ventes de maisons et villas de luxe avec salle de réception International

BlueLife Realty vous présente à la vente cette luxueuse maison familiale située dans le prestigieux quartier Los Naranjos de Marbella, développée par Antima. Lorsque vous entrez dans la propriété, vous êtes accueilli par un espace de vie spacieux et décloisonné qui allie harmonieusement la vie intérieure et extérieure. L'espace de vie avec planchers en bois chauffants s'ouvre sur un espace piscine généreux, doté d'un foyer extérieur alimenté à l'éthanol, créant l'ambiance parfaite pour les rassemblements en plein air. La piscine chauffée vous invite à faire un plongeon rafraîchissant à tout moment de l'année. Le niveau principal de la maison comprend trois chambres bien aménagées, offrant confort et intimité à toute la famille. De plus, il y a un espace bureau pour ceux qui ont besoin de travailler à domicile et une salle de télévision séparée où la famille peut se détendre et profiter de soirées cinéma ensemble. En montant au niveau supérieur, vous trouverez trois autres chambres, chacune avec sa propre salle de bains privative. La chambre principale est un véritable refuge, bénéficiant d'un aménagement spacieux, de dressings pour elle et lui et d'une terrasse privée offrant une vue imprenable sur le parcours de golf et la mer au-delà. Cette maison familiale de luxe est conçue pour offrir le plus grand confort et le plus grand style, avec suffisamment d'espace pour que chaque membre de la famille puisse se détendre et profiter du magnifique cadre de la région de Los Naranjos à Marbella. Descendez au sous-sol de cette luxueuse maison familiale et découvrez un havre inattendu de détente et de divertissement. Le sous-sol est conçu comme le refuge ultime, offrant une variété d'équipements pour répondre à tous les besoins. Entrez dans le bar élégant et élégant, où vous pourrez préparer vos cocktails préférés et divertir vos invités avec style. À côté du bar, vous trouverez une salle de télévision confortable, idéale pour les soirées cinéma ou pour regarder vos émissions préférées. Pour ceux qui recherchent la détente et le rajeunissement, le sous-sol dispose d'un sauna et d'un hammam avec mur de sel de l'Himalaya, où vous pourrez vous détendre et laisser fondre le stress de la journée. Offrez-vous un massage luxueux dans la salle de massage dédiée ou transpirez sur le tapis roulant. Que vous cherchiez à recevoir des invités, à vous détendre ou à rester actif et en forme, le sous-sol de cette maison familiale de luxe offre l'espace idéal pour tout faire.

À 15km de Vannes en lisière d'un bourg. Manoir ISMH édifié au XVe s. et prolongé aux XVIIe-XVIIIe s. offrant 392m2 env. habitables rénovés dans les règles de l'art et en bon état général. Cheminées, lucarnes à meneaux, gargouilles, escalier à vis et tour d'origine. Belles pièces traversantes donnant sur le parc et la grande cour arborée : salle de réception, salon/bibliothèque, grande pièce à vivre et arrière-cuisine, petit salon, vestibule, office, cinq chambres, trois bains. Combles aménageables et greniers. En sus, possibilité de réhabiliter env. 99m2 dans le corps principal. Deux petites dépendances et vestiges d'une chapelle. Puits, jardin, parc, prairie et bois, le tout sur environ 1Ha env. clos de murs. Rare opportunité à 18km des plages du Golfe du Morbihan. Exclusivité Cabinet de Charry Bretagne Paris

07140 Proche Les Vans En campagne, à l'abri des regards au coeur d'un environnement préservé de toutes nuisances, ce vaste mas provençal du XVIIIe siècle conjugue charme et caractère.D’une surface habitable d’environ 245 m², il dispose d'une grande pièce de réception, cuisine, salle à manger, 7 chambres 6 salles d'eau et de nombreuses dépendances. Cet ensemble superbement restauré est au cœur d’un terrain paysagé de 3 ha, exposé plein sud avec vue dégagée sur les collines. un jardin aux essences typiquement provençales et ses divers espaces détente : une piscine/bassin (14X5), avec plage…. Une magnifique cour intérieure ombragée, la propriété est confortable et spacieuse, la restauration conférant au lieu une atmosphère qui mêle modernité et authenticité aux accents du Sud. C’est un environnement idéal pour une demeure familiale ou une maison de vacances permettant de réunir une grande famille ; l’endroit offre aussi la possibilité de développer une activité de locations saisonnières de standing. (forage).

Au Sud de Tours, Fanny vous propose de découvrir ce magnifique témoignage du passé, un ancien moulin dont les origines remontent du XV siècle. La propriété est située en région Centre-Val-de-Loire, à 2h50 de Paris par l'autoroute A10 et à 30 min de Tours et de sa gare TGV qui relie la capitale en 55 min. Entre vallons et collines, entre bocages, cultures et bois, la maison est aux portes d'un village dynamique avec tous les services, commerces, écoles et collège. Lieu calme et paisible avec une vue dominante dans son écrin de verdure à l'abri des regards dont le parc d'un peu plus de 2 hectares est arboré, traversé par l'Indre. Ensemble immobilier entièrement restauré composé de deux bâtisses, ses nombreuses baies avec fenêtres à la française à grands carreaux le rendent lumineux. Avec ses vastes salles de réception polyvalentes et sa cuisine professionnelle, le moulin est un lieu consacré à l'organisation d'événements. La maison principale vous offre sur trois niveaux, un hall d'entrée, une grande salle de réception avec cheminée, salon magnifié par les poutres, cuisine traiteur, arrière-cuisine, 8 grandes chambres meublées et décorées avec finesse, salles de bains mixtes avec douche et baignoire, salon de télévision, salle de billard. La deuxième bâtisse vous offre deux appartements pouvant accueillir chacun 4 personnes et dotée en plus d'une salle de réception avec cheminée. En annexes : chaufferie - 3 garages fermés - parking extérieur privé Ce moulin vous séduira par ses volumes, pouvant faire office de gîte, de chambres d'hôtes ou simplement votre havre de paix familial ! Nous sommes disponibles du Lundi au Samedi de 8h à 19h Visite virtuelle disponible sur demande

Propriété de 9ha entièrement close avec 2 maisons et un étang En bordure d’un petit village situé à 15 minutes de Coulommiers, cette propriété d’environ 9ha se compose de 2 maisons d’habitation pour 450m² (5 pièces pour la première, 6 pièces pour la deuxième), beaux espaces de vie avec cheminée et poutres apparentes, pièce de réception d’environ 85m², 5 chambres ; Jardin et verger pour environ 1ha, parc animalier avec daims et étang d’environ 1ha. A l’écart de tout regard et de toute nuisance, calme et sérénité seront au rendez-vous ! Assainissement individuel non conforme, Chauffage central fuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiblessur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Cette magnifique maison en bois bénéficie d'une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une belle terrasse sud arborée, idéale pour les repas en famille ou entre amis. La maison traversante possède de beaux volumes, avec sa cuisine américaine entièrement équipée, son petit bar, et tabourets, qui la séparent de la vaste pièce de vie salon - salle à manger. Vous avez 4 grandes chambres avec pour chacune une salle d'eau privative. La plupart des chambres donnent sur la terrasse bois située à l'arrière de la maison permettant ainsi de profiter de nombreuses ouvertures et percées visuelles vers l'extérieur. Entretenue régulièrement et décorée avec beaucoup de goût, cette villa est située proche de toutes les commodités du centre du Cap Ferret : marché du Cap Ferret, commerces, plages du Bassin d'Arcachon et plages de l'océan : Tout peut se faire à pied ! Design, fonctionnelle et facile à vivre, cette maison est parfaite pour devenir votre futur nid au Cap Ferret, été comme hiver, vous n'avez plus qu'à déposer vos bagages. Un garage privatif de 20 m2 complète ce bien à visiter rapidement. Maison construite en 2016, sous décennale. Prix Honoraires d'Agence Inclus (HAI) : 2 150 000 euros. Délégation de mandat n°300424

A seulement 25 minutes de Monaco, venez découvrir cette magnifique vue panoramique sur un écrin de verdure et sur la mer, un jardin paysager de plus de 1859 m², une piscine chauffée, un pool house avec une cuisine d'été équipée et une salle de sport en plein air vous sont offert dans cette magnifique maison pleine de charme. Plus de 270m² habitables, cette maison rénovée avec goût se développe de la façon suivante : Le rez de chaussée dispose d’un vaste espace comprenant un grand salon-salle à manger doté d'une belle cheminée, une cuisine entièrement équipée, un cellier, un bureau ou une chambre, ainsi qu'un toilette indépendant. Au premier étage, deux chambres dont une offrant une vue dégagée sur la mer ainsi qu'une salle de bain. Au niveau inférieur, un espace maître composé d'une chambre avec vue mer, trois pièces de dressings, et une salle de bain avec son SPA. Un bureau et une multitude d'espaces de rangement complètent cet espace. Vous pourrez également profiter d’une salle de cinéma dernier cri. Enfin, vous vous laisserez tenter par la cave à vin avec une salle de dégustation pour organiser des apéritifs entre amis. Des matériaux nobles et luxueux, un système de climatisation, des panneaux solaires, et un poste de sécurité complètent cette propriété unique.

Au cœur du quartier prisé de Saint Gemme à Feucherolles, venez découvrir cette villa d'exception qui saura vous séduire par son raffinement et son caractère unique. D'une surface habitable de 440m², cette propriété de prestige s'étend sur un terrain paysagé de 2080m², offrant un cadre de vie idyllique pour les familles en quête d'espace, de raffinement et de sérénité. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et élégants, cette propriété de caractère se distingue par ses trois bâtiments harmonieusement reliés, offrant divers espaces à la fois spacieux et intimes, chacun avec une atmosphère unique. La pièce maîtresse de la villa est sans aucun doute la vaste pièce à vivre, agrémentée d'une cheminée chaleureuse et baignée de lumière naturelle par ses hautes fenêtres. Cet espace convivial, avec beaucoup de charme, s'ouvre sur une belle terrasse couverte et un jardin paysagé, invitant à la relaxation et aux moments de partage. La cuisine dinatoire de 40m², entièrement équipée et aménagée avec goût, s'ouvre sur une élégante salle à manger avec cheminée, créant une ambiance chaleureuse idéale pour les repas en famille ou entre amis. Cet espace convivial donne également accès à une autre terrasse, parfaite pour des moments de détente. La suite parentale, indépendante et spacieuse, comprend une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un dressing sur mesure pour un confort absolu. Une autre aile de la propriété est dédiée aux enfants et propose quatre chambres baignées de lumière, et deux salles de bains modernes, offrant un espace idéal pour s'épanouir et profiter de moments en famille. Pour agrémenter votre quotidien, la villa propose des prestations haut de gamme telles qu'une salle de sport et un hammam pour vous détendre, la climatisation dans les chambres, ainsi qu'une belle piscine chauffée au fond du jardin, parfaitement intégrée à l'environnement paysager Un bâtiment annexe dédié au stationnement de vos véhicules, avec une grande mezzanine, complète l'ensemble. Située à seulement 200 mètres de la forêt de Marly et à 25minutes en voiture de Paris, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Le Golf de Feucherolles est également accessible à pied en quelques minutes. Cette propriété d'exception offre un confort optimal en toutes saisons. Véritable havre de paix, elle invite à la détente et à la convivialité, en famille ou entre amis. Que vous souhaitiez profiter des joies de la vie en plein air ou vous détendre dans un cadre luxueux, raffiné et intimiste, cette propriété unique saura combler vos attentes les plus exigeantes. N'attendez plus pour découvrir ce joyau de l'immobilier et venez vivre une expérience de vie exceptionnelle à Feucherolles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée.

HORIZON MARIN. Du haut de sa terrasse, elle contemple l'horizon, témoin silencieux des caprices du temps et des humeurs marines. Ses murs blancs, baignés de lumière, reflètent la douce caresse du soleil. La PLUS BELLE VUE PANORAMIQUE avec un panorama à couper le souffle couvrant 270° !, Cette villa lumineuse entièrement rénovée entourée d’un bel espace intime paysagé, est située dans un petit domaine, au calme et sans vis-à-vis, à proximité des commodités et de la mer, Maison de style provençal construite en 1990 et entièrement rénovée en 2023 d'une surface habitable de 240m2 sur un terrain de 1500m2 environ . Au niveau de vie : Grand séjour cathédrale avec cheminée magistrale, terre cuite au sol, salle à manger, cuisine, suite parentale avec salle de bains et toilettes séparées. Ce niveau s'ouvre sur une large terrasse et sa piscine. . A l'étage : 2 chambres, l'une avec terrasse, une salle de bains et des toilettes séparées . Au niveau inférieur : une chambre, une salle d’eau, des toilettes séparées, une buanderie, une cave et l'accès à un vaste vide sanitaire . Le Jardin en restanques de pierres sèches est arboré. La grande piscine à débordement est chauffée. 4 stationnements sont disponibles à l'intérieur de la propriété qui bénéficie du tout à l'égout. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Située à SEINE-PORT, au coeur du PARC RÉGIONAL DU GÂTINAIS, dans un VILLAGE DE CARACTÈRE, réputé pour sa PLACE ARBORÉE et SES COMMERCES, cette propriété nichée au sein d'une nature préservée, vous promet une immersion enchanteresse dans l'univers d'un MOULIN du XIXeme chargé d'histoire. Érigée sur deux niveaux, cette propriété en pierre élégement restaurée, des DEPENDANCES et des INSTALLATIONS EQUESTRES, le tout réparti sur un domaine de près de 3 hectares. Le terrain, entouré de bois, traversé par un ru et agrémenté d'un étang, offre un environnement CALME ET HARMONIEUX AVEC LA NATURE. La MAISON PRINCIPALE, d'une superficie de 335 m2 soit 290 m2 Carrez propose des espaces lumineux et généreux. Elle comprend une ENTREE-SALON D'ACCUEIL avec un poêle en céramique, une hauteur sous plafond impressionnante atteignant jusqu'à 8 mètres, et une vue panoramique sur le parc. Elle dessert, un SALON aux murs en pierre, une CUISINE DINATOIRE équipée avec un îlot central, une SALLE A MANGER, une CHAMBRES de plain pied avec dressing et salle d'eau. A l'étage, un palier vous surprendra avec sa 'cabane enfants' ou ils adorent dessiner, jouer ou dormir.... et dessert TROIS CHAMBRES avec chacune leur salle d'eau et leur dressing. Un APPARTEMENT INDEPENDANT de 39,45m2 soit 35,76m2 loi Carrez - avec sa propre entrée sans passer dans le domaine, comprend une cuisine ouverte sur séjour, une chambre avec une mezzanine de rangement, une salle d'eau, WC séparé. Idéal pour recevoir vos invités, louer en gite ou logement de gardien. Un GARAGE de 60m2 pour deux voitures et DIVERSES DEPENDANCES pour 20m2 complètent l'ensemble. Un parc naturel traversé par un ru, qui chemine entre les saules et les saules pleureurs, des chênes, des marronniers, et pour le plaisir des fruits, vous trouverez des noyers, noisetiers, mirabellier, des cerisiers et des pommiers. La PARTIE EQUESTRE SUR 1.7 HECTARES séduira sans aucun doute les passionnés de chevaux avec paddocks et ècurie permettant d'accueillir 2 à 4 chevaux. Aspect Technique : Parfait état général, Très Bon DPE - Classe énergétique C -113 - équipé d'un ballon thermodynamique et chauffage assuré par une pompe à chaleur air/eau - Double vitrage partout et bonne isolation - Système d'assainissement individuel conforme. UNE PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE PAR SON CHARME 'CAMPAGNE ÉLÉGANTE', SON CONFORT, SES VUES PANORAMIQUES SUR LA NATURE ENVIRONNANTE, À DEUX PAS DU COEUR DU VILLAGE ET DE SES COMMODITÉS ! Pour tous renseignements contacter Marielle DELLOYE BALOUZAT 06.08.47.82.46/01.60.74.56.40 [email protected] ou Carole DAVID 06.79.94.74.61 - [email protected]

Magnifiquement rénovée en 2015, cette superbe ferme du 18e siècle allie charme rustique et élégance contemporaine avec une touche de luxe. Située au Grand Bornand, au cœur du massif des Aravis, cette propriété unique est un havre de paix avec des vues à couper le souffle. À PROPOS DE L’EMPLACEMENT Nichée au cœur du domaine skiable des Aravis avec plus de 230 km de pistes, cette ferme se trouve à seulement cinq minutes en voiture du centre du Grand Bornand et des remontées mécaniques. Le village est réputé pour son architecture traditionnelle, sa vie pastorale animée et ses activités exceptionnelles en toute saison, ce qui en fait une destination convoitée tant par les sportifs que par ceux qui recherchent la sérénité de la vie alpine. À PROPOS DU BIEN Cette vaste ferme de 304 m² dispose de 5 chambres et de 3 salles de bains, permettant d'accueillir facilement les familles et les invités dans un grand confort. Le point central de ce chalet est un magnifique espace de vie ouvert de 153 m² avec un plafond cathédrale mettant en valeur la charpente d'époque et une cheminée centrale traditionnelle. L'espace bien-être comprend un spa, un hammam et une douche sensorielle, offrant une oasis privée pour se détendre. La propriété comprend également un mazot indépendant avec sa propre cuisine, son salon et sa chambre, offrant une intimité supplémentaire pour les invités ou des possibilités de location. À l’extérieur, la grande terrasse donne sur un terrain de 7060 m² avec un charmant petit lac avec en toile de fond d'incroyables vues dégagées. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Avec son architecture chargée d'histoire, sa rénovation luxueuse et son emplacement privilégié au coeur des Aravis, ce chalet est une opportunité d’investissement unique. Le vaste terrain et son environnement bucolique assurent intimité et exclusivité, facteurs clés pour une future plus-value. Les équipements complets du chalet et le mazot indépendant en font une bien intéressant pour générer des revenus locatifs, à destination d'une clientèle exigeante à la recherche d’expériences authentiques mais confortables. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Théo MAUPETIT Keymex Immobilier - 06 37 04 80 01 Idéalement située, à seulement 30 minutes des plages de la côte Vendéenne et à moins de 1 h de La Rochelle et Nantes. Nichée dans un cadre idyllique entre forêt et lac, cette propriété exceptionnelle offre un mélange parfait entre intimité, élégance et confort moderne loin des regards indiscrets Cette demeure comprend un salon lumineux et spacieux grâce à de vastes baies offrant une vue panoramique sur le parc privé et le lac. Grande cuisine aménagée et équipée, deux salles à manger. Salle de jeux avec un billard, sept généreuses chambres et de cinq salles de bains. Grand garage d'environ 130 M2 , Auvent de 36m2. Villa de 550m² habitable. Chalet/préau non attenant de 70m². Cette demeure de prestige est prête à vous accueillir, vendue entièrement meublée et équipée. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MAUPETIT Théo, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce sous le numéro 2021AC00210

"Villa Napa Valley" A Vendre Mandat Exclusif 15km des Plages d’Hossegor, calme absolu & environnement préservé, superbe propriété d’architecte 5 ch. / 3 bains sur magnifique parc de 4500 m2 env. … 1.260.000€. La propriété comprend deux villas dont la villa principale, avec au rez-de-chaussée : Grande entrée donnant sur spacieuse pièce de vie avec cheminée centrale, salle à manger, belle hauteur sous plafond, cuisine moderne entièrement équipée, cellier, 2 chambres, salle de bains & douche, w.c. séparé. De grandes terrasses ensoleillées et abritées complètent ce niveau. A l’étage : Mezzanine / salon TV, 2 chambres, salle d’eau & w.c. Un balcon offrant de superbes vues sur le parc et la piscine. La maison d’amis, reliée par une pergola à la villa principale : Beau séjour avec cheminée et insert, cuisine ouverte aménagée, salle d’eau avec w.c., chambre mansardée à l’étage. Double garage avec espace de rangement supplémentaire & local technique. La propriété offre par ailleurs un système de chauffage par climatisation réversible dans la villa principale, chauffage électrique et cheminée dans la maison d’amis. Excellente isolation. Exceptionnel parc de 4500 m2 environ, planté de chênes, châtaigniers et pins parasol ; très agréable piscine à débordement, éclairage extérieur pour de belles soirées d’été au bord de la piscine, dans le parc, portail électrique assurant l’intimité la plus totale. Site exceptionnel et magnifique, cueillette de cèpes assurée à l'automne pour de bons repas landais. Profitez du calme ressourçant de la campagne environnante, si proche des plages d’Hossegor. Une propriété idéale pour recevoir famille et amis, proche toutes commodités, écoles & lycée. Aucune nuisance, pas de vis-à-vis direct avec le voisinage, au calme sans être isolée pour autant - à voir absolument ! Si près d'Hossegor, un village historique : "SAINT JEAN DE MARSACQ : Au centre du village de Saint Jean de Marsacq se côtoient tradition et modernité. Les joueurs de quilles de trois se réunissent devant l’église du XVIe siècle classée monument historique. Les manifestations y sont nombreuses et renommées comme les fêtes locales à la Saint-Jean ou encore les concours nationaux ou internationaux de tir sportif. De nombreux sentiers pédestres permettent de découvrir le charme du village et de l’Adour." Crédit @Landes Atlantique Sud. Mandat de Vente Exclusif confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963 (service de traduction disponible pour acquéreurs étrangers) ; partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK.

BlueLife Realty vous présente à la vente cette toute nouvelle villa contemporaine nichée à Monte Mayor, Benahavis. La communauté exclusive de haute qualité prend place sur 330 hectares de vallées et de collines entourée d'une nature protégée. La communauté offre un cadre de vie intimiste et sécurisé et des vues imprenables sur la mer Méditerranée, Gibraltar et la côte africaine. Le tout à seulement 15 minutes de la mer et à proximité de toutes les commodités : plusieurs terrains de golf de classe mondiale, des magasins, des restaurants et des bars, des plages et des écoles renommées. La maison spectaculaire de 1100 m² avec 500 m² de terrasses se trouve sur un grand terrain de 5.127 m² avec un jardin indigène qui tolère la sécheresse. Cette dernière est conçue pour garantir le confort, le plaisir et le bien-être. Le bâtiment est entièrement intégré aux montagnes et personnalisé en fonction du terrain, de l'orientation et des vues. La nature offre un cadre idyllique à cette propriété de luxe qui a une empreinte limitée sur l'environnement naturel et répond à une norme d'excellence absolue, guidée par les principes de la conception durable. Elle est dotée d'un toit vert, de panneaux solaires et d'un éclairage LED à faible consommation d'énergie. Les baies vitrées surdimensionnées à hauteur de plafond avec des châssis Schüco permettent de profiter d'une vue panoramique inoubliable à 180 degrés sur la mer et les montagnes. L'aile privée de la villa comprend une chambre principale et une chambre d'amis, une salle de sport, un salon privé et un espace extérieur. L'aile réservée aux invités comprend des chambres, un salon, une cuisine équipée et un espace extérieur. Le salon principal, très chaleureux, est doté d'une cheminée intégrée. Des panneaux de bois chics et des briques apparentes offrent une ambiance saine et immaculée dans le salon. Une autre cheminée sépare une magnifique chambre principale et une luxueuse salle de bains. Imaginez que vous vous réveillez avec des levers de soleil impressionnants tout en savourant la tranquillité de la nature environnante de Monte Mayor et que vous assistez à des couchers de soleil sensationnels depuis le confort de votre propre maison. Cuisiner sera un art et un plaisir dans les 4 cuisines inspirantes et modernes équipées de superbes appareils, le tout sera complété à merveille par une somptueuse salle à manger. La villa est dotée d'une salle de cinéma entièrement équipée d'un système vidéo laser et d'un système audio dernier cri. Un garage fermé offre suffisamment d'espace pour 4 à 5 voitures de collection. Les espaces intérieurs et extérieurs sont harmonieusement intégrés. Vous profiterez d'une imposante piscine à débordement avec fontaines, de bains de soleil et de multiples terrasses couvertes et ensoleillées, parfaites pour se détendre et se divertir à l'extérieur. Offrant un luxe et un confort modernes, la maison est vendue meublée avec goût avec des meubles italiens haut de gamme aux finitions supérieures. La villa bénéficie d'éclairages sophistiqués, de multiples cheminées au gaz, d'armoires encastrées, de portes et de placards sans soudure, de portes-fenêtres en verre, du double vitrage, etc. Mais aussi d'un système domotique complet de Control 4, d'un système audio et vidéo intégré avec des haut-parleurs furtifs pour chaque pièce d'un système d'air conditionné adaptatif et d'un système de diffusion aromatique automatique. 2 ascenseurs sont idéalement situés dans la maison, 1 près des cuisines et 1 près de la chambre principale. Il est possible d'intégrer une piscine intérieure au sous sol. Le niveau de sécurité et d'intimité de la propriété est très élevé. Vous n'aurez pas de voisins proches. Il y a une barrière automatique pour entrer dans la maison, ce qui maximise l'intimité. Le système de sécurité comprend des capteurs d'incendie et de fumée, des détecteurs, des caméras intérieures et extérieures, une intelligence artificielle sur les systèmes de caméras, etc. Le système d'alarme est relié aux agents de sécurité locaux et à la salle centrale d'urgence 24/7. L'endroit idéal et ultramoderne pour profiter du style de vie méditerranéen mondialement connu, qui est considéré comme l'héritage culturel immatériel de l'UNESCO.

GREZ SUR LOING, à 10 km de FONTAINEBLEAU, découvrez ce VILLAGE D'ARTISTES en BORD DE LOING, la FORET de FONTAINEBLEAU à deux pas, des petites rues avec des maisons de qualité architecturale, les ETANGS avec les bernaches et vous arriverez par une petite route qui suit le Loing à cet AUTHENTIQUE MOULIN de 382m2 au coeur d'un SITE NATUREL PRESERVE. Ce moulin fut appelé 'LE BOUT DU MONDE' car proche du village, nous nous sentons loin de l'agitation et profitons de cette nature généreuse. Ce moulin dont l'origine remonterait au XIIeme siècle dépendait d'un monastère, il surplombe son propre bras d'eau pour offrir un lieu de vie inspirant, poétique et romantique. Vous découvrirez, une fois franchi le pont en pierre, une cour pavée fleurie avec l'élégante façade du moulin, un bureau de 47m2, un studio indépendant avec son four à pain, un atelier et un garage. Le Moulin, accessible par une entrée traversante avec vestiaire et vue sur la roue protégée par des vitres, un DOUBLE SEJOUR -SALON de 50m2 où l'ancien mécanisme nous rappelle la vocation première de la bâtisse. Un SALON de 29m2avec cheminée plus intimiste avec un balcon qui surplombe un bras du Loing et le bruit de l'eau... Une CUISINE DINATOIRE avec un superbe piano LACANCHE accompagnée d'un office, accès à la SALLE A MANGER qui s'ouvre sur deux terrasses où il fait bon déjeuner ou se poser avec les vues sur les berges. Accès par l'entrée à la cave de 70m2 qui n'attend que vos bouteilles de vin... A l'étage, SIX CHAMBRES avec des vues époustouflantes sur la rivière, la plus grande de 22m2 jouit d'une triple exposition, trois salles d'eau, deux toilettes indépendants et une lingerie-buanderie. Au second niveau, les combles sont composés d'un très bel espace de 200 m2 offrant une hauteur sous plafond de plus de 6 mètres à aménager au grè de vos besoins et de vos envies. Autour de la propriété, un vaste jardin aux différentes atmosphères sur de 2,2 hectares dont une île reliée à la cour par le moulin et une passerelle, une seconde île et, une belle lande de terre telle une prairie, sans oublier les berges d'en face afin de préserver la tranquillité du domaine. Note technique : chauffage en partie éléctrique, radiateurs à gaz indépendant, système de chauffage à revoir - Pour l'assainissement, une micro station sera à installer pour la conformité - devis en cours d'établissement - Prévoir budget travaux - La rénovation date des années 90 - CETTE PROPRIETE SPACIEUSE EST UN LIEU EXCEPTIONNEL AU COEUR DE CETTE NATURE PRESERVEE et à DEUX PAS DU VILLAGE !! Votre contact Marielle DELLOYE BALOUZAT 06.08.47.82.46/01.60.74.56.40 [email protected]

Magnifique Chartreuse du XVII ème siècle, sur 2 ha, piscine Dordogne, Périgord pourpre, aux portes de Bergerac. Tous commerces à 5 mn. Vue dominante à 360°. Sur un parc clos de plus de 2 ha, portail en fer forgé électrique, visiophone. Puits à 80m, pompe et arrosage automatique. Pièce d’eau. Piscine de 16X6, chauffée, liner armé neuf. Chlore ou sel. Volet électrique. Chartreuse du XVII ème siècle au coeur du Pécharmant, d’environ 490m2, très lumineuse. Plafonds hauts RDC Entrée traversante. Escalier en bois et fer forgé d’art. Cuisine équipée, cuisinière Lacanche, billot, glacière. Cheminée. Salle à manger, cheminée. Bureau (climatisé) Grande pièce de réception : Salon Home cinéma, cheminée. Salon/bar. Buanderie. WC séparé. Chambre parentale, dressing et salle de bain/douche/WC/double vasque (climatisée) Garage, chaufferie. Étage 1 belle et grande chambre, plafond cathédrale 1 salle d’eau/WC. 2 chambres indépendantes 1 antichambre en alcôve 1 grande suite indépendante, dressing et salle de bain/douche/WC/double vasque (climatisée) Sous sol Cave à vin aménagée. Adoucisseur d’eau. Alarme, caméras et vidéos surveillance. Chauffage central sur radiateurs en fonte fleuris: 1 chaudière Fuel Viessmann et 1 chaudière bois Viessmann. Cuve enterrée. Double vitrage bois. Garage de 100m2. Abris pour 2 voitures. Parking Bûcher. Four à pain. Éclairage extérieur des bâtiments et du parc. Possibilité meublé (en partie). Exigible à la fibre optique.

La propriété se situe sur les hauteurs de Saint Marthe, quartier résidentiel de Saint François. Elle bénéficie d'un excellent environnement, très proche du centre ville, des commerces, du Golf de 18 Trous dessiné par Robert Trent Jones et de la Marina. Saint François est la seule commune des Caraïbes qui dispose dans un périmètre restreint, d’un aérodrome, d’un golf international, d’un casino et d’une Marina. Construite en 1990 sur le site de la plus ancienne usine à vapeur de la Caraïbes , cette bâtisse coloniale de 1600 m2 au charme indéniable séduit au premier regard par son architecture unique. Batie sur 3 étages et décorée de fresques murales, elle nous replonge dans l’ambiance de l’époque. La construction, édifiée selon les normes sismiques et cycloniques, conserve les principaux attributs architecturaux de l’époque (charpente traditionnelle apparente, poteaux structurels de type colonne, carrelage en marbre à damiers noir et blanc…). Le rez-de-chaussée du bâtiment principal est composé d’un très grand hall d’accueil avec de vastes espaces en réception. L’accès à l’étage est matérialisé par deux escaliers galbés exceptionnels, recouvert de bois exotique précieux. Le rez- de-chaussée est composé d’un bar massif et de plusieurs bureaux et boutiques indépendants. Au 1er étage, une immense coursive intérieure bordée de fresques murales surplombe l’ensemble du hall d’accueil. En périphérie de cette coursive se trouvent des bureaux et des locaux professionnels. Au sous-sol, dans la partie arrière du bâtiment, on découvre un magnifique jardin tropical dessiné par Michel Gaillard (architecte du Jardin Botanique de Deshaies). Une ambiance exotique parsemée de carbets indépendants qui le soir se transforme en restaurant (équipement de pointe en cuisine) avec son bar d’ambiance . Un espace bien-être de 350 m2 distributeur agrée Cinq Monde complète cet écrin luxuriant. Le bâtiment principal est exploité actuellement en tant que Centre d’Affaire (22 lots). Nous pouvons communiquer plus de détails sur demande (rentabilité à deux chiffres) Première ville Balnéaire de la Guadeloupe, Saint-François est située à l’extrême pointe Est de la Grande Terre. Autrefois village de pécheur, elle a évolué pour devenir une destination touristique incontournable. Aujourd’hui, la ville détient le spot le plus visité de Guadeloupe avec la Pointe des Châteaux. L’équipement portuaire permet facilement d’accéder sur les iles de l’archipel tel que La Désirade, Marie Galante, Les Saintes, Petite Terre et sur les iles de la Caraïbes avec l’aérodrome.

BlueLife Realty vous présente à la vente cette magnifique villa luxueuse avec des vues à couper le souffle nichée dans la communauté fermée exclusive de Los Flamingos Golf, à Benahavís. Cette dernière a tout pour plaire : une position en première ligne de golf, une qualité de construction inégalée, un design intérieur raffiné, un jardin tranquille et une imposante piscine à débordement. Les concepteurs ont mélé à la perfection une architecture contemporaine et moderne et des éléments méditerranéens traditionnels, créant un bâtiment spectaculaire. Orienté sud/est la propriété se fond dans le paysage andalou et bénéficie d'une vue imprenable sur les tapis verts du parcours de golf, les montagnes, les collines et la mer Méditerranée. Située sur un grand terrain en première ligne de golf de 2.108 m², la maison haut de gamme de 709 m² répartie sur 3 niveaux a été créée pour le style de vie le plus exclusif. Elle dispose d'un salon généreux et très lumineux, doté d'une double hauteur sous plafond, de sols en marbre et d'une cheminée moderne. D'une cuisine ouverte sur-mesure au design élégant, entièrement équipée avec des appareils électroménagers de haute qualité et un espace petit-déjeuner confortable. D'une élégante salle à manger qui vous invite à des dîners formels et qui se connecte à une terrasse pour manger en plein air. De 6 chambres époustouflantes avec salles de bains modernes entourées d'un cadre idyllique et bénéficiant d'une vue sereine. Cette fabuleuse maison est à vendre en excellent état, avec un sous-sol qui peut être converti en de nombreuses options, comme une salle de cinéma, une salle de sport ou un spa, ici vous pouvez laisser libre cours à votre imagination. Vous disposez également d'espaces de stockage, d'une buanderie, ainsi que d'un abri privé pour 3 voitures. Elle bénéficie d'un système d'alarme, de la climatisation, de parquet et de marbre avec chauffage au sol partout, d'un système d'irrigation automatique, de double vitrage, de placards intégrés, d'un dressing sur mesure, etc. Situé entre la mer Méditerranée et les montagnes de la belle Andalousie et entouré de verdure, de terrains de golf et de propriétés impressionnantes du complexe de golf haut de gamme Los Flamingos, ce manoir est vraiment exceptionnel et dispose de toutes les commodités à portée de main. Une visite est fortement recommandée!

Ramatuelle, au calme, bâtie au milieu des vignes, à quelques pas des plages de Pampelonne, nous vous proposons une élégante villa aux prestations raffinées sur 2 niveaux, érigée sur un terrain de 4.740m² dont 2.000m² de vigne. La propriété est entièrement sécurisée et entourée d’une barrière clôturée sur tout son périmètre. La villa d’une surface habitable d’environ 285 m², se compose au rez de chaussée de: - Un salon avec feu ouvert avec insert, coin salle à manger sur une surface d'environ 60m² - Une cuisine moderne entièrement équipée - Une buanderie avec évier, lave-linge et sèche-linge - Un cellier de rangement avec un frigo / congélateur supplémentaire - Un WC invité - 2 chambres avec salles de bain (douche, baignoire, lavabo à 2 cuves) WC - Un bureau équipé avec entrée indépendante (aménageable en 6eme chambre). A l'étage: - 2 chambres qui partagent une salle de bain (douche, baignoire, lavabo 2 cuves), WC - Une vaste chambre de maître comprenant une salle de bain (douche, bidet, lavabo 2 cuves), un dressing et un WC. La chambre donne sur un balcon qui surplombe les jardins et la piscine. Toutes les chambres sont équipées d'air conditionné Extérieur: un cloître en forme de U, piscine au sel, chauffée à débordement entourée de vastes plages, un pool house avec BBQ, plancha, frigo, lave-vaisselle et une terrasse surplombant la vigne, ainsi qu'un grand garage couvert et fermé pour 2 voitures et un abri voiture pour 2 voitures. Le tout au cœur d’un jardin paysager réparti en différents massifs arborés de sujets d’exception exotiques et méditerranéens. Équipements : 4TV, satellite, Wifi, alarme, forage, chauffage central, coffre, portail électrique En synthèse, une propriété impeccable, idéale pour passer des vacances de rêve...