ventes d’appartements de luxe Île-de-France, France (page 98)

EXCLUSIVITÉ - DUPLEX DE CHARME AVEC VUE IMPRENABLE SUR LA TOUR EIFFEL À PARIS XVI - QUARTIER DE LA MUETTE PRÈS DU BOIS DE BOULOGNE Comme une maison sur le toit , de style Mallet Stevens, ce magnifique duplex est situé aux derniers étages ( 8ème et 9 ème ), et offre une expérience de vie exceptionnelle dans le prestigieux quartier de la Muette, à proximité du Bois de Boulogne. Doté de 3 grandes terrasses de 55 m2, offrant une vue dégagée sur la Tour Eiffel, cet appartement sans vis à vis et traversant de 140 m2 habitable, bénéficie d'un calme absolu et d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses baies vitrées. L'appartement, accessible par ascenseur avec un accès privatif ( seul à l'étage) , se compose d'un palier de réception menant à deux espaces distincts : D'un côté, une double réception traversante qui s'ouvre sur deux vastes terrasses SUD et NORD , espace agrémenté d'une cheminée, d'un plafond cathédrale , et d'une cuisine séparée . De l'autre côté, l'espace nuit comprend deux chambres avec des baies vitrées donnant sur les terrasses , une salle de bain et des toilettes. À l'étage, accessible par un escalier suspendu, un bureau en mezzanine, pouvant être utilisé comme une 4ème chambre, surplombe le salon. Une grande suite parentale avec salle de douche, un toilette , et une terrasse privative complète cet étage. L'appartement est caractérisé par son calme absolu, son absence de vis-à-vis et son orientation Nord/Sud, assurant un ensoleillement optimal. Il est idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et à deux pas du Bois de Boulogne. Une cave et un box fermé en sous-sol viennent parfaire cette offre. Copropriété de 24 logements, sans procédure en cours. Ce bien vous ai présenté par IMOP Prestige, une agence immobilière à honoraires fixes. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce duplex d'exception au cœur de Paris.

Hosman vous propose à la vente ce magnifique duplex en parfait état au 4ème et dernier étage avec ascenseur. D'une surface de 110m² pondéré, il est situé Rue de Paradis à Paris. Il saura vous charmer avec sa belle luminosité et son charme de l'ancien. Il se compose comme suit: Au premier niveau: D'un très grand séjour de 34m² avec une belle hauteur sous plafond D'une cuisine semi-ouverte de 13m² entièrement équipée D'une chambre parentale de 20m² avec un espace bureau, de nombreux rangements et un cabinet de toilette A l'entrée, d'un WC séparé, d'une douche et d'un espace buanderie Au deuxième niveau: De deux chambres, d'un espace de rangements et d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un WC Pour une surface totale de 110m² pondéré (102m² Carrez et 126m² en surface au sol). Une cave complète ce bien. L'appartement est situé dans immeuble très bien entretenu avec une grande cour où ranger les vélos. La copropriété est sécurisée par vigik et interphone. Un local à poussettes est présent dans l'immeuble. L'appartement est idéalement situé, à quelques minutes à pied des stations Château d'Eau (M4), Gare de l'Est (M5) et Poissonnière (M7). Par ailleurs, il est également très bien desservi par le réseau de bus. Les Petites Ecuries, particulièrement riches en commerces et offres de restauration, vous feront profiter d'une chaleureuse vie de quartier. Le système de chauffage est individuel au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 804 € par trimestre. La taxe foncière est de 2136 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 14900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

iad France - Aurelie Rodriguez Aller (06 25 46 62 59) vous propose : VISITE 7J/7 POSSIBILITE D ENVOI DE VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Au cOEur du 16ème et à seulement 3min de la rue de PASSY, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité de tous les commerces, écoles et transports en commun. Au 5ème et DERNIER étage d'un immeuble haussmannien de prestige, desservit par un ascenseur, dont les parties communes sont très bien entretenue. Venez visiter ce magnifique appartement de 103 m2 environ, au calme absolu, offrant confort et espace, Il se compose: D’un coin entrée en dessert d’un lumineux double séjour avec cheminée et moulures, ainsi que d’une belle hauteur sous plafond et d’un balcon filant. D’une cuisine semi ouverte avec une jolie verrière aménagée et équipée, de deux chambres spacieuses dont l’une donne VUE SUR LA TOUR EIFFEL, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un WC indépendant. Ce bien offre des matériaux de qualité et aucun travaux à prévoir. Une grande cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en sus une chambre de service au 6eme étage Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien rare dans un quartier prisé de Paris. Vous l'aurez compris, Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelie Rodriguez Aller EI (ID 26953), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 834981953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

VISITE VIRTUELLE ET PLANS DISPONIBLES EN LIGNE ! Nous sommes ravis de vous présenter cet élégant appartement à Garches, où les plafonds de près de 3 mètres renforcent une impression d'espace et de liberté exceptionnels. Niché dans une résidence sécurisée dotée d'un service de gardiennage, cet appartement est baigné de lumière naturelle, émanant des vastes fenêtres qui l'entourent. Profitez d'un environnement calme et serein, au coeur d'une végétation dense, à quelques minutes seulement de Paris. L'appartement est impeccablement entretenu et comprend un vaste balcon qui s'étend autour d'un lumineux espace de vie de plus de 45 m2, incluant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Il offre également trois chambres confortables munies de nombreux rangements, y compris une suite parentale de 25 m2 avec un grand dressing et une salle de bains attenante, une salle d'eau supplémentaire et un W.C séparé. L'entrée est accueillante et spacieuse. Les résidents bénéficient d'accès à des installations de loisirs haut de gamme, telles qu'une piscine et des courts de tennis, idéales pour se détendre et se ressourcer. Proche du renommé golf de Saint-Cloud et à proximité des écoles et des transports (moins de 10 minutes en vélo ou en bus du Tram L et de l'A13), cet appartement allie confort et nature pour un cadre de vie idyllique. L'appartement inclut également une cave et un local à vélos, avec possibilité d'acquérir un box de garage séparément. Pour explorer ce bijou rare dans un cadre tranquille et exclusif, contactez-nous dès aujourd'hui.

Exclusivité THOMAS D'AQUIN "Immobilier pour clients exigeants" - MONTMARTRE / JUNOT - Immeuble de 1914 aux parties communes entretenues, sécurisé par deux portes d’accès. Au 4ème étage sans ascenseur, appartement de 90,35m² “loi Carrez” à rénover, bénéficiant d’une triple exposition, calme et ayant conservé son caractère ancien : parquet et cheminées. Entrée, réception de 38m² orientée ouest bénéficiant d’une vue sur le square Suzanne Buisson et agrémentée par un poêle prussien, cuisine ouverte, première chambre dotée d’un poêle prussien, 2ème chambre, bureau, salle de bains, possibilité de créer une deuxième salle d’eau, toilettes séparées. 2 caves. Possibilité de créer une 3ème chambre en demandant l'autorisation de la copropriété pour réaliser une ouverture dans un mur porteur. Possibilité d'acquérir un studio attenant de 27,33 m² au prix de 295 000€. Possibilité de division. L’agence THOMAS D’AQUIN est joignable du lundi au dimanche de 8h30 à 22h00.

Paris14, Alésia : Découvrez ce superbe appartement en deuxième et dernier étage avec balcon refait à neuf par un architecte avec des prestations somptueuses. Il est composé de 3 pièces dans une parfaite distribution sans perte d'espace. Niché au coeur du 14 ème arrondissement de Paris, il offre un cadre de vie idyllique près d'Alésia. Situé dans un bel immeuble donnant sur un écrin de verdure, cet appartement traversant de 52 m² vous séduira par son élégance et son charme d'antan : parquet authentique, 2 cheminées en marbre, moulures et grandes ouvertures. La belle hauteur sous plafond et la distribution circulaire optimisent chaque espace offrant une entrée accueillante, un séjour lumineux avec de nombreux rangements fait sur mesure ouvrant sur un balcon de 6 m² et une splendide cuisine équipée disposant d'un îlot central et des équipements neufs haut de gamme. Enfin, de nombreux rangements et une chambre spacieuse avec baie vitrée donnant sur le balcon et disposant d'un parquet point de Hongrie et de deux grands dressing lumineux fait sur mesure. Une seconde chambre donnant sur un jardin et également doté d'un dressing fait sur mesure, une salle d'eau à l'italienne avec fenêtre. Calme et baigné de lumière, équipé de meubles sur mesure, cet appartement refait à neuf dispose de la climatisation dans toute les pièces(pas de travaux à prévoir) et offre un quotidien paisible. Complété par une cave. il se situe à une minute à pieds des commerces, du métro, des lignes de bus et du tramway. Un bien rare qui allie le charme de l'ancien à un emplacement privilégié dans une rue à sens unique très calme offrant une connectivité parfaite. Un appartement exceptionnel et rare, un véritable Coup de Coeur à ne pas manquer! Proche de tous commerces et transports : Métro L.4 Alésia et Porte d'Orléans, L.4 RER B, Bus 28, 38, 58, 62, 68, Tram 3 Porte d'Orléans. Mandat Favoriz Laforêt Alésia Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2929 euros.

Votre agence vous propose, dans un quartier agréable rue Richer et dans un bel immeuble avec ascenseur. Un appartement sur deux cours bien aménagé se composant d'un séjour, une cuisine semi ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de douche et une cave. Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

PARIS XIVème arrondissement - Métro Alésia - Opportunité rare dans une petite copropriété des années 20, ce bien, rénové en loft de 249,37m² Loi Carrez (307,22m² habitable) sur 4 niveaux. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés du XIVème arrondissement à deux pas de toutes commodités. Un lieu unique, dans lequel de nombreux aménagements sont envisageables. Une spacieuse terrasse de 25,10m², calme et ensoleillée est accessible depuis le 1er niveau. Ce bien aux très beaux volumes vous propose : une entrée, un spacieux séjour ou atelier avec hauteur sous plafond de 7,50m ouvert sur une cuisine dînatoire équipée, deux chambres, une salle de bains et des wc séparés pouvant être séparés en studio indépendant sur deux niveaux, une suite parentale, une salle d'eau, deux dressings, des wc séparés et une chambre au dernier étage. Un sous-sol composé d'une buanderie et de bureaux complètent ce bien. Vous serez séduits par ses volumes, sa clarté, ses matériaux de qualité, son charme et son emplacement de choix qui vous réserve une parfaite quiétude. Usage mixte possible. Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 200 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 044 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2990.00 et 4110.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Métro St-Mandé ligne 1 au pied, au calme de la rue Fays et au sein d'un immeuble ancien récemment ravalé, appartement deux pièces traversant 39 m² + balcon filant (en 5ème étage sans ascenseur) Le bien se compose d'une entrée, salon et chambre ouvrant sur balcon, cuisine aménagée et salle de bains avec wc et une cave en sous-sol. Parquet, moulures...,soleil ! Bon état général. EXCLUSIVITE (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1629 euros.

MAISONS-LAFFITTE - Parc - Avant le groupe scolaire - Très belle résidence avec gardien - Rez de jardin offrant triple réception - Cuisine dinatoire entièrement équipée - salle de bains et salle d'eau - Grande buanderie-dressing - 2 chambres possiblité 4 - Très beau jardin privatif de plus de 150 m² sans vis à vis et bien exposé - Prestations de qualité et récentes - Double vitrage - électricité refaite et volets électriques -- Cave et box en sous sol - EXCLUSIVITE AP 01.39.62.04.04 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

Dans une résidence ancienne bien entretenue, se situe un très joli appartement de 2 pièces traversant au 6ème étage avec ascenseur. Un balcon filant, vue très dégagée, calme et très lumineux. Très bonne accessibilité par trois lignes de métro : lignes 13 et 15 (Châtillon Montrouge), Lige 4 (Barbara) à 550 m. Cet appartement est composé d'un séjour donnant sur le balcon, d'une cuisine ouverte, une chambre avec placard , une salle de douche, WC séparé, chauffage individuel électrique. Lot 26 Contact pour une visite : Monika Mamaj 068 6479525ou [email protected] Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1780 euros.

Au sein d'une très belle copropriété de standing, gardiennée et sécurisée donnant sur le bois, l'Agence Sadone vous propose un appartement de 130 m², aux finitions haut de gamme. L'espace de vie traversant offre une vaste réception baignée de lumière, grâce à de larges baies vitrées et un spacieux balcon-terrasse de 13m² avec vue dégagée au-dessus des arbres (3ème étage), ainsi qu'une salle à manger attenante (possible 3ème chambre). Le plan très agréable de ce bien d'exception se compose également d'une cuisine indépendante entièrement équipée et meublée avec office. Coté nuit, il dispose d'une master bedroom avec son dressing, son bureau, sa salle de bains avec wc, ainsi qu'une deuxième chambre sur balcon, avec de nombreux espaces de rangement intégrés et une salle de douche avec wc. Un parking et une grande cave complète cette offre. Il est possible d'acquérir un emplacement additionnel en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Mandat n°11643 Biens vendus soumis au statut de la copropriété, 3 lots, pas de procédure en cours. L'Agence SADONE vous reçoit du lundi au vendredi de 9h30 à 19h et le samedi de 10h à 17h. Franck LEVY 06 16 69 80 52 (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 134 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 10200 euros. Franck LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 181 912 00015 - .

NEUILLY Mermoz L'agence Sadone vous propose un bel appartement de 64 m² idéalement situé sur une des plus belles artères de Neuilly, à proximité des commerces et des transports. Au 2ème étage d'une copropriété de standing, il est composé, d'une entrée, d'un séjour avec balcon exposé ouest, d'une cuisine ouverte, de 2 chambres, dont une avec balcon et d'une salle de bains avec WC (Possibilité de créer un salle de douche) Ce bien, ouvert sur la verdure bénéficie de beaucoup de calme et d'une belle luminosité. Cave en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement Mandat 11476 L'Agence SADONE vous reçoit du lundi au vendredi de 9h30 à 19h et le samedi de 10h à 17h. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 129 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3240 euros. Rodolphe FATOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808 293 443 00012 - .

EXCLUSIVITE - PRIMO - Vous propose en exclusivité, dans une résidence bien entretenue, au premier étage avec ascenseur, cet appartement de type F3 en excellent état, sans-vis-à-vis, d'une superficie de 63 m² environ + Terrasse de 6m² . Il est composé d'une entrée avec placards intégrés, d'un salon-cuisine US donnant sur la terrasse exposé plein sud et totalement sans vis à vis, de deux chambres, d'une salle de bains, et d'un wc séparé. Lumineux, grandes fenêtres, volets électriques belles prestations, de nombreux rangements, aucun travaux à prévoir. Idéalement situé à 5 minutes à pied du centre-ville et de tous ses commerces, du RER B à 15 minutes à pied et du tramway T10 à 10 minutes à pied. Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500 euros.

L'AGENCE PRIMO vous propose, dans une résidence bien entretenue, au deuxième étage sans ascenseur, cet appartement de type F3 avec balcon entièrement refait à neuf et isolé, sans-vis-à-vis, offre une superficie de 60 m² environ. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'un salon/séjour prolongé par un balcon, deux chambres, une salle de bains, et un wc séparé. Vous profiterez de sa luminosité, du calme, des belles prestations, et vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Idéalement situé à quelques pas des premiers commerces, et du RER B à 7 minutes à pied. Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

Michel Montoro Immobilier vous propose un appartement à vendre à Saint-Germain-en-Laye - Situé à 6 minutes à pied du centre ville et à 10 min à pied du RER. Appartement en duplex de 156.12m² disposé comme suit : Au rez-de-chaussée supérieur : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et séjour avec accès au BALCON et à la TERRASSE (20m²) avec accès privatif au Box, un dégagement desservant 2 chambres avec placards, salle de bains, WC. Au rez-de-chaussée inférieur : grand dégagement, 1 suite parentale avec salle de douche et grand dressing (possibilité chambre), 1 chambre, débarras, WC, buanderie. Une cave et un box complètent ce bien. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4400 euros.

** NOUVEAUTÉ PARIS SEINE ** PARIS VI - A proximité immédiate du XV - CHARME DE L'ANCIEN - BEAUX VOLUMES - PROFESSION LIBÉRALE AUTORISÉE ** Entre la rue de Sèvres et la rue du Cherche-Midi, nous vous proposons au sein d'un bel immeuble en Pierre de taille avec gardien, un appartement bénéficiant de tout le CHARME et du CACHET de L'ANCIEN grâce à son parquet, ses moulures, ses cheminées et sa BELLE HAUTEUR sous plafond de 3 mètres. Exposé Sud-Ouest, l'appartement est lumineux et bénéficie d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. Seul au 1er étage, d'une superficie de 150 m² loi Carrez, il comprend : une galerie d'entrée, une triple réception, une cuisine séparée, trois chambres (possibilité quatre chambres), une salle de bains avec wc, une salle de douches et un wc indépendant. Local vélos dans l'immeuble et possibilité d'acquérir un parking en sus. Deux caves en sous-sol sécurisées par une porte blindée, un rangement de 9 m² et une chambre de service de 12.43 m² (avec point d'eau et wc communs sur le palier) au 7ème étage complètent ce bien. .............................................. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !! et 3 Agences dans le 6ème arrondissement : Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6708 euros.

PARIS 17EME JOUFFROY/LYCEE CARNOT SUPERBE 6 PIECES Très bel immeuble pierre de taille avec gardien au 4ème étage avec ascenseur, seul sur le palier, élégant appartement de 133 m2 ; entrée, vaste réception de 38 m², cuisine équipée, grande chambre de 29m2, suite parentale composée de sa chambre avec placards salle de bain et WC, 2 chambres d'enfant, ( 4 chambres au total ), salle d'eau avec second WC, GRANDES CAVES - BEAUX VOLUMES - CHARME DE L'ANCIEN TRES CLAIR ET CALME- EXPOSITION SUD OUEST SUR LE DOUBLE SEJOUR - TRAVERSANT - BON ETAT GENERAL PROCHE DES METROS WAGRAM ET MALESHERBES - NOMBREUSES ECOLES ET COLLEGE LYCEE CARNOT

PARIS 16 EME - EXELMANS - 5 PIECES + CHAMBRE DE SERVICE - TRES BELLE VUE DEGAGEE SUR VERDURE SANS AUCUN VIS A VIS - Dans un bel immeuble 1930 au 4 ème étage avec ascenseur sur le palier: Entrée, double séjour traversant, cuisine, 3 grandes chambres, salle de bain avec toilettes, salle d'eau, toilettes indépendants, grande cave. ORIENTATION OUEST / SOLEIL - BON PLAN - BEAUX VOLUMES - COPROPRIETE BIEN ENTRETENUE - GARDIENNE - CHAMBRE DE SERVICE AU 7 EME ETAGE - METRO EXELMANS - POSSIBILITE 4 CHAMBRES - PRIX: 1.400.000,00 EUROS -

Dans un bel immeuble d'angle des années 1930 avec ascenseur, un appartement au dernier étage, d'une superficie de 89.75 m² Loi Carrez (+ 13.26 au sol). Une belle pièce à vivre avec séjour et cuisine de 51.47 m² s'ouvre de plain pied sur une première terrasse d'angle de 8 m² bénéficiant d'une large vue dégagée plein ciel, coté Port de l'Arsenal à l'est, et la Seine au sud. Au même niveau, se trouve deux chambres et une salle de bains. Sur le toit, bénéficiant d'une vue à 360° sur tout Paris, et sans aucun vis-à-vis, une terrasse de 23m². La localisation de cet ensemble, rare et très recherché, se situe dans un secteur privilégié, au pied de la promenade planté du canal, à quelques pas de la Seine et du jardin des Plantes, tout en profitant de la vive animation du quartier Saint-Paul le Marais avec tous ces commerces de proximité nécessaires au quotidien.