ventes de chalets de luxe Haute-Savoie, France (page 23)

Ces tous nouveaux chalets sont situés dans un quartier résidentiel calme face au Mont Blanc et à seulement cinq minutes en voiture du télécabine "Bettex-Arbois" qui vous emmène au sommet du domaine skiable de Saint Gervais et de Megève. Dans le quartier du Bettex, vous trouverez des restaurants, des magasins de sport et un supermarché. Le centre de Saint-Gervais est à 10 minutes en voiture et vous y trouverez un choix encore plus large de boutiques, bars et restaurants. Avant de devenir un haut lieu du ski, Saint-Gervais était réputé pour ses sources thermales, alors assurez-vous de prendre le temps de vous relaxer dans l'un des nombreux spas de la ville. Idéal pour les familles à la recherche d'un pied à terre au ski, ce tout nouveau projet comprend un chalet indépendant de quatre chambres et deux semi-chalets de trois chambres. S'inspirant de l'architecture locale, les chalets possèdent des façades inspirées des granges locales, avec des murs blancs, un bardage en bois, des volets en bois et des toits à deux pans. Ce demi-chalet a une superficie intérieure de 92 m² et est réparti sur deux étages. La cuisine ouverte et le salon sont situés au rez-de-chaussée tandis que la salle de bains familiale et les chambres, dont une avec salle de bains privative, sont situées à l'étage supérieur. À l'intérieur, les finitions seront dans un style contemporain élégant avec une palette de couleurs neutres et de grandes baies vitrées permettant de laisser entrer le soleil et de profiter au maximum des vues sur le Mont Blanc. Le chalet dispose d'un jardin privé, d'un garage pouvant accueillir une voiture ainsi que d'une place de parking extérieure. Potentiel d'investissement En tant que biens neufs, les frais de notaire sont réduits (2 à 2,5 %), soit 5 à 6 % de moins que le taux applicable aux propriétés anciennes. De plus, si vous décidez de louer votre chalet lorsque vous n'y séjournez pas, vous aurez la possibilité de récupérer la TVA de 20% sur le prix d'achat du bien, ce qui équivaut à une économie allant jusqu'à 183 334 €. La plupart de nos clients choisissent de le faire et notre équipe Athena Relations Clients peut vous aider dans le processus. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Nous sommes ravis d'offrir à la vente un tout nouveau chalet sur plan, construit selon des spécifications élevées par l'un des constructeurs locaux les plus respectés de la région. Le chalet respectera les dernières réglementations en matière d'efficacité énergétique et grâce à sa pompe à chaleur alimentée par le sol, le chauffage et l'isolation et les fenêtres à la pointe de la technologie garantiront à la propriété une économie conséquente. Construit sur deux étages, le chalet sera agencé comme suit: Au rez-de-chaussée, un salon, salle à manger et cuisine de 44 m², un cellier/buanderie, des toilettes invités, une entrée avec rangement et un garage simple. Au premier étage, trois chambres doubles (dont deux avec balcon), une salle de bain familiale spacieuse et des toilettes séparées. Les futurs acheteurs, une fois le terrain acquis, devront s'engager auprès de constructeurs pour bâtir le chalet. Cela offre l'avantage d'économiser sur les coûts d'acquisition. Le chalet est situé dans le quartier prisé du « Charmet » de Bernex, à proximité d'un restaurant, et le long d'un chemin longeant une petite rivière qui vous emmène jusqu'à la station. En hiver, vous pouvez skier le long de ce chemin enneigé pour accéder aux pistes. Il y a un certain nombre de frais supplémentaires à prendre en compte - taxe, raccordement aux services, assurance, frais de notaire, installation de cuisine etc. Ceux-ci totalisent environ 40.000 € TTC. Bernex est un agréable village dans une petite station de ski située à seulement 10 minutes d'Evian et des plages du Lac Léman. Le ski est sur des pentes exposées au nord de 1000 à 2000 m d'altitude, et le village est à seulement 20 minutes en voiture des pistes de ski des Portes du Soleil.

Chalet d'exception neuf édifié sur une parcelle de 627m2 avec une vue imprenable à 180° des aiguilles de warrens au massif du Mont Blanc. Chalet d'une surface de 237 m2 habitable – 5 chambres dont une suite parentale occupant tout le dernier étage. 6 salles de bain. Cuisine /séjour de 70m2 avec toute hauteur sous rampant pour une partie de cette pièce. Prestation haut de gamme à personnaliser avec les acquéreurs. Ski room – cellier – buanderie – local technique. Terrasse/ Balcons / Jardin. Double garage & places de stationnement. Quand la pierre se mêle au bois et au verre, l’authentique épouse le contemporain dans des espaces de vie généreux et transparents, ouverts sur la montagne et baignés de lumière. Par leurs lignes épurées et résolument modernes, les différents espaces s’enchaînent avec fluidité, autour d’un volume central ouvert, captant la lumière au rythme de la journée. Face au Mont Blanc le panorama est à couper le souffle.

Cette superbe propriété de dix pièces est située dans le quartier des Tines à Chamonix, dans une impasse tranquille à seulement cinq minutes en voiture du télécabine de la Flégère. Entouré de forêts et avec vue sur toute la chaine, des Drus jusqu’au Mont Blanc, le chalet est proche du golf de Chamonix et avec un accès direct aux sentiers de randonnée environants. LE CHALET Propriété contemporaine conçue par un architecte local renommé, ce superbe chalet de dix pièces est situé dans une impasse tranquille des Tines. Construite pour profiter un maximum du soleil et entourée d'arbres pour plus d'intimité, la propriété est agencée en demi-cercle. La maison principale et la dépendance pour les invités sont distribuées autour d’un magnifique jardin paysager et d’une grande piscine extérieure. Doté de fenêtres surdimensionnées qui inondent l'intérieur de lumière naturelle, le chalet dispose d'un espace de vie de plus de 460 m², avec notamment une belle chambre principale, un espace de vie ouvert donnant sur le jardin, une salle de jeux et un bar. Au rez-de-chaussée, tous les espaces de vie principaux s'ouvrent directement sur une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc. Idéale pour une utilisation comme maison familiale à la montagne, la propriété est équipée d'une salle de sport et d'un centre de bien-être comprenant un jacuzzi, un hammam et un sauna. Un mazot traditionnel en bois de 143 m² peut être utilisé comme une maison d'hôtes indépendante et le chalet est également doté d'un double garage et de plusieurs annexes sur le terrain. POTENTIEL D'INVESTISSEMENT Entourée de forêt avec des vues panoramiques sur le Mont Blanc, la propriété est une superbe opportunité d'investissement pour ceux qui sont à la recherche d'une résidence secondaire à la montagne et représente également un excellent investissement pour de la location à court terme. Athena Advisers - 20 ans de valeur ajoutée et un accompagnement de A à Z En plus d'organiser des visites de propriétés depuis nos bureaux dans les Alpes françaises et à Cannes, nos équipes internes accompagnent nos clients tout au long du processus d'achat : récupération de la TVA, recherche d’un prêt bancaire au meilleur taux, mise en relation avec la meilleure société de gestion locative. Nous nous chargeons aussi de traduire les documents et les contrats et sommes le pont entre les différentes entités légales et officielles impliquées dans l'achat, guidant ainsi nos clients à chaque étape du processus.

Chalet Gaudenays. Un chalet neuf en VEFA de 5 chambres avec vue imprenable sur le Mont Blanc dans le quartier recherché des Bois, à proximité du village des Praz, du golf, du téléphérique de la Flégère, des pistes de ski nordique et des sentiers de randonnée. Ce chalet remarquable est réparti sur quatre niveaux et comprend au rez-de-chaussée trois chambres en suite, un garage, un local à skis et un ascenseur. Le premier étage comprend un espace de vie décloisonné avec un plafond cathédrale, une cheminée et une grande terrasse à manger bénéficiant d'une vue imprenable, un bureau et des toilettes invités. Le deuxième étage abrite la suite parentale avec salle de bain et dressing. A l'étage inférieur, une piscine intérieure, une salle de cinéma et un espace spa/sauna/salle de sport ainsi qu'une chambre en-suite, une buanderie et un local technique. Le bien est vendu meublé, et la livraison est prévue pour l'automne 2024. L'acquéreur aura la possibilité de choisir les finitions et de récupérer la TVA sur l'achat (20%), soit un prix d'achat net de 4 600 000 €. Le chalet bénéficie en outre de frais de notaires réduits. Un chalet parfaitement conçu avec des finitions sur mesure. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38

Situé aux Gets, une station familiale populaire à un peu plus d'une heure de route de l'aéroport de Genève, ce chalet skis aux pieds bénéficie d'une vue élevée sur le centre de la station tout en offrant un accès facile au vaste domaine skiable des Portes du Soleil. Perché sur les hauteurs du Mont Chéry et abrité des regards par la forêt environnante, ce chalet de construction récente se trouve sur une route résidentielle tranquille et offre des vues panoramiques sur le village et la chaîne de montagnes environnante. À quelques minutes des pistes, vous pouvez choisir de skier 400 m hors-piste ou de faire une promenade de trois minutes le matin pour vous rendre au Mont Chéry, un domaine skiable calme et décontracté où vous trouverez un grand choix de pistes pour les skieurs de niveau intermédiaire ainsi que certains des meilleurs restaurants sur les pistes des Gets. LE CHALET Construit dans un style alpin traditionnel, ce magnifique chalet de 300 m² fait partie d'une collection intime de quatre nouvelles propriétés skis aux pieds dans le quartier du Mont Chéry aux Gets. Fini avec du pin Douglas et de la pierre traditionnelle et doté de balcons en bois aux étages supérieurs et inférieurs de la propriété, le chalet est l'une des deux résidences regroupées au sommet d'un grand terrain ensoleillé. Conçu pour une vie de famille confortable, le spacieux chalet a une surface habitable de 300 m² et présente un plan ouvert avec l'entrée principale située à l'étage inférieur où vous trouverez également une salle de bains attenante et un grand espace spa qui peut être équipé d'un sauna pour se détendre à la fin d'une longue journée sur les pistes. Des escaliers mènent au rez-de-chaussée de la propriété, qui est parfait pour recevoir les amis et la famille. Une cuisine ouverte mène à un vaste salon/salle à manger baigné de lumière, doté d'une cheminée centrale et de portes coulissantes qui s'ouvrent sur un grand balcon orienté au sud, l'endroit idéal pour des repas en plein air au soleil. Ce niveau comprend également une cave de rangement pratique et une buanderie. L'étage supérieur du chalet comprend une suite parentale avec salle de bains attenante et quatre chambres doubles, chacune avec salle de douche privée. Les chambres situées à l'avant du chalet s'ouvrent sur un balcon commun avec vue sur les montagnes. Le chalet est vendu avec deux places de parking souterrain et deux places de parking extérieur supplémentaires. POTENTIEL D'INVESTISSEMENT Situés en position dominante dans le quartier du Mont Chéry aux Gets, ces chalets skis aux pieds sont proposés à un prix extrêmement attractif d'environ 9 500 € le m², ce qui vous permet d'acquérir un bien plus grand tout en respectant votre budget dans l'une des stations les plus prisées des Portes du Soleil. Vendus sans obligation de location, si vous décidez de louer votre propriété lorsque vous n'y résidez pas, vous aurez la possibilité de récupérer 20 % de TVA sur le prix d'achat de la propriété. En tant que propriété neuve, les chalets ont également des frais de notaire de 2 %, ce qui est nettement inférieur au taux de 7 à 8 % qui s'applique aux propriétés en revente. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Pour les amoureux de montagne, découvrez cette maison au charme authentique située au centre du village de Vallorcine. Réhabilitée avec soin, vous serez séduits par ses atouts : superficie de 380m² répartie en une habitation principale et un appartement indépendant mansardé. Que se soit pour un projet de maison d'hôte ou une maison familiale, de nombreuses possibilités s'offrent à vous. Le rez-de-jardin se compose d'une vaste pièce de vie donnant accès à un jardin, un salon avec cheminée, une cuisine séparée. À l'étage 5 chambres dont 2 en suite. Le dernier étage propose un appartement indépendant de type T3. Le village de Vallorcine est idéalement situé entre Chamonix et Martigny (Suisse). Ensemble de hameaux nichés au pied des Aiguilles Rouges, Vallorcine est accessible par le col des Montets. Le train Mont-Blanc Express devient alors le mode de transport privilégié. Été comme hiver, la “vallée des ours” vous propose de nombreuses activités qui plairont aux sportifs comme aux amoureux de culture.

Situé sur la commune de Demi-Quartier, à quelques centaines de mètres des remontées mécaniques de la Princesse, ce chalet récent de 2012 dispose d'une surface de plus de 310m2. Sur deux niveaux + sous-sols aménagés, ce chalet aux prestations soignées et modernes se compose comme suit: une entrée dessert une belle pièce de vie comprenant un double salon, une salle à manger et une cuisine. La belle hauteur sous plafond offre de très beaux volumes. Une terrasse accédant directement au jardin prolongent cet espace. Les quatre chambres disposent chacune d'une salle de bains privative. Le confort de ce chalet est complété par un espace spa avec jacuzzi, une petite salle de fitness ainsi qu'un salon TV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Gervais, coteau du Bettex Très joli chalet traditionnel implanté sur une belle parcelle de terrain plat face au Mont-Blanc. 2 belles chambres et une mezzanine/dortoir. Séjour en demi-niveau, beaucoup de charme. Balcons, terrasse, grand garage. Construction de qualité, produit rare à la vente. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4360.00 et 5930.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jlp/1013/Z75Ya/honoraires2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Située à La Chapelle d’Abondance, charmant village du vaste domaine skiable des Portes du Soleil, cette propriété à vendre présente une fantastique opportunité d’investissement. Actuellement organisée comme un petit hôtel de six appartements avec vues imprenables, les intérieurs nécessitent une petite remise à niveau pour créer un hôtel de charme. Alternativement, la propriété pourrait être transformée en un seul chalet spacieux. A quelques minutes en voiture de l’aéroport de Genève, La Chapelle d’Abondance est un village pittoresque mais dispose d’une super sélection de restaurants, bars et magasins. Le télécabine de la Panthiaz, qui relie La Chapelle d’Abondance aux 650km de pistes des Portes du Soleil, se trouve à 400 m de chalet et vous trouverez une sélection de restaurants et de boutiques, dont une fromagerie où vous pourrez acheter des produits locaux, à 12 minutes à pied ou à trois minutes en voiture. La ville voisine de Châtel, située à seulement 5 minutes de route, propose un éventail encore plus large de boutiques et d'activités. Pendant l’été, cette région est idéale pour la randonnée ou le VTT et de nombreux départs de sentiers se trouvent à proximité. LE CHALET Situé sur un terrain constructible orienté plein sud de 2 000 m², la propriété est actuellement utilisée comme hôtel avec une superficie intérieure de 600 m² (750 m² y compris l’espace non habitable). Dans son arrangement actuel, l’hôtel comprend six appartements: un appartement de trois chambres, un appartement d’une chambre avec lits superposés, deux appartements de deux chambres et un appartement de quatre chambres de 200 m² qui est actuellement utilisé par les propriétaires. La propriété dispose également d’un grand garage souterrain, de plusieurs caves, de casiers à skis et d’un parking extérieur pour 10 voitures ou plus. Il y a aussi un grand jardin avec de superbes vues. Le toit a été entièrement refait et isolé en 2013 et le chauffage par le sol est alimenté par l’énergie géothermique et solaire. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Bien que l’intérieur de la propriété ait besoin d’être rénové et modernisé, cet hôtel présente une opportunité d’investissement fantastique et son prix est de seulement 3 000 € par m². Situé dans une station quatres saisons proche des remontées mécaniques et à environ 90 minutes en voiture de l’aéroport de Genève, cette propriété représente une opportunité d’investissement intéressante. La propriété se compose actuellement de six appartements, et il est possible de les rendre tous complètement indépendants, pour les revendre séparément, par exemple, chacun possédant sa propre installation de plomberie et d’électricité. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

A Samoëns, ce magnifique chalet construit par des artisans locaux renommés et avec des matériaux de choix est idéalement situé dans un quartier calme et authentique tout en bénéficiant de l’attractivité du centre du village qui se trouve à quelques pas. Le chalet s’étend sur 2 niveaux et demi, le rez-de-jardin comprend une belle entrée couverte avec placards intégrés, un grand salon-séjour bénéficiant d’une magnifique cheminée et d’une jolie vue sur les montagnes et cascades avoisinantes, une cuisine américaine toute équipée, le tout donnant sur une grande terrasse avec jardin arboré exposé Sud. Toujours à cet étage, la suite parentale composée d’une grande chambre avec salle de bains et w.c, un sauna avec douches , un w.c séparé, une buanderie ainsi qu’un grand garage double. A l’étage, un salon T.V. au coeur du niveau, deux chambres ensuite avec salles de douche et w.c, le tout se partageant un spacieux balcon exposé Sud ainsi que deux chambres ensuite avec salles de bains et w.c. Une mezzanine avec dortoir complète l’ensemble. Le chalet est entouré d’un superbe jardin arboré, il profite aussi d’un jacuzzi sur une terrasse abritée et d’une seconde terrasse en hauteur qui offre une vue imprenable sur les sommets alentours.

BARNES MONT BLANC vous propose à la vente en état futur d'achèvement (VEFA) une nouvelle construction située dans un village authentique Haut-Savoyard. Ce futur chalet de très bonnes factures vous offre un emplacement prémium au centre du village de Saint-Nicolas de Véroce juste à proximité de la piste de ski (Évasion Mont-Blanc). Vous bénéficierez d'une magnifique vue sur le Massif du Mont-Blanc dans un cadre bucolique. La taille de celui-ci fera environ 310 m2 habitables et 353 m2 utiles. Le chalet est personnalisable, agencement et nombre de chambres à définir avec l'acquéreur. Les entreprises participant aux travaux sont toutes locales, possibilité de visiter un chalet en cours de construction dans le village. Mazot. Bain nordique. Livraison automne 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement calme des Houches, proche des pistes de ski, à la vue panoramique saisissante sur le massif du Mont-Blanc, découvrez cette propriété historique rénovée dans le pur respect de l'architecture locale. Elle se compose d'une ferme de 335m² habitable ayant conservé ses atouts historiques ainsi qu'un splendide mazot, tout deux édifiés sur un terrain d'environ 2 160m². La hauteur cathédrale de sa grande pièce de vie, ses salons / coin lecture, sa suite parentale et ses 5 chambres sauront vous séduire. La ferme bénéficie d'un très grand jardin d'agrément laissant libre court à un potentiel de développement supplémentaire. Partez à la découverte de cette propriété rare à la vente.

Nous sommes ravis d'offrir à la vente un tout nouveau chalet sur plan, construit selon des spécifications élevées par l'un des constructeurs locaux les plus respectés. Le chalet respectera les dernières réglementations en matière d'efficacité énergétique et grâce à sa pompe à chaleur alimentée par le sol, le chauffage et l'isolation et les fenêtres à la pointe de la technologie garantiront à la propriété une économie conséquente. Construit sur trois étages, le chalet sera agencé comme suit ; Au dernier étage, trois chambres doubles, salle de bain avec baignoire et douche, toilettes séparées. Au rez-de-chaussée, salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte avec cuisine entièrement équipée, chambre double avec salle de douche attenante, wc séparé, hall d'entrée avec placard de rangement, garage. Au rez-de-chaussée inférieur, local à vélos/skis, local technique, salle de jeux (peut aussi être aménagé en chambre/salle de bain supplémentaire si nécessaire). Les futurs acheteurs auront la possibilité de personnaliser la configuration du logement en fonction de leurs besoins. Le chalet sera édifié sur un agréable terrain ensoleillé de 2167 m², non loin du centre d'Abondance.

CHALET DINARA, CHAMONIX - Situé dans le secteur recherché des Praz, avec une vue à couper le soufle, ce demi-chalet construit en 1980 sur trois niveaux totalise 5 chambres, et 3 SDB: au RDC, ski room, cellier, salle de douche, WC avec coin buanderie, belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, accès terrasse et jardin face à la chaîne du Mont-Blanc; à l'étage, quatre chambres dont une avec balcon, une salle de bain, une salle de douche, un WC; sous les combles, chambre refuge avec douche et WC. En annexe, un abri voiture.

Perchés sur les hauteurs du Mont Chéry, à l'abri des regards et proches d’une forêt, Les Chalets du Mont Chéry attisent toutes les convoitises. En aval du terrain, se positionnent 2 chalets respectivement de 104m2 et de141m2. En position haute, 3 chalets de 124 m2 orientés sud sont groupés. À 5 min du centre village et des pistes, Ils dévoilent des vues imprenables sur le village, les chaînes de montagnes environnantes et une situation calme et privée. C’est Route des Metrallins que prennent place Les 5 Chalets du Mont Chéry. L’écriture architecturale montagnarde typique de la station des Gets associe le mélèze et la pierre traditionnelle. Les intérieurs sont lumineux et l'agencement est pensé pour un confort de vie en famille. Chaque chalet bénéficie d'une large pièce de vie composée d’une cuisine ouverte sur le salon-séjour avec coin cheminée. De profondes terrasses exposées Sud prolongent la pièce à vivre. L'espace Nuit est composé quant à lui de 4 chambres dont une suite avec sa salle de bains. Chalet 1 ---- 104m2 ---- 1.200.000€ Chalet 2 ---- 141m2 ---- 1.550.000€ Chalet 3 ---- 124m2 ---- 1.400.000€ Chalet 4 ---- 124m2 ---- 1.400.000€ Chalet 5 ---- 125m2 ---- 1.500.000€ La livraison est prévue le 3ème trimestre de 2024. Idéalement situés entre Lac Léman et Mont Blanc, Les Gets, à 1172m d’altitude, est la première station des Portes du Soleil. Les Gets conservent un charme authentique, avec un centre de village petit et populaire auprès des familles. C'est une véritable station bi-saison avec une grande saison hivernale et une saison estivale portée par ses circuits VTT et pédestres. Les Portes du Soleil est l’un des plus grands domaines skiables d’Europe avec 600km de ski dans 2 pays, comprenant 34 pistes vertes, 119 bleues, 101 rouges et 32 noires au total. Les Gets possède plus de 100km de pistes de ski damées, reliant facilement les domaine skiables de Morzine et Avoriaz. La station dispose aussi d’un domaine skiable réservé aux enfants ainsi que de pistes destinées aux skieurs débutants et intermédiaires. Les Gets,c’est un favori pour les familles, avec Morzine attirant plus les fêtards et Avoriaz les skieurs les plus expérimentés. Le domaine skiable du Mont Chéry vaut le détour, avec une belle piste rouge facile, et peut être délicieusement calme Chavannes des Gets, vous trouverez le nouveau snowpark, le mini boarder et la piste de boardercross. Les Gets ont leur propre ski hors-piste et également de superbes hors-pistes autour de Lindarets, Châtel et Linga. Prodains est la grande télécabine qui vous emmène directement à Avoriaz depuis Morzine. Il y a de superbes pistes à Avoriaz et elle possède un impressionnant snowpark et halfpipe. C’est là que se trouve la meilleure neige. Avoriaz vous donne un accès facile aux Lindarets, qui relie Chatel et la Suisse. Le domaine partagé entre Les Gets et Morzine offre environ 120 km de pistes, vous pouvez obtenir un forfait de ski juste pour skier dans cette région, recommandé pour les débutants et les intermédiaires, ou un forfait pour l'ensemble du domaine des Portes du Soleil, recommandé pour les intermédiaires supérieurs et surtout vous donner une flexibilité idéale pour vos ambitions de ski. Les Gets est une véritable station bi-saison car elle propose une grande variété d’activités pendant les mois d’été, portées par le VTT qui fait sa renommée. Depuis sa création au début des années 1990,Les Gets a accueilli quelques événements notables dont les Championnats du monde et, avec le reste des Portes du Soleil, dispose de600km de pistes cyclables, de descente et cross-country, accessibles avec un seul forfait. De nombreux cyclistes sur route viennent également profiter des multiples ascensions, notamment le Col de Joux Plane de Morzine à Samoëns mais aussi le Col de la Ramaz et le Col de Joux Verte, tous des habitués du Tour De France.

Situé dans un secteur recherché entre Combloux et Megève, avec une vue panoramique sur la chaîne du Mont-Blanc, découvrez ce chalet d'une superficie totale d'environ 473 m² et composé de cinq appartements répartis sur quatre niveaux d'habitation. Le chalet est doté d'un fort potentiel de rénovation. Edifié sur une parcelle de 1 322 m², il est composé comme suit : au rez-de-chaussée, un appartement avec séjour/coin cuisine, une chambre, une salle de bains avec toilettes ; au premier étage, un appartement comprenant une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger, trois chambres, deux salles de bains et deux toilettes, deux balcons et une terrasse ; au deuxième étage, deux appartements, l'un composé d'un séjour/cuisine, un balcon une chambre et salle de bains, et l'autre comprenant un séjour/cuisine, deux balcons, deux chambres et une salle de bains ; enfin, au dernier étage, un appartement composé d'un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de bains avec toilettes et deux balcons. Un atelier et quatre garages, dont deux avec cave, complètent ce bien. Un projet de rénovation a déjà été étudié - Dossier complet sur demande.

Nous sommes très fiers de proposer ce magnifique chalet indépendant avec une vue imprenable, situé dans le domaine skiable réputé de la station d'Abondance, faisant partie du domaine des Portes du Soleil ! Le chalet est orienté plein sud et offre une vue panoramique dégagée. Son état général est impeccable, il est comme neuf, et est situé au sein d'un complexe comprenant un espace bien-être, une salle de sport, une piscine, un bain à remous et un sauna. Construit sur 3 étages, la propriété comprend : Niveau 1 : Séjour spacieux avec de grandes baies vitrées, accès à la terrasse supérieure, poutres apparentes et cheminée, une cuisine ouverte et moderne entièrement aménagée et équipée avec îlot de cuisson et plans de travail en granit, garde-manger, grande terrasse ensoleillée (avec éclairage et cheminée extérieure), hall d'entrée et WC visiteurs.Tout le premier étage est pourvu d'un parquet et d'un chauffage au sol. Niveau 2 : Depuis le palier vous accédez à quatre chambres dont deux avec salle de bain attenante, une salle de bain dans le couloir, des toilettes séparées et l'escalier menant au dernier étage . Depuis chaque chambre, vous pouvez profiter de la vue imprenable sur les montagnes et la vallée. Encore une fois, toutes les chambres proposent un beau parquet avec chauffage au sol. Les murs et le plafond bénéficient d'un enduit lisse. Niveau 3 : Depuis le palier vous avez accès aux deux salles de bains, à l'espace bien-être, au local à skis/buanderie et à deux chambres. Le local à skis/buanderie dispose d'une machine à laver et d'un chauffe chaussure de ski de la marque Koralp. L'espace bien-être offre un canapé convertible et dispose d'un sol carrelé clair et d'un sauna. Le chalet bénéficie également de deux places de parking privatives, d'un grand carport et d'une place de parking couverte privée supplémentaire. Situé à quelques minutes en voiture du centre d'Abondance, le chalet bénéficie d'un accès facile aux domaine skiable des Portes du Soleil (Châtel, Morzine, Abondance, La Chapelle d'Abondance) mais aussi des Montagnes d'Evian (Abondance, Bernex et Thollon). En été, le chalet est à quelques minutes en voiture des plages du lac Léman (Evian, Lugrin).

Chalet Jorat. Une propriété exceptionnelle en bordure de forêt dans le quartier recherché des Nants avec une vue imprenable sur toute la chaîne du Mont Blanc. Ce chalet en VEFA a été conçu pour être entièrement intégré dans le paysage environnant tout en maximisant les vues panoramiques. Réparti sur trois étages (avec ascenseur), le premier étage est presque entièrement dédié à un fabuleux espace de vie ouvert avec cuisine équipée, salle à manger, cheminée et grande terrasse avec jacuzzi. Le chalet dispose de quatre chambres avec salles de bains attenantes, ainsi qu'une suite parentale, un sauna, une salle de fitness et deux places de parking intérieures ainsi que trois place de parking extérieurs. Ce bien bénéficie de frais de notaires réduits, et de la possibilité de récupérer la TVA à l'achat (20%) sous le régime de la parahôtellerie. Une propriété unique avec une des meilleures vues de la vallée. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'équipe de Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38

Idéal pour les amoureux de la nature, du calme bucolique! Très beau chalet neuf, disposé sur 3 étages et desservi par un ascenseur intérieur, d'une superficie totale de 328 m². Situé sur les hauteurs de Combloux dans un environnement charmant et calme, il offre une vue imprenable sur le Mont Blanc et les Aravis A la décoration raffinée et intemporelle, il se compose de 6 chambres avec salle de bain, dont une master, une grande et lumineuse pièce de vie traversante sous une charpente apparente dotée d'un poele central et ouverte sur une terrasse exposée sud/est, une cuisine contemporaine ,et une salle de cinéma. Meublé avec goût et raffinement Un jacuzzi extérieur pour 8 personnes vous permettra de profiter des retours de skis face au Mont Blanc. Possibilité d'acquérir une parcelle de 1350 m² de terrain non constructible adjacente en sus. Récupération de TVA à hauteur de 20% possible et frais de notaires réduits