ventes de châteaux Basse-Normandie, France

Château néogothique de 466m² entouré d'un parc de 7000m² clos de murs avec une végétation variée, différentes dépendances comme une chapelle, une orangerie, un pavillon de chasse, ou encore un double garage et ce à 15 minutes de Caen et la mer, moins de 10 minutes de Bayeux et environ 2h20 de Paris. Cette propriété édifiée à la fin du 19 -ème siècle est dotée d'une architecture riche comme le démontrent certaines sculptures sur les différentes façades traduisant sans la quête de la pierre philosophale, le perron mais aussi à l'intérieur avec l'escalier où nous trouvons de très beaux vitraux lui apportant une luminosité particulière. D'ailleurs les pièces à vivre sont traversantes (parfois triple exposition). Nous trouvons également des boiseries, cheminées, et parquets d'époque ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. La répartition des pièces est la suivante: au rdc: hall d'entrée et son escalier, sur la gauche un double salon, sur la droite: une salle à manger, une cuisine et un bureau. Le premier étage distribue 6 chambres, une salle de bains et des toilettes. Le second étage dispose d'une salle d'eau, une salle de bains et de 7 autres pièces (possibilité chambres à définir). Il s'agit d'une propriété qui convient tout à fait pour des projets de vie variés, à la fois pour une grande maison de famille, la réalisation de chambres d'hôtes ou de l'événementiel. . Contactez Thomas ROCHER au 06 03 04 47 63, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 440.406.056 Caen. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112073) et [email protected]. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Dans l'écrin verdoyant de la Normandie, au cœur du département de la Manche, découvrez ce magnifique château accompagné de ses dépendances majestueuses. Niché sur un domaine de 24 hectares environ, ce joyau architectural surplombe la campagne normande, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la vallée de la Vire. Ce château, véritable héritage du passé, témoigne de son histoire séculaire. Érigé au XVe siècle et enrichi par les générations successives aux XVIIe et XIXe siècles, chaque pierre raconte une histoire, chaque recoin évoque une époque révolue. Avec une surface habitable d'environ 900 m2 répartis sur quatre niveaux, ce domaine a été entièrement rénové avec un souci de préservation de son authenticité et un respect du raffinement contemporain. Ses 10 chambres spacieuses et ses 9 salles de bains offrent un confort absolu, tandis que la maison de gardien attenante, également rénovée, complète ce tableau d'élégance. Ensemble, le château, la maison de gardien et l'ancien colombier forment un triptyque architectural d'une rare beauté. De plus, cinq dépendances attenantes, totalisant environ 1000 m2 à rénover, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire pour répondre à toutes les envies et projets. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec un parc à l'anglaise de 8 hectares environ, un charmant jardin potager et une allée de tilleuls majestueuse menant à la propriété. Pour les amateurs de sport, un terrain de tennis en parfait état invite à l'exercice et à la détente. Dans ce havre de paix vallonné, chaque élément contribue à créer une atmosphère de quiétude et d'harmonie. Entre tradition et modernité, entre passé et présent, ce Château incarne l'essence même de l'art de vivre à la française. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception où l'Histoire se conjugue au présent dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir des photos supplémentaires et planifier une visite de ce bijou immobilier d'exception. Honoraires à la charge du vendeur

Dans le Cotentin, un manoir inscrit du 16ème siècle, à rénover mais parfaitement conservé, avec ses nombreuses dépendances, un étang de plus d'un ha et plus de 10 ha de terres libre.

iad France - Elodie ROLLAND (06 14 67 22 18) vous propose : Venez découvrir ce château, ses dépendances et ses terres de plus de 65 000m² environ, avec un potentiel d'acquérir en plus 15 hectares de terre et des bâtiments agricoles. Bien Situé en campagne Normande et 30min environ en voiture des plages du débarquements et de Portbail. Amoureux de la pierre et de bâtisses historiques ce projet est pour vous ! le château en cours de restauration sur trois niveaux pour 350m² environ. Les menuiseries sont neuves, les murs et les poutres ont été sablées. Très beau potentiel à développer ! En sortant du château à droite, la maison de maître sur trois niveaux également, de 150 m² environ s'ouvre sur une belle pièce cuisine dinatoire puis un salon, une salle de bain, wc, buanderie/stockage. au 1er étage grand palier dessert deux chambres et deux pièces pouvant servir de chambre ou potentiel de deux salle d'eau. au 2ème étage palier desservant trois chambres et une pièce servant de chambre. En face des anciennes écuries, étables, cellier, garages, un pigeonnier, un étang avec sa source complètent cet ensemble. Votre projet commence maintenant ... Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie ROLLAND EI (ID 31309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 532504586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Sur les chemins du Mont-Saint-Michel, dans l'arrière-pays granvillais, une ancienne seigneurie du 13e s avec parc, étang, bassin et basse-cour. Depuis une route secondaire, une large allée encadrée de deux triples alignements d'érables sycomores conduit à la grille d'entrée et à ses deux piliers de pierre. Elle ouvre sur une cour d'honneur. Deux pavillons montent la garde, séparés du logis par une pelouse aux contours marqués. L'un a été édifié au 16e s. Les trous à fusil en sont les témoins. L'autre a été bâti au 19e s. Sur un côté, trois bâtiments en forme de U délimitent la basse-cour. La construction de l'ensemble avait débuté au cours du 13e s. par l'édification d'un logis de plan rectangulaire élevé de deux niveaux sous combles. Au 18e s., un armateur de Granville fait procéder à son extension ; la longueur est doublée. Au 19e s., l'un de ses descendants ajoute deux courtes ailes aux extrémités pour loger des calèches, ainsi qu'une terrasse qui longe la façade arrière, accessible depuis le jardin par deux escaliers droits. Elle est soutenue par des arches qui ménagent une large galerie. Tous les bâtiments sont en pierre de taille ou en moellon et, leurs toitures, de formes variées, en ardoise. À l'arrière du logis, enfin, un bassin napoléonien jouxte un étang et une roseraie. Prés et bosquets s'étendent à leur périphérie.

Situé au coeur d'une terre d'élevage à la renommée mondiale, ce domaine équestre s'étend sur 120 ha d'un seul tenant. Depuis plus de deux siècles, les propriétaires successifs se sont attachés à le conserver et l'embellir. Aujourd'hui, la propriété se compose d'une demeure de charme avec des prestations de qualité, quatre gîtes, des terres arables, une carrière, un manège, 55 boxes, des bâtiments agricoles, bureaux et logements pour le personnel, un étang, une piscine et des courts de tennis. Le MANOIR de 555 m² habitables environ rénové (intérieur et extérieur) - RDJ: Vestibule, pièces de réception, cuisine/salle à manger et spectaculaire véranda de style classique - 1er étage: Suite avec chambre, dressing et salle de bain. Un appartement indépendant avec cuisine, salon, salle à manger, chambre, salle de bain et dressing. - 2ème étage: deux suites avec salon, chambre et deux salles de bain - Cave: Sous-sol complet avec buanderie et stockage QUATRE GITES d'une surface totale d'environ 750 m² - 1 - 220 m² avec une capacité d'accueil jusqu'à 12 personnes: Cuisine, salon, salle à manger, 3 chambres avec suite, dortoir et salle de bain - 2 - 150 m² avec capacité d'accueil jusqu'à 8 personnes: Salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres avec suite, 2 salle de bain, dortoir. - 3 - 170 m² avec capacité d'accueil jusqu'à 9 personnes: Salon, salle à manger, cuisine, 4 chambres, 3 salles de bain, mezzanine - 4 - 210 m² avec capacité d'accueil jusqu'à 11 personnes: Salon, salle à manger, 4 chambres et 3 salle de bain BUREAUX et LOGEMENT du PERSONNEL sur environ 460 m² - Salle de jeux de 70 m² environ - Bureau, salle de stockage, toilettes, salle commune, cuisine, 5 chambres et 3 salles de bain - Appartement: Salon, cuisine, une chambre et une salle de douche BÂTIMENTS - 55 boxes dont 8 pour juments poulinières, 3 pour les étalons à l'écart - Bloc de reproduction équine - Manège couvert de 250 m² - Grange à foin - Carrière de taille olympique - Rond d'Havrincourt - Hangar à bétail d'environ 1400 m² - Enclos pour le bétail - Silos et grainerie - Hangar à machines JARDINS et TERRES - Jardin à la française avec fontaine et bassin en eau - Jardin à l'anglaise avec des arbres séculaires - Une piscine de 20 m x 8 m - Deux courts de tennis - Étang - Prairies , paddocks sur environ 120 hectares Ce domaine vous est présenté au prix de 4 750 000.00 euros HAI honoraires à charge vendeur. DPE: B 70 GES: C 13 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de Romans (06 50 38 74 04 [email protected]) agissant en qualité de consultant immobilier agissant sous portage salarial auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris ? T : 1 500 000 euros ? G : 120 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ''. Anne-Elizabeth de ROMANS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Aux portes de Honfleur, à Gonneville sur Honfleur , Engel & Völkers Deauville vous propose ce château de 580m² du 17ème et 18ème siècle, entièrement rénové entre 2019 et 2021. C'est dans un cadre unique et dépaysant de verdure, que cette propriété se déploie face à son parc de 3,5 hectares. Le château fait face à une jolie bâtisse d'un étage en bon état à réhabiliter et utilisée actuellement pour des expositions. Ce bâtiment abritait les écuries et possède une entrée indépendante sur l'autre partie du parc. Deux autres dépendances complètent l'ensemble, ainsi qu' une jolie annexe (ou maison de gardien), d'environ 70m² ouvrant sur l'entrée principale du parc. Le manoir se compose ainsi : - Au RDC : une entrée avec escaliers vers les étages, 2 salons (entre 40 et 58 m² chacun), une grande salle à manger, une grande cuisine dinatoire et une arrière cuisine. - En R+1 : Les escaliers donnent sur un large salon qui dessert 4 grandes chambres avec chacune leur salle de bains, une pièce SDB à destination de sauna et une buanderie. - En R+2 : 6 autres chambres et leurs salle de bains, ainsi qu'une cave partielle qui complètent ce bien. Taxe foncière : 3 141 euros DPE: C (90KWH); C (18)kg CO2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1 260 et 1 770 euros. Consommation d'énergie (GAZ) : 1600euros / an Electricité : 100 euros/ mois Honoraires de transaction 5% TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au calme du bassin d'Honfleur , le bourg est à 4 km du centre d'Honfleur et 16km de Deauville .

A deux h. de Paris, lové au cœur du pays d’Auge entre la Normandie, l’Eure et le Calvados, et à 20km de la mer de la Côte de Grâce et de la Côte fleurie, et 12 km de Lisieux, Saint Joseph Immobilier vous invite à découvrir ce somptueux domaine d’exception édifié en 1840 sur un parc à la française, jardin, herbages et bois de 61,22 ha, abritant plusieurs dépendances. La propriété comprend un château, un colombier-maison d’amis, un logement de gardien, une dépendance, autrefois destinée à la restauration et salle de jeux, un grand atelier avec une serre adossée, une écurie avec sellerie, une vaste grange agricole et une magnifique piscine et ses pelouses et tennis en quick pour vous détendre ! Vous y trouverez, dans chaque pièce regorgeant d’histoire et de caractère, tout le cachet et l’élégance des prestations anciennes : carreaux de ciment, parquets, hauteur sous plafond, moulures et boiseries, cheminées dont celle du salon, verrières…En entrant dans le château de 667m² avec 17 pièces principales, au rez-de-chaussée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Un grand hall d’entrée vous accueille et dessert un premier salon de musique puis un autre salon avec boiseries et cheminée, une bibliothèque, une salle à manger conviviale, une cuisine et son office, sa salle à manger de service avec cheminée monumentale ainsi qu’un four à pain et cave à vin. Le premier étage bénéficie de 6 chambres, certaines avec cheminée, dont 5 avec salle de bain / salle d’eau, et de nombreux placards. Le deuxième étage sous-combles s’organise autour de 4 chambres avec cheminée et salle d’eau et 5 pièces de service. Au premier étage un appartement de service, avec cuisine, salon, deux chambres et salle de bain complète ce bien. Dans le parc se trouve un colombier octogonal de 136m² pour inviter vos amis, composé d’une cuisine, d’un vaste salon-salle à manger, d’une mezzanine avec une imposante bibliothèque en boiseries, au second étage une chambre avec sa salle de bain et au troisième deux chambres avec salle d’eau. La magie du lieu se poursuit à l’extérieur des murs sur des jardins paysagés avec une roseraie unique, des prairies, des vergers, d’exceptionnelles plantations de pins, d’érables et diverses variétés de tilleuls, de sureaux et de charmes. Enfin une longue piscine vous invite à la détente après une bonne partie de tennis ! Proche de toutes commodités et des haras, cette extraordinaire demeure est idéale en résidence principale ou secondaire, pour un projet familial ou professionnel : réceptions, événementiels, gîtes, chambres d'hôtes, projet équestre, collectionneurs de voitures etc… Contact : Caroline de Dinechin : 06 59 33 04 68

Située dans un environnement préservé, et au milieu d'un des plus beaux haras d'élevage du PAYS D'AUGE, l'Agence TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE à LISIEUX (14100) - 41 avenue Victor HUGO, vous propose d'acquérir cette exceptionnelle propriété dont le château date des XV et XVIII èmes siécles (ISMH). Cette demeure en pierres et sous couvertue tuiles est agencée de la façon suivante : Rez-de-Chaussée : entrée centrale traversante, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec cheminée en pierres, une salle d'eau, un Wc, une entrée de service, un vestiaire, une buanderie, un grand couloir. Etage 1 : un couloir avec murs en pierres apparentes, quatre chambres, une salle de bain, un wc, une salle de bains, deux pièces dans les tourelles, dont une avec cheminée. Etage 2 : une chambre, grenier non aménagé avec charpente et poutres apparentes. Cette magnifique demeure plantée au milieu d'un parc arboré d'une surface de 1ha 28a, dispose également d'un colombier en pierres et tuiles du XVIème siècle, d'un bâtiment en colombages, et d'un étang, vous séduira par son caractère authentique. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (1 000 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 860 € et 9 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Agent commercial : CLAUDE RIPEAUX RSAC N° 900 900 838

PROPRIETE D'EXCEPTION CATHERINE PIGUET vous ouvre les portes de ce majestueux Château composé d'importantes pièces de réceptions avec une vue époustouflante sur le littoral, construit au début du siècle dernier par Alphonse XIII ( Roi d'Espagne). 8 hectares arborés et aménagés, 1 642 m², un corps de ferme, une maison de gardien, une serre, des écuries, des garages, situé entre Trouville et Honfleur à proximité des réputés Golf et Polo de Deauville. Honoraires a la charge du vendeur. Votre Contact: CATHERINE PIGUET : 06.07.43.81.80 AMAZING PROPERTY! CATHERINE PIGUET OPENS THE PORTAL OF THIS CASTLE, consisting of enormous reception rooms and a breathtaking view of the Norman coastline, majestic registered historical monument was built at the beginning of the last century by Alphonse XIII (King of Spain.) 8 wooded and landscaped hectares, featuring 3,000 inhabitable square meters, featuring a farmhouse, a caretaker’s house, a greenhouse, stables, and garages, ideally located between Deauville and Trouville near the famous Golf and Polo de Deauville. Fees paid by the seller. Your Contact : +33.6.07.81.80

Engel & Völkers Deauville vous présente ce château médiéval du XIIIème siècle, situé dans le sud du Pays d'Auge. Cette bâtisse de 1200 m², remplie d'histoire est divisée en plusieurs parties. Une partie principale d'environ 650m², au centre d'un parc de 3.5 hectares avec: Au Rez-de-chausée: Une grande pièce de vie, un salon, une pièce bureau/bibliothèque, une belle cuisine, une salle à manger avec salon. Au 1er étage: un grand couloir, quatre chambres, des wc indépendants. Au 2ème étage: un ouloir, trois chambres avec une salle de bain séparée. Au 3ème étage: un grenier aménagé, cinq chambres. Une aile composée de 7 appartements et 2 gîtes constituant un revenu locatif. Une entrée indépendante donne sur un atelier d'artiste avec une belle hauteur sous-plafond et d'agréables volumes. L'aile opposée, peut être aménagée et comporte deux préaux à usage de garage. Le château et sa tour sont classés au Monument Historique. Fort potentiel pour cette incroyable bâtisse pour un projet professionnel. Demeure de prestige à l’abri des regards. Dossier complet sur demande. DPE: E (327); GES: E (39) Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé dans un village proche de Saint-Pierre-en-Auge

Réf. 4049: CHÂTEAU XIXème A VENDRE DANS LA CAMPAGNE NORMANDE. Ce château XIXème est implanté dans le bocage verdoyant et boisé du sud de la Manche, à 40 km du Mont-Saint-Michel. Cette région a été le lieu d’âpres combats au début du mois d’août 1944. Un cimetière américain est présent à 25 km. La propriété bénéficie de tous les commerces et services de la petite ville située à seulement 5 km. L’entrée d’autoroute la plus proche est à une vingtaine de km, et la gare distante de 30 km environ permet de rejoindre Paris en 3 heures. Le château est construit en pierre de pays et crépi. Son architecture XIXème est bien équilibrée, les frontons des deux façades principales nous rappellent les constructions classiques du XVIIIème. De larges ouvertures éclairent généreusement les intérieurs. La distribution intérieure sur 3 niveaux est bien symétrique. Une ambiance chaleureuse et bienveillante de « maison de famille » se dégage de toutes ces pièces. Au Rez-de-chaussée : le grand vestibule distribue à droite un salon joliment décoré et ornementé d’une cheminée en marbre. Deux doubles portes ouvrent sur la salle à manger, elle aussi sur parquet en point de Hongrie et avec une cheminée en marbre. A gauche un autre salon à la décoration plus classique, avec une cheminée en marbre et sur parquet. A l’arrière de la maison, la cuisine et le hall avec l’escalier en bois bien balancé qui mène à l’étage. Au premier étage, un large palier, éclairé par la lumière naturelle des fenêtres de la cage d’escalier, distribue 4 belles chambres avec chacune une pièce d’eau, et une chambre d’enfant. Des cheminées agrémentent ces pièces. Le second étage propose une distribution symétrique à celle du premier étage. Ces pièces ont fait office de greniers ces dernières années, et méritent d’être rénovées. Cela permettrait de faire jusqu’à 4 chambres supplémentaires. Un petit escalier permet de rejoindre les combles. Sous-sol complet Les dépendances sont: Une maison de gardien à restaurer. Une orangerie. Un grand bâtiment en pierre qui abrite les écuries de six box et les garages. Une partie de sa toiture a été refaite en 2000. Une dépendance en terre. Le château est implanté au milieu d’un parc de 5ha5 environ. Il est composé pour partie de pelouse et prairies, d’un potager, l’ensemble étant planté de très beaux arbres monumentaux qui confèrent à ce lieu toute sa beauté. Cabinet LE NAIL - Marches de Bretagne/Sud Manche- Mr Hervé du TEILLEUL : +33 (0)2.43.98.20.20 Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com ) pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Edifié au cœur d’un bocage vallonné et boisé, ce manoir du XVIe siècle, monument historique, est distant de quelques kilomètres de la cathédrale de Coutances et se trouve à moins de 20 km des plages de la Manche. Il a été remanié et a conservé beaucoup d’éléments anciens (fenêtres à meneaux, cheminées monumentales, poutres apparentes) lui conférant encore aujourd’hui tout son caractère. D’une surface habitable d’environ 250 m², il a connu des travaux importants depuis 2010 utilisant des matériaux de qualité et respectant l’authenticité de la demeure. Des dépendances, dont une maison d’amis, un parc de 3.3 hectares planté de beaux arbres et un étang de 1 400 m² complètent très bien l’équilibre de ce bel endroit. Classe énergie : NA/NA.

Bayeux Sotheby's International Realty vous propose à La vente en Normandie, aux portes de Caen, en direction de Bayeux, proche des plages du Débarquement et de la Côte de Nacre. Magnifique Domaine de prestige édifié sur un terrain de plus de 5,5 hectares et dont environ 2,5 hectares de bois. Le tout est en partie clos par de très jolis murs en pierre. En franchissant l’imposante grille d’entrée, vous aurez le privilège de découvrir un château du XVIIème siècle présentant de belles prestations et restauré avec de nobles matériaux authentiques ; la distribution du rez-de-chaussée vous fera apparaitre un hall d’entrée et son large escalier menant à l’étage, un imposant vestibule en double exposition avec ses poutres et solives, une enfilade de pièces à vivre constituée de deux salons bénéficiant chacun de doubles expositions, de plafonds à la française et de cheminées de style. De l’un de ces salons, vous pourrez vous diriger vers la salle à manger à son architecture atypique avec ses baies en bow-window et son sol en parquet. La cuisine aménagée et équipée de belle facture ouvre sur un très bel espace repas pour le quotidien avec sa cheminée monumentale en pierre. Ce niveau est complété par une vaste verrière et sa cheminée. Quant à l’étage, il présente de beaux et vastes espaces, tous très lumineux grâce à de hautes fenêtres et à des doubles expositions pour la plupart d’entre eux. Au sommet de l’escalier s'ouvre à vous une mezzanine-bureau à sa forme octogonale et un couloir-galerie distribuant les espaces nuit et sanitaires constitués d’une suite parentale d’environ 50 m² comprenant une grande chambre avec placards et une magnifique cheminée, un dressing aménagé, une salle de douche et des toilettes ; deux autres chambres dont une avec une très belle cheminée en pierre de Caen, une salle de douche et une salle de bains (baignoire et douche séparée) et des toilettes indépendantes. Perpendiculairement au Château, deux magnifiques dépendances en pierre de Caen, à savoir ; Au Sud, un bâtiment de type longère présentant au rez-de-chaussée : un studio, des celliers, trois garages situés sous les arches de l’édifice et à l’étage : deux appartements de belle surface. Au Nord, une ancienne chapelle revisitée et aménagée en une grande salle de jeux (environ 70 m²), un appartement de très bon standing, des garages pour cinq voitures et des pièces techniques auxquelles vient s’ajouter une station de lavage. Vous êtes collectionneur de voitures de prestige ? (sport et/ou anciennes), il s’agit là d’un endroit de rêve pour assouvir votre passion. Le parc de la propriété est agrémenté de vastes pelouses et d’arbres centenaires auxquels viennent s’ajouter des boxes pour chevaux. Cette demeure propose une surface habitable du logis principal d’environ 400 m² et dispose d'un studio et de trois appartements dans les dépendances, permettent d’envisager une vie de famille ou pourront se retrouver plusieurs générations le temps d’un week-end ou de vacances ; cependant, cette propriété est aussi très bien adaptée pour une résidence principale du fait de sa proximité de Caen, ville universitaire et l'une des deux capitales de Normandie. Il s’agit d’un domaine rare et unique à la vente.

A seulement 12 minutes du centre de Caen, Château du XVIIème et ses nombreuses dépendances, édifié sur un terrain de 5,5 hectares. Le château entièrement rénové se compose d'une entrée desservant trois belles pièces de réception, une cuisine dinatoire aménagée ouvrant sur une grande verrière avec sa cheminée monumentale ainsi qu'un bureau. A l'étage : un vaste palier aménagé en bureau et salon de lecture, une suite parentale d'environ 50 m2 avec salle de douches et dressing, deux chambres avec salle de bains, toilettes indépendants. Au nord se trouve une ancienne chapelle réhabilitée en garage pour voitures de collection (cinq véhicules), à l'étage une grande pièce de jeux (70m2) ainsi qu'un appartement de 60 m2 environ. Au sud se trouve un second bâtiment dont le rez-de-chaussée se compose d'un studio, d'une cave à vin et plusieurs garages. A l'étage, deux appartements permettant de recevoir famille et amis. Une ancienne écurie composée de huit boxes complète l'ensemble. Proche de toutes commodités, cette demeure est idéale en résidence principale ou secondaire.

Situé en Normandie, à 2h20 de Paris, à 25 minutes de la gare de Lisieux vers Saint-Lazare en 1h45, et à 45 minutes de Deauville, ce château XIXe à taille humaine, en parfait état et remarquablement entretenu, se présente dans son écrin de verdure d’environ 8.800 m² entièrement clos de murs et de haies denses. Construit vers 1830, l’édifice a bénéficié d’une rénovation complète en 1999, y compris façades et couvertures, dans les règles de l’art et avec des matériaux de qualité, puis en 2011 d’un remodelage des extérieurs. On remarquera les cheminées en pierre, plafonds à la française ou à caissons de belles hauteurs, parquets de chêne, fenêtres à double vitrage… D’une surface habitable de l’ordre de 500 m², le château dispose de 14 pièces principales. Depuis l’entrée, il offre 4 pièces de réception, salon, salle à manger, salle de billard et cuisine/repas. Un bel escalier en bois distribue les deux étages supérieurs disposant au total de 7 chambres de belles dimensions, 5 salles de bains et un bureau. L’escalier descend également vers un rez-de-jardin semi-enterré, qui se compose d’une buanderie servant également de salle de sport, d’une grande cuisine, de la chaufferie et de la cave à vin. Dans le parc, une petite longère typiquement normande à colombages, d’environ 200 m², est aménagée en 3 gîtes entièrement équipés. Près du château, on trouve également un double garage et un carport pouvant servir l’été d’espace repas/barbecue. L’ensemble du domaine, niché dans un élégant parc largement boisé, présente tous les avantages de sa localisation au cœur d’une paisible petite bourgade, dotée de tous les équipements indispensables (commerces, écoles, sport…). L’architecture, l’environnement et la situation de ce château de caractère et à taille humaine, en font un bien attractif qui ne peut que séduire. Bien présenté par Hugues de Jessey +33 (0)6 60 12 33 33 Honoraires charges vendeur. Diagnostics énergétiques en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare - Belle propriété comprenant : - un château fin XVIIIème siècle début XIXème siècle de 420 m2 environ comportant au rdc un grand hall d'entrée desservant à gauche une grande salle à manger, à droite deux salons, en face une cuisine, un toilette. Au 1er étage, 5 chambre et 4 salles de bain. Au 2° étage, un grand dortoir, une salle de jeu et une chambre, une salle de bain. - 5 dépendances : une maison de 3 chambres, salon salle à manger, cuisine et salle de bain ; une ancienne construction en arcades de briques à usage de remise, une maison à rénover comportant 2 pièces, débarras, remise et garage, deux autres bâtiments à usage de cellier, buanderie, remises, greniers. Le tout sur 9,5 ha dont 8 ha d'herbages avec 2 stabulations et 6 boxes, 1h de parc avec 3000 m2 de plan d'eau, potager et verger. Bien présenté par Anne VELLAY +33 (0)6 09 04 26 27 CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 7960 € - 10820 € (prix de l’énergie 2021). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Dossier complet de 80 pages sur demande avec plans et photos complémentaires. À 1h50 de Paris, 15mn de Deauville, 5mn d'Honfleur, chateau du XVIIe entièrement rénové et ses dépendances sur un parc de 3,5ha. RDC : hall d'entrée, grand salon, salle à manger, bureau, cuisine et arrière cuisine. 1er étage : Salon sur palier, 4 suites avec salles de bain, sauna, salle de massage, et buanderie. 2e étage : 6 suites avec salles de bain, dont 1 suite master. Caves voutées, anciennes écuries, maison de gardien, chaudière neuve au gaz, vidéosurveillance, double vitrage.