ventes de châteaux France (page 48)

Château du 16ème siècle d'environ 410 m² avec une très belle vue dégagée sur son golf privé (pitch and putt de 9 trous) avec lac. Pour les amoureux du golf souhaitant parfaire leur golf chez eux la semaine, cette maison, style petit château à taille humaine, est idéale comme maison de famille ou de vacances implantée dans un village du Périgord. Tout pour vous séduire et vous sentir loin du monde bien qu'à seulement 5 minutes des commodités, 20 minutes de Bergerac centre, à mi-chemin entre le château des Vigiers et le château des Merles et une petite heure du golf du Grand Saint Emilionnais. La maison se compose d'un beau salon, d'une salle à manger ainsi que de 6 chambres. En plus de la cuisine fonctionnelle, vous trouverez une cuisine traiteur en rez-de-jardin ainsi qu'un bar et une pièce d'été. Le tout sur un peu plus de 3 hectares avec piscine, dépendances comme un garage, une serre et une partie pouvant être aménagée en appartement de gardien.

CREUSE EN LIMOUSIN - Réf 88242 - CHÂTEAU XIVème SIÈCLE - BIEN RARE. L'agence MARCON Immobilier vous propose ce magnifique château du 14ème siècle d'environ 237 m² disposant d'un grand terrain d'environ 23 000 m² avec étang, situé à 25 minutes d'AUBUSSON et 10 minutes d'AUZANCES. Comprenant au rez-de-chaussée : 2 entrées dont une de 18 m², cuisine équipée, salle à manger de 24 m² avec du parquet, une belle cheminée en marbre, bureau de 25 m² avec une grande bibliothèque, joli séjour de 35 m² avec du parquet, une belle cheminée en marbre, et des moulures, chaufferie. Comprenant à l'étage : palier, 5 chambres (22,5 m² 17,5 m², 15 m², 11 m², 13 m²) avec joli parquet, couloir, une salle de bains, 2 salles d'eau et 2 toilettes. Un grand grenier au-dessus avec un beau potentiel. Le château possède un chauffage central au fuel. La propriété comporte un garage, une remise et un appentis Le tout sur un très grand terrain d'environ 23 000 m² avec un étang. Le village d'AUZANCES est situé à 10 kilomètres, où l'ont peut bénéficier de toutes les commodités, le château se situe à 1h00 du MONT-DORE et à 1h15 de l'aéroport de CLERMONT-FERRAND. Prix : 445 000 € (honoraires d'agence inclus de 4.95 % TTC à la charge de l'acquéreur). (Prix : 424 000 € hors honoraires). Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine. 05-55-66-20-37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ref.4048 : Beau château 19e en bordure de Loire à 35 minutes d'Angers. Edifié en bordure de Loire, proche de ravissantes communes ligériennes typiques, cet élégant château 19ème se trouve dans la « Vallée des Rois », ainsi qualifiée car durant des siècles les rois de France en avait fait leurs lieux de villégiature d’été ou leurs résidences principales. Au cœur d’un environnement patrimonial riche, cette propriété bénéficie d’une situation idéale tant par son accessibilité aisée depuis Paris et Bordeaux que par sa proximité aux pôles économiques, industriels et universitaires d’Angers et de Nantes, ainsi qu’à des dessertes ferroviaires et aéroportuaires majeures de l’ouest (Angers et Nantes). Les commerces essentiels se trouvent non loin dans le village, et la ville d’Angers, à 30 minutes en voiture, procure tous les commerces et services ainsi que de nombreuses activités touristiques. Orienté au sud, ce majestueux château d’environ 1100m² est bâti sur un terrain de 7 hectares (dont un constructible), légèrement inclinés et en surplomb de La Loire. Les trois niveaux intérieurs, tous desservis par un ascenseur, se répartissent comme suit : Le rez-de-chaussée comprend un vaste vestibule spacieux (4,30m sous plafond) qui s’ouvre vers un escalier en pierre remarquablement épuré, de belles pièces de réception (une salle à manger, un salon, un salon bibliothèque), une grande cuisine avec à l’arrière sa réserve, et sanitaires. On y trouve des parquets de chêne classique et à modèle point de Hongrie, carrelage à cabochons, cheminées en marbre, trumeaux, cimaises en bois finement travaillées et plafonds joliment ornés. Une porte intérieure donne un accès direct aux deux caves en sous-sol. Une troisième cave renferme la chaufferie. Au premier étage (3m sous plafond), un couloir dessert au Sud-ouest une partie privative comportant un salon d’hiver, une salle de bains, une vaste chambre, WC et vastes penderies/placards, et au Nord-ouest 2 chambres dont une avec salle d’eau. A l’Est, un couloir dessert 4 chambres dont 3 avec salle d’eau et WC. Le deuxième étage dessert d’un côté 5 chambres dont 2 avec salles d’eau, WC, et de l’autre, 3 chambres, 2 salles d’eau, et une vaste salle de jeux/dortoir. Les 4 tourelles desservent les 8 chambres d’angle, 4 à chaque niveau. Grenier accessible par le deuxième étage. Outre le château, cette propriété comprend deux autres annexes dont l’usage jusqu’à présent était d’y héberger les collaborateurs d’une grande entreprise : La première annexe (390 m²) se trouve adossée à l’arrière du château et accessible directement depuis celui-ci par un vestibule. Elle est composée essentiellement de bureaux, de salles de réunions, d’espaces de travail, et d’espaces de cuisines/réfectoires. La deuxième (980 m²) est indépendante et excentrée par rapport au château. Elle comporte de nombreux espaces de bureaux, salles de réunions, salles de conférences équipées, espaces cuisines/réfectoires. Egalement visées par la campagne de restauration 2006/2008, les 2 annexes se trouvent être dans un état général aussi impeccable que pour le château. Enfin, on trouve également d’autres dépendances d’agrément (poulailler, bergerie, garage et serre). Beau parc à l’anglaise agréablement dessiné et orné de beaux arbres (cèdres, chênes, tilleuls, frênes, pins parasol et cyprès), dont certains séculaires. Nanti d’un bel étang d’environ 7500m² et d’un petit bois d’arbres feuillus, l’on s’y déplace aisément grâce aux allées stabilisées qui jalonnent le tour de ce grand parc. L’ensemble pour une contenance totale de 7ha 13a 22ca. Cabinet LE NAIL – Maine-et-Loire - M.Lodoïs HUBERT : 02.43.98.20.20 Lodoïs HUBERT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 792 044 077. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Ce château de la Renaissance, dont une des tours a été édifié au XIIe siècle sous Aliénor d'Aquitaine, a été méticuleusement rénové lors de ces dernières années. Le château, chargé d'histoire, fait partie des monuments Historique de France. Il est ouvert au public afin de le visiter et d'y apprendre la raison de sa construction, son rôle lors des guerres des religions et bien plus encore. Idéalement localisée, la propriété est située en Lot-et-Garonne, à seulement 1h de la belle ville fluviale de Bordeaux, 1h30 de Toulouse, toutes deux ayant un aéroport international. Une allée de platanes vous emmène jusqu'a l'entrée majestueuse de la propriété, édifié sur trois niveaux et comprenant deux tours ainsi répartis : Sur l'aile droite; une cuisine, une salle de petit déjeuner, le salon de Tradition, une salle de réception ainsi qu'une bibliothèque et un petit théâtre utilisé lors des soirées historiques du château sur le thème de la Renaissance avec des personnages costumés et la musique d'antan. Sur l'aile gauche; un hall d'entrée avec portails en fer forgé et marches menant au hall de réception de 80m2, une bibliothèque, une salle à manger (cuisine du château) avec cheminée d'origine. Deux escaliers à vis en pierre d'origine mènent à l'étage et aux 8 chambres et 4 salles de bains. Le domaine possède également une grande salle de réception dotée de deux cheminées Renaissance, souvent utilisée lors de mariages ou séminaires avec une cuisine et arrière cuisine, une buanderie et WC intérieurs pour femmes et hommes. Elle comprend également un appartement indépendant avec cuisine et salle de bains, un garage et salles de rangement. Une chapelle attenante au château est utilisée lors des mariages. Le terrain de 23ha, avec une partie de jardins topiaires magnifiquement entretenu, possède également une piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Château 19ème d’environ 800 m² habitables en bon état général et 1250 m² de dépendances. Situé dans un parc de 8300 m² au centre d’un village paisible avec commerces, le château comprend un vaste hall d’entrée avec sol en mosaïque, 2 réceptions, une salle à manger, une cuisine et un bureau. Sols en parquet et plafonds à 4.30 m. Au premier étage : 6 chambres et salles de bains. Au deuxième étage : 8 chambres avec salle d’eau et une salle de bains. En rez de jardin : réceptions, ancienne cuisine, caves et chaufferie. Dans les dépendances se trouve un appartement avec cuisine, salon et salle de douche, un garage pour 6 voitures, ancien pressoir et chai. Possibilité activité commerciale (restaurant, hébergement, salle de mariage). Piscine au sel dans la cour intérieure. Beau parc avec arbres centenaires. Pas de vis-à-vis, à seulement 45 minutes de Biarritz et l’Océan.

Ref.4046 : Château fin 18e avec vue panoramique sur la mer dans les Côtes-d'Armor. La propriété est située sur la côte de Penthièvre, dans les Côtes-d'Armor en Bretagne. Dans ce cadre « terre-mer », le château bénéficie d'une vue imprenable : - à l'ouest le panorama est ouvert sur la pointe des Guettes et la pointe du Roselier (l'entrée de la baie et réserve naturelle de Saint-Brieuc) ; - à l'est la vision est portée vers l'ilôt du Verdelet, faisant face à Pléneuf-Val-André. Entre les deux : l'immensité de l'océan. La commune à laquelle est rattachée ce lieu unique est réputée pour la qualité de son patrimoine ; elle fait partie du réseau des Cités d'Art en Bretagne. Le cheval et l'activité artisanale sont deux marqueurs de l'identité des lieux. Le sentier des Douaniers (GR34) passe à proximité et vous invite à de merveilleuses balades pour profiter de cette côte préservée (côté du Goëlo, côte de Penthièvre, côte d’Émeraude). Les villes de Saint-Brieuc, Pléneuf-Val-André, Erquy et autres perles de ce littoral authentique font partie intégrante de l'environnement du château. La première plage est à 1,5 km, les premiers commerces et services le sont également à moins de 2 km. La gare TGV vous permet de rallier la propriété depuis Paris en 2 heures. Le château date de la fin du 18ème siècle ; sa construction, sur le site d'un ancien manoir, a été stoppée sous l'effet de la Révolution française. Le château est construit en granit ; il est en 4 travées. L'une de ses spécificités réside dans la combinaison réussie d'un toit à l'impériale et d'un toit en pavillon. Le château propose de grands volumes (jusqu'à 3,8 mètres sous plafond) sur environ 320m², répartis comme suit : Rez-de-jardin : une cave, une buanderie (ancienne cuisine avec sa cheminée et son grand four à pain), une chaufferie, une remise. Rez-de-chaussée surélevé : une grande entrée ouvrant vers l'escalier monumental à volée unique et à balustres, un salon de près de 40 m² sur parquet, une cuisine/salle à manger (la cheminée est fonctionnelle), des WC indépendantes. 1er étage : un palier avec grande bibliothèque donne accès à un second salon, une première chambre avec salle d'eau, avec balcon pour profiter de la vue mer, puis une seconde petite chambre. Second étage : les combles offrent un niveau supplémentaire (à réaménager en fonction des projets). A noter : la vue mer plus que jamais saisissante ! Un escalier de service, au nord, permet d'accéder depuis le rez-de-jardin au second étage. Une salle de bain avec WC est située à mi-étage. Deux dépendances complètent utilement le château : - une maison de gardien (emprise au sol de près de 70 m²) : complètement rénovée, elle offre un espace de vie indépendant. Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte, salon-salle à manger, salle de bain et WC. Deux chambres à l'étage réunies par un palier vous permettront d'accueillir famille et amis de passage. Pierres et poutres apparentes, cheminée et poêle à bois concourent directement au charme enveloppant de cette maison. - D'anciennes écuries (emprise au sol de plus de 140 m²) : aujourd'hui segmenté en différents espaces (remises, espace de stockage, garage, petit logement...), le bâtiment peut voir sa destination changée pour être transformé en gîtes. La propriété est implantée sur un terrain d'environ 2,1 hectares. Une partie du terrain est boisée (chênes, peupliers, marronniers...). Des espaces clos de murs pour l'implantation d'un verger / potager ou l'accueil d'animaux vous attendent. Différents espaces de vie (au Nord comme au Sud) permettent de profiter pleinement de cette fabuleuse alliance « terre-mer » qui constitue l'environnement de ce château. Un puits artésien a été installé. Cabinet LE NAIL - Bretagne Sud- Mr Jean-Hervé DUPONT : +33 (0)2.43.98.20.20 Jean-Hervé DUPONT, EI, inscrit au registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 847 740 214.

Réf.4015: IMPRESSIONNANT CHÂTEAU DANS LA REGION DE BORDEAUX Dans la région de Bordeaux, derrière le châtelet abritant un ancien pont-levis, on découvre un magnifique Château du XIe siècle. Marquée par les divers épisodes de la guerre de cent ans qui ont troublé la région, la forteresse fut partiellement détruite et reconstruite au cours du XVI e siècle. Le château est inscrit aux monuments historiques pour l’ensemble des bâtiments construits et pour le châtelet d’entrée. Cet impressionnant château est composé d’un châtelet, d’un corps de logis en U avec dans l’une des ailes un restaurant sur deux étages, conciergerie, habitations sur deux niveaux, caves, atelier, box pour chevaux, dépendances, studios. L'ensemble du château d’environ 2 000 m2 est distribué par trois escaliers dont un superbe et large escalier en pierre. Les façades du château sont percées de grandes ouvertures (œuvres du 17e) proposant ainsi une grande luminosité intérieure. Au rez-de-chaussée sur environ 800 m2, superbe réception en enfilade comprenant différentes grandes pièces dont salon, salle à manger, salle des trésors, chambre du roi, bureau, office, cuisine, bibliothèque, salle d’apparat, chapelle. Beaux éléments d’architecture avec cheminée dans les principales pièces, peintures, boiseries, alcôves et plafonds à poutres apparentes. Les pièces reposent sur de superbes parquets et sont ornées de chaudes boiseries style Régence. Les murs de la salle à manger sont ornées de Cuir de Cordoue du XVIe siècle, complètement authentique et en bon état. Au premier étage, sur environ 820 m² : galerie, dix pièces dont cinq chambres (deux avec chambres en duplex) une magnifique salle à manger de 145 m². Au second étage, galerie, quatre groupes de deux chambres avec vestiaires et latrines, en prolongement, magnifique charpente de la tour. Au nord, le restaurant : au rez-de-chaussée sur environ 220 m², office, salon, salle de restaurant, toilettes, au premier, logement d’environ 65 m² et grandes salles de restaurant de 200 m². En prolongement du restaurant : le châtelet composé de deux pièces et grenier. La conciergerie avec cuisine, séjour, deux chambres ,salle d’eau. Au sud, logements privés sur un étage avec combles aménageables, composés de deux appartements de 50 m² chacun avec cuisine, séjour, chambre et salle d’eau. Juxtaposés cave puis atelier et box pour chevaux. Un grand bâtiment d’environ 580 m² comprenant, box et grange avec plancher haut bois est situé en fond de cour. Un bâtiment central d’environ 180 m² comprenant studio, buanderie et garages complète cet ensemble. Le terrain a une superficie d’environ 2ha60, il offre une magnifique vue sur les plaines et les bois. Cabinet LE NAIL – Poitou-Charentes – M Godefroid COLLEE: 02.43.98.20.20 Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Bine exceptionnel Pour information prendre contact avec I PIETRO +33 (0) 681 993 158 Pour information, contactez: Nadine DIPIETRO +33681993158

Ref.3866 : Imposant et magnifique château Monument Historique à vendre dans l'Indre. Cet important château de village implanté dans l’Indre a été édifié au 15ème siècle, sur des bases d’une forteresse de la fin du 12ème siècle, et principalement remanié à la fin du 19ème siècle lui apportant un décor néogothique. La campagne y est belle, authentique, paisible, et l’on peut vivre des ressources du village et de la petite ville moyenne voisine à 8km. Ce château a conservé des allures de forteresse, même si deux côtés du quadrilatère ont été arasés, ouvrant ainsi le château à la lumière, et lui faisant perdre sa fonction militaire. Il est toujours cependant aussi imposant, élancé vers le ciel et ceint de murs, au milieu de son parc. La construction sur une terrasse, ses hautes tours, l’impressionnant volume des pièces et ses neuf siècles d’histoire en font un vrai château. Le rez-de-chaussée surélevé, ouvre sur la terrasse qui offre une belle vue sur le parc qui entoure bien le château. Il comprend deux vestibules, une salle à manger, un salon, une cuisine, une bibliothèque, wc, salle de bains, buanderie. A ce niveau, ce sont 300 m². Au premier étage, un vaste niveau de réception, comprenant trois salons en enfilade totalisant 200m² sous 4.80m de hauteur sous les solives. Chapelle et appartement de maître constitué d’une chambre, d’un bureau, d’une salle de bains, wc et dressing. Au deuxième étage : trois autres appartement prestigieux constitués chacun d’une chambre, d’un salon ou bureau, salle de bains, wc. Divers autres pièces, passages dérobés traversant des murs allant jusqu’à 2 mètres de large. Au-dessus sous les combles, salle de loisir de 240 m², salle de bains, et appartement de personnel avec 3 chambres, séjour, cuisine et sanitaires. L’ensemble pour 1380m² environ. Il est à noter la remarquable qualité architecturale, qualité d’équipement et la soigneuse restauration : Sols parquetés ou de marbre, cheminées monumentales armoriées, polychromie de la chapelle, frises, etc. Tout cela vous laissera une forte impression. Les dépendances : Il ne reste que la moitié du châtelet d’entrée, et donc le pont levis a disparu par la même occasion. Cependant, le logis du XVème siècle, gothique flamboyant, est toujours là et constitue une maison annexe de 6 pièces, confortable, mais inachevée à l’étage. Chauffage par la chaudière du château. Dans le prolongement de ce long bâtiment bureau, taverne, écurie sellerie. Et au bout, une autre tour, aménagée, formant l’angle du quadrilatère. A l’étage, vraisemblablement un ancien dortoir de garnison, avec des cheminées monumentales. Les fluides y sont distribués. Et l’on trouve toujours ici et là des meurtrières, une latrine, un assommoir, une bouche à feu, car les traces de l’histoire sont très présentes dans ces bâtiments qui ont été peu transformés au fils des siècles. Dans la tour Est, 3 niveaux d’une salle, canonnière, escalier à vis. A l’opposé, intéressant corps de galerie du XVème siècle, rythmé de colonnes à chapiteaux feuillagés, partiellement noyés dans la maçonnerie. Ce bâtiment a dû servir à des fins agricoles ou de service mais reste néanmoins tout à fait rare en l’état actuel. Parc clos de 2,35 hectares, planté de grands arbres d’ornementation, vraisemblablement reconstitué et tracé d’allées vers la fin du XIXème siècle. Jardin potager avec une partie en verger (cerisier, pommier, noyer poirier) Le parc est les murs de clôture permettent une bonne intimité dans le parc, vis-à-vis du village. Il en résulte une très bonne atmosphère extérieure. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com ) pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Réf. 3947 Château magnifiquement rénové à vendre en Bretagne Le château et ses dépendances sont idéalement situés en Bretagne, dans le sud du Morbihan. Tout en bénéficiant de l’environnement privilégié de cette propriété, vous pourrez aisément profiter du charme de la ville de Vannes et de la qualité de vie qui caractérise le Golfe du Morbihan. Le château est implanté dans un cadre verdoyant, au calme, et à quelques minutes d’un village proposant toutes les commodités du quotidien. D’une surface de plus de 800 m², le château propose : Au rez-de-chaussée: un vestibule situé dans la tour centrale du château avec un large escalier qui mène au rez-de-chaussée surélevé du château, un grand palier qui dessert (partie 16ème) un grand salon avec cheminée Renaissance et un plafond avec poutres apparentes magnifiquement décorées. Un couloir dessert une chambre/bureau avec un accès extérieur sur le parc grâce à un charmant et authentique escalier en pierre. Une cuisine, une salle de bains et des toilettes complètent cette partie. Ce grand palier dessert (partie 19ème) une somptueuse salle à manger aux murs ornés de soieries lyonnaises avec cheminée. Un salon vénitien avec cheminée, et son boudoir, avec une vue ouverte sur le parc. Au premier étage: Un vaste palier et un couloir desservent 6 chambres dont une avec boudoir. De nombreux rangements dans des placards, deux salles d'eau et des toilettes complètent l’ensemble. Au second étage: Un vaste palier et un couloir desservent 5 chambres à remettre au goût du jour, des wc et un réduit avec lavabo à rénover, une grande pièce avec plafond cathédrale (charpente apparente) pouvant servir de chambre ou de bureau, un magnifique oratoire aux murs boisés appelant spontanément au recueillement. Au rez-de-jardin: Etendu sous l’ensemble du château, le rez-de jardin – dont l’accès se fait depuis le vestibule de l’entrée propose de nombreuses opportunités : une ancienne cuisine avec cheminée agrémentée d’un four à pain, un entrepôt, des réduits, une cave à vin, un bûcher, un fruitier, un local technique avec chaudière et cuve à fuel, plusieurs accès directs sur le parc. Les dépendances en pierre ont été totalement reconstruites par les propriétaires. Elles sont composées ainsi : Une maison d'amis (utilisée comme gîte sur 2 niveaux à ce jour), d’anciens box d’écuries et un grand espace de remise et garage. Une tour d'angle coiffée en poivrière (toit refait) avec son four à pain - située à proximité des dépendances - est le signe des vestiges du château primitif dont les pierres ont servi à la construction du château actuel (partie 16ème). Dans le parc, une piscine hors-sol chauffée par une pompe à chaleur ainsi qu'un cabanon de jardin (avec arrivée d’eau) combleront les heureux propriétaires et leurs proches. Le château et ses dépendances sont implantés sur un terrain d’environ 2,27 ha. L’environnement verdoyant est particulièrement calme et apaisant. Cette quiétude est confortée par le parc composé de nombreuses essences, notamment des chênes, magnolias, hortensias…enveloppant harmonieusement le château. Deux puits sont disponibles sur la propriété. Cabinet LE NAIL - Bretagne Sud- Mr Jean-Hervé DUPONT : +33 (0)2.43.98.20.20 Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com ) pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

En Uzège. Influencé par la Provence et la Camargue, le bourg s’est épanoui au pied des Cévennes. C’est ici que Louis XIII, Richelieu et quelques autres moins célèbres séjournèrent, c’est vous dire ce que conteraient ces murs s’ils pouvaient parler. Un bien d’exception pour les passionnés d’histoire, situé à quelques minutes du premier duché de France, Uzès et de la capitale gardoise, Nîmes. Au cœur d’un charmant village bien achalandé en commerces, ce château du XVIIème siècle est classé et protégé car il fut un haut lieu stratégique de la région avec ses vestiges datant du XIème. Les deux tours encadrant l’entrée principale vous accueillent en offrant avec bienveillance une vue sur un parc magnifique de 8000m² paysagé par des architectes de renom et sur une prestigieuse demeure ombragée par de magnifiques platanes. Vous saurez apprécier l’espace piscine (15x5,5) à proximité d’une fontaine contemporaine, bien intimisé sous les érables de Montpellier. Le rez-de-chaussée se compose d’un joli salon d’été voûté dans une ancienne cuisine, une salle à manger dans un décor napoléonien, une salle de sport et son sauna ainsi que deux chambres très spacieuses. Un somptueux escalier de pierre à balustres livre accès à une bibliothèque avec cheminée en marbre, un salon avec cheminée du XVII avec console en bois et plafond à la française, une suite parentale, la suite Louis XIII et sa salle de bain. Au même niveau, il est possible d’accéder à 3 autres chambres et une salle de bain, une magnifique salle à manger voûtée et une belle galerie destinée à l’exposition d’œuvres d’art. au niveau supérieur, il existe deux grandes chambres et des greniers aménageables pouvant être aménagés. Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Botella et fils Immobilier depuis 1989. Réf. 2190

Descriptif détaillé de 100 pages sur demande. Entre Sologne, Sancerrois et Bourgogne, à 1h50 de Paris en voiture, facilement accessible en train également, au coeur d’une région historique, riche en monuments, paysages vallonnés et grands crus, l’ensemble comprend : - Un joyau architectural, initialement édifié au XVe remanié au XVIIe, en parfait état - De vastes dépendances permettant d’organiser d’élégantes réceptions et de loger hôtes et amis - D’élégants jardins architecturés, selon des plans datant de la Renaissance - Un massif forestier clos de 17 hectares Une majestueuse demeure, à l’architecture singulière, nichée au coeur d’un élégant parc boisé centenaire et ses jardins Renaissance. Un lieu empreint d’authenticité, symbole de notre Art de vivre, idéal pour séjourner ou organiser des évènements prestigieux.

Réf. 2555 Merveilleuse propriété à vendre au bord d'un étang en Loire Atlantique.  Ce lumineux petit château, édifié sur les bases d’un château antérieur dont subsistent les douves, domine un remarquable étang. A 6 km, un village assure les premiers commerces et services ainsi qu’ un parcours de golf 18 trous.   D' une surface habitable de 500 m² environ, le château comprend :  Au rez-de-chaussée: entrée, petite et grande salles à manger, petit et grand salons, bibliothèque, cuisine, office.  A l'étage: 5 chambres, 4 salles de bains.  Au second étage, 2 chambres et une salle d' eau.  Grenier aménageable. Cave sous partie.   Piscine chauffée (12,50 m x 5,50 m). Une remise en pierre. Très bel écrin de verdure le tout pour 2.93ha. Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique (et proximité) - Mme Nathalie TOULBOT : 02.43.98.20.20 Nathalie TOULBOT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 418 969 077. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Château du XVIIème et XIXème siècle entièrement rénové et son parc de 2 hectares environ avec pièce d'eau. Grange et garage. Colombier. A deux heures de Paris et 40 minutes de Deauville.

Dans la région de Périgueux, un château fort dont la façade nord, la plus ancienne, est délimitée par deux tours carrées à canonnières de la fin du Moyen Age. Le château s’est également offert une bretèche située au-dessus d'un pont-levis à flèche, agrémenté d'un écusson aux armes. La façade méridionale est meublée des ornements d'inspiration Renaissance et ouvre sur une terrasse à balustres soutenue par une galerie à arcades du XIXe siècle. Le tout entouré par deux tours contemporaines, ainsi que les mâchicoulis et les créneaux. Ce château imposant a été restauré et rénové pendant 15 ans par ses propriétaires actuels, sans aucun, mais vraiment aucun compromis quant à la qualité des matériaux authentiques et les techniques contemporaines. Les meilleurs artisans, nationaux et internationaux, se sont investis pour donner le meilleur résultat possible. Le château a été remis dans un état parfait, comme neuf, tout en lui rendant son âme et sa décoration royale d’origine . Les 994 m2 habitables sont repartis sur un rez-de-jardin, un rez-de chaussée, et trois étages. Un ascenseur facilite les déplacements d'un étage à l'autre …. Sur les différents niveaux on retrouve: Rez-de jardin: L’ancienne porte d’entrée du pont levis donne accès à un hall en pierre de taille et à deux escaliers à vis en pierres de tailles (largeur de 2 m et 1m), une voûte en arcs en ogive gothiques, une ancienne salle de gardes avec colonnes en pierres de taille, une chambre, une salle de garde, une salle de fitness, un cellier, une buanderie, la cave à vin, le local technique, le vestibule avec l’ascenseur. Rez-de Chaussée : Un grand hall avec le grand escalier, le salon imposant, deux cabinets de travail, une bibliothèque, une grande salle à manger, une cuisine, une grande terrasse. Les murs en pierres de taille, les plafonds à poutres apparentes avec panneaux peints, le sol en pierres de Bourgogne avec cabochons en marbre rouge brun. Le salon imposant avec son plafond de 5m de haut, peint avec gravures à la feuille, une cheminée monumentale en pierre dure avec son blason et devise, fenêtres avec vitraux, beau parquet massif. La belle bibliothèque a son plafond en stuc peint avec ornements, moulures et fresques. Une cheminée en bois sculpté. La grande salle à manger avec poutres peintes, sol en carrelage ancien et murs en pierre de taille. Une cheminée monumentale en pierre dure aux armes de Louis XII. Cuisine contemporaine et style design. Premier étage : Accessible par l’ascenseur et par le grand escalier en pierre. Le palier donne accès par un petit escalier en pierre à un bureau avec bibliothèque. Un couloir dessert les autres pièces comme : La grande chambre avec extension au-dessus le pont et sa salle de bains et toilette; une cheminée en pierre dure, les murs, avec une épaisseur de plus d’un mètre, en pierre de taille. Boudoir aux murs de pierre de taille et de tapisserie. Avec sa salle de bain avec plafond elliptique peint. Une chambre dans la tour ronde avec plafond à poutres, murs de tapisserie et parquet massif. Un bureau avec ses murs en pierres de tailles, avec une bibliothèque. Et ne pas oublier l’ascenseur …. 2° et 3° étages : Chaque étage est accessible par les deux tours en encorbellement et se composent chacune de deux chambres. Le chauffage au sol et les radiateurs (à l’étage) sont alimentés par une installation centrale à gaz récente Vaillant, et des pompes à chaleur. Double vitrage partout, volets intérieurs et extérieurs, caméra de protection, etc. etc. Non attenante au château, l'orangerie (130 m2 habitables) sse compose d'un RDC avec salon et sa cheminée en marbre, une cuisine et toilette, puis de deux chambres avec salle de bain à l’étage. Un très beau parc de 4100 m2 entoure le château, entièrement clos de murs et de belles grilles formant les deux entrées. Y sont aménagés une grande piscine de 6/12 m avec son poolhouse et sa terrasse couverte. Des petites dépendances, discrètes, pour le stockage du bois et l’installation de la piscine complètent le tout. En face du château, on profite d'un autre parc de 8600 m2, aménagé d'un puits. Outre cette situation géographique exceptionnelle, cette propriété est fortement imprégnée d'histoire et de légendes, sa taille est respectable sans qu'elle soit gigantesque, ses versants intérieur et extérieur ont l'un comme l'autre beaucoup de cachet, l’état général est impeccable, sa finition est vraiment haut de gamme (même en termes de châteaux) et son parc a de l'allure.

Ref.4007 : Ravissante propriété et ses dépendances aux confins du Berry et de la Sologne. Cette ravissante propriété est située à la frontière des départements de l’Indre et du Cher, dans la région naturelle du Berry à seulement 2h30 de Paris. Stratégiquement implantée à la croisée des routes empruntées par les vacanciers descendant dans le Sud, elle est édifiée dans un bel environnement vallonné et boisé à l’abri des regards . Les principaux commerces et services sont à 5.5 km et Vierzon avec sa gare SNCF (Paris en 1h30) et à 15 minutes. L’accès autoroutier est joignable en 10 minutes. 1/ Le château : Edifiée au début du XIXe siècle, cette agréable bâtisse est composée d’un corps central flanqué de deux pavillons latéraux à niveaux unique. Deux tours rectangulaires viennent encadrer l’ensemble et lui donner une posture plus étoffée. D’une surface habitable d’environ 575 m² habitables, elle se distribue comme suit : Au rez-de-chaussée : un vaste vestibule d’entrée avec départ d’escalier et wc, qui dessert à droite, un salon (36 m²) hauteur sous plafond (HSP) 3.66 m, une salle à manger (50 m²) (HSP 3m), une cuisine et une arrière cuisine avec chaufferie, cellier et wc. A gauche, il dessert un autre salon (HSP 3.45m) avec bureau attenant et dans la tour une salle d’eau et wc. Au premier étage : 5 chambres dont une suite parentale avec son anti chambre, son dressing et sa salle de bains/wc, 2 autres salles de bains ou de douches et wc. Au second étage : une chambre avec sa salle d’eau et wc, une grande salle de cinéma ou de jeux, un espace avec salle de bains, sauna et hammam. Les dépendances sont harmonieusement réparties dans la propriété et se composent : Maison d’amis : Anciennement, à usage de charreterie, cette maison est elle aussi habité en résidence principale et bénéficie du confort aujourd’hui exigé. D’une surface au sol d’environ 110m², elle se distribue ainsi : Au rez-de-chaussée : un séjour avec cheminée, en contrebas à mi niveau, une salle à manger, à la suite, une cuisine équipée et aménagée, puis une arrière cuisine/buanderie. Dans le prolongement, une chambre avec accès sur l’extérieur, salle de douche et wc. Au-dessus, un bureau en mezzanine, deux chambres, une salle de bains et wc. D’une ancienne grange de 130 m², aujourd’hui à usage de relais de chasse avec wc, cuisine américaine et petite chambre en mezzanine. D’une ancienne orangerie avec salon d’été et dans le prolongement, un petit studio avec cuisine ouverte sur le séjour, wc et à l’étage, une chambre avec douche et wc. Chauffage au gaz par le sol. Dans le prolongement une serre avec eau, électricité et chauffage, D’un bâtiment facilitant la gestion de la propriété avec atelier à bois/mécanique et rangement. Au-dessus un grenier aménageable sur l’ensemble. Accolé à ce dernier, un hangar abritant 4 boxes avec sellerie, un poulailler et un garage pour tracteur. Deux hangars, l’un abritant garage et atelier, l’autre à usage de stockage. Le grand potentiel qu’apporte cette propriété avec son château et ses dépendances, en partie habitable, se prêtera parfaitement pour une agréable propriété de famille et/ou pour y créer des chambres d’hôtes. Le château est édifié dans un magnifique parc où la nature est savamment domptée. On y retrouve à la fois la symétrie et les formes travaillées du parc à la française et l’aspect plus sauvage et moins rigoureux du parc à l’anglaise. Cette combinaison de paysage qui s’étend sur plus de 8 hectares, crée un théâtre de verdure composé de buis, circuits d’eau, charmilles taillées en voute, rivière à l’anglaise, roserai, formant un véritable arborétum. A l’Ouest de la maison d’amis et de l’ancienne orangerie, un bois de plus de 8 hectares percés de nombreuses petites allées permet d’agréables promenades. Il n’est pas rare d’y croiser chevreuils et faisans qui y ont établi domicile. Quelques prairies pour y laisser paître tous types d’animaux viennent compléter cet ensemble libre de toute location.  L’ensemble s’étend sur une surface d’environ 21 hectares. Cabinet LE NAIL – Loiret - Sologne – M. Baudouin LE GRELLE : 02.43.98.20.20 Baudouin LE GRELLE, EI, inscrit au registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 917 712 358. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Ref.3854 : Agréable maison bourgeoise à 35 km de Bordeaux. Située dans le Bordelais, à 35 km au Nord de Bordeaux dans la région de Saint André de Cubzac, cette élégante demeure bourgeoise, que certains qualifient de château, est implantée à la sortie d’un joli village. Les commerces sont dans le village voisin à 3 km. On y accède facilement par une gare de TGV à Libourne à 24km ou l’autoroute A10 ou la Nationale N10 à quelques minutes de là. Cette propriété est édifiée à la fin du XIXème siècle en pierre de taille, avec un toit à la Mansard percé de belles lucarnes ornementée de coquilles. Construite sur un plan assez carré, la distribution par un couloir central et l’alignement des baies permettent la lumière de traverser la maison. En outre la plupart des pièces ouvrent sur deux façades. D’une surface d’environ 360m², la maison comprend : Le rez-de-chaussée comprend une entrée se terminant par l’escalier en pierre, salon, salle à manger, bureau, pièce TV, grande cuisine et entrée de service servant aussi de buanderie. wc à l’entresol. A l’étage, trois belles chambres, chacune avec salle de bains, garde-robe, et deux petites chambres partageant une salle de bains. Au-dessus, trois chambres et une salle de douche avec wc. L’autre moitié de ce niveau est un grenier. La restauration de cette propriété a été soignée et a intégré autant que possible des matériaux anciens, alliés au confort moderne. Un long bâtiment en pierre et couvert en tuile canal vient fermer la cour d’un côté. Il mesure environ 570 m² au sol et comprend l’ancienne buanderie, garage, étable, ancien pressoir, chaix caves, atelier etc. Il offre de nombreuses possibilités. Derrière, hangar à matériel sur poteau de bois. Dans le bois, petits bâtiments pour la volaille. Dans le petit parc, clos de murs, belle piscine en coque de fibre de verre, mesurant 10 x 5m, avec une margelle permettant d’avoir pied sur toute la périmétrie. Eclairage et nage à contrecourant. Le pool house à proximité est un joli bâtiment en pierre couvert en ardoise. Le terrain total mesure 5ha 12a 77ca, il est constitué d’un jardin, premier périmètre autour de la maison, clos de mur surmonté d’une grille. Au-delà, pré et bois libres. Certains terrains sont situés en zone UB au PLU ce qui peut rendre la construction autorisée. POSSIBILITÉ D’ACQUÉRIR EN SUS : Un ancien bâtiment en mauvais état, une pièce d’eau et des prés alentours, dont le périmètre figure sur le plan en page 18 de notre dossier, pour une surface approximative de 1 ha 80a 90ca. Région attractive, proximité de grands pôles économiques, de voies de communication, élégante maison de bonne qualité, lumineuse, facile à vivre, bien équipée, terrain intéressant. Cabinet LE NAIL – Gironde – Mr Henri COURAU: 02.43.98.20.20. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Vaste château des XVIe et XIXe siècles de 718 m². Deux salons de 42 m² et 56 m², bureau, cuisine équipée de 61 m², 11 chambres, 2 salles de bains et 5 salles d'eau. Caves voûtées. Parc aux arbres centenaires de 2,57 ha. Situé entre Gannat et Vichy, classé patrimoine mondial de l'Unesco. Ref 910

Lyon (A6 50 minutes), Paris (TGV 2 h), Genève (A40 2 h). Propriété historique et familiale délicatement insérée à 400 m d’altitude, exposée au sud, dans ce doux paysage de collines et vignoble du Beaujolais avec une luminosité et des couleurs exceptionnelles en toute saison. Cet ensemble de 2 250 m² bâtis et 48 ha comprend 15 ha de vignes Fleurie AOP sur sols granitiques loués (45 000 €). Château à taille humaine (390 m²), avec parc arboré, sa chapelle consacrée, grand cuvage (380 m²) jouxtant sa cave à foudres (160 m²) de plain-pied, une villa au milieu des vignes, une maison de gardien, réfectoire, dortoirs, ateliers, garages. Amélioration de confort intérieur à prévoir. Des vignes, des terres à planter pour faire son vin bio, des prés pour ses animaux, des bois pour la biodiversité et l’énergie, des dépendances multimodales pour projet familial, touristique, œnologique, évènementiel et réceptif. Réf. : BJ22629.

Ref.3992 : Château de style Anglo-Normand à vendre à 75 km de Paris (Seine-et-Marne). La propriété est située en Seine et Marne, à la sortie d’une commune de 2000 habitants. Commerces de proximité sur place. La gare qui relie Meaux et Paris est à 2 km. Paris est à 57 minutes en train. Paris : 75 km / Meaux : 25 km Aéroport Charles de Gaulle : 45 km Autoroute A4 : 12 km Ce château, en cours de rénovation, de style anglo-normand a été construit au tout début du XXème siècle. Il offre une superficie totale d’environ 850m². Il est composé de 4 niveaux de 211 m² chacun : un rez de jardin, un rez-de-chaussée et 2 étages supérieurs. De nombreuses possibilités d’aménagement sont envisageables. Au rez-de-chaussée : on y trouve les salons avec une belle hauteur sous plafond de 4,5m qui donnent sur une grande terrasse orientée Sud-ouest avec une magnifique vue sur la nature environnante. L’ambiance est calme et sereine. Idéale pour se ressourcer. Les étages sont actuellement aménagés en 2 appartements. Sur la propriété se trouvent 2 bâtiments annexes construits en 1950. Ils offrent 900m² et 700m² sur 2 niveaux. Là aussi, de nombreuses possibilités d’aménagement sont envisageables. Le tout est édifié sur un terrain boisé de 27,5 hectares. Cabinet LE NAIL – Ile-de-France – Mme Juliette PERRIN : +33 (0)2.43.98.20.20 Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com ) pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien