ventes d’appartements de luxe avec terrasse Paris, France

Situé au dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien datant des années 1900, superbe duplex atypique comprenant une entrée, une pièce de vie avec verrière exposé sud ouest, s'ouvrant sur une cuisine américaine équipée éclairée par un velux, une chambre avec sa salle de bains attenante, un wc séparé. Une terrasse de 21 m² accessible par un escalier dans le séjour avec une vue imprenable à 360°. Une cave complète ce bien. Climatisation réversible.

Rare studio vendu meublé en parfait état, refait à neuf ( kitchenette équipée avec machine à laver le linge, nombreux placards) dans un immeuble classé, gardé 24 h / 24. Ce studio donne sur une magnifique terrasse de 8m2, de plain-pied avec vue sur les toits de Paris (la superficie de la terrasse peut être pondérée à la moitié). Copropriété : Nb de lots : 309 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2 664 euros/an. Logement à consommation énergétique : classe F. Tantième : 272 / 70.000 Montant des dépenses théorique de l'ensemble des usages énumérés dans le diagnostic de performance énergétique entre 150 et 260€ par an. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

** NOUVEAUTÉ ** ÉTAGE ÉLEVÉ ** BALCON ** TRAVERSANT ** LUMINEUX ** Nous vous proposons au sein d'un bel immeuble moderne avec gardien, un appartement situé au 4ème étage avec ascenseur. D'une superficie de 103,97 m² loi Carrez, il comprend : une entrée avec des rangements, un grand double séjour/salle à manger comportant de grandes baies vitrées donnant sur le balcon de 12,40 m², une cuisine séparée avec un office/buanderie, une suite parentale avec dressings et une salle de bains, une seconde chambre, une salle de bains avec un wc et un wc indépendant. Traversant, il est baigné de lumière et bénéficie de très belles vues dégagées sur la rue et sur monuments côté cour. Le plan est modulable en fonction de ses besoins. Possibilité 3 chambres. Une cave de 7 m² saine, en béton, en sous-sol, complète ce bien. Possibilité d'acquérir un BOX dans l'immeuble en sus du prix. .............................................. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !! et 3 Agences dans le 6ème arrondissement : Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 386 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6000 euros.

Au cœur du 10e arrondissement de Paris, proche des transports, des commerces et de l'hôtel Grand Amour, en duplex au dernier étage par escalier, un appartement de 84,79m² loi Carrez et 128,5m² au sol. Comme une maison sur le toit, il comprend une entrée par un escalier privatif, un spacieux séjour traversant avec une cuisine ouverte et l'accès à une terrasse de 12,60m² qui bénéficie de vues dégagées sur l'église Saint-Laurent jusqu'à la tour Eiffel, un deuxième séjour (ou deuxième chambre) avec accès à la terrasse et des toilettes indépendantes. Par un escalier intérieur qui mène à l'étage, une vaste chambre avec des nombreux rangements et une grande salle de bains avec des toilettes. Ce bien sans équivalent est calme, lumineux et avec beaucoup de charme. EXCLUSIVITÉ.

Triangle d'Or. À l'arrière d'une copropriété 1870 pur charme, comme une maison dans un bâtiment indépendant au calme absolu, duplex atypique de 80,50m² loi Carrez et 83,16m² au sol de plain-pied sur deux terrasses privatives. Inondé de soleil et doté de verrières en acier rétractables de qualité, il comporte, au premier niveau, une entrée, une triple réception de 44m² sans vis-à-vis avec cuisine ouverte équipée donnant sur deux cours de 26m² et 10m², une chambre et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, une seconde chambre en mezzanine (refermable) et une salle de bains avec toilettes. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box voisin et un local de deux pièces en cour anglaise dans l'immeuble. Rare. EXCLUSIVITÉ

Hosman vous propose à la vente ce très beau loft de quatre pièces traversant d'une surface carrez de 87m2 (93m2 au sol) situé passage Turquetil, une allée pleine de charme et très calme dans le 11ème arrondissement de Paris. L'appartement est situé au 2ème et 3ème étage sur 3 sans ascenseur d'un bel immeuble des années 1990 et dispose d'une terrasse de 15m2. Il se compose d'un séjour & salle à manger spacieux et lumineux (très belle hauteur sous plafond, exposé Est), d'une cuisine semi-ouverte intégralement équipée, de trois chambres, d'une salle de bain, de toilettes séparées et d'un espace buanderie. Situé à seulement quelques minutes à pied de la place de la Nation, l'appartement est au coeur de l'écosystème parisien, proche des commerces et des transports. La rue de Charonne est à proximité directe de l'appartement. Le système de chauffage est individuel électrique. Montant des charges de copropriété par trimestre: 500€ Montant de la taxe foncière: 1700€ Le bien est soumis au statut de copropriété. L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 19 900 euros, à la charge du vendeur. Vous pouvez me contacter au 07 71 70 54 69 pour une prise de visite.

Dans un bel immeuble d'angle des années 1930 avec ascenseur, un appartement au dernier étage, d'une superficie de 89.75 m² Loi Carrez (+ 13.26 au sol). Une belle pièce à vivre avec séjour et cuisine de 51.47 m² s'ouvre de plain pied sur une première terrasse d'angle de 8 m² bénéficiant d'une large vue dégagée plein ciel, coté Port de l'Arsenal à l'est, et la Seine au sud. Au même niveau, se trouve deux chambres et une salle de bains. Sur le toit, bénéficiant d'une vue à 360° sur tout Paris, et sans aucun vis-à-vis, une terrasse de 23m². La localisation de cet ensemble, rare et très recherché, se situe dans un secteur privilégié, au pied de la promenade planté du canal, à quelques pas de la Seine et du jardin des Plantes, tout en profitant de la vive animation du quartier Saint-Paul le Marais avec tous ces commerces de proximité nécessaires au quotidien.

Paris 8 - Avenue Montaigne - Appartement de 3 chambres avec terrasse. Vue Tour Eiffel. Au 6ème étage d'un immeuble avec gardien de l'avenue Montaigne, appartement de 176 m2 (164.7m2 Carrez) au calme avec une terrasse ensoleillée de 20m². Il se compose d'un grand séjour lumineux, d'une chambre de maître avec salle de bains et dressing, de deux chambres se partageant une salle de douche, d'une cuisine moderne entièrement équipée et de deux toilettes invités. Appartement rénové en 2022 et entièrement climatisé. Nombreux espaces de rangement. Une cave complète ce bien. En option dans l'immeuble un beau studio de service rénové et meublé (16m2 carrez) ainsi qu’un emplacement de stationnement au 1er sous-sol. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 28 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 12,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2020€ ~ 2790€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annabelle GARCIA - Agent commercial - EI - RSAC 892810805

Triangle d'Or à la limite du 16e arrondissement. À l'arrière d'une copropriété 1870 pur charme, comme une maison dans un bâtiment indépendant au calme absolu, duplex atypique de 80,50m² loi Carrez et 83,16m² au sol de plain-pied sur deux terrasses privatives. Inondé de soleil et doté de verrières en acier rétractables de qualité, il comporte, au premier niveau, une entrée, une triple réception de 44m² sans vis-à-vis avec cuisine ouverte équipée donnant sur deux cours de 26m² et 10m², une chambre et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, une seconde chambre en mezzanine (refermable) et une salle de bains avec toilettes. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box voisin et un local de deux pièces en cour anglaise dans l'immeuble. Rare.

Au coeur de Pernety, à proximité immédiate de Montparnasse, niché au sein d'une place calme et résidentielle, un bel appartement lumineux en duplex de 98m2 habitable agrémenté d'un balcon de 8m2 exposé Sud-Ouest, d'une terrasse d'environ 35m2 et d'un box fermé d'environ 16m2.  Cet appartement se trouve au 3ème étage d'un immeuble moderne de très bon standing, et composé comme suit:  Au rez-de-chaussée: un beau double séjour, une cuisine ouverte toute équipée, une salle de bain avec douche et WC, un balcon.  Au premier étage: deux belles chambres, une chambre d'appoint ou bureau, une salle de bain avec baignoire et WC.  Au dernier niveau: un rooftop d'environ 35m2 avec un dépôt fermé.  Au sous-sol: un box fermé d'environ 16m2 Idéal pour une famille, facilement modulable, et inondé de lumière, ce bien saura vous séduire par ses qualités rares. A visiter sans tarder !  Agent commercial immobilier.

PARIS 16 . Appartement d'exception aux prestations haut de gamme avec terrasse. Il est composé d'une vaste réception, d'un grand séjour baigné de lumière donnant sur une magestueuse terrasse privative, de 3 chambres (possible 4), de deux salles de bains , d'une cuisine aménagée équipée ainsi que d'un dressing. Rénové par un architecte, Une cave ainsi qu'un parking complètent ce bien. Rare sur le secteur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 9 600 €. Pas de procédure en cours. Contactez Carlo SCHIRONE au 06 83 72 05 17, AXO - L'immobilier Actif, Négociateur Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112084) et [email protected]. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Brew's vous présente en exclusivité un bien très rare. Ce F2 en excellent état est situé dans un lieu idyllique, un petit coin de provence en plein Paris. Cet appartement est au 30 rue des Maraîchers, dans le 20ème arrondissement, à proximité immédiate du cours de Vincennes. Situé au fond d'une cour pavée, comme une petite maison avec son entrée indépendante devant un espace extérieur commun au calme et dans la verdure. ************************************ Sur l'appartement : Ce F2 peut devenir un 3 pièces avec 2 chambres en transformant la cuisine. Cet appartement est en très bon état intérieur, possède une hauteur sous plafond très importante et un plan absolument sans perte. Vous rentrerez directement dans la pièce de vie de plus de 16m2, accèderez directement à la cuisine séparée et équipée, la chambre et une superbe salle de douche avec WC et douche à l'italienne. La cuisine est une extension sans voisin, avec fenêtre et velux. Devant l'entrée, nous avons une cour commune intérieure dont la configuration permet d'être utilisée comme une terrasse. Les grandes fenêtres offrent une superbe lumière et un grand ensoleillement car exposition plein sud. L'appartement donne intégralement sur la cour pavée et sur un jardin, au calme absolu. Chauffage et eau chaude individuels au gaz, chaudière avec thermostat intélligent dans la cuisine. Les Plus : - lieu magique - Calme absolue - Ensoleillé et lumineux - Plan parfait Charges : 70€ par mois. Taxe foncière : 400€ par an. Sur la localisation : On est à proximité immédiate du cours de Vincennes et de tous ses commerces, marché et activités, juste derrière le ministère de l'Intérieur. Le métro porte de Vincennes est à 350m avec la ligne 1, le tram également et les bus 86, 215, 351, la station nation à 10min à pied. Toutes ces commodités rendent la vie très agréable et facile. ********* Je tiens à votre disposition une visite 3D ainsi qu'une vidéo. Appelez-moi. Dans une copropriété de 69 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1240.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brews/163/oJ7LP/honoraires_brews_012024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Cet appartement esprit loft de 77,17 m2 (61,71 m2 Carrez hors véranda) se caractérise par sa véranda prolongée d'une terrasse végétalisée de 15,50 m2. Situé dans la commerçante Rue Lepic au calme entre deux belles cours dont une en usage privatif, ce bien présente une belle pièce de vie et s'accompagne de deux chambres et d'une salle de bains. L'entrée donne accès à la grande pièce de vie, avec un espace salon cocooning, un espace cuisine et un espace repas sous la véranda qui offre aussi un coin détente supplémentaire. Le mélange des matériaux, tels que les éléments bruts en pierre apparente et des touches subtiles de décoration expriment une harmonie sereine. Effet dedans-dehors garantie avec la véranda et ses deux grandes ouvertures qui donnent accès à la terrasse végétalisée et qui apporte encore plus de luminosité à la pièce principale. A l'opposé de cette grande pièce de vie, la vaste entrée qui se prolonge par un couloir avec verrières de type atelier vous conduira à la salle de bains, aux toilettes et aux deux belles chambres avec fenêtres donnant sur la grande et calme cour de la copropriété. Une cave complète ce bien soumis au régime de copropriété. Métro Blanche L2 ou Abbesses L12 Contact : Fabrice 07 86 75 71 32 Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1255 euros. Fabrice DERRIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 254 671 - PARIS.

Jourdain. Appartement familial ensoleillée comprenant : entrée, séjour, salle à manger, cuisine dinatoire, cinq chambres, bureau, salle de bains et salle d’eau avec WC. Terrasse privée de 11m² exposé plein Sud avec vue dégagée. Parquet chêne, moulures et cheminées. Appartement en duplex baigné de lumière, double exposition Sud et Nord traversant sur rue (sans vis-à-vis) et cour (vue dégagée). Emplacement idéal recherché, à proximité des espaces vert, commodités, commerces et transports. Vendu avec 3 caves. Exclusivité Cabinet Courtois.

Au cœur des Abbesses, dans le calme d'une jolie rue Montmartroise, au troisième et dernier étage d'un immeuble ancien bien tenu, appartement d'exception en parfait état conçu dans un esprit loft d'une superficie de 130,12m² loi Carrez et agrémenté d'une magnifique terrasse de 73,88m² en jouissance exclusive. Agencé en duplex, il se compose comme suit : au premier niveau, une entrée mène à une très belle pièce de vie et sa cuisine ouverte de 57,54m² éclairées par diverses ouvertures et une verrière zénithale, une chambre en master avec sa salle de douche et dressing, une buanderie et des toilettes séparées finalisent l'espace. L'étage surplombe l'ensemble, il dessert deux chambres dont une équipée d'une salle de bains avec toilettes, puis l'accès au superbe roof top offrant un extérieur unique pour profiter des belles vues dégagées sur les toits et les monuments de Paris. Emplacement prisé au calme et à l'abri des regards à proximité de toutes commodités. EXCLUSIVITÉ.