ventes d’appartements de luxe à Montreuil, France

à seulement 10 minutes à pied du RER A et la ligne 1 à Vincennes et à 5 minutes de la station de Métro Croix de Chavaux (ligne 9), dans une rue calme et dans un immeuble agréable datant de 1930 bien entretenu et de standing, appartement au premier étage avec ascenseur offrant sur 69 m² (Loi carrez: 68.79 m²): une grande entrée desservant une cuisine équipée, un salon-salle à manger, un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau, un wc. Cet appartement à la distribution fonctionnelle dispose d'un débarras et d'une cave, d'un grand garage à vélos. Idéalement situé, proche de toutes les commodités, à 15 minutes à pied du Bois de Vincennes. Copropriété de 102 lots (Pas de procédure en cours). Charges trimestrielles : 1200.00 euros. Gardienne. DPE réalisé le 17/1/2024. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie du 1/01/2021 : Montant bas 1160 euros et Montant haut 1620 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cet appartement en rdc de 4 pièces de 82 m² situé Rue Hoche sur Montreuil. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - 1 séjour - 1 cuisine ouverte sur le séjour - 3 chambres - 1 salle de bains - 1 salle d'eau - 1 WC séparé Atouts: - Place de parking - Cave - Local à vélos - Emplacement privilégié, le métro Gallieni (ligne 3) est à 16 minutes, la station Mairie de Montreuil (ligne 9) est à 12 minutes et la station Croix de Chavaux (ligne 9) est à 13 minutes. Caractéristiques techniques : - Charges de copropriété : 310€ (chauffage, eau froide/chaude) - Eau chaude - chauffage : gaz / électricité - DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Bienvenue ! Découvrez cet immeuble de 3 niveaux, niché sur un terrain de 423 m2 à Montreuil. L'immeuble se subdivise en 3 appartements distincts, individualisés (une copropriété est déjà établie). Cependant, elle conviendrait parfaitement à une grande famille cherchant à offrir de l'indépendance à ses membres. De nombreux stationnements sont disponibles. Vous pourrez trouver au RDC (64m2 de surface au sol) T2: -Un grand garage -Un grand séjour ouvert sur une cuisine -Une chambre -Une salle d'eau avec wc Au 1er étage (73m2 de surface au sol) T3: -Un séjour -Une cuisine avec une arrière cuisine -Deux chambres -Une salle de bain -Un wc séparé -Un dressing Au 2ème étage appartement en duplex (125m2 de surface au sol) T5: 1er niveau -Un séjour -Une cuisine -Deux chambres -Une salle de bain -Un wc séparé -Un dressing 2ème niveau Des combles aménagées en deux grandes chambres pouvant être re-cloisonées. Les + du bien : - combles aménagés - un garage - un grand terrain avec deux jardins dont une partie qui peut être détachée et constructible (permis de construire déjà été délivré pour une résidence de 270 m2 (R, R+1, R+2) avec un accès indépendant). À proximité : le parc Montreau juste en face, offrant d'agréables promenades en pleine nature. La maison est proche de la future station La Dhuys, dans le cadre de l'extension de la ligne 11. Informations complémentaires : Surface parcelle : 423m2 Surface habitable : 274m2 Surface carrez totale : 201m2 Taxe foncière : 4000€ par an Eau chaude et chauffage : chaudière neuve à gaz à condensation. Prix de vente : 890 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter! Très bel appartement situé dans un quartier pavillonnaire recherché de Montreuil apprécié pour son esprit village, dans une rue très calme et peu passante, à 6 mn à pied de la mairie de Montreuil et de toutes les commodités. Cet appartement de 52,04 m2 au sein d’une petite copropriété bien entrenue, au 2ème étage sur 4 sans ascenseur, est traversant et très lumineux avec un balcon d’environ 3m2. Ce confortable 2 pièces, en excellent état, a été entièrement rénové en 2020 avec goût. Il se compose d'une entrée desservant un grand séjour lumineux de 24 m2 (orientation Nord-Est) donnant sur le balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain, des wc séparés. Une cave très saine complète ce bien. Les + du bien : - Localisation très recherchée à proximité de la Mairie de Montreuil - Proche de tous les commerces, écoles et transport tout étant dans une rue calme - Entièrement rénové avec de beaux matériaux en 2020 - Balcon À noter : - Estimation des coûts annuels en énergie : entre 760€ et 1070€ - Taxe foncière : 1400 €/an - Charges courantes : 480€/trimestre (comprenant eau chaude, entretien de l’immeuble). Chauffage individuel au gaz - Le bien est soumis au statut de la copropriété : 11 lots principaux - Appartement n°5. Quote-part : 97/1.000e des partie communes générales. - Cave n°18. Quote-part 1/1.000e des partie communes générales. - Aucune procédure en cours - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 189 ()D - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 40 (D) Prix de vente : 330 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Pascale FERRANTI, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Bienvenue chez Abriculteurs, Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Découvrez cet appartement en duplex, offrant le charme d'une maison dans un immeuble datant de 1920. Situé au deuxième et dernier étage, sans ascenseur, d'une surface habitable de 107m2 (70m2 loi carrez). L'appartement traversant s’ouvre sur une entrée dotée de placards et une cuisine ouverte donnant sur un espace de vie convivial et fonctionnel pour les repas en famille ou entre amis. Une première chambre avec salle de bain attenante offre l'intimité, rappelant une suite parentale. À l'étage, découvrez deux chambres supplémentaires, un bureau et/ou une salle de jeux, une salle d'eau et un dressing, offrant un agencement idéal pour la vie quotidienne. Un cave complète ce bien. Idéalement situé à côté de la place de la République avec ses commerces, restaurants et bars. Ecole primaire et collège à moins de 5 minutes. A 5 minutes à pied de la ligne 9 M° Robespierre, à 10 minutes de la ligne 1 M° Bérault et du RER A de Vincennes, offrant une excellente connectivité pour vos déplacements quotidiens. Les + du bien : -Calme, -Lumineux. À noter : -Taxe foncière : 1597€/ an. -Charges courantes annuelles : 1000€/ an. -Coût annuel du chauffage : 775€/ an. -Etat du bien : A rafraîchir. -Le bien est soumis au statut de copropriété. -Appartement n°9, n°11, Quote part : 93/1000 et 191/1000, 38/1000 et 78/1000. -Aucune procédure en cours. Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 124 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 22 (C) Coût de l'énergie : 1161 €/ an Prix de vente : 597 500 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur). Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Adrien PIOT. SAS immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Bas-Montreuil en plein coeur du quartier Solidarité-Carnot limite Vincennes à moins de 10 minutes du RER, dans une résidence Art déco réhabilitée entièrement en 2020. Appartement traversant esprit maison de 6 pièces en dernier étage d'une superficie de 117 m² carrez et 58 m² de terrasse au calme absolu (surface pondérée à 136 m²). Il se compose, au 1er niveau : entrée avec rangement, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, salle de bains, wc séparés. A l'étage : espace de vie très lumineux de 54 m² avec séjour, salle à manger, cuisine US équipée, nombreux rangements, wc séparés. Un toit-terrasse aménagé de 58 m² avec une vue dégagée. Une cave complète ce bien. Très rare sur le secteur, aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus de 2.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 270 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1680.00 et 2330.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.properties-v.com/agence.php

MONTREUIL - CARNOT/SOLIDARITE : à 8 mn de la rue de Fontenay à Vincennes, 9 mn de Croix de Chavaux Montreuil, ce duplex d'environ 100 m² (97,19 m² carrez - 101,91 m² au sol + patio de 3,24 m²) très lumineux ET traversant, vous propose de vivre comme dans une maison avec son patio extérieur. Situé au 3ème étage d'un petit immeuble des années 1900 sa distribution vous propose : une entrée/salon d'environ 30 m² (accès au patio) avec des rangements et une cheminée qui fonctionne, une cuisine dînatoire, une salle de bain avec toilettes. à l'étage, un palier qui distribue trois chambres dont une avec un coin bureau. Les deux chambres sur rue sont actuellement en enfilade. Un accès séparé en faisable. Una cave complète l'appartement. Petite copropriété de 5 copropriétaires bien gérée et entretenue. Pour votre confort, chauffage individuel électrique, double vitrage, isolation des combles. Les charges de copropriété sont maîtrisées; environ 2600 euros par an. LES POINTS + : LOCALISATION - DISTRIBUTION - LUMINOSITE - TRAVERSANT - ETAT GENERAL

MONTREUIL 93100 - ROBESPIERRE - LOFT AVEC TERRASSE Situé dans un immeuble de construction récente et mis en copropriété en 2022, un APPARTEMENT LOFT comprenant une très grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et proposant une très belle hauteur sous plafond de 3m96, une mezzanine, deux grandes chambres, une salle d'eau. Très beau volumes et beau potentiel. Accès sur une terrasse d'environ 26m² exposée plein sud Il y a tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme 10 crèches. Côté transports, on trouve sept lignes de bus ainsi que la ligne de métro 9 (Croix de Chavaux) dans les environs. Vous trouverez un bassin de natation, un conservatoire et un théâtre à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, un bureau de poste et des épiceries. Enfin, le marché Place du marché a lieu tous les mardis matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut de la copropriété. 3 /20 Lots. Quote part du budget prévisionnel annuel 5016 €. Annonce présentée par Laurence Desjardins (EI) +33 6 46 22 06 87 - RSAC 908282320 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

CROIX DE CHAVAUX/MONTREUIL : LOFT 3/4 CHAMBRES AVEC JARDIN. Loft en duplex avec jardin de 130 m². Idéalement situé à 5 min du métro Croix de Chavaux, vous trouverez ce loft de 137m² (128m² carrez) entièrement refait par un architecte. Distribué comme suit : au RDC, une cuisine ouverte sur salle à manger donnant sur le jardin. Au niveau supérieur: un séjour, une suite parentale avec salle de bain, un WC séparé. A l'étage inférieur : deux chambres, une salle d'eau, un espace laverie. Le tout dans un esprit design industriel, donnant sur un jardin de 130m², à jouissance privative. Ce loft bénéficie de beaux volumes avec une hauteur sous plafond exceptionnelle, il est très lumineux avec de grandes ouvertures et une double exposition. Il est très agréable en famille avec de vrais espaces de vie séparés ou il peut s'envisager dans le cadre d'un investissement pour une colocation . Il est Possibilité de faire 4 chambres. Rare : extérieur de 130m² privatif ! Vente interactive (concept d'enchères en ligne). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Pour le visiter, c'est simple et efficace : réservez en ligne sur le site 36h-immo entre le 26 avril et le 11 mai ou vous contactez Alexandra 06 71 59 05 35

Situé en bordure parisienne et proche de toutes commodités, Barnes Paris Est vous propose ce loft à usage mixte de 251m² réparti sur deux niveaux. Avec un plan modulable à souhait, cet espace peut être réinventé selon nos besoins. Contact : Florian BOU 07.62.67.22.42 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,180 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1440€ ~ 2000€ - Florian BOU - Agent commercial - EI - RSAC 823180229

EXCLUSIVITE - Face au Parc des Beaumonts, jolie maison de ville sur trois niveaux construite en 1926, dressée sur une parcelle de 130m2. Engel&Völkers présente cette maison d'angle au charme certain donnant sur le Parc des Beaumonts, à quelques minutes du métro Croix de Chavaux. Elle se présente comme suit : - au RdC : un atelier/ bureau; une buanderie, une salle d'eau et un wc ; - au 1er étage : un vaste séjour avec cheminée fonctionnelle, parquet, un coin bureau; une salle à manger et une cuisine sous verrière ; - au 2ème étage : trois chambres, une salle de bains avec wc ; - un garage. - petits espaces extérieurs à exploiter en Rez-de-Chaussée - triple exposition Joli potentiel de rénovation. Ambiance chaleureuse. Vues verdoyantes, grand calme, deux beaux arbres sur la propriété (figuier et cerisier). Quartier sympathique et artiste à Montreuil, ville de culture, non loin des transports et du tumulte parisien. DPE E (259), Emissions CO2 E (56) Estimation des coûts annuels d'énergie : 2 510 € et 3 440 € Prix : 990.000 € honoraires d'agence inclus Commission acquéreurs de 4,76% TTC Prix net vendeur 942.876 € Montreuil est une ville qui fait la part belle à la culture : en témoignent le plus grand cinéma d'art et d'essai de France (le Méliès), un théâtre national (le CDN) et de multiples associations artistiques et solidaires. Ville accueillante et diverse en perpétuel foisonnement. Ville à taille humaine avec son centre ville piétonnier, son marché aux puces et ses trois marchés de produits frais. Cette maison se situe dans le quartier du Parc des Beaumonts, classé Natura 2000, de taille équivalente à celle du Parc des Buttes-Chaumont à la lisière du quartier Solidarité Carnot et des communes de Fontenay-Sous-Bois et de Vincennes. Sa situation en fait un parfait havre de verdure pour les familles et pour toute personne en quête de calme et d'inspiration, non loin des transports et du tumulte parisien.

Dans l'Est du Bas-Montreuil, à la frontière de Vincennes, ce loft réhabilité par architecte situé au 2ème étage d'un ancien bâtiment industriel répartit ses 138,21m2 (Carrez et au sol) sur un seul et même plateau. L'entrée fait corps avec la pièce principale pour former un espace de près de 60m2. La cuisine ouverte fait face à la salle-à-manger et au salon, et un premier espace de travail jouxte la pièce de vie. L'ensemble bénéficie de larges fenêtres permettant de jouir d'une exposition plein Est. De part et d'autre d'une salle de bain (avec baignoire, douche, et espace buanderie) et de toilettes séparées, deux dégagements distribuent les trois chambres, exposées plein Ouest, et un second espace de travail ouvert. Un loft d'architecte modulable à l'envie, et idéalement situé à proximité avec Vincennes. Une cave spacieuse complète ce bien. Bien soumis au statut de copropriété, à destination d'habitation. Métro Croix de Chavaux à 750m, RER Vincennes à 850m. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 140 euros et 1 590 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Nicolas 07 62 17 19 75 RSAC : 535 015 796 Créteil Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2296 euros. Nicolas LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 535 015 796 - CRETEIL.

A proximité de la Mairie de Montreuil, au 1er étage d'une ancienne usine industrielle, cet appartement traversant de 135,54m2 offre une atmosphère épurée et contemporaine. Baigné de lumière dès l'entrée, l'appartement à usage mixte, se compose d'une vaste pièce de vie de 82m2 avec cuisine américaine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une chambre dotée d'un dressing spacieux et une deuxième chambre donnant sur cour au calme, avec également un espace rangement / dressing. Possibilité de faire une 3ème chambre. Une salle d'eau avec douche, toilettes et un espace aménagé pour machine à laver. Une cave et une place de parking complètent ce bien. A proximité des commodités, commerces, parcs et transports en commun, station de métro Mairie de Montreuil, facilitant vos déplacements en ville. Idéal pour professions réglementées. Bien soumis au statut de la copropriété. Procédure en cours. Réf lot : 16/38/58 Copropriété : env 103 lots Montant annuelles des charges : 2172 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visites et renseignements 7j/7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. +33610071308

Engel & Völkers vous invite à découvrir ce somptueux loft en duplex de près de 180m², niché dans une oasis de calme, au cœur de la ville cosmopolite de Montreuil. À seulement 8 minutes de marche du Métro, cette résidence d'exception, fruit de la réhabilitation d'un ancien atelier, est un véritable havre de paix urbain. Dès que vous franchissez l'entrée, vous serez accueilli par un espace raffiné où le confort et l'élégance se rencontrent harmonieusement. Un bureau avec sa propre salle d'eau vous invite à la créativité et à l'intimité, tandis que l'espace de vie cathédral s'ouvre devant vous, révélant une salle à manger conviviale, une cuisine équipée de haute qualité, un séjour et une bibliothèque chaleureuse. L'atmosphère est sublimée par un poêle de masse sur-mesure, diffusant une chaleur enveloppante et par une façade vitrée offrant une vue enchanteresse sur un extérieur arboré. Une buanderie et son WC séparé complète cet espace. À l'étage, 2 chambres et une salle de bains pour un espace de repos, de détente et de bien-être. L'élégance du plan ouvert, l'audace de son architecture moderne et l'intimité qu'il procure font de ce loft une véritable perle rare. Préparez-vous à un effet 'wow' avec ses caractéristiques uniques, son ambiance exclusive et un confort au plus haut niveau. Laissez-vous séduire par le charme de cette demeure d'exception, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie inégalée. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. DPE : E 295 kwh/m²/an GES : E 51 kgCO2/m²/an Coût énergétique : 2780€ à 3810€ Charges annuelles : 2260€ Pas de procédures en cours. Montreuil, avant-gardiste et cosmopolite, est un véritable trésor caché aux portes de Paris qui offre une belle qualité de vie alliant l'authenticité d'une ville historique à une modernité dynamique. Dans un quartier calme à quelques minutes à pied du Métro Mairie de Montreuil, ce loft en duplex se démarque par une architecture contemporaine et bénéficie de la proximité des transports en commun, des espaces commerciaux, culturels et associatifs du centre ville.

C'est à 600m du métro Mairie de Montreuil (ligne 9) que se situe ce loft issu de la réhabilitation d'un ancien garage, de près de 177m² répartis sur 2 niveaux. Le rdc accessible depuis la rue s'ouvre sur une large entrée et dessert un premier espace totalement indépendant avec sa pièce chambre (ou bureau) et sa salle de douche et wc. S'ensuit un vaste volume composé en son centre d'une double réception sous shed proposant une très belle hauteur sous plafond et une belle luminosité appuyée en façade par une verrière toute hauteur. Un poêle de confort central vient occuper judicieusement l'espace. Délimité par une hauteur sous plafond plus conventionnelle, permettant de surcroît un espace plus intimiste, se trouve le coin salle à manger avec sa cuisine ouverte. Un espace buanderie et des wc complètent le niveau. L'étage en sous pente distribue quant à lui 2 chambres de taille équivalente, éclairées par fenêtre de toit, qui se partagent une salle de bain largement et naturellement éclairée par sa verrière zénithale. Pour plus d'informations, contactez Fanny au 06 66 00 68 79 Ce qui nous a marqué : Le vaste volume de la pièce de vie. La double hauteur sous plafond. L'indépendance d'une des chambres. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2636 euros.

iad France - Emmanuelle Fellah (06 52 22 99 19) vous propose : Dernier étage, à seulement sept minutes à pied du métro Mairie de Montreuil. Nous vous proposons cet appartement d'une superficie de 110m2 environ en dernier étage avec une terrasse de 68m2 environ situé à quelques minutes du métro Mairie de Montreuil. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité, Le grand séjour de 44m2 environ avec une cuisine ouverte équipée, parfait pour recevoir et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous pourrez également apprécier la belle terrasse, idéale pour les repas en extérieur ou prendre le soleil. Enfin, l'appartement dispose également de trois chambres et un bureau, une salle de douche à l'italienne, wc. Climatisation dans le séjour. La copropriété est composée de seulement 6 lots. Aucune procédure en cours. Local vélo. Un emplacement de parking sécurisé complète ce bien. Ne tardez pas à découvrir ce bien d'exception, coup de coeur assuré ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou planifier une visite. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 260 € par mois (soit 3120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Fellah EI (ID 80215), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 948170337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

A deux pas de la Mairie de Montreuil et de la rue très commerçante de l'église, dans un immeuble neuf, appartement d'environ 155 m2 au sol, plus jardin d'environ 60 m2, livré brut sur plan (ou terminé au choix et à charge de l'acquéreur); salon, cuisine sur jardin, sous sol aménageable, une mezzanine et au premier étage : 2 chambres, 2 salles d'eau et un wc.

A proximité de la Mairie de Montreuil, au 1er étage d'une ancienne usine industrielle, cet appartement de 165m2 au style loft industriel, traversant à usage mixte, se dévoile baigné de lumière, créant une atmosphère unique. Dès l'entrée, l'appartement épuré et contemporain, se compose d'une vaste pièce de vie, ornée d'un sol en béton, créant un havre de sérénité au cœur de la ville. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée et très fonctionnelle. L'espace nuit comprend une chambre parentale donnant sur une cour intérieure, dotée de sa propre salle d'eau, d'un dressing opulent et d'un espace bureau, offrant un refuge d'exception. Deux autres chambres, dont l'une est agrémentée d'un dressing spacieux, une salle de bain et une douche. Une cave complète ce bien. A proximité des commodités, commerces, parcs et transports en commun. La station de métro Mairie de Montreuil est à quelques pas, facilitant vos déplacements en ville. Bien soumis au statut de la copropriété. Procédure en cours. Réf lot : 15-44 Copropriété : env 103 lots Montant annuelles des charges : 2172 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visites et renseignements 7j/7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. +33648342865

Une exclusivité Architectures' Immobilier ! Coeur historique de Montreuil, à quelques pas de la place de la République, ce loft singulier se développe sur une superficie au sol de 119m2 (114 m2 carrez). L'espace à vivre, pièce maîtresse du lieu, se dote d'un splendide béton ciré, d'un mur en brique d'inspiration new-yorkais, et d'une spectaculaire structure IPN logée au sein d'un volume magistral de 70m2 avec 5m de hauteur sous plafond. Un jeu de puzzle agile, où chaque élément a trouvé sa place, sublimé par la lumière zénithale du toit cathédrale. En retrait, une cuisine parfaitement aménagée et ouverte sur le séjour structure l'ensemble, provoquant immédiatement l'adhésion des hôtes. En second plan, un escalier en béton armé vous mène à la mezzanine surplombant l'immense pièce de vie. Une salle de bains composée d'une baignoire et d'une douche y séjournent, ainsi qu'un espace pour le lit, encadré par une verrière d'atelier avec vue directe sur le salon. Quatre velux s'y additionnent pour y apporter lumière, apaisement et confort. De nombreux espaces de rangements complètent ce bien, ainsi qu'un wc . 2ème chambre possible. Pour plus d'informations, contactez David au 06 60 15 21 67. Ce qui nous a marqué : La volumineuse pièce de réception L'atmosphère bohème et paisible du lieu Les matériaux organiques et structurels Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

Situé à l'Est du Bas-Montreuil, à proximité de Vincennes et de Fontenay-sous-Bois, ce Triplex issu de la réhabilitation d'une ancienne confiserie développe 182,97m2 (176,30m2 carrez) sur trois niveaux. On accède aux lieux par une cour commune (desservant uniquement 2 lots), comportant plusieurs places de parking à l'usage des résidents. Au rez-de-chaussée, sous 3,10m de hauteur, la cuisine s'ouvre sur la salle à manger prolongée par le salon pour former une pièce de vie de près de 55m2. Le béton et le métal des structures apparentes s'entremêlent et témoignent du passé industriel du lieu. Ceinturé d'une verrière industrielle, un atelier de 25,5m2 jouxte la pièce de vie, et dispose d'un local de stockage / buanderie et d'une salle d'eau avec toilettes. Un escalier métallique mène au premier étage, où un vaste palier de près de 25m2 aménagé en espace détente et bureau distribue sous 6,5m de hauteur une chambre et une salle-de-bain (avec baignoire hors sol, douche et toilettes). Sous un plafond voûté, surplombant le premier étage, un espace ouvert de 31m2 occupe l'intégralité du dernier niveau. Un Triplex familial industriel aux volumes généreux, offrant la possibilité de création de chambres supplémentaires. Autorisation donnée par la copropriété pour la création d'une terrasse, et l'installation d'une cheminée. Bien soumis au statut de copropriété, en destination mixte Habitation / Atelier. Métro Croix de Chavaux à 950m. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 660 euros et 2 290 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Nicolas 07 62 17 19 75 RSAC: 535 015 796 Créteil Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1804 euros. Nicolas LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 535 015 796 - CRETEIL.