ventes de chalets de luxe Haute-Savoie, France (page 3)

Situé sur un domaine d'environ 4000 m2, à la limite entre Megève et Demi-Quartier, ce magnifique chalet au caractère unique offre un cadre paisible et privé. La propriété, d'une surface totale d'environ 420m2 s'étend sur quatre niveaux et propose une chambre de maître avec une grande terrasse, une salle de bain et un dressing, ainsi que quatre autres chambres avec salles de bains attenantes. La pièce de vie principale, sous charpente, est dotée d'une cheminée, de plusieurs terrasses et d'une cuisine semi-professionnelle, baignée de lumière grâce à de vastes baies vitrées. La propriété offre également un étage dédié au bien-être avec un hammam et un jacuzzi, une salle de sport, un bar, une cave à vin et un garage double. Les terrasses et le jardin offrent une vue exceptionnelle sur les massifs environnants, notamment la chaîne Aravis et le Jaillet. Les points forts de ce chalet incluent son environnement privé et paisible à proximité de Megève et des pistes du Mont-d'Arbois, ainsi que ses nombreuses terrasses et son jardin arboré, parfaits pour profiter des journées ensoleillées et des vues à couper le souffle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Megève séduit. Son authenticité attire, sa qualité de vie retient, on y retrouve de magnifiques chalets, des hôtels et restaurants étoilés. C’est dans cet écrin, au cœur même du village, que nous vous proposons un projet unique et intemporel dans la pure tradition mègevanne : la préservation et la rénovation du chalet dit « Les Frimas » classé patrimoine remarquable. En hommage à l’œuvre de Henry-Jacques Le Même* et dans le strict respect de l’architecture d’origine, « Villa Frimas » fait la part belle aux matières brutes : mélèze brossé, épicéa chauffé, chêne, granit... « Villa Frimas » est un bien immobilier d’exception qui mèle vie de village, raffinement et tradition. Un cocon viscéralement pensé pour jouir pleinement de l’art de vivre mègevan. Situé dans une rue calme au cœur même de Megève, « CHALET FRIMAS » est un élégant chalet mègevan classé patrimoine remarquable, réalisé dans les années 40, qui s’insère avec douceur dans un ensemble verdoyant. Magnifiquement conçu et superbement aménagé, il allie l’architecture megèvanne traditionnelle à un design contemporain et déploie une surface habitable de plus de 300 m². Coté Jour Occupant tout un niveau, la sublime pièce de vie s’inspire de l’héritage du batiment du bâtiment : hauteurs de plafond généreuses, bow window, moulures et propose un grand vestiaire à l’entrée, un double salon avec cheminée, une fabuleuse salle à manger se nichant dans le bow window aux vues sur le jardin d’hiver et une cuisine sur-mesure faite de marbre et de vieux bois et équipées d’équipements haut de gamme. Côté Nuit 5 superbes chambres en suite dont 2 master : des écrins de douceur, des nids douillets au style cocooning qui mèlent couleurs, matières, textiles et éclairages délicats. Chaque chambre possède sa propre salle de bains ou douches et la plupart bénéficient d’une terrasse ou d’un balcon. Côté loisirs et bien-être Le chalet est doté d’une salle de fitness entièrement équipée d’appareils de dernière génération, d’une salle de massage d’un spa regroupant sauna et hammam, d’un superbe ski room luxueusement équipée. Un espace à aménager à l’envie : cinema room, salle de jeux ou de lecture complète l’ensemble. A l’extérieur, un superbe jardin de presque 300 m² et de nombreuses terrasses. Côté pratique : une chambre Staff avec sa propre salle de douches et parking privé avec bornes de recharge électriques permettant le stationnement de 2 à 3 véhicules ainsi qu’un local à vélos.

Situé à proximité du golf et des pistes de ski de Megève, vente d’un chalet neuf d’une surface habitable d’environ 320m2. Ce chalet sera composé de toutes les prestations attendues dans un chalet de prestige à la montagne et alliera charme et modernité grâce au mariage des matériaux haut de gamme et des finitions luxueuses. Le chalet comportera une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur salle à manger, séjour, six chambres ensuite, dont une chambre de maître, un espace détente avec jacuzzi, fitness, hammam et cinéma. Frais de notaires réduits et possibilité de récupérer la TVA dans le cadre d’une acquisition en activité para-hôtelière

La Clusaz, très belle rénovation de 2018 et décoration raffinée pour cette ancienne menuiserie transformée en chalet haut de gamme d'une surface plancher de 427.76 m2 dont 311.97 m2 habitables. Situé à 900 m du centre village et 70 m de la piste du Var, il se compose de 5 chambres dont une suite avec salle de bains et dressing, 2 salles d'eau, bureau et salle de jeux. Cuisine sur salle à manger et salon avec cheminée et accès terrasse Sud / Est avec jacuzzi. Appartement indépendant en plus avec 3 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains. Ski-room, atelier, carnotzet, cave à vin et garage.

BARNES MONT BLANC à Saint-Nicolas de Véroce vous propose ce chalet de 260 m2 récent au calme et juste à côté du domaine skiable. Exposé Sud / Est et Ouest à 1200 m d'altitude, la construction, assurée par une entreprise local Grosset-Janin a été achevée en 2010. Au rez-de-jardin, vous serez séduit par un vaste séjour / salle à manger ouvrant par de larges baies vitrées sur une terrasse couverte orientée plein sud, avec une magnifique vue sur le Massif du Mont-Blanc. L'étage comporte trois chambres avec salle de bains et toilettes. La partie inférieure est constituée d'un garage servant de local à skis et de rangement, d'une vaste entrée, d'une belle chambre en suite, d'un dortoir, d'une salle d'eau et d'un wc. Emplacement exceptionnel pour les amoureux de la montagne. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour tout complément d'information.

Bénéficiant d’une superbe vue sur le Mont-Blanc, ce très beau chalet est ainsi composé : grand séjour avec cheminée, cuisine américaine équipée et espace repas, donnant sur balcon/terrasse sud-est, mezzanine mansardée, 5 chambres, 1 salle de bains/douche, 3 salles de douche, salle de détente avec hammam, sauna, buanderie, garage, local à skis. Surface de plancher : 194 m². Classe énergie : D/B.

Chalet situé à deux pas des pistes de ski, dans le quartier prisé de la Turche, offrant une vue panoramique imprenable sur le village et le Mont Chéry. Niché au calme d'une impasse, ce chalet profite d'un terrain constructible de 1122 m2, offrant de belles possibilités d'extension. Sa surface habitable de 196 m² répartie sur trois niveaux se compose: - au niveau principal, d'une entrée, d'une chambre en suite, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée et d'un grand garage. - à l'étage, de 5 chambres dont 3 en suite, d'une salle de douche et 2 WC séparés. De plus, il est encore possible d'aménager les combles pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. - puis au sous-sol, d'un espace pouvant accueillir une salle de loisirs ou de cinéma, offrant une flexibilité d'utilisation. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, avec une orientation Ouest permettant de profiter pleinement des couchers de soleil.

Un grand chalet dans son état d'origine mais en bon état, sur un grand terrain situé dans le quartier recherché des Bois. Le chalet, construit en 1983, est réparti sur 3 étages. Il y a la possibilité de construire un deuxième chalet dans le jardin avec un emprise au sol de 45m², sous réserve de planification. La propriété actuelle comprend 6 chambres et 4 salles de bains/douches, un double garage, un local à skis et un local sportif, un local technique, un sauna et une salle de gym. L'espace de vie en double hauteur s'ouvre sur le jardin. La mezzanine comprend un espace bureau et une grande pièce de rangement qui pourrait être convertie en dortoir. Dans le jardin, il y a un mazot pour le stockage offrant la possibilité d'agrandissement. Caractéristiques clés - Chalet de 6 chambres dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Vallée - Beaucoup de potentiel et de possibilités par exemple l'ajout d'une maison d'amis, d'un garage séparé ou d'une piscine ou la conversion du garage en espace habitable - Vastes jardins avec des vues incroyables - Zone très privée sans vis-à-vis - Pas de travaux urgents à prévoir Notre avis Un projet de rénovation fantastique pour tous ceux qui recherchent une grande propriété dans un endroit calme aux Praz. Il est très rare d'avoir une propriété dans un quartier aussi recherché, en bon état et avec autant de potentiel et d'espace. Emplacement Idéalement situé, à deux pas des remontées mécaniques de la Flégère et du golf. Le chalet se trouve à 5 minutes du centre du village des Praz. La ligne de bus ou le train permettent d'accéder facilement au centre de Chamonix et à tous les domaines skiables de la Vallée.

Cette propriété unique est située en plein coeur du Domaine Evasion Mont Blanc, à proximité du domaine skiable de La Princesse-Mont d'Arbois et des villages de Combloux, Megève et Saint Gervais, trois perles au Pays du Mont Blanc. Le domaine s'étend sur près de 2,8 ha vous garantissant une quiétude absolue après une journée de ski, de randonnée ou de festivités au Village, sans crainte du voisinage. Le chalet de 375m2 habitable et 420 m2 total est issu de la rénovation complète d'une ancienne ferme typique de cette région des Alpes. Ici le luxe se mesure à l'espace et à la qualité des matériaux intemporels : parquet du 18ème pierre de bourgogne, poutraison traditionnelle. Le séjour aux volumes généreux offre un espace de vie ouvert, permettant à tous les convives d'interagir autour de la cheminée centrale. Il est bordé par deux grandes baies vitrées dont une s'ouvre sur une grande terrasse en bois au sud qui mène à un SPA extérieur et une aire de jeux pour les enfants. Un bassin en granit et un mazot participent au décor et accroissent encore l'impression d'harmonie d'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE ! DEMI-QUARTIER, CHALET 8 CHAMBRES SKIS AUX PIEDS, TRES LUMINEUX REF 7381. S'articulant autour d'un magnifique escalier central, ce chalet de 378 m² établi sur un terrain de 1.700 m² comprend : une très grande pièce de vie multi-exposition, avec séjour, salle à manger, salon cheminée, accès balcon et terrasse Sud-Ouest, cuisine semi-ouverte équipée, 6 chambres + un appartement d'amis avec 2 petites chambres, grand garage pour 4 voitures, cave, chaufferie. Mazot extérieur dans le jardin avec électricité. * Honoraires charges vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2942.00 et 3980.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37859gnw/1015/1603Y/honos_transactions_01_04_2022.pdf

MEGEVE - Chalet neuf d'environ 200 m2, idéalement situé à 400 mètres des remontées mécaniques et à 10 minutes du village à pied. Ce chalet vendu hors d’eau hors / d’air est répartit sur 3 niveaux qui peuvent être aménagés de différentes manières, selon vos besoins ou imagination, 3 ou 4 chambres ensuite, salon avec toit cathédrale, espace wellness, etc... Des places de parkings extérieures complètent ce bien. Ce bien est implanté sur une parcelle de terrain de 385 m2. Dossier sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien non soumis au DPE

MEGEVE - A moins de 10 minutes à pied du village, chalet d'une surface d'environ 165 m2 rénové récemment avec de très belles prestations. Ce chalet est composé ; d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon séjour avec cheminée donnant accès à un balcon et une terrasse, cinq chambres ensuite dont une master et un dortoir, une buanderie et un ski room. Un agréable jardin, des places de parking extérieures et un mazot complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 2'904'763 euros net vendeur et 145'237 euros d'honoraires d'agence, soit 5% TTC .

Découvrez cette propriété de charme située sur les hauteurs de Combloux avec des vues imprenables sur le massif du Mont-Blanc. Proche du centre village de Combloux et d'un arrêt navettes desservant les domaines skiables des portes du Mont-Blanc et du Domaine Evasion Megève cet chalet est édifié sur une parcelle de terrain de 3500m² environ, datant des années 1972 et rénové vous apprécierez sa superficie totale de 462 M² dont 437 m² habitable, composé de 6 chambres, 4 salles de bains, de plusieurs salons de réception, une cuisine équipée séparée. Propriété coup de coeur à fort potentiel. Coup de coeur assuré

Venez découvrir ce charmant chalet d'une surface totale d'environ 195 m², situé au cœur des Praz de Chamonix, vous profiterez d'un emplacement exceptionnel et d'une vue à couper le souffle sur la Chaine du Mont Blanc. Répartis sur 3 niveaux, vous trouverez, une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, salle à manger et séjour mais également 4 jolies chambres avec 3 salles de bains. Sur la partie sous-sol, un très beau potentiel d'aménagement est possible afin de créer votre cocon alpin. Deux belles terrasses extérieures complètent le bien pour profiter été comme hiver d'un panorama somptueux! En annexes, un garage fermée, 50 m² de garage couvert et un stationnement extérieur. Très belle opportunité sur le secteur des Praz à Chamonix, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Cette propriété est orientée Sud Ouest avec vue sur la Vallée Verte et le village d'Habère-Poche. Le rez-de-chaussée dispose d'un grand espace salon/salle à manger avec accès à la terrasse de 40m2. Une grande cuisine, une salle de douche, WC séparés, une chambre parentale, arrière-cuisine et une immense cave. Le premier étage comprend trois autres chambres, une salle de douche, des WC séparés, un autre coin salon avec balcon et accès à la grange. Il y a une pièce au rez-de-chaussée qui abrite les éléments techniques, le réservoir d'eau, etc. On y accède depuis la cuisine et le jardin. Il y a +/- 500m2 d'espace grange qui pourrait être exploité. Le terrain est en pente douce et situé en grande partie devant le corps de ferme. Un ancien chemin communal sépare un terrain plus petit qui comprend deux dépendances en très bon état, un mazot sur deux étages et un fournil sur deux étages. Il peut y avoir la possibilité d'acheter +/- 10 000 m2 supplémentaires de terrain adjacent au bâtiment. La ferme a été construite en 1743 ; la rénovation de qualité a eu lieu en 2008. Il y a 400m2 de géothermie pour alimenter le chauffage au sol, des panneaux solaires pour l'eau chaude avec un ballon d'eau de 500L. La propriété est reliée au tout à l'égout. Il n'y a actuellement aucun foyer ni poêle à bois, cependant une cheminée attend si l'acheteur souhaite en installer une. Situé à seulement 1,4 km du centre du village d'Habère-Poche avec ses bars/restaurants et commerces. Cette propriété est idéalement placée en amont de la Vallée Verte entre Thonon-les-bains (et le bord du lac à 19km) et le centre de Genève (35km). La piste de ski la plus proche (Les Habères) est à 400m. Vous pouvez réellement avoir une propriété ski aux pieds. D'autres domaines skiables locaux faciles d'accès en voiture sont le circuit du Roc d'Enfer (15 minutes) et le Massif des Brasses (15 minutes). D'autres grandes stations telles que Sommand/Praz de Lys, Les portes du Soleil, Le Grand Massif, St Gervais sont à 30/50 minutes en voiture.

Chalet de Luxe à Megève - Vue Mont Blanc Ce chalet luxueux, construit en 2002, offre une expérience de vie incomparable. Conçu avec un souci du détail et des matériaux de qualité, cette propriété représente l'apogée du luxe alpin. Découvrez un espace de vie généreux comprenant un salon TV idéal pour se détendre, ainsi qu'un salon cathédral orné d'une cheminée, offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc depuis un balcon filant plein sud. Une salle à manger élégante invite à des repas mémorables, tandis qu'une cuisine équipée s'ouvre sur une terrasse baignée de soleil, exposée plein sud, offrant un cadre parfait pour des moments de convivialité. La mezzanine offre un espace supplémentaire avec couchage et coin TV, parfait pour se retirer dans l'intimité. La suite parentale luxueuse comprend un dressing, des toilettes privatives, une salle de bain et une douche, offrant un sanctuaire de confort. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec dressing mène à un espace comprenant des toilettes et un lave-mains. L'entresol abrite deux chambres avec une salle d'eau communicantes, des toilettes, ainsi qu'une suite avec sa propre salle d'eau. Une cave à vins ajoute une touche de sophistication supplémentaire. Le sous-sol propose un espace dédié à la détente et aux loisirs, comprenant un fumoir pour des soirées relaxantes, un hammam pour se ressourcer, une buanderie pratique et un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Ce chalet de luxe à Megève incarne le mariage parfait entre élégance intemporelle et confort moderne. Avec ses espaces de vie spacieux, ses équipements haut de gamme et son emplacement prestigieux, cette propriété offre une opportunité unique de vivre le rêve alpin dans toute sa splendeur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854460)

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose ce chalet à Manigod (potentiel supérieur à 220 m²) disponible à la vente. Belle situation avec ensoleillement et calme . A 15 min des pistes de ski des Aravis. Ses pièces se répartissent ainsi : une cuisine séparée, un double-séjour, une salle d'eau, un WC séparé ainsi que 3 chambres, sur 3 niveaux. Enorme potentiel de RDC et combles à aménager.ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de biens immobiliers de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Proche de Thonon-les-Bains -  Très jolie chalet de 5 pièces avec jardin à vendre à Peillonnex (74250) avec une surface de 160 m². Elle comporte quatre chambres et deux salles de bains. En annexe, il y a quatre places de parking et une cave. Coup de coeur. Intérieur à rafraîchir. Vue sur les montagnes. Profitez de beaux volumes, d'une belle terrasse, une belle cheminée d'époque l'hiver et d'une beau jardin terrasse l'été ! À proximité : gares, École Primaire Publique les Crys Peillonnex, restaurants, tennis, bibliothèque, boulangerie et commerces. Accès autoroutes A40 et A410 à 9 km. Suisse à 17 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison de 5 pièces en vente en prenant rendez-vous avec notre équipe. Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10668/aeTeF/1._impq_bareme__3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

74400 – ARGENTIERE – LES ILES – MAISON 160M² - 2 CHAMBRES – VUE MONT-BLANC – A AMÉNAGER – SKI A PROXIMITE Un bâtiment avec une très belle surface à exploiter pour une habitation ou des logements pour le personnel ! ///// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ///// Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Martin BEAUJOUAN vous proposent cette maison traditionnelle composée d’un ancien restaurant à aménager, et d’un appartement de deux chambres. Avec sa vue, son immense sous-sol, ses deux garages, vous apprécierez son potentiel. Une très grande surface à exploiter ! Il est composé de la façon suivante : -RDC : Grande salle, ancienne cuisine -1er ETAGE : Salle avec grands volumes, sanitaires -2e ETAGE : Appartement T3 rénové -SOUS-SOL : Grands volumes pour stockage -DEUX GARAGES FERMES -PARKING EXTERIEUR -JARDIN ET TERRASSE CÔTÉ PRATIQUE : - Ski : ski de fond à 50m, Grands-Montets à 5mn, Flégère à 5mn - Centre-ville Chamonix à 5km - Annecy 1h, Genève 1h CÔTÉ TECHNIQUE : -CHAUFFAGE GAZ DE VILLE -BATIMENT BON ETAT ET RENOVATION A PRÉVOIR -TOUT A L’EGOUT Ce bien est proposé en vente interactive sous forme d'enchères en ligne. Prix de départ FAI : 799 000€ Début des enchères : 01/04/2024 à 7h00 Fin des offres d'achat en ligne : 31/05/2024 à 19h00 Pas d'enchères : 25 000€ Les honoraires seront calculés à l'issue de la vente interactive sous forme d'enchères en ligne. Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. A VOIR SANS TARDER. Pour plus d’informations, contacter Martin au +33 7.60.65.66.19 ou par mail [email protected], toutes les autres annonces sur https://www.efficity.com/mbeaujouan/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Martin Beaujouan, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Annecy n°830153243 Ref annonce : 140038

Magnifique chalet de 330m2 entièrement rénové au centre-ville de Chamonix Mont-Blanc. La maison abrite 4 appartements : Un magnifique 5 pièces moderne de 120 m2 en rez de jardin avec terrasse, jardin et jacuzzi. Belle cuisine équipée, espace repas, salon ouvert sur le jardin, 3 chambres en suite. Un 3 pièces chic plein de charme de 74 m2 avec 2 chambres, 2 salles de bains, un balcon sud avec la vue sur la chaine du Mont-Blanc et une cuisine équipée. Un 2 pièces avec coin nuit sous les toits d’environ 50 m2 avec une atmosphère montagne une cuisinée équipée, un séjour une chambre double, salle de bains et espace nuit avec lits superposés. Et le vaste studio de 38 m2 à la décoration pop ! Buanderie, plusieurs casiers à skis et chaufferie. Parkings dans la propriété. Idéal investisseur ou pour une grande famille ou chacun aurait son espace indépendant. Chauffage géothermie, très bon DPE