ventes immobilier de luxe à La Couarde-sur-Mer, France

Ile de Ré, maison à vendre, La Couarde sur mer, coup de coeur assuré pour cette maison de charme au centre du village, rénovée avec de beaux matériaux. Elle se compose d'une cuisine, salon, séjour, 4 chambres, salle d'eau, salle de bains. Cour avant, jardin arrière avec abri vélos et atelier. A voir rapidement (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous présente cette charmante maison rénovée située dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Couarde-sur-Mer. Avec une superficie d'environ 161m2, elle se compose d'une pièce à vivre chaleureuse dotée d'une cheminée et de murs en pierre, d'un espace bureau, de cinq chambres, de trois salles d'eau, ainsi que d'un espace de détente ou de lecture ouvert sur le jardin. Édifiée sur une parcelle de plus de 1000m2, la maison bénéficie d'un jardin soigneusement aménagé, sans vis-à-vis, agrémenté d'un préau, d'un atelier et d'un garage.

iad France - Valérie Evano (06 48 30 69 51) vous propose : ILE DE RE – MAISON A VENDRE – LA COUARDE SUR MER- Au calme d’une impasse, à seulement 150 mètres de la plage et à proximité des commerces et du centre village, cette maison d’architecte vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Dès l’entrée vous baignerez dans une lumière traversante ouvrant également sur une jolie cour avec parquet bois, puis le séjour avec cheminée profitant lui aussi d'une belle luminosité, la cuisine séparée est aménagée et équipée et donne accès à une buanderie ouvrant sur une cour patio. Un salon télé vous dirige vers une coursive distribuant deux chambres avec chacune une mezzanine, une salle d’eau et un wc. La suite parentale est accessible dès l’entrée, ainsi qu’un wc, une salle de bains/douches, dressing, jaccuzi, et un bureau donnant sur le patio. En annexe vous trouverez un séjour avec kitchenette, pouvant être aménagé en chambre, une chambre, salle d’eau et wc. Côté extérieur la piscine est chauffée et sécurisée, préau barbecue, jardin, terrasse, patios, un grand garage et deux places de stationnement en extérieur. Coup de cOEur pour cette jolie maison bénéficiant d’une situation exceptionnelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Evano EI (ID 21980), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 825235690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

En exclusivité chez My French Agent! Venez découvrir dans le charmant et dynamique village de la Couarde-sur-Mer, sur un terrain de 700m2 un bien rare idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. A proximité des commerces, des plages et restaurants cette maison de cinq pièces est composée ; d'un séjour, d' une salle à manger, de trois chambres, une salle d'eau, d'un wc séparé, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'un garage fermé avec un appentis. Le prix de vente est de 577 500EUR Honoraires d'agence inclus soit 550 000EUR Net vendeur et 5% TTC d' honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE NOUVELLE VERSION « CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520 et 2100 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 19/04/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre French conseiller, Cécilia Brosseau, au 07 84 78 54 12 ou par mail à [email protected] - Agent commercial EI immatriculé sous le numéro RSAC No 752 641 787 Bien cordialement, Cécilia BROSSEAU Conseiller Immobilier ? +33 7 84 78 54 12 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située à 150 mètres de la plage et à proximité des commodités, au calme, maison offrant près de 200 m2 habitables sur une parcelle de plus de 600 m2. Elle se compose d'une entrée, un séjour avec une cheminée, un salon tv, une grande cuisine séparée, un cellier. Dans la partie principale, 3 chambres dont une suite parentale avec un bureau et dressing. En annexe, un deuxième séjour avec une kitchenette et une chambre avec salle d'eau. En extérieur, jardin, terrasses, patios, spa, piscine et préau. Grand garage et stationnement devant.

LA COUARDE SUR MER (17670), venez découvrir cette maison de plain pied proche de la plage et des commerces. Ce bien se compose d'une belle pièce de vie exposé plein SUD, une cuisine donnant sur un patio, un cellier, une suite parentale, cinq chambres et trois WC et trois salles d'eau. Un jardin sans vis-à-vis, une terrasse avec son préau et du stationnements complètent ce bien. A découvrir rapidement ! Référence agence : 8844

IMMOBILIER - ILE DE RÉ - LA COUARDE SUR MER Belle propriété composée de deux maisons sur plus de 1 350 m² de terrain exposé Sud à proximité d'une magnifique plage (1/2 minutes max à pieds). Cet ensemble vous offrira une très grande capacité d'accueil (très rare) avec ses nombreuses chambres, ses multiples espaces de vie et ses annexes dont une suite parentale (chambre/SDE/WC) de 35 m² non comprise dans la surface habitable annoncée. Ensemble bâti d'environ 300 m² avec les annexes/garages/pièces techniques. Les conditions d'urbanisme vous autoriseront l'installation d'une piscine si vous le souhaitez. Votre conseiller ORPI reste à votre disposition afin de vous faire découvrir cette propriété et vous permettre de conclure votre projet Rétais. Référence agence : 6102

A deux pas des commerces, maison de plain composée d'une entrée, vaste séjour lumineux avec cheminée, cuisine ouverte équipée, 3 chambres, 2 salles d'eau/bains, buanderie. En annexe: 4ème chambre avec salle d'eau. Jardin paysagé avec piscine chauffée et préau avec cuisine d'été. Grand garage et stationnements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe plain pied proche Océan, exposée Sud Ouest Très jolie maison d'environ 140 m², au calme d'une rue typiquement rétaise. Pièce de Vie avec cheminée, 3 chambres, 2 salle de douches, un bureau, une chambre maitre avec sa salle de douches et wc. Préau couvert pour auto. Belle terrasse à l'ouest pour admirer le coucher de soleil. A voir très rapidement.

La Couarde sur mer, dans un secteur recherché et privilégié venez découvrir cette maison récente à quelques minutes de la plage. Au rez de chaussée, entrée, salon séjour exposé sud , cuisine aménagée et équipée, buanderie, deux chambres, deux salles d'eau, WC. A l'étage un palier avec bureau, trois chambres, salle d'eau et WC. Un jardin avec piscine, jacuzzi et garage viennent compléter ce bien. Ce bien vous est proposé par Alexandre CARDOCHE ( O6.10.80.17.57) Référence annonce AC620

iad France - Valérie Evano (06 48 30 69 51) vous propose : ILE DE RE - La Couarde sur Mer Maison de village située toute proche du centre et des commerces. Elle se compose d'une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée. Au 1er étage le palier distribue 4 chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains/douche et un toilette séparé. Un grand garage et une buanderie complètent ce bien. La cour close de murs est orientée plein sud. A votre disposition pour une visite !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Evano EI (ID 21980), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 825235690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Valérie Evano (06 48 30 69 51) vous propose : ILE DE RE – LA COUARDE SUR MER – Maison située dans le charmant village de La Couarde sur Mer, cette maison d'une surface de 122m2 vous offre en rez-de-chaussée un beau séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau, des toilettes séparés et une buanderie. Au premier étage une pièce palière distribue 3 chambres, une salle d’eau et des toilettes séparés. Une des chambres bénéficie d’une pièce dressing. Coté extérieur, le jardin arboré est clos de murs, on y accède de la rue par un porche fermé, un préau avec barbecue permet de profiter des belles soirées d’été et un garage/atelier permet de stationner voiture et vélos. A très vite pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Evano EI (ID 21980), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 825235690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Valérie Evano (06 48 30 69 51) vous propose : ILE de RE – LA COUARDE SUR MER - Maison parfaitement entretenue implantée sur une belle parcelle centre village. Elle se compose d’une entrée, un beau séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, 4 chambres dont une avec salle d’eau/WC située en annexe, une salle d’eau avec WC, une salle de bains. Le grand jardin est orienté sud et offre une piscine chauffée et un préau avec cuisine d’été. Pour compléter l’ensemble un grand garage et possibilité de plusieurs stationnements sur la parcelle. A voir très vite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Evano EI (ID 21980), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 825235690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Immobilier, Ile de Ré, maison à vendre La Couarde. Idéalement située entre plage et commerces, cette maison offre un séjour lumineux avec une cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une buanderie, un bureau. 3 chambres et 3 salles d'eau dont une suite parentale avec dressing. Une 4ème chambre en mezzanine. Jardin ensoleillé avec terrasse, local de rangement et stationnement sous abri.

iad France - Valérie Evano (06 48 30 69 51) vous propose : ILE de RE – LA COUARDE SUR MER – Emplacement privilégié en centre village pour cette maison à deux pas du marché, des commerces et des plages. Maison atypique à restaurer composée d’une entrée, un double séjour, une grande cuisine et une cave de 30m2 environ. Au premier étage, 3 belles chambres dont une avec balcon, salle d'eau et WC. Le plus en centre village, cette maison bénéficie d’un jardin où il est possible d’y aménager une piscine. A votre disposition pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Evano EI (ID 21980), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 825235690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Maison à vendre, île de Ré, La Couarde sur Mer. Maison d'habitation composée d'un vaste séjour avec cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée, 5 chambres avec chacune sa salle d'eau, dont une avec un accès indépendant, une buanderie, un studio indépendant, un grand garage 2 véhicules, une cave à vins enterrée en spirale. Préau, terrasses, jardin avec arrosage automatique, puits.

Exclusivité - Immobilier Île de ré, La Couarde Sur Mer, à deux pas de la plage Maison située dans une résidence avec piscine et tennis Elle se compose en rez de chaussée d'un séjour, cuisine, salle de bains, WC, une chambre avec placards. La mezzanine permet un espace nuit d'environ 16 m2 Jardin arboré avec terrasse Garage. Référence agence : 6106

iad France - Valérie Evano (06 48 30 69 51) vous propose : ILE DE RE - Maison à vendre - La Couarde sur Mer - Située dans un quartier calme, en bordure de la zone naturelle et à 5 minutes à pieds du centre village, maison de plain-pied sur une parcelle de 500m2. Vous accédez à la maison par un porche d'entrée menant également au jardin. La maison est composée d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une buanderie, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle d'eau séparée et deux wc. Le jardin plein sud est aussi accessible par une autre rue et dispose d'un grand garage de 40m2. Coup de coeur pour cette maison confortable et accueillante ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Evano EI (ID 21980), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 825235690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

En exclusivité. La Rochelle île de Ré Sotheby's International Realty vous présente cette maison d'habitation située au calme sur la commune de La Couarde et à moins de 400m à pied de la plage. Construite en 1999 et agrandie en 2008, cette maison d'environ 160m2 habitables possède un salon séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un espace cave à vin climatisé. Côté nuit le bien possède trois chambres plus un bureau (convertible en chambre), trois salles d'eau, quatre toilettes, un dressing. L'extérieur est constitué d'un jardin arboré et fleuri, d'un patio, plus intimiste, dans lequel est installé un spa, enfin le préau vous permettra de profiter d'agréables repas. Un abri vélo, un garage ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien.

Maison d'architecte de 205 m² au style rétais, de plain-pied, située à 150m de la plage et à 200m des commerces. Elle vous propose une entrée, une belle pièce de vie avec cheminée insert, très lumineuse ouvrant d'un coté sur le jardin et la piscine et de l'autre sur un patio, un salon. Cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée et un cellier. Côté nuit, une coursive dessert 2 chambres avec mezzanine (pour des couchages supplémentaires), une salle d'eau et des WC. Ces deux chambres donnent sur un grand patio avec terrasse en bois. Une suite parentale avec dressing, salle de bains avec baignoire et douche, jacuzzi. Un bureau sur patio. Dans la deuxième maison, vous trouverez deux pièces : un séjour avec kitchenette, une chambre, salle d'eau, WC. A l'extérieur, vous pourrez profiter du jardin, d'une grande terrasse en bois autour de la piscine chauffée et sécurisée, d'un préau avec barbecue, ainsi que deux autres patios. Un GARAGE de 40 m² avec porte motorisée et deux autres places privatives. Les ATOUTS de cette propriété : - Nombreux rangements, - Emplacement à 150 m de la plage et à 200 m des commerces, - Maison indépendante de 2 pièces pouvant accueillir famille ou locatif, - Extérieur composé de plusieurs patios et espaces de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 753 627 - Greffe de LA ROCHELLE) Christel JEGOU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 82 11 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845051)