ventes immobilier de luxe International (page 939)

Dans un écrin féerique en Ardèche, à mi-chemin entre les villages de Gluiras et St Sauveur de Montagut, se trouve cet ensemble de maisons en pierre, blotti sur les hauteurs de la vallée de la Glueyre, majestueuse et secrète. Cette propriété, en contre-bas d'un hameau, offre une vue sublime, où la vallée et les montagnes se fondent en une fresque saisissante. Un chemin privé permet d'accéder au lieu en toute tranquillité. La première demeure, rénovée, dévoile une cuisine s'ouvrant sur un vaste séjour, orné d'une cheminée à insert traversant. Vous y trouverez également trois chambres douillettes, une salle d'eau, un bureau, une véranda et quatre caves. Les huisseries sont en châtaignier ou aluminium avec double-vitrage. Le complément de chauffage se fait par radiateurs électriques. La seconde maison, entremêlée à la précédente, propose une pièce lumineuse avec une cuisine spacieuse s'ouvrant sur une terrasse, deux chambres et une salle de bains. Utilisée principalement l'été, cette partie pourrait bénéficier de quelques aménagements afin d'y améliorer le confort. Cet ensemble s'étend sur environ 200m2 habitables. Il est prévu que les meubles restent à demeure. Enfin, on découvre l'ancienne grange, réinventée en loft indépendant par l'architecte, où l'originalité des espaces, les ouvertures envoûtantes et la conception insolite raviront les esprits curieux. Ces aménagements, lancés dans les années 2000, demandent à être achevés afin de pouvoir offrir environ 80m2 habitables supplémentaires. Les extérieurs sont aménagés en de multiples terrasses pour pouvoir contempler en toute sérénité le paysage grandiose, à tous les moments de la journée. L'une d'elle reçoit la fosse septique conforme alors qu'une autre pourrait accueillir une piscine. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.400 et 1.950 euros

C'est sur la commune de Saint Pierre du Perray, dans un environnement calme et paisible, à proximité des axes routiers et à quelques minutes du centre commercial prisé des environs que se situe cette maison d'architecte des années 2000. Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés pour sa qualité de vie, cette charmante maison incarne à la perfection l'alliance entre modernité et confort de vie dans un environnement boisé. Dès l'entrée, le ton est donné. L'entrée semi-ouverte dévoile la grande pièce de vie entièrement tournée sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Elle offre un espace harmonieux où se mêlent salon, coin repas et une superbe cuisine entièrement équipée et aménagée. Le poêle suspendu confère à l'ensemble une ambiance chaleureuse et cosy où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie moderne et convivial. Une chambre offrant la possibilité de créer une salle d'eau, des sanitaires indépendants et un double garage attenant à la cuisine complète le rez-de-chaussée. L'étage dessert l'espace nuit composé d'une belle suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, de deux autres chambres, d'un espace dressing et d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Cette maison est un véritable bijou où chaque détail a été pensé avec soin pour offrir un cadre de vie exceptionnel, à la fois fonctionnel et esthétique. Commerces : 5 min en voiture. Écoles maternelles et Primaire, Collège : Dans la commune. Lycée dans les communes voisines. Tzen : 10 min à pied RER D Lieussaint jusqu'à Paris Gare de Lyon : 40 min. CLASSE ÉNERGIE : C162 / CLASSE CLIMAT : C24 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année au 01/01/2021 : Entre 1 930 euros et 2 660 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr JOYCE GILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890268451 - EVRY.

MAISON D'ARCHITECTE NEUVE - 3/4 CHAMBRES - GARAGE En plein coeur de BORDEAUX, vous serez séduit dès l'entrée par les matériaux haut de gamme utilisés en commençant par un joli escalier en verre et en acier qui crée le lien entre les différents niveaux de cette belle maison. Au rez de-chaussée, une très jolie entrée dessert l'accès au garage, une pièce avec une salle d'eau pouvant être utilisée de chambre d'appoint, de salle de sport ou de bureau, d'une buanderie et des toilettes séparés. Au 1er étage, la pièce de réception lumineuse a été pensée avec soin en créant différents espaces grâce aux meubles de qualité fait sur mesure. La cuisine américaine entièrement aménagée et équipée est ouverte sur le salon et la salle à manger qui donne sur un petit patio cosy. Au niveau supérieur, l'espace nuit comprend 3 chambres lumineuses avec de belles hauteurs sous plafond dont une avec sa salle d'eau privative et une salle de bains. Proches des commerces, transports (BHNS et Tram D) et écoles de renom (telles que l'école maternelle Paix, l'école élémentaire Albert Barraud et le collège Cassignol). Maison peu énergivore et sous garantie décennale.

Exclusivité Paris 16ème. Au dernier étage et seul sur le palier d'un immeuble de standing, appartement rénové de 92m2 avec terrasse. Séjour traversant sur terrasse de plain-pied de 55m2 sans vis-à-vis et avec vue dégagée sur les toits de Paris et la Tour Eiffel. Cuisine américaine entièrement équipée. Suite parentale avec dressing et salle de bain. Une autre chambre sur terrasse de plain-pied avec sa salle de douche. Un bureau. 2 caves et possibilité de louer un emplacement de parking à proximité.

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Luxueuse maison individuelle à Calpe, conçue avec un style architectural moderne et offrant un mélange parfait de confort et de sophistication. Cette propriété en cours de construction est disponible à la vente et dispose d'une spacieuse surface utile de 190m2, d'une surface construite de 286m2, et se trouve sur un généreux terrain de 1000m2. La maison comprend 3 chambres à coucher bien aménagées, 4 salles de bains, et offre une vue imprenable sur les montagnes grâce à ses orientations ouest et sud. CARACTÉRISTIQUES ET ÉQUIPEMENTS : Profitez de la vie à l'intérieur comme à l'extérieur grâce aux vastes terrasses et balcons de cette propriété, parfaits pour recevoir et se détendre. La maison dispose d'un parking privé pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules et d'un espace de rangement supplémentaire. La cuisine ouverte est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, tandis qu'une buanderie séparée ajoute à la commodité. Les aménagements extérieurs comprennent un jardin privé avec un espace barbecue et une superbe piscine privée pour votre plaisir. La propriété est équipée d'une climatisation centrale, d'une domotique et d'un chauffage par le sol pour assurer un confort tout au long de l'année. Les autres caractéristiques comprennent des armoires encastrées, une porte blindée, des stores électriques, du double vitrage et une isolation acoustique et thermique, offrant un environnement de vie sûr et confortable. La sécurité est une priorité avec l'inclusion d'un système d'alarme, de caméras de sécurité et d'une conception en forme de L qui offre beaucoup d'intimité. Le jardin est équipé d'un système d'irrigation au goutte-à-goutte et le chauffage électrique par le sol est disponible dans le salon et les salles de bains, avec des thermostats individuels. En outre, la maison bénéficie d'un système d'air conditionné et d'une pompe à chaleur. L'ESPACE : Située dans la belle ville côtière de Calpe, cette propriété offre un accès facile à une variété de commodités et d'attractions. La plage la plus proche, Playa Arenal-Bol, se trouve à environ 3,5 km, tandis que Playa La Fossa est à environ 3 km de la propriété, toutes deux offrant du sable doré et des eaux cristallines. L'aéroport d'Alicante, le plus proche, se trouve à environ 3,5 km.Le centre est situé à environ 77 km, ce qui lui permet de répondre à vos besoins en matière de transport. Faites de cette exceptionnelle maison individuelle moderne votre nouveau foyer et profitez du style de vie inégalé qu'elle offre dans les environs pittoresques de Calpe.

Entrez dans le luxe avec cette superbe maison indépendante de 3 chambres et 3 salles de bains située dans la belle ville de Moraira. Construite en 2013, cette propriété orientée au sud dispose d'une généreuse surface construite de 318m2 sur un terrain de 831m2, offrant une vue imprenable sur la mer et la ville. CARACTÉRISTIQUES ET ÉQUIPEMENTS : Cette propriété exquise est équipée d'un large éventail de caractéristiques haut de gamme pour fournir un séjour confortable et luxueux. La cuisine ouverte équipée est dotée d'une buanderie et d'un garde-manger, tandis que le salon spacieux est doté d'une cheminée confortable. La maison comprend également un solarium, un espace barbecue, un dressing et un jardin privé. Chaque chambre est équipée de placards et d'un système de climatisation avec options chaud et froid, garantissant une température confortable tout au long de l'année. La propriété est également équipée d'un ascenseur et d'un chauffage central au gaz. Pour plus de sécurité et de commodité, la maison est équipée d'un système d'alarme, d'une porte blindée, de stores électriques et de double vitrage. La piscine privée et les 2 places de parking privées rendent cette propriété encore plus désirable. ZONE : Nichée dans la pittoresque ville côtière de Moraira, cette propriété est idéalement située pour offrir le meilleur des deux mondes - un quartier paisible et exclusif, et un accès facile au centre ville animé. La plage la plus proche, Playa de l'Ampolla, se trouve à seulement 1,5 kilomètre et offre un cadre idéal pour une journée de bronzage et de baignade. L'aéroport le plus proche, l'aéroport d'Alicante, se trouve à environ 94 kilomètres, ce qui facilite les déplacements vers et depuis la propriété. Moraira est connue pour ses plages magnifiques, ses eaux cristallines et sa culture locale dynamique. La ville offre un large éventail de commodités, notamment des magasins, des restaurants, des bars et des installations de loisirs. Avec sa combinaison parfaite de luxe, de modernité et d'emplacement privilégié, cette propriété est un rêve devenu réalité pour tous ceux qui recherchent une retraite côtière exclusive.

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Au milieu des charmantes collines de Cesena se trouve un trésor caché, offrant un mélange inégalé de luxe, de confort et de beauté naturelle. Cette superbe propriété, comprenant deux unités distinctes, est située dans un vaste jardin doté d'une piscine panoramique, promettant un style de vie confortable. Accueillie par des vues panoramiques sur la Riviera Adriatique, la villa offre une vue imprenable sur les collines italiennes – une toile de fond qui capture l'essence de la campagne pittoresque de l'Italie. Chaque regard dévoile la beauté intemporelle de l'Émilie-Romagne, vous invitant à découvrir la riche histoire, le patrimoine culturel et les délices culinaires qui caractérisent cette région. La villa Cette villa exceptionnelle, composée de deux unités, a été rénovée en 2023 et les deux unités ont reçu des améliorations visant à optimiser l'efficacité énergétique. Leur espace de vie combiné s'étend sur 365 m², complété par 67,5 m² de porches et 60 m² supplémentaires. d'espace utilisable. Les deux unités disposent d'un porche couvert commun, permettant aux clients de se déplacer facilement entre elles. La maison principale Rez-de-chaussée: Ces 228 m². La maison est la résidence principale de la propriété et vous accueille à ce niveau par un charmant couloir, accessible via le porche panoramique de la maison. De là, vous entrez dans le vaste espace de vie, qui se transforme harmonieusement en un espace salle à manger formel, idéal pour accueillir des invités au coin du feu. Adjacent à cette zone se trouve la cuisine bien équipée, bénéficiant d'un accès direct au porche, ainsi que des locaux de stockage et techniques. Adjacent à la cuisine, un généreux espace bureau surplombe le deuxième porche, servant de lien entre les deux unités. Ce niveau est complété par une chambre avec une salle de bain attenante. Tout au long de cet étage, vous trouverez de superbes sols en terre cuite florentine, ajoutant au charme de la résidence. Premier étage: En montant à l’étage, vous rencontrerez un couloir offrant une vue plongeante sur le niveau inférieur à double hauteur. Ici, vous pourrez repérer deux chambres dont une très spacieuse et potentiellement divisible en deux. Adjacent aux chambres se trouvent une salle de bains et un débarras aux proportions généreuses. Sous-sol: Au sous-sol, un porche panoramique vous accueille au niveau, qui abrite une cave, idéale pour abriter une importante collection de vins, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. La dépendance Détachée de la villa principale, mais reliée par le porche couvert, vous découvrirez l'annexe, totalisant 137 m². de surface habitable, ainsi que 16,5 m² supplémentaires. de la zone du porche. Rez-de-chaussée: Au rez-de-chaussée, en entrant par le porche communicant, vous serez accueilli par un spacieux salon orné de pianelle antique et d'une cheminée, offrant un accès direct à la terrasse couverte – un splendide espace pour siroter une boisson ou un verre de vin. , pendant que le soleil se couche. Adjacent à cette zone se trouvent la cuisine d’un chef et un espace salle à manger. Premier étage: Ce niveau se compose d'une mezzanine, parfaite comme coin lecture cosy ou comme espace de jeux. Sous-sol: L'étage inférieur comprend une chambre double spacieuse avec dressing. Cette chambre se caractérise par une grande porte-fenêtre, directement reliée au jardin : de là, vous pourrez profiter du meilleur réveil qui soit et marcher pieds nus sur l'herbe pour entrer en contact avec la nature. Au même étage, il y a aussi une salle de bains et un espace buanderie pratique. La terre Situé au milieu de 7000 m². D'un paysage pittoresque, cette propriété offre une vue panoramique sur les vallées et les collines entourant Cesena, ainsi que des vues captivantes sur la mer de Ravenne à Rimini. Nichée dans le jardin, vous découvrirez une piscine panoramique 14×7, entourée de trottoirs, parfaite pour bronzer. Idéal pour accueillir des réunions, l’espace piscine offre non seulement un espace de détente mais offre également des vues à couper le souffle qui ne manqueront pas de vous voler le cœur. De plus, la propriété offre deux espaces de stationnement désignés, assurant la commodité de chaque maison. Conformément à son engagement en faveur du développement durable, la propriété intègre des panneaux photovoltaïques, qui favorisent l'efficacité énergétique et réduisent les coûts des services publics pour les propriétaires. L'emplacement Idéalement située près de Cesena dans le quartier de Madonna dell'Ulivo, cette maison est enveloppée de verdure tout en offrant un accès facile aux services essentiels via une route pavée mais tranquille. Situé à une courte distance du bord de mer, vous pourrez vous promener le long du littoral ou vous adonner à des activités en bord de mer pendant les mois les plus chauds, en accédant également à certains des meilleurs restaurants de fruits de mer et de divertissement de cette région. La proximité de la propriété avec Cesena garantit un accès pratique à une pléthore de magasins, de restaurants et d'attractions culturelles, offrant un style de vie équilibré à la fois en ville et à la campagne. Qu'il s'agisse d'une journée à la plage ou d'un après-midi en ville pour faire du shopping et manger, cet emplacement offre le mélange parfait de tranquillité et de commodité. Classement EPC : C Indice de Performance Energétique (IPE) : 125,25 kWh/m²*an Classement EPC : D Indice de Performance Energétique (IPE) : 123,00 kWh/m²*an Pourquoi l'acheter Cette propriété est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un mélange parfait de luxe, de confort et d'un environnement pittoresque. Avec ses deux logements distincts, vous avez la flexibilité de louer l'annexe ou d'héberger confortablement votre famille. Son emplacement est très avantageux, surtout pendant les mois d'été, lorsque la zone côtière regorge d'activités touristiques, ce qui en fait une option de location recherchée. Si vous recherchez une retraite en bord de mer, loin du chaos de la Riviera, c'est un choix idéal. De plus, sa proximité avec Cesena garantit un accès facile aux services essentiels, ce qui la rend parfaite pour les familles. Distances Ville la plus proche avec services : 2,4 km Ecoles : 3,7 km Hôpital : 5,9 km Théâtre : 6,7 km Césène: 7,3 km Autoroute : 12,8 km Bord de mer : 17,9 km Cesenatico: 19 km Forli: 21,6 km Rimini: 38,7 km Saint-Marin: 42,1 km Riccione: 43,3 km Cattolica: 52,5 km Bologne: 93,6 km Aéroport de Bologne : 105 km

BlueLife Realty vous présente à la vente cette jolie villa de 4 chambres nichée dans un environnement calme et privé de Nagüeles, un quartier prestigieux et chic sur le Golden Mile de Marbella. Une position légèrement surélevée au-dessus de la glamour bande côtière du Golden Mile offre aux propriétés haut de gamme de Nagüeles une vue magnifique sur la mer Méditerranée et l'emblématique montagne de La Concha. Adjacente à 2 des zones les plus exclusives de Marbella, Cascada de Camojan et Sierra Blanca, Nagüeles a été l'une des premières urbanisations haut de gamme de Marbella. Il a conservé son cachet et son style d'origine. Vivre ici, c'est vivre dans un luxe exquis. L'emplacement est très paisible et pratique, proche de tout ce dont vous avez besoin pour une vie des plus confortables. Trouver une plage plus belle que Playa Nagüeles est probablement impossible. Bénéficiant du Pavillon Bleu, elle est bordée par certains des restaurants, clubs de plage et hôtels les plus exclusifs de la Costa del Sol. Vous vivrez à quelques minutes de superbes terrains de golf, du glamour de Puerto Banús et bien sûr de toutes les commodités du Marbella Golden Mile. C'est également le quartier idéal pour les familles, car il est très proche de plusieurs excellentes écoles internationales. Le temps de trajet vers les aéroports de Malaga et de Gibraltar est inférieur à une heure. Entourée d'une belle végétation et de propriétés de luxe similaires au Marbella Golden Mile, la maison de 344 m² pleine de charme méridional s'étend sur 538 m². Il est en pleine harmonie avec son environnement verdoyant et offre des vues idylliques sur la nature et un beau concept de vie méditerranéenne luxueuse et sans stress. Le design exquis de la villa blanche présente des caractéristiques attrayantes, notamment de jolies terrasses, un jardin subtropical et une piscine, qui transforment la maison en un véritable sanctuaire méditerranéen pour en profiter toute l'année. Construite selon des normes élevées, la propriété haut de gamme offre des espaces de vie et de salle à manger lumineux et aérés, une cuisine entièrement équipée, 4 chambres sereines et 3 salles de bains, etc. L'intérieur se connecte parfaitement aux superbes terrasses, favorisant un flux intérieur-extérieur harmonieux. Grâce aux portes vitrées la villa est baignée de lumière naturelle. Les espaces extérieurs sont idéaux pour se détendre, dîner en plein air et faire un barbecue entre amis et en famille. Entourée d'un jardin paysager, l'espace piscine invite à nager, bronzer et profiter du soleil, en profitant du climat considéré comme le meilleur d'Europe continentale. Avec son emplacement super attrayant et son luxe classique, cette résidence est idéale pour le célèbre style de vie de Marbella.

Bienvenue dans cette exquise villa à deux appartements nichée près de la charmante ville de Castelfidardo, en Italie. Cette résidence est située dans une position extrêmement privilégiée, offrant une vue imprenable sur les collines pittoresques qui caractérisent la région des Marches. Construite avec des matériaux et des accessoires de la plus haute qualité, cette villa respire la sophistication et l'élégance. Dans cette maison, chaque détail a été soigneusement organisé pour assurer confort et luxe. Que vous recherchiez un refuge tranquille dans la beauté de la campagne italienne ou une maison sophistiquée pour accueillir famille et amis, cette villa offre le cadre idéal pour un style de vie exceptionnel dans la campagne italienne. La villa Ce 459 m². Cette villa à deux appartements a été construite à l'origine en 2000 en tant qu'unité unique avant d'être divisée en deux appartements séparés en 2020. Située au milieu des collines de la région des Marches, cette maison offre une vue inégalée sur la campagne italienne dans un emplacement pratique et accessible. Chaque appartement occupe son propre étage, le sous-sol étant partagé entre eux. Premier appartement : Situé au rez-de-chaussée de la villa, ce spacieux 202 m². L'appartement vous accueille avec un couloir accueillant dès l'entrée. À votre droite, vous trouverez la salle à manger, parfaitement reliée au salon lumineux doté également d'une cheminée. Traversez le salon pour accéder au vaste espace de 55 m². terrasse panoramique, idéale pour profiter de la vue environnante. En continuant depuis l'entrée, vous découvrirez la cuisine et la salle à manger informelle, menant à un espace bureau polyvalent qui peut facilement être transformé en garde-manger selon les besoins. Cet étage est complété par deux chambres et une salle de bains. Partout, l'appartement dispose de superbes planchers de bois franc et de poutres apparentes classiques, ajoutant à son charme intemporel. Deuxième appartement : Accédez à ces 105 m². appartement au premier étage traversant par le privé de 14 m². terrasse. En entrant, vous trouverez un spacieux salon, salle à manger et cuisine décloisonnés, avec une partie du plafond en verre pour améliorer la lumière naturelle. Un couloir vous guide vers la partie nuit de la maison, composée de deux chambres dont une avec sa propre terrasse privée, ainsi que de deux salles de bains. Ce niveau est complété par une buanderie pratique. Sous-sol: Partagé par les deux appartements, les 152 m². Le sous-sol comprend cinq caves ou débarras, ainsi que deux garages offrant un grand espace de manœuvre pour les véhicules. Adjacent aux garages, vous découvrirez une salle de bain et une salle de lavage, ainsi qu'un escalier menant au rez-de-chaussée. La terre Situé sur 1270 m². de terrain pittoresque, cette résidence offre amplement d'espace pour la détente. La vaste cour est ornée d'une verdure luxuriante, garantissant l'intimité et créant un cadre idyllique pour accueillir des réunions et recevoir des invités. Les vues fascinantes sur les collines des Marches ajoutent au charme de cette propriété, offrant des paysages à couper le souffle dont on peut profiter tout au long de la journée. En particulier, l'emplacement offre des vues inégalées sur le coucher du soleil, offrant le cadre idéal pour des soirées mémorables passées en plein air. L'emplacement Située dans les collines pittoresques autour de Castelfidardo, dans les Marches, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié qui allie le confort de la vie côtière à la tranquillité de la campagne. À distance de marche de la ville la plus proche, vous aurez un accès facile aux écoles et aux services. À seulement 10 minutes en voiture du bord de mer, vous pourrez vous adonner à la détente et aux activités nautiques ou découvrir les meilleurs restaurants de fruits de mer que la région a à offrir. Entourée de paysages pittoresques, la région offre une retraite paisible loin de l'agitation de la vie urbaine, offrant à vous et à votre famille un environnement serein pour vous détendre. De là, vous pourrez découvrir le magnifique littoral des Marches, savourer une délicieuse cuisine intérieure et visiter de charmantes villes telles que Loreto, toutes facilement accessibles. EPC : Commandé Pourquoi l'acheter Ce que cette villa à deux appartements vous offrira, c'est confort et polyvalence. Son emplacement stratégique près de Castelfidardo et du bord de mer permet un accès facile aux attractions et commodités, idéal pour ceux qui aiment vivre sur la côte sans le chaos des zones plus touristiques. L'agencement de la villa offre une grande flexibilité, vous permettant de louer un appartement ou d'héberger confortablement des membres de votre famille. Sa proximité avec la mer améliore également ses possibilités de location, notamment pendant les mois d'été, et les familles apprécieront la commodité des services à proximité. Que vous recherchiez une résidence familiale luxueuse ou un investissement générateur de revenus, cette villa saura répondre à vos exigences de style de vie. Distances Ville la plus proche avec services : 200 m Ecoles : 400 m Lorette: 6,7 km Bord de mer : 6,9 km Hôpital : 7,4 km Numana: 7,9 km Autoroute : 8,3 km Théâtre : 11,5 km Osimo: 12,6 km Porto Recanati: 12,9 km Portonovo: 15,4 km Ancône: 19,4 km Aéroport d'Ancône: 29,6 km

EXCLUSIVITE Verrières le Buisson est une commune très recherchée pour sa proximité avec Paris et avec le plateau de Saclay. Son environnement calme et verdoyant en fait une destination très cotée. Idéalement située dans un quartier très prisé, cette meulière historique d'une surface totale de 225 m2, construite au début du 20ème siècle bénéficie d'un jardin verdoyant, clos et à l'abri des regards. Elle dévoile son charme unique sur trois niveaux. Dès l'entrée dans la maison, le charme opère. Les matériaux d'une époque révolue ont été préservés et soigneusement entretenus. Carrelage en carreaux de ciment, parquets anciens, plafond en bois sculpté et cheminées anciennes en marbre se mêlent harmonieusement pour créer une atmosphère singulière. L'entrée de la maison dessert d'un côté, une salle à manger. De l'autre côté, se trouve un double salon avec une triple orientation et donnant sur une vaste terrasse extérieure. Celle-ci constitue un véritable espace supplémentaire pour profiter des belles journées et des belles soirées. Une grande cuisine indépendante bénéficie également d'un accès à la terrasse. Une salle d'eau avec des sanitaires complètent ce niveau. Le premier étage de la maison accessible par un bel escalier en bois et métal offre quatre chambres et une salle de bain avec des sanitaires. Le rez-de-jardin accessible par la maison et par l'extérieur, propose une grande pièce de vie, une chambre, une salle de douche avec des sanitaires et une cave. Une pièce supplémentaire à aménager donne directement sur le jardin arrière grâce à ses deux larges baies vitrées. Un cabanon et un garage pour deux voitures complètent l'ensemble. Ce bien unique et rare offre une belle harmonie entre confort, volume, lumière sans oublier un jardin verdoyant. L'emplacement de choix, à proximité des commerces et des transports accessibles à pied, combiné au charme de la maison, font de ce bien une perle rare, prête à accueillir ses futurs occupants. Lieu de vie et de travail, cette maison est adaptée à de nombreux projets ! Commerces à proximité. Ecoles maternelles, primaires et collège dans la commune. Gare RER B et C : 10mn à pied. Proximité immédiate de la Coulée Verte : pistes cyclables à l'abri des voitures qui relient la gare RER de Massy-Verrières à la place de Catalogne à Paris (14ème). Classe énergie E255 / Classe climat E55. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120 euros et 2920 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche de SAINT AIGNAN SUR CHER, située à seulement 2h15 de Paris par l'A10, à 1 h de TOURS par A85 et à 5 minutes de la gare SNCF, cette belle maison de maître au bord du cher d'environ 318 m² habitables comprend : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée desservant un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, une arrière cuisine, une chambre, une salle d’eau, un wc. Un bel escalier vous conduit à l’étage ou vous trouverez quatre vastes chambres, un bureau, deux salles de bains, un cabinet de toilette, un wc. Au dernier étage : deux pièces et un grand grenier aménageable. Au sous sol : une cave sur la totalité du bien avec coin chaufferie. Chaudière neuve à granulés, assainissement raccordé au tout à l'égout. L'ensemble est édifié sur un joli parc clos et arboré de 7 400 m² sans vis à vis avec une grange et une ancienne écurie. Cette demeure de charme répondra aux besoins d'une famille ou à une activité touristique. 603 200 € Honoraires 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 580 000 € hors honoraires); référence : 41033-1036409; Coordonnées négociateur : M.POLAT, Mobile : 06 82 21 57 27, Email : [email protected];

A 10 mn d'ORANGE dans un environnement calme et privilégié sans vis-à-vis, villa d’architecte lumineuse d'environ 300 m² habitables sur 4 700 m² de terrain clos et arboré avec double garage, piscine 11 x 6 et vraie cave à vin en sous-sol. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, une grande pièce de vie exposée sud lumineuse de 50 m² comprenant salon, séjour avec cheminée insert, cuisine indépendante, cellier, salle de cinéma, bureau, atelier lumineux, suite parentale de 40 m² avec dressing salle de bains et wc, wc indépendant avec lave mains. Pour ce qui est du 1er étage trois chambres avec chacune sa salle d'eau privative, une salle d'eau indépendante et un wc. Elle est équipée également d'un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau.... Belles prestations, quartier très calme, pompe à chaleur réversible, panneaux photovoltaïques, cave en sous-sol de plus de 25 m²..... Honoraires charge vendeurs. Tel:06.08.83.30.29 . 06.71.70.37.24

Dans un quartier calme et proche du centre ville, vous trouverez un cadre verdoyant à 10 minutes de toutes les commodités. Cette maison au charme fou, datant de 1850, accueillera votre famille grâce à ses 214m2 et son annexe. La bâtisse se compose suit : Au RDC : - salon cheminée - double salle de repas - cuisine - wc indépendant - terrain de 800m2 - abri de jardin - terrasse - local technique 1er étage : - 2 chambres - 2 salles de bain avec wc - nombreux rangements 2e étage : - 2 chambres - salle de bain - combles déjà aménagés + une partie restant à aménager Une annexe complète l'ensemble pour accueillir des locataires saisonniers ou des invités. Elle est composée d'un double séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau et chambre à l'étage. Classe ENERGIE : E / Classe CLIMAT : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : à partir de 3840 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr