ventes de chalets de luxe Haute-Savoie, France (page 21)

Le chalet est entièrement rénové et très bien situé d’une surface de 95m² sur deux niveaux à environ 800 m des pistes. Un arrêt de navette est situé non loin du chalet, permettant d’accéder facilement aux pistes de ski et au centre de la station. Le chalet se trouve sur une parcelle de plus de 596 m² disposant d’une grande terrasse, qui surplombe les Gets offrant une vue exceptionnelle, dans un environnement calme. Le chalet se compose comme suit : En rez-de-jardin : un garage couvert permettant de garer une voiture ou pouvant être converti en habitation avec mezzanine (chambre, bureau, spa…) ainsi que deux places de parking extérieures, une cuisine complètement équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger donnant accès au balcon ainsi qu'un toilet séparé. A l’étage du dessous : 2 chambres avec leurs salles d’eau en suite ayant un accès direct au jardin.

Au plus haut des Moussoux, avec une vue splendide sur le Mont-Blanc et tout le massif du Mont-Blanc, au pied de la forêt, au calme, un chalet familial composé de 2 appartements, l'un de 2 chambres et l'autre 2 chambres plus des combles aménagés faisant office de 3 ième chambre. Un garage et suffisamment de place pour garer plusieurs véhicules. *Le prix est sous réserve de l'acceptation de votre offre par le vendeur.

CHALET BOERNE, CHAMONIX LES BOIS - Produit rare à la vente, dans le quartier recherché des Bois, ce corps de ferme, totalisant 250 m2 sur trois niveaux,a fait l'objet d'une rénovation soignée avec 6 chambres ensuite et de beaux volumes, avec au premier étage une immense pièce de vie avec une cheminée centrale, une cuisine américaine, salon salle à manger avec accès sur une terrasse face à la chaîne du mont-Blanc. Un petit jardin, un sauna, une buanderie, et un bureau complètent l'ensemble. Située à proximité des pistes de ski et du golf, cette propriété sera tout à la fois un produit de location et/ou une résidence familiale idéale, proche des pistes de la Flégère et des pistes de ski de fond, mais aussi du Golf de Chamonix en été.

Dans un secteur agréable proche du centre du village d'Argentière, corps de ferme mitoyen à rénover, environ 345 m2 de bâti et 138 m2 de cave et garages. Terrain de 848m2 environ.

Spécial investisseur : Au centre du village des Houches maison de rapport d'une superficie de 320m2 environ. Murs commerciaux d'un restaurant bar, bail commercial en cours. Loyer 4000 euros par mois, (TVA non applicable). Au 1er et 2e étage 4 appartements, dont 3 appartements de 2 pièces et un appartement de 3 pièces. Cave en sous-sol pour chaque appartement. location non meublée baux en cours. les appartements ont fait l'objet d'un diagnostic Amiante, surface Carrez et DPE en date du 20/12/2021. Contactez-nous pour davantage de renseignements. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ferme Boerne. L'une des plus anciennes fermes traditionnelles de Chamonix située au cœur du quartier exclusif des Bois, ce chalet de six chambres a été restauré avec goût pour créer une maison unique et charmante bénéficiant de grandes proportions, des pierres et des poutres apparentes. Aménagée sur trois niveaux, l'ancienne forge dispose d'un superbe espace de vie en double hauteur avec de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur les crêts environnants. L'espace de vie comprend un salon, une cheminée centrale, une cuisine et une salle à manger menant à la grande terrasse dînatoire orientée plein sud avec vue à la fois sur le Mont Blanc et Les Drus. Le chalet offre un excellent aménagement avec six grandes chambres avec salle de bains, dont trois avec baignoires sur pieds. Une buanderie, un bureau, un sauna et une cave complètent ce bien situé dans un jardin facile d'entretien avec une place de parking privative. Ce chalet unique ferait une superbe résidence familiale ou une propriété locative de luxe en raison de sa proximité de la télécabine de la Flegere et le golf. La rivière, les sentiers et les pistes de ski de fond sont également à quelques minutes à pied. N'hésitez pas à contacter notre équipe anglophone de Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38 pour plus d'informations.

Le programme neuf ALTO se situe au cœur de l'Espace Diamant sur la commune de PRAZ SUR ARLY, à moins de 10 minutes de Megève. Il est composé de 24 appartements du T2 au T5 et de 3 chalets individuels avec des surfaces comprises entre 43 m² et 169 m² environ. Cette station-village authentique vivant au rythme des 4 saisons est la destination idéale pour vos futurs séjours, à environ 1 heure de Genève et 2 heures de Lyon. Vous profiterez des activités hiver/été grâce à la base de loisirs avec lac de baignade ALTO es un programme de haut standing idéalement placé dans un secteur de choix, préservé et naturel, proche du domaine skiable. Il vous offre un panorama exceptionnel sur le massif du Mont-Blanc et les montagnes environnantes. Chaque appartement dispose d'un stationnement en sous-sol, la configuration intérieure de votre bien est personnalisable. Découvrez ce chalet composé de 4 chambres dont une chambre master avec un grand dressing, d'une surface totale d'environ 185 m² dont 169 m² habitable. Il se situe face au domaine Espace Diamant. Exposé Sud-Ouest-Est, laissez vous séduire par la superbe vue sur les massifs environnants et la chaine du Mont-Blanc. Possibilité d'agencement du RDC en version PMR. *photos non contractuelles Droits d'enregistrement réduits Récupération de TVA possible

Chalet Tristan et Iseult. Une propriété unique par sa luminosité, ses volumes et sa situation. Niché dans le secteur très recherché des Moussoux, proche à la fois du téléphérique du Brévent et du centre-ville et bénéficiant d’une vue panoramique sur le massif du Mont Blanc. Cette propriété de huit chambres et huit salles de bains est composé de deux chalets à la fois indépendants et reliés, parfait pour une famille nombreuse ou des invités. Les niveaux inférieurs du premier chalet sont composés 4 chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Au premier étage, un bel espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine bénéficiant des grandes baies vitrées permettant de profiter de la magnifique vue sur le massif du Mont-blanc et donnant accès à un balcon-terrasse qui laissent entrer la vue sur le massif du Mont Blanc. Le deuxième chalet comprend 3 grandes chambres ensuite en rez-de-jardin ainsi qu’une suite parentale au premier étage. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour, salle à manger et cuisine américaine donnant sur le balcon, une belle terrasse et un jardin paysager face au Mont-Blanc. Le plus grand chalet dispose également d'une salle de sport, d'un sauna, d'un hammam, d'une cave à vin et d’un ascenseur ainsi que de nombreux espaces de service. Un grand parking extérieur et deux garages doubles complètent ce bien d’exception. N'hésitez pas à contacter notre équipe à Barnes Chamonix pour plus d'informations au +33 4 50 18 52 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Situé aux Houches dans un secteur calme et proche du centre village, ce chalet de 241m² propose un bel espace de vie organisé autour de sa piscine chauffée et ses grandes terrasses ensoleillées. Judicieusement réparti en trois niveaux , le chalet propose plusieurs espaces de vie , 4 chambres doubles dont une master , un spacieux salon / salle à manger organisé autour de la cuisine. En annexe vous trouverez un grand garage et un mazot .

Chalet 150 m2 proche du centre ville de Megève: - grande pièce à vivre ouverte sur une cuisine entierement équipée - 4 chambres avec salles d'eau / bain - mezzanine - grand sous-sol aménageable - buanderie, local à skis - grand garage Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 690 € par an. Honoraires TTC charge vendeur

VALLAT Megève vous présente ce charmant chalet entièrement rénové, mettant en valeur des matériaux de haute qualité. Le charme de ce chalet, est certainement son look extérieur dans le style traditionnel des chalets de montagne. Son intérieur, quand à lui offre tout le confort ainsi que la modernité nécessaire à vos futurs séjours familiaux. Il se compose de 3 niveaux, avec 6 chambres toutes avec une salle de bain/eau. Le chalet bénéficie également d'un balcon filant et de larges terrasses avec vue dégagée sur les montagnes. De plus, ce chalet est composé de trois garages.

Ce magnifique manoir magnifiquement rénové est situé dans le village alpin du Petit Bornand à seulement 15 minutes des stations de ski de renommée mondiale du Grand Bornand et de La Clusaz, à 50 minutes de la cité lacustre historique d'Annecy et à seulement 45 minutes de Genève et de son aéroport international. L'habitation principale est répartie sur 4 étages et possède de grandes pièces ensoleillées avec des vues imprenables sur les montagnes environnantes. La maison d'hôtes, quant à elle, est répartie sur 2 niveaux à aire ouverts, donnant directement sur le patio et son immense piscine, son jacuzzi et son espace barbecue. La propriété se trouve sur plus de 5000m2 de terrain privé (incluant un court de tennis et une tyrolienne) dans une zone UHi ce qui le rend constructible pour de futurs projets. Il dispose d'un grand cabanon pour ranger le matériel de jardin ou tout autres équipements et est situé à proximité du terrain de tennis. Le manoir est équipé selon les normes les plus élevées.

Dans un cadre champêtre et calme, Barnes Mont-Blanc vous présente ce chalet en cours de construction, d'une superficie totale de 253,6 mètres carrés. Réparti sur trois niveaux, ce chalet offrira les aménagements suivants : - Le dernier niveau sera dédié à trois chambres, dont une ensuite avec salle de bain attenante équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'une salle de bain indépendante et des toilettes séparées. - le niveau principal se composera d'une cuisine entièrement équipée qui s'ouvrira sur le séjour et salle à manger, créant une ambiance harmonieuse. De grandes baies vitrées donneront accès à une vaste terrasse de 50m2 environ, apportant une belle luminosité à l'intérieur. - Le rez-de-jardin comprendra un garage. On y trouvera également une salle d'eau, une buanderie et des toilettes. Une pièce de 16,7m2 sera à aménager ainsi qu'un volume supplémentaire de 8,8m2. Ce chalet bénéficiera d'une construction de grande qualité et de prestations haut de gamme. (photographie non contractuelle - dossier complet en agence) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement champêtre et calme, Barnes Mont-Blanc vous présente ce chalet en cours de construction, d'une superficie totale de 280,2 mètres carrés. Réparti sur trois niveaux, ce chalet offrira les aménagements suivants : - Le dernier niveau sera dédié aux quatre chambres, dont une avec salle d'eau attenante équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et des toilettes séparées. - le niveau principal se composera d'une cuisine entièrement équipée qui s'ouvrira sur le salon et le séjour, créant une ambiance harmonieuse. De grandes baies vitrées donneront accès à une vaste terrasse de 70m2, apportant une belle luminosité à l'intérieur. - Le rez-de-jardin comprendra un garage ainsi qu'un autre espace pour abriter motos, vélos, et un ski-room. On y trouvera également une buanderie et des toilettes. Ce chalet bénéficiera d'une construction de grande qualité et de prestations haut de gamme. (photographie non contractuelle - dossier complet en agence) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivement destinés à de l'investissement locatif, nous proposons aujourd'hui à la vente, 2x demi-chalets situés dans la résidence hôtelière très prisée des Portes de Megève. Offrant des prestations luxueuses et au charme intemporel mégevan, ce demi-chalets d'une superficie d'environ 110 m², se compose de 4 chambres, 2 salles de bain, un salon/ salle à manger de 40 m² ouvert sur une cuisine Bullthaup tout équipée. Pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes, les prestations hôtelière haut de gamme déjà en place (réception, conciergerie, spa/hammam, salle de réception ou séminaires, salle de sport, navette privées etc...) vous permettront d'engendrer des revenus locatifs dès l'accession à la propriété. Depuis 2016, les Portes de Megève présentent un taux de remplissage exceptionnel, et sont entièrement gérées en interne par le service de réservation. Nous vous donnons aujourd'hui la possibilité d'acquérir un ou plusieurs chalets et appartements à un fort taux de rentabilité. Vendus meublés lien vers le site:https://www.lesportesdemegeve.com/nos-chalets/mont-joux

Une opportunité à ne pas manquer à Combloux - deux chalets indépendants flambant neufs alliant luxe et modernité. Niché dans un coin tranquille de Combloux, ces chalets sont d'authentiques refuges alpins avec des vues imprenables à 180° sur la Chaîne des Fiz et le Mont Blanc. Situé à seulement 5 minutes en voiture de la télécabine Princesse, le prestigieux domaine skiable de Megève est sur le pas de votre porte. A propos du chalet Ce spacieux chalet de construction récente redéfinit le confort contemporain. D'une superficie de 176,8 m², le chalet s'étend sur un terrain de 912 m² et comprend quatre chambres aux dimensions généreuses et un fabuleux espace de vie ouvert de 46 m² avec une cuisine entièrement équipée, tandis qu'une grande terrasse de 50 m² offre une vue captivante sur les montagnes. Offrant la possibilité de personnaliser entièrement votre intérieur, le chalet dispose également d'un garage et d'un espace polyvalent de 25 m² au rez-de-chaussée qui peut être converti en local à skis ou en studio selon les besoins. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Construits par un promoteur local de renom, ces élégants chalets peuvent être entièrement personnalisés pour répondre aux exigences de votre famille, tant dans l’aménagement que dans les matériaux. Avec un emplacement idéal tout au long de l'année, ce n’est pas seulement un chalet, mais une opportunité d’investissement à ne pas manquer. Avec une livraison prévue à temps pour Noël 2024, sécurisez vos prochaines vacances à Combloux dès aujourd’hui. En tant que bien neuf, les frais de notaire sont réduits à 2% et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d’achat si vous décidez de la louer lorsque vous n’y séjournez pas, ce qui vous permettra d’économiser 20%. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible. *Veuillez noter que les images utilisées sont indicatives ou des photographies de travaux antérieurs du même promoteur. Les images peuvent ne pas être exactement représentatives de la propriété.

Dans le quartier serein de Rochebrune à Megève, ce chalet flambant neuf incarne l'essence même de la vie à la montagne. Avec un mélange discret de charme naturel et de simplicité élégante, cette résidence offre une véritable opportunité de vivre la beauté sereine des montagnes. À propos de l'emplacement Niché dans la tranquillité de Rochebrune, à Megève, ce chalet est entouré d'un paysage magnifique. Une courte promenade de trois minutes mène à la télécabine de Rochebrune, qui permet d'accéder facilement aux pistes. À dix minutes de marche, le centre-ville vous attend avec ses boutiques locales, ses restaurants et ses trésors culturels, offrant un mélange parfait de tranquillité et de connexion. À propos du chalet D'une superficie intérieure de 237 m², ce chalet dispose de quatre chambres avec salle de bains, ce qui le rend idéal pour les séjours de ski en famille. Les espaces de vie ouverts s'étendent sur les terrasses et les balcons, offrant une vue imprenable sur les environs enchanteurs. Le chalet dispose également d'une piscine intérieure et d'une salle de sport, parfaite pour les séances d'entraînement d'après-ski. Potentiel d'investissement Ce chalet n'est pas seulement une maison, c'est aussi une porte ouverte sur un mode de vie raffiné. Niché sur un terrain indépendant de 400 m², il offre un sentiment unique d'exclusivité. Orienté à l'ouest, il permet de profiter des chaudes teintes du coucher de soleil sur les montagnes. Un garage et un parking extérieur assurent la praticité, et la réputation du promoteur garantit une qualité inébranlable. La livraison étant prévue pour Noël 2024, il s'agit d'une chance rare de posséder un morceau de Rochebrune, la ville chérie de Megève. En tant que propriété neuve, les frais de notaire sont réduits à 2% et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat si vous décidez de la louer lorsque vous n'y séjournez pas, ce qui vous permettra d'économiser 20%. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003 Outre l’organisation de visites depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout au long du processus d’achat. De la récupération des 20% de TVA, à la mise en relation avec les meilleures agences de gestion locative en passant par la recherche des meilleurs prêts bancaires disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Dans le quartier serein de Rochebrune à Megève, ce chalet flambant neuf incarne l'essence même de la vie à la montagne. Avec un mélange discret de charme naturel et de simplicité élégante, cette résidence offre une véritable opportunité de vivre la beauté sereine des montagnes. À propos de l'emplacement Niché dans la tranquillité de Rochebrune, à Megève, ce chalet est entouré d'un paysage magnifique. Une courte promenade de trois minutes mène à la télécabine de Rochebrune, qui permet d'accéder facilement aux pistes. À dix minutes de marche, le centre-ville vous attend avec ses boutiques locales, ses restaurants et ses trésors culturels, offrant un mélange parfait de tranquillité et de connexion. À propos du chalet D'une superficie intérieure de 284 m², ce chalet dispose de cinq chambres avec salle de bains, ce qui le rend idéal pour les séjours de ski en famille. Les espaces de vie ouverts se prolongent en toute transparence par des terrasses et des balcons, offrant une vue imprenable sur les environs enchanteurs. Le chalet dispose également d'un home cinéma et d'un espace de bien-être, idéal pour se détendre après le ski. Potentiel d'investissement Ce chalet n'est pas seulement une maison, c'est aussi une porte ouverte sur un mode de vie raffiné. Niché sur un terrain indépendant de 400 m², il offre un sentiment unique d'exclusivité. Orienté à l'ouest, il permet de profiter des chaudes teintes du coucher de soleil sur les montagnes. Un garage et un parking extérieur assurent la praticité, et la réputation du promoteur garantit une qualité inébranlable. La livraison étant prévue pour Noël 2024, il s'agit d'une chance rare de posséder un morceau de Rochebrune, la ville chérie de Megève. En tant que propriété neuve, les frais de notaire sont réduits à 2% et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat si vous décidez de la louer lorsque vous n'y séjournez pas, ce qui vous permettra d'économiser 20%. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003 Outre l’organisation de visites depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout au long du processus d’achat. De la récupération des 20% de TVA, à la mise en relation avec les meilleures agences de gestion locative en passant par la recherche des meilleurs prêts bancaires disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

CHALET LORIAZ, VALLORCINE - Situé au centre de Vallorcine, cette grosse bâtisse ancienne a fait l'objet d'une réhabilitation soignée et propose désormais 380 m2 répartis sur trois niveaux, avec une habitation principale de 5 chambres, plus un appartement T4 au dernier étage bénéficiant d'une entrée indépendante; un sous-sol, un grand parking extérieur et un joli jardin paysagé avec un bassin en granit complètent cette propriété idéale pour réunir famille et amis. Au RDC, sas d'entrée / ski room, une entrée, une cuisine séparée équipée, une buanderie, un WC séparé, et un bel espace de vie en enfilade avec salle à manger, séjour avec poêle à bois, coin bar, accès au jardin. le premier étage comprend une salle de gym et 5 chambres, dont deux avec SDD+WC ensuite, 3 SDD, 3 WC séparés; les combles accueillent un appartement qui peut être indépendant avec cuisine américaine ouvrant sur le salon, 2 chambres, une SDD, un WC.

Ce fabuleux chalet individuel est situé sur un terrain de 693 m2 orienté sud dans le charmant village pittoresque des Praz. Emplacement résidentiel très convoité, vous y trouverez les biens les plus exceptionnels de Chamonix. Les Praz a son propre centre avec toutes les commodités comme notamment la télécabine de la Flégère. D'une superficie d'un peu plus de 200 m2 sur trois étages, ce tout nouveau chalet sera construit dans un style traditionnel en pierre et en bois, tandis que les balcons en verre et en métal apporteront une touche plus contemporaine. Grâce à ses grandes portes en verre et ses nombreuses baies vitrées, ce chalet est baigné de lumière. Il constitue l'investissement idéal dans un art de vivre unique, notamment pour les familles qui souhaitent jouir d'un bien d'exception loin de chez eux et profiter pleinement de Chamonix pendant les vacances d'hiver comme d'été. Ce bien de six pièces comprend cinq chambres doubles avec salles de bains attenantes et de nombreux espaces de détente. Le salon/salle à manger, avec cuisine ouverte équipée, occupe tout le premier étage de la propriété. Figure également sur cet étage deux balcons permettant à chacun d'offrir un panorama différent sur le Mont Blanc et l'Aiguille. Mais ce qui rend ce chalet si spécial, ce sont ses équipements privés de bien-être. Les travaux sont en cours de réalisation.