ventes de châteaux Limousin, France

Château XIV° sur parc de 2,82ha avec étang Est Creuse, région Marche et Combraille, à 30 min d’Aubusson, en position dominante, château XIV° d’environ 250 m² : 2 entrées, cuisine équipée, salle à manger, salon, bureau avec bibliothèque, 5 chambres, 3 salles de bains ou salle d’eau, 5 cheminées. Un grenier d’environ 125 m² d’un seul tenant avec un beau potentiel d’aménagement. Chauffage central fioul. Puits. Plusieurs dépendances : garage, remise, abri couvert, cave voûtée. L’ensemble de la propriété s’étend sur un parc 2ha 82a 37ca 71 avec un étang. Environnement préservé. Notre avis : Une propriété au calme, loin des nuisances, qui se prête aussi bien à un usage familial qu'à la création d'une activité. A voir absolument !

Manoir XIX° avec jardin sur 5960 m² Est Creuse, au cœur de la station thermale du Limousin et à 35 min de l’autoroute A71, manoir XIX° d’environ 320 m² : entrée, salle de réception, cuisine équipée, arrière cuisine, bureau, 7 chambres, 8 salles d’eau, buanderie. Dépendances : Grande terrasse couverte, garage, chaufferie. Chauffage central fioul, assainissement tout-à-l’égout, alarme. Jardin en terrasses avec terrain sur 5926 m². Bien et emplacement idéal pour activité touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose d'acquérir en exclusivité aux confins de la Haute-Vienne et de la Creuse, dans une campagne formée de haute collines, cette propriété d'exception composée d'un château XVIIe entièrement rénové dans les règles de l'art, ses dépendances et 27 hectares. C'est par une petite route que nous atteignons la propriété située dans un cadre unique et aux vues exceptionnelles. Le château se compose d'un corps central avec deux ailes en retour d'équerre et développe près de 800m² de surface habitable. Cette propriété historique a bénéficié d'une restauration de très grande qualité et offre aujourd'hui une confortable demeure de famille. L’entrée se situe au centre du château et donne sur un majestueux hall avec le grand escalier droit en pierre. D’un côté, la cuisine, son arrière-cuisine et la salle à manger. De l’autre, le grand salon avec sa cheminée monumentale et l’ancienne salle de garde voûtée avec accès à l’escalier en colimaçon. Au 1er étage vous trouverez 4 grandes suites et le second étage offre un home-cinéma avec coin billard et 2 chambres avec une salle de bain et wc. Le 3e étage de la tour réserve encore une grande pièce de travail sous charpente. L'aile sud a été entièrement rénovée en maison d'amis indépendante et vient idéalement augmenter la capacité d'hébergement du château. Les 27 hectares de la propriété se répartissent en cour, parc, prés et bois. Le tout est traversé par une rivière. Un ensemble harmonieux et de qualité qui permettra de réunir toute la famille. A 40 min de Limoges (aéroport et gare TGV), 25 min de la Souterraine et 5 min des premières commodités. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5619 € - 7603 € (année de référence 2021) Dossier détaillé sur demande. Ce bien est présenté par Jan Erik ALDERLIESTE +33665591211 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Superbe château du XVIe siècle construit sur des bases d’une première tour de gué en bois, datant de 1096, érigée par Raymond de Curemonte avant son départ en croisade. Un donjon de pierre y est bâti en 1306, et c’est en 1580 que Jean de Cardaillac, seigneur du lieu, fait bâtir le logis Renaissance actuel. La propriété comprend :18 hectares de bois et prés, un château (558 m2), une maison de maître (168m2), plusieurs granges agricoles. Le tout se trouve en position dominante et bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle, jusqu’à une centaine de kilomètres au loin, en exposition Sud. Il s’agit bien d’une configuration exceptionnelle et extrêmement agréable toute l’année. Détail de l’annonce : Le château se répartit sur 4 niveaux totalement restaurés, 558 m2 avec : 4 pièces de réceptions, 2 cuisines, salle d’eau, cave, 5 chambres, 5 salles de bains ou salle d'eau. Les sols et les parquets sont superbes, ils agrémentent des pièces aux volumes généreux et soulignent des éléments architecturaux authentiques. On note la présence de 6 belles cheminées en pierre de taille. Une étonnante galerie relie le 1er étage de la maison de maître à celui du château, lequel comprend un rez-de-jardin en façade Nord. La maison de maître a également été totalement restaurée dans un style contemporain et très confortable. Elle comprend sur 168 m2 : 1 vaste réception, cuisine / salle à manger, buanderie, WC, 2 chambres et 2 salles de bains / salle d'eau, 2 dressings. Garage. Piscine avec grange attenante, 3 anciennes granges peuvent encore servir de garage ou de futures maisons d'hôtes. Terrain de 18ha64 avec vue panoramique exceptionnelle à 180°. Chauffage central et pompes à chaleur air/air. Certaines parties sont chauffées par le sol. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Château XVI°, XX° avec piscine et étangs sur 35ha 13a 10ca Nord Creuse, à 35 min d’Argenton-Sur-Creuse, dans un environnement préservé, château XVI°, XX° d’environ 270 m² : séjour, salon, cuisine équipée, bureau, 7 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d’eau. Rénovation avec matériaux de qualité. Chauffage central fioul, alarme. Dépendances : garage, chaufferie, cave, remise. L’ensemble de la propriété s’étend sur un parc de 35ha 13a 10ca avec bois, prairies, jardin à la française, piscine et son pool house, étangs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Cette grande maison rénovée en 2018 conçue pour les personnes à mobilité réduite ( ascenseur) vous offrira confort et tranquillité, avec ses prestations de qualités, de beaux volumes au cœur de la campagne. Vous y découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et terrasse et un double salon avec cheminée. Au premier niveau, 3 chambres spacieuses chacune avec sa salle d'eau et ses toilettes, ainsi que l'espace détente : Hammam et SPA. Trois autres chambres avec leurs salles d'eau et wc se trouvent au dernier niveau de cette bâtisse, ainsi qu'un petit salon de lecture. Le rez de rue est à usage de local de rangement , possibilité de faire une salle de sport. Grange. Local chaudière à pellets. Assainissement individuel. Panneaux solaires. DPE EN COURS

Creuse - A 20 minutes de Guéret, propriété en position dominante, au coeur d'un parc arboré de 5ha, actuellement exploitée en hôtel - restaurant 3 étoiles de 30 chambres (16,8m² à 23,5m²), réception, 3 salons, bar, restaurant, cuisine professionnelle équipée. Climatisation réversible. A l'extérieur, parcours de golf pitch and putt, piscine chauffée, tennis, potager, dépendance à aménager. Environnement calme et confidentiel. Possibilité d'acquérir en sus une maison de 240m² avec salon, salle à manger, cuisine ouverte équipée, 4 chambres, 3 salle de bains, dressing.

Bel château situé en privé dans ses 12 hectares bois et prairies, avec un lac, verger et gîtes, excellent B&B Le château est un enclos consistant en manoir donnant au rez-de-chaussée hall, bibliothèque (38M2), salle de la musique (37M2), bureau, chambre (14,5M2) avec salle d'eau en suite, salle à manger (40M2), cuisine (37M2), arrière cuisine, buanderie, toilettes. À l’étage: pallier et 7 chambres avec en suite. Les chambres ont une superficie moyenne de 20 m2, sans compter les en suites. 2me étage: 6 chambres, salle de bains, combles. Cave avec chaufferie. Étang et gîte en proximité. Un dépendance pour stockage et 12 Ha du terrain autour. Ce magnifique et romantique château est situé dans un cadre bucolique, au milieu de ses 12 hectares de bois et de pâturages. L'entrée de la propriété est tout ce que l'on peut attendre : un portail monumental et une allée menant à un espace couvert pour déballer et sortir de votre "carrosse". Le parc-jardin qui l'entoure est composé des arbres centenaires et de prairies où l'on peut se promener. Le verger se trouve un peu plus loin et offre une vue sur le lac à l'autre côté du château. Les bois environnants rendent la propriété très privée. À l'intérieur du château, vous trouverez une grande partie du sol en pisé : les pierres traditionnelles (et durables !) pour créer un sol durable. Vous en trouverez dans le hall, la salle à manger et la cuisine, tous situés à gauche de l'entrée. Le reste des sols est constitué de planches en bois. À droite de l'entrée, vous trouverez la bibliothèque (avec ses portes-fenêtres), la salle de musique et le bureau dans la tour. Mais aussi une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bains, la buanderie (repassage, lavage, rangement des draps), une deuxième buanderie avec les lave-vaisselle professionnels et stockage, l'escalier des domestiques et les toilettes pour les invités. Il y a sept chambres généreuses au premier étage, dont six avec salle de bains et une avec salle de bains dans le pallier. Il y a même une chambre familiale. Le deuxième étage peut également être utilisé, mais il aura besoin d'une mise à jour : quelques travaux de peinture et des améliorations mineures. Cet étage est utilisé pour loger plus d'invités si le château est loué pour des mariages ou des groupes plus importants (conférences, réunions d'équipe, etc.). Les gîtes, dont deux équipés pour une famille et un pour un couple ajoutent encore plus de la place en cas ou on a une grande fête.

Situé à 25 mn de Limoges, ce château qui s’étend sur 700 m² habitables environ a bénéficié d’une restauration complète et soignée au cours des 10 dernières années. Il comprend une élégante partie construite vers la fin du 19ème siècle flanquée d’un corps de logis datant vraisemblablement du 16ème siècle. Cet ensemble harmonieux comprend : -Le château : 3 pièces de réception en enfilade orientées au Sud ouvrant sur une terrasse en granit, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée et une salle à manger avec un beau sol en dalles de granit et une large cheminée en pierres, un bureau ainsi que 10 chambres spacieuses en suite avec salles de bain. -Le logis disposant d'un appartement avec un salon, une salle à manger avec coin cuisine et 4 chambres ainsi une véranda et une petite terrasse ouvrant sur le jardin et le verger. Les pièces sont lumineuses avec de beaux éléments de décor conservés : cheminées de marbre, moulures et de superbes parquets de chêne. L’ensemble des pièces est très bien isolé avec des fenêtres en bois de chêne équipées de doubles vitrages et d’un système de chauffage central performant avec une chaudière à copeaux de bois de dernière génération. Cette demeure d’exception comprend également un espace bien être avec une grande piscine intérieure chauffée (15m x 8m), un jacuzzi et un pool house. Des dépendances annexes en très bon état permettent de ranger facilement l’ensemble du matériel et plusieurs voitures. Un parc clos de 8 hectares entoure la maison et permet des balades ou la cueillette des champignons. Cette propriété « clé en mains » est au calme absolu, nichée dans un environnement préservé, entourée de jolies villages et de lacs. C’est le lieu idéal pour une maison de famille ou pour développer une activité touristique. A proximité : -aéroport international et gare Sncf à 30 mn -Paris 350 km -Médecins, commerces, supermarchés, écoles

A la frontière entre le Limousin et l'Auvergne, un château de village d'origine médiévale, ses vastes communs et son parc d’un hectare. Longeant la rue principale du village, l’entrée dans la cour ouverte sur le parc se fait par la grille d’honneur entourée de pilastres en pierre de Volvic. Les vastes dépendances organisées en U sont situées sur un côté et entourent un tilleul serti de hauts buis taillés. De l'autre côté, le château orienté à l’est fait face à la perspective sur les prairies en contrebas et la campagne vallonnée. À l’opposé des communs, un bassin d’eau est alimenté par une source entourée de bosquets d’arbres. Une construction récente masquée derrière des haies de lauriers abrite un jacuzzi. Le parc d’un hectare alterne entre pelouses et petits bosquets et compte quelques spécimens centenaires, dont un séquoia et un cèdre de l’Atlas. Il est équipé d’un éclairage commandé automatiquement ou à distance.

À 35 min au sud-ouest de Limoges, surplombant le bourg et la vallée de la Tardoire, un château médiéval, son donjon, ses remparts et ses 2 ha de jardins en terrasses. Vu du ciel, le plan polygonal formé par les anciens remparts met en évidence la double enceinte et les dimensions monumentales du puissant château fort érigé vers le milieu du 11e s. à l'emplacement de fortifications antérieures. Plusieurs éléments médiévaux subsistent aujourd'hui, en particulier la tour d'angle engagée dans le corps de logis et le donjon implanté au centre de la cour, culminant à 25 m de hauteur et visible à plusieurs kilomètres à la ronde. Au 17e s., édifié dans la continuité du logis médiéval, sans doute sur ses anciennes bases, un bâtiment seigneurial a été ajouté et fournit au domaine une habitation de plaisance à dimensions humaines. Des dépendances ainsi que les vestiges d'une chapelle castrale, entourés de jardins en terrasses et de remparts circulaires, complètent l'ensemble bâti de l'impressionnante propriété, qui domine les environs. Le donjon et la tour d'angle sont classés monuments historiques en totalité. Les façades et les toitures du corps de logis médiéval attenant à la tour, ainsi que celles du bâtiment du 17e s., sont quant à elles inscrites MH. Les sobres façades des diverses constructions sont toutes en pierre jointoyée, ou crépie pour le logis du 17e s., percées de baies droites ou cintrées, régulières ou non, avec portes-fenêtres, fenêtres et impostes majoritairement à petits carreaux, protégées par des contrevents peints en blanc pour le bâtiment le plus récent. Les toitures, à deux ou quatre pans, sont en tuile plate ou canal.

Château datant du XIX siècle restauré avec des prestations haut de gamme , en Haute-Vienne , au sud de Limoges aux portes du Parc Naturel Régional de Mille vaches . À 5 minutes d'un village bénéficiant de toutes les commodités, la propriété, sur un terrain d'environ 17 hectares, bénéficie d'un superbe parc paysagé avec arbres centenaires, étang et piscine ( 12m x 6 m ). Derrière sa magnifique façade exposée idéalement au sud, le château propose 750 m² habitable sur 3 niveaux. RDC : - entrée - bureau - chaufferie ultra moderne avec chaudière à bois très haute performance de marque allemande - grand salon avec cheminée ouvrant sur terrasse et pergola avec une vue panoramique sur la campagne - cuisine professionnelle ETAGE 1 : - salon spacieux et lumineux, - cuisine ouverte aménagée et équipée avec du matériel professionnel, - deux grandes chambres élégantes - dressing, - salle de bain ETAGE 2 : - grand séjour - cuisine moderne entièrement équipée - 2 grandes chambres - salle de bain - bureau Restauration remarquable de l'ensemble du château avec des matériaux de qualité . Propriété parfaitement entretenue . IDEAL POUR MAISON FAMILIALE D'EXCEPTION OU/ET ACTIVITES D'ACCUEIL EVENEMENTIEL.

Se mirant dans son étang, ce magnifique château fort du XIIe et XVe siècle, entièrement restauré, est le témoin par excellence de l'évolution de l'habitat et de l'architecture médiévale en Limousin. Au sein de son domaine de 170 hectares composé de forêts, de 4 étangs, de prairies et de plusieurs fermes, ce château féodal allie d'une manière exceptionnelle authenticité et une prestation luxueuse avec ses superbes réceptions, ses 16 chambres, ses escaliers à vis, son ascenseur, son billard, sa bibliothèque, sa salle de réunion, sa salle de musique et sa salle de cinéma. Cet édifice historique représente remarquablement et fidèlement l'architecture militaire de la région. Le donjon quadrangulaire de 45m, les tours défensives, le pont-levis, les créneaux, les mâchicoulis et la cour intérieur en sont des témoins par excellence. Bien non soumis au DPE Bien présenté par Jan Erik ALDERLIESTE +33665591211 Dossier détaillé sur demande. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Vous traverserez une vaste cour d'honneur pour pénétrer dans ce magnifique Château fort du XV siècle (IMH) flanquée de ces deux tours rondes à l'est surplombant les douves. A l'ouest, vous accéder à la tour carrée par un escalier à vis de 123 marches qui vous mèneront jusqu'au chemin de ronde. Vous pourrez profiter au maximum de ce lieu magique grace à ses appartements et chambres parentales au confort moderne, sa piscine chauffée, son Jacuzzi et sauna. Pour de belles réceptions, une salle des fêtes peut accueillir 100 personnes avec une cuisine professionnelle. Vous ne resterez également pas insensible à sa magnifique salle d'armes. Une salle de billard, une salle de cinéma, un estaminet et une petite chapelle pour vous recueillir. Tous ces accès du château sont desservis par un ascenseur. Sans oublier une piscine couverte de 11m par 5. Pour les alentours, un parc de 12,8 hectares d'un seul tenant, entièrement clôturé, un étang et le tarmac pour votre hélicoptère. Un bien d'exception au centre de la France posé dans le bocage et en parfaite harmonie avec celui-ci Plus de précisions sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Luc LEMASSON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 260 236 Greffe de GUERET) 06 89 23 00 28 https://www.optimhome.com/conseillers/lemasson (réf. 551681 )

Dans la Creuse, à proximité de Guéret, un château du 18e siècle inscrit en partie MH et son parc de près de 13 hectares. À la sortie du village, en direction d’Aubusson, un portail aux piédroits avec pilastres sur le devant et couronnés d’un entablement à corniche saillante marque l’entrée principale de la propriété que jouxte l’ancienne porterie, aujourd’hui transformée en gîte. Une allée bordée d’arbres et longée à l’ouest par le village, mène à la cour d’honneur enherbée orientée au sud. De part et d'autre s’élèvent de façon symétrique deux pavillons carrés ainsi que les anciens communs. Au fond de la cour, un escalier central accède à la terrasse sur laquelle s’élève le château. Côté nord, une esplanade engazonnée et ceinturée d’une allée ombragée ouvre sur le reste du parc de près de 13 hectares constitué de pelouses, prairies et boqueteaux. Différentes perspectives portent la vue au loin sur la campagne environnante aux reliefs boisés. En contrebas se trouvent les ruines d’une ancienne orangerie ainsi que celle d’une glacière. Un second accès à la propriété, à l’ouest côté village et traversant les anciens communs, était sans doute autrefois réservé aux gens de maison et aux fournisseurs.

En Corrèze, à 30 min de Brive, un château comtal du 15e s à restaurer, son hameau de dépendances et son parc panoramique de 6 ha. À partir du centre-bourg, une route de campagne mène à l’entrée principale de la propriété. L’arrivée progressive dans toute l’étendue du parc à l’anglaise se fait en longeant un alignement de hauts feuillus, à l'issue d'un chemin privé bordé par des haies de part et d’autre. L’allée se termine par un grand tilleul face au château à l’ombre duquel il est facile de stationner son véhicule ou de découvrir le point de vue. Fièrement dressée, la bâtisse médiévale s’impose au centre d’un plateau largement enherbé, au pied duquel s'étend un vaste pré qui court jusqu’à la grande vallée orientale. Son regard perce profondément la perspective qui relie tout le panorama du nord au sud en un seul arc de verdure. À l’arrière du château, dissimulées par la végétation qui marque les limites du parc, sobrement paysagé, se trouvent de grandes dépendances en pierre édifiées au 19e s. qui ont modernisé la partie domestique du domaine sans entacher l’authenticité du bâti médiéval. Au sein de l'ensemble de dépendances, deux bâtiments en vis-à-vis sont séparés par une voie carrossable qui conduit à un long corps de ferme aux robustes piles de pierres. Cette allée, qui distribue une cour avant de jalonner la sortie de la propriété, donne sur une rue traversière du village. À l’extrémité occidentale, enfin, se poste un ancien chai, contemporain du château, qui rappelle le passé viticole de la région.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - À 3h30 de Paris et aux Portes de Limoges magnifique propriété sur 11.5 ha de prairies et bois comprenant un château de style renaissance, 2 étangs ,une orangeraie et une chapelle du XVIème siècle. Ce château inscrit à l'inventaire des monuments historiques vous séduira par ses éléments architecturaux importants dont l’escalier hélicoïdal de la tour en granit de la région - les plafonds à la française en bois de châtaignier - l’orangeraie absolument somptueuse avec son four à pâtisserie , ses pavés et son arche. Il est composé d’un bâtiment principal avec son porche à croisée d’ogives - Nous trouverons en rdc un salon séjour avec une superbe cheminée du 17ème de bois sculpté - une cuisine équipée - toilettes - cellier - Au 1er étage accessible par l’escalier de la tour : 3 chambres dont une avec salle de bains et toilettes - salle de bains avec wc - dans la continuité une galerie avec vitraux - une autre chambre avec salle de bains et toilettes - En poursuivant nous trouverons dans la deuxième partie du 1er étage : une salle de bains avec wc - 2 chambres dont une avec salle d'eau et toilettes et 4 autres pièces à rénover - Au 2ème étage : une salle de jeux - une chambre avec salle de bains et toilettes - combles aménageables - Des dépendances constituées d'une salle de chasse , d'un atelier , d'une remise , d'une orangeraie et d'une chapelle complètent l’ensemble de la cour carrée. Accès A20 facile et aéroport à 10mn . Ce bien unique et en bon état offre un potentiel énorme proche de toutes commodités - IDÉAL PROJET TOURISTIQUE - GASTRONOMIQUE - REMISE EN FORME - ÉVÈNEMENTIEL - CHAMBRES D'HOTES Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie CHISSADON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 528 495 Greffe de LIMOGES) 06 85 02 76 46 https://www.optimhome.com/conseillers/chissadon (réf. 539215 )

CREUSE EN LIMOUSIN - Réf 88242 - CHÂTEAU XIVème SIÈCLE - BIEN RARE. L'agence MARCON Immobilier vous propose ce magnifique château du 14ème siècle d'environ 237 m² disposant d'un grand terrain d'environ 23 000 m² avec étang, situé à 25 minutes d'AUBUSSON et 10 minutes d'AUZANCES. Comprenant au rez-de-chaussée : 2 entrées dont une de 18 m², cuisine équipée, salle à manger de 24 m² avec du parquet, une belle cheminée en marbre, bureau de 25 m² avec une grande bibliothèque, joli séjour de 35 m² avec du parquet, une belle cheminée en marbre, et des moulures, chaufferie. Comprenant à l'étage : palier, 5 chambres (22,5 m² 17,5 m², 15 m², 11 m², 13 m²) avec joli parquet, couloir, une salle de bains, 2 salles d'eau et 2 toilettes. Un grand grenier au-dessus avec un beau potentiel. Le château possède un chauffage central au fuel. La propriété comporte un garage, une remise et un appentis Le tout sur un très grand terrain d'environ 23 000 m² avec un étang. Le village d'AUZANCES est situé à 10 kilomètres, où l'ont peut bénéficier de toutes les commodités, le château se situe à 1h00 du MONT-DORE et à 1h15 de l'aéroport de CLERMONT-FERRAND. Prix : 445 000 € (honoraires d'agence inclus de 4.95 % TTC à la charge de l'acquéreur). (Prix : 424 000 € hors honoraires). Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine. 05-55-66-20-37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.