ventes immobilier de luxe International (page 937)

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2 minutes d'Alençon - CUA d'Alençon - Magnifique maison d'Architecte de très bon standing offrant un hall d'entrée avec vestiaire, grand séjour-salon avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, une suite parentale de plain-pied avec salle de douche et wc. A l'étage, une suite parentale avec salle de douche et de bains, 3 chambres, dressing, salle de douche et wc. Très belle terrasse. Joli terrain clos. Sous-sol complet complet avec garages, buanderie, salle de jeu et une magnifique cave.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -Pour plus de détails consulter www kotemaison com ou contacter l'agence Kôté Maison - Les Ateliers de l'immobilier au 42, rue Saint Blaise à Alençon - Tél : 02.33.29.00.00 -Le DPE a été réalisé le 10.04.2024 est classé D242 et GES B7 -L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situent entre 2 460 euros et 3 380 euros - Prix moyens des énergies indéxés au 01.01.2021 (abonnements compris).

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iad France - Caroline BERTIN (06 13 28 68 13) vous propose : Au cOEur du quartier très prisé de Bécon, découvrez cette charmante maison familiale d'environ 137m² environ agrémentée d'un jardin d'environ 90m² environ et d'une terrasse au 1er étage de 15m² environ. Ce bien offre un vaste espace de vie réparti sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée surélevé, une lumineuse véranda vous accueille, suivie d'une spacieuse cuisine ouverte, d'un élégant séjour, d'un coin repas convivial, et d'une dépendance comprenant une salle d'eau et une buanderie, pour une fonctionnalité optimale., ajoutant praticité et fonctionnalité à cet espace de vie. À l'étage, deux chambres baignées de lumière dont l'une s'ouvre sur une terrasse ensoleillée d'environ 15m² environ exposée au sud. Une salle de bains aménagée avec WC complète cet étage. Le deuxième et dernier étage offre des combles aménagés, offrant une flexibilité pour créer une suite parentale confortable ou deux chambres supplémentaires, avec un WC indépendant pour plus de commodité et la possibilité de créer une salle de bain. Un sous-sol total ajoute une dimension pratique, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le jardin, orienté au sud, constitue un véritable havre de paix où vous pourrez du calme du quartier tout en appréciant des moments de détente en plein air. Cette maison représente une opportunité rare d'allier charme, espace et tranquillité dans l'un des quartiers les plus recherchés. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre chez-vous à Bécon. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BERTIN EI (ID 62830), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 904492980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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