est agrémenté d’une piscine de 8X4 m. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Vignaud EI (ID 69696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 914524400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

LAFORET ARCACHON vous propose en EXCLUSIVITE un appartement de plus de 100 m² à proximité immédiate du CENTRE VILLE. Il se compose d'un vaste séjour cuisine américaine 3 chambres deux salles d'eau. Il vous séduira par sa luminosité et son agréable terrasse couverte Climatisation, cellier et place de stationnement complètent ce bien. A voir rapidement .Renseignement au 05 57 72 40 90 (5.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1774 euros.

TALENCE ROUSTAING. Découvrez cette vaste maison familiale située dans un quartier paisible de Talence. Avec une superficie de 150 mètres carrés, cette propriété lumineuse bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques pas de l'arrêt de tramway Roustaing. La maison se distingue dès l'entrée par un hall spacieux, accueillant et doté d'un magnifique escalier menant à l'étage. La disposition fonctionnelle de cette maison offre des espaces de vie généreux et bien pensés. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ainsi qu'un garage. Le joyau de cette maison est sans conteste le séjour, qui occupe une place centrale et offre une vue imprenable sur le jardin. Lumineux et spacieux, il vous offre un espace de détente parfait pour vous retrouver en famille ou recevoir vos convives. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, offrant ainsi un espace privé parfaitement adapté à une famille. Une grande salle de bains complète cet étage, bien qu'elle nécessite une remise au goût du jour. Au fond du jardin, une dépendance de 30 mètres carrés a été aménagée, offrant un espace additionnel qui pourra être utilisé selon vos besoins et vos envies. De nombreuses commodités se trouvent à proximité immédiate de cette adresse. L'équipe du Cabinet Bedin Immobilier se tient à votre disposition pour vous faire visiter cette maison exceptionnelle à Talence. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison spacieuse, lumineuse et idéalement située. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et envisager votre projet d'achat immobilier. Nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape de votre parcours immobilier. Contactez-nous au 05 56 84 44 44 ou au 05 56 01 45 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300 et 3150 Euros/an

CASSY VUE SUR LE BASSIN D'ARCACHON . À vendre, une magnifique maison de standing dans l'esprit bassin à Lanton. Cette splendide villa offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et charme. Avec ses 6 pièces et une surface de 270m², cette maison propose des espaces spacieux et lumineux, parfaitement aménagés pour répondre aux besoins d'une famille exigeante. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'architecture élégante de cette propriété. Une belle et grande terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter pleinement des rayons du soleil et de la vue imprenable sur le bassin. Une seconde terrasse, plus intimiste, sera l'endroit idéal pour contempler les couchers de soleil à couper le souffle. La pièce de vie, d'une surface de plus de 100m², est un véritable espace de convivialité où il fera bon se retrouver en famille ou entre amis. Grâce à ses larges baies vitrées, vous pourrez admirer la vue exceptionnelle sur le bassin tout en étant confortablement installé dans votre salon. Les suites parentales, quant à elles, offrent de grands espaces de détente et d'intimité. Chacune dispose d'une salle de bain privative et de rangements intégrés. Une mezzanine vient compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire pour une salle de jeux, un bureau ou tout autre aménagement selon vos besoins. Pour les amateurs de voitures, cette maison est dotée de deux garages, garantissant ainsi la sécurité et le confort de vos véhicules. L'extérieur de la maison n'est pas en reste avec un jardin paysagé, créant une atmosphère sereine et relaxante. Vous pourrez profiter pleinement de ce havre de paix en toute tranquillité. L'emplacement de cette villa est tout simplement idyllique. En accès direct, vous trouverez une plage magnifique où vous pourrez vous adonner aux joies de la baignade et du farniente. Le port ostréicole, situé à proximité, vous permettra de goûter aux délices des cabanes ostréicoles et de déguster des fruits de mer frais et savoureux. La marina offre également la possibilité de sorties en bateau, pour explorer les merveilles naturelles de la région. Un autre avantage non négligeable est la proximité des commerces et commodités. Tout ce dont vous avez besoin au quotidien se trouve à quelques pas de chez vous, vous permettant ainsi de laisser votre voiture au garage et de vous déplacer facilement à pied. Si vous recherchez une maison d'exception à Lanton, cette villa de standing correspondra à toutes vos attentes. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette propriété unique. Contactez-nous au 05 56 03 95 55 ou au 05 56 26 08 08. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. , Surface Carrez 220m²

GUJAN-MESTRAS. Idéalement située dans un environnement calme et sans vis à vis, cette habitation vous propose une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et cellier attenant. Côté nuit, vous trouverez dans un premier espace, trois chambres avec placard ainsi qu'une salle de bains, puis dans un deuxième espace nuit, une quatrième chambre avec une salle d'eau attenante. À l'extérieur, vous pourrez bénéficier de deux terrasses carrelées, une première exposée Sud, et la deuxième orientée Nord Est pour les moments de fortes chaleurs. Un garage ainsi qu'un abri de jardin complètent l'ensemble. Un jardin paysager et clôturé. Emplacements de stationnement. À visiter sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290 et 1800 Euros/an (année de référence 2021)

L'agence Cadre d'Envies vous présente une villa pleine de charme située dans le quartier très recherché de Arlac à Mérignac. Nichée dans une impasse, cette maison de 180 m² et sa dépendance aménagée vous apporteront confort et praticité. Quelque soit votre façon de vivre, vous trouverez dans cette maison un potentiel d'aménagement qui vous comblera. Vous souhaitez une maison de famille pour recevoir vos amis autour d'une piece centrale ouverte sur le jardin et la piscine ? Vous souhaitez avoir des espaces nuits adaptables à votre vie de famille, votre activité professionnelle ou autre ? N'hésitez plus, Contactez moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Karen au 07.45.26.44.91 **Honoraires à la charge du vendeur Karen DEMEURE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 289 725 - Bordeaux.

C'est dans un quartier résidentiel, proche des écoles et des commodités (transports, commerces...) que nous vous invitons à découvrir cette belle maison familiale ! Elle vous accueille dans son entrée, donnant sur un beau salon/séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'ouvrant sur une véranda. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez également un bureau ainsi qu'une chambre parentale de plus de 20 m2, disposant de sa propre salle de bains avec WC. A l'étage, un grand pallier pouvant s'aménager comme bon vous semble, dessert 2 chambres ainsi, une salle d'eau et un WC séparé. De quoi offrir une indépendance totale à vos enfants ou invités ! Un double garage complète le tout, sur une parcelle piscinable d'environ 920 m2. N'attendez plus et contactez nous pour la découvrir ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À quelques pas du Jardin Public, des rives de la Garonne et de la majestueuse place des Quinconces, cet immeuble représente une rare opportunité d'investissement nichée dans une adresse prestigieuse. Ce bâtiment de 333 m² s'inscrit dans la plus pure tradition de l'architecture bordelaise. Actuellement divisé en quatre appartements distincts répartis sur quatre étages, il offre une dualité séduisante, alliant résidence et espace professionnel. Offrant un potentiel considérable, cette propriété est un choix judicieux pour les investisseurs patrimoniaux, les entreprises à la recherche de bureaux de haute qualité ou les sociétés foncières désireuses de maximiser la valeur de cet emplacement unique. La configuration actuelle de l'immeuble se décompose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un salon, deux chambres, deux salles de bains et une charmante cour. Au premier étage : Un salon, un bureau, deux chambres et deux salles de bains. Au deuxième étage : Trois vastes espaces de réception dotés de caractéristiques d'origine, accompagnés d'un balcon offrant une vue imprenable sur la Garonne. Aux troisième et quatrième étages : Un duplex rénové comprenant un salon, une cuisine, quatre chambres et deux salles de bains. La rénovation nécessaire pour valoriser cette propriété sera une opportunité de créer un projet sur-mesure, parfaitement aligné sur vos aspirations. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations et explorer toutes les possibilités qu'offre cet investissement exceptionnel.

A 100 mètres du Parc Bordelais, superbe maison des années 30 de 160m² avec jardin d'accueil, jardin de ville de 50 m², une terrasse et 2 garages. Au rez-de-chaussée, 60 m² de pièce de vie répartie en une très belle entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine séparée. Une agréable terrasse de 30 m² accessible par la cuisine complète le tout. Au 1er étage, 4 chambres, une salle de bains. Au rez-de-jardin, 2 grands garages, une buanderie, une salle d'eau et un espace de 24 m² supplémentaire à rénover. Idéal chambres d'adolescents ou d'étudiants. Beau potentiel. Ecoles de renom à quelques minutes : l'Assomption, Jeanne d'Arc, Tivoli, Grand Lebrun, Cassignol. Belle rénovation, prestations anciennes et agencement d'époque conservés. Travaux à prévoir au rez-de-jardin, beaucoup de potentiel. Localisation idéale, entre le Parc Bordelais et la Barrière du Médoc.