ventes d’appartements de luxe Paris, France (page 69)

Paris VII - rue Saint Guillaume, appartement refait à neuf de 95,25m² loi Carrez. Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble réhabilité ayant conservé sa belle façade en pierre du XVIIème siècle. Il comprend une entrée, un séjour sur rue, une cuisine indépendante équipée, une grande chambre au calme donnant sur jardin, une chambre en mezzanine donnant sur le séjour. Une salle de bains avec toilettes, une salle de douche avec toilettes et un vestiaire d'entrée. Une cave est vendue avec l'appartement. Un emplacement de parking dans la résidence est proposé pour 80.000€ en sus du prix de vente. La rénovation complète de l'appartement en fait un bien clé en main idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif. Les professions libérales y sont autorisées. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,080 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 860€ ~ 1220€ - Jean-Baptiste BROSSOLLET - Agent commercial - EI - RSAC 912 688 538

Magnifique appartement rue Saint-Anne, niché au 7e étage d'une copropriété datant de 1993. Cet appartement aménagé avec le plus grand soin se distingue par sa terrasse exceptionnelle de 25m². Au calme et sans vis-à-vis, elle offre une vue panoramique sur Paris. Il s'articule comme suit ; une cuisine aménagée, une salle de douche avec WC, un séjour doté d'une belle hauteur sous plafond, offrant un accès à la chambre en mezzanine. Très lumineux et bien équipé : climatisation, home cinéma et nombreux rangements. Idéal pied-à-terre. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,032 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 500€ ~ 740€ - Renan GIRAUD - Agent commercial - EI - RSAC 953 749 249

En plein cœur du canal Saint Martin dans un secteur recherché, Connexion immobilier République, vous propose un appartement traversant de 112 m2 carrez, au calme, lumineux de part son exposition plein sud, 2ème étage par ascenseur, il se compose: d’une entrée, d’un séjour/salle à manger de 43 m2, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, deux salles de bains, deux WC. Ce bel appartement possède un plan modulable avec beaucoup de charme. Une cave complète ce bien. Rafraichissement à prévoir ! Proximité écoles et commerces. Deux places de parking sont disponibles en supplément.

Situé rue d'Assas dans le très chic 6ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, venez découvrir ce bel appartement au 3ème étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, offrant une superficie généreuse de 50,35m2 loi Carrez. Vous serez séduit par le charme de ce bien typiquement parisien aux poutres apparentes, entièrement rénové en 2021 par un architecte, mais aussi par ses volumes et son calme, caractéristiques rares sur le secteur. Il se compose comme suit : un grand séjour salle à manger de 30m2 (exposé sud/ouest) avec sa cuisine ouverte totalement équipée, une grande chambre de 13m2 sur cour intérieure, un espace chambre d'enfant pouvant être aménagé en bureau ou en grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Ce bien, soumis au régime de la copropriété (bien entretenue et sécurisée), est vendu avec deux caves. Idéal pied-à-terre, primo-accédant ou investissement locatif. Accès à de nombreux commerces et transports (ligne 12 Métro Rennes et ligne 4 Métro Saint-Placide), proximité avec le Bon Marché et le Jardin du Luxembourg. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Alexis Capron au 06 60 57 01 39 ou par e-mail à [email protected] (N° RSAC 889732459 EI Paris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

PARIS 16 - VILLAGE D'AUTEUIL Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité au 2ème étage d'un immeuble de 1954 récemment ravalé, avec ascenseur, interphone, vidéophone, digicode et local à vélo, un très bel appartement familial de 5 chambres. D'une surface de 157,8m² Loi Carrez, cet appartement est parfaitement agencé. Bénéficiant d'une quadruple exposition et de 2 balcons, il offre un environnement de vie agréable et sans vis-à-vis. Ce bien se compose d'une entrée ouvrant sur un double séjour avec de grandes ouvertures sans vis-à-vis, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une première chambre ainsi que d'un toilettes séparé. Un dégagement avec coin bureau, des rangements, une buanderie, une salle d'eau, une salle de bains et un toilette séparé mène aux quatre autres chambres, dont une de 20m² avec grand dressing. Vous serez séduit par son agencement optimal qui ne laisse aucun espace inutilisé, ses pièces de vies confortables, ses nombreux rangements intégrés, son environnement à proximité immédiate des commerces de la rue d'Auteuil et des transports. Une cave complète ce bien. Profession libérale possible.

Laissez vous séduire par cet exceptionnel appartement de réception de 200 m2, en étage élevé, lequel procure une véritable respiration grâce aux huit hectares du parc Monceau qu’il embrasse délicieusement. L’immeuble trône comme un félin à l’angle de l’avenue Hoche et de la rue du Faubourg Saint Honoré. Ses parties communes sont d’une richesse absolue, tant les murs en marbres impressionnent. Son élégante entrée avec ses 3,5 m de hauteur sous plafond, donne le « la » quant à l’élitisme du lieu. Le vaste et lumineux salon avec sa belle cheminée, jouxte la spacieuse salle à manger. Une cuisine à vivre, entièrement équipée, saura enchanter vos matins. La chambre principale est dotée de beaux dressings. L’appartement bénéficie de trois autres chambres mais pourrait aussi en totaliser cinq. Une salle de douche et une salle de bains avec sa douche à l’italienne, sont présentes. Vous disposez d’une double cave, d’un local à vélos et providentiellement d’un parking au pied de l’immeuble. Le calme et la lumière sont les accords majeurs de ce bien traversant inusuel. Le rêve prend ainsi forme, faisant de ce lieu une demeure familiale qui est une parfaite invitation à la joie de vivre et à un bonheur familial en partage, mais qui permet aussi d’exercer une profession libérale avec une entrée indépendante. Rénové avec sobriété et goût, il a bénéficié pour sa rénovation de matériaux nobles et de riches aménagements, laissant avec justesse, percevoir le raffinement du style contemporain, tout en restant le fleuron du « parquet, moulures, cheminées » que l’on aime tant…

Paris 2ème - Sentier - Bonne Nouvelle Ce charmant appartement d'angle de 2-3 pièces d'une surface de 49,52 m² loi Carrez est situé rue des Jeûneurs, au deuxième étage sans ascenseur. Il bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres. Son parquet et ses poutres apparentes en fond un endroit chaleureux et cosy. Idéalement situé au cœur de la vie parisienne, ce lieu de vie est entouré de cinémas, théâtres, musées, crèches, tous types d'écoles, commerces de proximité, salles de sport, bassins de natation et restaurants. Stratégiquement desservi par les transports en commun parisiens, avec un accès facile aux bus, aux métros 8, 9 et 3, ainsi qu'aux RER, notamment à la station Châtelet-Les-Halles, desservie par les lignes D, A et B. Possibilité de moduler l'agencement. Dès votre arrivée, un espace polyvalent peut être aménagé en coin nuit, bureau ou dressing, selon vos besoins et vos envies. Le séjour et la cuisine ouverte, offrent un espace convivial, tandis que la chambre et la salle d'eau avec cabinet d'aisance garantissent le confort au quotidien. Possibilité de création d'une chambre supplémentaire dans l'angle par ajout d'une simple cloison ou de repositionner la cuisine dans la pièce à l'entrée pour agrandir la pièce à vivre. L'intérieur de l'appartement est en bon état, espace optimisé, plusieurs expositions, ravalement récent des façades, réfection de la toiture votée et budgétée. Le bien bénéficie d'une cave sécurisée d'une superficie d'environ 3 m² et ajoute une dimension pratique et fonctionnelle non négligeable. Bien soumis au statut de la copropriété : 2 lots / 25 lots. Quote-part du budget prévisionnel : 2.857 €/an. Procédure en cours (Actuellement en cours de finalisation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Annonce publiée par Gianni AURIEMMA inscrit au RSAC de Paris sous le numéro 894 271 048. Pour toutes informations complémentaires, Gianni AURIEMMA au 06.19.99.63.15. Connaissez vous la juste valeur de votre actif ? Estimation offerte et confidentielle basée sur quatre types d'analyses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Paris 11e - Oberkampf - 3 pièces - 74m2 - 4e et dernier étage Immeuble d'angle - Très lumineux - Vue dégagée sans vis à vis - Dernier étage - Charme de l'ancien - 2e chambre possible. Au coeur du quartier d'Oberkampf, à deux pas de la station de métro, superbe appartement baigné de lumière, niché au 4e et dernier étage d'un immeuble du 19e siècle parfaitement tenu. Cet appartement, qui dispose du charme de l'ancien (parquet, cheminées) se compose d'une entrée éclairée par un velux avec de grands rangements faits sur mesure. Double séjour de 38 m2 en angle avec cheminée, parquet d'origine, 5 fenêtres, et vue dégagée sans vis à vis. Possibilité de créer une chambre supplémentaire. La chambre, qui est spacieuse (plus de 15m2) bénéficie de nombreux rangements, la cuisine, qui a été rénovée récemment est indépendante et entièrement équipée. Enfin la salle de bains avec W.C. éclairée naturellement par le velux et la verrière, est elle aussi, à l'image de l'appartement, en très bon état. Pour plus de conforts, deux caves complètent ce bien. La copropriété dispose en plus d'un local vélos/poussettes et d'une charmante cour arborée dont les façades ont été ravalées récemment. Quartier privilégié, proche de toutes les commodités (écoles, transports, commerces, loisirs). Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 2014 euros/an Bien soumis au statut de la copropriété 2/13 lots. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations sur ce bien contactez Jules Cicurel (RSAC 884 842 089) au 0607082241 - [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

A quelques pas de la rue de Passy, immeuble pierre et brique de grand standing.Au 6ème étage, appartement familial de 144m2 bénéficiant de beaux volumes, d'un bel ensoleillement et d'une vue dégagée. Entrée, vaste réception, cuisine, 3 chambres (4 possibles), nombreux rangements, salle d'eau, salle de bains avec toilettes, toilettes invités.Cave. Exclusivité Breteuil

Paris IV - Hôtel de Ville- Engel & Völkers vous propose , au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu du XIX siècle, un appartement de trois pièces d'une superficie de 80 m². L'appartement se compose ainsi: Une entrée desservant une cuisine séparée, une première chambre avec parquet et cheminée donnant sur cour pavée, un salon spacieux avec double exposition, une salle de douche avec W.C et une grande suite parentale avec sa salle de bains. Des travaux de rafraîchissement sont a prévoir. Le plan, étant modulable, peut facilement être repensé. Une Gardienne a demeure. Une cave complète le bien. Produit rare sur le marché, a visiter rapidement. DPE: E (265kWh/m2/an). Émissions de gaz à effet de serre: E (57 kgCO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1400-1900€ Charges estimées par an: 3000€ Nombre de lots dans l' immeuble: 21 Pas de procédure en cours Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Dans une copropriété emblématique du XIIème arrondissement , datant de 1966, à proximité de la Place d'Aligre, du Square Trousseau et de la Gare de Lyon, Engel & Völkers vous propose ce très lumineux 2 pièces de 52 m² carrez avec un très agréable balcon terrasse de 9 m² exposition plein Est , donnant sur une jardin, au calme. Au 4ème étage de cette fameuse copropriété, par deux ascenseurs, on entre dans un vaste séjour avec cuisine ouverte très bien équipée, le tout donnant sur un balcon terrasse de plain pied, orientée Est Ouest, sans vis à vis. Ensuite pour la partie nuit, une très lumineuse chambre avec la même orientation, donnant elle aussi sur un jardin très bien entretenu. Une salle d'eau et toilettes indépendantes terminent la composition de ce bien décoré par un architecte. Une cave bétonnée complète ce bien. Possibilité de louer un emplacement de parking au sous-sol ( 100 € mensuel ) Couple de gardiens sur place. DPE : D 187 KWh/m²/an GES : D 40 KgCO²/m²/an Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 500€ et 740 € par an Charges annuelles de copropriété de : 2936 € Copropriété de 209 Lots dont 73 à usage d'habitation Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 760 000€ Idéalement situé à proximité du marché d’Aligre, du Square Trousseau, du Faubourg Saint Antoine et de la Gare de Lyon cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commerces, des meilleurs restaurants de l'Est Parisien , des nombreuses écoles prisées du secteur, des crèches et des transports. Il ravira de nombreuses personnes par la qualité de l'environnement , parcs et Jardins , de la vie culturelle, des nombreux théâtres qui l'entourent, ainsi que des cinémas. Sans oublier l'Opéra de la Bastille , et la proximité de la Gare de Lyon pour les congés et autres week - end.

Au 4ème étage d’une belle copropriété du XVIIème siècle, Engel & Völkers vous invite à découvrir ce lumineux 3 pièces de 66,10 m² Carrez (128 m² au sol), situé en plein cœur du Marais historique, à proximité de la Seine et du Musée Picasso. Sous de belles charpentes, un charmant séjour et sa terrasse de 6 m² offrant une vue dégagée sur les toits de Paris, une cuisine dinatoire et une salle à manger chaleureuse, une grande salle de bain et un W.C invité. Relié par un escalier intérieur, une suite parentale sur cour de 23,5 m² avec sa salle de bain, W.C et rangements. Éco-responsable avec un DPE D. Vendu avec 2 caves. Honoraires de transaction 5% TTC à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 1 230 250 € DPE : D 216 Emission de Gaz à effet serre : D 43 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 190 € - 1 670 € Charge de copropriété: 620 € par trimestre Copropriété de 39 lots. Pas de procédure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Paris 4 - Le Marais historique - Saint-Gervais À proximité : La Seine Place des Vosges Ile Saint-Louis Cathédrale Notre-Dame de Paris Centre Pompidou Musée Picasso

PARIS XI – SAINTE MARGUERITE – BALCON – Très beau 5 PIÈCES ANCIEN avec CARACTÈRE - efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose au sein d’un immeuble ancien datant de 1900, un appartement de 5 pièces de 141,28 m² carrez. Cet appartement familial au charme de l’ancien conservé, PARQUET D’ORIGINE, MOULURES, BOISERIES, RADIATEURS EN FONTE DÉCORÉS et CHEMINÉE se situe au CALME dans une IMPASSE à côté d’un parc. TRAVERSANT, LUMINEUX et ENSOLEILLÉ, il est composé d’une entrée, de deux pièces de réception, d’une grande cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle de bain, d’un bureau, d’un wc et d’une grande pièce à aménager sur cours avec vue dégagée. Cet appartement pourrait également convenir aux PROFESSIONS LIBÉRALES. Digicode. À proximité du métro Rue des Boulets. Proche : restaurants, commerces, transports, écoles. Deux caves complètent ce bien. À voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Catherine Dunlop - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°822805131. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

75000 PARIS – BOULEVARD ARAGO – FACE À LA CITÉ FLEURIE – RÉSIDENCE HAUT DE GAMME & SÉCURISÉE AVEC GARDIEN – VUE SUR PARC DE 2,8 HECTARES – APPARTEMENT T3 DE 96 M² – BALCON – BOX FERMÉ POUR VÉHICULE – CAVE. Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, sur le boulevard Arago, cet appartement traversant de 96 m² exposé sud avec son balcon. Cet appartement se situe face à la cité fleurie et sur un parc de 2,8 hectares. Vous trouverez un box fermé pour y stationner un véhicule et une cave. L’appartement est agencé de la manière suivante : - Une entrée (8 m²) avec de nombreux espaces de rangement. - Un séjour (35 m²) ouvert sur le balcon (9 m²) exposé sud. Le balcon possède un double store banne. - Une cuisine (11 m²) aménagée et équipée d'un espace cellier. - Un couloir (8,26 m²) dessert l’espace nuit. Le couloir offre de nombreux espaces de rangement. - Des toilettes indépendantes. - Une salle de bains (4 m²) avec baignoire, meuble vasque et sèche-serviettes. - Une salle d’eau (2 m²) avec une douche et un meuble vasque. - Une première chambre (12 m²) avec des espaces de rangement. - Une seconde chambre (12 m²) avec des espaces de rangement. Informations complémentaires : Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une chaudière gaz collective. La fibre optique est présente. La résidence est équipée d’un ascenseur accessible via un digicode. La résidence possède un gardien. Un box fermé (garage) est situé en sous-sol. Le garage est accessible depuis la rue grâce à un badge sécurisé. Vous y trouverez une prise pour recharger un véhicule électrique. Idéalement situé sur le boulevard Arago à Paris. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan au 06.86.75.14.38 ou à [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Paris VIème - RUE DU FOUR - APPARTEMENT AVEC BEAUCOUP DE CACHET - 5EME ÉTAGE AVEC BALCON - 3 CHAMBRES - Proche rue de FOUR, effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir au 5ème étage d'un immeuble haussmannien de standing avec ascenseur, cet appartement de charme de 111m² loi Carrez idéalement distribué. Ce bien de caractère avec parquet, moulures et cheminée dispose d'un double séjour avec balcon, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains avec toilettes, d'une salle d'eau. Pas de travaux à prévoir dans l'immeuble et localisation idéale. Transports : Métro station Saint-Germain-des-Prés (ligne 4), Mabillon (ligne 10) et nombreux bus. Plan sur demande. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Axel Brandebourger - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°851510727. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Paris XVIème - RUE CLAUDE LORRAIN 3 PIECES DE GRAND STANDING AVEC TERRASSE PRIVATIVE, CALME ET LUMINEUX - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement au calme, dans un environnement privilégié, à proximité du bois de Boulogne, du parc des Princes et bénéficiant de commerces de proximité. Dans un immeuble en briques avec gardienne, le pied à terre d’une superficie de 59,08 m² Carrez bénéficie d'une triple exposition. Il se compose d'une pièce à vivre de 26m2 avec parquet, moulures et cheminée, lumineuse ouvrant sur deux terrasses (50m2), à jouissance privative, donnant sur une ruelle privée piétonne. D'une cuisine équipée, d'une chambre familiale avec sa grande salle de bain/douche et de toilettes séparées. Une cave de 9m2 complète ce bien. Parking disponible en location (209€/mois). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Référence: 144350 Conformément à la Loi Hoguet, Claire LAURENT, EI, est mandaté(e) par la société efficity SA, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 CCI Paris IDF. Cette personne a le statut d’Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris N°2023AT00142. *Le prix de vente est 1 000 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires de 4% sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claire Laurent - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°903912780. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

PARIS XVI – PLACE DES ÉTATS UNIS - 4/5 CHAMBRES - BALCON Efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose au 2ème étage d'un bel immeuble de 1908, cet appartement élégant de réception d’une surface de 285m² refait à neuf par une architecte de renomé. Il se compose d’une belle galerie d’entrée avec WC invités desservant une spacieuse double réception, d’une salle à manger attenante à la cuisine fonctionnelle luxueusement équipée et aménagée, d’un bureau de maître avec sa salle de douche, d’une suite parentale avec un grand dressing sur-mesure et une spacieuse salle de bains avec toilettes. Sur une vaste cour dégagée: 3 grandes chambres à coucher aménager chacune en suite avec placards encastrés sur-mesure, 2 salles de douche avec WC et une pièce indépendante pour la buanderie. L'appartement dispose également d'une vaste cave de 15m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Corinne Abi-Khalil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°852207141. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

92130 AUX PORTES DE PARIS 15EME A ISSY-LES-MOULINEAUX - PORTE DE VERSAILLES, CORENTIN CELTON - DUPLEX CALME ET LUMINEUX EN DERNIER ÉTAGE 4 PIÈCES 3 CHAMBRES PROCHE MÉTRO ET TRAM AVEC BALCONS ET 2 STATIONNEMENTS - Nicolas Henry & effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement duplex en dernier étage aux portes de Paris, situé idéalement à deux pas du métro ligne 12 Corentin Celton et TRAM T2-T3a Porte de Versailles de ses commerces et écoles. Il se compose : d'une entrée + WC invités sur un grand séjour traversant et cuisine ouverte de 45m2 disposant d’un deuxième accès privatif avec débarras extérieur. L’intérieur présente un plafond cathédrale de plus de 5 mètres de hauteur ouvert sur une baie vitrée avec balcon. Le séjour donne également accès à une suite avec balcon. A l’étage, L’escalier monte vers un grand palier type balcon ouvert sur le séjour et la baie vitrée D’une salle de bains avec WC De 2 chambres avec balcons Au sous sol, Un cave complète ce bien 2 parking avec accès direct par l’immeuble sont disponibles et vendus en sus. Une attestation de surface, plans et diagnostics complets et récents sont disponibles. Toutes nos visites s'effectuent dans le respect des règles sanitaires (gel et sur-chaussures fournis). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Henry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°533501664. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EXCLUSIVITÉ - DUPLEX DE CHARME AVEC VUE IMPRENABLE SUR LA TOUR EIFFEL À PARIS XVI - QUARTIER DE LA MUETTE PRÈS DU BOIS DE BOULOGNE Comme une maison sur le toit , de style Mallet Stevens, ce magnifique duplex est situé aux derniers étages ( 8ème et 9 ème ), et offre une expérience de vie exceptionnelle dans le prestigieux quartier de la Muette, à proximité du Bois de Boulogne. Doté de 3 grandes terrasses de 55 m2, offrant une vue dégagée sur la Tour Eiffel, cet appartement sans vis à vis et traversant de 140 m2 habitable, bénéficie d'un calme absolu et d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses baies vitrées. L'appartement, accessible par ascenseur avec un accès privatif ( seul à l'étage) , se compose d'un palier de réception menant à deux espaces distincts : D'un côté, une double réception traversante qui s'ouvre sur deux vastes terrasses SUD et NORD , espace agrémenté d'une cheminée, d'un plafond cathédrale , et d'une cuisine séparée . De l'autre côté, l'espace nuit comprend deux chambres avec des baies vitrées donnant sur les terrasses , une salle de bain et des toilettes. À l'étage, accessible par un escalier suspendu, un bureau en mezzanine, pouvant être utilisé comme une 4ème chambre, surplombe le salon. Une grande suite parentale avec salle de douche, un toilette , et une terrasse privative complète cet étage. L'appartement est caractérisé par son calme absolu, son absence de vis-à-vis et son orientation Nord/Sud, assurant un ensoleillement optimal. Il est idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et à deux pas du Bois de Boulogne. Une cave et un box fermé en sous-sol viennent parfaire cette offre. Copropriété de 24 logements, sans procédure en cours. Ce bien vous ai présenté par IMOP Prestige, une agence immobilière à honoraires fixes. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce duplex d'exception au cœur de Paris.

Hosman vous propose à la vente ce magnifique duplex en parfait état au 4ème et dernier étage avec ascenseur. D'une surface de 110m² pondéré, il est situé Rue de Paradis à Paris. Il saura vous charmer avec sa belle luminosité et son charme de l'ancien. Il se compose comme suit: Au premier niveau: D'un très grand séjour de 34m² avec une belle hauteur sous plafond D'une cuisine semi-ouverte de 13m² entièrement équipée D'une chambre parentale de 20m² avec un espace bureau, de nombreux rangements et un cabinet de toilette A l'entrée, d'un WC séparé, d'une douche et d'un espace buanderie Au deuxième niveau: De deux chambres, d'un espace de rangements et d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un WC Pour une surface totale de 110m² pondéré (102m² Carrez et 126m² en surface au sol). Une cave complète ce bien. L'appartement est situé dans immeuble très bien entretenu avec une grande cour où ranger les vélos. La copropriété est sécurisée par vigik et interphone. Un local à poussettes est présent dans l'immeuble. L'appartement est idéalement situé, à quelques minutes à pied des stations Château d'Eau (M4), Gare de l'Est (M5) et Poissonnière (M7). Par ailleurs, il est également très bien desservi par le réseau de bus. Les Petites Ecuries, particulièrement riches en commerces et offres de restauration, vous feront profiter d'une chaleureuse vie de quartier. Le système de chauffage est individuel au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 804 € par trimestre. La taxe foncière est de 2136 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 14900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.