ventes d’appartements de luxe avec vue panoramique Rhône-Alpes, France (page 10)

Ce programme neuf bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas du centre et idéalement desservi par un arrêt de navette juste en face. Chaque appartement dispose d’espaces extérieurs spacieux, parfaits pour profiter de la vue et du parc paysager entourant les bâtiments. Le prix au m² est attractif pour Samoëns et, ce qui rend le prix encore plus abordable, parking, cave et casier à skis sont inclus. Ces appartements se trouvent dans le charmant village de Samoëns, le camp de base idéal pour découvrir le vaste domaine skiable du Grand Massif. Les 5 minutes de marche pour rejoindre le centre-ville sont agréables, serpentant dans un quartier composé d'hôtels haut de gamme et et de charmants chalets. La présence d’un arrêt de navette juste en face de la résidence garantit un accès facile aux 265 km de pistes du Grand Massif. Idéal pour les escapades estivales aussi, le pittoresque Lac des Dames et sa zone de loisirs sont situés à seulement 900 mètres. A propos de l'appartement Découvrez une gamme d'options attrayantes avec cet élégant deux pièces. Avec un intérieur de 55 m², ce pied à terre confortable offre un salon/salle à manger ouvert avec une cuisine équipée, une chambre double de grande taille , un coin montagne pour les enfants et une salle de bain. La propriété est également vendue avec plusieurs équipements souhaitables, y compris un parking souterrain, un casier à skis et une cave. Pour ceux qui apprécient les commodités modernes, un espace de travail et un service de partage de voitures électriques sont disponibles au sein même de la résidence. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Ne passez pas à côté de l'excellente opportunité d’investissement que représente ces appartements neufs à Samoëns. Non seulement le prix au m² est attractif pour la station, mais ces biens sont éligibles à la récupération de TVA (20%) si vous décidez de les louer lorsque vous ne les occupez pas personnellement. Ne manquez pas l’occasion de vous offrir le parfait pied-à-terre à la montagne tout en vous garantissant un retour sur investissement prometteur dans cette station recherchée. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Appartement Ferme des Praz B. Situé en plein cœur du village des Praz, cet appartement 3 chambres en duplex de 79 m² bénéficie d'une situation parfaite à deux pas de la télécabine de la Flégère et du golf et à seulement 5 minutes en voiture du centre de Chamonix. Cette ancienne ferme pays se compose de deux logements en cours d'une rénovation complète et haut de gamme, l'ensemble conjugue le charme authentique d'une ferme traditionnelle et l'élégance des intérieurs modernes et chaleureux aux matériaux nobles. L'appartement B se compose comme suit : En rez de jardin un garage et une place de parking extérieur. A l'étage, un hall d'entrée s'ouvrant sur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, une chambre en suite avec un accès au balcon et un WC invités A l'étage supérieur : deux chambres en suite avec possibilité de créer un coin bureau sur le palier. Parfait pour la location ou résidence secondaire, l'appartement bénéficie d'une vue sur la Chapelle des Praz et les Aiguilles Rouges. Livraison fin 2024. N'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix pour plus d'informations au +33(0)4 50 18 52 38 Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Appartement Ferme des Praz A. Situé en plein cœur du village des Praz, cet appartement 5 pièces en triplex de 135 m² bénéficie d'une situation parfaite à deux pas de la télécabine de la Flégère et du golf et à seulement 5 minutes en voiture du centre de Chamonix. Cette ancienne ferme pays se compose de deux logements en cours d'une rénovation complète et haut de gamme, l'ensemble conjugue le charme authentique d'une ferme traditionnelle et l'élégance des intérieurs modernes et chaleureux aux matériaux nobles. L'appartement A se compose comme suit : En rez de jardin un garage et une place de parking extérieur, un hall d'entrée avec vestiaire/ski-room, un espace détente avec sauna, un WC indépendant et deux chambres en suite avec accès direct au jardin orienté sud. En complément un jacuzzi offrira une vue spectaculaire sur les Drus et le Mont-Blanc. Au premier étage une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, une poêle à bois et un accès au balcon sud. A l'étage supérieur deux chambres en suite. Une belle réalisation par un artisan de renom, cet appartement est parfait pour de la location ou résidence secondaire avec toutes les commodités à proximité. Produit d'exception rare sur ce secteur, à voir absolument. Livraison hiver 2024/5 N'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix pour plus d'informations au +33(0)4 50 18 52 38 Copropriété de 2 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/. Photos non-contractuelles

Michaël Zingraf Real Estate Megève vous propose cet appartement de 92,50 m2 (métrage loi Carrez), à quelques minutes à pieds de l'accès aux pistes de ski et avec un accès très aisé en voiture / en bus au centre du village. Très fonctionnel, avec deux salles d'eau, un dressing et un cellier, il comporte deux chambres donnant sur un grand balcon, comme le double séjour, avec une belle exposition Ouest et une vue dégagée sur le Mont-Blanc. Fort potentiel de transformation en confortable appartement de trois chambres en suite. Une cave et un parking extérieur privatif complètent ce bien. Bien soumis au statut de copropriété (126 lots, dont 37 à usage d'habitation) ; Budget prévisionnel moyen des charges : 3 603€/an ; Pas de procédure en cours.

Michaël Zingraf Real Estate Megève vous propose cet appartement idéalement situé en zone piétonne, parfait pour ne pas utiliser sa voiture et faciliter ainsi l'organisation familiale. En étage élevé, avec une fantastique vue panoramique sur le village et les massifs, cet appartement au calme est actuellement constitué de deux lots contigus : - un premier appartement de 70,16 m2 (métrage Carrez) constitué d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une partie nuit offrant deux chambres en suite, plusieurs dégagements, et une vaste mezzanine possible en troisième chambre, - un second appartement de 19,14 m2 (métrage Carrez) avec une agréable pièce de vie, petite cuisine ouverte et chambre mansardée en mezzanine. Ce bien possède un potentiel extraordinaire de transformation en un seul grand appartement séjour cathédrale avec des travaux mettant en valeur ses volumes, pour un aménagement sur mesure qui laissera libre cours à votre imagination et décoration à votre goût. Bien soumis au statut de la copropriété (33 lots) ; Budget prévisionnel moyen des charges : 2 870 € / an ; Pas de procédure en cours.

Appartement de rêve au dernier étage d'une résidence skis aux pieds et au coeur du village. Ce somptueux appartement se compose de 4 chambres en suites, un séjour cathédrale avec cheminée centrale, cuisine, ski room privatif et ascenseur direct de l'appartement aux pistes de skis. Surface de 173 m2 plus 11 m2 en dessous d'1m80 En plus d'une ski room de 5 m2 Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne sur savills.fr et sur demande. Veuillez noter que le plan n'indique pas l'emplacement précis du bien et que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif uniquement. Savills Courchevel Tel: +33(0)4 79 06 22 65 E-mail: [email protected] - Centre station - Skis aux pieds - Exceptionnel - 4 chambres - Ascenseur privé - Environ 173 m2 - CUL220013 - DPE en cours

Lancement des travaux! Appartement situé au R+1 surélevé dans une copropriété en plein coeur du village de Praz sur Arly avec un balcon exposé S/E offrant de très belles vues montagnes. Grande entrée avec placard, séjour/cuisine, 3 chambres, 2 salles de bain, 2 WC. Le bien est vendu avec une cave, un casier à ski, 2 places de parking en sous sol. Appartement fini avec des matériaux de qualité (parquet contrecollé, carrelage grès cérame de grand format, faience toute hauteur, chauffage au sol, revêtement mural bois sur un pan de mur par pièce etc.) La résidence sera composée de 2 grands chalets pour un total de 16 appartements et 4 commerces. Livraison 4T 2025. Frais de notaire réduits. Possibilité de faire de la location meublée avec services para-hôteliers ouvrant un droit à la récupération de la TVA sous condition.Pour plus d'information www.le-pratz-praz-sur-arly.com

Travaux en cours. Magnifique appartement en dernier étage dans une résidence neuve au coeur du village de Praz-sur-Arly. Ce dernier étage est conçu dans un esprit chalet avec sa mezzanine en bois , est bénéficie de toute hauteur sous rampant. Il offre d’un grand balcon de 28 m2 ,exposé plein sud offrant une vue à 180° sur la vallée et montagne. Surface carrez de 184 m2 pour une surface utile totale de 200 m2 - 4 chambres, 3 salles de bains, 4 WC, bureau, une grande piece de vie (séjour / cuisine) avec toute hauteur sous rampant de 71,4m2, une belle mezzanine en bois à aménager selon vos envies. Le bien est vendu avec une cave, un casier à ski, 2 places de parking en sous sol. Appartement fini avec des matériaux de qualité (parquet contrecollé, carrelage grès cérame de grand format, faience toute hauteur, chauffage au sol, revêtement mural bois sur un pan de mur par pièce etc.). Possibilité d'insérer un poêle à bois ou insert fermé. La résidence sera composée de 2 grands chalets pour un total de 16 appartements et 4 commerces. Livraison 4T 2025. Frais de notaire réduits . Possibilité de faire de la location meublée avec services para-hôteliers ouvrant un droit à la récupération de la TVA sous condition.

HERZOG - Appartement situé à l'entrée du village d'Argentière, à deux pas du domaine skiable des Grands Montets, des commerces, restaurants et des transports en communs. Organisé sur 5 niveaux, l'appartement se compose de 4 chambres et 4 salles de bains, et offre de splendides vues sur la chaîne du Mont-Blanc. Vendu meublé équipé avec deux garages souterrains, avec accès direct au chalet, cave, casier à ski, sauna, jacuzzi. Petite copropriété de construction récente comptant seulement 6 lots. Possibilité de récupérer la TVA de 20% pour les propriétaires souhaitant louer leur bien. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au +33 4 50 18 52 38. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

BADI- Appartement situé à l'entrée du village d'Argentière, à deux pas du domaine skiable des Grands Montets, des commerces, restaurants et des transports en communs. Organisé sur 4 niveaux, l'appartement se compose de 4 chambres et 4 salles de bains, et offre de splendides vues sur la chaîne du Mont-Blanc. Vendu meublé équipé avec deux garages souterrains, avec accès direct au chalet, cave, casier à ski, sauna, jacuzzi. Petite copropriété de construction récente comptant seulement 6 lots. Possibilité de récupérer la TVA de 20% pour les propriétaires souhaitant louer leur bien. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au +33 4 50 18 52 38 Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Eyong - Bel appartement en rez de jardin de 4 chambres et 5 salles de bains, situé à Argentière dans une petite résidence récemment construite. L'appartement bénéficie d'une terrasse de 100 m² offrant une magnifique vue sur le massif des Grands-Montets et l'Aiguille verte. Vendu meublé équipé, avec une cave, casier à ski, sauna, jacuzzi et deux places de parking au sous-sol avec accès direct à l'appartement. Possibilité de récupérer la TVA de 20% pour les propriétaires souhaitant louer leur bien en partenariat avec Emerald Stay. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au +33 4 50 18 52 38. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Situé dans le hameau recherché du Crêt, à l'entrée de Val d'Isère, ce spacieux penthouse sera livré pour la saison de ski 2025. Située en position dominante et entourée d'arbres, la résidence va subir une rénovation totale, avec ajout d’un étage dans lequel quatre appartements familiaux vont être réalisés. La résidence se trouve à quelques minutes de voiture des 300 km de pistes de l'Espace Killy, et l’arrêt pour la navette gratuite se trouve à seulement 180 mètres, ce qui vous permet de laisser votre voiture à la maison et de vous déplacer aisément d'un bout à l'autre de la station. Un supermarché et un centre médical se trouvent à proximité, et plusieurs magasins de sport et une école de ski sont à quelques minutes à pied. Les bars et les restaurants animés de Val d'Isère ne sont qu'à trois minutes en voiture, tout comme le nouveau centre aquatique et de bien-être ultramoderne de la station. L’appartement Situé au cinquième et dernier étage d'une résidence récemment rénovée, grâce à sa position surélevée au Crêt, ce penthouse bénéficiera d'un ensoleillement maximal tout au long de la journée et de vues imprenables sur Val d’Isère depuis presque toutes les fenêtres. Magnifiquement conçu, l'appartement présentera un agencement intérieur spacieux et ouvert et les finitions seront de grande qualité. Accessible par l'ascenseur privé de la résidence, le penthouse offrira un espace de vie de 102 m² comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand salon/salle à manger avec cheminée, une chambre principale avec une salle de bains attenante et deux chambres d'amis partageant une salle de bains commune. L'appartement comprendra également un dortoir, idéal pour les enfants ou les invités. NB Cette page contient des photos de travaux antérieurs du promoteur pour vous donner une idée des finitions de haute qualité auxquelles vous pouvez vous attendre dans ce penthouse entièrement neuf. Potentiel d'investissement Situé au Crêt, l'un des quartiers les plus prisés de Val d'Isère, ce penthouse familial offre un accès facile aux pistes de ski et à toutes les commodités de la station. Amené à prendre de la valeur dans le temps, ne passez pas à côté de cette opportunité d'investissement dans l'une des stations de ski les plus convoitées au monde. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003 Outre l’organisation de visites de biens depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout au long du processus d’achat. De la récupération de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs prêts bancaires en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Au coeur de la sation de Courchevel Moriond, Courchevel immobilier vous propose cet appartement en duplex sous les toits, skis aux pieds, lumineux et d'une surface d'environ 70 m². Il se compose au premier niveau d'une chambre cabine, d'un toilette et d'un salon séjour avec cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur un balcon exposé Sud face au front de neige. Au deuxième niveau, vous profiterez de ces deux chambres doubles dont une avec balcon exposé Sud. Une salle de douches et toilettes. En annexes, une cave et un casier à skis. S Surface de 54 m2 Loi Carrez + 16 m2 mansardé. Charges annuelles : 1400 euros. Les informations sur les risques susceptibles de ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Situé dans une toute nouvelle résidence offrant des vues panoramiques sur la vallée, cet appartement de trois chambres se trouve dans une rue calme du centre de Châtel, à 250 mètres de Forme d'Ô et à 600 mètres de la remontée mécanique de Super-Châtel. Dans les environs, vous trouverez des boulangeries, des magasins, des bars et une bonne sélection de restaurants servant des plats régionaux favoris, comme la raclette, ainsi que des plats contemporains. La propriété Complétant l'architecture locale, l'appartement est situé au deuxième étage d'un nouveau bâtiment avec des toits à pignons et une façade traditionnelle qui utilise un mélange de pierre naturelle, de bardage en bois et de peinture blanc cassé. Pour profiter au maximum de la lumière naturelle et des vues majestueuses, la propriété dispose d'un vaste espace de vie ouvert avec de grandes fenêtres et des portes vitrées qui s'ouvrent sur un balcon privé. L'appartement comprend trois chambres doubles, dont deux s'ouvrent sur un grand balcon, ainsi qu'une chambre superposée, parfaite pour accueillir de jeunes enfants. Offrant des vues ensoleillées et ouvertes sur le village, la vallée et les montagnes, l'appartement est vendu avec un parking souterrain et un casier à skis. Potentiel d'investissement Afin de préserver son authenticité, la mairie de Châtel a mis en place des règles de construction strictes, ce qui signifie que les opportunités de construction neuve deviennent de plus en plus difficiles à trouver et que de nombreux nouveaux projets à Châtel sont accompagnés d'une obligation de location. Cela fait de cette collection d'appartements neufs en pleine propriété sans obligation de location une opportunité à ne pas manquer. Avec un prix moyen de 8 800 € par m², ces propriétés ont un prix très attractif étant donné leur emplacement central. En tant que propriétés neuves, les appartements ont des frais de notaire inférieurs de 2 à 2,5 %, ce qui peut les rendre plus rentables qu'une propriété de revente dont les frais de notaire sont de 7 à 8 %. Bien que ces propriétés soient vendues sans obligation de les louer, si vous décidez de le faire, vous pouvez récupérer la TVA de 20 % sur le prix d'achat. Si cela vous intéresse, nous proposons un service qui peut vous aider dans cette démarche et nous pouvons vous mettre en contact avec notre partenaire de longue date en gestion locative à Châtel. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 20 ans. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Manali Lodge - Courchevel - 18 appartements Alpine Lodges a le plaisir de vous présenter la transformation de l'emblématique hôtel 5 étoiles en résidence hôtelière de luxe, skis aux pieds. Sa situation privilégiée, sur le front de neige et en plein coeur du village de Courchevel Moriond, fait de cette prestigieuse résidence hôtelière, le lieu immanquable pour acquérir un appartement haut de gamme en station. Allant du 2 chambres, jusqu'au splendide penthouse de 6 chambres, les appartements associent le charme de l'authentique avec le confort de la modernité. Ces lieux uniques aux finitions personnalisables bénéficient tous de vues incroyables sur la vallée ou les pistes. Vous serez séduits par les prestations uniques au sein de la résidence - conciergerie, espaces bien-être avec piscine-sauna-hammam-salles de soins et salle de sport, restaurants, ski shop et parking souterrain. Derniers appartements à la vente, contactez nous.

Cet appartement en attique est situé au 2 ème étage de la résidence; il propose 84 m² de surface habitable avec une terrasse de 58 m² pour admirer le panorama. La pièce à vivre est de 29 m², elle ouvre sur la terrasse panoramique. La partie nuit totalise 3 chambres, un dressing, une salle de bains et une salle d'eau. Livraison fin du 3ème trimestre 2024.

Cet appartement en attique est situé au 3ème et dernier étage de la résidence; il propose 116 m² de surface habitable et une terrasse de 107 m² pour contempler les couchers de soleil sur le lac Léman. La pièce à vivre de 29 m² ouvre sur la terrasse panoramique. La partie nuit totalise 4 chambres, un dressing, une salle de bains et 2 salles d'eau. Livraison fin du 3ème trimestre 2024.

L’Écrin est de ces réhabilitations d’envergure de très belle facture, qui respectent l’environnement et l’histoire des lieux. Cette résidence intimiste accueille 23 appartements haut de gamme du 2 au 6 pièces, avec coin montagne pour certains, et de nombreux duplex à partir du 4 pièces. Entièrement pensés et aménagés dans un esprit alpin, les appartements profitent de belles vues dégagées et d'un ensoleillement garanti. Vous profiterez également de l'espace piscine et salle de gym commun, et d'une atmosphère depaysante. Tarifs et disponibilités sur demande.

Magnifique appartement 5 pièces exposé Sud comprenant : un séjour avec coin cuisine équipé, une chambre parentale avec salle de douche et wc, 3 chambres avec lits simples, 2 salle de bains et wc séparés. Accès direct, libre et gratuit aux espaces ludiques de la résidence (piscine, bains bouillonnants, sauna, espace fitness). Vendu entièrement meublé avec une cave, un casier à skis et un parking privatif en sous-sol.

Sundance Lodge offre une collection de 41 lodges modernes et authentiques magnifiquement conçus en plein coeur du village de Courchevel Moriond, à 200 mètres des pistes de ski, avec des vues uniques sur les montagnes environnantes. Profitez du confort de votre appartement et de ses équipements haut de gamme de la résidence hôtelière : réception et service de conciergerie, espace bien-être avec piscine et spa, ski-room et ski-shop, restaurants, bar et commerces divers. Le Lodge 29 de 76 m² se compose d'une entrée avec placar, un wc, 2 chambres, une cabine avec lits superposés, trois salles de bains pour un total de 6 couchages. La pièce de vie comprend une cuisine entièrement équipée, ouverte sur l'espace séjour/salle à manger. Depuis le salon et les deux chambres principales, vous pourrez accéder à une terrasse orientée ouest avec vue sur les montagnes. Nos architectes d'intérieurs ont soigneusement sélectionné pour les propriétaires un vaste choix de finitions intérieures de qualité entièrement personnalisables, et offre un service d'ameublement complet sur mesure. Une cave et un stationnement sont attitrés à chaque appartement. Découvrez nos autres appartements disponibles à la vente. Gestion locative par notre spécialiste Alpine Residences avec revenus locatifs élevés. Frais de notaire réduits et récupération de la TVA (20%) applicables. Livraison 1er trimestre 2025.