ventes de chalets de luxe Haute-Savoie, France (page 6)

MEGEVE - Secteur du Villaret - Joli potentiel pour ce chalet d'environ 135 M2 situé à 15 minutes à pied du centre du village offrant une belle vue sur le Mont-Blanc. Ce chalet est composé ; Au rez de chaussée, d’un hall d’entrée, d’une cuisine ouverte sur la salon séjour avec cheminée donnant accès à une terrasse, d’une chambre ensuite et d’une buanderie. Au premier étage, de 4 chambres dont une avec mezzanine et deux salles de douches. Au sous sol, d'une chaufferie et d'un vide sanitaire. A l’extérieur, d’un grand jardin, de plusieurs emplacements de parking dont deux couverts et d'un local à skis / vélos. Ce bien est implanté sur une parcelle de terrain de 2576 m2. Dossier sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Megève. Centre-Ville. Chalet d'exception de 165 m² habitables, entierement renové. Proche du centre du village à pied, dans le quartier recherché du Poya. Au calme absolu d'une impasse résidentielle, implanté sur un terrain de 651m², le chalet développe 165 m² sur 3 niveaux comprenant : RDC : une entrée avec espace de rangement, une cuisine avec plan bar donnant sur un séjour et salle à manger avec cheminée. Ce niveau de vie profite d'une large terrasse et balcon profitant d'une vue panoramique imprenable. 1ere 'étage 2 chambres en suite dont la suite parentale et son balcon plein Sud et sa vue magnifique sur les montagnes. RDJ (RDC -1) 2 chambres en suite, un dortoir (quatre lits superposés), les trois ouvrant sur le jardin. A l'extérieur dans un jardin paysagé une vaste terrasse en bois accueille, un local vélos/outils et parkings pour 4 voitures, complète ce bien.

Superbe chalet en rondin typique situé dans un environnement privé et calme en bordure de champs non constructibles. Son terrain confortable de plus de 1.200m2 permet d’offrir de très beaux extérieurs, et une vue panoramique à 360° sur le massif du Mont-Blanc notamment. D’une surface de 227m2, ce bien se décompose comme suit : une entrée, un grand séjour en toit cathédrale avec coin salle à manger, une cuisine, une chambre en suite. Les nombreuses ouvertures permettent d’obtenir une luminosité très agréable et surtout de pouvoir profiter de l’ensoleillement et de la vue sur le Mont-Blanc. En rez-de-jardin, deux chambres avec accès au jardin, une salle de douche et de grands espaces de rangement. Au 1er étage, une mezzanine aménagée en bureau, deux chambres dont une en suite. En annexe, un grand garage fermé et de nombreuses places de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur les hauteurs du village de Saint-Gervais-les-Bains, ce chalet de 2015 incarne l'essence même du luxe alpin. Avec ses 180m2 habitables et une surface totale de 364m2, il offre un espace généreux pour se détendre et se ressourcer. Les finitions haut de gamme ajoutent une touche d'élégance à chaque recoin, tandis que la piscine intérieure et le spa promettent des moments de relaxation absolue. Avec cinq chambres confortables, chacune bénéficiant de sa propre salle de bain, ce chalet offre un niveau de confort inégalé pour une expérience de montagne inoubliable. Le chalet se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée supérieur : -Un double garage chauffé, idéal pour le retour du ski. -Un vestibule moderne et pratique permettant de garder l'entrée de la maison organisée grâce à de nombreux rangements. -Une pièce de vie luxueuse de plus de 61 m² alliant luxe et authenticité. Les lambris en bois vieilli confèrent une atmosphère élégante et raffinée, complétée par une décoration soignée et haut de gamme. La cuisine ouverte, entièrement équipée, fusionne parfaitement avec l'espace salon. Une cheminée en pierre apporte une touche chaleureuse à l'ensemble idéal pour les soirées cocooning au coin du feu. -Deux terrasses avec vues panoramiques sur le massif du Mont Blanc, les Aravis et les sommets du Fiz. Idéales pour se détendre et admirer la beauté des Alpes. À l'étage : -Un dégagement distribuant les pièces. -2 suites parentales avec salle de bain privée, dressing et balcon. -Un bureau qui peut également être aménagé en chambre. Au rez-de-chaussée inférieur : -Un grand pallier distribuant les pièces. -Deux chambres avec salle d'eau privative et accès balcon. Vous apprécierez le choix des matériaux utilisés qui allie modernité et authenticité. -Une buanderie. -Une piscine intérieure chauffée offrant un espace de baignade tout au long de l'année. Les différents réglages lumineux offrent une ambiance personnalisable, accès direct au jardin et à son jacuzzi. Ces équipements ajoutent une dimension luxueuse supplémentaire au chalet, créant ainsi une oasis de tranquillité après une journée passée à explorer les pistes. Au sous-sol, une pièce de détente attenante à la cave à vin offre un espace convivial pour déguster des vins dans un cadre élégant. Un coin rangement ainsi que la chaufferie complètent ce niveau. Le chalet est situé à 5 minutes du centre du village et des remontées mécaniques du domaine Évasion. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez avoir plus d'informations sur ce chalet offrant des prestations de haut niveau. RSAC 892 203 225 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

EXCLUSIVITÉ - À seulement 300 mètres du centre piéton, situé dans un écrin de verdure, ce chalet a été entièrement rénové en 2015. Le chalet principal, édifié sur trois niveaux, dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et accès balcon, cinq chambres, trois salles de bains, un salon TV, un ski-room et un garage. Un mazot indépendant bénéficie de deux chambres et d'une salle de bains.

Megève. Proximité Télécabine Rochebrune. Un charmant chalet familial des années 60 d'une surface totale d'environ 190m² à rénover . Profitant d'un espace de vie lumineuse, le chalet offre une structure et des matériaux solides pour un vrai potentiel après rénovation. Ce chalet de 6 pièces, édifié sur une parcelle de 766 m², offre une belle opportunité et de nombreuses possibilités. Plans architecte pour un chalet d'environ 275m², et composé d'une grande pièce à vie, cuisine équipée, 5 chambres avec salle de bains, local à ski, et abri voiture, disponible sur demande. Dans un quartier résidentiel, le chalet bénéficie d'un ensoleillement parfait et sa proximité de Megève situé à seulement 1.5km permettant de bénéficier de la vie de ce beau village.

Petit chalet mitoyen. Dans un ensemble de petits chalets en copropriété, mazot mitoyen d'environ de 53 m² au sol dont 41 m² en Loi Carrez, situé dans un secteur bucolique et calme à 15 minutes à pieds du centre-ville de Chamonix. Sa structure d'origine date de 1995, mais l'habitation a fait l'objet d'une rénovation intégrale achevée en 2018. Ce produit « coup de cœur » comprend : une spacieuse entrée, un séjour avec « home cinema », un espace cuisine équipée / coin-repas, une salle de douche avec WC, une suite parentale avec chambre, coin dressing et salle de bains avec WC ; et seconde chambre mansardée. En extérieur, vous trouverez une très belle terrasse en bois, directement accessible de la cuisine, et avec vue sur l'impressionnante Aiguille du Midi, une armoire à skis et les places de stationnements de la copropriété. Ce petit chalet en vente à Chamonix est cédé avec son mobilier. Le marché immobilier Chamoniard propose rarement ce type de mazot. Excellente rentabilité locative nous consulter pour plus de détails). Ne tardez pas pour le visiter ! Visite virtuelle disponible. Possibilité de visiter ce bien immobilier à distance sur WhatsApp ou Teams ou Face Time. Contactez-nous ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.0 € et 1720.0 € pour 2021.

EN EXCLUSIVITE, venez découvrir ce beau chalet au calme, avec vue panoramique sur les montagnes, 5 pièces de 141 m² habitables profitant d'un terrain clos et d'une exposition Est - Sud. Sa qualité de construction, son charme et sa belle vue, ravirons les plus exigeants. Il se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, tout deux donnant sur la terrasse bois, le jardin et la vue sur les montagnes. Un salon avec son poêle à granule, une buanderie, une salle d'eau avec douche et baignoire et un wc séparé composent ce niveau. A l'étage, un bureau, une suite parentale avec salle d'eau privative et accès sur balcon, deux autres chambres (dont une avec également un accès sur balcon), un dressing et un wc séparé. Au sous-sol, un grand garage. Idéalement situé, proche des commodités, il est implanté sur 1178 m² de terrain. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser votre visite.

Chalet des Gires. Situé sur le haut de la vallée, dans le secteur ensoleillé et privilégié des Grassonets, ce chalet a été entièrement rénové en 2014 et bénéficie des superbes vues sur le massif du Mont Blanc. Le chalet se compose d'une entrée spacieuse avec vestiaire/ski room et d'une buanderie avec un accès au jardin potager. Au rez-de-chaussée se présente une grande pièce de vie d'environ 60 m² avec un coin cuisine et un îlot central entièrement équipé, un poêle à bois, une grande terrasse exposée Sud pour admirer le Massif du Mont-Blanc. Un dressing et un WC invités complète ce niveau. A l'étage supérieur deux grandes chambres en suite d'environ 25 m², chacune avec un accès au balcon Sud. A l'entre sol, un bureau entièrement rénové et équipé pouvant se transformer en chambre, un local technique qui peut être équipé d'une salle d'eau et une salle dédiée au cinéma/jeux peut être aussi envisagée. S'ajoute à ce niveau une jolie cave à vin d'environ 8 m². En annexe, deux places de stationnement extérieur. Ce chalet possède encore du potentiel à exploiter. A visiter sans tarder. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Un chalet d'exception neuf et moderne. Le chalet comprend 4 chambres avec salle de bain, dont une chambre parentale avec salle de bain au dernier étage avec balcon, un grand salon, une cuisine et une salle à manger à double hauteur avec un poêle à bois. Il dispose également d'un garage et d'un local à skis, de places de parking extérieures et de jardins. Le chalet est idéalement situé, orienté Sud et Sud-Ouest, à 5 minutes à pied du centre de Morzine et des pistes du domaine des Portes du Soleil, également à proximité des arrêts de bus menant aux domaines skiables du Pleney et d'Avoriaz. Caractéristiques clés - Localisation recherchée sur une route calme - Vues sur les montagnes avec un jardin et des balcons orientés au Sud - Le centre du village, les magasins, les restaurants et les remontées mécaniques sont accessibles à pied - Frais de notaire réduits et possibilité de récupérer la TVA - Prêt à emménager, la propriété est déjà construite Notre avis Superbe chalet magnifiquement conçu dans un endroit très recherché, proche du centre de Morzine et de toutes les commodités, bénéficiant d'une exposition idéale au Sud et au Sud-Ouest. Une belle opportunité d'investissement pour ce chalet exclusif. Emplacement Dans le quartier populaire de La Mernaz à Morzine, dans un endroit ensoleillé et sur une route calme et recherchée, à moins de 3 minutes en voiture des remontées mécaniques de Nyon ou du Pleney. Le centre de Morzine est à moins de 10 minutes à pied. Vue magnifique sur la vallée en direction de Morzine et de la Pointe de Nyon.

Le Chalet Rosière est une charmante propriété jumelée de trois étages nichée sur le versant sud surplombant le pittoresque village de montagne historique de Samoëns. Construit selon les normes élevées par les artisans locaux en 2009, ce chalet offre un mélange harmonieux de design moderne et de style alpin. En entrant au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine lumineuse et contemporaine donnant sur le coin repas, ainsi qu'un espace de rangement pratique abritant un lave-linge, un WC indépendant, et une chambre double confortable avec salle de douche et WC ensuite. Au premier étage, un salon spacieux vous attend avec une cheminée confortable et un accès sur un balcon ensoleillé orienté sud. Ce niveau comprend également une autre chambre double et une salle de bain équipée avec WC. Le dernier étage dispose d'une vaste mezzanine, offrant des couchages pouvant accueillir jusqu'à quatre personnes. Avec un chauffage au sol électrique et le raccordement au tout à l'égout, le confort et la fonctionnalité sont assurés. La propriété offre une surface totale de 121,4 m2 dont 75,1 m2 sont considérés comme surface habitable. À l'extérieur, un garage sécurisé offre un grand espace de rangement pour les skis, les vélos ou autres et dispose aussi d'un chauffe- chaussure. Que vous recherchiez un refuge paisible en montagne ou une location lucrative, cette propriété offre les deux. Vendu entièrement meublé, le Chalet Rosière est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires pour pouvoir profiter de la montagne pleinement. Le bien fait partie d'une association de copropriété et est donc soumis aux règles et règlements établis par l'association.

Chalet d'exception à rénover, situé au Mont d'Arbois, à proximité des pistes de ski et du golf édifié sur 3 niveaux sur un terrain de 1.355 m2. Il bénéficie d’une vue panoramique sur le village de Megève et les montagnes environnantes. Ce chalet est vendu en l’état avec un permis de construire purgé de tout recours proposant un projet de rénovation pour une surface totale d'environ 650 m2 offrant un vaste salon avec cheminée, une salle à manger ouverte sur une cuisine professionnelle équipée avec terrasse, 7 chambres en suite, piscine intérieure, espace bien-être (sauna, jacuzzi), home-cinéma, salle de jeux, cave à vins, local à skis, et buanderie. Garage et places de parking supplémentaires. Dossier sur demande.

Chamonix Sotheby’s International Realty vous présente une propriété unique dans le quartier très privilégié des Moussoux à Chamonix. À seulement quelques minutes du centre-ville et du Domaine Skiable du Brévent, la propriété réalisée en 2023 se distingue par un développement exceptionnel de deux chalets d’une surface totale de plus de 630m2 dans un écrin de verdure arboré de plus de 1300m2. Le chalet principal « Kamila » se développe sur 3 niveaux et 417m2 et communique avec le chalet d’invités « Kami », également développé sur 3 niveaux et 213m2. Ils peuvent accueillir jusqu’à 16 personnes très confortablement. Les espaces généreux et lumineux ainsi que les matériaux nobles qui agrémentent les lieux font de cette propriété un bien rare. Sauna, hammam, deux garages fermés, places de parking extérieurs. * Récupérez la TVA de votre investissement : Les avantages fiscaux liés à la location de biens avec services permettent de dégager une rentabilité locative significative. Prix HT : 8'292'000 € Le Chalet « Kamila » se développe comme suit : Au 1er étage : Hall d’entrée avec ascenseur desservant les trois niveaux. Chambre de maître de 44m2 avec dressing, espace bureau, salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire, double vasque, toilette. Balcon orienté sud. Au Rez-de-chaussée une très vaste pièce de vie de 147 m² avec accès au jardin. L’espace offre un grand salon/salle à manger lumineux avec cheminée en marbre et de grandes ouvertures sur balcon et terrasse orientés sud et est et une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. Pour compléter ce niveau, une bibliothèque avec coin TV. Au niveau inférieur, 3 chambres doubles en suite comme suit : Une chambre double en suite de 23m2 aménagée de placards, salle de douche. Une chambre double en suite de 24m2 aménagée de placards, salle de douche. Une chambre double en suite de 49m2 avec dressing, salle de bain avec une douche et baignoire, toilette. Pour compléter ce niveau, un espace détente avec hammam, salle de gym, sauna, toilette. Local technique avec pompe à chaleur, VMC, une buanderie, espace de rangement, ski room avec accès au parking souterrain. Accès au chalet d’invités. Le Chalet d’invité ‘Kami’ se développe comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec espace de rangement, deux chambres doubles ensuite de 26m2 aménagées avec placards, salle de douche et balcon. Au 1er étage, une pièce de vie de 70m2 avec balcon orienté plein sud. L’espace offre un grand salon avec vue magnifique sur le Mont-Blanc, cheminée en marbre et une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. Au niveau inférieur, deux chambres doubles ensuite comme suit : Une chambre double en suite de 31m2 aménagée de placards, salle de douche. Une chambre double en suite de 24m2 aménagée de placards, salle de douche. Pour compléter ce niveau, un local technique, buanderie et chauffage, espace de rangement, VMC. Accès au grand chalet Kamila. Pour plus de renseignements, merci de contacter Jessica Herry, Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 (0) 6 47 14 24 82 – Propriété d'exception à vendre à Chamonix –

Magnifique chalet clos et arboré d'une surface totale de 405 m2 situé à proximité des pistes de ski du Jaillet dans un secteur calme et ensoleillé. Elevé sur 3 niveaux, il offre un intérieur lumineux, une vue dégagée sur les massifs ainsi que des prestations haut de gamme : 5 chambres en suite, vaste séjour/salon avec cheminée, piscine intérieure et extérieure, jacuzzi, hammam, home cinéma. Niveau -1 : - salle de massage - salle de cinéma avec bar - chambre avec salle de bains/jacuzzi, dressing et accès terrasse - chambre avec salle de douche, WC séparés et accès terrasse Niveau 0 : - entrée, WC invités - cave à vin - séjour/salon avec cheminée et grande baie vitrée donnant sur piscine, terrasse couverte -Cuisine fermée - local à skis - piscine intérieure, hammam et salle de gym - chambre avec salle de douche et accès extérieur - terrasse couverte et chauffée Niveau 1 : - chambre de maîtres avec salle de bains, jacuzzi, douche, dressing et balcon - chambre avec salle de bains, dressing et balcon - Chambre en mezzanine avec salle de bains et WC pour le personnel. Un mazot complète cette propriété. Aménagements : Piscine intérieure avec fond mobile, piscine extérieure, jacuzzi extérieur Parking extérieur

Magnifique chalet d'une surface totale d'environ 515 m2 situé dans un hameau privilégié au pied du Four Seasons. Elevé sur 4 niveaux, il offre une belle pièce de vie avec un salon cathédrale ainsi qu'une vue panoramique sur les montagnes environnantes. 5 chambres en suite, dortoir enfants, chambre de service, cuisine entièrement équipée ouverte sur salle à manger/salon avec cheminée, terrasse. Espace bien-être ( piscine intérieure, jacuzzi, spa, salle de sport), home cinéma, cave à vin. Garage.

Chalet Griaz. Ce charmant chalet de 85 m² entièrement rénové et situé dans un secteur calme des Houches pourrait être un pied-à-terre idéal grâce à sa localisation proche des commodités et sa vue magnifique sur le massif du Mont-Blanc. Etabli sur trois niveaux, il se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant d'une chambre, avec une pièce de vie avec cuisine et salon/salle à manger ainsi que d'une salle de bains, un garage, et un coin buanderie complète le niveau. Au 1er étage, un salon cozy avec poêle à bois donnant sur une grande terrasse, un coin repas et une cuisine ouverte, ainsi q'une salle de bains. Deux chambres en mezzanine. Le terrain arboré de 417 m² est clos et ceint d'un haie d'arbre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38

Ce chalet de dernière génération allie habilement le vieux bois et l'ardoise massive, la pierre du Périgord et les structures en mélèze du Val d'Aosta ou bien encore le marbre de Carrare et la pierre taillée de Provence. Il en résulte un ensemble unique et harmonieux qui met en valeur la noblesse des matériaux savamment mis en scène par des artisans locaux au savoir-faire reconnu. Organisé sur trois niveaux, l'aménagement intérieur s'adapte parfaitement au profil du terrain et à son environnement verdoyant. L'espace de vie comprend une magnifique cuisine semi-professionnelle ouverte sur l’espace repas. Avec leurs grandes baies vitrées, les deux salons « cathédrale » s'ouvrent sur la terrasse extérieure avec sa piscine et son magnifique sauna situé non loin du ruisseau voisin. Au même niveau, on retrouve deux splendides chambres de maître en suite avec dressing. Le premier étage accueille, sous la structure de bois massif, deux chambres doubles avec salle de bains commune et la salle de cinéma. Le garage pour deux véhicules, la buanderie et le cellier complète la distribution intérieure. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Megève - Sotheby's International Realty, expert dans la vente de chalets et d'appartements de prestige à Megève.

Construit en 2004, ce magnifique chalet de 177 m², comprend 5 grandes chambres, allie élégance et modernité. Situé dans le quartier prisé du lac des Ecoles, réputé pour son ensoleillement parmi les meilleurs et sa proximité avec les pistes de ski des Chavannes, ce chalet offre de superbe espaces de vies ainsi que de belles finitions soignées. L'atmosphère paisible et la vue imprenable sur les montagnes ne manqueront pas de vous charmer. Le chalet propose des pièces spacieuses aux volumes généreux, parmi lesquelles une master suite exceptionnelle avec sa salle de bain en demi niveau, deux chambres additionnelles et une salle de bain viennent compléter ce niveau. Au rez-inférieur, on retrouve deux autres chambres pour les enfants ainsi que deux salles de bain. Enfin, grâce aux grandes baies vitrées, l'espace salon vous offre une magnifique vue sur le couché du soleil. Une vaste cuisine, et un accès sur la terrasse en bois viennent compléter cet espace de vie remarquable. Côté retour à ski, vous pourrez laisser vos chaussures de ski à sécher dans les chauffe chaussures prévu à cet effet. Le chalet est vendu entièrement meublé et équipé.

Charmant chalet des années 1970, parfaitement entretenu, d'une surface totale d'environ 210 m². Il est niché sur les hauteurs du village de Saint-Gervais Mont-Blanc et il bénéficie d'une vue panoramique et dominante, sur le coteau Sud/Ouest du village. Sur deux niveaux d'habitation, le chalet comprend : une magnifique pièce de vie cathédrale de plain-pied avec cheminée, de larges ouvertures et des balcons terrasses pour profiter pleinement des vues et de l'exposition. La cuisine et un coin bureau/couchages complètent ce niveau. En rez-de-jardin, 3 chambres dont deux en-suite, une salle de douche, une lingerie. Le tout donnant accès à une grande terrasse. En complément, un espace détente jacuzzi ainsi qu'un atelier.

Sur les hauteurs du charmant village de Saint-Nicolas-de-Véroce, au sein d'un écrin de verdure, ferme de pays rénovée, nichée face à la chaîne du Mont-Blanc. Propriété de charme du 17° Siècle, bâtie sur deux niveaux pour environ 340 m² de surface totale et entourée de plus de 10.000 m² de terrains et forêts. La rénovation a respecté la tradition des constructions d'époques, tout en optimisant les espaces et en apportant de la modernité. La ferme comprend : une très belle pièce de vie baignée de lumière, avec l'ancien fumoir pour double séjour, une cuisine équipée séparée avec son arrière cuisine, une chambre de plain pied en-suite, une entrée principale avec rangements, vestiaire. Cet étage donne accès aux jardins et terrasses extérieures, sans aucun vis-à-vis et offrant une vue à couper le souffle. A l'étage, 4 chambres, un coin mezzanine avec couchages et bureau, une salle de fitness, une salle de bain complète le tout sous une belle hauteur sous charpente apparente.