ventes immobilier de luxe International (page 40)

Ce magnifique duplex de 150,46m²(Carrez) bénéficie d'une situation exceptionnelle à quelques minutes des rues commerçantes du Vieux Puteaux et à proximité de Neuilly. Cet appartement a été rénové avec des matériaux de grand standing. Situé ​au quatrième et dernier étage d’un petit immeuble,il se compose au premier niveau, d'une entrée avec un vestiaire, d'un cabinet de toilette invité, d'une cuisine en marbre (équipée d’un îlot central) ouverte sur une très grande pièce de réception offrant une belle hauteur cathédrale et une exposition traversante. Une suite parentale avec sa salle de douche en pierre, un dressing, un bureau et un espace buanderie complétent ce niveau.​ Une première chambre accessible par un escalier est équipée de nombreux rangements.​ Une seconde chambre accessible par un autre escalier, ou un palier aménagé de nombreux placards dessert une salle de douche, et un toilette indépendant.​ Cet appartement trés lumineux offre de trés beaux volumes et une décoration trés contemporaine. Une cave compléte ce bien de qualité. Contact : 06.63.46.65.75 Honoraires à la charge du vendeur - Christine PEYROUX - Agent commercial - EI - RSAC 492 790 076

Une maison de ville en pierre meulière construite en 1926 sur quatre niveaux propose une superficie totale de 154,33m² et d’un jardin 140 m². Idéalement située dans une rue résidentielle de Suresnes proche des transports, des écoles et des commerces. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée donnant sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'une buandertie,et d'une cave. Par un bel escalier nous accédons au rez de jardin qui se compose d'un double séjour avec une cheminée, d'une véranda donnant de plain-pied sur un joli jardin exposé plein ouest et un toilette invité compléte ce niveau. Au premier étage, une belle chambre parentale, une seconde chambre équipée de nombreux placards, une salle de bains avec un wc. Le deuxième étage se compose de deux chambres mansardées équipées de placards intégrés, une salle de douche avec un wc. Cette maison se distingue par sa luminosité, ses beaux volumes et sa localisation proche de la gare et du T2. Ce bien a bénéficié de gros travaux de renovation (toiture 2022, chaudiére, double vitrage, ravalement, dressing sur nesure) Un garage pour un véhicule et une place de stationnement en extérieur complètent ce bien. CONTACT: 06.63.46.65.75 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2394€ ~ 3238€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christine PEYROUX - Agent commercial - EI - RSAC 492 790 076

SURESNES-CARNOT-GAMBETTA. Idéalement situé proche des transports, des commerces, et des écoles, cet appartement en triplex de 149 m² Carrez est organisé comme une maison et se compose d'une entrée avec un toilette invité, une vaste cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur un grand double séjour avec balcon. Au premier étage, un palier dessert deux chambres équipées de placards, une salle de bain, un toilette indépendant,et une grande chambre parentale avec sa salle de douche privative et de grands placards intégrés. En rez de jardin, une grande chambre avec sa salle de douche privative et wc, offrant une petite terrasse arborée qui bénéficie d'une entrée indépendante, et une buanderie. Ce niveau peut être complétement independant pour de la location. Au troisième étage et sur le toit une terrasse de 65m² arborée. Cet appartement offre un plan familial parfait, très lumineux par sa triple exposition. Un box fermé pour deux voitures complète ce bien. Aucune procédure à ce jour dans la copropriété Contact: 06.63.46.65.75. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,240 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1629€ ~ 2203€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christine PEYROUX - Agent commercial - EI - RSAC 492 790 076

Cette charmante demeure, d'une superficie de 234m² répartie sur quatre niveaux, avec 32m² de terrasses, est érigée sur un terrain de 411m². Idéalement située à proximité du centre-ville, des écoles et des transports, elle a été entièrement rénovée et agrandie en 2008. Elle propose au rez-de-jardin, un salon Home Cinéma donnant sur une terrasse prolongée par un jardin conçu par un paysagiste renommé, et agrémenté d'une fontaine. Ce niveau comprend également un espace bureau, une cuisine d’été, des toilettes invités, une lingerie, une buanderie/chaufferie et une cave à vin climatisée. Le rez-de-chaussée, sous une véranda de Turpin Longueville, offre un vaste salon, une cuisine indépendante luxueusement aménagée avec accès à une petite terrasse, une salle à manger et un deuxième salon avec une cheminée. Au premier étage, se trouve une suite parentale équipée de nombreux rangements donnant sur une terrasse de 25m², une seconde chambre, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Le deuxième étage propose une très grande chambre modulable, un dressing et une salle de bains avec WC. Cette propriété se distingue par ses prestations haut de gamme, sa décoration raffinée, son magnifique jardin paysagé et sa luminosité exceptionnelle, en faisant un bien rare sur le marché. La maison est également équipée de la climatisation et dispose d'un garage pouvant accueillir trois véhicules. Contact:06.63.46.65.75 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2770€ ~ 3790€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christine PEYROUX - Agent commercial - EI - RSAC 492 790 076

Située en position dominante dans la campagne Tarnaise, proche de Monclar de Quercy, avec une vue panoramique sur les Pyrénées, maison de maître du XVIIIème siècle d'environ 300 m² avec dépendance, piscine. La bâtisse se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine. A l'étage, deux chambres avec salle de bains donnant sur une galerie, puis deux autre chambres avec une salle de bains. Au dernier étage, mansardé, trois chambres avec salles de bains. Un atelier, un garage et une dépendance complètent la maison. Dans le jardin une piscine de 14m x 6m au sel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

A deux pas de la place Saint-Sulpice, dans un immeuble ancien datant du XVIIIème siècle, au deuxième étage, charmant studio de 28,67 m2 loi Carrez. Le studio est distribué comme suit : Séjour. Cuisine séparée équipée. Salle de bains avec toilettes. Charme, poutres, volume. Calme et lumière (4 fenêtres) Pas de vis à vis. Surface Carrez : 28,67 M2 Orientation : Sud Bon état. Double vitrage. Chauffage individuel électrique. H.S.P : 2,65 Pas de procédure en cours

A 5 minutes du centre d'Aix en Provence, au calme, en campagne et aux portes de la ville, maison récente (2006) de 288m2 habitables pour 340m2 total sur 4122m2 de terrain. Au calme, cette maison est majoritairement de plain pied et privilégie les volumes de réception. En L, au centre de son terrain, sans aucun vis-à-vis, cette maison est lumineuse et agréable à vivre. Elle bénéficie d'un appartement indépendant, réunissable avec la maison principale au besoin, de deux chambres de plain pied, de deux chambres en rez-de-jardin et d'un vaste garage de 35m2. Carport, atelier, piscine. Une maison discrète aux lignes originales, à deux pas du centre et ses commerces. Bus à proximité immédiate.

- RUE D'ASSAS - Au 3ème étage par ascenseur d'un immeuble récent de bonne facture, cet appartement/bureaux TRAVERSANT, AU CALME, d'une surface Carrez de 107,65 m² comprend : une entrée desservant un spacieux double séjour (38m2) inondé de lumière (EST) donnant sur un balcon filant, une cuisine séparée, deux vastes bureaux ou chambres ( 12 et 16 m2 ) donnant sur un second balcon avec vue sur les jardins intérieurs (OUEST), un local technique ou une salle de bains, un toilette invités. Une cave. Gardien. Air conditionnée, plan modulable. .PROFESSION LIBERALE AUTORISEE. ALUR : 391 Lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 6 232 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuillyimal.

Exclusivité Barnes. Entre les centres-villes de Croissy-sur-Seine et Chatou, dans un environnement privilégié et résidentiel à 8' à pied de la gare de RER et 17' en voiture de la Porte Maillot, propriété d'exception à l'architecture élégante datant de 1880 où le charme et le cachet de l'ancien ont été préservés. Elle offre de généreux volumes avec ses 480 m2 habitables + 77 m2 de dépendances et est entourée d'un vaste parc. - Le rez-de-chaussée s'ouvre sur le double hall d'entrée avec son sol en carreaux de ciment. Sur la gauche, le grand salon (52 m2) doté d'une cheminée, de parquet point de Hongrie, de moulures, est baigné de lumière avec sa triple exposition et ses 6 fenêtres. Il s'ouvre sur une terrasse au sud. A droite, se trouve la vaste salle à manger (30 m2 env.) puis la cuisine de 29 m2 avec espace préparation, espace repas, office, cellier et resserre. - Le 1er étage offre 5 belles chambres, une pièce dressing et 4 salles de bains. - Au 2nd étage : 5 chambres avec des points d'eau, une 2nde cuisine, une grande pièce de rangement, 2 salles de bains, un escalier d'accès au grenier. - En sous-sol : dégagement avec lavoir, chaufferie, 4 pièces, magnifique cave à vin voûtée. - Les dépendances sont constituées d'un studio au-dessus d'un grand garage et d'une maison de 3 pièces + cuisine + sous-sol (40 m2) à restaurer. - Parc paysager, emplacements de parkings pour de nombreux véhicules, abri de jardin. Cette magnifique demeure fera le bonheur d'une famille ou de résidents en habitat partagé à la recherche de grands espaces, de verdure dans un emplacement de premier ordre. Pour toute question ou visite, votre consultante Barnes, Marie-Sophie Nielly, est à votre disposition au +33 (0)7.82.52.82.91. 3,365,385 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4330€ ~ 5910€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare - Ce très joli appartement de 3 pièces en duplex de 77.19 m2 (59.69 m2 carrez) baigné de lumière, plein de charme avec poutres, tomettes et cheminée. Idéalement situé en hyper centre de St Germain en Laye à 2' à pied des RER A et au pied des commerces, il est situé eu dernier étage d'une petite copropriété. Beaucoup de cachet pour cet appartement bien agencé, peintures neuves, fenêtres et Velux changés en 2023. Il présente : une belle pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, salle de bains, toilettes. A l'étage : une chambre avec des rangements sous pentes. Ravalement et cage d'escalier refaits en 2021. Charges de copropriété : 1600 €/an Taxe Foncière 2022 : 566 € Chauffage individuel électrique. Honoraires charge acquéreurs de 4 % TTC, soit 470 192 € net vendeur. Sylvie MASSON - BARNES Yvelines -+33(0)6.83.41.48.46 470,192 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1270€ ~ 1770€

Dans le paisible hameau de Longchêne, au cœur d'un environnement privilégié, cette demeure de caractère datant du 18ème siècle, imprégnée d'Histoire et inscrite au patrimoine des bâtis remarquables, offre 310m2 habitables au sein d'un terrain de 1972m2. Dans ce cadre verdoyant et paisible, cette belle demeure lumineuse a été entièrement rénovée avec goût et charme, préservant son authenticité. Elle est composée de 7 pièces principales. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste double séjour-salle à manger ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, accompagnées d'une salle de bain et d'une salle d'eau. En outre, une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau et espace buanderie occupe le deuxième étage, offrant ainsi un espace privé et fonctionnel. Les sols sont agrémentés de belles tommettes au rez-de-chaussée et d'un parquet en chêne récent de 22mm aux étages. La chaudière au gaz à condensation FRISQUET, avec réglage par radio contrôle, assure un confort thermique optimal, et tous les radiateurs sont équipés de robinets thermostatiques individuels. Les fenêtres à double vitrage en aluminium à l'extérieur et en bois à l'intérieur assurent une isolation optimale. Enfin, l'ensemble du réseau électrique a été récemment remis à neuf. Le jardin paysagé, méticuleusement entretenu, bénéficie d'un système d'arrosage automatique pour les pots et les plantes entourant la piscine ainsi que le long de la dépendance. La piscine au brome de 10x5m refaite il y a 1 an, le préau en pierres de 80m2 et le puits qui alimentait autrefois le village ajoutent au charme de cet environnement. À cela s'ajoute une magnifique cave à vin en pierre, un double garage avec borne de recharge électrique de 7kW, et dans la dépendance, un local piscine, une chaufferie, un atelier ainsi qu'un espace séparé pour les poubelles. En outre, les commodités restent proches, avec un Carrefour Market à proximité, un collège à 4,5 kms, et un lycée accessible par le RER B à seulement 14 minutes de la maison, desservi par une ligne de bus. Pour les loisirs, vous pourrez profiter de la proximité de 3 golfs et d'un haras.

RV1561 - Vallée du Reginu - L'Ile Rousse Non loin de L'Ile Rousse, emplacement préservé et paisible pour cette charmante propriété avec vue panoramique sur les hautes montagnes. La villa d’environ 210 m² de plain-pied se compose d'un vaste espace de vie avec cheminée en pierres, salle à manger d’été, cuisine ouverte, 3 chambres avec salle d’eau privative dont une chambre parentale avec salle de bains, buanderie. Un garage complète le bien. La villa très lumineuse par ses nombreuses baies vitrées s'ouvre sur une piscine d'environ 12x6 mètres face aux montagnes par une vaste terrasse en pierres de Brando agrémentée d'un jardin luxuriant. Cette propriété s'étend sur un terrain d’environ 2.2 hectares, orné d'oliviers et de chênes centenaires, et bordé par une rivière. Elle offre également un verger et un potager. Le tout entièrement clos de murs en pierres. Idéalement située entre mer et montagnes au cœur de la Balagne, cette demeure de caractère se situe à seulement 8 km de la plage. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

RV1456 - Région de Saint-Florent Sur les hauteurs de Saint Florent, ville pittoresque située en Haute-Corse, aux portes du Désert des Agriates et du Cap Corse, célèbre pour ses plages de sable blanc, ses eaux cristallines et son port de plaisance animé. Cette demeure de Maître, avec vue mer panoramique sur la vallée du Nebbiu et le Golfe de Saint-Florent, d’environ 700 m² de surface habitable et 1 000 m² de surface totale sur 4 niveaux, offre une entrée et un escalier majestueux, un ancien pressoir, 4 salons, 2 salles à manger, 2 cuisines indépendantes, 1 terrasse d'environ 70 m². 11 chambres, dont une master-room avec plafond voûté peint d’une fresque ancienne et salle de bains complète. Un bureau, 3 salle de bains, 2 salles d'eau, un garage complètent ce bien. 2 pièces en rez-de-chaussée et les combles d'environ 200 m² sont à aménager. La demeure est érigée sur un terrain paysager d’environ 2 200 m². La région du Nebbiu offre également de nombreuses activités nautiques, de nombreux domaines viticoles, et des sentiers de randonnées au bord de la mer ou au milieu des vignes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

NOUVEAUTÉ - GROUPE MERCURE FORBES GLOBAL PROPERTIES Vaste maison de maître de 1902 et dépendance aménagée en logement locatif. L'ensemble est implanté sur la commune de Bouguenais les Couëts à proximité immédiate de Nantes, du quartier de Trentemoult et des bords de Loire. Magnifique parc arboré et paysagé de 3 632 m² piscinable clos de murs avec puits et petite pièce d’eau. La bâtisse principale, sur 256 m² habitables, dispose au rez-de-chaussée, d'une entrée, salle à manger ouverte sur le perron avec un sol en marbre à cabochon, rotonde, double salon de réception sur parquet avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, dégagement et WC. Au premier étage, le palier vient desservir quatre chambres sur parquet pitchpin dont deux avec salle de bains et WC, les deux autres ayant un point d’eau, bureau. Au deuxième étage, deux très grandes chambres, salle d'eau et grenier. Sous-sol sur la moitié de la maison avec buanderie, cave et chaufferie. Chaudière fuel pour le chauffage et ballon électrique pour l'eau chaude sanitaire. La dépendance annexe dispose d’un accès indépendant sur la rue et a été aménagée, au premier étage, en un appartement de 55 m² habitables disposant d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et poêle à bois, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Logement actuellement loué 650 € par mois. Au rez-de-chaussée, deux garages en accès sur le parc, caves et anciennes écuries à chevaux avec deux stalles. Dossier de présentation de ce bien sur demande. Prix de vente 995 000 € HAI dont 4,19 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 950 000 €. Montant des dépenses théoriques des coûts annuels d'énergie du logement : entre 7 020 euros et 9 550 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information contactez Arnaud MONTFORT au 06 17 25 40 19 ou par courriel [email protected]

NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ - GROUPE MERCURE FORBES GLOBAL PROPERTIES Le charme d’une propriété ancienne avec de vastes volumes dans un cadre bucolique. Le corps central est encadré par deux ailes latérales qui forment la cour d'honneur. La maison dispose de 268 m² habitables (401 m² de surface au sol avec des dépendances aménageables). Elle offre au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 62 m² en plafond cathédrale avec mezzanine et une immense cheminée en pierre, cuisine aménagée et équipée, espace bureau, WC, salle de billard, entrée de service, cellier, espace atelier et préau permettant de stationner deux voitures. L'autre aile abrite la chaufferie, un appartement indépendant réaménageable de trois pièces avec cuisine et salle de bains ainsi qu'un petit pigeonnier. A l'étage, d'un côté trois chambres dont deux avec un espace en mezzanine sous rampants, une salle de bains avec douche, WC, vaste mezzanine sur toute la pièce de vie avec un espace salon TV pouvant accueillir du couchage supplémentaire. De l'autre côté, la master room et en prolongement une salle de bains privative avec douche et WC, lingerie et grand grenier aménageable. Parc de 9 230 m² avec tennis, puits et belle piscine 5.5 x 12 m. Ligne de bus 47 et ramassage scolaire. Fibre. Prix de vente 1 196 000 € HAI dont 4 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 150 000 €. Dossier de présentation de cette propriété sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information contactez Arnaud MONTFORT au 06 17 25 40 19 ou par courriel [email protected]

Perchée sur une position dominante, Barnes vous propose de découvrir cette propriété en pierre et silex du 17ème siècle dotée d'une vue imprenable sur la vallée environnante, offrant ainsi un cadre exceptionnel. Les propriétaires ont su garder le charme authentique des lieux, au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée poêle à bois dans la partie Est de la maison, tandis qu'une salle à manger lumineuse offre un espace convivial pour les repas en famille. À l'Ouest, un deuxième salon avec cheminée poêle à bois crée une ambiance cosy, et une cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie. Un escalier dans la partie Est mène à une chambre et une salle de bains, tandis qu'un autre escalier dans la partie Ouest vous conduit au premier étage menant à trois chambres, dont deux communicantes, accompagnées de deux salles de douche. Le deuxième étage abrite une chambre supplémentaire et une salle de douche. À l'extérieur, sur plus de 5 hectares de parc et de prairie, cette propriété offre un véritable havre de paix où la nature règne en maître. Un garage, un abri de jardin avec en sous-sol une remise, une buanderie et une chaufferie, un bâtiment agricole viennent compléter ce bien de charme. 1,138,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.01%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Séverine SALESSE - Agent commercial - EI - RSAC 450 224 340

Dans un cadre privilégié, à quelques pas de la mer, Barnes vous propose de découvrir une élégante propriété de 157m2 loi Carrez et 226m2 hors loi Carrez, située d'un domaine privé. Érigée sur un terrain d'environ 1104m2. La propriété se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec vestiaire, menant à une cuisine entièrement équipée et aménagée. Le salon, agrémenté d'une cheminée insert en pierre, crée une atmosphère chaleureuse, un espace salle à manger; ces espaces de vie s’ouvrent sur des terrasses et le jardin. Un dégagement avec toilettes, une salle de douche, une chambre avec penderie, une buanderie et une arrière cuisine viennent compléter ce niveau. Un double garage offre un espace pratique pour le stationnement et le rangement. À l'étage, un palier conduit à une pièce dressing et à trois chambres. Des toilettes et une salle de bains et douche complètent cet étage. L'ensemble de la propriété est soigneusement entretenue, véhiculant une ambiance calme et lumineuse, créant un cadre de vie très agréable. Enfin, la propriété est agrémentée d'une piscine chauffée, ainsi que d'une petite dépendance pratique pour ranger le mobilier de jardin. 1,700,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 560 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Séverine SALESSE - Agent commercial - EI - RSAC 450 224 340

Emplacement recherché - Barnes vous présente en exclusivité une charmante villa rénovée en 2021 située quartier Bonsecours à Trouville-sur-Mer, à 150 mètres de la plage et à 400 mètres du casino. Elle est composée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, une pièce de vie avec espace bureau. A l'étage : une grande chambre avec salle de douche / wc Au deuxième : une grande chambre avec salle de douche / wc Au dernier niveau : deux chambres mansardées. Une terrasse complète ce bien de charme idéalement situé au calme. Honoraires à la charge du vendeur

Barnes est heureux de vous proposer en exclusivité cette belle propriété située à deux pas de la plage, accessible par un chemin pédestre. Construite en 2008, cette maison de belle facture possède une façade en pierre et offre une très jolie vue mer, dans un cadre de vie paisible et champêtre au bord de la mer. Dès l'entrée, vous serez séduit par le grand séjour cathédrale qui comprend une cuisine ouverte sur l'espace salle à manger et le salon doté d'une cheminée insert donnant sur une vaste terrasse bien exposée.Les deux extrémités de la maison offrent de plain-pied deux chambres avec leur salle de bains et/ou douche. Un escalier mène à une chambre avec sa salle de douche, et à l'opposé, un autre escalier mène à une vaste mezzanine servant de bureau et de salon. Le sous-sol total et l'abris de jardin viennent compléter ce bien rare par son emplacement. La propriété est édifiée sur un terrain de 2673m2, offrant ainsi un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Séverine SALESSE - Agent commercial - EI - RSAC 450 224 340

À quelques encablures de Deauville, se trouve une très belle chaumière nichée dans un écrin de verdure au sein d'un parc de 1,2 hectare. La chaumière 216m2 habitables est composée d'une entrée avec un vestiaire invités, donnant sur un premier salon lumineux ouvert sur le jardin plein sud; dans sa continuité un deuxième salon, agrémenté d'une belle cheminée en pierre. La salle à manger se trouve à proximité de la vaste cuisine aménagée, qui dispose d'un îlot central et offre un accès direct sur l'extérieur. Une suite de plain-pied, comprenant une chambre donnant sur une terrasse, un dressing et une salle de douche. À l'étage, un palier dessert une suite avec des rangements et une salle de bains. On trouve également une chambre avec sa propre salle de douche indépendante, ainsi qu'une buanderie. Deux autres chambres communicantes avec une salle de bains complètent l'étage. Une dépendance avec garage facilement aménageable en maison d'invités vient compléter la propriété. Cette chaumière offre un cadre idyllique tout en étant à quelques minutes de Deauville. Son vaste parc verdoyant et arboré doté d'une piscine ajoute une touche supplémentaire de quiétude, faisant de cette demeure un bien rare à la vente. 1,800,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Séverine SALESSE - Agent commercial - EI - RSAC 450 224 340