ventes d’appartements de luxe à Saint-Ouen, France

Appartement situé dans le quartier de la Rue Simone Veil à Saint-Ouen-sur-Seine. Caractéristiques Principales: - Surface: 45m2 - Nombre de pièces: 2 pièces - Chambre(s): 1 chambre - Salle(s) de bain: 1 salle d'eau - Cuisine: cuisine ouverte - Séjour: grand et lumineux Atouts: - Grande terrasse pour profiter des beaux jours - Emplacement privilégié, à proximité des transports : l'arrêt de bus Mairie de Saint-Ouen - République est à seulement 150 mètres et la station de métro Mairie de Saint-Ouen est à 220 mètres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Situé à proximité du Stade Bauer, ce duplex en rez-de-jardin de 68,80m2 (67,20m2 Carrez) est agrémenté d'un jardin d'environ 170m2. Dans un immeuble des années 30, prends place ce duplex aux allures bohème chic qui a été rénové avec goût. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour de 39m2 bénéficiant de 2,90m de hauteur sous plafond, ouvert sur une cuisine équipée d'un bar. Un water closet complète le plan. Une porte fenêtre conduit au jardin paysager, agrémenté d'une terrasse avec barbecue, d'un espace potager, et d'un abri de jardin. Un escalier hélicoïdal en bois conduit au premier étage. Il accueille l'espace nuit, avec vue sur le jardin, et est constitué de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Les volumes généreux, la qualité des matériaux et la lumière confèrent à ce lieu une ambiance chaleureuse et conviviale. Une double cave complète le bien. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630 euros et 920 euros. Métro: Mairie de Saint-Ouen à 900m. Soumis au statut de la copropriété. Contact: Grégory 06 60 65 34 66 RSAC : 822 473 120 Paris Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2372 euros. Gregory Brasier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 914 143 - Paris.

Comme une maison située en plein coeur de la ville dans un quartier calme. Ce très beau loft de 137 m² (118 m² loi Carrez) avec des hauteurs sous plafond de 3m50 est situé au rez de chaussée d'un immeuble de 6 étages. Il est agencé en forme de U autour d'une cour arborée privative de 44m² orientée Sud-Ouest. L’appartement comprend un salon, salle à manger d’une surface de 65 m2 prolongée par une cuisine et une salle d’eau avec wc.. Coté nuit : 2 chambres (3ème envisageable), une grande salle de bains et un WC. Une pièce insonorisée de 20 m² en sous-sol complète ce bien directement accessible de l'appartement. Idéal pour un musicien. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une jolie cour verdoyante de 44m² dans laquelle vous pourrez prendre vos repas dès les beaux jours. A mi-chemin entre les stations Mairie de St-Ouen et Garibaldi, le bien est desservi par les lignes 13 et 14 et de nombreux bus. Il est situé dans un des meilleurs secteurs de la ville. A proximité, nombreux commerces, Monoprix, Naturalia, Lidl et petits commerces. Piscine, cinéma, salle de spectacle espace 1789, Mains d’œuvre (concert) etc… 845000 €. Contact : Laurence de Villeneuve

SAINT-OUEN - QUARTIER DES DOCKS - SUPERBE 3 PIECES EN ETAGE ELEVE ENSOLEILLE VUE ENTIEREMENT DEGAGEE SUR BASSIN ET PARC DES DOCKS - PLEIN OUEST - 2 CHAMBRES - 1 GRAND BALCON TERRASSE - POSSIBILITE DE LOUER UNE PLACE DE PARKING EN SUS SAINT OUEN - A 550 METRES DU METRO 14 - SORTIE DIRECTE SUR L'ACCES A LA HALLE GOURMANDE DES DOCKS Dans une résidence neuve de 2012, sécurisée, digicode, vidéophone, au 5° étage avec ascenseur, superbe 3 pièces ensoleillé offrant: une entrée avec rangements, dressing, superbe double réception avec cuisine ouverte équipée de 27 m² ouest, avec 2 grandes porte-fenêtre et accès à un beau balcon terrasse de 12m2, 2 chambres au calme avec rangements, salle de bains, toilettes indépendants avec lave-mains. 63.48 carrez + 12m2 Balcon / surface pondérée - 69.5 M2. GRAND LOCAL A VELO - PARFAIT ETAT - ZERO ANOMALIE ELECTRIQUE - EXCELLENT PLAN - SOLEIL ET CALME - COPRO AVEC SUPER AMBIANCE ET SUPERS VOISINS - ROOF TOP COMMUN AVEC SALON DE JARDIN ET POTAGER EN PARCELLE PRIVATIVE - A PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMERCES, DU METRO, DES ECOLES - A 7 MINUTES PIED DES LIGNES 13 ET 14 DU METRO - A PROXIMITE IMMEDIATE DU BIOCOP - INTERMARCHE - MEILLEUR BOULANGER PATISSIER D'ILE DE FRANCE - RUE DE L'HIPPODROME - SAINT-OUEN : UNE VILLE FAMILIALE, SOLIDAIRE ET CULTURELLE OU IL FAIT BON VIVRE à UNE SEULE STATION DE METRO DE PARIS - COUP DE CŒUR DE L’AGENCE. PRIX:480.000 EUROS

A proximité des Docks et de la Mairie de Saint-Ouen, au premier étage d'un bâtiment habillé de briques ressourcées, un appartement de 61,50m2 est agrémenté d'un balcon de 5m2. Ce projet éco-responsable est réalisé avec des matériaux innovants et des techniques d'aménagement et de construction réduisant la consommation d'énergies fossiles. Au premier niveau, l'entrée mène d'un coté au séjour avec cuisine ouverte totalisant 32m2 bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 2,70m , et un accès au balcon privatif, de l'autre deux chambres , une salle de douche et un water-closet. Ce lieu de vie est caractérisé par la luminosité et les volumes. L'association des matériaux bois, béton et brique confère à l'ensemble un esprit résolument contemporain. Une cave au sous-sol complète ce bien. Norme Réglementation Environnementale RE 2020. DPE projeté CLASSE ENERGIE:A / CLASSE CLIMAT: A Lot disponible au quatrième trimestre 2025, frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Métro: Mairie de Saint-ouen en 500m Visuels projetés non contractuels Contact : Grégory 06 60 65 34 66 RSAC: 822 473 120 Paris Copropriété de 12 lots Charges annuelles : 1200 euros. Gregory Brasier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 914 143 - Paris.

A proximité des Docks et de la Mairie de Saint Ouen, au deuxième et troisième étage, d'un bâtiment habillé de briques ressourcées, ce duplex de 101,60m2 est agrémenté de multiples extérieurs, totalisant 56m2. Ce projet éco-responsable est réalisé avec des matériaux innovants et des techniques d'aménagement et de construction réduisant la consommation d'énergies fossiles. Ce duplex inversé se compose au premier niveau, de trois chambres dont une parentale avec accès au balcon de 5m2, une salle de bains et water-closet puis une salle de douche et un water-closet. Au second niveau, l'espace de vie de 47m2 accueil un double séjour ouvert sur une cuisine, bénéficiant d'une partie sous verrière prolongée d'une terrasse de 18m2. La terrasse permet d'accéder a la toiture végétalisée de 34m2. Ce lieu de vie familial et unique est caractérisé par la luminosité et les volumes. L'association des matériaux bois, béton et brique confère à l'ensemble un esprit résolument contemporain. Une cave au sous-sol complète ce bien. Norme Réglementation Environnementale RE 2020. DPE projeté CLASSE ENERGIE:A / CLASSE CLIMAT: A Lot disponible au quatrième trimestre 2025, frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Métro: Mairie de Saint Ouen à 500m Visuels projetés non contractuels Contact : Grégory 06 60 65 34 66 RSAC: 822 473 120 Paris Copropriété de 12 lots Charges annuelles : 1800 euros. Gregory Brasier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 914 143 - Paris.

A proximité des Docks et de la Mairie de Saint-Ouen, en rez de jardin, d'un bâtiment habillé de briques ressourcées, ce duplex de 127,60m2 est agrémenté d'un jardin privatif de 59m2. Ce projet éco-responsable est réalisé avec des matériaux innovants et des techniques d'aménagement et de construction réduisant la consommation d'énergies fossiles. Au premier niveau, l'entrée mène d'un coté au double séjour avec cuisine ouverte totalisant 47m2 bénéficiant en partie d'une double hauteur de 5,40m , et un accès au jardin privatif, de l'autre une chambre , une buanderie et un water-closet. Au second niveau, le pallier dessert de nombreux rangements, trois chambres dont une parentale avec salle de bains puis une salle de douche et un water-closet. Ce lieu de vie familial et unique est caractérisé par la luminosité et les volumes. L'association des matériaux bois, béton et brique confère à l'ensemble un esprit résolument contemporain. Une cave au sous-sol complète ce bien. Norme Réglementation Environnementale RE 2020. DPE projeté CLASSE ENERGIE:A / CLASSE CLIMAT: A Lot disponible au quatrième trimestre 2025, frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Métro: Mairie de Saint-Ouen 500m Visuels projetés non contractuels Contact : Grégory 06 60 65 34 66 RSAC: 822 473 120 Paris Copropriété de 12 lots Charges annuelles : 1000 euros. Gregory Brasier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 914 143 - Paris.

SAINT OUEN CENTRE, proche du métro GARIBALDI , du marché et de tous les commerces, dans une charmante petite impasse , au CALME, dans une maison , appartement atypique de 70,46 M² sur deux niveaux donnant sur un petit jardin en jouissance privative. Au premier niveau un séjour, deux chambres dont une donnant sur une TERRASSE de plain pied de 15 m² environ. En souplex, une cuisine, une salle de bains , un dressing, une réserve . Un grand BOX pour une voiture.

Le Groupe VANEAU vous propose à deux pas du métro Garibaldi (ligne 13) ou Saint-Ouen (ligne 14 ou RER C), à proximité de tous les commerces et écoles, au 3e étage avec ascenseur d'une copropriété construite en 2022, un studio d'une surface de 28,8 m2 en parfait état, calme et lumineux. Appartement sur cour, exposé sud-ouest, il se compose d'une entrée, séjour avec parquet, chambre, cuisine ouverte, salle de douche et water-closet. Loi Alur : Mandat n°19346 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 133 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 187 €/trimestre – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

Appartement de standing très lumineux de 78 m2, 3 pièces, 2 terrasses traversantes face à la Seine de 113 m2 au total. Comme un jardin en plein ciel. Au 5ème étage face à la Seine sans vis-à-vis, l'appartement est bordé par une première grande terrasse « Solarium » de 87 m2 aménagée, cuisine extérieure, espace repas, espace détente et jeux enfants sans voisinage direct, ensoleillée toute la journée. Puis par une seconde terrasse 'Seine' de 26m2 donnant directement sur la seine et le parc des Docks. A réception du bien, les plans de l'appartement ont été redessinés par un architecte, les matériaux remplacés par des matériaux de bonne facture. Le propriétaire a fait refaire l'ensemble de l'appartement avec des matériaux de standing, parquet de chêne, cuisine aménagée Triba, salle de bain, création d'une buanderie. Les meubles qui ont été dessinés sur mesure (meuble TV, dressing, buanderie), les appareils ménagers (Miele) ainsi que les éléments extérieurs sur terrasses (cuisine élements en bois et acier sur mesure, Barbecue charbon Big green egg, Billot, table 10pers, 8 chaises Royal Botania...) resteront à disposition de l'acquéreur. Un grand couloir design dessert l'ensemble des pièces de l'appartement et intègre de grands placards ainsi que l'éclairage du couloir. Deux chambres, une parentale incluant un dressing ainsi qu'une chambre d'enfants. L'ensemble des pièces de vie et de nuit donnent sur les terrasses. Ecoles, parc et commerces à proximité à moins de 10 minutes. Un quartier tourné vers le Paris de demain. Les Docks, un nouvel écoquartier prisé pour ses beaux espaces verts et ses restaurants nombreux, commerces, cinéma et la toute nouvelle Communale, la Halle Gourmande des Docks... Possibilité de louer des places de Parking réservées à la résidence en sous-sol de l'immeuble et dont l'accès est à 2 pas. Bien desservi, arrêt de BUS au pied de l'immeuble ligne 85 & 66, 2 arrêts 3 minutes jusqu'à Mairie de Saint Ouen. Ligne 14 Chatelet en 13 mns., Ligne 13 Gare St Lazare en 11 mns. RER C Immeuble livré en 2019 encore sous garanties. Copropriété très bien gérée

Appartement de standing très lumineux de 78 m2, 3 pièces, 2 terrasses traversantes face à la Seine de 113 m2 au total. Comme un jardin en plein ciel. Au 5ème étage face à la Seine sans vis-à-vis, l'appartement est bordé par une première grande terrasse « Solarium » de 87 m2 aménagée, cuisine extérieure, espace repas, espace détente et jeux enfants sans voisinage direct, ensoleillée toute la journée. Puis par une seconde terrasse 'Seine' de 26m2 donnant directement sur la seine et le parc des Docks. A réception du bien, les plans de l'appartement ont été redessinés par un architecte, les matériaux remplacés par des matériaux de bonne facture. Le propriétaire a fait refaire l'ensemble de l'appartement avec des matériaux de standing, parquet de chêne, cuisine aménagée Triba, salle de bain, création d'une buanderie. Les meubles qui ont été dessinés sur mesure (meuble TV, dressing, buanderie), les appareils ménagers (Miele) ainsi que les éléments extérieurs sur terrasses (cuisine élements en bois et acier sur mesure, Barbecue charbon Big green egg, Billot, table 10pers, 8 chaises Royal Botania...) resteront à disposition de l'acquéreur. Un grand couloir design dessert l'ensemble des pièces de l'appartement et intègre de grands placards ainsi que l'éclairage du couloir. Deux chambres, une parentale incluant un dressing ainsi qu'une chambre d'enfants. L'ensemble des pièces de vie et de nuit donnent sur les terrasses. Ecoles, parc et commerces à proximité à moins de 10 minutes. Un quartier tourné vers le Paris de demain. Les Docks, un nouvel écoquartier prisé pour ses beaux espaces verts et ses restaurants nombreux, commerces, cinéma et la toute nouvelle Communale, la Halle Gourmande des Docks... Possibilité de louer des places de Parking réservées à la résidence en sous-sol de l'immeuble et dont l'accès est à 2 pas. Bien desservi, arrêt de BUS au pied de l'immeuble ligne 85 & 66, 2 arrêts 3 minutes jusqu'à Mairie de Saint Ouen. Ligne 14 Chatelet en 13 mns., Ligne 13 Gare St Lazare en 11 mns. RER C Immeuble livré en 2019 encore sous garanties. Copropriété très bien gérée

A proximité de la Mairie de St Ouen, au calme dans un immeuble livré au printemps 2021. A proximité des écoles et des commerces. Venez visiter ce lumineux 3 pièces (en location meublée jusque Mars 2025). Situé dans une rue peu circulante, bénéficiant d'une vue dégagée, cet appartement très lumineux dispose de très belles prestations intérieures (ameublement en sus du prix ). Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine US entièrement aménagée et équipée donnant sur une terrasse, deux chambres , une salle de bains avec baignoire, un wc indépendant et en sous sol une place de parking. Très nombreux rangements intégrés-local vélos. Proximité immédiate du métro L13amp;14- A 10 mn du Grand parc des docks Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie B, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 19-02-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/parisian/234/Hwm13/bareme_d_honoraires_pr_3.pdf

Mairie de Saint-Ouen. A quelques pas du Grand Parc des Docks, nous vous proposons cet appartement en duplex de 4 pièces d'une superficie de 131 m² au 10ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent. Lumineux et sans vis-à-vis, il se compose, au premier niveau : d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 22 m², d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Au second niveau, se trouvent deux chambres avec rangements donnant sur une seconde terrasse de 18 m², une salle de bains et un WC. Bien vendu loué 1972 € / mois. Fin du bail 31/08/2025. Paris Est Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Paris.

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre à Saint-Ouen (93400) : grand appartement de 87 m² au premier étage. Il est composé de trois chambres et d'une salle de bains. Ce bien comporte aussi une place de parking et une terrasse (14 m²). À dix minutes : bus, métro 12 (Front Populaire), établissements scolaires, cinéma, restaurants, conservatoire, commerces, boulangeries, supermarchés, bureau de poste et supérette. Marché hebdomadaire. Autoroutes et nationales à 10 km. Cet appartement de 4 pièces est proposé à l'achat pour 702 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,78 %. La copropriété à laquelle il appartient compte 50 lots. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en vente. Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etoile2/4907/lrqep/be_honoraires_15_avril_2024_nouveau.pdf Votre conseiller BONNE ETOILE IMMOBILIER : Directeur réseau - Laurent Mazelin - Tél. 0670556399 Carte T N° 7501 2018 000 035 229 RCP Police n° : VD 7.000.001 / 18489 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Christian Gazeau (06 76 85 26 56) vous propose : Aux portes de Paris, en plein centre-ville de Saint-Ouen, à l’angle de la rue Albert Dhalenne et du boulevard Jean Jaurès, à proximité de la mairie, des établissements scolaires, du centre nautique Auguste Delaune, de la patinoire et de la médiathèque, dans une résidence de 7 étages, disponible fin 2024 réunissant logements, commerces, espace de vélos partagés et entrée de la nouvelle station de métro « Mairie de Saint-Ouen » je vous propose un appartement de 4 pièces de 109 m² environ au 6ème étage avec une terrasse de 59 m² environ, exposé Est, comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau, un WC séparé, deux dégagements et un cellier. Volets roulants électriques, confort thermique et acoustique optimisé, halls d’entrée sécurisés par digicode et platine vidéophone, porte palière avec serrure de sûreté. Ce bien est vendu avec un emplacement de parking en sous-sol. Résidence conforme à la RT 2012. Vous souhaitez acquérir votre résidence principale, ou réaliser un investissement locatif pour constituer votre patrimoine immobilier et/ou défiscaliser, je vous accompagne pour réaliser les diverses simulations en fonction de votre projet. Pour plus de renseignements sur cette résidence ou pour d’autres programmes dans votre département n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christian Gazeau EI (ID 54266), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 811902543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

LE VILLAGE DES ROSIERS à SAINT OUEN est un nouveau programme immobilier résidentiel haut de gamme, conçu dans l’esprit des immeubles des années 1930 en forme de paquebot avec des vastes espaces extérieurs. Il se situe à deux pas du marché aux Puces dans un environnement exceptionnellement calme sans aucune nuisance de bruit. L’appartement de 4 pièces tout juste achevé a une superficie de 96,56 m² loi Carrez avec 221 m² de terrasse privative de plain-pied accessible depuis toutes les pièces. Il s’agit là de la plus grande terrasse de l’ensemble immobilier Il se compose d’une : Entrée : 6,08 m² Séjour cuisine : 37,3 m² Chambre 1 : 12,29 m² Chambre 2 : 10,58 m² Chambre 3 : 12,91 m² Dégagement : 5,91 m² Salle de bains : 4,86 m² Salle d’eau ;2,20 m² WC 1 : 1,39 m² WC 2 : 2,51 m² 1 Cave 2 parkings en sous-sol Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs au gaz Les accès sont sécurisés Les parties communes ont été traitées avec le plus grand soin. Les espaces extérieurs sont valorisés.

iad France - Sebastien Calmejane (07 78 68 48 60) vous propose : Venez découvrir le programme immobilier de ce4 pièces de 144m² environ style Loft avec terrasse au 5ème étage à Saint Ouen - 93400 Aux portes de Paris vous serez séduit par l'ambiance village de ce quartier. L'avantage du neuf conforme à la RT 2012 et de la faible consommation d'énergie. Idéalement situé au centre de la ville et du nouveau quartier des docks : parc, commerces, écoles, halle gourmande, au pied de la ligne 14 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Calmejane EI (ID 76715), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 820880292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Julien Pasinetti (06 40 22 62 37) vous propose : La ville de Saint-Ouen affirme son attractivité avec ses aménagements urbains, ses lieux de vie tendances et ses équipements publics d’envergure. En pleine évolution, l’hyper-centre de Saint-Ouen s’impose comme un lieu de vie particulièrement en vue. Il accueille des logements neufs, des commerces, des services variés et la nouvelle ligne14 du métro qui vient parfaire l’excellente desserte déjà assurée par les transports en commun (métro 13, RER C et nombreux bus). Vous bénéficiez alors d’une connexion privilégiée avec la capitale et profitez sur place d’une vie de quartier riche et passionnante. La mairie, les établissements scolaires, le centre nautique Auguste Delaune et la médiathèque sont autant d’avantages qui s’offrent à vous. La copropriété est composée de 23 appartements, déclinés du 2 au 4 pièces, votre futur appartement est un quatre pièces de 109m2 environ avec une terrasse panoramique de 59m2 environ offrant des prestations et des finitions de très haute qualité. A deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports...) cet appartement est idéalement situé. Vous profiterez d'un cadre de vie idéal et atypique tout en étant à moins de 10 minutes du centre de Paris! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Pasinetti EI (ID 75253), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 811921329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Francky Girard (07 68 59 31 42) vous propose : VENTE EN VEFA QUARTIER MAIRIE DE SAINT OUEN Disponible le 2e trimestre 2023 Proche de la ligne 14, Venez découvrir cet appartement en duplex T4 de 107m2 environ comprenant 1 séjour, 1 cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau. Il dispose également de 2 terrasses et de 2 balcon ainsi qu'une place de stationnement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francky Girard EI (ID 75454), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 948392311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Neslie Canvot (06 24 43 54 39) vous propose : Cet appartement se situe en plein centre-ville, au pied du métro Mairie de Saint-Ouen et de la ligne 14. La résidence RECIPROQUE est actuellement en travaux et il sera livré au 4e TRIMESTRE 2024. Cet appartement neuf est modulable et vous pourrez l’adapter selon vos envies . Exemple :une entrée avec un séjour, une salle à manger avec balcon, 3 chambres, une salle de bains, un wc Ne tardez pas afin d’avoir plus d’information. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Neslie Canvot EI (ID 35822), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de soissons sous le numéro 528445935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr