ventes d’appartements de luxe Île-de-France, France (page 4)

Immobilier.notaires® et l’office notarial DUCAMP-MONOD & Associés, notaires, SELARL vous proposent :Appartement à vendre - PARIS 16 (75116)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Dans un immeuble de stanting récent à deux pas du marché d'Auteuil, métro Michel-Ange Auteuil , au 8ème étage, surplombant les toits de Paris, Appartement de 3 ou 4 pièces comprenant: entrée, séjour, salle à manger, cuisine avec un office, deux chambres, une salle de bains, un dressing, une salle d'eau, WC séparé.Une place de parking en sous-sol et une cave sont proposés pou ce bien.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.19.37.66.75- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude DUCAMP-MONOD & Associés, notaires, SELARL - Notaires à Paris 8e Arrondissement - N° SIRET : 38298741000018- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Vue spectaculaire sur le Panthéon. Appartement de réception avec balcons d'une surface de 180m2 seul au 3ème étage avec ascenseur dans un magnifique immeuble en pierre de taille de standing. Ce bien d'exception se compose d'une triple réception en enfilades avec une vue imprenable et sans vis-à-vis sur la place du Panthéon. 3-4 chambres, deux salles de bains et une cuisine séparée dinatoire. Belle hauteur sous plafond de 3m20, 6 portes fenêtres avec balcons sur le Panthéon. L'ensemble des éléments d'origine ont été conservés : parquet ancien point de Hongrie, moulures, cheminées. L'appartement est clair grâce à ses portes fenêtres, au calme, dans un immeuble sécurisé avec gardien à demeure. Une cave complète ce bien. Sectorisation Henri IV, à deux pas du Jardin du Luxembourg. Contact : Yanis Yahmi +33 6 63 63 16 37

RUE DE SEINE - situé dans le quartier très prisé de la Monnaie, à deux pas de la Seine et de Saint-Germain des Prés, découvrez ce ravissant appartement de 50m2 loi carrez en étage élevé avec balcon.  Soigneusement décoré et parfaitement optimisé, il se compose d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon où il est possible de s'assoir le temps d'une collation d'été, une cuisine dinatoire, une chambre séparée, une salle de bain, toilettes individuelles.  Une cave complète ce bien.  Agent commercial immobilier.

VUE SPECTACULAIRE - EXCLUSIVITÉ. Face à la Monnaie de Paris et à deux pas de la Seine, au 4ème et dernier étage par ascenseur d'un immeuble du XVIIIème siècle, se trouve un appartement duplex qui offre une vue exceptionnelle sur le dome de l'Institut, la Monnaie de Paris, la Tour Eiffel et le Louvre d'une superficie de 136,98m2 au sol (126,42m2 loi Carrez). Il se compose ainsi : Au 4e étage : Un vaste séjour avec salle à manger, le tout d'une superficie de 60m2, une cuisine séparée attenante, une chambre avec sa salle de bains et un wc séparé. Au 5e et dernier étage : deux chambres, une salle d'eau avec un wc. Avec sa vue exceptionnelle sur les monuments et sans vis-à-vis, ce bien présente les éléments de caractères des appartements parisiens anciens: Parquet, tomettes, poutres et cheminée. Le plan est sans perte d'espace, exposition Est-Ouest, au calme. Concierge à demeure. Une cave complète ce bien. Professions libérales autorisées. Dans un quartier recherché et historique, proche des commerces et des transports.

Au coeur de Pernety, à proximité immédiate de Montparnasse, niché au sein d'une place calme et résidentielle, un bel appartement lumineux en duplex de 98m2 habitable agrémenté d'un balcon de 8m2 exposé Sud-Ouest, d'une terrasse d'environ 35m2 et d'un box fermé d'environ 16m2.  Cet appartement se trouve au 3ème étage d'un immeuble moderne de très bon standing, et composé comme suit:  Au rez-de-chaussée: un beau double séjour, une cuisine ouverte toute équipée, une salle de bain avec douche et WC, un balcon.  Au premier étage: deux belles chambres, une chambre d'appoint ou bureau, une salle de bain avec baignoire et WC.  Au dernier niveau: un rooftop d'environ 35m2 avec un dépôt fermé.  Au sous-sol: un box fermé d'environ 16m2 Idéal pour une famille, facilement modulable, et inondé de lumière, ce bien saura vous séduire par ses qualités rares. A visiter sans tarder !  Agent commercial immobilier.

Quai de Seine, plein Sud. Dans un immeuble de grand standing, élégant appartement d'une surface d'environ 115m2 situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour, trois chambres avec leurs propres salles de bains et chacune ses toilettes, une cuisine séparée. Charme de l'ancien conservé : Parquet point de Hongrie, cheminée. Plan compact, beaucoup de rangements. Vues dégagées sur la Seine et les monuments autour, sans vis-à-vis. Concierge à résidence dans un très bel immeuble sécurisé.

Dans une petite copropriété entièrement rénovée, au 2ème et dernier étage avec ascenseur, penthouse de 66 m2 sur 86 m2 de terrasse sans vis-a vis. Salon cheminée, cuisine , 2 chambres, 1 salle de douche, wc séparés. Double box et cave en sous-sol.

En exclusivité, cet appartement de 60,15m2 loi Carrez est idéalement situé au cœur du prestigieux quartier Monceau, à deux pas du Parc. Niché au 2ème étage d'un charmant immeuble en pierre de taille avec ascenseur, il bénéficie d'un entretien impeccable, avec ravalements et réfections de la cour intérieure réalisés l'année dernière. L'atmosphère calme et élégante de ce bien rare vous séduira. Il se compose d'une entrée débouchant sur un séjour salle à manger exposé sud-ouest (20m2), deux chambres dont une de plus de 12m2 avec rangements, une seconde spacieuse chambre de 18m2 avec dressing, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC. À noter que l'appartement, actuellement agencé en 3 pièces et 2 chambres, peut être aisément transformé selon vos besoins en grand deux pièces en supprimant la cloison de la première chambre. Profitez de la proximité immédiate avec de nombreux commerces, les transports en commun (Métro lignes 2 et 3, Bus 31-93-30-84), ainsi que des écoles et des crèches. Ce bien, soumis au régime de la copropriété, est vendu avec une grande cave carrelée et très saine. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Alexis CAPRON au 06 60 57 01 39 (N° RSAC 889732459) ou par email à [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Nous vous invitons à découvrir ce splendide appartement entièrement rénové de 132 m2 loi Carrez (avec 6 m2 d'espace extérieur), idéalement situé au 4e étage d'un immeuble en pierre de taille. Doté d'un ascenseur et bénéficiant d'une gestion impeccable assurée par une gardienne, cet appartement saura vous charmer dès le premier regard. Les volumes généreux, la luminosité et le caractère traversant de cette propriété en font un lieu de vie exceptionnel. L'espace se compose avec élégance : une galerie d'entrée mène à un vaste double séjour-salle à manger de 32 m2 exposé sud-ouest, agrémenté d'un balcon. Une cuisine spacieuse entièrement équipée, avec espace repas et cellier, offre un cadre convivial pour les repas en famille. Trois chambres, deux avec balcons, dont une suite parentale avec son grand dressing, complètent cet agencement. De plus, un espace dédié au sport, offrant la possibilité d'être transformé en salle d'eau, répond à vos besoins de bien-être. Enfin, l'appartement comprend une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC invité. L'emplacement privilégié de cette résidence offre un accès aisé à une multitude de commerces, au marché local, aux transports en commun (ligne 9 et 10) ainsi qu'aux écoles et crèches. Ce bien, soumis au régime de la copropriété, est vendu avec une cave. De plus, une grande place de parking en sous-sol peut être proposée en option à la vente. À noter également son excellent classement énergétique (DPE) en catégorie D. Pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Alexis CAPRON au 06 60 57 01 39 ou par e-mail à l'adresse [email protected] (N° RSAC 889732459). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Au cœur du Haut Marais, venez découvrir ce superbe appartement de 96m2, situé dans un élégant immeuble en pierre de taille datant de 1850, équipé d'un ascenseur. Entièrement rénové par un architecte, ce bien offre un agencement idéal : une spacieuse entrée ouvrant sur un lumineux séjour salle à manger exposé plein sud, sans vis-à-vis, avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Un couloir dessert une grande chambre paisible avec dressing sur-mesure, un espace bureau ou chambre d'enfant avec rangements, une salle de bain avec WC, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous serez séduits par la luminosité et les volumes de cet appartement traversant. De plus, vous pourrez profiter d'un petit espace extérieur privatif et verdoyant, situé sur le toit de la cour intérieure de l'immeuble, parfait pour installer une table et deux chaises. Cet emplacement offre un accès facile à de nombreux commerces, aux transports en commun (Métro lignes 3-5-8-11, bus 75-20-N12-N23), aux écoles, crèches et lieux culturels prisés du Marais. Vendu avec une cave, ce bien est soumis au régime de la copropriété. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Younes NAYER au 06 22 23 97 19 ou par e-mail à [email protected] (N° RSAC 902345461). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Situé rue d'Assas dans le très chic 6ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, venez découvrir ce bel appartement au 3ème étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, offrant une superficie généreuse de 50,35m2 loi Carrez. Vous serez séduit par le charme de ce bien typiquement parisien aux poutres apparentes, entièrement rénové en 2021 par un architecte, mais aussi par ses volumes et son calme, caractéristiques rares sur le secteur. Il se compose comme suit : un grand séjour salle à manger de 30m2 (exposé sud/ouest) avec sa cuisine ouverte totalement équipée, une grande chambre de 13m2 sur cour intérieure, un espace chambre d'enfant pouvant être aménagé en bureau ou en grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Ce bien, soumis au régime de la copropriété (bien entretenue et sécurisée), est vendu avec deux caves. Idéal pied-à-terre, primo-accédant ou investissement locatif. Accès à de nombreux commerces et transports (ligne 12 Métro Rennes et ligne 4 Métro Saint-Placide), proximité avec le Bon Marché et le Jardin du Luxembourg. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Alexis Capron au 06 60 57 01 39 ou par e-mail à [email protected] (N° RSAC 889732459). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

PARIS 16 - VILLAGE D'AUTEUIL Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité au 2ème étage d'un immeuble de 1954 récemment ravalé, avec ascenseur, interphone, vidéophone, digicode et local à vélo, un très bel appartement familial de 5 chambres. D'une surface de 157,8m² Loi Carrez, cet appartement est parfaitement agencé. Bénéficiant d'une quadruple exposition et de 2 balcons, il offre un environnement de vie agréable et sans vis-à-vis. Ce bien se compose d'une entrée ouvrant sur un double séjour avec de grandes ouvertures sans vis-à-vis, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une première chambre ainsi que d'un toilettes séparé. Un dégagement avec coin bureau, des rangements, une buanderie, une salle d'eau, une salle de bains et un toilette séparé mène aux quatre autres chambres, dont une de 20m² avec grand dressing. Vous serez séduit par son agencement optimal qui ne laisse aucun espace inutilisé, ses pièces de vies confortables, ses nombreux rangements intégrés, son environnement à proximité immédiate des commerces de la rue d'Auteuil et des transports. Une cave complète ce bien. Profession libérale possible.

Laissez vous séduire par cet exceptionnel appartement de réception de 200 m2, en étage élevé, lequel procure une véritable respiration grâce aux huit hectares du parc Monceau qu’il embrasse délicieusement. L’immeuble trône comme un félin à l’angle de l’avenue Hoche et de la rue du Faubourg Saint Honoré. Ses parties communes sont d’une richesse absolue, tant les murs en marbres impressionnent. Son élégante entrée avec ses 3,5 m de hauteur sous plafond, donne le « la » quant à l’élitisme du lieu. Le vaste et lumineux salon avec sa belle cheminée, jouxte la spacieuse salle à manger. Une cuisine à vivre, entièrement équipée, saura enchanter vos matins. La chambre principale est dotée de beaux dressings. L’appartement bénéficie de trois autres chambres mais pourrait aussi en totaliser cinq. Une salle de douche et une salle de bains avec sa douche à l’italienne, sont présentes. Vous disposez d’une double cave, d’un local à vélos et providentiellement d’un parking au pied de l’immeuble. Le calme et la lumière sont les accords majeurs de ce bien traversant inusuel. Le rêve prend ainsi forme, faisant de ce lieu une demeure familiale qui est une parfaite invitation à la joie de vivre et à un bonheur familial en partage, mais qui permet aussi d’exercer une profession libérale avec une entrée indépendante. Rénové avec sobriété et goût, il a bénéficié pour sa rénovation de matériaux nobles et de riches aménagements, laissant avec justesse, percevoir le raffinement du style contemporain, tout en restant le fleuron du « parquet, moulures, cheminées » que l’on aime tant…

Paris 2ème - Sentier - Bonne Nouvelle Ce charmant appartement d'angle de 2-3 pièces d'une surface de 49,52 m² loi Carrez est situé rue des Jeûneurs, au deuxième étage sans ascenseur. Il bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres. Son parquet et ses poutres apparentes en fond un endroit chaleureux et cosy. Idéalement situé au cœur de la vie parisienne, ce lieu de vie est entouré de cinémas, théâtres, musées, crèches, tous types d'écoles, commerces de proximité, salles de sport, bassins de natation et restaurants. Stratégiquement desservi par les transports en commun parisiens, avec un accès facile aux bus, aux métros 8, 9 et 3, ainsi qu'aux RER, notamment à la station Châtelet-Les-Halles, desservie par les lignes D, A et B. Possibilité de moduler l'agencement. Dès votre arrivée, un espace polyvalent peut être aménagé en coin nuit, bureau ou dressing, selon vos besoins et vos envies. Le séjour et la cuisine ouverte, offrent un espace convivial, tandis que la chambre et la salle d'eau avec cabinet d'aisance garantissent le confort au quotidien. Possibilité de création d'une chambre supplémentaire dans l'angle par ajout d'une simple cloison ou de repositionner la cuisine dans la pièce à l'entrée pour agrandir la pièce à vivre. L'intérieur de l'appartement est en bon état, espace optimisé, plusieurs expositions, ravalement récent des façades, réfection de la toiture votée et budgétée. Le bien bénéficie d'une cave sécurisée d'une superficie d'environ 3 m² et ajoute une dimension pratique et fonctionnelle non négligeable. Bien soumis au statut de la copropriété : 2 lots / 25 lots. Quote-part du budget prévisionnel : 2.857 €/an. Procédure en cours (Actuellement en cours de finalisation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Annonce publiée par Gianni AURIEMMA inscrit au RSAC de Paris sous le numéro 894 271 048. Pour toutes informations complémentaires, Gianni AURIEMMA au 06.19.99.63.15. Connaissez vous la juste valeur de votre actif ? Estimation offerte et confidentielle basée sur quatre types d'analyses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

A quelques pas Des Passages, du marché et des commerces de l'avenue Jean Jaurès est implantée une copropriété ancienne, très bien entretenue de 8 étages avec gardien. Au 6 ème avec ascenseur, se trouve un bel appartement de 82 m² entièrement refait avec goût et sa terrasse de 8m² à l'exposition Est. Il dispose d'un double séjour et sa cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur cet extérieur verduré. Deux chambres dont une avec de nombreux placards sur mesure, bénéficiant d'une exposition Ouest et une large salle de bains avec double vasque, douche et baignoire. Une grande entrée dispose elle aussi de nombreux rangements fonctionnels. Une cave et un parking en sous sol complètent ce bien. Stores électriques, fenêtres et porte fenêtre neuves.

A quelques pas de la rue de Passy, immeuble pierre et brique de grand standing.Au 6ème étage, appartement familial de 144m2 bénéficiant de beaux volumes, d'un bel ensoleillement et d'une vue dégagée. Entrée, vaste réception, cuisine, 3 chambres (4 possibles), nombreux rangements, salle d'eau, salle de bains avec toilettes, toilettes invités.Cave. Exclusivité Breteuil

[BIEN LIRE L’ANNONCE] – IDEAL INVESTISSEUR – Rue Gabriel Péri – Appartement vendu loué. Dans une résidence de standing de 2009, nous vous proposons un appartement de 3 pièces au 4ème etdernier étage comprenant séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains, WC séparé et terrasse. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. INFORMATIONS INVESTISSEURS : Fin contractuelle : 07/2030 Loyer annuel HC : 12 628 euros Loyer annuel potentiel : 15 648 euros Charges annuelles : 1 164euros Taxes foncières : 1 493 euros Annexe : Une place de parkings DPE : D

Paris IV - Hôtel de Ville- Engel & Völkers vous propose , au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu du XIX siècle, un appartement de trois pièces d'une superficie de 80 m². L'appartement se compose ainsi: Une entrée desservant une cuisine séparée, une première chambre avec parquet et cheminée donnant sur cour pavée, un salon spacieux avec double exposition, une salle de douche avec W.C et une grande suite parentale avec sa salle de bains. Des travaux de rafraîchissement sont a prévoir. Le plan, étant modulable, peut facilement être repensé. Une Gardienne a demeure. Une cave complète le bien. Produit rare sur le marché, a visiter rapidement. DPE: E (265kWh/m2/an). Émissions de gaz à effet de serre: E (57 kgCO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1400-1900€ Charges estimées par an: 3000€ Nombre de lots dans l' immeuble: 21 Pas de procédure en cours Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Dans une copropriété emblématique du XIIème arrondissement , datant de 1966, à proximité de la Place d'Aligre, du Square Trousseau et de la Gare de Lyon, Engel & Völkers vous propose ce très lumineux 2 pièces de 52 m² carrez avec un très agréable balcon terrasse de 9 m² exposition plein Est , donnant sur une jardin, au calme. Au 4ème étage de cette fameuse copropriété, par deux ascenseurs, on entre dans un vaste séjour avec cuisine ouverte très bien équipée, le tout donnant sur un balcon terrasse de plain pied, orientée Est Ouest, sans vis à vis. Ensuite pour la partie nuit, une très lumineuse chambre avec la même orientation, donnant elle aussi sur un jardin très bien entretenu. Une salle d'eau et toilettes indépendantes terminent la composition de ce bien décoré par un architecte. Une cave bétonnée complète ce bien. Possibilité de louer un emplacement de parking au sous-sol ( 100 € mensuel ) Couple de gardiens sur place. DPE : D 187 KWh/m²/an GES : D 40 KgCO²/m²/an Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 500€ et 740 € par an Charges annuelles de copropriété de : 2936 € Copropriété de 209 Lots dont 73 à usage d'habitation Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 760 000€ Idéalement situé à proximité du marché d’Aligre, du Square Trousseau, du Faubourg Saint Antoine et de la Gare de Lyon cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commerces, des meilleurs restaurants de l'Est Parisien , des nombreuses écoles prisées du secteur, des crèches et des transports. Il ravira de nombreuses personnes par la qualité de l'environnement , parcs et Jardins , de la vie culturelle, des nombreux théâtres qui l'entourent, ainsi que des cinémas. Sans oublier l'Opéra de la Bastille , et la proximité de la Gare de Lyon pour les congés et autres week - end.

Au 4ème étage d’une belle copropriété du XVIIème siècle, Engel & Völkers vous invite à découvrir ce lumineux 3 pièces de 66,10 m² Carrez (128 m² au sol), situé en plein cœur du Marais historique, à proximité de la Seine et du Musée Picasso. Sous de belles charpentes, un charmant séjour et sa terrasse de 6 m² offrant une vue dégagée sur les toits de Paris, une cuisine dinatoire et une salle à manger chaleureuse, une grande salle de bain et un W.C invité. Relié par un escalier intérieur, une suite parentale sur cour de 23,5 m² avec sa salle de bain, W.C et rangements. Éco-responsable avec un DPE D. Vendu avec 2 caves. Honoraires de transaction 5% TTC à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 1 230 250 € DPE : D 216 Emission de Gaz à effet serre : D 43 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 190 € - 1 670 € Charge de copropriété: 620 € par trimestre Copropriété de 39 lots. Pas de procédure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Paris 4 - Le Marais historique - Saint-Gervais À proximité : La Seine Place des Vosges Ile Saint-Louis Cathédrale Notre-Dame de Paris Centre Pompidou Musée Picasso