ventes de chalets de luxe avec vue panoramique Haute-Savoie, France

Niché au cœur de Châtel, au sein du vaste domaine skiable des Portes du Soleil, ce hameau exclusif de chalets neufs prend place sur un terrain baigné de soleil. Situé juste en face des pistes du Linga, c’est le refuge idéal pour les amateurs de ski et les amoureux de la nature. À PROPOS DE L’EMPLACEMENT Le hameau bénéficie d’une position privilégiée à seulement 100m de la télécabine et des pistes du Linga, assurant un accès inégalé au domaine skiable. L’emplacement allie tranquillité et commodité : bien que situé dans un quartier résidentiel calme, un arrêt de navette gratuite se trouve à seulement 50 mètres, des restaurants et des magasins de sport sont accessibles à moins de 2 minutes à pied, et le centre du village de Châtel est à seulement 4 minutes en voiture. Cet emplacement vous garantit des journées ensoleillées grâce à son orientation plein sud, et des vues dégagées et imprenables sur le paysage alpin environnant. À PROPOS DU BIEN Ce superbe chalet avec 4 chambres, nouvellement construit à Chatel, répondra à de nombreux besoins, qu'il s'agisse de réunions familiales intimes ou d'accueillir des amis pour des aventures en montagne. Réparti sur 3 étages, le chalet dispose d'un espace de vie extrêmement spacieux de 199 m² avec un salon/salle à manger ouvert et une cuisine intégrée, 4 chambres et 3 salles de bains, ainsi qu'un espace bien-être, une salle de jeux, un local à skis et une cave, garantissant ainsi que tous les aspects de la vie alpine sont pris en charge avec élégance et facilité. Chaque étage du chalet s'ouvre sur un grand balcon ensoleillé qui permet de recevoir en plein air tout en profitant de la vue sur les montagnes orientées au sud. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Avec une livraison prévue pour le 4e trimestre 2025, investir dans ce hameau de chalets représente une opportunité unique de s'offrir un morceau du prestigieux domaine skiable des Portes du Soleil. La combinaison d’un emplacement exceptionnel, d’une construction de qualité et d’une large gamme d'équipements positionne ces chalets comme un choix de premier ordre autant pour un plaisir personnel que pour un investissement locatif. La demande d’hébergements de luxe à Châtel, couplée à l’attractivité continue du domaine des Portes du Soleil, laisse présager des perspectives prometteuses en termes de plus-value et de retour sur investissement. En tant que biens neufs, les frais de notaire sont réduits à 2% et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d’achat si vous décidez de le louer lorsque vous n’y séjournez pas, ce qui vous permet d’économiser 20%. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Niché au cœur de Châtel, au sein du vaste domaine skiable des Portes du Soleil, ce hameau exclusif de chalets neufs prend place sur un terrain baigné de soleil. Situé juste en face des pistes du Linga, c’est le refuge idéal pour les amateurs de ski et les amoureux de la nature. À PROPOS DE L’EMPLACEMENT Le hameau bénéficie d’une position privilégiée à seulement 100m de la télécabine et des pistes du Linga, assurant un accès inégalé au domaine skiable. L’emplacement allie tranquillité et commodité : bien que situé dans un quartier résidentiel calme, un arrêt de navette gratuite se trouve à seulement 50 mètres, des restaurants et des magasins de sport sont accessibles à moins de 2 minutes à pied, et le centre du village de Châtel est à seulement 4 minutes en voiture. Cet emplacement vous garantit des journées ensoleillées grâce à son orientation plein sud, et des vues dégagées et imprenables sur le paysage alpin environnant. À PROPOS DU BIEN Ce superbe chalet avec 3 chambres, nouvellement construit à Chatel, répon 4 dra à de nombreux besoins, qu'il s'agisse de réunions familiales intimes ou d'accueillir des amis pour des aventures en montagne. Réparti sur 3 étages, le chalet dispose d'un espace de vie extrêmement spacieux de 115 m² avec un salon/salle à manger ouvert et une cuisine intégrée, 3 chambres et 2 salles de bains, ainsi qu'un local à skis et une cave, garantissant ainsi que tous les aspects de la vie alpine sont pris en charge avec élégance et facilité. Chaque étage du chalet s'ouvre sur un grand balcon ensoleillé, tandis que le rez-de-chaussée donne directement sur un jardin privé d'une superficie de 104 m², qui permet de recevoir en plein air tout en profitant de la vue sur les montagnes orientées au sud. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Avec une livraison prévue pour le 4e trimestre 2025, investir dans ce hameau de chalets représente une opportunité unique de s'offrir un morceau du prestigieux domaine skiable des Portes du Soleil. La combinaison d’un emplacement exceptionnel, d’une construction de qualité et d’une large gamme d'équipements positionne ces chalets comme un choix de premier ordre autant pour un plaisir personnel que pour un investissement locatif. La demande d’hébergements de luxe à Châtel, couplée à l’attractivité continue du domaine des Portes du Soleil, laisse présager des perspectives prometteuses en termes de plus-value et de retour sur investissement. En tant que biens neufs, les frais de notaire sont réduits à 2% et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d’achat si vous décidez de le louer lorsque vous n’y séjournez pas, ce qui vous permet d’économiser 20%. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Niché au cœur de Châtel, au sein du vaste domaine skiable des Portes du Soleil, ce hameau exclusif de chalets neufs prend place sur un terrain baigné de soleil. Situé juste en face des pistes du Linga, c’est le refuge idéal pour les amateurs de ski et les amoureux de la nature. À PROPOS DE L’EMPLACEMENT Le hameau bénéficie d’une position privilégiée à seulement 100m de la télécabine et des pistes du Linga, assurant un accès inégalé au domaine skiable. L’emplacement allie tranquillité et commodité : bien que situé dans un quartier résidentiel calme, un arrêt de navette gratuite se trouve à seulement 50 mètres, des restaurants et des magasins de sport sont accessibles à moins de 2 minutes à pied, et le centre du village de Châtel est à seulement 4 minutes en voiture. Cet emplacement vous garantit des journées ensoleillées grâce à son orientation plein sud, et des vues dégagées et imprenables sur le paysage alpin environnant. À PROPOS DU BIEN Ce superbe chalet avec 4 chambres, nouvellement construit à Chatel, répondra à de nombreux besoins, qu'il s'agisse de réunions familiales intimes ou d'accueillir des amis pour des aventures en montagne. Réparti sur 3 étages, le chalet dispose d'un espace de vie extrêmement spacieux de 157 m² avec un salon/salle à manger ouvert et une cuisine intégrée, 4 chambres et 3 salles de bains, ainsi qu'un espace bien-être, un local à skis et une cave, garantissant ainsi que tous les aspects de la vie alpine sont pris en charge avec élégance et facilité. Chaque étage du chalet s'ouvre sur un grand balcon ensoleillé, tandis que le rez-de-chaussée donne directement sur un jardin privé d'une superficie de 70 m², qui permet de recevoir en plein air tout en profitant de la vue sur les montagnes orientées au sud. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Avec une livraison prévue pour le 4e trimestre 2025, investir dans ce hameau de chalets représente une opportunité unique de s'offrir un morceau du prestigieux domaine skiable des Portes du Soleil. La combinaison d’un emplacement exceptionnel, d’une construction de qualité et d’une large gamme d'équipements positionne ces chalets comme un choix de premier ordre autant pour un plaisir personnel que pour un investissement locatif. La demande d’hébergements de luxe à Châtel, couplée à l’attractivité continue du domaine des Portes du Soleil, laisse présager des perspectives prometteuses en termes de plus-value et de retour sur investissement. En tant que biens neufs, les frais de notaire sont réduits à 2% et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d’achat si vous décidez de le louer lorsque vous n’y séjournez pas, ce qui vous permet d’économiser 20%. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Niché au cœur de Châtel, au sein du vaste domaine skiable des Portes du Soleil, ce hameau exclusif de chalets neufs prend place sur un terrain baigné de soleil. Situé juste en face des pistes du Linga, c’est le refuge idéal pour les amateurs de ski et les amoureux de la nature. À PROPOS DE L’EMPLACEMENT Le hameau bénéficie d’une position privilégiée à seulement 100m de la télécabine et des pistes du Linga, assurant un accès inégalé au domaine skiable. L’emplacement allie tranquillité et commodité : bien que situé dans un quartier résidentiel calme, un arrêt de navette gratuite se trouve à seulement 50 mètres, des restaurants et des magasins de sport sont accessibles à moins de 2 minutes à pied, et le centre du village de Châtel est à seulement 4 minutes en voiture. Cet emplacement vous garantit des journées ensoleillées grâce à son orientation plein sud, et des vues dégagées et imprenables sur le paysage alpin environnant. À PROPOS DU BIEN Ce superbe chalet avec 5 chambres, nouvellement construit à Chatel, répondra à de nombreux besoins, qu'il s'agisse de réunions familiales intimes ou d'accueillir des amis pour des aventures en montagne. Réparti sur 4 étages, le chalet dispose d'un espace de vie extrêmement spacieux de 187 m² avec un salon/salle à manger ouvert et une cuisine intégrée, 5 chambres et 3 salles de bains, ainsi qu'un espace bien-être, un local à skis et une cave, garantissant ainsi que tous les aspects de la vie alpine sont pris en charge avec élégance et facilité. Chaque étage du chalet s'ouvre sur un grand balcon ensoleillé, tandis que le rez-de-chaussée donne directement sur un jardin privé d'une superficie de 106 m², qui permet de recevoir en plein air tout en profitant de la vue sur les montagnes orientées au sud. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Avec une livraison prévue pour le 4e trimestre 2025, investir dans ce hameau de chalets représente une opportunité unique de s'offrir un morceau du prestigieux domaine skiable des Portes du Soleil. La combinaison d’un emplacement exceptionnel, d’une construction de qualité et d’une large gamme d'équipements positionne ces chalets comme un choix de premier ordre autant pour un plaisir personnel que pour un investissement locatif. La demande d’hébergements de luxe à Châtel, couplée à l’attractivité continue du domaine des Portes du Soleil, laisse présager des perspectives prometteuses en termes de plus-value et de retour sur investissement. En tant que biens neufs, les frais de notaire sont réduits à 2% et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d’achat si vous décidez de le louer lorsque vous n’y séjournez pas, ce qui vous permet d’économiser 20%. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Alpes Office Immobilier By Keller Williams à Chamonix vous propose à SERVOZ : Dans un endroit calme et ensoleillé toute l’année, un chalet de 6 pièces et d’une superficie de 274 M² env en totalité. Bâti en 2003 sur un terrain plat de 1073 M² env, (droit à construire résiduel). Le chalet dispose de très beaux volumes, une très belle pièce principale ouverte sur la cuisine équipée, accès terrasses, très lumineux, une ambiance design et traditionnelle. La situation offre une vue magnifique sur le massif du Mont-Blanc et des Fiz. Facile d’accès. Il se distribue de la manière suivante : Au rez-de-jardin, une entrée, un garage, Un WC indépendant, une grande pièce à vivre, cuisine équipée, espaces repas et coin salon donnant accès à une grande terrasse et au jardin. Un coin bureau et une chambre en suite avec salle de douche. À l’étage, une grande chambre parentale avec dressing et un accès au balcon. Une chambre avec mezzanine, deux autres chambres dont une avec accès au balcon, un WC indépendant et une salle de bain avec douche et baignoire. Le sous sol accessible de l'intérieur et de l'extérieur dispose d’un espace buanderie, la chaufferie, un cellier, un atelier, une pièce et une cave. Toutes les commodités ( Ecole, crèche, restaurants, bars, supérette … ) sont accessibles en 5 minutes à pieds. Chamonix est à 10 minutes en voiture, proche arrêt de bus, gare à 1 kilomètre, aéroport International de Genève à 80 Kilomètres. Contactez nous sans tarder pour visiter, ou obtenir d’avantage d'informations sur ce chalet dans la vallée de Chamonix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC : 822 037 883

Découvrez cette propriété d'exception, idéalement située à Megève, à deux pas des pistes de ski et de la télécabine de Rochebrune. Édifié en 2009 sur un terrain de plus de 3 600 m², ce chalet de prestige offre un sublime panorama sur les montagnes et beaucoup de confidentialité. Le triple séjour cathédrale avec cheminée centrale constitue un espace de vie majestueux, ouvert sur une grande terrasse. Il offre un double salon, une salle à manger traversante et une cuisine avec îlot central. Une mezzanine avec bureau et salon TV offre une vue à couper le souffle. Au rez-de-jardin, nous retrouvons le côté nuit. Une chambre de maîtres ainsi qu'une seconde chambre principale, chacune avec dressing et salle de bains, deux chambres doubles et une chambre d'enfants, toutes avec salles de douches. Un grand sous-sol à aménager pourra accueillir à votre convenance un espace détente, une salle de sports, un cinéma, etc. Un garage double complète ce bien.

BARNES MONT BLANC à Saint-Nicolas de Véroce vous propose ce chalet de 260 m2 récent au calme et juste à côté du domaine skiable. Exposé Sud / Est et Ouest à 1200 m d'altitude, la construction, assurée par une entreprise local Grosset-Janin a été achevée en 2010. Au rez-de-jardin, vous serez séduit par un vaste séjour / salle à manger ouvrant par de larges baies vitrées sur une terrasse couverte orientée plein sud, avec une magnifique vue sur le Massif du Mont-Blanc. L'étage comporte trois chambres avec salle de bains et toilettes. La partie inférieure est constituée d'un garage servant de local à skis et de rangement, d'une vaste entrée, d'une belle chambre en suite, d'un dortoir, d'une salle d'eau et d'un wc. Emplacement exceptionnel pour les amoureux de la montagne. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour tout complément d'information.

Chalet situé à deux pas des pistes de ski, dans le quartier prisé de la Turche, offrant une vue panoramique imprenable sur le village et le Mont Chéry. Niché au calme d'une impasse, ce chalet profite d'un terrain constructible de 1122 m2, offrant de belles possibilités d'extension. Sa surface habitable de 196 m² répartie sur trois niveaux se compose: - au niveau principal, d'une entrée, d'une chambre en suite, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée et d'un grand garage. - à l'étage, de 5 chambres dont 3 en suite, d'une salle de douche et 2 WC séparés. De plus, il est encore possible d'aménager les combles pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. - puis au sous-sol, d'un espace pouvant accueillir une salle de loisirs ou de cinéma, offrant une flexibilité d'utilisation. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, avec une orientation Ouest permettant de profiter pleinement des couchers de soleil.

Proche de Thonon-les-Bains -  Très jolie chalet de 5 pièces avec jardin à vendre à Peillonnex (74250) avec une surface de 160 m². Elle comporte quatre chambres et deux salles de bains. En annexe, il y a quatre places de parking et une cave. Coup de coeur. Intérieur à rafraîchir. Vue sur les montagnes. Profitez de beaux volumes, d'une belle terrasse, une belle cheminée d'époque l'hiver et d'une beau jardin terrasse l'été ! À proximité : gares, École Primaire Publique les Crys Peillonnex, restaurants, tennis, bibliothèque, boulangerie et commerces. Accès autoroutes A40 et A410 à 9 km. Suisse à 17 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison de 5 pièces en vente en prenant rendez-vous avec notre équipe. Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10668/aeTeF/1._impq_bareme__3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ce chalet, situé dans le village pittoresque de Chozeaux (Megève), un emplacement de choix dans le célèbre domaine de ski de Megève. C'est une résidence ski aux pieds qui s'étend sur quatre niveaux, comprenant environ 330 m2 d'espace habitable et 420 m2 avec les garages sur un terrain de 3900m2, une rareté dans cette région. Récemment transformé, le chalet est un symbole de luxe et d'intimité. Une grande terrasse offre des vues imprenables sur la vallée paisible, et la position stratégique du chalet assure à la fois l'isolement et une abondance de lumière naturelle à l'intérieur. L'intérieur démontre un grandeur. Un majestueux salon avec une grande cheminée se fond dans une salle à manger formelle. A proximité se trouvent un bureau, un salon TV et une cuisine luxueuse. Le chalet comprend une suite parentale magnifique, trois chambres supplémentaires avec salles de bains privées, une chambre pour le personnel, un espace bien-être, un bar élégant et une cave à vin, ainsi qu'un garage pour deux voitures. Ce chalet se dresse comme un phare d'excellence architecturale et de luxe contemporain.

Le chalet Makalu Lodge est un bien d'exception situé sur le prestigieux secteur des Glières à Chamonix, à proximité du golf et de la télécabine de la Flégère. La vue depuis ce chalet est superbe sur les mythiques sommets du Mont-blanc et des Drus. Ce projet est né d'une association entre le cabinet Chevallier Architecte de Chamonix, et le constructeur Charpente Chalets Carme, créateur de chalets haut de gamme. Le résultat est époustouflant avec un chalet aux lignes contemporaines et épurées mêlant subtilement bois, verre et métal. Ce chalet de 320 m² répond à l'esthétisme architectural des chalets de montagne et offre de très beaux volumes sur quatre niveaux. L’entrée s’effectue au rez-de-jardin et dessert deux belles chambres en suite avec salle de douche et w.c, et sont ouvertes sur une belle terrasse exposée Sud. Le garage et le ski room complètent ce niveau. Au premier étage, un espace de vie spacieux grâce à son plafond double hauteur composé d’une cuisine ouverte, d’une salle à manger, ainsi que d’un salon profitant d’une belle cheminée. Le tout est ouvert sur le balcon pour profiter de la vue imprenable sur le Mont-Blanc. Complètent cet étage, une chambre en suite avec un accès au balcon et, un w.c. invité. Une majestueuse chambre avec salle de bains, w.c. et dressing occupe tout l’étage supérieur et, profite elle aussi d’un balcon avec vue sur l’Aiguille verte et les Drus. Enfin, au niveau inférieur a été prévu un grand dortoir avec salle de douche, une cave à vin, un bel espace wellness avec hammam, sauna, salle de massage, une salle de sport, une salle de cinéma, une buanderie et un local technique. Une propriété unique sur Chamonix. La livraison de ce projet neuf en VEFA est prévue pour l'été 2025. Frais de notaires réduits. Possibilité de récupérer la TVA avec un régime fiscal de parahôtellerie. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'équipe de Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38

DEMI-QUARTIER, TRES BEAU CHALET BIEN EXPOSE REF 7376, établi sur les hauteurs dans un environnement calme et naturel, et profitant de belles vues sur le Mont-Blanc et les montagnes environnantes. Très beau séjour avec cheminée, espace repas, cuisine ouverte équipée et terrasse d'angle E-S-O, salon télévision, quatre chambres avec bain/WC ou douche/WC, sauna, douche, toilettes, chaufferie/buanderie, greniers, ski-room et garage deux places. Surface pondérée : 225 m² (Surface habitable 199,48 m² + 52,11 m²

Le chalet d'alpage Teddy est certainement une rareté dans son genre. Il s’inscrit dans un cadre naturel d’exception, typique de la Haute Savoie. Ce chalet d’alpage est avant tout, le reflet d’un certain art de vivre très recherché aujourd’hui. Situé entre Megève et Combloux, sa situation est exceptionnelle. Perché à 1.580M2, sa vue est juste magique, son calme absolu. Dossier sur demande écrite.

L’implantation du chalet Erikson est exceptionnel, situé dans un petit hameau sur la commune de Megève, il est idéalement placé. Proche du Mont d’Arbois et de la Côte 2000, il bénéficie d’un ensoleillement parfait et d’un calme absolu. Sa proximité des pistes avec l’accès au téléski du « Tour » en fait un chalet idéal pour le côté sportif, tout en lui permettant de bénéficier de la vie du beau village de Megève situé à 5km. Dossier sur demande.

Situé sur les pistes de ski de Megève, ce chalet d'alpage de 204 m², récemment rénové, offre une combinaison élégante de matériaux nobles et de fonctionnalités modernes. Doté d'une conception résolument tournée vers la durabilité, le chalet est entièrement indépendant grâce à l'utilisation de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur. La propriété comprend une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse, ainsi que 22 couchages répartis entre 3 chambres dortoir et 2 salles de douches, adaptés aux grandes réunions familiales ou entre amis. Étendu sur 18 hectares de terrain, le chalet bénéficie d'une vue panoramique sans vis-à-vis. Les modes d'accès incluent la moto-neige, le télésiège suivi d'une descente en ski, ainsi que l'accès en hélicoptère.

Visite vidéo sur simple demande. D'une superficie habitable de 300 m², cette propriété comprend une vaste pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée et d'une terrasse offrant une vue panoramique sur Megève. La partie dédiée à la nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, salle de bains et balcon, ainsi que de cinq autres chambres doubles avec salles de bains attenantes. Pour compléter cet ensemble, un garage spacieux est également inclus.