ventes immobilier de luxe Poitou-Charentes, France (page 10)

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente à ROYAN (17200), une VILLA de STANDING développant 100m2 de surface habitable. Située à seulement 150 mètres de la PLAGE du PIGEONNIER & à 500 mètres de la PLAGE de PONTAILLAC, dans une petite ruelle à l'abri des regards. La VILLA comprend : au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et accès par de larges baies vitrées à une TERRASSE exposée SUD EST, un cellier donnant accès à une CAVE à VIN enterrée, des WC séparés. A l'étage : un palier dessert deux chambres mansardées et une salle d'eau avec ainsi qu'une SUITE PARENTALE composée d'une chambre avec placard et salle d'eau avec wc privatifs.... Le chauffage du rez-de-chaussée ainsi que la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz-de-ville. L'Étage bénéficie d'une climatisation. Le jardin entièrement clos de mur et paysager est agrémenté d'un abri de jardin et bénéficie d'un arrosage automatique. Pour toute information complémentaire, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, spécialiste des BIENS de BORD de MER sur la Bande Côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel [email protected]

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous présente cette maison récemment achevée bénéficiant d'un emplacement privilégié entre le centre du village et l'océan. Cette résidence offre une superficie habitable d'environ 136 m2. Elle se compose d'une entrée avec des rangements, d'un grand salon lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres et de trois salles d'eau, incluant une suite parentale avec dressing. À l'extérieur, un charmant jardin avec une terrasse en bois, une piscine de 7 m x 3 m et un abri extérieur de 19 m2 sont mis à votre disposition. Un espace de stationnement est également aménagé sur la propriété. De plus, la maison est située hors zone à risque de submersion marine.

Dans une campagne préservée, à seulement 30 minutes du Futuroscope et de l'autoroute, Gaëtan Garanger vous propose de découvrir ce domaine de 95 hectares qui mélange bois et terre avec son magnifique étang de près d'un hectare et demi. La demeure de 207 m² de surface habitable vous accueille dans un bel espace de vie lumineux, équipé de sa cheminée, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée offrant une surface de 75 m² au total, le tout rénové récemment, avec goût. A l'étage, vous retrouverez 6 chambres et une salle d'eau récente avec WC séparé. L'habitation est attenante à un cellier de plus de 60 m² avec accès indépendant, non compris dans la surface habitable et sa grange de 190 m². Pour abriter vos véhicules, vous bénéficierez d'un hangar de 220 m². La propriété se découpe en 2 parties, la première représentant les 80 hectares en terre, exploitée en fermage et la seconde partie en bois représentant 15 hectares. L'agence est disponible du Lundi au Samedi de 8h à 19h. Visite virtuelle disponible sur demande.

TRES RARE : Superbe rénovation en front de Mer avec accès direct à la plage, face au soleil couchant. Chemin de la Sapinière à ANGOULINS : une petite résidence sur fin de travaux et visitable, livraison septembre 2024. Prestations de grand standing. Frais de notaire classiques. Maison de maître entièrement restaurée (VIR) de 192m2 carrez sur deux niveaux. Séjour/Cuisine de 60m2 donnant sur une terrasse de +70m2 avec vue époustouflante vue sur l'Océan, expo Sud Ouest. Ascenseur, Cave, double parking et box, 5 Chambres, 4 salles d'eau, 3 wcs, rangements... : Un bien d'exception entièrement rénové à neuf pour y poser ses valises. Nous Consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienalamer/163/R6MGv/honoraires_mbm_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

TRES RARE : Superbe rénovation en front de Mer avec accès direct à la plage, face au soleil couchant. Chemin de la Sapinière à ANGOULINS. Livré, jamais habité. Frais de notaire classiques. Prestations de grand standing. Incroyable vue sur l'Océan et soleil couchant, front de Mer pour ce duplex dernier étage avec ascenseur. 127m2 habitables, 138m2 au sol. Terrasse sur séjour-entrée 55m2, suite parentale. A l'étage : balcon, et deux suites Ascenseur. Double parking inclus. Nous Consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienalamer/163/R6MGv/honoraires_mbm_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

TRES RARE : Superbe rénovation en front de Mer avec accès direct à la plage, face au soleil couchant. Chemin de la Sapinière à ANGOULINS. Livré, jamais habité. Frais de notaire classiques. Prestations de grand standing. Incroyable vue sur l'Océan et soleil couchant, front de Mer pour ce duplex dernier étage avec ascenseur. 127m2 habitables, 138m2 au sol. Terrasse sur séjour-entrée 55m2, suite parentale. A l'étage : balcon, et deux suites Ascenseur. Double parking inclus. Nous Consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienalamer/163/R6MGv/honoraires_mbm_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nouveau chez Rochella, appartement T3 à vendre sur la commune de La Rochelle, dans le quartier recherché de la Genette. Avec sa vue imprenable et son accès immédiat à la place de Verdun et des parcs, cet appartement est situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée, avec ascenseur et gardien. Il est composé d'une entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée/aménagée ouverte sur le salon-séjour traversant avec son balcon. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une salle de bains. Baigné de lumière avec une vue imprenable sur la nature, cet appartement est fonctionnel et en très bon état. Une cave et une place de stationnement en extérieur complètent les prestations. Honoraires inclus de 3.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 407 000 €. Dans une copropriété de 139 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1310.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/1172/9zv2y/bareme_honoraires_rochella_immobilier_02_03_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Cédric MONCONDUIT - Tél. 0608737800 Agent commercial (Entreprise individuelle) Rochella, l'immobilier ensemble !

iad France - Guillaume Fauchon (06 29 40 16 25) vous propose : Splendide demeure de 275 m2 dans un village typique de Saint-Georges-d'Oléron, idéalement situé à proximité des commerces et du marché de Chéray, à 10 minutes des plages côte Ouest et côte Est, datant de 1800 et entièrement rénovée. Cette propriété d'exception offre 9 pièces, dont 5 chambres spacieuses. La maison principale de 175 m² dispose d'une cuisine ouverte équipée donnant sur un séjour lumineux de plus de 60 m2 ou vous pourrez profitez de sa magnifique cheminée avec insert , d'un salon indépendant au calme donnant sur une cuisine d'été couverte de 25 m², 3 chambres à l'étage et sa salle de bain. Une deuxième maison en pierre de 98 m², ajoute du charme et de la fonctionnalité à cet ensemble, elle est composée de 2 chambres supplémentaires, un salon/cuisine (possibilité espace nuit avec son canapé lit), et ses deux salles d'eau . Située sur un magnifique terrain avec jardin et terrasse carrelée de plus de 300 m², permettant de profiter de sa piscine de 6 m X 12 M, équipé d'une fosse a plongée de 2.50 m de profondeur. Cette demeure à l'exposition ouest et sud est un véritable havre de paix. Les équipements modernes tels que l'interphone dans chaque maisons, le chauffage individuel et l'assainissement au tout à l'égout, offrent confort et commodité au quotidien. Une propriété d'exception, prête à accueillir votre famille dans un cadre raffiné. Parking privatif de 3 emplacements. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme de cette demeure unique. DPE en cours Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Fauchon EI (ID 30034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 480614445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Aurélie BESSON (07 85 86 71 08) vous propose : SAINT CLEMENT DES BALEINES / MAISON RHETAISE 240m2 Habitables - 5 CHAMBRES - 3 SALLES d'EAU - PISCINE - DOUBLE GARAGE - PARCELLE DE 1700m2. Je suis ravie de vous proposer cette très belle maison de 242 m2, de plain pied, nichée à Saint-Clément-des-Baleines, à proximité des commerces. Non loin de la plage et du renommé Phare des Baleines, cette propriété aux volumes généreux propose 5 chambres spacieuses dont 2 avec salles d'eau et une qui reste à aménager, un salon/séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda avec vue sur la piscine, un cellier, une buanderie, une 3ème salle d'eau et 2 wc. Fonctionnelle, elle offre un espace de vie confortable, idéal pour accueillir famille et amis. Dotée d'un charmant jardin, d'une piscine chauffée, de son local technique et d'une terrasse en bois, elle invite à la détente et aux jeux en extérieur. Le double garage ainsi que l'espace extérieur permet un stationnement facile. Je vous invite à me contacter pour connaître tous les éléments techniques de la maison. Vous serez séduit par le bon état général de cette maison au style rhétais, construite en 2005. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bijou immobilier à Saint-Clément-des-Baleines. Au plaisir de vous la présenter lors d'une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie BESSON EI (ID 44539), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 881916803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Katla Kamara (06 89 05 19 62) vous propose : Située sur les hauts de la Genette, à 50m de la promenade de la corniche en front de mer, du parc Franck Delmas, et des allées du mail, je vous propose cette magnifique maison spacieuse et lumineuse de 161m2 environ complétée par un sous-sol aménagé et fonctionnel de 81m2 environ. Vous aurez sans nul doute un 'Coup de cOEur' pour les volumes qu'offrent la maison ainsi que la lumière présente dans toutes les pièces... Voici une rénovation alliant charme, modernité et qualité des matériaux. Ici, tout a été pensé minutieusement... Vous trouverez au rez-de-chaussée : une belle pièce à vivre donnant sur la terrasse et le jardin. Cette pièce de vie se compose d'une cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger et un salon. Également au rez-de-chaussée : une grande suite parentale avec salle de bains et grand dressing. A l'étage, un grand palier dessert 5 chambres et la salle de bains. Enfin, le sous-sol se compose d'un hall généreux, d'une pièce annexe de la cuisine, d'une salle de jeux, d'une buanderie, d'une chaufferie, et d'un espace de stockage. Un garage de 25m2 environ comprenant un atelier complète ce bel ensemble immobilier dont les extérieurs ont été pensés et réalisés à l'aide d'un paysagiste. La rareté de ce type de bien dans ce secteur particulièrement recherché me fait vous conseiller de ne pas attendre avant de me contacter... Au plaisir d'échanger avec vous sur votre projet immobilier ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katla Kamara EI (ID 20446), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 822736468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Valérie Evano (06 48 30 69 51) vous propose : ILE DE RE – MAISON A VENDRE – LA COUARDE SUR MER- Au calme d’une impasse, à seulement 150 mètres de la plage et à proximité des commerces et du centre village, cette maison d’architecte vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Dès l’entrée vous baignerez dans une lumière traversante ouvrant également sur une jolie cour avec parquet bois, puis le séjour avec cheminée profitant lui aussi d'une belle luminosité, la cuisine séparée est aménagée et équipée et donne accès à une buanderie ouvrant sur une cour patio. Un salon télé vous dirige vers une coursive distribuant deux chambres avec chacune une mezzanine, une salle d’eau et un wc. La suite parentale est accessible dès l’entrée, ainsi qu’un wc, une salle de bains/douches, dressing, jaccuzi, et un bureau donnant sur le patio. En annexe vous trouverez un séjour avec kitchenette, pouvant être aménagé en chambre, une chambre, salle d’eau et wc. Côté extérieur la piscine est chauffée et sécurisée, préau barbecue, jardin, terrasse, patios, un grand garage et deux places de stationnement en extérieur. Coup de cOEur pour cette jolie maison bénéficiant d’une situation exceptionnelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Evano EI (ID 21980), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 825235690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Située non loin de l'église de Ste Marie, nous vous proposons une très belle parcelle rectangulaire de 927 m² en zone UA avec un coefficient de pleine terre de 40 % soit une emprise au sol possible de plus de 550 m². S'ajoute un passage en indivision d'environ 90 m² pour l'accès à la parcelle. Clos de murs en pierres qu'il faudra conserver. Division possible qui nécessitera alors un plan d'aménagement. Une parcelle d'environ 50 m² sera détachée et le prix revue en conséquence. Référence agence : 8933

17220 LA JARNE - Maison d'architecte 270 m2 environ, 11 pièces, 6 chambres, piscine, pool house, le tout sur un magnifique parc arboré d'environ 3600 m2. Aux portes de La Rochelle, Catherine BRILLAUD vous présente cette magnifique propriété conçue par un architecte, offrant une expérience de vie unique. Les spacieux espaces intérieurs s'ouvrent sur de larges baies vitrées, permettant ainsi de profiter pleinement de la lumière naturelle et de la vue sur le parc arboré. Le vaste séjour constitue le coeur de cette villa, offrant un espace convivial pour des réunions en famille ou entre amis autour de la cheminée monumentale. Il est relié à l'espace bar, propice à la détente, ainsi qu'à la spacieuse cuisine aménagée et équipée. La propriété comprend une première aile abritant trois chambres, dont une suite, et une seconde aile comprenant un bureau et deux suites supplémentaires. De plus, un deuxième bureau en mezzanine est également présent. Un grand garage attenant offre deux places de stationnement, avec un grenier aménagé en couchage supplémentaire, et diverses dépendances et locaux techniques, tels qu'une belle verrière, une buanderie, un atelier et une cave. Chaque détail de cette propriété a été soigneusement pensé par l'architecte pour garantir un confort optimal au quotidien. L'atout supplémentaire de cette demeure est son convivial espace extérieur, comprenant une piscine et son pool house équipé d'une cuisine extérieure, d'une douche et de sanitaires, ainsi qu'un agréable bar extérieur. Cet espace offre un lieu idéal pour se détendre et se divertir en plein air. Budget 1 395 000 euros HAI ((honoraires inclus à charge vendeur). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 827526583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. - n°28137 pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Gouv. Mandat réf : 358050. Catherine BRILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 827526583 - .

Situé sur la commune de Chauray, à 5 min de Niort, ce magnifique loft se développe sur une surface habitable d'environ 250 m2 accompagné d'un extérieur apaisant et idéalement exposé. Issue d'une réhabilitation complète, cette ancienne grange est un lieu emblématique où les pièces offrent volume et liberté. Une véritable entrée avec de nombreux rangements invite à pénétrer dans l'espace à vivre de 70 m2. L'effet coup de coeur opère, de par une lumière omniprésente grâce à la grande ouverture coulissante aux allures industrielles et culminant à plus de 5 mètres de hauteur au faîtage. La cuisine entièrement équipée est soulignée par un îlot central et se prolonge par le séjour. Les poutres apparentes et l'escalier en bois-métal confèrent à l'ensemble un cachet industriel. Depuis le salon, une pièce adjacente conduit à une suite parentale fonctionnelle offrant dressing et salle de bain. Ce niveau est complétée par une arrière cuisine confortable. Le patio, véritable havre de paix, donne accès à un des garages pouvant être aménagée en studio indépendant et qui propose, à ce jour, une pièce professionnelle annexe. A l'étage, un bureau sur mezzanine offre une vue directe sur la pièce de vie et les espaces extérieurs. Avec quelques modifications, l'espace pourrait être converti en une seconde suite au vu de la présence d'un dressing adjacent. La longue coursive distribue un espace nuit complété par deux chambres et une salle d'eau. Deux terrasses vient parfaire ce cadre unique et permet d'admirer, la nuit tombant, le charme des différents éclairages sur la parcelle. Ce loft saura séduire une famille en quête d'un bien hors du commun, tout en étant proche des écoles et des commerces de première nécessité. A noter également que la gare de Niort est accessible en 10 minutes. Les différentes possibilités d'aménagements et les volumes impressionnants font de ce lieu un bien rare et véritablement hors norme. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1650 euros et 2320 euros. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Deux-Sèvres : le réseau national spécialiste des biens d'expression. Contact : Cannelle Guittonneau - 07.85.82.77.35 Agent commercial (EI) RSAC Niort n°948.660.295 Cannelle GUITTONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948660295 - NIORT.

Située à La Flotte en Charente-Maritime, cette magnifique maison neuve construite en 2022 vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une superficie de 117m², elle dispose de 3 chambres spacieuses, d'un salon lumineux, d'un jardin. De plus, vous pourrez profiter d'un parking extérieur pour garer facilement votre véhicule. Cette propriété est idéalement située dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités. Le quartier est paisible et agréable.La maison est en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le prix de vente de cette maison est de 943000 EUR, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir une propriété de qualité dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous même. N'attendez plus, ce petit coin de paradis n'attend que vous! Référence agence : 0000

Situé entre Parthenay (15 mn) et Poitiers (35 mn), à proximité d’un village avec commerces, ce très beau château a été édifié au 15ème siècle et remanié au 19ème (élégante façade Nord). Entièrement rénové, il offre plus de 1000 m² habitable et comprend principalement : - au rez-de-chaussée : grand cuisine dinatoire, salle à manger, buanderie, 2 chambres, salle de bain, cuisine d’été donnant sur la terrasse près de piscine – au 1er étage : 3 belles chambres avec salles de bain privative, salon TV, salon de musique, bureau – au 2ème étage : spectaculaire pièce de 313 m², avec coin salon, cuisine d’appoint et chambre/salle de bain. Cette immense pièce offre de multiples possibilités (chambres supplémentaires, atelier d’artiste, home cinema, salle de jeux, salle de sport, etc… ). L’ensemble est en excellent état. Le château possède un système de chauffage performant, économique et écologique (chaudière à bois déchiqueté Hargassner neuve). La propriété comprend par ailleurs une grande dépendance abritant un logement d’environ 120 m² (entrée, séjour, cuisine, 3 chambres et 2 salles de bain), des garages, une chaufferie et des espaces de rangement. Le domaine couvre 9,75 hectares se répartissant en jardins d’agrément, prairie et bois. Les jardins autour du château sont plantés d’arbres centenaires magnifiques, le domaine est traversé par une rivière qui alimente le canal et le lavoir se situant en contrebas du château. Côté Nord, Le château est entouré de douves sèches surplombées d’une passerelle. La propriété comprend par ailleurs une serre, un potager, un verger, un puits, une source (l'eau est omnipresente sur cette propriété). L’ensemble est absolument charmant et sans la moindre nuisance. Propriété de qualité rare à découvrir absolument.

Immobilier Ile de Ré - maison à vendre - La Flotte Située au calme et à 10 minutes à pied des commerces, maison d'environ 123 m2 habitables récemment rénovée offrant une entrée, un séjour avec une cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée. 4 chambres avec 3 salles d'eau. Une buanderie. En extérieur, un jardin ensoleillé avec une piscine, un patio et un préau. Stationnement sur la parcelle.

17000. La Rochelle. Nous vous proposons à la vente ce charmant appartement style Loft en plein coeur du centre historique de La Rochelle, entre port et marché, d'une superficie de 133,39 m2 loi carrez (175m2 au sol) il se compose d'un vaste séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine équipée, de 2 chambres + 1 atelier d'artiste de 32m2 pouvant être aménagé en studio indépendant. Proche toutes commodités et transports. Honoraires de 4,44 % à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché - Mandat de vente N°0311 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose à deux kilomètres des plages et des commerces, cette charmante maison de village avec piscine, studio indépendant, atelier dépendance habitable. La maison principale offre une vie de plain pied avec sa suite en rez de chaussée ouverte sur le jardin. L'étage dispose de deux chambres aux volumes généreux et d'un bureau. Ses murs en pierres et ses poutres lui confèrent authenticité et intimité dans son jardin clos. L'abris voiture accueille deux véhicules.

Sur très belle parcelle de plus de 1 000m², venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 3 logements indépendants dont deux maisons mitoyennes pouvant faire une seule maison de 114 m² environ avec 4 chambres , 2 terrasses , stationnements . Une maison sur parcelle indépendante de 88 M² composée elle de 3 chambres, terrasse et stationnements privatifs avec un beau jardin avec extension de 25 m² et piscine possible. idéal investisseur ou pour une maison de famille. Dossier complet à l'agence A découvrir rapidement ensemble !!! Référence agence : 8926