ventes de châteaux Aquitaine, France (page 3)

Entre Bordeaux et Bergerac, château de plus de 600 m2 édifié sur un promontoire et doté d’une façade Renaissance bénéficiant d’éléments d’époque conservés. Restauré partiellement, il comprend 2 salons, une magnifique galerie s’ouvrant sur le jardin et 7 chambres. S’ajoute un gîte, entièrement rénové, de 180 m2 comptant 3 chambres, 2 salles d’eau et 1 suite. Dépendances. Piscine sans vis-à-vis. 2,8 hectares avec prairies. Prix de vente : 1 395 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : D Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 790 euros et 9 250 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.4296: magnifique propriété à vendre en Gironde. A une heure de Bordeaux vers Bergerac et à proximité de Sainte Foy la Grande, ce ravissant château est situé sur un promontoire dont il épouse le relief. La façade Renaissance ouvre sur une magnifique galerie qui s'étend sur la longueur du bâtiment, au rez-de-chaussée et au premier étage. Elle est percée de nombreuses portes et fenêtres. Le bâtiment de plus de 600 m² contient beaucoup d’éléments d’époque : sols, cheminées, évier, plafonds, ouvertures… Il est en cours de restauration. Au rez-de-chaussée: Grande entrée, une très vaste salle utilisée comme cuisine, salle à manger et salon quotidien. Deux grands salons avec de magnifiques cheminées. Une chambre avec une salle d’eau. Une cave voûtée. Une unité familiale (UF) privative avec une chambre et salle de bain en suite au rdc (environ 120 m²) et deux chambres et une salle d’eau à l’étage. 1er étage du château à restaurer: La même galerie qu’au rez-de-chaussée équipée d’un sol chauffant, d’électricité et de menuiseries sur mesure en double vitrage. Deux grandes pièces avec de magnifiques cheminées et de belles vues sur la campagne. D’autres pièces à restaurer. Au deuxième étage : les combles qui étaient à l’époque habitées. Les dépendances: - Un gîte avec son entrée indépendante, entièrement neuf, aménagé et équipé d’environ 200 m². Il propose 4 chambres, 2 salles d’eau et une salle de bain. Beaucoup de succès auprès des touristes étrangers. Il peut recevoir jusqu’à 11 personnes. Le gîte est indépendant en termes de fluide, d’assainissement et de téléphone. Chauffage: radiateurs électriques et poêle à pellets pour le gîte. Assainissement: conforme pour le gîte. - Une très vaste grange traditionnelle de 250 m² au sol avec trois espaces au rez-de-chausséeet deux à l’étage. - Un local piscine. Le terrain: - Un jardin à la française. - Une piscine en surplomb, chauffée et traitée au sel - Une source bâtie. - Les douves en forme de demi-lune contournent l’arrière du château. Environ 2,7 ha de terrain en majorité de prairie. Un chemin descend depuis les bâtiments et fait le tour des parcelles. Il longe une source bâtie puis les douves avant de remonter vers le château accessible par un bel escalier de pierres. Cabinet LE NAIL – Gironde – Mr Henri COURAU: 02.43.98.20.20. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Au cœur d'un petit village pittoresque, entre le Lot-et-Garonne et la Gironde, se dresse majestueusement une bâtisse datant du XIIIe siècle, élevée sur une roche en position dominante avec accès à partir d'un pont en pierres type ancien pont levis au dessus des douves. Cette remarquable demeure, construite à partir des vestiges d'un château médiéval, offre un témoignage vivant de l'histoire ancienne de la région. Elle se compose au rez de chaussée : - d'une cuisine spacieuse avec cheminée ouverte, deux chambres dont une avec cheminée insert et une autre avec salle d'eau privative, une salle d'eau, un toilette séparé, un séjour de plus de 90 m2 avec cheminée ouverte, un salon détente avec un ancien four à pain (Une partie des plus anciennes de la maison), une cave/chaufferie, Au 1 er étage 4 chambres complémentaires, une salle de bain et un grenier. Cette propriété unique en son genre séduira les amateurs d'authenticité et d'histoire. Imposante et pleine de caractère, elle est entièrement construite en pierre, offrant de généreux volumes et une atmosphère chargée d'émotion. Nichée au sein d'un parc de plus de 12 000 mètres carrés, cette demeure offre un cadre enchanteur, où l'on peut flâner à travers de vastes espaces verts, agrémentés d'une piscine de 12 par 6 et d'une terrasse couverte, idéale pour profiter des douces soirées d'été. Entourée de sa forteresse et surplombant des douves, cette propriété offre un sentiment d'intimité et de sécurité. Son emplacement dans un charmant village ajoute au cachet de cette remarquable résidence, faisant d'elle un véritable joyau chargé d'histoire. Pour les passionnés d'histoire et d'authenticité, cette bâtisse exceptionnelle offre une opportunité unique de posséder un morceau de patrimoine médiéval, où chaque pierre raconte une histoire. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien d'exception aux portes du Lot-et-Garonne et de la Gironde. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,53% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 82 30 43 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853185)

Magnifique Château du XVII/XVIIIe rénové au milieu d’un parc de 26ha en zone protégée Ce Château a fait l’objet d’une restauration. Le parc est composé de moult essences, avec des arbres bicentenaires, d'anciennes allées cavalières, 2 terrasses, des infrastructures pour l’arrosage et l’illumination, un potager, un jardin d’herbes, une orangerie, un verger, des abris pour chevaux, 3 puits et des citernes. Le logis en L avec 2 tours rondes a été rénové, remettant en valeur boiseries, cheminées, parquets, luminosité et hauteurs de plafond. Il offre actuellement 1 400m² sur 2 niveaux en 25 pièces dont 10 chambres. - Rez-de-chaussée : galerie d’entrée, salon, salle à manger, 2 bureaux, bibliothèque, salle de télévision, 3 chambres, petite cuisine, grande cuisine avec buanderie, lingerie - 1er étage : 7 chambres, chapelle, greniers. - Sous-sol vouté : cave et chaufferie au fuel. La demeure dispose de communs rénovés autour d’une cour intérieure incluant piscine et 3 porches d’accès ; ils comprennent la maison de gardien (4 pièces dont 2 chambres), 2 anciennes granges, des garages, une salle de jeux, les écuries, la sellerie, l’atelier/garage, les anciens fourneaux, le pool house et l’horloge du XIXe en fonction. Plus une maison indépendante de 180m² avec 2 chambres à finir de rénover. Ce beau Château, dans son écrin authentique, devrait combler un passionné d’architecture, de jardins, de beaux volumes. Sérieuses références exigées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Périgord Blanc, domaine autour d'un château et de ses dépendances avec un jardin exceptionnel de 18 ha clos de grillage dont une partie en sous-bois et 11 ha consacrés à des parterres ouverts au public : 80.000 pieds de buis, 1.600 rosiers, 1.300 charmes, 150 cyprès, truffière de 72 chênes et une cinquantaine de motifs issus des planches dessinées par le propriétaire Ces jardins ont été récemment ouverts au public Au milieu de cet ensemble se trouve le château bâti en 1830 dont le rez-de-chaussée a été réaménagé pour permettre des évènements privés de 150 personnes Le logis est sur 3 niveaux pour 450 m², le rez-de-chaussée étant dédié à la réception, avec 175 m² réparti entre un hall d'entrée de 40 m², 3 salons de 40 à 50 m², une cuisine semi professionnelle et un espace toilettes. L'étage est spacieux avec un couloir central desservant les 7 chambres et leur salle d'eau qui demanderaient des travaux de rafraichissement. Toits refaits en 2010. Les dépendances de 210 m² ont été rénovées et sont consacrées à la réception des visites des jardins. Une boutique de 90 m² avec accueil Un logement de 120 m² attenant peut servir à un gardien. A l'écart un hangar/atelier neuf de 400 m² abrite le matériel pour l'entretien des jardins L'arrosage est automatisé à partir 18 bouches reliées à des cuves et un étang de 4.500 m3 alimenté par un forage Parking de 4.000 m² soit environ 250 véhicules Chauffage au fuel, foncier de 3.200€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette propriété spacieuse offre une excellente opportunité pour une maison élégante ou un projet d'hospitalité dans l'une des régions les plus populaires de France, Construit vers 1750, le château a été bien entretenu et amélioré par ses propriétaires et est situé dans un endroit tranquille autour des vignobles locaux. Le domaine comprend Château principal : Avec 550 m2 d'espace habitable et six chambres, le château dispose également d'un salon accueillant, d'une cuisine, d'une salle à manger séparée, d'un bureau et d'un salon ensoleillé. Au deuxième étage, il y a six chambres, quatre salles de bains et une buanderie. La toiture a été récemment rénovée et isolée. Gite indépendant : Cet ancien pigeonnier comprend quatre chambres, une cuisine et un salon avec mezzanine. Il dispose d'une terrasse privée et est donc idéal pour les invités ou la famille. Appartement du gardien : Attaché à l'extrémité du château, cet appartement, qui a besoin d'être rénové, dispose d'un salon/cuisine et d'une chambre. Idéal pour l'hébergement d'un tuteur. Le chauffage est assuré par des cheminées ouvertes, des poêles à bois et le chauffage central au gaz. Terrain : Le domaine s'étend sur 5 hectares, principalement en pelouse. Une longue allée bordée d'arbres offre une excellente expérience d'arrivée, menant à la porte d'entrée en fonte du château. La piscine est située à l'arrière de la propriété et dispose d'un échangeur de chaleur récent. Une cuisine d'été avec un jardin japonais est un endroit charmant pour les repas d'été, avec une véranda couverte offrant une ombre bienvenue. En outre, il y a un garage pour trois voitures et un abri converti pour un tracteur et d'autres équipements de jardinage. Le château se trouve à quelques pas de l'un des vignobles les plus réputés de la région, où l'on peut déguster et acheter de superbes vins rouges, blancs et rosés.

Réf 68032DD : À proximité de Langon, à seulement 15 minutes, se dresse un magnifique Château du 19e siècle, une véritable perle d'une superficie habitable de 650 mètres carrés, partiellement aménagé en gîte, qui n'attend que votre découverte ! Ce domaine exceptionnel comprend également deux bâtiments attenants, totalisant une superficie de 830 mètres carrés. Ces bâtiments abritent un chai de vinification, un chai à barriques, un chai de conditionnement, ainsi que 150 mètres carrés de dépendances, comprenant un local de stockage et un atelier, en plus d'un hangar destiné au matériel. Le charme de cette propriété s'étend sur un parc arboré de 7000 mètres carrés, entourant la bâtisse principale. De plus, les 8 hectares de vignes cultivées en agriculture biologique, les 10 hectares de terres cultivées et les impressionnants 80 chênes truffiers ajoutent une dimension unique à cet ensemble immobilier. Situé à seulement 1 heure de Bordeaux, cet ensemble d'un seul tenant offre une opportunité rare de vivre dans un cadre exceptionnel. La structure principale du château se compose au rez-de-chaussée de quatre vastes pièces de réception en enfilade, d'un bureau et de deux cuisines fonctionnelles. À l'étage, une partie est actuellement exploitée en gîte, proposant deux suites avec salle de bain et dressing, huit chambres supplémentaires et trois salles de bain. Un grenier vient compléter l'espace intérieur. Possibilité de faire un ou deux gîtes où chambre d'hôtes moyennant un investissement Bien que cette propriété soit déjà une œuvre d'art en soi, une partie nécessite des travaux de rénovation, prévoyant ainsi une enveloppe budgétaire conséquente pour apporter votre touche personnelle à cet héritage exceptionnel. L'emplacement stratégique, à une heure de Bordeaux, ajoute une valeur indéniable à cette propriété, offrant une retraite idyllique tout en restant proche de l'effervescence de la ville. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou une opportunité d'investissement, ce château du 19e siècle offre un cadre enchanteur et un potentiel infini. Possibilité de scinder la propriété en deux, côté Viticole et côté Château. Tout est envisageable il suffit d’en discuter. N’hésitez pas à me contacter au 0783385356 pour connaitre votre projet et savoir s’il est compatible avec cette propriété. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33783385356 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 9210€ ~ 12520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Dominique DELSAUT - Agent commercial - EI - RSAC 523 232 486 / Pau

Cette magnifique propriété datant du XIVème siècle se situe dans les Landes à 15 minutes de Bayonne et à 20 minutes de Biarritz sur un vaste parc d'environ 9 500 m². La maison principale a été entièrement rénovée et comprend au rez-de-chaussée une belle entrée, une salle à manger avec cheminée, un salon avec cheminée, une bibliothèque, une grande cuisine, une seconde cuisine d'invités, une buanderie, un toilette et une cave. Au premier étage se trouvent quatre suites avec salles d'eau. Le deuxième étage comprend une vaste pièce d'environ 100 m² avec poêle à bois aménagée en salon/bureau. Un ascenseur dessert les différents étages. Une chambre en duplex complète la bâtisse. Une très belle dépendance en parfait état et entièrement aménagée complète les volumes de cette somptueuse propriété. Le jardin arboré accueille une piscine chauffée de 10x5m. Ce château fort médiéval qui a su conserver toute son authenticité offre la promesse d'un mode de vie tout à fait unique. Calme, intimité, luxe subtil et raffiné, matériaux de qualités, volumes généreux et élégance sont les maîtres mots pour définir ce domaine ! Sept siècles plus tard, continuez à faire vivre ce lieu chargé d'Histoire...

A 15 kilomètres de Villeneuve sur Lot et 45 minutes de l'aéroport de Bergerac, très belle propriété, à l'abri des regards, sur un domaine de 8 hectares de prairies. L'entrée se fait par une grande porte, sur une cour intérieure fleurie. Cette belle chartreuse, typiquement de plain pied, se compose d'un grand salon, une salle à manger, une grande cuisine et 6 suites. Possibilité de transformer une partie de la maison en habitation indépendante avec 3 suites, un salon une cuisine et une terrasse. Attenant, joli studio avec mezzanine. A l'extérieur de la cour, une tour aménagée en chambre avec salle d'eau. Grande piscine à débordement. Dans la cour, une grande terrasse couverte avec cuisine d'été. Sans vis-à-vis, sur la droite, maison de gardien d'environ 100 m² avec salon, cuisine, 3 chambres et salle de bains. Sur la gauche, à l'entrée, un bureau et un atelier pour 16 voitures. Une grange permet de faire du stockage.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente dans le triangle Bordeaux-Angoulême-Périgueux, cet impressionnant château dont les origines remontent au XIème siècle, perché sur son éperon rocheux, d'où il domine toute la campagne environnante. Monument Historique classé dans sa totalité. Le château forme un quadrilatère ouvert au sud sur une esplanade soutenue par une muraille datant du 11e siècle. La vue est spectaculaire ! L’entrée se situe au nord, dans un impressionnant châtelet qui a gardé son pont levis. Après avoir franchis le châtelet nous découvrons le corps de logis en fond de cour, sur plan de U, datant des 15e et 16e et 17e siècles. Une grosse tour carrée, le donjon, se trouve au sud-ouest de l'aile orientale. L’aile nord du château date du XIXe siècle. Le château développe plus de 2000 m² et révèle une extraordinaire authenticité avec des éléments de décor et d'architecture remarquables. Exceptionnel enfilade de réception au rez-de-chaussée et nombreuses chambres dans les étages, le tout est distribué par trois escaliers et de somptueuses galeries. De nombreuses dépendances complètent le château et se situe sur le flan Est de l'enceinte. Laissez-vous séduire par ce bijou d'architecture et d'histoire ! Bordeaux (aéroport) est à 1h environ et Angoulême (gare TGV) à 40 min. Bien non soumis au DPE. Dossier détaillé sur demande. Bien présenté par Jan Erik ALDERLIESTE +33665591211 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Domaine viticole et château du XVIIe à vendre à Bergerac. Avec 32 hectares, jardins paysagers, une oliveraie et des vues panoramiques sur ses vignobles. Exclusif chez Maxwell-Baynes, Christie's International Real Estate - immobilier de prestige. Le château principal comprend trois chambres au premier étage, toutes dotées de belles salles de bains attenantes. Le rez-de-chaussée est entièrement carrelé et comprend un salon, une salle à manger, une cuisine et une bibliothèque. Trois gîtes sont attachés à l'arrière de la propriété, tous finis à un niveau similaire à celui du château. Deux d'entre eux ont une chambre à coucher chacun, et le plus grand a deux chambres à coucher avec un palier en galerie. Ils ont tous une vue sur le complexe de la piscine, le jardin et la fontaine. La piscine chauffée (11m x 5 m) est équipée d'une couverture de sécurité automatisée, et se trouve à côté d'un vestiaire avec un bar d'été et une salle de massage avec une zone de divertissement. Une salle de dégustation spacieuse constituerait un espace de réception idéal pour les événements, avec beaucoup d'espace pour recevoir des invités ou des clients. Le vignoble Les bâtiments du vignoble comprennent un grand hangar (192m2), un chai de vinification et un hall de stockage des barriques. Le domaine compte 7,7 hectares de vignes, actuellement récoltées par la coopérative locale. Le vin est vinifié en dehors du site, mais peut être mis en bouteille et étiqueté dans le château même. Il s'agit d'un mode de gestion du vignoble sans souci, avec l'avantage d'avoir sa propre étiquette ! Situé dans l'appellation très réputée de Montravel à Bergerac, la région est connue pour ses vins rouges, rosés et blancs secs. Le domaine comprend également un appartement de gardien de deux chambres, ainsi qu'une maison individuelle en bordure du terrain qui doit être rénovée. Les travaux de rénovation ont duré environ 9 ans et aucune dépense n'a été épargnée pour donner une nouvelle vie à cette merveilleuse propriété. Le superbe décor à lui seul a nécessité deux ans de travail à plein temps avec un artiste local distingué. Emplacement : Située dans un petit hameau, cette propriété se trouve à environ 10 minutes d'un bourg. L'aéroport de Bergerac (avec des connexions dans toute l'Europe) est à environ 30 minutes, et l'aéroport international de Bordeaux est à environ 1 heure 20 minutes. Le prix comprend le matériel agricole, et le contenu du château est disponible par négociation séparée. Tous les détails peuvent être fournis sur preuve de fonds et un accord de confidentialité signé. Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate : leader de l’immobilier de luxe dans le sud-ouest de la France

Charmant château Napoléon III en très bon état d'environ 480 m² habitables et une maison d'amis situé à seulement 30 minutes de la Côte Basque avec des vues splendides sur les Pyrénées. Il comprend 15 pièces principales dont 9 chambres et 7 salles de douches/ bains, 3 salons (dont un de 65 m²), une salle à manger, une cuisine et une buanderie. Beaucoup d'éléments d'origine ont été conservés notamment les parquets, les sols en terre cuite, les cheminées et les portes. Belle hauteur de plafond. Chauffage central au fuel et poêles à bois, toiture en ardoises en bon état. Parc magnifique de 1.69 hectares avec arbres centenaires sur le chemin d'accès (platanes, chênes) et une vue panoramique des Pyrénées et les champs environnants. Piscine (14X6m) avec carrelage espagnol et beau tennis en très bon état. Plusieurs arbustes, prairie, bois, verger et potager. Une maison d'amis avec 2 chambres et un grand salon et un garage complètent ce bien exceptionnel à seulement 30 minutes de Biarritz et ses plages et à 20 minutes de Bayonne. Aucunes nuisances sonores ou visuelles en bordure de village. Propriété rare.

Ref. 4272 : A vendre Château XIXe à restaurer Situé au cœur de la Gironde, ce château offre un séduisant cadre au sein du prestigieux vignoble bordelais. Idéalement niché près du charmant village de Gensac, le château bénéficie de toutes les commodités nécessaires, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Les résidents et les visiteurs peuvent profiter des marchés locaux animés, des boutiques artisanales et des restaurants réputés, ajoutant une touche de convivialité à cette expérience exceptionnelle. Pour les voyageurs venant de loin, l'emplacement géographique de ce château est idéal. À seulement 50 kilomètres de Bordeaux, cette ville emblématique est accessible en moins de 50 minutes en voiture ou en train à grande vitesse (TGV). De plus, depuis Paris, la capitale française, cet endroit d'exception est à environ 3 heures en train, offrant ainsi une évasion facile vers le sud-ouest de la France. Pour ceux qui préfèrent voyager en avion, l'aéroport de Bordeaux-Mérignac est à une courte distance pratique du château. Avec ses liaisons aériennes vers des destinations internationales, cet aéroport facilite les voyages depuis et vers diverses parties du monde, rendant ce château accessible aux visiteurs du monde entier. Enfin, pour les voyageurs en provenance de Bergerac, une charmante ville de la Dordogne réputée pour son vin et sa beauté pittoresque, ce château est à une distance d'environ 30 kilomètres, offrant ainsi un accès facile depuis cette autre destination prisée de la région. Opportunité exceptionnelle de rénovation au Cœur d'un Vignoble Réputé. Niché au sein d'un vignoble de renom, cette propriété exceptionnelle offre un potentiel de rénovation unique sur un terrain de 8,3 hectares, offrant une intimité totale et une vue imprenable sur les vignes environnantes. Le bâtiment principal, datant de la fin du XIXe siècle, est organisé autour d'une charmante cour de 781 m², offrant un cadre pittoresque et plein de caractère. L'entrée de cet ensemble est marquée par un magnifique porche flanqué de deux petites tours sur ses côtés, tandis que la cour centrale donne accès à tous les bâtiments. L'ancienne habitation située à l'est de la parcelle est construite en moellons avec des murs protégés par un crépi et des pierres de taille en habillage, coiffée de tuiles canals. La surface habitable à rénover de 400 m² est répartie comme suit : • Au rez-de-chaussée (188 m²) : une pièce principale spacieuse de 48 m², une cuisine de 10 m², 2 salles de réception (31 m² et 30 m²), ainsi qu'une chambre de belle taille (34 m²), avec des espaces de circulation comprenant un couloir, un hall central, une cage d'escalier, des dégagements et des toilettes. • Au 1er étage (100 m²) : une salle de bains et quatre chambres de tailles diverses. • Au 2ème étage (100 m²) : un grenier offrant un potentiel d'aménagement complémentaire. Les deux ailes et l'entrée comprennent différents bâtiments d'exploitation et anciens logements pour une superficie totale de 975 m². • Aile Nord (586 m²) : comprend des espaces de stockage, des chais de vinification, un chai à barriques, un local de stockage et une habitation. • Aile Sud (389 m² hors appentis) : comprend des espaces de rangement, une habitation et des appentis extérieurs. Enfin, un pigeonnier bâit à la fin du XIXe siècle, d'une superficie de 12 m², se trouve à l'est de la parcelle. Cette propriété offre une belle occasion de rénovation et de restauration d’un domaine historique, dans un cadre idyllique pour une résidence privée ou un projet d'hébergement touristique. Avec son emplacement privilégié au cœur du vignoble bordelais, cette propriété propose un potentiel illimité pour créer une résidence de prestige ou une entreprise viticole prospère. Situé au sommet d'une vallée pittoresque, ce terrain exceptionnel s'étend sur 8,4 hectares offrant une vue imprenable. Il est bordé par des vignobles, créant ainsi un cadre délicieux. Deux grandes parcelles de prairies complètent ce domaine, ajoutant à son charme. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent la tranquillité et une vue panoramique sur la nature. Cabinet LE NAIL – Dordogne - Périgord - Lot-et-Garonne : M. Bruno GUÉRIN : 02.43.98.20.20. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Situé dans un cadre privé et tranquille, ce charmant château de 530 m2 d'espace habitable domine le paysage. Des vues panoramiques sont disponibles de toutes les fenêtres, mais sont particulièrement spectaculaires depuis la terrasse pavée de travertins qui surplombe la campagne vallonnée. Située à environ 35 minutes de l'aéroport de Bergerac et non loin des commodités locales, cette propriété conviendrait à toute personne souhaitant exploiter une activité touristique telle que des chambres d'hôtes, des mariages, des conventions ou peut-être un spa ou une retraite de yoga, une école de cuisine ou d'art. Actuellement configuré comme 5 appartements pouvant accueillir 26 personnes avec un appartement de propriétaire séparé, les possibilités sont nombreuses et variées. Il y a deux salles de réception massives avec accès direct à la terrasse et une vaste salle à manger avec une énorme cheminée et des poutres apparentes, idéale pour les dîners ou les soirées à thème. La grande terrasse et la piscine sont des endroits parfaits pour organiser des cocktails ou des célébrations, en particulier au coucher du soleil. Vous verrez sur le plan, inclus dans les photos, la configuration actuelle de la propriété, mais celle-ci pourrait facilement être adaptée à une famille nombreuse ou élargie, en donnant à chacun un espace de vie individuel. Le château surplombe ses 3,11 hectares de terrain et il n'y a pas de voisins proches ou de vis-a-vis. Il y a une piscine de 13 x 6m, chauffée à l'énergie solaire, avec un nouveau liner entouré de pavés en travertin, idéale pour se détendre et se relaxer ou pour organiser une fabuleuse soirée pour les amis, la famille et les invités. La taxe foncière est d'environ 1430 euros, la propriété est chauffée par un poêle à bois, un poêle à granulés et des radiateurs électriques. Le château est en partie en double vitrage et sur fosse septique. La propriété est à vendre à contrecœur en raison de graves problèmes de santé des deux propriétaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandra BROUHARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 428 232 Greffe de BERGERAC) 06 45 57 15 49 https://www.optimhome.com/conseillers/brouhard (réf. 554854 )

Ce superbe château a subi une restauration complète tout en respectant fidèlement ses qualités architecturales du 17ème et 19ème siècle. Magnifiquement décoré et meublé, il a su conserver des prestations d’époque originales et authentiques tout en entrant dans la modernité et le confort actuel. Au cœur de son parc de 26Ha un véritable écrin de verdure à seulement 20 mn de l'aéroport de Bergerac L’environnement de la propriété est exceptionnel, le château dispose d’une cour d’honneur à l’avant et d’une vue dominante sur la belle campagne environnante et sur un parc arboré de magnifiques arbres centenaires, avec des jardins, des parterres de fleurs et un labyrinthe. Le château offre une surface habitable de 1400 m² comprenant 10 chambres, 7 salles de bains, 2 salles à manger, 2 salles de réception, une bibliothèque, 2 bureaux, 2 cuisines, et une chambre de majordome. Il offre de plus une charmante cour intérieure, des dépendances comprenant des écuries, une sellerie et un espace au centre avec piscine au sel. L'ensemble se complète avec une maison de gardien et une maison d'amis de 180 m². Le terrain possède 3 puits, il est constitué de 26 hectares de parcs, de jardins et de vergers. Il est possibilité d'acquérir les meubles par une négociation séparée. Il est également possible de créer plus d'espace de vie dans le château principal aussi bien qu'aménager les dépendances. Ce domaine est idéalement situé à 20 minutes de l'aéroport de Bergerac.

Coldwell Banker Bordeaux Realty agence de Bordeaux vous donne rendez-vous avec le luxe. Un ensemble situé dans une ambiance de tranquillité et sophistication avec un mélange harmonieux entre la nature et l'architecture. Un domaine du XIXème parfaitement restauré, orné de terrains bordés d'arbres. Le château principal comprend 8 chambres distribuées sur 3 niveaux. Vous découvrirez également deux autres maisons, chacune avec son style, témoignage du passé rural, également décorées avec un goût exquis. Cette propriété est idéale pour les grandes familles voulant partager un lieu unique, ou pourquoi pas une boutique hôtel. Pour un dossier détaillé, vous pouvez contacter Alexandra Ciechomski Agent Commercial Indépendant RCAS 490 898 806 RCP 127 400 179 DPE Château : B 106, Grange: B76 et Séchoir : C120 Prix frais d’agence inclus à la charge du vendeur. Tous nos biens sur Immoba.

iad France - Elian Travaini (06 84 58 17 85) vous propose : Sur la route des prestigieux vignobles Bordelais du Médoc, se situe ce somptueux château du XVIIe siècle. À l'abri des regards, cette propriété d'exception bénéficie d'un parc aux diverses essences, un jardin à la française, une très grande piscine chauffée agrémentée d'une bambouseraie, un court de tennis et un héliport. Ce château exceptionnel s'accordera parfaitement à une grande famille ou pour une activité commerciale. En effet, une fois la porte poussée, vous découvrirez des pièces de réception en enfilade, 8 belles chambres et 7 salles de bain sur deux niveaux, et une vaste terrasse exposée Sud- Est. Deux appartements indépendants avoisinant le château viennent compléter cette propriété de prestige. La visite se poursuit avec la découverte d'un bâtiment indépendant, offrant 5 chambres supplémentaires avec chacune leur salle d'eau, un salon de réception, et une grande terrasse couverte. Vous serez immédiatement séduits par son sublime environnement de 9 hectares, dont 3,6 hectares de vignes en AOC Médoc en fermage. La ville de Bordeaux avec son Aéroport International se trouve à 1h et les magnifiques plages atlantiques à seulement 25 km. Une propriété d'exception et un environnement unique, à découvrir rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Elian Travaini EI (ID 73597), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 921390118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Capturer la splendeur de ce domaine prestigieux en quelques lignes est presque impossible. Magnifique Château avec vue panoramique: Château exquis situé au coeur du Périgord Noir, Dordogne, également connu comme pays d'art et d'histoire, dans un cadre privé et tranquille, détaché des contraintes ordinaires de temps et d'espace. Ce site historique domine la célèbre vallée de la Vezère ; incontestablement l'un des châteaux les plus remarquables de la région. Ce château méticuleusement rénové perché sur une colline avec une vue sensationnelle sur l'environnement régional, situé dans un magnifique parc parsemé d'arbres (certains de plus de cent ans) et de parterres de fleurs bien entretenus. Le cadre calme est prédisposé à une vraie quiétude. Grâce à de nombreuses années d'entretien et de restauration affectueux, les propriétaires ont donné à ce château une gracieuse harmonie. Le domaine affiche une élégance profondément raffinée. 6 Chambres en-suite (et avec les dépendances l'ensemble a 21 chambres en suite). Terrain 63 Ha 3 etage de chateau, 1000m², 5 bedrooms en suite Dépendances de 1815m2 (rénovées à la perfection) : Maison d'amis 1: 300 m2 5 chambre en suite Maison d'amis 2: 450 m2 5 chambre en suite Maison d'amis 3 : 150 m² 3 chambre et 2 salle de bain Maison d'amis 4 : 150 m2 1 chambre, 1 salle de bain Maison d'amis 5 : 100 m2 Grande Grange avec salle de sport 500m2, Piscine intérieure Maison de gardien : 100m2 2 chambre 1 salle de bain Hangar 50m2 Tennis S'il vous plaît, demandez des informations supplémentaires.

Rare. Saint-Magne. Vente aux enchères du 30/05 à 11 h, Chambre des notaires de Bordeaux. Propriété forestière de 300 ha d’un seul tenant avec château XVIII{e}, maison de gardien et dépendances. Visites 26/04 et 17/05 à 10 h. Mise à prix : 3 600 000 €.

Ce Château dont la partie la plus ancienne date du XIIème se situe dans une vallée classée au Patrimoine Mondiale de l'Unesco, proche de Brive et son aéroport, de Sarlat, Rocamadour, du gouffre de Padirac et des grottes de Lascaux. Le Château comprend 25 chambres et 8 dans l'annexe de 700m², une salle de restaurant pouvant accueillir 80 personnes. Une aile du Château pouvant accueillir séminaire et mariages pour 90 personnes jusqu'à 250 avec l'adjonction d'un chapiteau. Une belle piscine de 25 mètres de long avec sa dépendance d'été, cuisine, bar et grill, salle à manger de 200m² pouvant accueillir 80 personnes. Une cave voutée accueillant sauna, spa et salle de remise en forme. Une terrasse extérieur au calme et protégée l'été. Vous y trouverez un parcours de santé comprenant un spa extérieur, 2 cours de tennis. les écuries de l'époque sont devenues aujourd'hui une vaste salle de réception où sont organisés banquets, mariages et séminaires. Le Château de plus de 3000m² jouit de 106 Hectares de terres et se trouve au milieu d'une parcelle de 30 Hectares d'un seul tenant avec parc, forêt, pré. La colline qui se situe juste derrière offre une vue incroyable, des promenades forestières emplit de toutes les qualités pour se ressourcer.