ventes de maisons et villas de luxe à Porto, Portugal

Maison d'époque, en coin, sur 3 étages répartis comme suit :- 6 pièces au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée, 3 chambres, 2 salles de bains complètes avec douche, buanderie et garage- 8 pièces au 1er étage, hall d'entrée, séjour avec cheminée, cuisine avec cellier attenant, bureau/bibliothèque, placard et salle de bain avec baignoire.- 6 pièces au dernier étage/grenier, 2 chambres, salle de bains, séjour, cuisine, terrasse avec vue mer.Châssis PVC avec double vitrageChauffage central au gazLa maison dispose également d'un jardin de 88 m2 avec accès direct par un portail latéral et rangement.Propriété antérieure à 1951.Excellent emplacement à 5 minutes de l'Avenida Brasil et de la Rua Senhora da Luz, zone commerçante et services, proximité des écoles publiques et privées, pour tous les âges de l'enfance à l'université,Transports publics à la porte.A 5 minutes du marché de FozÀ 10 minutes du Passeio AlegreA 5 minutes de la Place de LiègeViens rencontrer!DOMUS INVICTA est une agence de médiation et de conseil immobilier avec un bureau dans la zone de Boavista, à Porto, axée sur la réalisation des objectifs de nos clients.Nous opérons essentiellement dans le segment résidentiel, en acquérant, en promouvant et en vendant des immeubles neufs en construction, des immeubles d'occasion, des immeubles à réhabiliter et des terrains à bâtir.MÉDIATION IMMOBILIÈREAxés sur le profil, les attentes et les objectifs des clients, nous intervenons dans les processus d'achat et de vente, de location et de gestion immobilière. Nous utilisons les outils les plus modernes et efficaces pour promouvoir et vendre des propriétés.Nous fournissons des services d’achat de biens immobiliers aux clients acheteurs.CONSEILS JURIDIQUESNous faisons appel à des cabinets d'avocats réputés qui nous conseillent dans notre activité et dans les processus d'achat et de vente.SOLUTIONS DE FINANCEMENTEn faisant appel à des partenaires expérimentés, nous fournissons à nos clients les meilleures solutions de financement, en promouvant et en rationalisant les processus de crédit en vue de conclure rapidement des affaires.LA GESTION DES PROCESSUSAfin que le processus d'acquisition d'un bien se déroule de manière rapide et transparente, nous nous occupons d'obtenir toute la documentation nécessaire et suivons le processus jusqu'à l'octroi de l'acte d'achat et de vente.ARCHITECTURE ET ŒUVRESAfin de mettre en œuvre les projets de nos clients, nous travaillons avec des partenaires qui fournissent les conseils nécessaires, présentent les solutions les plus viables, construisent, supervisent et inspectent les travaux.ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉNous comptons sur la collaboration d'experts certifiés pour déterminer la valeur marchande d'une propriété, traduisant sa valeur dans la situation actuelle, en tenant compte, entre autres aspects, de la dynamique des variables de l'offre et de la demande qui caractérisent le marché immobilier, dans le temps. d'évaluation.Votre propriété, notre engagement !

Cette magnifique propriété avec piscine est un véritable havre de paix pour les amateurs de campagne et ceux en quête de calme et de tranquillité. Nichée au pied de la Serra da Estrela, cette maison de plain-pied offre un cadre serein et de grande qualité. Étendue sur un vaste terrain de 8 000 mètres carrés, la propriété assure une intimité totale tout en offrant une vue à couper le souffle sur la ville de Guarda. À l'intérieur, la maison propose 6 pièces aménagées avec soin. Le salon spacieux constitue le point central, offrant une vue sur la piscine et la ville. On trouve également une salle à manger élégante, une cuisine entièrement équipée, une buanderie pratique et 4 chambres, toutes dotées de placards intégrés. L'une des chambres est une suite, offrant encore plus de confort et d'intimité. De plus, la maison dispose de 2 salles de bains équipées d'hydromassage pour des moments de détente absolue. La propriété offre également des espaces de vie et de repas supplémentaires, agrémentés d'une cheminée chaleureuse, donnant un accès direct à la piscine. Baignées de lumière naturelle, les salles de bains apportent une touche de fraîcheur, tandis que les jardins environnants créent une atmosphère enchanteresse. Une terrasse avec annexe et barbecue est idéale pour profiter des repas en plein air. Le système de chauffage central garantit un confort optimal tout au long de l'année. Deux puits fournissent une eau abondante pour l'irrigation du terrain et le remplissage de la piscine, offrant ainsi autonomie et praticité. De plus, le grenier de la maison peut être aménagé en espace de vie supplémentaire, élargissant ainsi ses possibilités. En résumé, cette propriété est l'adresse parfaite pour ceux qui recherchent un style de vie paisible et privilégié au cœur d'un environnement naturel exceptionnel. La combinaison d'une villa élégante, d'une piscine rafraîchissante et d'une vue imprenable en fait un véritable havre de sérénité.

Exclusif appartement-maison de quatre chambres, avec 523 m2 de surface brute privée, situé dans une copropriété fermée de référence le long du front de mer du Douro et du Passeio Alegre. La maison est répartie sur 3 étages, la zone sociale étant au rez-de-chaussée, comprenant un hall d'entrée avec sol en marbre Estremoz, un salon lumineux de 84 m2, avec parquet en chêne et cheminée, un bureau avec accès à une terrasse extérieure de 20 m2, une cuisine de 28 m2 avec des meubles laqués, des comptoirs et des murs en Silestone et un sol en marbre Estremoz, équipée d'une plaque de cuisson, d'un four, d'un réfrigérateur, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle et d'une hotte de la marque SMEG, une buanderie et une salle de bains. La zone privée, située au 1er étage, comprend quatre suites avec des superficies entre 22 et 36 m2, toutes avec des placards intégrés, un parquet en chêne et des salles de bains avec des murs et des sols en marbre Estremoz et des sanitaires suspendus. Au sous-sol, il y a une salle polyvalente de 89 m2, également avec une cheminée et une salle de bains complète. Il dispose de la climatisation dans le salon et la salle polyvalente et du chauffage central dans les autres pièces, l'eau chaude sanitaire étant assurée par une chaudière murale à gaz soutenue par un chauffe-eau. Il dispose de volets roulants électriques de type Blackout dans les chambres, de menuiseries en aluminium laqué avec double vitrage et rupture de pont thermique, de système d'aspiration central, d'alarme et de vidéophone. Exposition solaire : sud, est et ouest. Parking indépendant pour quatre véhicules et rangement. Excellente qualité de construction et de finitions. Emplacement privilégié, au cœur de Foz do Douro, à quelques mètres du Douro et du Jardim do Passeio Alegre, avec proximité de tous types de services, tels que des gymnases et des piscines, et une large offre de commerces et de supermarchés. Dans le quartier, il est également possible de trouver diverses zones de loisirs telles que le Parc de Serralves, le Jardin Botanique et le Parc de la Ville, offrant des opportunités pour l'activité physique et la marche. Les plages de Foz sont à seulement 5 minutes à pied et le centre de Porto à 5 kilomètres. Doté d'excellents accès, il facilite les déplacements vers le centre de Porto et/ou d'autres destinations. Il est également proche des écoles et collèges de renom de la ville, tels que l'école britannique d'Oporto et l'Université catholique.

Excellente maison avec 3 chambres, dont 1 suite et un bureau supplémentaire. Grand terrain de 416 mètres carrés. Proche de Quinta do Covelo, commerces, services et accès facile à la VCI et aux autoroutes.

Villa contemporaine de quatre chambres, d'une superficie brute de 408 mètres carrés, insérée dans un quartier résidentiel, à proximité de Cristo Rei et Marechal Gomes da Costa. La maison se compose de trois niveaux, avec deux espaces extérieurs à l'avant et à l'arrière. Au rez-de-chaussée, se trouvent un garage de 90 mètres carrés, une salle de bains, salle de rangement et buanderie. Au premier étage se trouve tout l'espace commun, le salon de 79 mètres carrés, des toilettes et la cuisine de 25 mètres carrés, avec accès à la cour arrière. Au deuxième étage se trouvent deux suites et de deux chambres soutenues par une salle de bains. Elle a une structure en béton armé, des murs à capuchon, des cadres de fenêtres en aluminium, plancher chauffant, cuisine en stratifié blanc brillant. Elle possède deux fronts : est et ouest. Elle est située à proximité des écoles, des services et des transports en commun.

Charmante maison mitoyenne de deux chambres en triplex, d'une superficie de 101 mètres carrés, stratégiquement située près du Jardin Botanique de Porto. Dès l'entrée dans la maison, un hall d'entrée en bois de pin et l'escalier menant à l'étage supérieur vous accueillent chaleureusement dès le début. Le reste du rez-de-chaussée est orné de carrelage en mosaïque céramique, offrant une sensation de fraîcheur et de praticité. Les chambres, douillettes et élégantes, disposent de planchers en bois flottant, tandis que les armoires encastrées sont en MDF laqué, offrant un espace organisé et fonctionnel. La cuisine arbore une finition laquée et est entièrement équipée avec une hotte aspirante, une plaque à induction, un four et soit un lave-vaisselle soit une machine à laver. Aucun détail n'a été négligé dans cette maison : des cadres en bois laqué gris avec des volets intérieurs harmonieux, des plafonds suspendus blancs et des poutres en bois apparentes ajoutent une touche d'élégance et de sophistication tout en préservant l'histoire du site. La façade arrière, recouverte de tôle d'aluminium tendue, et la façade avant avec un enduit peint en gris offrent un équilibre esthétique délicieux. Pour assurer votre confort, la propriété est pré-équipée de climatisation, garantissant un environnement agréable tout au long de l'année. C'est une occasion unique d'acquérir une maison charmante où chaque détail a été soigneusement pensé. Avec un emplacement privilégié, elle offre une accessibilité inégalée à la Voie Intérieure et aux principales autoroutes locales. La région est bien équipée en commerces et services à proximité, située dans le quartier universitaire de Campo Alegre, adjacent aux facultés d'Architecture, Arts, Lettres, Sciences et Psychologie.

Hôtel 4* situé à Porto avec 50 chambres

Magnifique villa isolée de style classique dans une zone privilégiée de Foz, située à quelques minutes de la plage et aux environs du parc de la ville. Maison sur trois étages, avec une zone sociale et une cuisine au rez-de-chaussée, un coin nuit privé au premier étage, et des zones techniques, une buanderie, un débarras et un salon avec lumière naturelle au sous-sol. La maison bénéficie d'une excellente orientation solaire et d'une zone de jardin très généreuse avec un grand potentiel. Maison avec une excellente accessibilité et proche des zones de services, de culture et de loisirs, à vingt minutes de l'aéroport et à proximité des principales écoles privées internationales.

Élégante villa située dans l'un des quartiers de villas de luxe emblématiques de Porto, à proximité de l'Université Allemande ou de l'Université Santa Maria ainsi que de toutes sortes de musées, de services et de commerces. Excellente accessibilité, transports en commun et métro à proximité. C'est une villa à reconstruire, avec des espaces très généreux et un emplacement privilégié.

Villa isolée, de 380 mètres carrés de surface utilisable sur un terrain de 735 mètres carrés, situé dans l'une des avenues emblématiques de la ville de Porto. Dispose de 5 chambres, dont 2 en suite, et la possibilité de transformer d'autres chambres en suite. Au rez-de-chaussée, nous trouvons l'espace social, avec salles à manger et salle à manger, et la cuisine. Aire de service au sous-sol.

Maison 5+1 pièces, de 618 m2 de surface brute de construction, sur un terrain de 976 m2, avec garage, jardin et piscine, dans la Rua Afonso Domingues, à Nevogilde, Porto. Ce bien est constitué de cinq salons, d'une cuisine, de six chambres, dont trois suites, et d'une buanderie. À l'extérieur se trouvent une piscine et un jardin. Elle dispose également d'un garage de 65 m2. Située à proximité du commerce, des services, des équipements culturels, des établissements d'enseignement et des transports. Cette maison se trouve à 10 minutes à pied de la Praça do Império et du Parc de la ville de Porto, à 12 minutes du Mercado da Foz do Douro, à 14 minutes de l'Avenida Marechal Gomes da Costa et à 15 minutes du musée de Serralves. À 5 minutes en voiture de l'Avenida Montevideu, de l'Universidade Católica - Porto (Católica Porto Business School), de l'Oporto British School, du lycée français International de Porto et de plusieurs écoles publiques, du jardin du Passeio Alegre et de la marginal de la Foz do Douro, à 8 minutes de l'Hôpital CUF, à 20 minutes du centre-ville de Porto, de la Casa da Música et de l'Aéroport de Porto. Performance Énergétique: B- #ref:71148

Une maison de charme avec un projet architectural différencié. Cette résidence de style moderne et minimaliste, mêlant des éléments architecturaux traditionnels, comprend 2 chambres doubles, une chambre avec lits jumeaux, une chambre quadruple et un loft. Elle offre une vue sur la rue et sur le jardin. La propriété est en excellent état et permet une vie indépendante au dernier étage. La zone de jardin bénéficie d'une excellente exposition au soleil. Il s'agit d'un bâtiment typique de Porto, entièrement rénové, dans un emplacement privilégié, à seulement 1 km du campus universitaire. Le centre commercial Dolce Vita et le stade du Dragon sont à 1,5 km. La station de métro Combatentes est à 15 minutes à pied, et l'aéroport international de Porto se trouve à 14 km.

Maison jumelée de quatre chambres, située à côté du Parque da Cidade, composée de deux étages, avec 155 mètres carrés et un magnifique jardin d'environ 200 mètres carrés au sud et à l'ouest. Entièrement rénovée en 2007, au rez-de-chaussée, nous trouvons l'espace social, une cuisine équipée, un salon de 33 mètres carrés, un bureau et une salle de bains pour les invités. L'étage supérieur dispose de trois chambres à coucher soutenues par deux salles de bains complètes. Le contrôle climatique est assuré par le chauffage central avec accumulateur. Avec trois façades, sud, ouest et nord. Équipée d'un garage fermé pour une voiture. Située à côté du Parque da Cidade et de l'Avenida da Boavista, à proximité des commerces et services dans la zone d'Aviz, offrant des écoles internationales et l'école Garcia de Orta, à 10 minutes à pied des plages et à 15 minutes de l'aéroport international de Porto.

L'immeuble est situé au cœur de Porto, se démarquant comme une opportunité unique sur le marché immobilier. Composé de 8 suites/studios avec une superficie totale de 244m², ce projet propose une propriété entièrement réhabilitée pour la location à court terme. Son facteur différenciateur réside dans le fait que les studios peuvent également être utilisés pour des séjours plus longs, transformant la propriété en résidence étudiante ou autre. Il dispose d'un généreux espace extérieur de jardin avec des vues dégagées, offrant une expérience résidentielle unique en plein centre-ville. Lors d'une exploration plus approfondie, chaque studio dévoile une atmosphère soigneusement planifiée, assurant confort et praticité. Les caractéristiques distinctives de ce projet incluent une réhabilitation complète du bâtiment, l'adaptant aux exigences modernes sans perdre son charme architectural d'origine. La réalisation réussie de ce projet témoigne de l'engagement envers la qualité et l'attention aux détails. L'emplacement stratégique de l'immeuble est un élément clé à prendre en compte pour cette propriété. À seulement 4 minutes à pied de la station de métro Trindade et à 8 minutes à pied de la station Faria Guimarães, l'accessibilité est un atout significatif. De plus, la proximité de divers services essentiels est remarquable : Avenida dos Aliados en 8 minutes, restaurants en 5 minutes, hôpital en 5 minutes et supermarchés en 10 minutes, assurant commodité et facilité au quotidien. Les universités sont très proches, telles que l'Université Lusófona - 2200 mètres, l'Université Fernando Pessoa - 2800 mètres, l'Université de Porto - 3500 mètres et l'Université Portucalense - 4000 mètres. La zone environnante se distingue par sa vie urbaine vibrante, offrant aux résidents une expérience authentique au cœur de la ville. La proximité des principales voies et des transports publics est un atout pour ceux qui apprécient la mobilité et la proximité de différents points d'intérêt. En résumé, l'immeuble ne représente pas seulement une résidence mais un mode de vie au centre de Porto. Cette propriété réhabilitée, avec l'équilibre parfait entre modernité et charme historique, offre une opportunité unique sur le marché immobilier de la ville. Explorez le meilleur que la vie urbaine a à offrir, enveloppé dans le confort et l'élégance de ce développement singulier.

Maison de quatre chambres située dans le quartier élégant de Gomes da Costa, avec une superficie brute de 240 mètres carrés et un jardin. La maison se compose de trois étages, avec la zone sociale au niveau d'entrée, comprenant une cuisine et un vaste salon commun avec deux espaces distincts - un espace salon et un espace salle à manger - avec un accès direct au jardin. Ce niveau dispose également d'une chambre utilisée comme bureau et d'une salle de bains complète de soutien. À l'étage supérieur, on trouve trois suites, toutes avec des placards intégrés. Au sous-sol, il y a une salle polyvalente et une salle de bains complète. La zone de buanderie et de traitement du linge se trouve dans un espace extérieur, ainsi qu'un garage pour une voiture. La maison a trois façades : est, ouest et sud. Elle a été entièrement rénovée en 2012, équipée de finitions soigneusement choisies, avec des détails de confort et de modernité. Située à proximité du Musée et du Jardin de Serralves, de l'École Française, à quelques minutes de la Boavista et du cœur de la Foz do Douro

Elégante maison à trois façades, située sur un terrain de 238 mètres carrés, répartie sur quatre étages, avec 22 mètres carrés, comprenant une suite et quatre chambres qui partagent deux salles de bains complètes. L'étage d'entrée avec un beau hall qui divise la zone sociale, avec une grande cuisine avec connexion à la salle à manger et aussi un accès à la magnifique zone extérieure, qui dispose de toilettes invités et d'un beau coin repas à l'extérieur. Le premier étage dispose d'une grande suite et de deux chambres qui partagent une salle de bains complète. Le dernier étage dispose d'une zone avec deux chambres, ou des zones qui pourraient servir de bureau ou de salles de jeux. Le sous-sol est composé de deux pièces aux usages variés. Maison totalement rénovée en 2017, avec d'excellentes finitions, avec isolation thermique et acoustique, mur manteau et chauffage central. Garage pour une voiture de taille moyenne, espace extérieur captivant à l'avant et à l'arrière de la maison. Située dans le quartier résidentiel prestigieux, exclusif et calme de Cristo Rei, avec services, écoles publiques et privées.

Magnifique villa à Aldoar, Porto, entièrement rénovée en 2023. Un chef-d'œuvre de design, cette maison de ville de luxe dispose de deux chambres, de deux salles de bains et d'une qualité inégalée. Distinguée par sa généreuse terrasse et son balcon qui élèvent le confort et la sophistication à des niveaux exceptionnels, des matériaux de haute qualité et un équipement de pointe lui confèrent une touche d'exclusivité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux, une cuisine entièrement équipée et une salle de bains d'invités. Le premier étage offre une chambre avec un balcon, une chambre avec une terrasse privée et une salle de bains complète, offrant intimité et luxe. Le grenier, transformé en bureau polyvalent avec une spacieuse terrasse, s'adapte à vos besoins. Son emplacement est exceptionnel, à proximité de l'hôpital CUF, garantissant tranquillité et commodité. De plus, il se trouve à quelques pas du célèbre Collège International de Porto (CLIP), idéal pour les familles qui valorisent l'excellence éducative. Et pour rendre cet emplacement encore plus extraordinaire, la propriété est située à deux pas du magnifique Parc de la Ville, un havre urbain offrant des espaces verts luxuriants, des sentiers de promenade et des espaces de loisirs, parfaits pour les activités en plein air et la détente. De plus, la villa est idéalement située à proximité de commodités essentielles telles qu'un centre commercial, une pharmacie, des salles de sport et des supermarchés, rendant la vie quotidienne encore plus pratique. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette villa votre résidence de rêve. Si vous appréciez l'élégance, la qualité et la proximité des services essentiels, c'est l'endroit parfait pour vous.

Élégante maison de bourgeoise avec une architecture traditionnelle portuaise, offrant 398 mètres carrés de surface brute privative, entièrement rénovée, située dans l'une des rues les plus prestigieuses du centre-ville de Porto. La façade, ornée de granite, et l'entrée avec une hauteur sous plafond double conduisent à un escalier central baigné de lumière naturelle grâce à un puits de lumière typique de l'architecture de l'époque, mettant en valeur des détails originaux restaurés avec soin. Répartie sur trois étages, la maison dispose au rez-de-chaussée d'une chambre avec salle de bains attenante, d'une salle de bains sociale et d'une cuisine avec accès direct au jardin. Au premier étage, une salle commune donne également accès au jardin, ainsi qu'un salon avec une magnifique bibliothèque. Au deuxième étage, la zone privée comprend une suite avec dressing et deux chambres desservies par une salle de bains. Idéalement située au cœur de Porto, à quelques mètres de la Praça da República, la propriété offre un accès piéton aux monuments emblématiques et attractions touristiques de la ville, tels que le Mercado do Bolhão, la gare de São Bento, la cathédrale Sé, la tour des Clérigos, la Librairie Lello, entre autres. Avec toutes sortes de commerces et services accessibles à pied, tels que des hôpitaux, des pharmacies et des services publics, la propriété bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun, la station de métro se trouvant à moins de 500 mètres et la gare à 20 minutes à pied. Proche du Grand Collège Universel de Porto, de la Faculté de Droit de l'Université de Porto et de l'Université Fernando Pessoa, la Rotonde de Boavista est à seulement 12 minutes à pied, avec la Casa da Música à proximité, ainsi que le Mercado do Bom Sucesso. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent à vivre au cœur de la ville de Porto, en vivant pleinement sa culture et ses traditions, sans avoir besoin d'utiliser une voiture