ventes de châteaux Haute-Normandie, France

En Normandie, dans le département de l'Eure, dans la région de Bernay, Rouen Sotheby's International Realty, vous propose à la vente un joli château XIXème avec sa piscine chauffée d'environ 241m² et sa vaste dépendance d'environ 235m². Situé en zone naturelle protégée, sur un terrain d'environ 5900m², le château se compose d'une belle entrée, une salle d'eau, des toilettes, une lingerie, une cuisine dinatoire, une salle à manger, deux salons en enfilade et une chambre en rez-de-chaussée. Au premier étage, un palier s'ouvre sur trois chambres dont une avec balcon vue sur la campagne environnante, toilettes et une salle de bains. Au deuxième étage, le palier dessert deux chambres de part et d'autre de l'escalier ainsi qu'une salle d'eau baignée par un puit de lumière naturelle et toilettes. Les moulures, les cheminées, l'escalier épousant la rondeur de la tour rendent le lieu à la fois chic et agréable. La dépendance quant à elle, entièrement revisitée, se compose en son rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine et un salon-salle à manger ouvert sur une véranda offrant une vue sur l'ensemble de la propriété et une chambre. L'étage se compose de deux vastes suites magnifiquement organisées. L’aile droite abrite une discothèque. Cette dernière bénéficie d'une chambre à l'étage qui domine la vallée avec une vaste ouverture en verre sur les prairies. Un carport pour 4 véhicules et une annexe complètent le bien. Un lieu qui allie le calme et la sérénité dans un décor soigné, sur une zone préservée à deux heures de Paris. @Credit photos Julien Tragin Photographe

En exclusivité, à 1h30 de Paris, 30mn de Bernay et Evreux, au coeur d'un petit village de Normandie, manoir d'époque Louis XIII rénové sur un parc d'environ 1ha. Au RDC : hall d'entrée, grand salon, salon bibliothèque, salle à manger avec cheminées, cuisine, salle de toilette. Au1er étage : grande suite avec salle de bain et dressing, 1 grande chambre et une chambre d'amis avec salle de bain attenante, grand bureau. Grandes caves voutées abritant la machinerie ainsi que le stockage. Pool house avec appartements d'amis à finaliser, jardin à la française, maison de gardien rénovée, dépendance et chaumière, puit, ruines d'un vieux donjon et anciennes douves. Assainissement micro station neuf, chaudière au gaz neuve, double vitrage, alarme et vidéo surveillance, air conditionné. Dossier complet sur demande.

A deux heures de Paris, dans un hameau de village, entre Rouen et Dieppe, et à 5mn d'une gare desservant la gare Saint-Lazare, un manoir du XVIIIème siècle d’une surface habitable de 436 m² avec 8 chambres, le tout très bien entretenu, et des communs rénovés en espace de réception, ou gite, avec chambres, salle de bains, cuisine, sur deux niveaux, de 220 m², et un bûcher. Un magnifique étang paysagé agrémente le parc d’environ de 2,4 hectares. Possibilité de bâtis rénovés, bâtis agricoles, et près en option. Le dossier de présentation est disponible pour un complément d’information. Prix avec honoraires agence: 950 000 € Prix hors honoraires agence: 905 000 € Honoraires agence à la charge de l'acquéreur: 45 000 € Bien présenté par Ludovic HAUGUEL +33 6 20 45 62 28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 1h de Paris,15 minutes de Vernon, 20 minutes de Giverny; ce château de style néo-gothique, reconstruit au XIXe siècle sur les bases d'une structure du XIVe siècle, se situe sur un domaine de 27 hectares. Sa structure est en pierres taillées et sculptées et développe une surface de 750 m² sur 4 niveaux. Édifié sur un parc clos de 5 hectares parfaitement arboré avec une cuisine d'été/poolhouse, une piscine, un court de tennis et des dépendances. Au RDC : un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un salon d'été et un accès jardin d'hiver. Boiseries sculptées et cheminées dans les pièces principales. Escalier en pierre. À l'inter-étage : un bureau dans l'ancienne chapelle. Au 1er étage, trois suites avec trois salles de bain et une chambre. Au 2e étage à rafraichir : un salle, trois suites avec salles de bains. Trois grands espaces aménagés sous les combles. Une maison de gardien et des dépendances. Terres agricoles ; Aérodrome privé avec piste de décollage et atterrissage et un hangar à avion. Ensemble non classé monuments historiques. Dossier complet sur demande. Bien présenté par Nicolas Hardivillé: +33 (0)678853038 Agent Commercial EI Avec honoraires d'agence: 3 700 000€ Hors honoraires d'agence: 3 515 000€ Honoraires d'agence: 5% à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

En NORMANDIE, à 1h30 de PARIS, à quelques minutes du centre-ville de PONT-AUDEMER (27500) et à 20 minutes de la jolie ville de HONFLEUR (14600), venez découvrir cette belle et grande propriété alliant charme, authenticité et volumes généreux. Edifié au début du XIXe siècle au cœur d’un village typiquement Normand et idéalement situé dans son environnement, vous disposerez au rez de chaussée, d’une entrée centrale desservant de part et d’autre, un vaste bureau, un salon, une salle à manger avec cheminée et boiseries d’époques en parfait état, une grande cuisine avec véranda offrant une belle luminosité, un vestibule et wc. Au premier étage, une large pièce palière offrant de part et d’autre, une chambre avec cabinet de toilette, une seconde chambre avec salle de bains ainsi qu’un wc. Au deuxième étage, vous disposerez d’un palier, trois chambres dont une avec cabinet de toilette, une salle de douches et wc. Au troisième étage, sous mansardes, anciennes chambres de fonctions et grenier à réhabiliter offrant une surface totale d’environ 75 m². Au sous-sol, vous disposerez d’une jolie cave et chaufferie. Coté extérieur, le parc paysagé offre une surface d’environ 5500 m². Ce lieu serait idéal pour vos réunions de famille, l’organisation de séminaires, chambre d’hôtes et Gîtes. Il est également parfaitement situé à deux pas des commerces et à proximité immédiate de la sortie et de l’entrée d’autoroute A13 en direction de PARIS. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 5,77 % TTC inclus charge acquéreur (520 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 970 € et 10 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Agent Commercial : Arnaud CHALOTS RSAC N° 452 568 975

DOUVREND - CHATEAU/ DEMEURE. A proximité des commerces, de toutes les commodités et située à 20 minutes des plages de Dieppe, 30 minutes de celles du Tréport et à moins de 2h de Paris, cette Magnifique bâtisse de 14 pièces édifiée au 18ème siècle (sur 3 niveaux) est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une salle de réception ainsi que d'une cuisine moderne dinatoire aménagée et équipée. Le premier étage desservi par un escalier monumental dispose de 6 chambres (dont deux suites parentales avec leurs salles de bains) ainsi qu'une autre salle de bains. Le second étage est constitué de 6 chambres ainsi que d'une salle de bains. Plusieurs cabinets de toilettes sont à disposition à chaque étage. Une magnifique terrasse ensoleillée au calme avec vue dégagée agrémente cette demeure de prestige, l'extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un jardin paysagé, une dépendance et deux vastes garages complètent ce bien. Prestations: La toiture ainsi que les fenêtres et baies vitrées ont bénéficié d'une restauration intégrale. Pompe à chaleur, double vitrage et assainissement individuel. Bien d'exception, Rare sur Secteur. Hôtellerie, Gites et chambres d’hôtes possibles. Contactez Carlo SCHIRONE au 06 83 72 05 17, AXO - L'immobilier Actif, Négociateur Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002111327) et [email protected]. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À 2 h de Paris, en pays de Bray et à l’orée de la forêt domaniale d’Eawy, un château des 18e et 19e s avec ses deux tourelles et son parc de 6 ha. C’est en suivant les routes forestières d’Eawy puis les voies bocagères depuis Saint-Saëns que se découvre le village qui abrite le château. Précédé d'un calvaire, il est ensuite bordé par une haie de platanes majestueux. Se dévoile alors plus largement le domaine, veillé par l’église qui lui fait face. Au premier plan, d'un côté de l'entrée, un bâtiment de grès et de briques rouges ; de l'autre, lui répondant, une singulière maison aux murs à colombages. Au même niveau et encadré par deux haies d’ifs, un vigoureux portail en fer forgé à deux vantaux relie les deux dépendances. Il est placé à bonne distance des bâtiments et ouvre sur des perspectives de tous côtés. Au centre du parc arboré, trône le château. Pavillon de chasse à la fin du 18e s., le bâtiment est agrandi sous la Restauration, soit entre 1815 et 1830. Succédant à un premier manoir seigneurial dont les origines remontent à une date inconnue, la demeure est restée près de 300 ans au sein d’une famille de grands propriétaires terriens. Nobles d’épée, ses membres ont servi les armées du roi et plus tard celles de l’empereur. Certains d’entre eux reposent aujourd’hui dans l’église à proximité du château. Entre la révolution de Juillet et le règne de Louis-Philippe, un marquis et chevalier y fait élever les deux tourelles et lui donne quasiment son aspect actuel. C’est alors une imposante bâtisse dont le corps de logis central est tiré au cordeau. Surélevé d'un soubassement en pierre de taille, le château présente un langage architectural néoclassique avec murs en pierre et en brique, toiture en ardoise et baies régulières à disposition symétrique. Au sud-est, un bûcher complète le bâti. Dans l'essentiel des constructions, les toits sont en ardoise et les façades en pierre et en brique. Enfin, une myriade de bosquets arborés, un potager, un verger, une mare et des herbages réservés à la pâture composent pour les occupants du domaine un tableau lénifiant.

Exclusivité - Engel & Völkers Deauville vous invite à découvrir ce château exceptionnel situé proche de Fécamp, en position dominante, à l’aplomb d’un village et au coeur d’un parc majestueux. Classé et inscrit Monument Historique, il fut édifié sous différentes périodes : XIe, XVe, et XVIe siècle, ce qui lui confère une singularité architecturale. L’ensemble est constitué d’un donjon datant de 1105, d’une aile médiévale (dite Louis XI, édifiée en 1473) et d’une aile Renaissance (finalisée en 1550). Le château a bénéficié d’une épatante restauration intégrale, effectuée sous l’autorité des architectes des bâtiments de France, avec notamment un formidable travail de menuiserie. Le niveau de prestations est incomparable, l’édifice bénéficie de tout le confort moderne avec le chauffage au sol, un ascenseur, un parking souterrain pouvant accueillir 8 voitures. La partie Renaissance offre de très grandes chambres en suite avec parquets, boiseries sur mesures et dressings. La partie Louis XI propose de sublimes salles de réception, et plusieurs chambres en suite. De nombreuses dépendances offrent des capacités supplémentaires d’hébergement et de réception. Une propriété d’une superficie totale de 112 hectares, qui comprend un vaste massif forestier. DPE en cours. Honoraires 5% TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires:7 505 000€

Normandie, dans le département de la Seine-Maritime, à 20 minutes d’Étretat et à 1 heure de Rouen, nous vous proposons à la vente une propriété d'exception. Cette imposante demeure de la fin du XV ème siècle se situe en plein coeur d'un village du Pays de Caux. Edifiée en ouvrage défensif de forme angulaire, le silex a été largement utilisé pour les remarquables soubassements évasés, mais l’aspect militaire de l’ensemble a certainement été modifié à l’époque de la Renaissance pour y apporter sa marque élégante. De charmantes fenêtres ouvragées ornent ainsi l’étage, tandis que les percements du rez-de-chaussée doivent leur importance aux maniements apportés au XVIII ème siècle. En faisant le tour de l’édifice, on découvre une charmante cour intérieure fermée, d’ou l’on peut également accéder à la demeure. Bâtie en L, les façades sont constituées de pierres de taille et briques de Saint-Jean. Les ouvertures sont hautes et larges. Les toitures sont en ardoise et les gouttières en cuivre. Le tout est en très bon état. Façades et toitures sont classées aux Monuments Historiques. La propriété est implantée sur une parcelle de 3 237 m². Le corps de logis principal se compose de deux niveaux droits et un étage sous combles. Il propose un surface habitable d’environ 372 m² et d’une dépendance d’environ 100 m² pouvant être aménagée. Le 'Vieux Château' un lieu mythique à découvrir...

Exclusivement en vente chez Sotheby's International Realty! Cette belle propriété de prestige composée d'un château d'env. 730m2 habitable et plusieurs dépendances, est accessible par un chemin privé de 1 km. Le cadre est féerique, il y a plusieurs plans d'eau dont un borde la terrasse du château. Le château est en excellent état d'entretien, rénové en grande partie pour le rez-de-chaussée, en bon état pour le premier étage (les 3 salles de bains à mettre à jour) et à rafraichir pour le 2ème étage. Il compte 15 pièces dont plusieurs pièces de réception en enfilade, une dizaine de chambres et une chapelle intérieure. Grand soin a été apporté aux détails, les belles pièces de réception ainsi que les autres pièces respirent une ambiance raffinée et luxueuse. Les dépendances offrent une potentiel énorme: Maison du jardinier, maison de garde, ferme du XVIIIème siècle avec 2 appartements à rafraîchir, d'anciens boxes à chevaux, garage pour une dizaine de voitures, une petite maison abritant une groupe électrogène, un pigeonnier et une charmante maisonnette de pêcheur au bord d'un plan d'eau. Un château d'eau alimenté par un puits de 65m de profondeur garantit une autonomie en eau. Pendant une période de grande sècheresse au début du siècle dernier le puits du château fournissait l'eau dans la région! Cette merveilleuse propriété, invisible de la route et à l'abri de toute nuisance, séduira des amateurs de vieilles pierres, de nature mais pourra aussi convenir à un collectionneur de voitures anciennes, un projet avec plusieurs familles, des collapsologistes, mais aussi aux projets touristiques type gîtes, séminaires etc. Le trajet Paris - Bernay prend seulement 90 minutes! Deauville est à 70 km. Contactez Peter Bos au 06-7150 6389 pour plus d'information ou pour organiser une visite de cette merveilleuse propriété! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637 Numéro de carte de transaction : 29032021000000155 REF: BR1-402 Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige, spécialiste des propriétés, domaines de chasse, châteaux, manoirs, villas vue mer et îles privées

Exclusivité - Engel & Völkers vous invite à découvrir ce château exceptionnel situé proche de Fécamp et d'Etretat, en position dominante, à l’aplomb d’un village et au cœur d’un parc majestueux. Classé et inscrit Monument Historique, il fut édifié sous différentes périodes : XIe, XVe, et XVIe siècle, ce qui lui confère une singularité architecturale. L’ensemble est constitué d’un donjon datant de 1105, d’une aile médiévale (dite Louis XI, édifiée en 1473) et d’une aile Renaissance (finalisée en 1550). Le château a bénéficié d’une épatante restauration intégrale, effectuée sous l’autorité des architectes des bâtiments de France, avec notamment un formidable travail de menuiserie. Le niveau de prestations est incomparable, l’édifice bénéficie de tout le confort moderne avec le chauffage au sol, un ascenseur, un parking souterrain pouvant accueillir 8 voitures. La partie Renaissance offre de très grandes chambres en suite avec parquets, boiseries sur mesures et dressings. La partie Louis XI propose de sublimes salles de réception, et plusieurs chambres en suite. De nombreuses dépendances offrent des capacités supplémentaires d’hébergement et de réception. Une propriété d’une superficie totale de 112 hectares, qui comprend un vaste massif forestier. Brochure détaillée sur demande. DPE en cours. Honoraires 5% TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires :6 555 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Normandie, entre Rouen et Dieppe, dans un bel endroit de campagne, ce château construit de pierres et de briques remonte au XVIIIème siècle mais il conserve quelques vestiges du XVIIème, comme sa tourelle, voire de la fin du XVIème comme la cuisine. Le corps principal de 625 m², est édifié sur rez-de-chaussée, un étage droit, et combles, flanqué à gauche d’un pavillon de deux étages droits et combles, et à droite, d’une petite tourelle en briques avec à l’arrière une partie en terrasson comprenant une cuisine. Un majestueux fronton triangulaire daté de 1732 orne la façade avant. La chapelle du château est l'ancienne église reconstruite au XIXème siècle. Les communs comprenant les écuries, l’orangerie datée de 1724 et un autre bâtiment pendant de l’orangerie, sont des constructions traditionnelles en appareillages de briques et silex, avec des toitures en ardoises, bien entretenues. L’ensemble est établi sur un parc de 2 hectares, et des bois diffus autour d’une superficie de 11 hectares. Le château n’a été vendu qu’une seule fois en six siècles, il y a deux cents ans. Prix avec honoraires agence: 1 500 000 € Prix hors honoraires agence: 1 430 000 € Honoraires agence à la charge de l'acquéreur: 70 000 € Bien présenté par Ludovic HAUGUEL +33 6 20 45 62 28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Normandie, à 2 h de Paris, dans le département de l’Eure. A la vente un lieu des plus exceptionnel. Comprenant diverses constructions dont un château du XVIIIe, chargé d'histoire, de plus de 22 pièces principales de 800 m² hab. un colombier, deux dépendances (anciennes écuries) à restaurer, une maison de gardien, un tennis, des hangars agricoles, une maison normande dite fermette, un pavillon de chasse, une grange de 600 m² dédiée aux réceptions de 17 pièces, des étangs, une zone de stationnement (90 véhicules), des allées cavalières, des vignes (1 ha), des parties boisées, des massif forestiers productif et une réserve de chasse (d’environ 100ha, bail de chasse (revenu de 16.000 € / an.), un parc paysagé, des herbages et autres terres agricoles en exploitation. L’ensemble d’une contenance de 323 ha 46a 22 ca. Dossier et visite sur demande

iad France - Jérémy Alonzeau (06 63 99 81 03) vous propose : Château d'Époque du XIXe Siècle Avec Dépendances Surplombant une Parcelle de 5 000 m2 environ Immergez-vous dans le luxe et l'histoire avec cette splendide propriété, un château datant de 1800 niché sur une vaste parcelle de 5 000 m2 environ, agrémenté de trois dépendances charmantes, offrant un total de 260 m2 environ d'espace supplémentaire. À travers les portes majestueuses de ce château, une émotion palpable émane des murs chargés d'histoire. Les moulures délicates ornent les plafonds d'une hauteur impressionnante de 5 mètres, tandis que les cheminées en marbre ajoutent une touche de grandeur et de chaleur à chaque pièce. Au rez-de-chaussée, découvrez un agencement spacieux comprenant une cuisine chaleureuse, des salons accueillants et un couloir d'entrée magnifiquement orné d'un escalier élégant. Une chambre confortable, une salle de douche et des commodités modernes complètent ce niveau, offrant un espace de vie fonctionnel et raffiné. À l'étage, l'histoire continue à se dévoiler avec deux chambres somptueuses, une salle de bains luxueuse et des salons où le temps semble suspendu. Chaque pièce révèle des détails d'architecture exquis et une ambiance feutrée, invitant à la détente et à la contemplation. Le deuxième étage offre un havre de tranquillité avec ses six chambres spacieuses et une salle de bains supplémentaire, offrant un espace généreux pour accueillir famille et invités dans le plus grand confort. Les trois dépendances, avec leurs 130 m2 environ, 60 m2 environ et 70 m2 environ respectifs, offrent un potentiel infini pour des projets créatifs, qu'il s'agisse d'espaces de loisirs supplémentaires, de studios d'artisans ou de logements indépendants pour les visiteurs. Situé à seulement 1h30 de Paris, à une heure de Deauville et à 30 minutes de Rouen, ce château bénéficie d'une position privilégiée, offrant le parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et l'accès facile aux commodités de la ville. Offrez-vous le privilège de posséder une part de l'histoire avec ce château d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous envoûter par le charme intemporel de cette propriété extraordinaire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Alonzeau EI (ID 5319), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 5223464850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Edifié au beau milieu d'une clairère de 7 hectares à l'abris des regards, ce château à l'allure remarquable est rempli d'histoires. Construit à plusieurs époque, vous retrouvez à l'issue du pavillon d'entrée du XIVème et sa cheminée, trois salons, une salle de réception, cuisine, chambres ainsi qu'un espace piscine donnant sur le parc. Les étages distribuent 20 chambres au château ainsi que 10 autres dans les dépendances. Une chapelle fut édifiée au XVème siècle attenante au château, prédécent la construction de la partie centrale du XVIIème et les écuries au XVIIIème. Cet édifice est orné d'un jardin à la française, de multiples dépendances pouvant accueillir véhicule ou chevaux ainsi que 20 hectares de forêt attenante à la propriété avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 38 hectares. Une activité de réception hôtelière haut de gamme ou encore un domaine familiale est possible dans ce lieu. Le château bénéficie de caves voutées qui ravira les amateurs de vins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.Propriété NormandeAgence spécialisée dans la transaction de demeures de caractère.5 Rue place de la ville, 27500 PONT-AUDEMER 02.27.36.49.1853 Rue du Général de Gaulle, 27300 BERNAY 02.27.19.50.49

Magnifique domaine avec château du 17ème siècle, idéalement placé à environ 2 heures de Paris, et à moins d’1h30 de Deauville et de la côte, sur environ 6 hectares de terres. C’est au bout d’une longue allée privée et bordée d’arbres que se dresse cet élégant château. Le corps de logis principal remonte à 1630 puis deux agrandissements sont venus compléter cette demeure au début du 19è siècle. Le château propose ainsi notamment et sur trois niveaux 4 salles de réception, 1 bureau, 10 chambres, 9 salles d’eau, 1 salle de bains, avec possibilité de poursuivre les aménagements et ainsi proposer plus de couchages. Une grande annexe aménagée propose quant à elle une grande salle de réception, idéale pour des évènements, une salle de séminaire, un espace traiteur ainsi que plusieurs chambres complémentaires. D’autres dépendances sont également disponibles et pourraient également être converties avec obtention des autorisations nécessaires. Un très joli parc complète cet ensemble où différentes essences remarquables se côtoient et un parking est également à votre disposition pour accueillir convives et clients. Les aménagements déjà effectués au sein de cette propriété ont permis d’apporter le confort nécessaire pour profiter des lieux en toute sérénité en famille ou entre amis. Le nombre de couchages, le cadre magnifique et la situation des lieux en font par ailleurs un ensemble qui se prête parfaitement à une activité dans l’événementiel ou dans l’hébergement touristique de charme et de prestige. Un bien rare dans un cadre somptueux.

CHATEAU SUR UNE PROPRIETE DE 42 HECTARES AVEC 20 CHAMBRES ET DEPENDANCES. Bien de prestige rare à la vente en NORMANDIE, sur environ 40 hectares. Château historique et ses dépendances d'environ 1200 m² habitables du XIV / XVII / XIX siècle, incluant trois maisons, sur un site exceptionnel. Le château comprend son pavillon d'entrée, salle-à-manger avec cheminée, grande salle-à-manger, petit salon, grand salon, salle de billard, salle de sport, piscine couverte, cave voûtée du 17° siècle, bibliothèque, chambre forte, ancienne écurie, deux chapelles, treize chambres dans le château, et sept chambres sur les trois maisons. Maison de gardien, de jardiner, atelier et pavillon de chasse. Une chapelle à restaurer est située dans la forêt. Parc avec jardin à la Française. Bois pour la chasse sur trente hectares. Rénovation sur différentes pièces du château effectuée : huisseries, sols, assainissement. La partie la plus ancienne du château date du 14ème siècle, puis 17 et 19ème siècle. A 25 km de Honfleur et 40 km de Deauville. A 165 km de PARIS. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 890 550 - Greffe de LISIEUX) Catherine LE COUTALLER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 45 55 40 38 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.819655)

En Normandie, dans le département de la Seine Maritime, à 1 h 45 de Paris, 40 minutes de Rouen et 10 min de l'ancienne ville thermale de Forges les Eaux. Sotheby's International Realty vous présente à la vente, un lieu d'exception de la campagne du Pays de Bray, comprenant un château du XIXe (1896), de nombreuses dépendances (maison de gardien, gîtes et bâtiments agricoles) et d'une partie équestre avec écuries (40 boxes), manège couvert, stabulations... L'ensemble édifié au coeur de 34 ha d'un seul tenant, agrémenté d'un parc paysagé et boisé, d'un verger, d'une roseraie aux multiples variétés (250 espèces et variétés de roses), de nombreux paddocks, herbages et prés, d'un tennis, le tout à l'abri des regards et préservé de toutes nuisances. Le château non classé est élevé sur rez-de-chaussée, un demi niveau, deux étages, sous-sol total et combles, développant en l’état 24 pièces d’une surface d’environ 730 m² agencées comme suit : En son rez-de-chaussée, accessible par un perron en pierre ; une entrée galerie avec escalier en bois, sol à damier en marbre, une pièce salle-à-manger (coté Ouest) avec cheminée en marbre, boiseries et moulures, un grand salon avec cheminée en marbre, boiseries et tapisseries, à noter que cette pièce est semblable à la salle des gardes à Chantilly, parquet en pointe de Hongrie, plafond avec moulures, une pièce dite billard avec cheminée en marbre, parquet à lattes anglaises, plafond avec moulures, une pièce dite bibliothèque avec cheminée en pierre blanche avec ornements, boiseries et bibliothèques, parquet à lattes anglaises, plafond à la française, un hall avec toilettes séparées et douche, un escalier dit de service et une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, cellier avec évier en pierre. À noter que la majeure partie des boiseries du château proviennent d’un ancien château du Beauvaisis. En demi-étage ; un palier avec placard, un petit couloir avec cuve de récupération d’eau, une lingerie et une pièce à repasser. En son premier étage ; une galerie, des toilettes séparées, six chambres dont une chambre de Maître, quatre salles de bains et une salle d’eau. En son second étage ; une galerie, des toilettes séparées, sept chambres, une salle de bains. Combles dits aménageables avec fermage apparent. En son sous-sol ; une galerie avec roche apparente, une cave avec cuve chaufferie, une cave à vins (sol en gravillon), une petite cave, une cave à venaison, une seconde cave à vins (sol en gravier), une pièce fermée, un local à bois, une cave principale avec chaudière à air pulsé. La partie dite haras propose des bâtiments avec boxes à chevaux (40 boxes), stabulations, rond de longe et carré de présentation, une écurie avec appartement de service (salon, cuisine, une chambre et une salle d’eau avec toilettes) et un ancien greniers à foin aménagés, une salle des trophée habillée de brique, un garage double ouverture, une sellerie d’origine, une écurie avec deux boxes (étalons), une pièce dite musée, une pièce rangement vélo et lingerie, une pièce librairie, une cave et un chenil, un grand manège, des stabulations, quatre boxes, deux bâtiments (l’un ouvert et l’autre en préfabriqué, à vocation agricole, sur dalle de béton). D'anciennes écuries, sol en pavés avec rigole avec douze boxes et un abri à tracteur. Deux très agréables gîtes, une maison dite de gardien et un tennis viennent compléter ce lieu. Dossier et visites sur demande.

Situé dans un charmant village à proximité de Verneuil-d'Avre-et-d'Iton, à 125 kms de Paris, au coeur d'une nature luxuriante et niché dans un parc arboré surplombant un majestueux étang, ce somptueux manoir de près de 600 m² habitables du 19ème siècle, édifié sur une parcelle de plus de 8 hectares dont une partie est boisée d'essences choisies, offre un cadre privilégié et saura ravir les amoureux de calme, d'espace et de nature. Organisé sur quatre niveaux, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une splendide salle de réception d'environ 70 m² ornée d'une majestueuse cheminée à foyer ouvert, laquelle dessert, d'un côté, une vaste salle-à-manger qui saura vous charmer par son caractère affirmé, sa luminosité traversante, ses matériaux de qualité et sa vue imprenable sur l'étang. De l'autre côté, vous profiterez d'un chaleureux et lumineux double salon qui saura vous séduire par son ambiance intimiste, authentique et son décor élégant. Toujours au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une cuisine indépendante prolongée d'un balcon, laquelle vous offrira un accès direct sur le parc et son cadre idyllique. Une spacieuse chambre, un bureau, une salle d'eau et un W.C. indépendant complètent ce niveau. Depuis la salle de réception, vous pourrez accéder à un magistral escalier en chêne, lequel vous mènera au premier étage composé de six chambres dont trois suites parentales de caractère, une salle de bains, un dressing et un W.C. indépendant. Comme pour chaque niveau, une ambiance de charme règne et se distingue par la grandeur des pièces, ses moulures, ses hauteurs sous plafond, ses parquets et son aménagement intérieur très raffiné. Dans la continuité de l'escalier, accessible depuis le couloir, vous accéderez au deuxième étage, lequel vous réservera de belles surprises avec une superbe bibliothèque bénéficiant de volumes généreux et caractérisée par son somptueux plafond cathédrale paré de poutres, gage d'un certain cachet. Deux chambres supplémentaires et un W.C. indépendant s'ajoutent à ce niveau. Un sous-sol total complète cette propriété et s'adaptera aisément à vos projets de vie. Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce avec sauna, un espace avec salle d'eau et W.C., une chambre supplémentaire disposant d'un point d'eau, des locaux techniques (dont la chaufferie), un grand cellier, un garage et enfin, une cave ; laquelle vous permettra de garder le vin à bonne température et fera le bonheur des amateurs. Côté extérieur, de nombreuses dépendances qui raviront les amoureux de grands espaces offrent encore des possibilités et n'attendent qu'à accueillir de nombreux projets : gîte, maison d'amis, salle de sport, espace de réception? il ne vous reste plus qu'à laisser libre cours à votre imagination ! Le parc, quant à lui, dégage une atmosphère enchanteresse et permet une communion avec la nature de par ses allées cavalières ombragées de tilleuls menant à de petits recoins secrets, ses majestueux arbres, son vaste verger? le tout surplombé par un somptueux étang de 2,8 hectares. Diverses ambiances seront au rendez-vous et vous inspireront paix, forme et bonheur de vivre. Il en est ainsi d'une rivière privée serpentant tout autour du domaine et formant deux presqu'îles d'un charme fou. Enfin, une charmante maison annexe en pierres de lune et colombages de près de 240 m² élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, disposant de volumes intéressants et ne demandant qu'à être exploitée, vient s'ajouter à cette sublime propriété. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie, un double séjour, une salle-à-manger, une cuisine et son arrière cuisine, deux suites parentales, une chambre, et enfin, un W.C. indépendant. À l'étage, vous profiterez d'une suite parentale avec une vue insaisissable sur l'étang, une chambre et un grenier offrant encore de belles perspectives. Cette propriété, véritable havre de paix, bénéficie du calme de la campagne tout en étant proche des commodités, dans un cadre enchanteur. Elle ravira les amoureux de demeures authentique, de caractère?, en quête d'une résidence principale, semi-principale ou secondaire, où se ressourcer le week-end et les vacances. Accédez à la vidéo de présentation sur notre chaine YouTube via le bouton « visite virtuelle » et contactez-nous vite pour plus d'informations au 02.32.34.79.79 ! Référence agence : 15837

Situé dans une charmante petite bourgade de l'Eure, à 85 km de Paris, ce magnifique château de 1850 est une véritable perle rare. Avec ses 500 mètres carrés de superficie, cette résidence offre un espace de vie spacieux et confortable. Son état impeccable témoigne de l'attention et du soin apportés par ses propriétaires au fil des années. Ce château dispose de 6 chambres à coucher, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités. Les 3 salons offrent des espaces de détente élégants et accueillants, parfaits pour recevoir vos convives. Le sous-sol offre également un espace supplémentaire pour les activités de loisirs, discothèque et jacuzzi/hammam ou le stockage. Situé dans un quartier calme, ce château bénéficie d'un jardin à la française bien entretenu qui ajoute une touche de charme à la propriété. Une maison de gardien de 90 mètres carrés est également disponible, offrant un espace supplémentaire pour les invités ou le personnel. En dépendances, des garages et une ancienne glacière. La propriété bordée par la rivière, offre un cadre idéal pour se détendre et profiter de la nature environnante. De plus, la proximité de toutes les commodités facilite la vie quotidienne. Cette propriété d'exception est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un château élégant et confortable dans un cadre paisible. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette magnifique résidence. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 16149