ventes d’appartements de luxe Paris, France (page 12)

***NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE*** A deux pas de la Place du Maréchal Juin, au 2ème étage d’un bel immeuble Haussmannien ravalé de bon standing, l'agence Saint Ferdinand Immobilier vous propose un magnifique appartement familial de 198m² disposant du charme de l’ancien (parquet Point de Hongrie, cheminées, moulures, 3.10m de hauteur sous plafond, vitraux) et de matériaux de bonne facture (menuiserie, marbre...). Il se compose de : belle galerie d’entrée avec vestiaire, triple réception de 70m² offrant un large balcon de 15m², trois belles chambres avec chacune leur salle de bains et WC,(POSSIBILITE 4 CHAMBRES) agréable cuisine dinatoire, buanderie et nombreux rangements. Ne cave complète ce bien d’exception. Vous serez séduit par son charme, sa luminosité et le calme. Proche de toutes commodités et des transports. Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 3960 €. Nombre de lot dans la copropriété(NC). Honoraires de l'agence inclus dans le prix soit 3% à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE : À deux pas de la Place de Dublin, un appartement lumineux de 170 m² au troisième étage d’un immeuble Art Nouveau aux parties communes soignées avec gardienne à demeure.  Cet appartement se compose d'une entrée, une cuisine équipée séparée, un salon et une salle à manger traversants (double exposition Ouest/Est), de trois chambres, un bureau, deux salles de bains, dont l’une avec toilette, un toilette indépendant. Beaux volumes, grande hauteur sous plafond de 3,43 m, de belles moulures avec dorures, parquet en Point de Hongrie, nombreuses cheminées avec miroirs trumeaux. Une double cave saine d'environ 20 m². En supplément, une grande remise dans la cour, pouvant accueillir deux emplacements de voiture. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3230€ ~ 4420€ - Cynthia GABORIAU COHEN - Agent commercial - EI - RSAC 833 535 008

BIEN RARE - ATYPIQUE Situé au cœur d'une paisible copropriété, cet élégant loft de 80 m2 LC au design contemporain, entièrement rénové par architecte avec des matériaux raffinés sera vous séduire. Niché au premier étage, cet espace spacieux se compose d'une vaste pièce de vie (31,4m2) traversante, baignée de lumière grâce à une grande verrière et une exposition Est/Ouest. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace, tandis qu'une buanderie attenante ajoute une touche pratique et fonctionnelle. La belle hauteur sous plafond (3,30 m) accentue davantage les beaux volumes de cet appartement, créant ainsi un cadre de vie très agréable. Un patio végétal, stratégiquement positionné au cœur de l'espace, apporte tout son cachet. La partie nuit se compose de deux chambres, 1 chambre d'enfant avec rangements, une suite parentale avec dressing et sa salle de bains / douche / et wc. En résumé, ce bien offre un lieu de vie exceptionnel où l'esthétique rencontre le confort. Il y a un local à vélos et poussettes au sein de la copropriété. Commission de 4% incluse dans le prix à la charge de l'acquéreur. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. N'hésitez pas à me contacter : Nathalie TARTOUR 06 15 45 84 66

APPARTEMENT DE PRESTIGE Dans un bel immeuble édifié au 16ème siècle de la Place des Vosges, un appartement situé au 3ème et dernier étage avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond (3m de hauteur), d'une superficie de 129,66m2 au sol, (125,52m2 Loi Carrez) avec une vue exceptionnelle et dégagée sur le Square Louis XIII. Il est baigné de lumière grâce à son exposition traversante (Ouest/Est). Il se compose d'une galerie d'entrée, d'une triple réception donnant sur la Place des Vosges, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre et sa salle de bains avec WC donnant également sur la Place des Vosges, une deuxième chambre, un bureau et des toilettes d'invités. L'appartement bénéficie de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. La rénovation complète de l'ensemble des façades et des parties communes est en cours (votée et payée). Très bon plan, sans aucune perte de place. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. La commission de 5% est incluse dans le prix à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas me contacter Nathalie PARISEARCH 06 15 45 84 66

Idéalement situé entre l'Arc de Triomphe et la Place des Ternes, un appartement deux pièces au dernier étage par ascenseur d'une belle copropriété en pierre de taille. Le bien se compose comme suit: Une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte, une chambre avec douche et des WC indépendants. L’appartement est traversant, il bénéficie d’une exposition sud-ouest/nord-est et d'une vue dégagée. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,220 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 559€ ~ 18€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Renan GIRAUD - Agent commercial - EI - RSAC 953 749 249

Appartement familial et lumineux avec vue dégagée situé au 8 ème étage d'un immeuble datant de 1960, gardienné. Ce bien traversant d'environ 125 m² se compose d'un beau séjour double avec balcon filant, une chambre parentale avec une salle de bains, deux autres chambres, une salle de douche, toilette indépendant. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box en plus du prix. Métro Exelmans- Michel Ange Molitor à proximité Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1270€ ~ 1780€ - Leslie MORCET - Agent commercial - EI - RSAC

Dans l'ancien hôtel particulier d'Elvire Popesco, seul au 2ème étage, appartement de réception et familial de 199m² bénéficiant de magnifiques volumes (4 m de hauteur-sous-plafond), de superbes moulures dont un plafond à caisson dans la salle à manger, et de somptueuses cheminées. Il se compose d'une entrée qui dessert un salon avec balcon, une grande salle à manger, un deuxième salon, une suite parentale avec dressing / salle de bains, une cuisine équipée dinatoire, deux chambres, une cave en sous-sol. Possibilité d'acheter en plus du prix 2 places de parking situées à proximité. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,816 €/an - Françoise JOSSELIN - Agent commercial - EI - RSAC 797657392

Situé au troisième étage d'un très bel immeuble Haussmannien gardienné aux parties communes soignées, cet appartement d'angle d'environ 109 m² se compose d’une entrée, d’un vaste séjour d’angle, d’une cuisine dinatoire équipée, d’une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains, d’une grande chambre (possibilité d’en faire deux), d’une salle de douche et de toilettes séparés. Cet appartement récemment rénové bénéficie d'un environnement calme et ensoleillé, d'une jolie vue dégagée sur l'Hôtel Saint James et d'une belle double exposition sud et est. Une cave complète cet agréable bien situé à proximité des commerces et des espaces verts. Sectorisation scolaire Janson de Sailly. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1300€ ~ 1800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Karine MAUGEST - Agent commercial - EI - RSAC 900788936

Au 6ème étage d'un immeuble semi-récent de standing gardienné, appartement de 124 m² ouvrant de plain-pied sur une belle terrasse ensoleillée de 31 m² offrant une jolie vue dégagée. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine dinatoire équipée et aménagée, d'une suite parentale ouvrant également sur la terrasse avec son dressing et sa salle de bains avec toilettes, de deux chambres, d'une salle de bains avec toilettes, et de toilettes séparés. Cet appartement bénéfice d'une situation au calme et d'une très belle luminosité grâce à son exposition sud. Un cave complète ce bien situé à proximité des commerces et des espaces verts. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus du prix à 60 000 euros. Sectorisation scolaire Janson de Sailly. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1994€ ~ 2698€ - Karine MAUGEST - Agent commercial - EI - RSAC 900788936

Appartement d'exception en angle, orienté plein Sud avec une très belle vue dégagée sur les monuments et la Tour Eiffel. Ce bien à rénover propose aujourd'hui une entrée, un petit salon, un grand salon, une salle à manger, trois chambres, une cuisine, deux salles de bains et deux toilettes. Deux caves complètent ce bien rare à la vente. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,200 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au 1er étage d'un immeuble haussmannien, cet appartement familial d'une surface de 190m² bénéfice de grands volumes avec une belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une entrée, d'un grand salon, d'une cuisine, d'une salle à manger, de quatre chambres, salles de bains, salle d'eau et toilettes invités. Un cagibi et une cave complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,900 €/an - Charles-Antoine GRISLAIN - Agent commercial - EI - RSAC 851664243

Au troisième étage d'un immeuble de 1973, appartement de 155 m² ouvert sur un large balcon filant de 12 m². Il est composé d'une entrée, d'un grand séjour salle à manger, d'une cuisine dinatoire. La partie nuit comprend trois chambres (possibilités d'en faire quatre) et de trois salles de bains. Une cave et une place de parking (en sus du prix) complètent ce bien. (Honoraires de 75 000€ à la charge de l'acquéreur, soit 1 900 000€ NV) 1,900,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.95%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2280€ ~ 3150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Dorothée HERMANT - Agent commercial - EI - RSAC 845249069

A deux pas de la Place Victor Hugo, dans une copropriété haussmannienne de grand standing, un appartement de 188 m² au 4e étage avec ascenseur, qui se compose ainsi: une entrée, un double séjour, une cuisine indépendante avec une verrière sur le salon, une grande suite avec salle de bains et dressing, deux autres chambres avec leur salle de bains, deux toilettes indépendants et une buanderie. Cet appartement aux beaux volumes (3.4 m) possède une grande hauteur sous plafond et des moulures. Il est au calme et extrêmement lumineux (exposé Sud). Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,132 €/an

Situé à l'étage noble d'un bel immeuble de 1890 aux parties communes soignées en bois et vitraux, cet appartement de 135,26 m² a été entièrement rénové avec des prestations de qualité et des finitions haut de gamme préservant le charme de l’ancien. Avec sa hauteur sous plafond de 3m45, et son parquet Versailles, il présente de magnifiques volumes. Il se compose d’une galerie d'entrée qui dessert un séjour avec cuisine dînatoire aménagée et équipée ouvrant sur un balcon filant avec vue sur la place d'Iéna. La partie nuit comprend une suite de maître avec son dressing, sa coiffeuse, sa salle de bains et ses WC à la japonaise, une seconde chambre avec bureau, salle de douche et WC, et une troisième chambre avec salle de bains. Un patio de 6.6 m² végétalisé apporte un puit de lumière et un espace extérieur agréable. Un WC invités, une buanderie et une cave complètent ce bien dont la domotique peut se contrôler à distance. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 31 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,880 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1910€ ~ 2640€ - Sandrine ROCHE - Agent commercial - EI - RSAC 493 452 353

Dans un Immeuble semi-récent gardienné 24h/24, appartement de 165 m² sans vis à vis avec balcon, très lumineux, au 7ème étage. Une grande entrée dessert un triple séjour sur large balcon filant de 15 m² exposé ouest, une cuisine dinatoire, un toilette invités. La partie nuit, au calme, se compose de 2 grandes chambres, possibilité d'en faire une 3ème, un bureau, un dressing, une salle de bains avec wc, une salle d'eau, de nombreux rangements. Ce bien sectorisé Janson de Sailly est proche des commerces et du bois de Boulogne. Une cave complète ce bien à rénover, et un parking est possible en option. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,376 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Charles-Antoine GRISLAIN - Agent commercial - EI - RSAC 851664243

Au coeur du Village Saint-Martin, dans une copropriété de grande qualité embellie d'une cour arborée et dotée des services d'une gardienne à demeure, l'agence des Enfants Rouges vous propose ce majestueux appartement de réception sur cour, au calme absolu bénéficiant de la lumière du SUD EST. Doté d'une HAUTEUR SOUS PLAFOND de 3m, d'un PARQUET en point de Hongrie et d'une CHEMINEE de marbre, cette demeure se compose: - d'une entrée équipée avec WC INVITES et rangement - un VASTE DOUBLE SEJOUR (38m2 Carrez) - une grande chambre aménagée (16,5m2 Carrez) en suite parentale avec sa pièce DRESSING/BUANDERIE et sa SALLE DE BAINS - une CUISINE SEPAREE 2E CHAMBRE POSSIBLE. Ce bien vous est proposé avec une CAVE. Digicode. Interphone. ASCENSEUR

Dans une rue discrète à quelques mètres de la PASSERELLE DES RECOLLETS, niché dans la cour verdoyante d'un bel immeuble fin 19ème d'esprit d'industriel, l'Agence des Enfants Rouges vous propose de découvrir ce très beau loft idéal pour une famille. Il se compose: - Au premier niveau (2e étage): d'un vaste ESPACE DE VIE (72M2 Carrez environ) avec PLAFOND CATHEDRALE (4,75m de hauteur sous poutre métallique), DOUBLE EXPOSITION, TRAVERSANT, LUMINEUX, PARQUET et CHEMINEE cuisine séparée, salle de bains/WC - Au deuxième niveau (3e et dernier): de 4 chambres dont l'une en MEZZANINE avec une 2E SALLE DE BAINS et DRESSING A rafraîchir

Au calme d'une rue paisible et de jardins arborés, Barnes Panthéon vous propose un appartement familial dont les espaces sont baignés de lumière. Se déployant sur 117m² en deuxième étage avec ascenseur (seul appartement du palier), il offre des pièces aérées, accompagnées de 10m² de balcon : un vaste double-living exposé Sud-Est, 3 chambres, un bureau, une cuisine séparée, une salle de bain et une salle de douche avec toilette, et un toilette séparé. Plan modulable, Accès PMR, DPE D, sectorisation Lavoisier. Une cave complète ce bien à proximité immédiate de toutes commodités (marchés, commerces, métro, bus et RER B) tout en étant à l'abri des regards, dans un quartier des plus authentiques et appréciés du Ve arrondissement. Une seconde cave ainsi qu'une ou deux places de parking dans l'immeuble sont disponibles en option. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1,850,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 2.97%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,300 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anna JASTRZEBSKI - Agent commercial - EI - RSAC 889728150

Le groupe Saint Ferdinand vous propose ce beau 4 pièces traversant de 106 m² situé dans un immeuble semi récent de très bon standing au 8e étage avec ascenseur. Appartement climatisé avec une terrasse de 10 m², sans aucun vis à vis, exposée Ouest avec magnifique vue sur le bois de Boulogne, le Mont Valérien et les tours de la Défense. Il bénéficie d'un excellent plan sans perte de place et est composé d'une entrée, une vaste réception, une cuisine semi ouverte équipée et aménagée, une buanderie, deux chambres sur jardin, une salle d'eau avec WC et WC séparés, nombreux rangements. Une cave complète le bien. L'appartement est en parfait état, matériaux nobles. Possibilité d'un emplacement de parking directement accessible par ascenseur en sus du prix. Copropriété de 73 lots. Aucune procédure en cours. DPE en C. Estimation des coûts annuels entre 590€ et 880€. Montant des charges prévisionnelles annuelles 7920€. Honoraires d'agence 5% inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier recherché aux intersections de la rue des Martyrs, de Notre de Dame de Lorette, et de la rue Lamartine dans un immeuble ancien,un bel appartement familial de 80m2 au 3ème étage avec ascenseur il se compose, d'un grand double séjour exposé Est au calme dans une grande cour pavé, une cuisine équipée semi ouverte, deux belles chambres et une troisieme plus petite, une salle d'eau, un wc indépendant, un coin buanderie avec rangements. Appartement traversant sur deux cours au calme. Sécurisé avec gardien. Ravalement voté payé. Charges: 170€/mois - DPE: E. Nbre de Lots: NC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Procédure / NC