ventes de châteaux France (page 2)

Propriété du XIe siècle située à 7 km d’Agen avec ses 4 bâtisses (château, bergerie, four à pain, étable) et sa tente organique de 500 m². Entouré d’un parc de 32 ha avec 6 lacs. Capacité totale 30 personnes. Entièrement restauré, décoré avec charme et parfaitement entretenu. Salle de fête disponible à 1 km (en option). Rendements locatifs importants.

Château du XIV et XVIIIème siècle rénové de 500m2, situé au coeur de Grandchamp-des-Fontaines, donnant sur son parc de 1,2 ha. Galerie d’entrée donnant sur 2 salons avec cheminées et belle hauteur sous plafond, cuisine indépendante. 2 suites avec salles de bain (possible activité de chambres d'hôtes). À l’étage, 5 chambres, 2 salles d'eau. Greniers aménageables de 100m2. Dépendances de 340m2 aménagées en 4 logements indépendants et loués (fort rendement locatif). 2 garages. Aux portes de Nantes. A proximité immédiate de tous les commerces et transports.

Château XIX° avec gîte et chapelle sur 6HA de terrain A 4h de Paris et 1H de La Rochelle, proche Niort et de l’autoroute A10, dans un cadre exceptionnel, Domaine remarquable d’environ 610m² habitable composé d’un Château du XIX° (6 chambres parentales), gîte (3 chambres), chapelle, une grande dépendance sur parc arboré, piscine, saunas, jacuzzi, étang, bois… L’ensemble a été chaleureusement rénové avec raffinement et authenticité. Idéal pour accueillir grande famille ou activité touristique de prestige. Possibilité de l’acquérir meublé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Château médiéval restauré en grande partie, classé Monument Historique sur 46A 94C Nord Deux Sèvres (79) : Au cœur d’une cité de caractère, en position dominante, château médiéval du XI-XV° siècle remarquablement restauré ! Véritable voyage dans le passé tant tous les éléments authentiques de son passé ont été scrupuleusement préservés lors de sa récente restauration. A l’intérieur de son enceinte, l’ensemble de la propriété offre 500m² habitables, composé de 15 pièces, 9 chambres - Au Nord : la Seigneurie avec sa chapelle du XII-XII° siècle et sa Maison des soldats sont devenues le Logis des actuels propriétaires. A l’Ouest, les anciennes Ecuries ont été transformées au RC en Salle de réception et à l’étage en un chaleureux Espace de bien-être. A l’angle Sud-Ouest, remarquable Châtelet datant du XIII-XIV° siècle en cours de rénovation. A l’Est, ancienne Prison avec ses 2 cellules voûtées. Aux angles Nd/Ouest et Nd/Est, 2 tours de garde récemment restaurées. Le tout sur un magnifique terrain clos de hauts murs d’enceinte de 4694 m². L’endroit y est paradisiaque ! RARE A LA VENTE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Château XIV° sur parc de 2,82ha avec étang Est Creuse, région Marche et Combraille, à 30 min d’Aubusson, en position dominante, château XIV° d’environ 250 m² : 2 entrées, cuisine équipée, salle à manger, salon, bureau avec bibliothèque, 5 chambres, 3 salles de bains ou salle d’eau, 5 cheminées. Un grenier d’environ 125 m² d’un seul tenant avec un beau potentiel d’aménagement. Chauffage central fioul. Puits. Plusieurs dépendances : garage, remise, abri couvert, cave voûtée. L’ensemble de la propriété s’étend sur un parc 2ha 82a 37ca 71 avec un étang. Environnement préservé. Notre avis : Une propriété au calme, loin des nuisances, qui se prête aussi bien à un usage familial qu'à la création d'une activité. A voir absolument !

COMPIEGNE. A une heure de Paris, axe rapide par A1. En position dominante et en lisière de forêt domaniale. Somptueux château d'environ 670 m² ayant bénéficié d'une très importante rénovation tant extérieure qu'intérieure. L'intérieur du château est à finaliser. Possibilité de 8 chambres avec salles de bains privatives,. Il est également possible d'y installer un ascenseur. Piscine intérieure. Somptueuse chapelle. La maison d'amis, totalement rénovée offre une double réception, cuisine aménagée et équipée; à l'étage 4 chambres avec salles de bains privative. Le rez-de-jardin :est aménagé pour un gardien avec salon, une cuisine, chambre et salle de bains . Parc clos boisé et vallonné d'une superficie de 1,2 hectares Vincent Lallié (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

- DANS SON JUS - ELEGANT CHATEAU XVIIIEME DE GRANDE ALLURE REMARQUABLEMENT CONSERVE - SUR UN TERTRE ORIENTE SUD-OUEST - VUE - SOMPTUEUX PROGRAMME DECORATIF - RARE NYMPHEE ROCAILLE - 5HA- A RESTAURER ENTIEREMENT - INSCRIT MH - BESANCON - DOUBS. Sur un tertre dominant le village face à l'église, ce très élégant château se dresse sur sa grande terrasse bordée de balustrades offrant une belle vue de toute part face à une majestueuse perspective. Bâti vers 1745 et attribuée à l'architecte et sculpteur Claude-Damien Gardaire (1703-1771) auteur de l'hôtel d'Agay, hôtel Boitouset, actuel archevêché de Besançon, cette demeure présente un bel état d'authenticité et a conservé ses éléments de décoration intérieure de grande qualité, parquets Versailles, boiseries, huisseries, cheminées en marbre régionaux XVIIIème ainsi qu'un très spectaculaire escalier en pierre de Chailluz décoré de monumentales sculptures en ronde-bosse. Le château de plan rectangulaire présente deux grandes façades symétriques quasi-identiques, une Sud-Ouest sur la vallée et le village, une au Nord-Est côté parc, formées d'un corps central en léger retrait entre deux pavillons d'angles sous des toits à quatre pans. La qualité de mise en œuvre est belle, les fenêtres à arc segmentaire légèrement cintrées sont soulignées d'élégants encadrements en pierre à claveau. Coté parc deux œils de bœufs et une lucarne, coté village un élégant perron en fer à cheval à deux volées. A l'intérieur, un superbe et très vaste hall d'entrée sur dalles de pierre, une grande volée d'escalier à la très belle rampe XVIIIème en fer forgé, superbe stéréotomie en pierre de Chailluz, le premier étage formant un grand hall décoré de quatre spectaculaires sculptures en ronde-bosse grandeur nature dans des niches figurant les allégories du Printemps, de l'Automne, de l'Eté et un flutiste par Claude-Damien Gardaire (1703-1771), architecte et sculpteur qui aurait également donné les plans du château et des jardins. Une superbe enfilade de salons côté sud, un grand salon central ouvert sur un perron à deux volées d'escalier par une porte fenêtre, bas lambris, cheminée ornée d'un médaillon ovale figurant des angelots, plancher chevron, trois doubles portes en enfilade. Un très beau salon orné de boiseries d'époque Louis XVI rechampies gris bleu avec de superbes dessus de porte sculptés de médaillons à profil de femmes à l'antique, guirlandes de fleurs, lauriers, cheminée XIXème, plancher à caisson XVIIIème. Un petit salon aux boiseries XVIIIème rechampies gris bleu, cheminée XIXème. Un petit appartement inachevé, deux pièces entresolées sur 2 niveaux projet de petite cuisine, salle de bain. Au Nord-est sur la façade sud, un petit salon cheminée en marbre, belle boiseries cheminée 19e plancher Versailles. Un petit salon accès plain-pied pignon nord, sol carrelage XXème. Un petit appartement, salle de bain, un escalier de service XXème. Façade Nord, à l'Ouest, un salon sans décor, une ancienne cuisine sur sol de carrelage, un couloir de service sur dalles de pierre. Wc. Une grande cuisine sur sol en dalle de pierre avec une cheminée ornée d'une plaque en fonte en forme de portique datée 1698, une porte fenêtre ouvrant sur la façade côté cour, de grands placards en boiseries dans le couloir. A l'étage, le vaste hall ouvert sur la rampe en fer forgé est orné de somptueuses et monumentales sculptures dans des niches, sol à damier à deux essences de bois. Enfilade de salons XVIIIème, un grand salon central côté sud, superbe boiseries XVIIIème, plancher en sapin, trois grandes doubles portes. Un salon orné de boiseries XVIIIème, cheminée XIXème, sol en pitchpin à large lattes clouées, un trumeau néoclassique dans le goût régence grande double porte en enfilade. À l'angle Sud-Ouest un petit salon en boiseries chantournées XVIIIème dans les tons beige trumeau dans le goût Régence cheminée en marbre régional de style Louis XIV XVIIIème, wc collectifs des années 1950. Façade nord un petit salon antichambre bas lambris cheminée en bois. Un somptueux et très vaste salon, formant possiblement salle de bal, traversant Nord-Sud orné de boiseries XVIIIème à décors d'esprit Régence, exceptionnelle suite de six portes dont quatre doubles portes se faisant face, deux très belles cheminées, une de style Régence du XVIIIe siècle en marbre régional, l'autre XIXème en marbre régional également, plancher à larges lattes. Au Sud-Est une chambre à alcôve formant un amusant caisson, cheminée en marbre XVIIIème d'esprit Régence trumeau à trophée de musique d'époque Louis XVI. Escalier de service sur le pignon Sud-Est. Angle Nord-Ouest petit salon antichambre orné de très belles boiseries XVIIIème, porte dérobée, double porte ouvrant sur le grand salon traversant. Deux petits entresols de service. Somptueuse et très rare charpente en chêne d'origine au volume impressionnant, triplement triangulée par trois niveaux d'entraits de charpente, couverture en tuile plate typique de Franche-Comté à peu près étanche. Sol de tomettes XVIIIème. Très belle et haute cave voûtée. Système de chauffage par air pulsé à calorifère vétuste. Chauffage central fioul partiellement dans le château, sans garantie de fonctionnement. Parc de 5 hectares libres et en partie clos de murs. Très beau nymphée décoré de rocailles XVIIIème dans le goût des chinoiseries. La façade orné d'un palmier sous un fronton triangulaire, une porte en plein cintre. L'intérieur est décoré d'un extraordinaire décor Rocaille polychrome de graviers et de coquillages, figurant des rinceaux de vigne, ananas, vases rocailles, pagodes chinoises, pétrifications rocailles, treillage évoquant un kiosque à éclairage zénithal. Deux dépendances symétriques dans la cour, une ancienne, l'autre XXème, garages, logements de personnel dans son jus du XVIIIème siècle, évier et sol en pierre. Chenil. Pavillon formant tour à l'entrée. Beaux piliers d'entrée. Jardin en terrasse, escalier. Serre. Inscrit Monument Historique : Corps de logis en totalité ; anciennes écuries et ferme (façades et toitures) ; fabrique dite grotte, en totalité ; parc, murs de clôtures et grilles. Situation, -20km de Besançon. -Dans un petit village, premiers commerces et services, boulangerie, mairie. -14km tous commerces et services. -400km de Paris, 4h en voiture, 2h45 en train. -200km de Genève. 150km de Lausanne. 170km de Bâle. -100km de Dijon. - Prix : 857 600 Euros honoraires d'agence inclus (dont 6,72% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur). Note historique : Ce remarquable château s'inscrit dans la vallée de l'Ognon riche en châteaux de cette époque et en œuvre de Claude-Damien Gardaire (1703-1771), en effet Besançon n'est rattaché à la France qu'en 1678 à l'occasion du traité de Nymègue, un parlement y prenant place, les parlementaires se font construire des hôtels particuliers en ville et des châteaux de villégiature à la campagne ; c'est à un de ceux-ci que nous avons affaire. Claude-Damien Gardaire (1703-1771), fils de menuisier, devient sculpteur puis architecte, ayant un beau succès auprès de l'élite bisontine, il réalise notamment son chef d'œuvre l'hôtel d'Agay, dit encore hôtel Boitouset, actuel archevêché de Besançon qui est peut-être un des plus originaux bâtiments civils de l'Est de la France au XVIIIème siècle par sa façade mouvementée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NORD AVEYRON Majestueux Château, véritable joyau historique, alliant une tour médiévale (XIV°) et deux corps de bâtiments (XVII-XVIII°). Située au cœur du Carladez, terre des Princes de Monaco, cette propriété de plus de un hectare de parc offre un espace habitable d'environ 550 m². Dépendances de plus de 500m² comprenant une ensemble vernaculaire du XVII°: un four à pain «de type banal», une ancienne « bégude » (relais postal), une loge et un « sécadou » aménagé en gîte indépendant. Une grange du XVII° à « charpente cathédrale » a été aménagée en salle polyvalente, entièrement meublée et équipée pour accueillir 295 personnes (ERP L-4) et organiser des mariages, des concerts et autres événements. À l'intérieur du château, vous trouverez : Au rez-de-chaussée : Deux salles voûtées avec des boiseries Louis XIV et peintures murales, une salle médiévale du XIVème siècle avec une cheminée du type « cantou » et une cuisine aménagée. Au premier étage : Une vaste chambre avec une salle de bain privative dans la tour, deux chambres en enfilade constituant une suite avec une salle d'eau privative. Au second étage : Une vaste chambre avec un coin kitchenette et une salle de bain privative ainsi que deux chambres ou bureaux en enfilade constituant une suite privative. Au troisième étage : Trois chambres mansardées situées sous la charpente du château avec chacune, une salle d'eau privative. A l’extérieur du château : la roseraie de type « bagatelle » riche de 250 rosiers, les jardins à thèmes, l'étang et les points d'eau apportent poésie et quiétude à l'instar des parcs animés « grand siècle ». L’entretien des massifs et des espaces verts est grandement facilité par des systèmes automatisés d’arrosage et de tonte. Les diagnostics et DPE révèlent un très bon état d’ensemble pour un bâtiment historique tout en préconisant quelques travaux d'entretien et d'amélioration, notamment l'installation d'un chauffage central en remplacement des radiateurs à cœur de céramique actuellement en service. Sur un plan exploitation, le Château offre un fort potentiel commercial en terme de location de chambres d’hôtes et de séminaires. La Grange, classée en catégorie préfectorale L-4, accueille en 2024 une dizaine de mariages. Ces chiffres pourraient aisément être augmentés par une activité « quatre saisons » plus professionnalisée. Ce bien unique en son genre séduira les passionnés d'histoire et les amoureux d'architecture. Il offrira aussi une formidable opportunité aux amateurs en quête d’un lieu privilégié pour développer une activité de tourisme « pleine nature ». Une aide à la transmission ainsi qu’un service conciergerie peuvent être envisagés. Une opportunité exceptionnelle à saisir pour préserver et valoriser ce patrimoine historique. Classe énergie : E Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6160 euros et 8380 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TARN ET GARONNE - PROCHE VILLENEUVE SUR LOT Exclusivité. Château construit au milieu du XVIIe siècle. Le bâtiment a ensuite subit des remaniements au XVIIIe siècle. C'est une construction massive et importante en pierre de taille avec des lucarnes en oculus sur les quatre faces. L'entrée de la maison se fait au Sud par un portail cintré surmonté d'un écu daté 1634. C'est une belle restauration dans le respect de son style et de son architecture. Magnifiques éléments d’origine : boiseries et cheminées à gypseries du XVIIIe siècle, escalier droit à paliers en pierre. Sa surface habitable est de 529 m2 avec 15 pièces principales. Ensemble sur 4 ha entièrement clôturés, jolis jardins. Pigeonnier portant la date de 1654 avec des arcades à claveaux cintrés, maison de gardien. Grande dépendance d'environ 320 m2 d'un seul tenant.Double garage Belle vue. Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 8690 euros et 11 758 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HAUTE GARONNE - PROCHE DE SAINT-SULPICE-SUR-LEZE En position dominante, magnifique Château restauré des XIe et XVIIIe en briques, au sein d’un parc de 2 hectares. Sans nuisances, cette propriété comprend un puits, une piscine et de nombreuses dépendances d'un total de 650m². Avec de beaux éléments d’architecture, le bâtiment d’habitation de 580 m², dont 425 m² habitables, se repartit en 13 pièces principales, dont une pièce de réception de 100m² et 6 chambres. Au 2e étage 155 m² restent à être aménagés. Il est idéalement situé à 47 kilomètres au Sud de Toulouse, à 15 kilomètres de l’autoroute A64, 24 kilomètres de l’A66 et à 18 kilomètres d’une gare SNCF. Peut convenir comme habitation familiale, mais aussi pour une activité commerciale ou touristique. Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5580 euros et 7600 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GERS - MARCIAC lumineux château du XVIIIème siècle, meublé, avec maison d’amis et piscine. Bel ensemble en excellent état, possédant de beaux éléments d’architecture (sols, plafonds, cheminées, escaliers, ect.) et de vastes volumes, en sortie d’un petit village sans nuisance. Il se trouve au sein d’un parc avec dépendance et piscine. Présence de beaux arbres. 400 m² habitables qui se répartissent en 9 vastes pièces principales dont 5 chambres. Maison d’amis de 60 m² comprenant un loft de 150 m² au 1er étage et une vaste terrasse couverte. Mare, petite serre, pergola. Emprise foncière d’1,5 hectare entièrement clos. Pourrait convenir comme résidence familiale, résidence secondaire ou activité touristique. Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 10292 euros et 13924 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HAUTE GARONNE - 15 KM DE TOULOUSE Magnifique domaine du XVIIIe siècle niché au cœur d'un parc luxuriant de 1,5 hectare. Doté d'une superficie habitable d'environ 700 m², il se compose de trois parties distinctes : Le corps central abrite au rez-de-chaussée un vaste salon, une charmante salle à manger, une cuisine, une salle de réunion et un bureau. Le premier étage comprend une suite parentale pouvant être divisée en deux chambres avec une salle d'eau commune, ainsi que deux chambres supplémentaires avec salle d'eau. Le deuxième étage abrite quatre chambres, dont deux avec salle d'eau. Dans l'aile droite, une suite parentale convertible en appartement T2 et une véranda sont présentes. Les vastes combles offrent la possibilité d'aménager deux appartements T2 ou un appartement T3. Du côté gauche, un appartement T2 avec cuisine équipée, quatre chambres d'hôtes avec salle de bain (dont l'une pourrait être transformée en appartement T2), et une cuisine à restaurer avec son bel évier en pierre ancien. Le parc, agrémenté d'une piscine avec son pool house, d'un jacuzzi sous la gloriette et d'un terrain de pétanque, offre un cadre enchanteur. Une salle de sport et de détente spacieuse de 60 m² pourrait être convertie en appartement T2. Diverses activités sont actuellement organisées, telles que des mariages, des séminaires d'entreprise, des soirées, des anniversaires ou des journées à thème, avec un parking dédié aux invités. Le château est vendu entièrement meublé. Classe énergie : D Classe climat : A DPE ancienne version Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7723 euros et 8723 euros par an. Prix indexés au 15 août 2015 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GERS - VIC-FEZENSAC Implanté sur une emprise foncière de 4 hectares en position dominante, ce bien est l’expression même de la Renaissance classique en Gascogne gersoise. Il comprend deux parties : le château médiéval à rénover et une maison d’habitation attenante, construite en 1840. L’ensemble possède de très beaux éléments d’architecture, dont fenêtres à meneaux, porte dorique, escalier à vis, bretèche, cheminées monumentales, plafond à la française. L’aspect défensif est à souligner. Le château comprend 4 pièces pour une surface de 120m² environ (60 m² par niveau) avec de très belles hauteurs sous plafond (4,30m). Possibilité de passage avec la maison d’habitation. Rénovation récente (avec l’aide des bâtiments de France). La maison d’habitation d’environ 140 m² comprend 5 pièces principales dont 3 chambres. Entrée, chaufferie, cuisine et arrière cuisine, Garage de 40m², four à pain, et vaste grange complètent cet ensemble. Toitures et chaufferie récentes. Ensemble à rénover. Classe énergie : N/A Classe climat : N/A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GERS - PROCHE MAUVEZIN Belle propriété champêtre avec un château XIXéme de 376 m², très lumineux et reparti en 11 pièces principales dont 5 chambres(Possibilité d'en faire 2 autres). Sans nuisance au cœur d’un superbe parc d’1,6 hectare. Piscine au sel avec pool house, boulodrome, nombreuses dépendances dont écuries, grande mare avec une source, puits, verger et une quarantaine de chênes truffiers de 35 ans. Conviendrait comme résidence familiale, ou pour un projet touristique, voire agricole. Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5317 euros et 7193 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TARN - PROCHE CASTRES Ce manoir du 17e siècle, d'une superficie d'environ 748 m², est niché au cœur de plus de 55 hectares de terrain, agrémentés de forêts, de prairies et de parcs soigneusement entretenus. Baigné par la quiétude de la campagne tarnaise, le domaine est bordé par la sereine rivière l'Âgout. Le château, meublé avec élégance, offre des espaces généreux, dont un vaste séjour, une salle à manger raffinée, une cuisine bien équipée, cinq chambres spacieuses, quatre salles de bains, un bureau, une bibliothèque, un sauna, une cave à vin, ainsi que des garages indépendants. Des pièces, par leur beaux volumes, sont idéales pour accueillir du public, des événements, des réunions, et autres initiatives. Trois maisons entièrement rénovées et meublées, accompagnées de granges et dépendances, permettent des aménagements divers. Il est à noter que des travaux de mise en conformité, tels que l'isolation et l'assainissement, sont à envisager pour optimiser le confort du château. L'ensemble du domaine, accessible par un chemin d'accès privé, constitue un havre de paix, entouré d'arbres centenaires et bordé par deux kilomètres de rivière. Cette propriété exceptionnelle, à proximité des liaisons aéroportuaires telles que Castres-Mazamet, Toulouse, Rodez, Béziers, Carcassonne, Montpellier, représente une rare opportunité d'investissement. La vente inclut non seulement les meubles, mais aussi les machines agricoles et les équipements. À 25 kilomètres de Castres, 100 kilomètres de Toulouse et à une centaine de kilomètres de la Méditerranée, elle offre un charme authentique pour une utilisation en résidence principale ou secondaire, chambres d'hôtes, hôtel d'entreprise, avec des espaces dédiés à des événements et des réunions. Classe énergie : N/A Classe climat : N/A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GERS - PROCHE PLAISANCE Cet ensemble XIXe de style art déco, en parfait état, allie confort moderne et beaux éléments d’architecture. Un soin particulier est apporté à cette très lumineuse propriété avec ses grands volumes, sa distribution, ses chambres toutes en suite. Sans oublier les possibilités offertes, tant par sa maison d’amis indépendante, ses vastes dépendances incluant salle de réception, large garage, atelier, stockage et trois box pour chevaux. L’aménagement est soignée avec piscine et jacuzzi, cuisine d’été et terrasse couverte, au sein d’un parc fleuri. Peut convenir comme résidence principale ou secondaire, habitat partagé ou activité d’évènementiel ou touristique. Classe énergie : C Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4260 euros et 5810 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AVEYRON-PROCHE RODEZ A 2 heures de Toulouse et à 30 minutes de Rodez, ancienne commanderie templière du XIIIème siècle. Elle est dotée de tout le confort moderne et baignée de lumière par son exposition. Cette bâtisse servit de résidence aux commandeurs du Domaine des Landes pendant plusieurs siècles. Sa tour en grés rouge couronnée de machicoulis avec sa toiture à 4 pentes est une rare construction templière dans ce matériau. Dans cette même tour on trouve un petit oratoire ainsi qu'une ancienne prison. Elle deviendra par la suite une résidence privée. Tour édifiée sur 5 niveaux comprenant une salle des gardes, 2 chambres, 2 salles de bain, cuisine, séjour et pièce de repos . Cette partie indépendante peut permettre l'accueil d'hôtes. Partie occupée par les propriétaires : grande entrée ouvrant sur un très grand salon avec une cheminée et un ancien four à pain. Salle à manger cathédrale avec sol en marbre. Cuisine bien équipée avec plan de travail en pierre et évier en cuivre. A l'étage : 2 chambres avec salle de bains ainsi qu'un bureau ou chambre supplémentaire. Nombreux éléments de caractère : cheminée monumentale Louis XIV, fenêtres à meneaux, salle des gardes, ancienne prison... Studio indépendant de 50 m² permettant de recevoir des amis ou servant de logement de gardien. Parc arboré de plus de 1 hectare 50. Grande piscine chauffée avec nage à contre courant. Ancien chai à restaurer et grange de 200 m², pigeonnier et puits. Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4708 euros et 6370 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GERS - VIC FEZENSAC En position dominante, au sein d’un parc avec des arbres multi-centenaires, cette propriété sans nuisance est construite sur les ruines d'un ancien château. Possédant de beaux éléments d’architecture, cette lumineuse propriété de 640 m² a de nombreuses pièces en rez-de-chaussée. Terrasse, dépendances, piscine et une belle vue agrémentent ce bien. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste hall de 94m², en croix, qui distribue toutes les pièces de ce niveau, dont un salon de 46m², une salle à manger de 30m², un bureau bibliothèque, 6 chambres, dont certaines avec dressing et salle d’eau, une cuisine, une buanderie, 2 wc séparés et une salle d’eau indépendante. Au premier étage se trouvent 4 chambres dont 3 avec salle de bain, et un wc indépendant. Le grenier accueille une salle de jeu et on a la possibilité de 3 chambres supplémentaires. Grande terrasse de 100m² orientée sud, piscine de 12X6m au chlore. Une dépendances de 200m², un atelier et un petit pigeonnier sont également présents. Chauffage central au fuel et bois. Les toitures ont été révisées en 2014. Cette propriété est en bon état général mais nécessite une remise au gout du jour. Toutes commodités à Vic Fezensac qui se trouve à 5 km (collège, commerces, restaurants, etc.) et à 35 minutes d'Auch. Conviendrait comme résidence secondaire, maison de famille ou chambres d’hôtes. Classe énergie : N/A Classe climat : N/A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GERS - A 20 KM D'AUCH - EN EXCLUSIVITE Situé au cœur d’un village plein de charme, château XVIIIe avec une cour intérieure, et dans un environnement sans nuisance. Sa surface habitable est de 600 m² avec 14 pièces principales dont un loft de 180 m² et une salle à manger de 108 m². Rénové avec soin et avec gout il y a une vingtaine d’année, cette propriété dispose de tout le confort moderne. Beau parc d’un hectare avec sa pièce d’eau, une source, un puits, une piscine et son pool house. Beaux éléments d’architecture. Conviendrait pour une résidence principale ou secondaire, pour un habitat partagé ou une exploitation touristique. Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7590 euros et 10 320 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SUD HAUTE-GARONNE - en exclusivité Beau et vaste château XIXe orienté Sud avec vue imprenable sur les Pyrénées. En position dominante et sans nuisance. 800m2 de surface habitable repartie en 20 pièces principales dont 14 chambres. Très belles salles de réception, beaux éléments d’architecture. Parc, serre, maison de gardien, écuries aménagées en deux logements indépendants, tennis. 8 hectares de terres et bois complètent ce bel ensemble Bon état général mais travaux à envisager. Conviendrait pour projet touristique, familial, ou professionnel. A 55 minutes de l’aéroport de Toulouse Blagnac et 10 minutes d'un golf 18 trous. Classe énergie : N/A Classe climat : N/A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr