ventes de maisons et villas de luxe International (page 83)

iad France - Julien Desouches (06 75 43 31 67) vous propose : A vendre salle de réception, mariages idéal pour traiteur, événementiel ou centre médical. Salle de réception très moderne idéalement située à 30min de Paris et proche de Melun et de Fontainebleau. Avec une surface totale de 3000m2 environ, ce complexe comprend une première salle de réunion de 60m2 environ , une deuxième de 40m2 environ, deux bureaux de 25m2 environ, trois salles parquetées de 320m2 environ et deux de 170m2 environ Parking privé de 60 places. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Desouches (ID 62946), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 904226446 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Hakima Noel (06 87 08 80 60) vous propose : Domaine d'Exception à 10 minutes de Béziers - Opportunité Unique Découvrons ce magnifique domaine d’environ 3970 m², niché au cOEur de la campagne dans un cadre de vie enchanteur, à seulement 10 minutes de la ville de Béziers. Une occasion rare dans le secteur, ce domaine propose trois maisons indépendantes avec des prestations incomparables, idéales pour une exploitation immédiate en gîte, Airbnb, ou pour un investissement locatif. Profitez de la tranquillité et de la beauté de la nature tout en étant à proximité de toutes commodités. Opportunité d'Investissement: Le potentiel de ce domaine est remarquable, tant pour votre vie familiale que pour un investissement rentable. Idéal pour vous si : • Vous souhaitez vivre dans un environnement paisible tout en ayant une activité professionnelle. Imaginez résider dans l'une des villas et exploiter les deux autres. C'est une option parfaite pour combiner vie personnelle et activité professionnelle. • Vous préférez exploiter l’ensemble des trois villas en gîte ou Airbnb, maximisant ainsi votre rendement locatif. Ce domaine offre une flexibilité exceptionnelle pour répondre à vos besoins et aspirations. Caractéristiques des villas : Première Villa 156 m² sur RDC et demi niveau Salon, séjour, cuisine entièrement équipée au RDC 3 Chambres, salle de bain et une toilette séparée sur le demi niveau Bureau aménagé lumineux grâce à sa baie vitrée en RDC – 1 Autres pièces : Cellier et buanderie, espace rangements en RDC -1 Prestations : Climatisation réversible gainée, double vitrage PVC, terrasse couverte avec barbecue, cheminée insert, piscine privée de 3.5*7 État : Aucun travaux à prévoir Belle luminosité naturelle Deuxième Villa 76 m² RDC +1 Salon, séjour, cuisine équipée, 1 chambre et salle d’eau au RDC, une toilette séparée. 1 Chambre au 1er étage Prestations : Climatisation réversible gainée, double vitrage PVC, terrasse avec barbecue, cheminée insert, piscine privée de 3.5*7 Belle luminosité naturelle État : Aucun travaux à prévoir Troisième Villa Plain-pied 73 m² Norme PMR 2 Chambres, une salle d’eau avec toilette et une deuxième toilette séparée Prestations : Climatisation, double vitrage PVC, terrasse couverte avec barbecue, cheminée insert, piscine privée de 3.5*7 Belle luminosité naturelle État : Aucun travaux à prévoir Terrain Constructible Supplémentaire Le domaine inclut également un terrain constructible d'environ 790 m²,vous offrant des possibilités supplémentaires de développement selon vos projets et besoins. Environnement Remarquable Situé dans un cadre exceptionnel, ce domaine offre un havre de paix , tout en étant proche des commodités. La tranquillité des lieux et la beauté du paysage font de cet endroit un lieu de vie et de travail rêvé. Ne manquez pas cette occasion : Ce domaine est une opportunité unique sur le marché. Contactez moi pour organiser une visite et saisir cette chance de vivre et d'investir dans un cadre remarquable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Noel EI (ID 79842), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822304416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Angéla Gest (06 15 97 04 22) vous propose : SUPER CANNES. VILLA DOMINANTE AVEC PISCINE ET VUE MER SUR CAP D'ANTIBES, ORIENTÉE SUD de 7 PIÈCES/4 CHAMBRES SUITES soit 324 m2 incluant un GARAGE MOTORISÉ attenant de 30 m2, le tout édifié sur un terrain de 1500 m2. LUMINEUSE, SANS VIS-À-VIS. RÉNOVATION DE QUALITÉ alliant avec panache une signature CONTEMPORAINE et NÉO-PROVENÇALE. Un Grand Hall d'Entrée prolongé par un espace BILLARD. Une PIÈCE DE VIE RARE de 80 m2 + BELLE HAUTEUR sous plafond . Une CUISINE MODERNE avec ouverture/fermeture à galandage sur un DOUBLE SALON + une SALLE À MANGER avec accès directe sur la VÉRANDA, la TERRASSE, la PISCINE et sa plage en bois exotique, le JARDIN, le CABANON, le POTAGER et ses essences méditerranéennes. Nous disposons de 4 CHAMBRES version SUITES PARENTALES dont deux avec VUE MER + un BALCON/TERRASSE privé (Dressing, Baignoire balnéothérapie, Douche italienne, Toilettes et Sauna). DOUBLE GARAGE. PLUSIEURS STATIONNEMENTS. TOUT À L'ÉGOÛT. VIDE SANITAIRE. CAVE. FIBRE. CLIMATISATION RÉVERSIBLE PARTOUT. CHEMINÉE INSERT. EXCELLENTE NOTE ÉNERGÉTIQUE A/B. PROCHE COMMODITÉS. AUTOROUTE A8 à 3 km. CANNES CROISETTE 7 km. FORT POTENTIEL LOCATIF FESTIVAL DU FILM 10 000 € la semaine, 1000 euros la nuit JUILLET/AOÛT et 500 euros la nuit autres périodes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angéla Gest EI (ID 61908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 521823922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Marcel Caro (06 92 76 69 74) vous propose : maison de plus de 500m2 implanté sur un terrain de 1923m² comprend: un bungalow et des annexes de la propriété. La maison principale d'environ 392m² avec une salle de restauration de 81m², un bar avec une cuisine équipée de matériel professionnel ainsi qu'une chambre froide, 2 chambres et 2 salle d'eau. meublé de tourisme -Un appartement T3 d'environ 73m² comprenant: 1 varangue fermée avec sa cuisine équipée et sa salle à manger, 1 salon, 2 chambres climatisées, 1 salle de bain et 1 WC séparé. -Un appartement T2 d'environ 28m² comprenant 1 salon et 1 cuisine équipée, 1 chambre climatisée 1 Salle de bains et 1 WC, 1 terrasse couverte pour ces deux appartements d'environ 12m². -1 appartement de type T4 d'environ 83m² comprenant 1 varangue fermée avec sa cuisine équipée et sa salle à manger, un salon, une salle de bain. Un couloir desservant 2 chambres climatisées. Une terrasse semi couverte. Bungalow de type T3 d'environ 49m² comprenant: 1 salon, 1 cuisine ouverte et équipée, 2 chambres climatisées et 1 salle de bain/WC. 1 terrasse couverte équipée d'un jacuzzi. LE PLUS: Une salle de danse qui peut faire aussi salle de cinéma avec vidéo projecteur d'environ 40m². Un espace intime avec jacuzzi 4 places Un local de stockage d'environ 20m² Un espace potager et un jardin arboré tout autour du bâti avec différents espaces permettant le stationnement d'environ 6 véhicules. OPPORTUNITE : Des espaces de vie équipés permettant l'accueil de groupe, restauration, évènementiel, cours de danse et des activités de location saisonnière ou longue durée. Cette propriété est une opportunité unique pour les investisseurs ! Nos Coups de Coeur : - Attractivité et rendement locatif, - Emplacement au calme dans un environnement verdoyant, - Gros potentiel de développement, La taxe foncière est de 3 395€. Pas de charge de copropriété. Etude personnalisée du rendement locatif possible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marcel Caro EI (ID 64379), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE de la Réunion sous le numéro 910263797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Charlotte PLAS (06 79 33 21 94) vous propose : Vente Confidentielle. Emplacement exceptionnel pour ce bâtiment rénové de 600 m2 en plein cOEur du centre historique de La Rochelle. Reparti sur 3 niveaux, ce bâtiment est répertorié parmi les plus anciens de La Rochelle. Informations complémentaires sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 208 et classe CLIMAT B indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte PLAS EI (ID 38760), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851786962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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Cette maison unifamiliale incarne le summum du raffinement. Son architecture exquise, ses hauts plafonds et son design moderne méticuleux créent une ambiance sophistiquée et intemporelle. Rénovée avec soin, la propriété comprend 3+1 chambres, 3 salles de bain et une salle d'eau, y compris un sous-sol entièrement rénové avec une cave à vin en cèdre pouvant contenir plus de 300 bouteilles. Nichée sur la très prisée avenue Clarke à Westmount, à quelques pas des boutiques et des restaurants de l'avenue Greene, des parcs et des écoles prestigieuses, cette élégante maison de ville offre à la fois commodité et luxe. Cour arrière et garage double.

Achetée par un architecte expérimenté, la maison a été soigneusement démontée et reconstruite en utilisant uniquement des matériaux de la plus haute qualité, tout en préservant le design architectural original de la maison de Gérard Thériault. Non seulement cette maison extraordinaire met en valeur la beauté architecturale de sa vision originale, mais elle présente également une impressionnante collection de sculptures extérieures créées par l'artiste lui-même. Pratiquement à l'état neuf, la propriété principale et son annexe ont été rénové complètement. Une véritable oeuvre d'art d'histoire. *Annexe invité et lounge*

Nichée au sein d'un quartier paisible et familial, cette résidence de 3 chambres est idéalement située sur une rue tranquille. Dotée de grandes fenêtres, la maison offre une disposition fonctionnelle propice à la vie moderne. La chambre principale généreusement proportionnée, la buanderie pratique au rez-de-chaussée et un sous-sol spacieux enrichissent l'attrait de la propriété. Le terrain s'étend jusqu'à un arrière-cour spectaculaire, bordant une forêt, garantissant une intimité et une sérénité inégalées. Aménagé avec minutie, l'espace extérieur présente une véranda, de magnifiques jardins et un charmant coin salon dans la cour.

Offrez-vous le style de vie de la campagne à seulement 1h15 de Montréal avec cette magnifique propriété. Possibilité de développer et de séparer le terrain en lots de 10 acres. Une charmante maison de campagne, complétée par une grange et 71+ acres de terrain, idéale pour les investisseurs ou ceux qui recherchent une retraite paisible. Cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature, les chasseurs, les pêcheurs, les passionnés d'équitation et ceux qui ont toujours rêvé d'avoir leur propre ferme. Ne manquez pas l'opportunité de posséder un coin de paradis à la campagne à proximité des commodités de la ville.

Découvrez cette magnifique maison familiale de 180 m², répartie sur trois niveaux, offrant tout le confort et l'espace dont vous avez besoin. Rez-de-chaussée Profitez d'un vaste séjour de 90M² traversant comprenant un salon et une salle à manger, s'ouvrant sur une cuisine entièrement équipée. Des toilettes séparées complètent ce niveau. Premier étage Vous y trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une chambre dotée de sa propre salle de bains. Un WC séparé est également présent. Dernier étage Deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC vous y attendent. Sous-sol Un vaste sous-sol vous offre de multiples possibilités avec une salle de jeux ou bureau, une buanderie, un atelier et un garage. Un second stationnement est disponible devant la maison. Extérieur La pièce à vivre de plus de 90 m² s'ouvre sur un jardin avec terrasse en bois, parfait pour profiter des journées ensoleillées . Avantages supplémentaires Cette maison est située dans un calme absolu et ne nécessite aucun travaux. Localisation Quartier des Rigollots : à 5 minutes à pied. Gare RER de Fontenay-sous-Bois (RER A) : à 18 minutes à pied. Métro Château de Vincennes (Ligne 1) : à 18 minutes en bus (ligne 118). Établissements scolaires Écoles élémentaires : Jules Ferry et Est-Passeleu à proximité. Collège : Marcelin Berthelot à proximité. Commerces de proximité Tous les commerces nécessaires sont à portée de main : supermarchés, pharmacies, boulangerie, boucherie et restaurants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception, idéale pour une vie de famille harmonieuse et confortable. DPE : D Référence agence : 6672

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Hosman vous propose à la vente cette ravissante maison familiale de 4 pièces, 3 chambres & 1 véranda de 167m² au sol et 52m² de terrasse/jardin. Cette maison de ville est située à Suresnes dans un quartier calme, familiale et résidentiel proche parc du château. Maison construite sur trois niveaux, comme suit : Au sous sol : Un espace buanderie ''salle de sport'', d'une salle d'eau et d'un WC Au RDC : D'un magnifique séjour donnant sur une grande terrasse végétalité de 52 m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une véranda. Au 1er étage : 3 chambres, deux salles de bains et 1 WC La taxe foncière est de 2500 €. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 22 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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Marie camille LE DENMAT vous propose ce bien : Maison de Prestige Plain-Pied à Locminé – Cadre Calme et Résidentiel Découvrez cette élégante maison individuelle de prestige, idéalement située dans le dynamique centre-ville de Locminé (56500), une commune accueillante du Morbihan offrant toutes les commodités nécessaires pour une vie de famille épanouie. Cette demeure de plain-pied se distingue par son architecture soignée et son confort moderne. Elle s'étend sur un terrain plat d'environ 2100 m², promesse d'agréables moments de détente et de loisirs en plein air dans un jardin privatif paisible. La maison offre une superficie généreuse répartie en 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses et 2 salles de bain fonctionnelles, parfaites pour accueillir une famille. Le séjour, cœur de la maison, est un espace convivial baigné de lumière, grâce à une vue dégagée qui invite à la sérénité. Le parquet massif qui habille les sols ajoute une touche d'élégance et de chaleur à l'ensemble. Le confort est assuré par un système de chauffage performant ainsi que d'un insert et un assainissement relié au tout-à-l'égout. Les futures propriétaires bénéficieront d'une piscine privée, synonyme de bien-être, ainsi que d'un stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, avec des places supplémentaires pour les visiteurs. Située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, des lycées, des parkings, de la crèche, des collèges et des centres commerciaux, cette maison offre un cadre de vie des plus pratiques. Locminé, ville dynamique et en plein développement, est le lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en ayant facilement accès aux services et infrastructures essentiels. Cette maison d'exception n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par le cadre de vie unique qu'elle propose.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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