ventes d’appartements de luxe à Charenton-le-Pont, France

APPARTEMENT SPACIEUX AVEC 3 CHAMBRES ET BALCON AU COEUR DE SAINT-MAURICE efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement de 117m² situé à Saint-Maurice. Au sein d'un immeuble en bon état, ce bien d'exception se trouve au 2ème étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace et la luminosité offerts par cet appartement. La pièce à vivre, spacieuse et chaleureuse, vous accueille pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les 3 belles chambres offrent un espace de repos parfaitement aménagé pour chacun. Le balcon de 3m², idéal pour profiter des beaux jours, vous permettra de prendre votre café en toute tranquillité. Construit entre 1970 et 1990 en matériaux de qualité tels que le béton, cet appartement présente un état général très satisfaisant. Ne ratez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception où confort, espace et luminosité sont au rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Samuel Chettrit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°844026799. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Cinthya Placido Larrazabal (06 78 35 26 63) vous propose : Idéalement situé à Saint Maurice, sur le Plateau, cet appartement est un véritable havre de paix, à seulement quelques pas du METRO CHARENTON ECOLES LIGNE 8, vous offrant un accès rapide aux trésors du BOIS DE VINCENNES S'élevant majestueusement au sommet d'un immeuble moderne avec ascenseur, cette résidence familiale de 130m² respire la lumière naturelle et la tranquillité. Son atout majeur ? Une magnifique TERRASSE de 20 m² et TROIS BALCONS qui vous invitent à profiter d'un espace de vie harmonieux et lumineux. À l'intérieur, découvrez un spacieux salon-salle à manger de 48m2, ouvert sur la terrasse, offrant une vue imprenable sur les arbres verdoyants du bois de Vincennes. Un couloir ingénieusement aménagé, avec ses placards intégrés type dressing, vous mène vers trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain attenante. Deux toilettes et une salle d'eau équipée d'une belle cabine de douche complètent ce cadre élégant et fonctionnel. De plus, profitez d'une cave (près de 15 m²) et d'un box fermé pour ranger vos vélos en toute sécurité. Cette résidence se trouve au sein d'une petite copropriété de 11 lots, vous garantissant une atmosphère intime et conviviale. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 343.33 € par mois (soit 4120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cinthya Placido Larrazabal EI (ID 76980), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951270479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

SAINT MAURICE, Le Plateau, à moins de 10 minutes à pied du métro Charenton écoles (ligne 8). Situation exceptionnelle en face du bois de Vincennes. En étage élevé, superbe appartement familial sur 130m² dans un immeuble moderne avec ascenseur. Entouré d'une terrasse de 20 m² et de deux balcons il se compose d'un triple salon de 48m2 ouvert sur la terrasse, de trois chambres (dont une avec sa salle de bains), d'une salle de douche et de deux toilettes Parfaitement lumineux et au calme il dispose aussi d'une très grande cave (près de 15 m²) et d'un box fermé Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(hors chauffage et eau chaude) : 4150€ soit 345€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 591 900 - Greffe de PARIS) Franck BERNARD Entrepreneur Individuel 06 98 46 34 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831484)

Maisons Alfort - Charentonneau A 10 minutes du métro Ecole Vetérinaire, Moriss Immobilier est heureux de vous présenter en exclusivité ce bel appartement en bon état général de 73m2 carrez + 4m2 balcon + Parking. Le bien possède une vue dégagée et une luminosité trés appréciable; Il se compose comme suit: Une entree, un séjour traversant sans vis a vis ouvrant sur un balcon exposé sud, 2 chambres à coucher, une cuisine séparée, une salle de bains, un Wc séparé, multiples rangements. Une cave ainsi qu'une place de parkinG completent ce bien. ESPACE EXTERIEUR / VUE DEGAGEE / LUMINEUX / CALME / BON ETAT GENERAL / BON PLAN / PARKING Exclusivité Moriss Immobilier

iad France - Siham Belhadi (06 34 11 47 59) vous propose : À la recherche d'un appartement familial spacieux et fonctionnel, idéalement situé à Saint-Mandé . Ne cherchez plus ! Ce superbe appartement, situé à seulement 800 mètres de la station de métro ligne 1 Saint-Mandé, vous offre le confort et la tranquillité que vous recherchez. Niché au 5ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement offre une tranquillité absolue puisqu'il occupe l'ensemble du niveau vous garantissant une intimité totale. Fonctionnel grâce à ses deux entrées, il vous permettra si besoin d'exercer une activité professionnelle permettant de recevoir de la clientèle sans traverser les pièces de vie. Il comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur sa salle à manger, un double séjour lumineux de plus 29m2, 3 chambres spacieuses, une pièce dressing de 8 m2, une grande buanderie de près de 10 m2, une salle de bains avec balnéo, une salle d'eu et un wc indépendant. Côté extérieur, vous profiterez de 3 balcons filants exposés Nord Ouest. L'appartement est également accompagné de 2 caves, offrant un espace de stockage supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Possibilité de Box en Sus : Vous avez également la possibilité d'acquérir un box en sus pour un stationnement sécurisé de votre véhicule. Proximité immédiate des commerces, des écoles (Collège privé Saint-Michel de Picpus à 4 min à pied), des parcs et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement d'exception à Saint-Mandé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de ce bien ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 289.17 € par mois (soit 3470 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Siham Belhadi EI (ID 29938), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 839110160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Immobilier.notaires® et l’office notarial CELLARD Notaires Associés, SELARL vous proposent :Appartement à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 88, Chaussée de l'Etang 94160 ST MANDE- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Saint-Mandé, Chaussée de l’Etang, face bois : dans un bel immeuble en pierre de taille, au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant de 103,97m² carrez avec balcon offre une magnifique vue panoramique sur le Bois de Vincennes. Bien agencé, calme et lumineux, il comprend : entrée, salon et salle à manger de 44,38m², cuisine, deux chambres, deux salles de bains et WC séparés. Au sous-sol, une cave et une place de parking. Possibilité 3ème chambre. Plans sur demande.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 07.66.70.60.33- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 900 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 10 000 euros.- Réception des offres du 12/05/2024 à 20:00 au 13/05/2024 à 20:00 sur le site Immobilier.notaires®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude CELLARD Notaires Associés, SELARL - Notaires à Saint-Mandé - N° SIRET : 49155697300015- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Avenue de la Pelouse, au 3ème étage dans un immeuble de standing avec ascenseur, appartement de 4 pièces de 97,08 m² entièrement refait avec un balcon de 14,10 m² au calme. Très lumineux, il se compose : entrée, séjour/salle à manger avec cuisine équipée semi ouverte donnant sur le balcon, 3 chambres, dressing, 2 salle d'eau, wc séparés. Une cave complète ce bien. Parking possible en sus dans l'immeuble. Aucun travaux à prévoir Honoraires inclus de 1.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 130 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Procédure en cours : Fin de procédure. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 880.00 et 1240.00 €. Nos honoraires : https://www.properties-v.com/agence.php

Saint Mandé / Pelousse. A 50 mètres du bois de Vincennes, dans très bel immeuble fin XIXème, appartement traversant de 180m². Seul au 3e étage avec ascenseur, appartement exposé Est/Ouest sans aucun vis-à-vis et disposant de tout le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées) comprenant une entrée, une salle à manger, un salon, un bureau, 6 chambres, une buanderie, deux salles de bains, une salle d'eau, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux wc séparés. Trois caves complètent ce bien. Appartement divisible en deux appartements de 4 et 5 pièces.

Situé à proximité de l'église Notre-Dame et de toutes les commodités, ce duplex à l'esprit maison de ville repartit ses 74 m² Carrez sur deux niveaux et bénéficie d'une entrée indépendante depuis la rue. L'entrée distribue une pièce de vie de 40 m² organisée en plusieurs espaces tels que le salon, la salle à manger bénéficiant d'un puit de lumière et la cuisine ouverte. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, un dégagement distribue deux chambres avec de nombreux rangements sur mesure et une salle de bains récemment rénovée avec WC. L'atout supplémentaire de cet appartement est sans aucun doute son bureau situé au sous-sol, accessible depuis le séjour par un escalier. Cette pièce de 11 m² qui n'est ni décomptée dans le métrage ni dans le nombre de pièces affichés est aménagée pour offrir un espace de travail confortable et bénéficie d'une source de lumière naturelle grâce à une dalle en verre. Cet espace est modulable au gré des envies ou des besoins. Le calme, l'esprit maison et la proximité du Bois de Vincennes rendent ce bien rare sur le secteur. Métro ligne 1 : Saint Mandé à 950 mètres Tramway T3a : Montempoivre à 700 mètres Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670 euros et 2300 euros Contact : Daniel 06 64 01 30 43 EI - RSAC : 811 163 369 Paris Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1211 euros. Daniel Teran (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 163 369 - Paris.

Idéalement situé face au bois de Vincennes, bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis, cet appartement bourgeois de 189 m² Carrez, accompagné de deux chambres de bonnes totalisants 11,5 m², est niché au quatrième étage du plus bel immeuble Napoléon III de la chaussée de l'Etang. La pierre de taille, le hall de style, les escaliers en marbre, les rampes en fer forgé ainsi que les vitraux confèrent à cet édifice un style d'antan. La vaste entrée en marbre distribue d'une part, un séjour de 42 m² sous une belle hauteur, agrémenté d'une cheminée, d'une bibliothèque en chêne sculpté et d'un bow-window, le tout prolongé d'un balcon offrant une vue au-dessus des arbres du bois de Vincennes. Séparée par une double porte, la salle à manger de 20 m² bénéficie également d'un balcon, d'un parquet en chêne massif et de moulures d'époque. Cet ensemble est baigné de lumière tout au long de la journée notamment grâce aux multiples fenêtres. D'autre part, depuis l'entrée, une porte sur mesure dévoile un dégagement avec de nombreux rangements puis une suite parentale avec dressing et salle de bains style Emaux de Briare avec une baignoire au revêtement en feuilles d'or, une douche et un WC séparé. Un second dégagement distribue trois chambres dont deux avec salle de douche. Dans la continuité, le plan en U permet d'offrir une cuisine indépendante sur l'autre aile de l'appartement avec un accès direct à l'escalier de service menant aux deux chambres de bonnes situées au cinquième étage. Les matériaux nobles et raffinés, le calme et les volumes généreux rendent ce bien unique sur le secteur. Deux caves complètent ce bien soumis au statut de la copropriété. Métro ligne 1 : Saint Mandé à 1 km CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310 euros et 3170 euros Contact : Daniel 06 64 01 30 43 EI - RSAC : 811 163 369 Paris Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 9008 euros. Daniel Teran (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 163 369 - Paris.

Métro St-Mandé ligne 1 au pied, au calme de la rue Fays et au sein d'un immeuble ancien récemment ravalé, appartement deux pièces traversant 39 m² + balcon filant (en 5ème étage sans ascenseur) Le bien se compose d'une entrée, salon et chambre ouvrant sur balcon, cuisine aménagée et salle de bains avec wc et une cave en sous-sol. Parquet, moulures...,soleil ! Bon état général. EXCLUSIVITE (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1629 euros.

Au sein d’un superbe immeuble d’angle en pierre de taille, au 2e étage avec ascenseur, un très bel appartement classique et familial de 196 m².Il dispose d’une vaste galerie d’entrée, d’une double réception en rotonde, de 5 chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bains et d’une cuisine indépendante.Balcons, triple exposition et vues dégagées, très beaux volumes. Une cave complète ce bien.

Bois de Vincennes, résidence récente de standing avec gardien, appartement traversant de 106m2 bénéficiant d'un balcon sans vis-à-vis, situé au 5ème étage desservi par ascenseur. Entrée, grande pièce de réception, cuisine ouverte exposée plein sud, suite parentale, salle d'eau et dressing, chambre d'enfant, salle d'eau avec baignoire et toilettes, toilettes séparées. Cave. Garage possible en sus du prix. Climatisation et rénovation de qualité.

Découvrez ce beau T3 rénové d’une surface carrez de 61m², au 1er étage d’un immeuble sécurisée, situé en face du Bois de Vincennes et proche des bords de Marne idéal pour les promenades sportives et sortie en famille. Le bien se compose : - D’un séjour spacieux de 30m2 avec une belle cuisine ouverte et équipée - De 2 chambres de 11,5m2 - D'une grande salle d'eau avec douche - D'un WC séparé - D'un coin buanderie - D'un parking privé Les atouts du bien sont ses menuiseries en double vitrage PVC, ses nombreux rangements et ses faibles charges de copropriété ! Parce que la localisation, ça compte aussi ! Le bien est à proximité immédiate du bois de Vincennes et proche de la sortie de l'A86/A4. Proximité immédiate avec écoles, crèches, médecin, commerces (accessibles à pied) Un arrêt de bus est présent devant l'immeuble, permettant de rejoindre la ligne 8 Charenton Ecoles en 9 minutes. La gare de Joinville (RER A )est à 15 minutes à pied - 3 minutes en bus. Prix de vente : 297 000 € FAI ( Honoraire à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr