ventes immobilier de luxe International (page 936)

2 minutes d'Alençon - CUA d'Alençon - Magnifique maison d'Architecte de très bon standing offrant un hall d'entrée avec vestiaire, grand séjour-salon avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, une suite parentale de plain-pied avec salle de douche et wc. A l'étage, une suite parentale avec salle de douche et de bains, 3 chambres, dressing, salle de douche et wc. Très belle terrasse. Joli terrain clos. Sous-sol complet complet avec garages, buanderie, salle de jeu et une magnifique cave.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -Pour plus de détails consulter www kotemaison com ou contacter l'agence Kôté Maison - Les Ateliers de l'immobilier au 42, rue Saint Blaise à Alençon - Tél : 02.33.29.00.00 -Le DPE a été réalisé le 10.04.2024 est classé D242 et GES B7 -L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situent entre 2 460 euros et 3 380 euros - Prix moyens des énergies indéxés au 01.01.2021 (abonnements compris).

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iad France - Caroline BERTIN (06 13 28 68 13) vous propose : Au cOEur du quartier très prisé de Bécon, découvrez cette charmante maison familiale d'environ 137m² environ agrémentée d'un jardin d'environ 90m² environ et d'une terrasse au 1er étage de 15m² environ. Ce bien offre un vaste espace de vie réparti sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée surélevé, une lumineuse véranda vous accueille, suivie d'une spacieuse cuisine ouverte, d'un élégant séjour, d'un coin repas convivial, et d'une dépendance comprenant une salle d'eau et une buanderie, pour une fonctionnalité optimale., ajoutant praticité et fonctionnalité à cet espace de vie. À l'étage, deux chambres baignées de lumière dont l'une s'ouvre sur une terrasse ensoleillée d'environ 15m² environ exposée au sud. Une salle de bains aménagée avec WC complète cet étage. Le deuxième et dernier étage offre des combles aménagés, offrant une flexibilité pour créer une suite parentale confortable ou deux chambres supplémentaires, avec un WC indépendant pour plus de commodité et la possibilité de créer une salle de bain. Un sous-sol total ajoute une dimension pratique, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le jardin, orienté au sud, constitue un véritable havre de paix où vous pourrez du calme du quartier tout en appréciant des moments de détente en plein air. Cette maison représente une opportunité rare d'allier charme, espace et tranquillité dans l'un des quartiers les plus recherchés. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre chez-vous à Bécon. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BERTIN EI (ID 62830), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 904492980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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iad France - Olivier WEIZMANN (06 50 37 13 87) vous propose : Maison de standing dans un état irréprochable et aux finitions soignées. Venez visiter et vous serez immédiatement séduits par ses belles prestations: superbe exposition sans vis à vis, grand jardin clos avec piscine couverte et chauffée 8x4 m, sous-sol total, pompe à chaleur (DPE en B), stationnement possible de plusieurs véhicules. Vous serez accueillis par une entrée spacieuse avant de pénétrer dans une lumineuse pièce de vie de 53 m2 environ avec cheminée et cuisine équipée séparée. Toujours au rez de chaussée, vous bénéficierez de 2 chambres, de toilettes indépendantes et d’un dressing pour vos invités, d’une buanderie ainsi que d’une salle d’eau avec wc. A l’étage, vous découvrirez une vaste mezzanine pouvant être aménagée selon vos envies (salle de jeux, bureau etc…), 3 autres chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Le sous-sol total avec garage dispose de plusieurs pièces qui sauront satisfaire tous vos besoins en termes de rangement ou d’aménagement. Commerces, école et transports en commun sont accessibles à pied. Accès rapide aux autoroutes A13/A14. Contactez-nous pour venir visiter cette propriété qui constitue une opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un environnement privilégié et recherché. Visite virtuelle à 360° disponible sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier WEIZMANN EI (ID 44915), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 888467065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Anthony BOLLE (06 58 71 93 53) vous propose : A Moussey, sur un terrain de 20294m² environ, au calme de la campagne et aux portes de Troyes. Le magnifique domaine de la Creuse n'attend plus que son nouveau propriétaire. Avec plus de 1600 m² environ de bâti, laissez vous séduire par cette ancien corps de ferme de plus de 450 m² environ habitable , avec ses 5 chambres d'hôtes (actuellement en activité), sa salle de déjeuner, sa partie habitation, son espace détente extérieur... De nombreuses dépendances comme l'ancienne étable, porcherie, forge... vous feront voyager dans le temps. Pour plus de renseignements me contacter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony BOLLE EI (ID 23581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 829919802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Stéphanie Cornetti (06 27 43 25 65) vous propose : MEUDON VAL FLEURY - EXCLUSIVITE Je vous présente cette maison familiale non-mitoyenne entièrement rénovée par un architecte en 2011 et située à quelques pas des écoles, d'une crèche, et de la forêt de Meudon. Dès l'entrée, vous serez séduits par le rez-de-chaussée lumineux offrant un double séjour, une cuisine aménagée vous invitant à laisser libre cours à vos talents culinaires ! Une chambre avec salle de bains attenante offre une flexibilité supplémentaire à cet espace de vie. À l'étage, découvrez trois chambres dont une belle suite parentale agrémentée d'un dressing et d'une salle de bains privative, offrant un véritable cocon de tranquillité. Un grand bureau fonctionnel, une salle de bains supplémentaire et des toilettes complètent cet étage et permettent un confort optimal pour toute la famille. L'entresol vous réserve de belles surprises avec une cuisine salle à manger et un bureau disposant d'un accès indépendant. Une cave et une buanderie viennent compléter cet ensemble, garantissant un espace de rangement pratique. À l'extérieur, profitez d'un espace permettant de garer deux véhicules et d'un jardin à l'abris des regards. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Cornetti EI (ID 61980), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 903453215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Elodie Abrami (06 65 26 20 10) vous propose : EXCLUSIVITE - COEUR PREFECTURE : Très bel appartement 5 pièces de 167m2, au cOEur du quartier très recherché de la Préfecture. Niché au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de type « Haussmannien » récemment restauré, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, tout en se trouvant à proximité immédiate des commerces et transports. Ce bien au charme authentique séduit également par sa luminosité, ses beaux volumes et ses éléments d'époque (belles cheminées, hauteur sous-plafond, parquet massif, moulures). Il dispose d'une belle entrée avec deux portes palières, ouvrant sur deux belles pièces de vie : un grand séjour lumineux, doté de deux balcons offrant une vue dégagée, et un salon attenant. L’espace nuit dessert trois chambres, dont deux spacieuses et une avec alcôve, un dressing et une salle de bain. Enfin, cet appartement dispose d’une cuisine indépendante, d’un cellier et d’un WC séparé. Vous aurez la possibilité de repenser les espaces autrement, afin de les optimiser et les adapter parfaitement au mode de vie actuel. Une cave complète ce bien. Pour votre confort, la copropriété dispose d’un local vélo ainsi que d’un grand jardin intérieur très agréable, partagé avec les copropriétés voisines. Vous êtes à la recherche d’un appartement avec cachet dans un quartier prisé ? Contactez-moi pour organiser une visite et me partager votre projet ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 228.33 € par mois (soit 2740 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Abrami EI (ID 79792), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 850597501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Aurelie Rodriguez Aller (06 25 46 62 59) vous propose : VISITE 7J/7 POSSIBILITE D ENVOI DE VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Au cOEur du 16ème et à seulement 3min de la rue de PASSY, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité de tous les commerces, écoles et transports en commun. Au 5ème et DERNIER étage d'un immeuble haussmannien de prestige, desservit par un ascenseur, dont les parties communes sont très bien entretenue. Venez visiter ce magnifique appartement de 103 m2 environ, au calme absolu, offrant confort et espace, Il se compose: D’un coin entrée en dessert d’un lumineux double séjour avec cheminée et moulures, ainsi que d’une belle hauteur sous plafond et d’un balcon filant. D’une cuisine semi ouverte avec une jolie verrière aménagée et équipée, de deux chambres spacieuses dont l’une donne VUE SUR LA TOUR EIFFEL, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un WC indépendant. Ce bien offre des matériaux de qualité et aucun travaux à prévoir. Une grande cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en sus une chambre de service au 6eme étage Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien rare dans un quartier prisé de Paris. Vous l'aurez compris, Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelie Rodriguez Aller EI (ID 26953), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 834981953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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iad France - Frédéric Schreiber (06 84 48 96 64) vous propose : Rare sur Massy : très belle maison familiale en meulière ! Venez profiter d’un cadre de vie privilégié avec cette demeure aux prestations de qualité au calme en lot arrière, ne donnant sur aucune rue, dans un quartier résidentiel. Le rez-de-chaussée propose une entrée contemporaine, un grand espace salon/salle à manger traversant avec cheminée à insert et parquet massif chaleureux, une cuisine semi-ouverte. Le premier étage dispose de trois belles chambres (19/16/11.5m2) et une salle de bains avec douche et baignoire. Le second étage comprend deux grandes chambres (19/16m2), une salle de bains et un très bel espace ouvert cosy de 17.5m2 avec hauteur sous plafond jusqu’à 5m ! Le sous-sol complet est divisé en buanderie, chaufferie, salle de sport et atelier. Les combles abritent un grenier. Le terrain clos et plat de 535m2 propose un beau jardin arboré, une double terrasse en platelage bois dont une sous pergola, une structure de jeux pour enfants, un coin potager, et un abri de garage pour deux voitures. La toiture de la maison a été refaite en 2022. L’état des façades est impeccable. Les finitions intérieures sont de qualité. Aucun travaux à prévoir ! La surface (175m2 habitables + 65m2 de sous-sol), les 5 chambres, l’agencement intérieur très fonctionnel, la proximité de toutes commodités, en font la maison idéale pour une famille. Une très belle demeure pleine de charme à découvrir ! Proximité immédiate des écoles, collèges et lycées Coulée verte, bords de Bièvre, parc de Vilgénis à 5min à pied Gares de Massy Palaiseau (RER B, RER C, TGV, future Ligne 18 du Grand Paris) à 10min à pied Parc d’activités de Massy Atlantis accessible rapidement Accès direct à A10, N20, N118 et A6. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Schreiber EI (ID 78400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953708922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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