ventes de châteaux Aquitaine, France (page 2)

Edifié en Dordogne, entre Brive et Périgueux, ce magnifique château du XIVe siècle est implanté dans un cadre paisible. Sa structure actuelle présente un corps de logis central entre 2 tours rondes et une aile. Le château, classé monument historique, offre environ 640 m² d’espace habitable avec des caractéristiques architecturales remarquables. Les dépendances comprennent une maison de gardien, une grange, une ancienne étable ainsi qu’une piscine et son pool house. Le terrain de plus 12 hectares comprend un parc bien planté, agrémenté d’un étang et de bois. Ce château bénéficie de la fiscalité avantageuse des monuments historiques. Il est chargé d’histoire et présente un cadre exceptionnel. Classe énergie : NA/NA.

MAGNIFIQUE CHATEAU COMPRENANT SALON SEJOUR CUISINE EQUIPEE EN EXCELLENT ETAT VUE DEGAGEE SUR UN TERRAIN DE 7700 M2 LE REVE EST A VOTRE PORTEE Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Marie-Catherine Halliday agent basé à PERIGUEUX - 07 88 40 12 37 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21799

Chartreuse du XVIII ème siècle et sa maison d’amis, sur un parc dominant son étang Dordogne: entre Bordeaux et Périgueux. Proche d’un petit village, commerces à pieds. Un portail d’entrée (Jolies piles en pierres et fer forgé) permet l’accès privé à la propriété. Parking. Le logis principal domine son parc bucolique d’environ 6,5 ha, boisé, étang alimenté par une source. 2 Puits. Château, style chartreuse de la première moitié du XVIII ème siècle, très lumineux et agréable à vivre, 400m2 Ayant fait l’objet de travaux récemment, de gros œuvre. Réalisés dans le plus grand respect des bâtiments de prestiges faisant partis du patrimoine. Ne restant que la partie décoration. L’ensemble des bâtiments, murets en pierres et portail d’époque, forment une cour fermée. RDC Entrée: Vestiaire, très joli escalier en pierre en colimaçon. Vaste salle à manger, cheminée et sa cuisine équipée contemporaine. Buanderie, cellier. WC. Chaufferie. Terrasse couverte. Double salon de réception, 2 cheminées style Louis XIV, se faisant face. 1 chambre parentale, salle d’eau. WC. Antichambre. Etage pavillon Ouest Escalier en bois, pallier. 1 chambre. Dressing. Salle de bain/douche. WC séparé. Etage pavillon Est Escalier en pierre, pallier dominant l’entrée. 1 chambre. Salle d’eau, WC. WC séparé. 1 chambre, salle d’eau. Escalier en bois, 2ème étage du pavillon: Palier, 1 chambre. Double vitrage en bois. Dans la Tour Est (Porte cintrée et lucarne) Possibilité d’aménager un appartement indépendant sur 2 niveaux. Garage. Maison d’amis très charmante, indépendante, sur son jardin clos, offrant environ 200m2 Entrée. WC. Vaste cuisine équipée, cellier. WC. Donnant sur terrasse. Salon cheminée et salle à manger. 1 chambre. Salle de bain. 2 chambres avec accès à 1 salle de bain. Simple vitrage. Grenier. Chauffage électrique. Grange de 330m2

BORDEAUX 45MN - SOMPTUEUSE PROPRIÉTÉ DE MAÎTRE XVIII° - PARC 1,3 HA - RÉNOVATION D'EXCEPTION - DÉPENDANCES - PISCINE - PARFAIT ÉTAT À seulement 45mn de Bordeaux, au milieu des vignes avec un accès rapide par autoroute à Bordeaux, nous vous proposons à la vente une véritable Chartreuse, dans un écrin de verdure, au calme absolu et à l’élégance certaine. Véritable petit bijou en parfait état, cette ancienne propriété viticole du 18ème siècle a fait l'objet d'une rénovation particulièrement réussie, au cours de laquelle les prestations anciennes ont été parfaitement sublimées tout en y apportant une touche contemporaine et design très agréable. Elle représente la parfaite propriété de famille, au coeur d'un environnement intime et préservé. La propriété dispose d’une Chartreuse principale d’environ 400m2 sur deux niveaux, offrant de très beaux salons de réception, une cuisine dinatoire, un bureau et une salle à manger majestueuse. À l’étage: 6 Chambres, 3 salles de bain et 1 salle d'eau. Circulation fluide et agréable. La propriété dispose de nombreuses dépendances : un ancien Chai d'environ 250m2 pouvant accueillir vos véhicules de collection, un gîte de 80m2 entièrement rénové avec pièce de vie et deux chambres supplémentaires, une maison d’invité en pierre d’environ 50m2 à rénover pouvant accueillir 2 chambres, un atelier d’environ 40m2 et un garage fermé d’environ 20m2. Le parc d’environ 1,3 ha d’un seul tenant a bénéficié d’une attention particulière, essences rares et centenaires, piscine de 12x5 m minérale en mosaïque rénové en 2023. De nombreuses terrasses ombragées vous permettent de profiter des couchers de soleil et de la quiétude des lieux et de son sublime parc! Propriété d'exception proche de Bordeaux, résidence principale, résidence secondaire, avec possibilité de location de gîtes... un produit dans l’air du temps, où les codes bourgeois sont respectés et pérennes. Un bien d'exception où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. - On aime : la véritable Chartreuse Bordelaise, l'élégance rare de ce lieu singulier, la cohérence absolue de l'ensemble du domaine, son état parfait! Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs [email protected]

BORDEAUX 25KM – SUPERBE PROPRIÉTÉ DE CAMPAGNE – 14 HA – NOMBREUSES DEPENDANCES Située dans la campagne Bordelaise, entre vignes et forêts, Bordeaux Sotheby’s International Realty vous propose cette somptueuse propriété des XVI et XVII° siècle, d’une surface de 14,25 hectares d’un seul tenant de terres actuellement plantées en vigne. Passé sa discrète entrée, se dresse l’imposante bâtisse d’une surface d’environ 550m2, son joli cottage d’environ 220 m2 et ses dépendances à réinventer pour un total d’un peu plus de 600m2 : - un immense chai de 500m2 environ qui peut devenir un très bel espace de réception, - des anciennes écuries et un poulailler d’une surface d’un peu plus de 100m2. Le Château principal dispose au rez-de-chaussée de trois grands espaces pour des salons et salles de réception. Au premier étage, le superbe escalier dessert des appartements privés, plus trois chambres d’hôtes avec chacune leur salle de bain et un espace cuisine. Des travaux sont nécessaires au rez-de-chaussée et dans l'escalier. Au deuxième étage, vous trouverez de vastes combles pouvant être aménagées. Une superbe cave voutée en pierre vient également compléter le Château principal. Les éléments d’époque ont par ailleurs été conservés : pierres de taille, poutres apparentes, cheminées, escalier en pierre… L'élégant cottage, attenant mais indépendant et rénové avec goût, offre 4 chambres supplémentaires et de beaux espaces de vie ainsi qu’une belle terrasse extérieure. Ce domaine d’exception proche de bordeaux offre de nombreuses possibilités : somptueuse résidence principale, résidence secondaire de famille, activité professionnelle… Projet viticole possible. Plus d'informations sur demande. - On aime : l'élégance et le potentiel rare de ce lieu à réinventer, la cohérence absolue de l'ensemble, son parc intimiste et la quiétude du lieu. Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts dans la vente de vignobles à Bordeaux et ses environs. [email protected]

Nous sommes encore en Dordogne, mais à la limite de la Gironde, et à 60 km de Bordeaux. Edifié sur les ruines d’un ancien prieuré et bien campé sur son promontoire, ce château du XVII éme siècle au passé tumultueux et aux occupants illustres porte son regard vers le sud. Cet ensemble immobilier est composé de 3 bâtisses dont le château, une magnifique chartreuse de 450 m² environ, ceinturée de 2 tours, où une rénovation haut de gamme est en cours d’achèvement, une charmante maison d’habitation de 200 m² environ à l’ambiance bourgeoise et une grange de 400 m² à usage de stockage et d’atelier. N’oublions pas de mentionner un étang en contre-bas de cette très belle propriété de près de 7 hectares environ. Ce que nous pensons : Avoir la possibilité d’acquérir un bien historique, au passé multiple et dont la rénovation a été conduite de façon aussi remarquable est déjà une opportunité. Que ce bien soit situé à 45 minutes de la plus grande métropole du Sud-Ouest relève de l’aubaine….

Ce splendide château se situe près de la ville de Casteljaloux, à environ 1h05 de la jolie ville de Bordeaux et de son aéroport international. Rénové par les propriétaires actuels avec des matériaux de la plus haute qualité, ce château est la définition même du raffinement à la française et offre un mélange parfait entre le charme historique et le confort moderne. Cette propriété impressionne dès le premier regard avec sa longue allée bordée d'arbres menant au château, avec ses deux belles tours et ses deux escaliers à double révolution qui permettent l'accès à la bâtisse principale. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée traversant sur toute la longueur de la propriété et desservant un salon de réception formel avec une belle cheminée et de larges portes vitrées laissant pénétrer la lumière et permettant l'accès à une belle terrasse, un deuxième salon actuellement utilisé comme bureau, une salle à manger, une cuisine avec cheminée, une buanderie, un vestiaire, un w.c. indépendant ainsi qu'une ancienne chapelle transformée en chambre avec une salle d'eau attenante. Le premier étage se compose d'un grand palier traversant, de trois magnifiques chambres dont deux avec salles d'eau/bains attenantes, d'une grande salle de bains et d'une pièce de stockage. Le deuxième étage donne sur un grand salon avec de belles poutres apparentes, un palier desservant trois chambres toutes avec salle d'eau/bains. Une grande cave sous le rez-de-chaussée, surélevée et ayant la même superficie que celui-ci, pourrait être aménagée pour accueillir une salle de sport ou une belle piscine intérieure (sous réserve des autorisations nécessaires). La propriété se compose également d'un magnifique gîte composé d'un hall d'entrée desservant une cuisine/salle à manger, une arrière cuisine, un grand salon ouvert sur une mezzanine et donnant sur une grande terrasse couverte, une chambre, une salle d'eau et un w.c. indépendant. À l'étage, une suite parentale avec un grand dressing, une chambre, une salle de bains, un w.c. et une mezzanine actuellement utilisée comme bureau/atelier de peinture offrant de magnifiques vues sur le terrain de la propriété. La piscine chlorée est entourée d'un magnifique parc arboré composé d'arbres matures et de truffiers. Cette propriété, de par son agencement, sa localisation et la qualité de sa rénovation, serait idéale comme propriété de campagne familiale ou pour l'organisation d'événements tels que des séminaires ou des mariages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

VENTE PROPRIÉTÉ - 20 KM DE BORDEAUX - ACCÈS FACILE PAR AUTOROUTE L’Agence B. LAFAYE vous propose à la vente à 20 km de Bordeaux, une très belle propriété d’agrément avec un ancien château viticole du XVIIIème et XIVème siècle dans un parc de 12ha. La demeure d’une surface habitable de 420 m² comprend trois salons en enfilade, boiseries, parquet, cheminées marbre, grande salle à manger avec cheminée, bureau, cuisine avec cheminée pierre, office, lingerie ; 7 chambres avec sanitaires, dressing ; appartement de service avec 2 chambres. Large dépendance comprenant un ancien chai, atelier, écuries, garages, grenier à foin, logement d’ouvrier. Maison secondaire aménagée en trois appartements et grange. Très beau parc avec arbres centenaires, allée cavalière, puits. Commerces à proximité – Idéal pour projet touristique – Bon état d’entretien mais prévoir travaux

Gérard DURRIEU Prestige ( 33) 06 15 88 93 96 - Château plus dépendances 2519 m2 avec Vignoble 22,7 ha Grands vins de Bordeaux, confidentiel à fort potentiel Château du XIXème avec son parc de 1,1 ha et son étang privé proche de 1 ha. L'ensemble de ce domaine est d'un seul tenant. Nous sommes ici à environ 40km à l'Est de bordeaux, tout proche de Libourne. Juché sur les plateaux de calcaire avec vue sur le village de Saint-Emilion, la situation de ce vignoble et ce terroir d'exception font que les gallo-romains y avaient déjà établi un vignoble. Total des bâtis 2519m2 dont petit château d'environ 412m2 entièrement à rénover avec 122m2 de caves. - communs biens entretenus dont 2 gîtes de 164 et 172 m2, - chai 696m2 et dépendances divers (bureaux - salles de dégustations, bâtis...) Idéal pour développer salle(s) de séminaires et mariages. Très belle cave avec des crus rares des années 60, 70 et 80. La cuverie, surdimensionnée par rapport aux besoins actuels, permet d'envisager de réelles pistes de développement. Vignes parfaitement entretenues. Appelation AOC : Canon Fronsac Terroir : Argilo calcaire, molasse, silico calcaire Âge moyen du vignoble : 30 ans Production moyenne :120.000 l'encépagement : 70% Merlot - 28% Cabernet Franc - 2% MalbecElevage : Cuves béton émaillées, thermorégulées puis élevage en barriques 12 mois. Prix Hors avance sur récolte. Gros fichier clients pour les vins des plus grandes tables étoilées et hôtels palaces en France et à l'étranger à redévelopper. Nombreuses possibilités développement de gîtes oenotourisme, salles de réception, séminaires d'entreprises. Possibilité de construire plusieurs nouveaux gîtes Propriété intégralement indépendante en eau. Avantages fiscaux : Propriété permettant à un investisseur de l'acquérir dans le cadre de dispositions fiscales particulièrement intéressantes. Idéal pour défiscaliser ou transmettre un patrimoine. La transmission du mémorandum d'informations complémentaires avec dossier uniquement après vérification de votre capacité et la signature d'un engagement de confidentialité. Pour vous accompagner dans ce projet : Gérard DURRIEU Réseau Bonaparte France entière Conseil en Cession et Acquisition Vitivinicole & prestige. 35 ans d'expérience dont 25 dans la promotion immobilière. Spécialiste des analyses techniques, juridiques et financières. Je ne fais jamais aucune prospection. Propriétés rentrées exclusivement par le relationnel ou contacté directement par les propriétaires. Les Visites s'effectuent 7 jours sur 7 Attention contact exclusivement par emails ou échange téléphonique. Évitez les SMS et les messages sur le répondeur téléphonique. _ Mandataires immobiliers expérimentés en immobilier classique, vous souhaitez évoluer vers le Prestige et nous représenter sur votre région !?! Rejoignez nous ! Obligation de pouvoir justifier un haut niveau d'expérience - Tel +33 (0)6 15 88 93 96 ou [email protected] ! Cette annonce vous est proposée par Réseau BONAPARTE - Gérard DURRIEU - - NoRSAC: 331 509 729, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sublimé par son grand donjon, élégant château de style néogothique édifié non loin du gave de PAU depuis la fin du XIXème siècle, sur un joli parc de 5 hectares arboré d’essences séculaires. Présentant plus de 1 150 m2 habitables, le corps principal offre 3 niveaux desservis par deux escaliers : le rez-de-chaussée comprend un magnifique hall d’entrée mis en valeur par 2 grandes voutes romanes en marbre, 2 belles pièces de réception, une spacieuse salle à manger, une bibliothèque, une cuisine et divers dégagements. Les deux étages présentent une capacité d’hébergement de 15 chambres avec salles d’eau. Hauteur sous plafond de 4,5 mètres aux deux premiers niveaux. Architecture intérieure intacte et tous les éléments de décoration conservés : escalier monumental en chêne, grand salon style Louis XV, cheminées, parquets chêne, boiseries et frises murales. Classement Monument Historique possible. Un sous-sol de 350 m2, une grande dépendance, plusieurs terrasses, une serre, un bassin d’agrément et un accès direct à la rivière, viennent compléter cette propriété d’excellence. Activités commerciales de charme et d'hébergement possibles, après travaux d’aménagement. Prix de vente (honoraires inclus) : 1 166 000 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 6% TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 1 100 000 euros Classe énergie : N/A Classe climat : N/A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A proximité de Salies-de-Béarn, en position dominante dans un magnifique parc de 4 hectares, cet élégant château fin XIXe, d'environ 520m2 sur 4 niveaux, bénéficie d’une restauration haut de gamme. Très agréable à vivre, l’architecture intérieure NAPOLEON III a été conservée avec de belles hauteurs sous plafonds, cheminées en marbre, parquets en chêne point de Hongrie, double escalier en pierre et ferronneries ouvragées. Grande piscine, court de tennis et de majestueux arbres pluri-centenaires complètent cette propriété d’excellence. Prix de vente : 790 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : D Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 700 euros et 5 500 euros par an. Prix indexés au 1 janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, sublimé par deux échauguettes, cet élégant château (MH) entièrement restauré est édifié non loin du gave d’Oloron depuis le XIVe siècle. Présentant plus de 690 m2 habitables sur 3 niveaux, le corps principal comprend deux ailes en retour d'équerre qui offrent 2 beaux salons de style médiéval et Louis XVI, une salle à manger, 6 suites indépendantes et une grande cuisine. Remarquable peinture murale datée de 1445 classée MH. Ancienne abbaye laïque, chapelle, piscine, pool house et jardins à la française viennent compléter cette propriété d’excellence. Magnifique témoin de l’histoire de France, cette seigneurie est inscrite à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques. Activités commerciales de charme et d'hébergement, possibles immédiatement. Prix de vente : 1 298 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : N/A Classe climat : N/A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sublime château entièrement rénové, au cœur d'un environnement exceptionnel, datant du milieu du XIXe siècle sous l'époque Napoleon III. Implanté sur un parc de plus de 5 hectares, le château propose 519m² de surface habitable et 738m² au sol. Dès l'entrée vous serez transporté par les volumes époustouflants, lumineux, des espaces pensés sur mesure, qui desservent dès son imposante entrée; un séjour, salle de billard, salle à manger, cuisine dinatoire et une suite. A l'étage 3 suites, un grand espace de travail, une pièce dressing qui ne saurait que charmer ces dames. Le dernier étage est un espace ouvert, mansardé et rénové qui laissera libre cours à l'imagination. Un couloir de nage et un étang parfont le magnifique parc arboré. Les anciennes écuries offrent 3 appartements, des panneaux solaires installés sur le toit garantissent des rentes annuelles conséquentes. Une partie écurie a été conservée pour les chevaux, ce qui conviendrait aussi en propriété équestre. Deux grands garages peuvent accueillir 4 véhicules. Un ancien poulailler a été transformé en un sublime logement de caractère. Un lieu unique où le temps semble s'arrêter ... Visite sur demande en visio. Contact: 06-48-08-43-55 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 3.700.000 €, et le prix honoraires comprises est de 3.850.000€

Château fin XIXe dans la très belle Vallée de la Dordogne, près de Sarlat-en-Périgord, d’une surface 700 m² (dont 400 m² habitables), 13 pièces, 8 chambres, 6 salles de bains. Piscine chauffée 12 x 8 m. Parc paysagé de 2 ha attenant avec splendide allée de cèdres bleus. Contigus, une prairie 2 ha et à l’écart un bois de 8,8 ha. Ascenseur, cheminée et parquets d’époque, double vitrage, chauffage central et climatisation réversible dans certaines pièces. Comble aménageable. Bon état général. Classe énergie : E.

Périgord noir, Dordogne, la Vallée de la Vézère, réputée pour sa rivière et ses châteaux, leurs architectures somptueuses et authentiques, des domaines magnifiques dans des ambiances feutrées au coeur d'une nature particulièrement vaste et inspirante. C'est à tout cela que vous invite ce lieu et ce domaine, dans le secteur de Montignac, vous accueillant dans ses pierres, dans ses murs, dans ses espaces ou qualité rime avec chaleur et douceur de vivre. Sans être ostentatoire, vous côtoyez prestige et beauté, ravissement de l'oeil, mais aussi de l'esprit. La propriété est composée d'un bâti principal, le Chateau en lui-même, et de nombreuses dépendances, avec notamment deux gîtes, dont un dans l'ancienne chapelle de la propriété. La restauration de l'ensemble est très récente et de parfaite réalisation, respectant l'âme du lieu, mais aussi le confort et l'utilité des espaces. Escalier et cheminées en pierre, poutres, moulures, mais aussi des installations modernes qui donnent à cet ensemble un souffle nouveau, et une harmonie entre ancienneté et modernité du plus bel effet: piscine intérieure chauffée, spa. Les extérieurs vous raviront tout autant, avec piscines, salle de réception, sources et étang, dans ses 67 hectares clôturés, composés de prairies et de bois. Il s'agit ici d'un lieu typique du Périgord, tout en étant rare par son potentiel et par sa restauration complète. Un lieu hors du temps et dans son temps, un lieu de flâneries et de repos, un lieu qui résonnera à coup sûr au coeur d'un amoureux des beaux espaces et des belles choses. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Château: Escalier en pierre jusqu'à la porte d'entrée principale. Hall d'entrée 15 m2. Salon 50 m2 avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse, cheminée avec poêle à bois. Salle à manger 23,3 m2 avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse, cheminée avec poêle à bois. Couloir avec accès aux W.-C. avec lavabo. Cuisine/salle à manger de 51 m2, cuisine entièrement équipée avec AGA électrique. Cheminée avec poêle à bois. Portes donnant sur une terrasse couverte idéale pour les réceptions d'été avec une belle vue sur le parc et le lac. Deuxième espace couvert équipé d'un four à pizza et d'un espace de préparation. Porte vers le bureau de 19 m2. Porte vers l'arrière-cuisine, zone de préparation. De l'arrière-cuisine, on accède à un WC et à un couloir menant à une grande cave, une zone de stockage des aliments, des escaliers menant à deux grandes pièces de stockage (environ 71 m2 au total), dont l'une est équipée d'un point d'eau et d'une buanderie. Chambre au rez-de-chaussée, 85m2 au total comprenant un couloir, un dressing, une chambre (portes vers la terrasse), un salon, une salle de bains comprenant une baignoire, une douche, deux lavabos et un W.-C. Escalier descendant vers la salle de jacuzzi. Escalier en spirale en pierre menant au palier du premier étage. Accès aux cinq chambres récemment rénovées avec salle de bains de haute qualité. Placard pour linge de maison. L'escalier en pierre continue vers le grenier au-dessus de toute la zone des chambres. Gite (ancienne chapelle): 47 m2 L'ancienne chapelle a été rénovée en un gîte d'une chambre comprenant une cuisine, une salle de bains et un salon au rez-de-chaussée et un escalier menant à la chambre. Petite terrasse privée Gîte 2: 58 m2 Un gîte spacieux récemment rénové avec un salon/cuisine ouvert avec un poêle à bois dans la cheminée, une salle de bains et une chambre au rez-de-chaussée. Escalier menant à la deuxième chambre. Terrasse privée avec petite piscine privée. SALLE DE RÉCEPTION/DE FÊTE - 186 m2 Une salle de réception, 155 m2, construite à cet effet avec un bar et une petite scène équipée de matériel de divertissement musical. Cuisine 18 m2, salle d'eau 4,65m2 et vestiaire 8 m2. Portes coulissantes sur deux côtés donnant sur des terrasses. GRANGE 169 m2 au sol Grande grange avec espace potentiel sur deux étages. Actuellement aménagée

Un château classique situé dans un petit village à seulement vingt minutes de Saint-Emilion. Ce château impressionnant est situé dans un parc d'environ 2,5 acres avec une vue imprenable. Le village possède une boulangerie et un petit restaurant. Avec plusieurs salles de réception, sept chambres et sept salles de bains/douches, le bâtiment principal du château est un espace substantiel réparti sur quatre étages. Il y a également une grande salle de jeux et une cave à vin. Des dépendances séparées totalisent 100 m2, ce qui permet de créer un espace habitable supplémentaire. Une belle piscine de 12x6m complète l'espace extérieur. D'autres photos et informations peuvent être fournies sur demande.

Au Nord du Périgord, à 35km d’Angoulême et 50km de Périgueux, château du XVIIème, rénové au XIXème, comprenant des fondations du moyen âge. Il comprend environ 650 m² habitables avec des dépendances de 1 400 m² sur un domaine partiellement clos de 5 hectares. Demeure composée d'un corps de logis à un étage carré et un étage de comble, présentant une symétrie parfaite avec 2 tours d'angle. L'étage de comble, coiffé par un toit à longs pans couvert par de l'ardoise, est régulièrement percé de lucarnes de différentes dimensions. Les 3 niveaux du château ont été rénovés en 2015 et offrent 650 m² habitables en 20 pièces dont 10 chambres et 3 salles de bains. Les dépendances du château entourent une cour rectangulaire avec la façade ouest du château qui ferme le dernier côté, elles s'étendent sur 1 400 m² et comprennent tous les bâtiments nécessaires pour une exploitation agricole en offrant de vastes volumes. Au calme, entouré par un parc boisé sur la campagne et bordé par une petite rivière, le château se trouve à 5km d'un village périgourdin tranquille et campagnard et à 8km d'une ville offrant toutes les premières nécessités. Demeure de qualité offrant un cadre reposant et prestigieux et parfaitement adapté à une retraite paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Léognan au cœur des vignes de grands crus classés, très belle propriété du XIXème restaurée récemment. Le parc de deux hectares et demi est planté de magnifiques magnolias centenaires. L'extérieur de cette propriété est complété d'une piscine, un chalet et un carport. La propriété est érigée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée, trois pièces de réception, une cuisine américaine équipée. Une suite avec salle de bain. Au premier niveau, trois suites avec salle d'eau, deux chambres et une salle de bain. Au rez-de-chaussée en accès directe un appartement de 48 m², avec séjour, cuisine, une chambre et une salle d’eau. Au sous-sol, un très grand bureau, un atelier, une cave à vin, un espace supplémentaire disponible avec ouverture sur le parc. Un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules complète cette très belle propriété.

À vendre un château du 17ème siècle de 564 m2 habitable dans un parc boisé de 8.9 hectares avec des dépendances pour 801 m2 environ, une cour intérieur de 1400 m2 environ, une piscine et une maison de gardien. Description Entre Agen et Bergerac, en Lot-et-Garonne, le village de Monflanquin qui fait partie de l'association des plus beaux villages de France est une bastide crée en 1256 par Alphonse de Poitiers. Situé à la frontière du Périgord et du Quercy. Il fut édifié sur une colline. Commune à toutes les bastides, elle fut créée entre la croisade des Albigeois et la guerre de Cent Ans et elle possède une place bordée d'arcades.Ce château fut édifié au 17ème siècle. En 1577, ce château devient la propriété de la famille de Dordaygne, qui fit édifier ce château au début du 17ème siècle tout en faisant raser l'ancienne installation militaire. Le Château du 17ème siècle. Ce château de plain-pied du 17ème siècle chargé d'histoire en position dominante sur 8.9 hectares vous propose : une spacieuse cour d'accueil distribuant le château avec un salon de réception avec plafond mouluré ouvrant sur une terrasse, une salle à manger, une cuisine professionnelle , 5 chambres, 5 salles de bains. Deux appartements indépendants avec un salon et 1 chambre, une salle d'eau pour chacun. Une piscine à débordement avec sa plage. Deux salles de réceptions pour 200 m2 environ et une cave à vins. Un bureau. Une maison de gardien avec gardien. Sur la gauche, une tour du 13ème siècle aménagée en habitation.Une dépendance à l'écart. Ce château du 17ème siècle rénové se trouvant en position dominante vous offrira une vue panoramique.

À 15 minutes de Lescar, cette majestueuse propriété familale en pierre de taille se dresse au coeur d'un parc clos et arboré offrant une vue époustouflante sur les Pyrénées. Parfaitement entretenue et offrant des prestations de qualité, la demeure vous acceuille par une majestueuse  entrée desservant de belles pièces de vie lumineuses aux parquets anciens, cheminée d'époque, et belle hauteur sous plafond. La cuisine équipée est fonctionelle et moderne. Au 1er étage, on trouvera 5 chambres dont une aménagée en dressing, et 2 salles d'eau. Le 2ème étage offre la possibilité d'aménager 2 à 3 pièces supplémentaires. Sur le même niveau, vous serez charmés par une dernière grande chambre à rafraîchir avec blacon orienté sud-ouest et pigeonnier. Un rez de jardin acceuille diverses caves et pièces de service qui ajoutent à la fonctionnalité de la propriété. Enfin, à l'abri des regards, vous profiterez de l avue Pyrénées depuis une grande terrasse avec piscine. Une belle dépendance en galets apparents accueillera votre atelier ou garage. AFI CONSEIL, spécialisé dans l'accompagnement de clients exigeants, vous suggère une visite de cette belle propriété. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour de plus amples informations, contactez Kevin TOTAIN au 06 08 83 04 58 ou par e-mail : [email protected]. Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.95 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 840 000 ¤. (gedeon_56359_28845682)