ventes de maisons et villas de luxe International (page 50)

Récemment édifiée sur un terrain d’environ 4 000 m² cette ravissante propriété d’environ 300 m² à la vue mer et Estérel panoramique est nichée dans un quartier calme et cossu des Adrets de l’Estérel. A la fois spacieuse et intimiste, elle propose plusieurs terrasses et plusieurs niveaux. Autant d’espaces qui permettent à la fois de se réunir en famille aux heures de partage et de s’écarter pour se ressourcer à la fraicheur d’une terrasse. Les extérieurs ont été créé autour d’une cuisine d’été très conviviale et d’une large piscine - au chlore- entourée d’une vaste plage accueillant bains de soleils et salons bas. Quant aux intérieurs nous retrouvons Au rez-de-chaussée une cuisine moderne entièrement équipée et une salle à manger attenante et de plain pied la master en suite. Chaque pièce donne directement sur la terrasse qui borde la maison. A l’Est de la maison, un très belle terrasse couverte aménagée de placard et point d’eau fait office d’espace de détente et de yoga. A l’étage un vaste escalier mène à un salon lumineux et à la bibliothèque. Au rez-de-jardin, nous retrouvons 3 chambres en suite. Viennent compléter ce bien un jacuzzi, un sauna, de nombreux parking extérieurs et un garage. À 10 min des plages et de Mandelieu La Napoule, et 30 min de l’aéroport de Nice cette propriété est un havre paix à vivre à l’année comme en vacances. Classe énergie : A - Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970€ et 1 370€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Construite dans un style provençal traditionnel, cette charmante villa à rénover est une merveilleuse opportunité d'investir dans la station balnéaire de Théoule-sur-mer. Située dans un domaine privé très recherché, la villa exposée plein Sud, est entourée de verdure et bénéficie d'une vue mer panoramique sur le Golfe de la Napoule et les montagnes de l'Estérel environnantes. L’environnement y est très calme et sans aucun vis-à-vis. Répartie sur 3 étages, elle se compose : Au rez-de-chaussée d'un salon spacieux, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte et d’une chambre en suite ; toutes ces pièces s’ouvrent sur les différentes terrasses de la maison à la vue mer imprenable et sur une terrasse ensoleillée donnant sur le jardin aux essences Méditerranéennes. Le 1er étage, tel un nid d’aigle plongeant dans la mer, est réservé à la chambre de maitre, avec sa salle de bain et son dressing. Au rez-de-jardin la villa propose un studio indépendant avec une 3ème chambre, une salle de bains, un salon et une cuisine. Parfaite suite pour les amis de passage qui s'ouvre directement sur un grand patio menant à la piscine à débordement - traitement au sel - et à une ravissante pergola. A quelques minutes de la station balnéaire de Théoule-sur-mer avec ses plages de sable, son port de plaisance et ses sentiers dans le Massif de l’Estérel, cette maison familiale et conviviale possède un très fort potentiel, lequel au terme d’une belle rénovation la révèlera comme parfaite maison de vacances pour les amis et la famille. A visiter sans tarder. Classe énergie : F - Classe climat : C Logement à consommation énergétique excessive : F / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 767€ et 6 449€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un des plus beaux secteurs de Mougins, à proximité des commerces et du vieux village, cette grande maison de charme de 285m2 environ bénéficie d'une vue panoramique sur la mer et les collines. Rénovée en 2020, la maison offre des prestations intérieures actuelles tout en ayant conservé son charme originel. Elle comprend 1 chambre en suite de plain pied, 3 chambres à l'étage dont une master en suite, prolongée par une charmante terrasse, ainsi qu'un confortable studio en rez de jardin . Les pièces de vie sont baignées de lumière, profitent d'une orientation plein sud et de très beaux volumes. La propriété propose également un studio indépendant, une grande piscine à l'abri des regards, un garage fermé pour 2 voitures, et de nombreuses places de stationnement.

Rare sur le marché et en vente chez Univers City Immo avec Yohann DENIAUD ! Au coeur d'un secteur très recherché, celui de la Pigossière de Pont Saint Martin, dans le centre, cette maison de presque 140m2, offre le cadre idéal pour une famille voulant s'installer, dans une impasse au calme, à proximité des écoles et des commerces à pieds. Cette maison à étage lumineuse avec une double exposition offrant au RDC une belle pièce de vie salon avec sa cheminée, et sa mezzanine, une cuisine séparée aménagée et entièrement équipée. Toujours au Rdc, on trouvera 2 chambres, 1 salle de bain, et 1 WC. A l'étage, en plus de la mezzanine, 2 chambres et 1 salle d'eau avec WC. Pour accompagner cette belle prestation, un grand garage, un bel espace jardin sans vis à vis avec son terrain de pétanque et son cabanon de jardin. A ne surtout pas manquer et à voir rapidement ! L'oeil du pro : Ce bien de qualité est une belle maison, dans lequel une famille y trouvera le bonheur. Consommation avec : DPE en C avec 160kWh/m2/an et GES en C avec 24 kg CO2/m2/an Montant estimé du Coût Annuel en énergie de 1040 euros à 1490 euros Pour vous accompagner ou visiter, contactez Yohann DENIAUD - O6 07 06 94 30 - [email protected] RSAC : 890199375, Prix Net Vendeur 339 900 euros soit prix FAI 349 900 euros Univers City Immo : L'immobilier Dont Vous Rêviez ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yohann DENIAUD EI - O6 07 06 94 30 - [email protected], mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852118355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.univers-city-immo.fr Yohann DENIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 199 375 - Nantes.

Rare sur le marché et en vente chez Univers City Immo avec Yohann DENIAUD ! Au coeur d'un secteur très recherché de St Philbert de Grand Lieu, dans le centre, cette maison récente de 2009 de 105m2, offre le cadre idéal pour une famille voulant s'installer sans faire de travaux, dans une impasse au calme. Cette maison de plain-pied très lumineuse avec une double exposition offrant une belle pièce de vie salon avec sa cheminée, sa cuisine haut de gamme ouverte aménagée et entièrement équipée. Un dégagement desservant 1 grande salle de bain et 3 chambres. On trouvera aussi un grand cellier et un WC séparé, ainsi qu'un garage. Pour accompagner cette belle prestation, un bel espace jardin sans vis à vis avec sa piscine et sa grande terrasse. A ne surtout pas manquer et à voir rapidement ! L'oeil du pro : Ce bien de qualité est une maison récente, dans lequel une famille pourra y poser ses valises. Consommation avec : DPE en C avec 160kWh/m2/an et GES en C avec 24 kg CO2/m2/an Montant estimé du Coût Annuel en énergie de 1040 euros à 1490 euros Pour vous accompagner ou visiter, contactez Yohann DENIAUD - O6 07 06 94 30 - [email protected] RSAC : 890199375, Prix Net Vendeur 339 900 euros soit prix FAI 349 900 euros Univers City Immo : L'immobilier Dont Vous Rêviez ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yohann DENIAUD EI - O6 07 06 94 30 - [email protected], mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852118355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.univers-city-immo.fr Yohann DENIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 199 375 - Nantes.

Rare sur le marché et en vente chez Univers City Immo avec Yohann DENIAUD ! Au coeur d'un secteur très recherché du Bignon, dans le centre bourg, cette maison récente de 125m2, offre le cadre idéal pour une famille voulant s'installer sans faire de travaux, au calme, à proximité immédiate des commerces et écoles à pieds. Cette maison de plain-pied très lumineuse avec une belle exposition offrant une belle pièce de vie salon séjour avec sa cheminée, sa cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. 2 espaces nuits distincts : Un dégagement desservant 2 chambres avec placard, 1 salle de bain. Un autre dégagement laissant offre une suite parentale avec dressing et une 4ème chambre, et une salle d'eau. On trouvera aussi un cellier/buanderie et un grand et double garage. Pour accompagner cette belle prestation, un bel espace jardin sans vis à vis et sa grande terrasse. A ne surtout pas manquer et à voir rapidement ! L'oeil du pro : Ce bien de qualité est une maison récente, dans lequel une famille pourra y poser ses valises, avec ses 4 chambres. Consommation avec : DPE en C avec 131kWh/m2/an et GES en C avec 26 kg CO2/m2/an Montant estimé du Coût Annuel en énergie de 1170 euros à 1610 euros Pour vous accompagner ou visiter, contactez Yohann DENIAUD - O6 07 06 94 30 - [email protected] RSAC : 890199375, Prix Net Vendeur 360 000 euros soit prix FAI 372 000 euros Univers City Immo : L'immobilier Dont Vous Rêviez ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yohann DENIAUD EI - O6 07 06 94 30 - [email protected], mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852118355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.univers-city-immo.fr Yohann DENIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 199 375 - Nantes.

C'est bien sur les quais et même dans l'eau que nous vous proposons aujourd'hui cet habitat atypique : une magnifique péniche habitable amarrée sur le quai de Serbie. A l'abri des regards des promeneurs car nichée derrière la verdure du quai la péniche Babylone vous propose 150m2 habitable et pas moins de 75 m2 de jardin arboré avec terrasse. C'est en passant un portail sécurisé que l'on accède au ponton permettant d'arriver directement dans la timonerie. Depuis celle ci on peut accéder à une première chambre totalement indépendante avec rangement , WC et douche : l'ancienne chambre du capitaine à l'arrière du bateau. De l'autre coté, après avoir descendu quelques marches, on découvre la pièce de vie principale, ce grand volume à la décoration soignée et contemporaine fait vite oublier que nous sommes sur une péniche. Avec sa cuisine ouverte la pièce est baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres et le fait de n'avoir aucun vis à vis sur le quai. Un joli couloir dessert l' avant du bateau composé de deux chambres se partageant une salle de douche , un second WC séparé, un espace bureau ainsi que la suite parentale avec sa propre salle de douche et une partie dressing. Ainsi ce ne sont pas moins de 4 chambres et 3 salles de douche permettant une agréable vie de famille que propose cet habitat original et néanmoins très confortable. Les extérieurs ne sont pas en reste puisqu'un véritable jardin avec pelouse et arboré se trouve sur la péniche aux cotés d'une agréable terrasse proposant une vue unique sur l'opéra de Lyon et les quais. Du point de vue technique, le moteur s'avère en parfait état de fonctionnement. La liaison avec l'eau courante, l'électricité et internet est assurée depuis le quai. COT (droit de stationnement) en cours de validité et renouvelable :537 euros/mois Bien non soumis à la taxe foncière Achat non soumis aux 'Frais de notaires' Agréments et certificats à jour Longueur 38,5 m et largeur 5,5 m Coque acier Équipement complet Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

Située sur la commune d'Oullins, cette charmante maison de 3 chambres au calme du quartier des Célestins propose toutes les commodités nécessaires. Le rez de chaussée se compose d'une belle entrée avec de nombreux rangements et servant également de grand bureau, d'une cuisine refaite à neuf et équipée, d'un large séjour salle à manger lumineux qui profite d'une triple exposition et permettant un accès direct à une belle terrasse surplombant le terrain. Ce niveau se complète par une grande chambre, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. A l'étage, un espace nuit de deux chambres de taille équivalente se partagent une seconde salle de bain ainsi qu'un autre WC séparé. Maison qui a su évoluée par la création de ses deux extensions lumineuses et d'une terrasse , elle se trouve construite sur son sous sol permettant l'aménagement d'une buanderie, d'un coin bricolage et d'un large espace de stockage. Chauffage central au gaz + poêle à bois dans le séjour. Coté extérieur, le terrain bien agencé est constitué d'arbres fruitiers, d'un potager et un bel espace de jeux. De plus, un charmant bassin naturel de baignade (2 x 4,9 m) invite à la détente dans ce jardin totalement clos et à l'abri des regards. La parcelle permet également de garer facilement plusieurs véhicules et de les charger. A proximité des écoles et des commerces, la maison se trouve à 15 minutes à pied de l'hyper centre d'Oullins et de sa station de métro. 4 lignes de bus à moins de 500m CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700 euros et 2350 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Celine KANNENGIESSER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 658 371 - LYON.

Cette superbe villa d'architecte achevée en 2021 dont les compagnons du devoir ont oeuvré à la construction, offre des prestations haut de gamme et des volumes considérables. Sa position dominante sur le Golfe de Saint-Tropez lui offre un panorama global exceptionnel. Disposant de 5 chambres pour une superficie totale de 500 m2, cette villa est composée de 3 chambres Master et 2 autres chambres en suite. Un vaste salon lumineux offrant une vue mer grandiose et les vignes Grimaudoises. Salle à manger, cuisine équipée, grande salle de sport, buanderie, local technique et une chambre de personnel pour 2 personnes. Grande piscine-balnéo sans vis à vis. Exposition Sud-Est. Alarme, caméras, système Sonos et la possibilité de garer de nombreux véhicules dans la propriété Garage double équipé d'une prise de recharge rapide pour véhicule électrique. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Cette villa offre une vue imprenable sur la mer et les vignobles de la Croix Valmer. Avec ses 192 m2 sur deux niveaux, elle dispose de 4 chambres chacune avec salle de bain et de douche privative. Le hall d'entrée, la cuisine, la salle à manger, le salon avec cheminée, la buanderie et le cellier sont également à votre disposition. La terrasse du haut, avec sa vue dégagée, vous offre la possibilité de profiter de moments agréables pendant la belle saison et d'admirer les couchers de soleil grâce à son exposition à l'ouest. En Rez-de-jardin, une terrasse fermée vous accueille pendant les mois hors saison et donne accès à la piscine chauffée. Le jardin paysager, avec ses nombreux arbres fruitiers et sa pelouse, ravira les enfants... et les parents ! Tout cela sur un terrain de 1850 m2. Contactez-nous pour visiter cette villa de rêve ! Pourquoi acheter une maison à La Croix Valmer ? 1) La qualité de vie : La Croix-Valmer est une commune paisible et agréable, où il fait bon vivre. Elle offre de nombreux espaces verts et de nombreuses activités de plein air, ainsi que de nombreux restaurants et commerces de proximité. 2) La proximité de Saint-Tropez : La Croix-Valmer se situe à seulement 15 km de Saint-Tropez, une des destinations les plus prisées de la Côte d'Azur. Cette proximité vous permet de profiter de toutes les attractions de la région tout en vivant dans un cadre plus calme. 3) Les vignobles et les domaines viticoles : La Croix-Valmer est une région réputée pour ses vins de qualité. L'achat d'une maison dans la région vous permet de profiter facilement des dégustations et des visites organisées par les domaines viticoles, ainsi que des spécialités culinaires de la région. 4) L'investissement immobilier : La Croix-Valmer est une destination de vacances très prisée, ce qui peut rendre l'achat d'une maison dans la région rentable en tant qu'investissement locatif. 5) Le patrimoine culturel : La Croix-Valmer est riche en histoire et en patrimoine culturel. L'achat d'une maison dans la région vous permet de découvrir de nombreux sites et monuments, comme l'église Notre-Dame de la Croix ou l'Observatoire Marin. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

DELEGLISE PROPRIETES vous présente cette charmante maison basque située dans le quartier des Abatilles, à proximité du Moulleau. Elle dispose de 6 pièces dont 4 chambres, cuisine équipée, une salle de bain et une salle d'eau. La maison dispose également d'un garage aménageable. Parcelle de 517 m² avec jardin exposition sud. Idéal pour résidence principale ou joli pied à terre sur le Bassin. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un cadre privilégié et résidentiel, au cœur d'un domaine prestigieux, découvrez cette somptueuse propriété familiale rénovée avec soin, mariant à la perfection charme et modernité. Avec une surface totale d'environ 600m2, cette demeure offre des volumes confortables et des prestations haut de gamme, définissant ainsi une expérience de vie incomparable. Nichée sur un terrain de 4406m2, cette propriété en position dominante offre une vue panoramique sur la nature environnante et les collines, créant ainsi une atmosphère idyllique et paisible. Située à quelques minutes des commodités, du village de Valbonne et de Biot, et aux portes de Sophia Antipolis, elle combine harmonieusement intimité et accessibilité. L'entrée de la propriété vous accueille dans un charmant patio orné d'une fontaine centrale évoquant une ambiance d'hacienda. Le hall de réception s'ouvre sur un vaste salon agrémenté d'une cheminée, de poutres apparentes et de hauts plafonds en fermette, offrant un espace convivial et chaleureux. La salle à manger attenante et la cuisine indépendante équipée, avec arrière-cuisine, cellier et buanderie, ainsi que le grand bureau, complètent cet espace de vie. Côté nuit, trois chambres en suites offrent confort et intimité. Depuis le séjour, vous accédez à la piscine et à une grande terrasse partiellement couverte par une charpente en bois, équipée d'un four à pizzas, invitant à des moments de détente et de convivialité en plein air. À l'étage, trois chambres en suites supplémentaires, dont une suite de maître avec terrasse privative offrant une vue imprenable. Au rez-de-jardin, un vaste espace dédié aux loisirs comprend une salle de sport, un espace détente avec jacuzzi et sauna, une salle de cinéma, ainsi qu'un salon ouvrant sur le jardin, équipé d'un billard, d'un bar et d'une cave à vins. En annexes, deux appartements indépendants offrent une flexibilité supplémentaire. Un spacieux appartement de trois pièces d'environ 100m2, entièrement rénové et aménagé, ouvrant sur une belle terrasse orientée sud-ouest, ainsi qu'un deuxième appartement de deux pièces donnant directement sur le jardin. La propriété dispose également d'un grand double garage, d'un abri voiture, de nombreuses places de parking et d'un atelier, le tout bordé par une allée de pavés menant au portail. Le magnifique parc clôturé et paysager, agrémenté d'essences méditerranéennes, d'oliviers et d'un potager, est doté d'un système d'irrigation et d'éclairage sophistiqué, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel. À seulement 25 minutes de l'aéroport et à 15 minutes des plages, cette propriété représente une opportunité rare alliant confort, élégance et sérénité.

MOUANS-SARTOUX - Dans un environnement au calme absolu et proximité du centre de Mouans-Sartoux, splendide villa de luxe de 240 m² auxquels on peut ajouter 160 m² de dépendances, le tout sur un terrain de 2 568 m² avec piscine entièrement rénovée avec des beaux matériaux. Elle se compose d'une maison principale et de 7 logements indépendants pouvant être réunis pour recréer un ensemble de luxe. Cette magnifique propriété dispose également d'une parcelle annexe entièrement dédiée au stationnement (jusqu'à 12 véhicules possibles). CLASSE ENERGIE : C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 2 903 € ~ 3 927 €. Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur.

A 15 minutes du centre-ville, jolie maison de 380 m² édifiée sur un joli parc arboré de 2000 m² dans un domaine privé à Bab Atlas. Réception avec salon cheminée, salle à manger,4 chambres avec salles de bain privatives. Piscine chauffée, terrasses aménagées. Chauffage au sol et climatisation centralisée. Logement du personnel. Deux parkings privés.

RARE!!! PREMIERE LIGNE HOURTIN PLAGE : Cette maison de 94m2 au charme certain est le lieu parfait pour les vacances! Elle comprend un séjour, une cuisine, une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, 2 chambres, salle d'eau et wc séparés . Sa véranda s'ouvrant sur la dune permet de profiter pleinement de ce hâvre de paix. Idéale pour une maison secondaire ou un investissement. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1130 euros et 1570 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 515000 euros HAI dont 4% d'honoraires à charge acquéreur (4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandra ROUSSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

En exclusivité, découvrez cette belle villa dans le quartier très recherché des Pesquiers. Elle se compose d’un grand séjour avec cheminée. Cette pièce est connectée à la cuisine équipée par une salle à manger, l’ensemble donnant sur une terrasse couverte avec coin repas, BBQ et four à pizza. A l’étage, vous disposez de deux belles chambres avec terrasse, une salle de bain et un wc fermé. Au dessus du séjour cathédrale, une une mezzanine est aménagée en chambre avec sa salle d’eau et ses toilettes. Cela pourrait être un bureau. Au RDC, vous avez un garage de 36 m² aménageable en studio avec une buanderie déjà équipée d’un wc et d’une douche (permis de construire obtenu). La propriété est entièrement fermée et sécurisée sur un terrain de 677 m² avec piscine et pool house. Dans un environnement calme vous pourrez profiter de la côte d’azur en toute intimité dans votre jardin luxuriant à deux minutes des plages et du port. La villa et son jardin son en parfait état et elle peut être vendue avec sans son mobilier.

Lovée dans un écrin de verdure, cette récente bastide profite d'une situation unique qui saura séduire les naturophiles en quête d'intimité totale. En position dominante, elle offre une vue panoramique sur la nature et la chaine des Maures. La maison développe 5 chambres dont 2 suites avec salle d'eau, séjour, salle à manger et cuisine équipée. Quiétude, charme et discretion caractérisent cette propriété bâtie sur plus de 5000m2. Piscine, terrasses couvertes, bassin, oliveraie viennent en complément. A découvrir rapidement !

A 200 mètres de la plage et 100 mètres de la rue piétonne, à vendre, une magnifique propriété classée en tant que bâtiment exceptionnel témoignant du patrimoine architectural de Villers-sur-Mer. Edifiée sur 5 niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée, une belle entrée qui dessert une cuisine, une double réception, une salle à manger prolongée par des terrasses et des vues dégagées sur la mer et le jardin, ainsi que des toilettes invités. Au premier étage, une suite parentale de 50 m² vue mer, une chambre et deux salles d'eau. Au deuxième étage, deux chambres avec point d'eau, trois chambres d'enfants et des toilettes indépendants. Au troisième étage, des combles aménageables en chambre dortoir ou salle de jeux. Au rez-de-jardin, une ancienne cuisine d'été, une buanderie avec douches, des toilettes ainsi que plusieurs pièces à usage de stockage et cave à vin. L'ensemble est agrémenté par un joli jardin d'environ 1000 m² exposé plein sud ainsi qu'un garage pour deux véhicules et une remise.

RÉF : 042024-049 Nichée au cœur d'un cadre verdoyant et residentiel, cette élégante propriété met en valeur un style néo-provençal classique, fusionnant sans effort le charme rustique des anciennes demeures provençales avec le confort et un design contemporains. Dès l'entrée, vous serez enchanté par les intérieurs spacieux qui s'ouvrent sans interruption sur des espaces de vie extérieurs, grâce à ses grandes fenêtres coulissantes en galandage permettant une vue dégagée et une intégration parfaite des espaces intérieurs et extérieurs. De vastes terrasses, une cuisine extérieure et un espace repas font partie intégrante de la maison pour profiter du climat doux. Le généreux salon et salle à manger à aire ouverte, s'étendant sur 85 m2, est idéalement situé au cœur de la maison, offrant un espace excellent pour les rassemblements familiaux et les réceptions. Cette maison a été conçue de manière réfléchie pour garantir que chaque membre de la famille puisse trouver son propre havre de paix dans cet environnement expansif et accueillant. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres de plein-pied avec un dressing et une salle de bain communs, la chambre principale s'ouvrant sur la terrasse et l'espace piscine. La chambre à l'étage, avec une salle de douche attenante, jouit de vues spectaculaires sur les collines depuis sa terrasse privée. Un studio indépendant comprend une kitchenette, une salle de bain et une mezzanine, parfait pour les invités ou comme bureau à domicile. À l'extérieur, la propriété est tout aussi attrayante avec un jardin paysager. Une terrasse couverte et une cuisine d'été équipée d'un four à pizza et d'un grill sont parfaites pour les divertissements en plein air. La piscine d'eau salée de 9,3 x 4,5 m, chauffée par une pompe à chaleur, peut être utilisée toute l'année, et un patio privé formerait l'endroit idéal pour un sauna domestique (à ajouter par son futur propriétaire). La parcelle de terrain majoritairement plate est idéale pour les animaux domestiques et les enfants, tandis que les familles peuvent profiter de longues promenades dans le quartier avec accès à la forêt voisine. Enfin, la propriété est équipée de 21 panneaux solaires flambant neufs, réduisant les coûts d'électricité jusqu'à 60 %. Cette propriété est le mélange parfait de commodités modernes et de charme provençal, offrant une fantastique opportunité de vie dans un cadre serein. C'est la maison familiale idéale, ou la maison de vacances en raison de ses nombreux espaces extérieurs et de l'intégration transparente entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Web Georisques : georisques.gouv.fr

RÉF : 042024-052 Nichée au cœur d'une zone verte, cette villa contemporaine d'une surface totale de 174m2 bénéficie d'une vue panoramique sur les collines, dans un quartier résidentiel recherché, au calme absolu et proche de toutes les commodités. L'espace de vie lumineux et spacieux s'ouvre harmonieusement sur la terrasse et la piscine. Orientée plein sud, cette villa bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, vous permettant de profiter pleinement des plaisirs de l'extérieur. À l'étage, retrouvez 2 belles chambres avec terrasse et salle d'eau partagée, ainsi que la suite parentale qui profite d'un dressing et d'une salle de bains en suite ainsi qu'une terrasse privative. Le terrain de 2 500 m2, réparti sur deux niveaux, offre de multiples possibilités d'aménagement et vous permettra de créer votre propre oasis de tranquillité en harmonie avec la nature qui vous entoure. Pour les amateurs de nature, les possibilités sont infinies. Que vous aimiez vous promener ou faire du VTT, il vous suffira de sortir du portail pour explorer les sentiers environnants et découvrir les paysages enchanteurs qui s'offrent à vous. De vastes combles aménageables en espace de jeux ou simplement pour du rangement supplémentaire. Cette propriété peut être adaptée aux besoins des personnes à mobilité réduite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr