ventes de propriétés de luxe Seine-et-Marne, France

A Fontainebleau, je vous invite à découvrir cette propriété bourgeoise typique Bellifontaine de fin XIXe de 280 m² habitables, idéalement situé dans un environnement privilégié qui saura ravir les familles. A proximité des écoles, des commodités indispensables, des bus et de la gare. Vous serez charmé par sa cour pavée, ses belles hauteurs, son parquet en chêne, ses moulures, ses rosaces, ses cheminées et sa magnifique véranda qui apportent élégance et charme à cette belle propriété et son jardin intimiste clos de mur. Sa spacieuse cour vous permettra de stationner vos véhicules tout en dévoilant son élégante façade avec un accès au grand garage. Dès l’entrée, vous accédez à un superbe bureau/bibliothèque au parquet en point de Hongrie, la pièce de vie traversante offre luminosité et élégance de par sa hauteur sous plafond, son parquet en chêne, sa cheminée décorative et ses moulures. Sa cuisine linéaire et raffinée sertie d’une hotte boulangère s’ouvre sur une magnifique véranda carrelée de marbre, offrant une perspective complète sur le jardin. Cette spacieuse pièce de vie supplémentaire à agencer à votre convenance, attenante à sa terrasse et au jardin qui vous permettra de passer d’agréable moment en famille et au calme. Ses toilettes invités avec laves mains. Le bel escalier en chêne vous emmène sur un premier palier qui dessert trois chambres dont deux en chambres parentales avec salle de bain/douche et nombreux rangements, ou on retrouve ses belles hauteurs, ses moulures, ses cheminées décoratives et parquet en chêne. Ses toilettes indépendantes. Le second palier, dessert une chambre parentale attenante à une grande salle de bain avec rangement et deux autres belles chambres viennent compléter cet étage. Au fil de la visite, vous noterez cette décoration minimaliste et ces beaux volumes qui permettrons à chacun de se créer son espace intimiste, sa luminosité dans toutes les pièces et son parfait état général. Un sous-sol total pourra accueillir dans son garage fermé, trois véhicules, une buanderie, une cave à vin climatisée et un atelier, le tout sur un terrain de 549 m². Le confort de cette propriété est assuré par une chaudière au gaz de ville, basse consommation.

iad France - Julien Desouches (06 75 43 31 67) vous propose : A vendre salle de réception, mariages idéal pour traiteur, événementiel ou centre médical. Salle de réception très moderne idéalement située à 30min de Paris et proche de Melun et de Fontainebleau. Avec une surface totale de 3000m2 environ, ce complexe comprend une première salle de réunion de 60m2 environ , une deuxième de 40m2 environ, deux bureaux de 25m2 environ, trois salles parquetées de 320m2 environ et deux de 170m2 environ Parking privé de 60 places. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Desouches (ID 62946), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 904226446 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Propriété de 9ha entièrement close avec 2 maisons et un étang En bordure d’un petit village situé à 15 minutes de Coulommiers, cette propriété d’environ 9ha se compose de 2 maisons d’habitation pour 450m² (5 pièces pour la première, 6 pièces pour la deuxième), beaux espaces de vie avec cheminée et poutres apparentes, pièce de réception d’environ 85m², 5 chambres ; Jardin et verger pour environ 1ha, parc animalier avec daims et étang d’environ 1ha. A l’écart de tout regard et de toute nuisance, calme et sérénité seront au rendez-vous ! Assainissement individuel non conforme, Chauffage central fuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiblessur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

DISTRICT Ile Saint Louis - Dans une jolie vallée le long d'une rivière avec îles et cascade, ce complexe de loisirs plein de charme conviendra parfaitement à une résidence hôtelière ou résidence pour séniors ou pour l'organisation de séminaires et de mariages. Différents salles de réceptions, salles de réunions de différents tailles, 60 chambres pour un hébergement de 120 lits. Piscine, mini golf, 4 cours de tennis extérieur et un tennis couvert, terrain de volley, discothèque. Centre équestre attenant avec manège couvert, carrière d'équitation et box. Rénovation à prévoir. Le groupe District se compose de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : l’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de mars, le Triangle d’Or du 8ème et le Parc Monceau. Depuis 1997, nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin ainsi qu’une offre de services haut de gamme (vente, achat, location, gestion).

Voici une villa de luxe, entièrement rénovée, idéalement située, au calme et à proximité de tout. A 15 mn de Fontainebleau et à 35 mn de Paris. Cet immense plain pied est installé au milieu d'un parc paysager et boisé, agrémenté d'une grande piscine chauffée. On accède, via une entrée, à l'aile gauche, où l'on est immédiatement absorbé par l'immense espace de vie de 130 m² composé d'un séjour cathédral de près de 100 m2, équipé de grandes baies vitrées permettant d'admirer le parc, d'une imposante cheminée, et d'une baie s'ouvrant directement sur la piscine ; dans le prolongement de cette immense pièce, on arrive ensuite dans un charmant espace dinatoire donnant sur une cuisine de 30m², parfaitement pensée et très bien équipée. De l'autre coté, on accède à l'aile droite, où l'on découvre l'espace nuit : une suite parentale de plus de 50m2 avec un immense dressing conçu sur mesure, une salle de bains avec douche et baignoire, double vasque et WC séparé, puis une autre chambre. On apprécie la tranquilité des deux grandes chambres isolées au bout de la batisse, et le grand bureau, idéalement situé, au centre de la batisse. Attenante à la demeure, on peut profiter d'une maison d'invités, d'une superficie d'environ 90m2, laquelle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un sejour de 40m2 d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, et d'un wc indépendant. A l'étage deux autres chambres. En plus : un sous-sol, avec cave, espace rangements et chaufferie pour la maison et la piscine. Garage double avec grenier de stockage. Carport 4 voitures. +++ Une grande partie des combles sont aménageables. Possibilité de créer un grand nombre de chambres. +++ Exposition Sud Ouest +++ Equipements Gare à moins de 10 mn à pied. Ecoles à 10 mn à pied. Autoroute A6 Paris à moins de 10 mn en voiture. Centre commercial à 5 minutes en voiture. A 35 mn de Paris. Sextant France - Fabrice Lambert - 06 83 91 16 81 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22450

Niché dans un cadre verdoyant à proximité de Marne-la-Vallée, cette propriété d'exception était historiquement l'orangerie du château de Lagny sur Marne. Entourée d’un vaste jardin arboré la maison offre un cadre de vie unique. Une entrée cathédrale mène à une spacieuse salle de réception baignée de lumière, exposée sud. Une cuisine dînatoire s’ouvre sur une belle terrasse et la piscine. Vous trouverez un salon avec cheminée, une chambre et sa salle d’eau, ainsi qu'un WC. L’étage propose deux grandes chambres, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle d'eau supplémentaire, ainsi qu'un atelier d'artiste lumineux avec une verrière toute hauteur. Au dernier niveau, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires, une petite chambre/bureau et une salle d'eau et un espace de stockage. La maison est située dans un domaine privé et offre également des annexes, dont une dépendance avec mezzanine et un chalet. Le stationnement est aisé grâce à plusieurs emplacements extérieurs dans la propriété. Pour les transports, vous pourrez rejoindre Paris en moins de 30 minutes par la gare de Lagny-Thorigny (ligne P). Cette propriété offre de multiples possibilités pour les investisseurs, avec divers projets envisageables. Contact Visite: Audrey Dos Santos: 06.13.75.70.78 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 : 5730€ ~ 7830€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 20 min de Fontainebleau, une maison de maître du 19e s et son vaste jardin. Aux portes de la campagne et des divertissantes pièces d’eau formées par la Seine, la propriété, ceinte d’un haut mur de pierres, s’ouvre par un grand portail métallique commandé en retrait de la rue. Parallèle à celle-ci, de forme rectangulaire, la maison surplombe son vaste jardin réparti de part et d’autre de ses façades. Au sud, le jardin est plus intime, clos par un muret et accessible dès l'entrée de la propriété par une volée de marches en pierre. La pelouse y est bordée de grands arbres - cèdre, tilleul, platane - et encercle un petit kiosque de jardin. Façade nord, elle s’étend sans retenue, interrompue seulement par un bosquet de rosiers jusqu’à ce qu’une autre haie de grands arbres - platane, orme, marronnier - étouffe le regard, et lui dissimule un abri à voitures pour deux places.

A seulement 3 km du château de Vaux le Vicomte, 15 km de Fontainebleau et 50 km de Paris par A5 et A6, ce somptueux Manoir datant du XIXe siècle surplombe un parc paysager de 3.5 hectares et a été parfaitement rénové avec des métériaux de grande qualité. Avec sa dépendance directoire en U et ses dépendances cette propriété offre un cadre exceptionnel. Le Manoir, élevé sur quatre niveaux, propose plus de 500 m2 habitables et comprend de nombreuses pièces telles qu'une double réception, une bibliothèque, des vérandas sur le Parc, une cuisine et arrière cuisine équipées, 2 salles à mangers, 6 chambres, dont une suite parentale, avec terrasses et bow-window. Parquet de chênes, boiserie et décors muraux d'origine, tomettes au dernier étage. La dépendance directoire de 750 m2 ajoute une touche majestueuse à l'ensemble, avec ses grandes pièces de réception, ses cuisines et de nombreux point d'eau, ses garages et son logement de gardien avec 2 chambres. Le parc de 3.5 hectares entièrement clos de murs, agrémenté d'une piscine, d'une maison d'amis rénovée avec 2 chambres, d'une orangerie avec accès indépendant, d'un verger et de diverses installations telles qu'une somptueuse volière de 60 m2, un tennis, gloriette et somptueuse volière, un ravissant bassin avec pont et des allées dessinées font de cette propriété un lieu idéal pour des événements familiaux ou privés.

Surplombant les rivages de la Seine et bâtie sur un jardin paysagé d'arbres centenaires, piscine et kiosque, cette ravissante et authentique maison de 180 m² habitables est baignée de lumière. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un salon avec cheminée, une cuisine, une chambre et une salle de douches. Au premier étage se trouvent trois chambres, deux salles de douches et un bureau. Une gare TER desservant Paris Gare de Lyon en 50mn se trouve à 5 minutes à pieds. Bien présenté par Anne Mortelette Agent commercial EI - +33 (0)633585609 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur de la forêt domaniale de Fontainebleau, à proximité immédiate du Grand Parquet, cette propriété, comprend des installations équestres complètes de grand standing, ainsi qu'une maison d’architecte, jouissant d’un environnement protégé, calme et privilégié. Les infrastructures équestres de haute technicité peuvent accueillir, entraîner et soigner plus d’une cinquantaine de chevaux, aussi bien en intérieur qu’en extérieur. Des bureaux, des appartements et studios se destinent à l’accueil du personnel et des visiteurs. La maison, pleine de charme et lumineuse, d’une surface de 500 m² environ de style « chalet canadien » réalisée avec des matériaux haut-de-gamme et de dernière génération, offre tout le confort moderne. Construite sur deux niveaux principaux, la bâtisse comprend, une triple réception, une cuisine dinatoire, six chambres, cinq salles de bains et une grande mezzanine. Un sous-sol partiellement aménagé comprenant une salle de jeu / home cinéma, un coin bar et une cave à vin voutée complètent l’ensemble. Un parc privatif d’un hectare environ est agrémenté d’une piscine avec poolhouse et tennis. Cette propriété se situe à environ une heure en voiture de Paris et de ses aéroports internationaux. Un héliport permet d’accéder rapidement à la propriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par ANNE MORTELETTE +33 (0)6 33 58 56 09 Agent commercial EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Ce magnifique domaine à vendre en Seine et Marne est actuellement utilisé pour accueillir toutes sortes de réceptions : mariages, cocktails, séminaires, anniversaires... Son emplacement privilégié à moins d'une heure de Paris, en fait un endroit très prisé. Le prix de vente comprend les murs et le fonds de commerce de l'activité. La surface totale du bâti est d'environ 1 200 m². Dossier sur demande.

iad France - Céleste Barat (06 69 12 70 23) vous propose : VERNEUIL L ETANG == ZAC d'activité===2 bâtiments distincts sur une parcelle de 18 328 M, Vente en LIQUIDATION JUDICIAIRE. Ces deux bâtisses peuvent faire l'objet de divisions en plusieurs cellules . Bassin de rétention annexes ossature métallique, double bardage, couverture Fibro, chauffage par aérothermes gaz, et électriques. PORTES A QUAI : 1 PORTES PLAIN PIED: 13 SURFACES UTILES : en M2 Bâtiment 1 Rez de chaussée : 3 823 Rez de chaussée bureaux et locaux sociaux : 177 Stockage et bureaux : 670 Bâtiment 2 : Rez de chaussée - bureaux et activités 2 660 Mezzanine stockage 220 SOIT UN TOTAL AU SOL DE 7 550 M2 environ Câblage : RJ 45 HAUT LIBRE SOUS POUTRE MIN : 4 M HAUT LIBRE SOUS POUTRE MAX : 5.5 M Résistance au sol : 2,5 T Résistance au sol mezzanine : 350KG Max Ponts Roulants 250 à 350 Kg/M2 Accès gros porteurs SITUATION GÉOGRAPHIQUE : RN 36 SNCF Vente en LIQUIDATION JUDICIAIRE LES OFFRES SONT SOUMISES À L APPROBATION SOUVERAINE DE MONSIEUR LE JUGE COMMISSAIRE. je suis disponible 7/7 pour vos questions et visites Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céleste Barat (ID 22083), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 344127568 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Edouard-Lise Maugalem (06 63 56 32 32) vous propose : Coup de coeur assuré pour cette MAGNIFIQUE DEMEURE située à Lesches, village de caractère. Datant de 1943, elle a été entièrement rénovée et allie parfaitement le charme de l'ancien avec des aménagements modernes. Elle offre 290m² de surface habitable répartie sur 2 étages ainsi qu'une dépendance de 100 m2, un garage, une buanderie et un local à aménager. Au RDC, une grande pièce à vivre de 150 m2 lumineuse est composée d'un vaste séjour avec une cheminée à double foyer et d'une cuisine équipée prolongée par un patio. WC avec lave mains. A l'étage, un palier desserre 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain, un dressing et un WC. Vous serez séduit par le jardin arboré et la terrasse exposée plein sud, offrant un cadre de vie idéal pour se détendre en toute tranquillité, et sans vis à vis. L'accès aux principaux points d'intérêt tels que les commerces de Coupvray, le centre commercial Val d'Europe et les gares RER TGV de Chessy Marne la Vallée, Esbly Ligne P se fait en 10 minutes. Venez découvrir ce Bien d'Exception au volume généreux. Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Edouard-Lise Maugalem EI (ID 81707), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 404695637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Non loin de la capitale, dans une nature préservée, une propriété labellisée et ses deux maisons des 17e et 18e s dans un grand parc arboré. D'une superficie totale d'un peu plus de 2,5 ha, au milieu de la campagne, le domaine est accessible par une petite route domaniale bordée de deux rangées de tilleuls qui a été rachetée par les actuels occupants. La petite route sépare la partie principale et bâtie du domaine d'une parcelle d'environ 4 000 m², composée comme une réserve naturelle, qui fait également partie de la propriété. Accessible par une grille en fer forgé à deux vantaux jouxtée par une seconde entrée piétonne, une cour intérieure gravillonnée est délimitée sur deux côtés par les bâtiments en forme de L. De l'autre côté, la cour s'ouvre sur le parc ponctué d'arbres et de buissons. Deux corps de logis, respectivement des 17e et 18e s., se suivent et communiquent en harmonie de volumes et de couleurs. D'un côté, se trouve l'édifice du 18e s., aux façades typiquement classiques, sobres et symétriques, coiffées d'un toit en croupe. Enduites d'un ton clair, ces dernières sont rehaussées de chaînages d'angle en pierre et percées sur deux niveaux de six baies droites pleines de fenêtres à petits carreaux au rez-de-chaussée et à grands carreaux à l'étage, protégées par des persiennes en chêne. De l'autre côté, est accolé le bâtiment du 17e s. surmonté d'un toit en demi-croupe avec ses lucarnes capucines, dont les façades en brique rehaussent celles de la construction de style classique. Élevée sur deux niveaux, sous combles, la maison est plus basse que la précédente. Elle est flanquée par une petite extension à base carrée et légèrement plus haute, construite au 19e s., qui achève l'alignement de bâtiments d'époques et d'architectures mêlées. À l'arrière des maisons, enfin, se déploie le parc arboré.

iad France - Solange Fornarelli (06 62 19 23 28) vous propose : Une structure équestre équipée sur pratiquement 7ha de terrain, avec habitation. Commençons la visite par une grande maison de 170 m2 environ avec son appartement de type F2 attenant, idéal pour loger votre palefrenier ou des stagiaires. Possibilité également de le louer en Rb&b Un entrée avec un WC, un salon salle à manger avec vue sur le jardin et une partie des écuries, une cuisine équipée, une grande terrasse aménagée. A l' étage, 1 chambre avec salle d'eau, 1 chambre avec sa salle de bain, un WC séparé, 1 chambre avec sa salle d'eau, son WC et son entrée individuelle (accès terrasse) et enfin une suite parentale avec bureau ou dressing en enfilage une grande chambre avec coin dressing et une grande salle de bain double vasque, douche et WC. ***De belles prestations pour ce bien unique **** Pour la partie équestre, 20 boxes, un club house donnant sur toutes les parties des écuries pour plus de sécurité, un bureau, 3 selleries, un manège de 62X25, sol fibré et arroseur, une carrière de près de 6000m2 environ en Toubin Clément, avec 3 arroseurs. Pour faciliter les soins des chevaux , 2 salles de pansages et 2 douches intérieures. Viennent compléter les installations, un rond d’Havrincourt, un marcheur 4 chevaux et un solarium. Cette structure est conçue pour répondre aux besoins des professionels du milieu équestre. Des chemins de balades à travers les champs sont directement accessibles des écuries. Située à l’écart, ces écuries vous séduiront par leur coté paisible et sécuritaire. Je vous invite à me contacter pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Fornarelli EI (ID 78303), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 918678004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

DEMEURE DE CHARME AVEC VUE SUR LA CAMPAGNE Située à quelques kilomètres de Rebais Cette demeure est atypique dans son architecture et ses volumes intérieurs. Elle se divise en 3 niveaux : son rez-de-jardin se compose de plusieurs grandes pièces dont une de réception, bureau, buanderie, cave et chaufferie. Le rez-de-chaussée quant à lui dessert une belle entrée, une cuisine avec espace repas, une arrière cuisine, un salon avec cheminée prussienne, une salle à manger, un bureau, 2 chambres,1 salles de bains,wc. L'étage offre 4 chambres supplémentaires, dressing, 2 salles de bains dont une avec douche-hammam, wc. Le grenier de plus 85m2 reste à finir d' aménager. La maison bénéficie d'une grande terrasse qui offre une vue dégagée sur le terrain de 2,7 hectares, légèrement vallonné et traversé par le Morin. Une jolie maison de gardien de 80m2 complète cette propriété. Les +++ Chaudière gaz de ville Frisquet 1 An Une jolie piscine (11 x 6 m) Un terrain de tennis Une bergerie pouvant accueillir un cheval Un garage de plus de 115m2   Un bien exceptionnel !! Cela mérite une visite !!   DPE : E/E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Immobilier.notaires® et l’office notarial KREMER, notaire associée, SELAS à associé unique vous proposent :Maison / villa à vendre - MONTIGNY SUR LOING (77690)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -A 10 mn de FONTAINEBLEAU, dans le bucolique village de MONTIGNY SUR LOING : une authentique PROPRIETE en pierres au grand charme composée de 3 maisons rénovées récemment : La maison principale ouverte sur le jardin clos, se compose d'une entrée, dégagements, une pièce à vivre avec une cuisine ouverte de 61 m², un petit salon, une chambre avec 2 dressing et une salle de bains, une chambre, un toilette, une buanderie.Au 1er étage : un palier, une chambre avec mezzanine, une salle de bains, un toilette, un bureau sous combles.Une ravissante maisonnette d'amis de 35 m² ou atelier d'artiste : une jolie pièce à vivre avec une verrière atelier et cuisinette-salle d'eau.Une charmante maison de 60 m²  rénovée dernièrement (maison d'amis, cabinet prof., Airbnb...) avec une entrée indépendante sur rue composée d'une pièce à vivre-cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau. Un préau ( voiture, vélo, bucher) ; une terrasse à la méditerranéenne où il fait bon s'assoir. Une cave.Un joli jardin clos arboré et paysagé à l'arrière.Cette propriété située au cœur du vieux village authentique est proche de toutes les commodités à pied : écoles, commerces, gare SNCF à 1 h de Paris et tout proche de la forêt magique de Fontainebleau et de ses merveilleuses randonnées, de la rivière le Loing qui a inspiré de grands peintres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.69.59.72.21- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude KREMER, notaire associée, SELAS à associé unique - Notaires à Montigny-sur-Loing - N° SIRET : 75099674600012- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

MESSY (77410) SERENO vous propose à MESSY, 7 mn de CLAYE-SOUILLY (12000 habitants), grand centre commercial régional, 45 mn de PARIS, 25 mn de DISNEYLAND, 20 mn de ROISSY AEROPORT, tout proche de la gare de MITRY -CLAYE et des grands axes autoroutiers, une propriété historique du 13 e siècle de plus de 1600 m² de surfaces bâties sur une parcelle de 19.7 HA (zone verte) traversée par une rivière La BEUVRONNE et plantée d'arbres séculaires, constituée d'une maison de maître (fin 19e) de 370 m² habitables (cuisine , salle à manger, salon, bureau, toilettes, 6 chambres, 2 salles de bains, dressings, salle de jeux, grenier aménagé), d'un moulin 13e siècle) de 798 m² habitables (grande salle de réception, cuisine, toilettes, dressings, 3 plateaux de réception de 210 m² chacun, maison de gardiens, 6 chambres d'hôtes, bureaux, 2 salles de réception, maison d'hôtes, parking 250 places. le gros oeuvre est en parfait état: la construction des fondations, l'assainissement des bâtiments, la construction des soubassements, l'élévation des murs et la réalisation de la toiture. Travaux de rafraichissement intérieurs sont à prévoir dans la maison de maître (370 m²). Grande possibilité d'optimiser la surface habitable. Emplacement exceptionnel à l'écart de toute zone urbaine, sans bruit et hors du temps néanmoins très porche de toutes commodités CLAYE-SOUILLY. Très important potentiel de développement en terme d'aménagement de surface à vocation commerciale (3 plateaux de réception de 200 m² chacun ou création de chambres ou suites ou de salles de réception). Idéal pour pour les projets à caractère événementiel (hôtellerie (mariages, séminaires, meetings, congrès, tourisme, hôtellerie ou siège social de société de grand groupe ou centre de loisirs.) prix du bien avec honoraires d'agence TTC inclus à la charge du vendeur:2.750.000 euros. Information d'affichage énergétique : DPE D indice 225 GES B indice 7 DPE ancienne version qui ne garantie pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guy LAHOURDE, agent commercial mandataire en immobilier, (sans détention de fonds) immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de CRETEIL sous le numéro 431990571, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société SERENO.

La forêt bénéficie d’une localisation très recherchée étant située à une heure de Paris. La forêt est facilement accessible, elle représente une belle entité foncière. Les stations forestières sur lesquelles la forêt est implantée sont de très bonne qualité notamment pour la production de chêne. Les hauteurs des bois sont importantes. Les peuplements de chênes sont de bonne qualité et offre un bon état sanitaire. Les peuplements sont dominés par les gros et très gros bois, qui sont aujourd’hui très recherchés sur le marché. Les érables sycomores qui sont en accompagnement offrent de belles grumes et sont aussi de bonne qualité et pourront être valorisés rapidement. La chasse sera libre à la vente.

ATTENTION AU COUP DE COEUR ! Bordure 77/51, à seulement 8 kilomètres de Meilleray, notre agence Century 21 est enchantée de vous dévoiler cette remarquable demeure en pierre, entièrement restaurée avec un souci méticuleux du détail, où la qualité des matériaux et l'excellence de l'artisanat se marient de façon harmonieuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui émane de cette propriété. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une élégante cuisine entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale agrémentée d'une imposante cheminée, un salon spacieux baigné de lumière naturelle, et une première chambre indépendante offrant un espace de travail avec bureau ainsi qu'un dressing privatif. Vous découvrirez également une salle d'eau contemporaine et un accès pratique au garage aménagé, garantissant un confort de vie optimal au quotidien. À l'étage, une luxueuse suite parentale vous attend, complétée par des dressings sur mesure et une salle d'eau attenante, accompagnée d'une seconde chambre pleine de charme. Chaque détail de la décoration a été soigneusement pensé pour offrir une ambiance épurée et impeccable, où chaque élément contribue à créer un cadre de vie raffiné et confortable. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend dans le magnifique jardin paysager, agrémenté d'une charmante garden kitchen couverte, idéale pour les repas en plein air, ainsi que d'une dépendance carrelée offrant de multiples possibilités d'aménagement. La toiture a été récemment révisée, et l'électricité est parfaitement conforme, vous garantissant une tranquillité d'esprit absolue. En résumé, cette propriété d'exception offre un cadre de vie idyllique, où le confort, le raffinement et la qualité se conjuguent pour créer un véritable coup de cœur assuré. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur VERITABLE VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !