ventes d’appartements de luxe à Nogent-sur-Marne, France

***Visite virtuelle disponible sur demande***. Coldwell Banker Rive Sud votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous propose de découvrir ce bel et lumineux appartement 5 pièces, situé avenue Foch, à proximité immédiate du bois de Vincennes, à quelques minutes à pied du RER Fontenay-sous-Bois qui relie la Gare de Lyon en 15mn et la ligne 1. Situé au 3ème étage d'une belle résidence en pierre de taille avec jardin, son vaste séjour avec sa salle à manger de 47m², donnent sur un balcon orienté plein sud avec une vue sur de superbes demeures, et au delà, sur le bois de Vincennes et plus loin, Paris. La cuisine équipée de 11m² peut s'ouvrir sur le séjour. La partie nuit, bien séparée, est composée de 4 chambres, dont une chambre parentale de plus de 16m² qui s'ouvre également sur le balcon, d'une salle de bain ainsi que d'une salle de douche. Un parking sécurisé intérieur et une grande cave complètent ce bien. Bien isolé, l'électricité est au norme et le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et distribués depuis une chaudière au gaz à condensation. Toutes les fenêtres sont en double vitrage oscillobattant. La résidence dispose d'un jardin à disposition de la copropriété. Elle se situe à proximité du marché couvert et des commerces ainsi que des écoles réputées : Albert de Mun, Montalembert, La Providence. Bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 66 lots répartis sur deux bâtiments. Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 kWh/m²/an et classe CLIMAT D indice 39kg CO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 1280 € et 1 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires à charges vendeurs. Veronique Lepage (EI) agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°888348364

Thibaud vous propose un appartement d'exception avec une vue panoramique. Duplex en dernier étage d'une résidence de standing avec deux balcons et une grande terrasse. Situé au calme sur les jardins, ce bien en parfait état se compose de quatre chambres dont deux avec salle d'eau, une salle de bains avec baignoire, une cuisine équipée et aménagée, un salon donnant sur la terrasse ainsi qu'une véranda permettant de profiter toute l'année de la terrasse, ou même de l'aménager en salle de sport. Le prix de vente comprend l'ensemble du mobilier et de l'aménagement du bien. Localisé à deux pas du RER A de Joinville-le-Pont et du bois de Vincennes. Vendu avec un parking et une cave. Référence agence : 12549

Au sein d'une copropriété de grand standing et idéalement situé, à proximité des commerces et des bords de Marne. En étage élevé avec ascenseur, appartement ultra lumineux de 2 pièces comprenant entrée, séjour, cuisine ouverte, chambre, dressing, salle de bains et WC séparés. Grande terrasse panoramique à disposition accessible depuis le séjour. Pour plus de confort, une place de parking disponible au sous-sol de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an

Situé à Fontenay-sous-Bois, ce loft de plain pied développe une surface totale de 267m² Carrez. C'est dans une petite copropriété de 3 lots d'habitation que ce loft aux volumes hors normes est né. L'entrée dessert un couloir menant à une impressionnante pièce de vie de plus de 100m² avec une vue dégagée sur le bois de Vincennes. Cet espace de réception aménagé en open-space dispose de plusieurs univers avec un coin salon, un espace bureau ainsi qu'une partie salle à manger ouvrant sur une cuisine équipée et aménagée. Cette pièce de réception s'ouvre sur une terrasse intérieure profitant d'une exposition SUD et jouissant d'une vue dégagée. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec chacune une pièce d'eau ainsi qu'une quatrième chambre et un dressing indépendant. Aussi, une cour à usage privative offre la possibilité de garer plusieurs véhicules. L'impressionnante pièce de vie, la terrasse intérieure ainsi que la vue dégagée font de ce bien un lieu de vie unique aux portes de Paris. CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 680 et 3 670 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. https://errial.georisques.gouv.fr/ » RER A : Fontenay-sous-Bois : 1400 mètres. Contact : Richard - 06 60 85 65 88 Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 670 euros.

Fontenay-sous-Bois / Vincennes. Au calme, au sein d'une très belle copropriété très bien entretenue, nous vous proposons au quatrième et cinquième et dernier étage ce très beau duplex de 6 pièces d'une superficie de 200 m² de surface Carrez. Appartement sans aucun vis à vis et exposé plein sud avec vue panoramique sur le bois de Vincennes. Seul à l'étage, avec accès par ascenseur donnant directement sur le palier privatif, duplex entièrement repensé et rénové, relié par un splendide escalier manufacturé. L'appartement se compose, au 4ème étage : d'une splendide réception sans vis-à-vis sur le bois exposé plein sud, avec terrasse et balcons, 3 chambres sur balcon et une cuisine équipée et aménagée. Au 5ème et dernier étage : Master suite et salon donnant sur une terrasse de plain-pied de 110 m² avec vue sur le bois de Vincennes et Paris. Un box pour 3 voitures et une cave complètent ce bien.

Avenue Foch, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, appartement de 4/5 pièces de 119,46 m² carrez avec un balcon de 10 m² sans vis à vis et très lumineux. Il se compose : entrée, salon/séjour donnant sur le balcon exposé sud avec vue sur le bois de Vincennes, cuisine indépendante, 3 chambres (4ème possible), salle de bains avec wc, salle d'eau, wc séparés, nombreux rangements. Un box et une cave complètent ce bien. Prévoir travaux. Honoraires inclus de 1.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 880 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2380.00 et 3270.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.properties-v.com/agence.php

Casavo vous propose à la vente cet appartement de 5 pièces de 124 m² localisé Avenue de la Belle Gabrielle, à Fontenay-sous-Bois, face au bois. A 3 minutes du RER A et à 10 minutes à pied du métro Château de Vincennes ligne 1. Dans un immeuble de haut standing, situé au 1ᵉʳ étage avec ascenseur, sécurisé par digicode, interphone et par une gardienne. Cet appartement vous suggère une vaste entrée avec de grands placards et des Wc invités, une double pièce de vie de près de 40 m² avec doubles baies vitrées qui longent sur un large balcon d'environ 20 m² où vous pourrez y déjeuner en famille ; Cet extérieur donne entièrement sur les jardins de la copropriété au calme sans vis-à-vis. Une grande cuisine dînatoire indépendante et équipée, une suite parentale attenante à sa salle de bain et dressing, un bureau, une autre chambre attenante a une salle d'eau avec Wc. (Possibilité de faire une 3ᵉ grande chambre à la place de la cuisine dinatoire qui comprend une entrée indépendante à votre souhait) et (Possibilité d'aménager une cuisine américaine dans le double séjour). Exposition Sud Est, L'appartement est traversant ; il dispose d’un système de climatisation et de doubles vitrages sur l’ensemble des fenêtres, plan flexible, appartement ensoleillé et lumineux Une cave, un Local vélo et poussette et un box (place de parking fermée) complètent ce bien. Charges de copropriété : 600 € par mois qui comprennent chauffage, eau chaude et froide, gardienne, espaces verts, fonds de roulement, ascenseur, entretien d'immeuble, syndic et assurance de l'immeuble Taxe foncière : 3682 € par an Proches des transports, des écoles, Albert de Mun et Montalembert Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Idéalement situé entre le centre ville et la gare de Nogent-le-Perreux (futur métro à venir), à proximité immédiate des écoles et des transports. Au sein d'une résidence de grand standing, au 3ème et dernier étage, cet appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie confortable ouvrant sur une terrasse de plus de 10 m² exposée sud-ouest et sans aucun vis-à-vis, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC séparé avec coin buanderie. Pour plus de confort, une cave et une place de parking en sous-sol sont également incluses dans le prix. Contactez Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 80 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,436 €/an

En exclusivité dans votre agence Barnes Val de Marne. Au dernier étage d'une petite résidence bien entretenue à proximité immédiate des commerces, des écoles et des Bords de Marne. Cet appartement se compose d'une entrée avec dressing, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse plein sud de 60m2, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Vous serez séduits par ses espaces de vie et ses prestations de qualité. Contactez Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 792 €/an

Découvrez ce T4 en triplex de 120m2 (115m2 carrez) ultra lumineux situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble sécurisé de 1995. RARE SUR LE SECTEUR. Le bien se compose de la façon suivante : - Au premier niveau : une grande entrée, un spacieux séjour , une cuisine indépendante, et un WC. Possibilité d'ouvrir l'entrée et la cuisine sur le séjour pour obtenir un grand séjour avec cuisine ouverte de 47m2 - Au deuxième niveau : deux chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant - Au troisième niveau : une suite parentale avec dressing et salle de bains - Nombreux rangements présents dans tout l'appartement Une place de parking sécurisée avec caméra de surveillance en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Local vélo / poussettes à dispositions des copropriétaires Caractéristiques : - Eau chaude et chauffage individuels et électriques - Charges trimestrielles : 790 euros/ trimestre - Aucune procédure en cours et aucuns travaux ne sont prévus dans la copropriété - Taxe foncière : 2000 euros Environnement de qualité, proche des commerces et commodités. Ligne de bus 111 et 281 accessible à pied Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Appartement 2 pièces avec parking - 51 m² - Saint-Maurice Partez à la découverte de cet appartement 2 pièces d’une surface carrez de 51m². Ce bien se situe à Saint-Maurice au sein d’une résidence sécurisée, Allée des Canotiers Le bien se compose : - D’un espace séjour/salle à manger de 22m² - D’une cuisine séparée et équipée - D’une grande chambre avec rangements - D’une salle de bain avec WC Sans oublier : sa place de parking en sous-sol Parce-que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé à Saint-Maurice à proximité immédiate du Bois de Vincennes. La gare de Joinville-le-Pont (RER A)est accessible en 10 minutes et vous permettra de joindre Paris, très facilement. De nombreux commerces et espaces verts sont également situés à proximité de l’appartement offrant ainsi une vie de quartier animée. Vous voulez en savoir plus ? Charges : 170€/mois Taxe foncière : 1279€ Syndic de copropriété : Aucune procédure en cours Type de chauffage : Individuel au gaz Frais d’agence : Charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (http://www.georisques.gouv.fr/). Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Découvrez en avant-première cette adresse d'exception située à 3 minutes à pied des Bords de Marne ! Vous cherchez un appartement spacieux et confortable dans un quartier de charme ? Vous serez immédiatement conquis par la Villa Matilda, une résidence d'exception située au Perreux-sur-Marne. Villa Matilda propose 45 appartements spacieux avec une façade en pierre de taille massive et porteuse, signature du Groupe Patrignani, qui ajoute du cachet à la résidence. Les très grands appartements sont faits pour vous offrir tout l'espace dont vous avez besoin pour un confort de vie inégalé. N'hésitez plus et venez découvrir cette résidence d'exception dès maintenant !

Découvrez ce charmant appartement de 72,3m2, situé au premier étage d'un immeuble construit en 2005 à seulement 5 minutes à pied du bois de Vincennes. L'appartement est agencé de la manière suivante : - Une entrée avec des rangements - Un grand séjour de 26m2 - Une cuisine séparée et équipée - Deux chambres - WC séparé - Une salle d'eau L'un des principaux atouts de ce bien est sans aucun doute son emplacement. Situé à Vincennes, vous bénéficierez d'un environnement calme tout en étant à proximité des commerces. Enfin, l'appartement dispose d'une cave et d'une double place de parking couverte. Localisation : - Ligne A du RER Fontenay-sous-Bois à 10 minutes à pied. - Ligne 1 du métro à 15 minutes à pied qui permet de rejoindre le centre de Paris en moins de 20 minutes - Différentes lignes de bus se trouvent en bas de l'immeuble - Établissements scolaires : École Jean Monnet, Maternelle Montessori Bloom School et École élémentaire Jules Ferry à proximité. Caractéristiques techniques : - DPE C - Taxe foncière : 1806€ - Charges : 172€/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.