ventes d’appartements de luxe Paris, France (page 80)

En plein coeur du XVIIème arrondissement de Paris, appartement en duplex 'comme une maison' avec très belle hauteur sous plafond, accès totalement indépendant, entièrement rénové avec soin, 42 m2 au sol (27 m2 loi Carrez). Espace atypique offrant l'avantage du calme sur cour et de la proximité des transports et des commerces. Au premier niveau : entrée avec placards, séjour doté d'une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau et des toilettes. En 'souplex' : chambre avec buanderie.

A deux pas du Centre Pompidou, au 3ème étage d'un immeuble ancien avec ascenseur et gardien, un bel appartement familial et de réception de 126 m2 au sol (122.93 m2 loi Carrez), seul à l'étage, très bon état général, les éléments nobles de l'haussmannien ont été préservés (parquet, moulures, cheminées classiques et prussienne). Entrée avec placard, double séjour sur rue profitant d'une vue dégagée et d'une belle luminosité grâce à ses 3 grandes fenêtres, salle à manger, cuisine séparée équipée et aménagée, 3 chambres de belle taille avec placards, salle de bains spacieuse avec toilettes et espace buanderie, salle de douches, toilettes invités.

Dans un immeuble inscrit au titre des Monuments historiques, rare duplex situé aux 3ème et 4èmes étages offre une surface loi carrez de 90,13m2 en parfait état. Sublime living baigné de lumière avec une belle hauteur sous plafond d'au moins 5,30 m et verrière sur toute hauteur. Il se compose d'une entrée avec vestiaire invités, wc invités. Cuisine aménagée et équipée, accès à l'étage par un escalier menant à une mezzanine/bureau, dressing, chambre avec salle de bains attenante, baignoire, salle de douches séparée, wc. Grande cave au sous-sol.

En plein cœur du village d'Auteuil - au 2ème étage d'un bel immeuble ancien de 1910, appartement familial d'environ 118 m² (112 m2 Carrez). Entrée desservant un double séjour de 38m2 avec belle hauteur sous plafond, de plain pied sur balcon, cuisine indépendante (avec possibilité de l’ouvrir sur le double séjour). 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et douche et 2 chambres chacune avec salle de douche. Charme de l'ancien avec parquet, moulures, cheminée. Nombreux rangements. 1 cave. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Possible de créer un studio avec accès indépendant via l'entrée de service pour la chambre 3. A deux pas des commerces de la rue d'Auteuil et des transports.

Emplacement rare, à toute proximité de Notre-Dame de Paris, immeuble bourgeois fin 19ème aux parties communes en parfait état et bénéficiant des services d'une gardienne à demeure. Appartement d'environ 80m2 au 2ème étage desservi par ascenseur, belle hauteur sous plafond de 3,15 m. exposition ouest, sans vis à vis, donnant sur le Square René Viviani. Entrée, séjour-salle à manger, cuisine séparée, 2 chambres dont une avec dressing, salle de bains et toilettes séparées. Cave

Emplacement prisé à Chaillot, Immeuble haussmannien de bon standing, 4ème étage, appartement de type parquet, moulures, cheminée doté de beaux volumes et d'une vue dégagée. Entrée, double séjour, cuisine séparée, trois chambres, salle de bains, salle de douche, deux toilettes. Chambre de service 6ème étage accessible par ascenseur. Cave.

A quelques pas de la station Jules Joffrin, calme et lumineux. Au premier étage d'un immeuble bien entretenu desservi par ascenseur, appartement de 71m2, sans perte d'espace, en parfait état, refait avec des matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir. Entrée, séjour bénéficiant d'un cuisine ouverte, deux chambres et une salle de douche. Cave

iad France - Pauline Nouschi (06 21 69 75 26) vous propose : BALCON – ETAGE ELEVE – TRAVERSANT – FAIBLES CONSOMMATIONS ENERGETIQUES A 10 minutes à pied de la Gare Montparnasse, l'appartement est idéalement situé pour ceux qui ont une maison en Bretagne, Pays de la Loire et Nouvelle-Aquitaine. 4ème étage avec ASCENSEUR. Double séjour. 2 grandes chambres. Possibilité 3ème chambre. 2 salles d'eau. Balcon. CAVE en sous-sol. TRAVAUX DE RENOVATION ENERGETIQUE réalisés : ravalement avec isolation de la façade cour, DOUBLE VITRAGE, réfection toiture terrasse avec isolation, installation ventilation mécanique et pose de robinets thermostatiques. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Nouschi EI (ID 36402), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 850107095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Niv Feiguelman (06 98 78 26 26) vous propose : Appartement de Prestige - 8 Pièces - Quartier Prisé de Paris - Au calme sur cours. Situé dans un quartier recherché de Paris, cet appartement de 8 pièces offre un espace de vie raffiné et spacieux. Avec 4 chambres, 3 salles de bains et 72.3m² de double séjour, cet appartement de 257m² au 2ème étage d'un immeuble bourgeois de 1914 est une véritable perle rare. Les pièces lumineuses et bien agencées offrent une qualité de vie incomparable. La cuisine et les espaces de vie ont été pensés pour offrir confort et fonctionnalité. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur et le digicode ajoutent une touche de confort et de sécurité à ce bien d'exception. L'exposition est idéale à l'est, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Dans un état général impeccable, cet appartement n'attend que vous pour y poser vos valises. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 600 € par mois (soit 7200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Niv Feiguelman EI (ID 75831), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 810761296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Engel & Völkers vous propose ce magnifique Loft, dans une rue historique du marais. Cet appartement de 3 pièces, au design très contemporain et à l'ameublement iconique, saura vous charmer par ses pièces à vivre raffinées. Celui-ci vous invite à la créativité et peut également abriter une activité de profession libérale. La grande cuisine équipée et moderne se partage avec une belle salle à manger/ pièce à vivre, éclairée par une verrière contemporaine avec vue sur de grandes plantes vertes disposées dans la cour pavée. Avec son entrée privative, son interphone dédié, cet appartement dispose d'un salon, d'un bureau, d’une télévision escamotable dans les grands rangements sur mesure et d'une très belle chambre en suite avec sa salle d'eau. Loft rare par son emplacement, son cachet, sa qualité à voir absolument. Cet Appartement est complètement rénové avec des matériaux de qualité et aux normes d’isolation actuelles. Peut être vendu entièrement meublé, clé en main. Une double cave voutée très saine de 35 m² sous la chambre complète ce bien, ainsi qu’un local à vélo. Un emplacement de voiture en location est également disponible en sus. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. DPE : C - 132 Kwh/m²/an GES : C 25 (kgCO2/m2/an) Copropriété de : 24 lots Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 980€ à 1300€ Charges annuelles moyennes des lots proposés : environ 916€/an Procédure en cours : Non Ce beau Loft se situe dans le quartier animé de Sainte-Avoie du 3ème arrondissement, proche du Centre Georges Pompidou et du conservatoire des Arts & Métiers, sur une rue historique du Marais. De nombreuses galeries d'art contemporain réputées. Il est voisin de la plus ancienne maison de Paris, Maison Nicolas Flamel, proche des commerces et facile d’accès par les transports en commun (Stations: Rambuteau, Arts et Métiers, Etienne Marcel).

MONTPARNASSE, lisière PARIS 6e/14e/15e - 5 PIECES 110m² - 3 CHAMBRES (ou 4) - ETAGE ELEVE - PARKING - CAVE - VUE EXCEPTIONNELLE SUR LES MONUMENTS DE PARIS. Vous rêvez d'une vue imprenable sur Paris dans un quartier animé ? Vous y êtes ! Je vous présente cet appartement familial de 110 m² surface au sol (107 m² loi carrez) situé au 14ème étage dans un immeuble sécurisé et de bon standing à 2 min à pied de la gare Montparnasse ! Il offre une belle entrée avec placards, un vaste séjour lumineux (exposition Sud-Est) d'une superficie de 35m², une salle à manger, une cuisine séparée et équipée, un espace nuit séparé avec trois chambres (exposées Sud-Est) dont une suite parentale, deux salles de bains, deux wc dont un indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangements. Cet appartement traversant, au calme et climatisé, a été rénové avec des matériaux de qualité (parquets, marbres, moulures..). Possibilité d'une 4ème chambre. Une cave et un parking complètent l’ensemble. A proximité de la gare de Montparnasse et au pied des commerces et des transports (Métro ligne 4, 6, 12, 13 et bus), vous bénéficierez d'une bonne sectorisation scolaire et de toutes les commodités (quartier animé du boulevard Montparnasse, des rues de Vaugirard, de Rennes et du Cherche Midi). Les +++ - Vue imprenable sur tout Paris - Bel appartement rénové, climatisé, au calme, lumineux (14ème étage), - Proche de tous commerces et transports (M4, M6, M12, M13 et bus) Bon à savoir : - Gare de Montparnasse à 2 minutes à pied - Bonne sectorisation scolaire (collège Buffon) A VISITER SANS TARDER ! Nombre de lots de la copropriété : 165, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6600€ soit 550€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 012 581 - Greffe de NANTERRE) Lisa MICHOT Entrepreneur Individuel 07 45 71 16 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855412)

Paris 14 - à deux minutes à pied du métro Saint Jacques (ligne 6) et à cinq minutes à pied de Denfert-Rochereau (ligne 6 et 4 et RER B). Proche des écoles et commerces Au calme, lumineux et ensoleillé avec terrasse et vue superbe sur Paris. C'est dans un immeuble moderne avec ascenseurs et gardien que se situe ce grand appartement de 100m2 Carrez en étage élevé Baigné de soleil il se compose d'un salon de 20m2, d'une cuisine, de trois chambres (dont une avec salle de douche), d'une salle de douche indépendante avec toilette, et d'un toilette séparé. Spacieux et confortable. De plus une terrasse et une vue imprenable sur Paris illumine cette demeure En sous-sol, deux places de parking et deux caves Nombre de lots de la copropriété : 185, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(tout inclus) : 5580€ soit 465€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 591 900 - Greffe de PARIS) Franck BERNARD Entrepreneur Individuel 06 98 46 34 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855220)

A l'abri des regards, magnifique maison atypique de 300m2 loi carrez avec une terrasse. Prestations exeptionnelles. Dossier confidentiel Possibilité commercialité Sandrine Diouf +33 634307234 OFF REAL ESTATE

TRES BEAU POTENTIEL - FAMILIAL - PROFESSIONS LIBERALES Situé entre Jasmin et le Village d'Auteuil, à l'orée du sentier nature, l'agence Vaneau vous présente au sein d'un immeuble haussmannien de grand standing un bien rare, d'une superficie de 172,86m² Carrez. Comme une maison, l'appartement traversant dispose d'une entrée sur rue indépendante. Prolongé par un ravissant rez de jardin, il offre une expérience résidentielle atypique. En l'état, il se développe comme suit : une entrée desservant un dressing, une double réception, une cuisine indépendante, trois chambres (possibilité 4), deux salles d'eau avec toilettes et des toilettes invités. A rénover intégralement, son plan modulable et la présence de points d'eau répartis, permettent de repenser l'aménagement selon ses goûts. Le jardin de plus de 43m², accessible directement est orienté sud-est. A l'abri des regards et au calme absolu, il constitue un véritable havre de paix. Parquet ancien brut, cheminées de style à trumeaux, hauteur sous plafond de plus de 3 mètres et moulures contribuent à l'ambiance chaleureuse et aux volumes généreux de ce bien unique. Une cave et une chambre de service complètent l'ensemble. Copropriété ouverte aux professions libérales. Sectorisation Jean de Lafontaine. Commerces de la place d'Auteuil à 7mn à pied. LOI ALUR : 12 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 4660 EUR. Mandat exclusif. Honoraires agence à la charge acquéreur. DPE: 281 (E). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

Situé rue Vavin, à quelques pas du jardin du Luxembourg, de nombreuses écoles, collèges, lycées et universités, dans un immeuble ancien récemment ravalé, aux parties communes impeccables, un appartement de 3 pièces de 75 m² loi carrez au 4ème et dernier étage sur cour comprenant : une entrée, un séjour de 28 m², une cuisine séparée équipée, 1 chambre et sa salle de bains, 1 chambre avec sa salle de douche plus une mezzanine, de toilettes séparé. Une cave rénovée complète ce bien. Gardienne.

Situé au sixième et dernier étage par ascenseur d'un immeuble datant de 1890, gardienné et sécurisé, bel appartement entièrement refait à neuf. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et d'une salle de bains. Sa localisation recherchée, sa belle luminosité et son environnement calme à proximité des commerces et des transports en font un investissement idéal, tant pour une résidence principale, qu'un pied-à-terre ou encore dans un objectif de rentabilité locative. Une cave est associée à cet appartement. Contact BARNES : Zein MAGAZACHI - 06 30 10 86 21 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,072 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 960€ ~ 1340€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

QUARTIER DE L'HORLOGE. Dans une copropriété moderne et sécurisée (Accès sécurisé, visiophone) , appartement de deux pièces 35,35m2 loi carrez (36,25 au total) sans aucune perte de place. Idéal pour un pied à terre, un investissement locatif, ou pour une résidence principale en alternance AIRBNB, cet appartement ne nécessite aucun travaux et est disponible rapidement. Grand séjour avec cuisine ouverte, chambre avec rangements, grande salle d'eau et WC séparés. Vous serez également séduit par le QUARTIER, incontournable, proche de toutes les commodités, et en plein coeur de la capitale. Possibilité d'être VENDU AVEC MEUBLES COMPRIS et de reprendre en location une place de parking dans l'immeuble. A SAISIR très vite avant les J.O !

L'agence Dauphine propose à la vente un élégant Studio de caractère, localisé rue de Lille, au cœur du Carré des Antiquaires, entre Saint Germain des Prés et la Seine. À proximité direct des commerces de la rue du Bac et du Musée d'Orsay. Il est situé à 3ème étage d'un immeuble du 19ème siècle bien entretenu. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour de 27 m2 (possibilité de refermer la chambre), d'une cuisine séparée, et d'une salle d'eau avec wc. L'ensemble est en excellent état. Très beau volume, belle hauteur sous plafond, poutres apparentes.

À quelques pas du prestigieux Jardin du Luxembourg, au dernier étage par escalier d'un charmant immeuble bien tenu de la fin du XIXe siècle sécurisé avec gardien et vidéosurveillance, nous vous proposons cet appartement rénové par architecte d'une surface totale de 59.46 m² (surface Carrez de 51,88 m²). Jouissant d'une exposition sud-est avec vue sur le Panthéon, il comprend un salon avec dressing toute hauteur, une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une première chambre avec dressing, une deuxième chambre et une salle de bains avec fenêtre et toilettes. Prestations haut de gamme : marbre dans la salle de bains et la cuisine, dressings et portes à galandage en bois. Toutes les pièces de vie se prolongent par quatre balconnets. L'étude de faisabilité d'un ascenseur a été validée (non voté). Matériaux de grande qualité. Nombreux rangements sur-mesure. Hauteur sous plafond de 2.75 mètres Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 68 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1010€ ~ 1420€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Charlotte NEBBOT - Agent commercial - EI - RSAC 841 754 930

Rue des Blancs Manteaux, au sein d'un immeuble édifié en 1885, vous trouverez ce superbe deux pièces de 74 m² en très bon état situé au 1er étage avec un ascenseur. Il se compose: d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre au calme sur cour, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Vous serez séduits par son charme de l'ancien préservé (moulures, parquet d'origine), son emplacement, et ses prestations de qualité. Possibilité de créer une seconde chambre. Local à vélo/poussette sécurisé au sein de l'immeuble. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,640 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1460€ ~ 2020€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr