ventes immobilier de luxe Italie (page 33)

Cette villa au design moderne, actuellement en construction dans le quartier pittoresque de Tellaro à Noto, représente une opportunité extraordinaire dans le contexte immobilier. D'une superficie totale de 250 mètres carrés, agrémentée de spacieuses vérandas couvertes s'étendant sur une superficie de 350 mètres carrés, la propriété est située sur un vaste terrain de 10 000 mètres carrés, offrant des espaces généreux et une fusion parfaite entre intérieur et les environnements extérieurs. La villa, actuellement en construction, est déjà visible à travers des rendus photographiques détaillés qui soulignent sa beauté et sa modernité. Le seul étage, situé au rez-de-chaussée, garantit un accès facile et une expérience de vie sans obstacle. La résidence se distingue par la présence d'une piscine spacieuse, idéale pour des moments de détente et de divertissement, tandis que les grandes vérandas extérieures offrent la possibilité de profiter pleinement des belles journées et des soirées d'été siciliennes. À l'intérieur, la villa comprend 4 chambres, 5 salles de bains, une cuisine et un grand salon ouvert sur le panorama. L'orientation sud assure une excellente exposition au soleil, contribuant à créer une atmosphère lumineuse et accueillante à l'intérieur de la maison. Avec son design moderne et son emplacement privilégié dans le quartier de Noto, cette villa représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence de prestige. La villa offre une combinaison unique de luxe, de confort et d'un style de vie raffiné, capturant l'essence de l'élégance contemporaine.

Cette ancienne ferme sicilienne est située sur les collines Iblee de Raguse. La propriété se présente comme un petit hameau privé, rénové, avec des murs cyclopéens en pierre blanche au pourtour. Cour en pierre et corps de ferme encadrant cet espace central auquel on accède par une entrée par une imposante arche en pierre. Quatre corps principaux, couvrant une superficie d'environ 1 000 mètres carrés, composent le compendium, dont deux sont utilisés comme résidences : les finitions de l'époque caractérisent les intérieurs, tels que les sols en pierre, les pierres de ciment, les plafonds voûtés et les éléments en pierre de Modica. . Les parties résidentielles se composent de pièces à vivre disposées successivement, de chambres avec salles de bains privatives et de petites dépendances avec entrées indépendantes, dont une sur deux niveaux. Les deux autres corps étaient à l'origine d'anciennes écuries avec des soubassements en pierre et des mangeoires parfaitement conservées. Depuis les chambres orientées au sud et les nombreuses terrasses, vous pourrez profiter d'une vue sur la mer Méditerranée et la campagne d'Iblei. Une piscine avec des cadres en pierre complète la structure, délibérément positionnée à l'extérieur du baglio pour profiter du coucher de soleil et de la vue sur la mer. Cette ferme est à seulement 3 km de la mer de Marina di Ragusa, à 110 km de l'aéroport Fontanarossa de Catane et à 40 km de l'aéroport Comiso Pio La Torre.

Cette ancienne ferme, située au cœur de la campagne pittoresque de Noto, se compose de deux bâtiments entièrement récupérés et restaurés, la villa principale et l'annexe. Les détails architecturaux d'origine ont été préservés au cours d'un processus de restauration méticuleux, créant un résultat fidèle à l'authenticité historique. L'observation minutieuse et respectueuse de la maçonnerie et des éléments décoratifs délicats a conduit à une restauration philologique d'une extraordinaire excellence. L'emplacement privilégié de la masseria offre une vue imprenable sur l'extraordinaire campagne environnante et la mer en arrière-plan, procurant des émotions uniques qui captivent l'âme de tout visiteur. Les anciens réservoirs de collecte d'eau ont été judicieusement transformés en bassins pour enrichir davantage la propriété. Avec des origines remontant au début des années 1800, comme en témoignent les dates gravées sur les anciens linteaux lithiques, cette propriété initialement composée de deux corps de bâtiment s'est agrandie depuis. , offrant également la possibilité de combiner deux bâtiments supplémentaires sur demande non incluse. Le premier domaine offre un espace de vie confortable, une cuisine entièrement équipée, trois chambres et quatre salles de bains, tandis que l'annexe présente une conception ouverte avec une cuisine et un salon, une chambre et une salle de bains. Entouré par la luxuriante campagne sicilienne, aux senteurs enveloppantes de figues de Barbarie, de caroubiers et d'oliviers naturellement réparties de part et d'autre de cet immense maquis méditerranéen. La propriété se trouve à seulement 10 minutes en voiture du charmant centre historique de Noto, une ville caractérisée par ses églises baroques et ses somptueux bâtiments historiques, offrant un cadre unique qui transforme l'espace en un immense théâtre en plein air d'où vous pourrez respirer une atmosphère imprégnée de la forte identité sicilienne ; enfin, il se trouve à seulement 10 minutes de la mer et à une heure de l'aéroport de Catane Fontanarossa.

Cette élégante villa avec jardin privé et accès direct à la mer est située dans la zone marine protégée de Plemmirio, dans le fascinant site de Syracuse, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. La maison a été entièrement rénovée en 2022, avec une remise à neuf de l'intérieur (installations incluses), ainsi que des façades extérieures de la villa équipées d'un système photovoltaïque. La maison est prête à être habitée car elle est déjà meublée, ce qui en fait un excellent investissement à rentabiliser sur le marché de la location touristique de courte durée. La villa est répartie sur deux étages : au rez-de-chaussée, il y a un grand salon, une chambre à coucher, une salle de bain complète et une cuisine équipée confortable. Au deuxième étage se trouvent deux chambres à coucher, dont l'une avec vue sur la mer, chacune avec sa propre salle de bain complète. L'extérieur, caractérisé par un grand jardin privé, dispose d'une grande véranda ; il y a également une piscine en cours de construction. L'aire marine protégée de Plemmirio, célèbre pour la qualité de sa mer et la variété des environnements à découvrir, est unique en ce sens que cette propriété offre un accès privé à la mer. La propriété se trouve à une heure de route de l'aéroport Fontanarossa de Catane, à 15 minutes de l'île d'Ortigia et de Syracuse, ce qui en fait une base idéale pour visiter les autres principales destinations touristiques de l'est de la Sicile.

Dans le centre historique de Besozzo, prés de Malpensa et du Lac Majeur, dans une ancienne cour datant du XVIe siècle, se trouve ce charmant appartement élégamment rénové. Objet d'un travail de restauration minutieux, il préserve, ainsi que le contexte qui l'accueille, de nombreux éléments et détails de valeur historique, qui confèrent au lieu un charme unique. La propriété d'environ 230 mètres carrés est sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouve une grande cuisine-salle à manger avec une belle cheminée d'époque, ouverte sur la cour et la loggia de la propriété. Au deuxième étage, un grand salon avec double exposition avec sols en terre cuite et plafond à caissons en bois d'origine, qui peut être défini comme le cœur de l'appartement. De là, on accède d'un côté à un premier espace nuit avec un petit bureau, une salle de bains et la chambre principale, et de l'autre aux deux autres chambres et une salle de bains. Le tout est complété par deux balcons et une jolie terrasse pour profiter en toute tranquillité de la beauté élégante de la cour sur laquelle elle donne. La structure historique et les nombreux espaces extérieurs, en plus du beau contexte dans lequel il se trouve, font de cet appartement une solution intéressante pour ceux qui aiment vivre dans un cadre calme et élégant.

Villa du XVIIe siècle avec dépendances actuellement utilisée comme hôtel de charme, située sur les collines verdoyantes de la Garfagnana, à seulement 50 km de la célèbre ville fortifiée de Lucca et du village de Forte dei Marmi. Cette majestueuse villa Renaissance, construite à l'origine par une famille noble de Florence, conserve encore aujourd'hui les caractéristiques d'un domaine de luxe qui incarne les caractéristiques de la Toscane. Le bâtiment principal, couvrant une surface totale d'env. 293 m²., abrite la réception et la fabuleuse galerie ouverte, ainsi que la cuisine pour les petits déjeuners et les chambres du propriétaire. Le dernier étage dispose d'un fantastique grenier / coin salon avec une large lucarne. Il s'agit de la majeure partie d'un grand bâtiment, tandis que la partie arrière appartient à une famille voisine. Les dépendances à proximité, une villa de campagne du dix-huitième siècle d'environ 192 m². et la citronnière de deux étages de 60 m² abritent les chambres, chacune avec salle de bains privée, conçue selon les normes les plus strictes et adaptée à l'environnement et à la nature de la villa. Il y a deux autres dépendances à restaurer respectivement de 130 m². et 25 m². et le permis de construire accordé pour 2000 m² supplémentaires. La propriété s'étend sur 140 acres de pâturages, de forêts et d'une cascade qui traverse la terre. Le parc environnant est enrichi de deux piscines, d'un jardin à l'italienne et de deux portes d'entrée, avec un grand parking.

Une prestigieuse opportunité de développement haut de gamme est à vendre en Sardaigne, à quelques minutes du centre de la ville portuaire de Porto Rotondo et à proximité du célèbre quartier à la mode de la Costa Smeralda et de la baie de Cala di Volpe. Un terrain de construction de 4 hectares (9,9 acres), situé sur une colline en pente douce avec de magnifiques vues sur la mer et les îles. Les scènes naturalistes des monolithes de granit et de la végétation méditerranéenne complètent ce magnifique cadre. Les volumes de développement permettent la construction d'un total de 7 870 mètres carrés d'espaces résidentiels intérieurs (84 712 pieds carrés), actuellement autorisés et répartis en 12 villas indépendantes et 24 suites. Les agencements multiples et l'utilisation mixte permettront de créer une communauté résidentielle clôturée ou un domaine exclusivement privé, selon la vision du promoteur. Les rendus des villas, sont habilement réalisés par l'architecte Matteo Thun. L'emplacement est stratégiquement attrayant et très proche de la ville de Porto Rotondo, de son port de plaisance, de la plage d'Ira et de la Costa Smeralda. L'aéroport international Costa Smeralda d'Olbia est à seulement 15 minutes en voiture.

La villa est située dans un quartier résidentiel proche du centre historique et du front de mer, ainsi que de la gare de Desenzano. Dans la région, vous pouvez trouver tous les services nécessaires, y compris des écoles. La maison moderne a été rénovée en 2017 et bénéficie de tout le confort moderne, de la domotique au chauffage au sol en passant par la climatisation. Elle est répartie sur 4 niveaux et est actuellement divisée en deux unités résidentielles, l'une située au rez-de-chaussée et l'autre se développant à partir du premier étage. L'entrée de la maison principale se trouve dans l'espace de vie, sur la droite nous trouvons le salon avec la salle à manger, tandis que sur la gauche nous trouvons la grande et habitable cuisine, entièrement ouverte sur l'espace de vie. Au même étage, nous trouvons également deux autres pièces, l'une utilisée comme buanderie et l'autre comme chambre à coucher, la salle de bains dessert tout l'étage, un couloir sépare les pièces de l'escalier qui donne accès aux autres étages. Au deuxième étage se trouve un grand espace commun aux deux chambres, la chambre principale ayant un dressing et une salle de bains attenante. Le dernier étage est aménagé dans le grenier et est organisé avec une chambre à coucher, une salle de bains attenante, un salon avec kitchenette et une terrasse avec possibilité d'installation d'un jacuzzi. L'unité située au rez-de-chaussée est structurée avec un salon avec cuisine, une chambre et une salle de bains. La propriété est située sur un terrain d'environ 400 mètres carrés et le jardin est bien entretenu. Les finitions sont excellentes, les fenêtres et les portes sont équipées de vitrage isolant et le sol est en porcelaine similaire au bois, en marbre et en pierre naturelle. Le jardin dispose d'un système d'irrigation. La villa est conçue selon l'art oriental du Feng shui. Desenzano est l'une des destinations les plus renommées et demandées du lac de Garde, un petit bijou facilement accessible depuis les aéroports de Milan et de Vénétie (Vérone et Venise) et possède également une importante gare sur la route reliant Milan à Venise.

Là où le lac de Garde change sensiblement de forme et s'élargit vers le sud, le village de Torri del Benaco occupe une position privilégiée sur la côte orientale qui lui permet de profiter de nombreuses heures d'ensoleillement et d'une vue enchanteresse sur des couchers de soleil à couper le souffle. À seulement 2 kilomètres du Château Scaligero de Torri del Benaco se trouve Brancolino, une zone exclusive et parfaitement protégée caractérisée par de charmantes villas qui la distinguent du reste de la ville. Située à seulement 100 mètres des eaux bleues du lac, dans ce quartier unique, cette résidence moderne a été entièrement rénovée et agrandie à l'été 2023. Plus précisément, la propriété est équipée des systèmes les plus modernes tels que le chauffage au sol et les panneaux photovoltaïques et s'étend sur trois niveaux avec un espace de vie décloisonné occupant tout le rez-de-chaussée, complété par un cellier, une salle de bains et une buanderie. Depuis le salon, on accède au jardin privé avec un gazebo pour manger en plein air et une piscine à débordement d'où il est possible d'admirer le lac dans toute sa beauté. Le premier étage comprend un élégant bureau avec de grandes fenêtres d'angle, deux chambres et une salle de bains. Enfin, au deuxième étage, se trouve la somptueuse chambre principale caractérisée par une salle de bain attenante et une fenêtre pleine largeur qui offre une vue infinie, grâce à son accès à la terrasse panoramique. Le jardin en terrasse entourant la propriété offre des vues très intimes et privées sur le lac et des moments de tranquillité en admirant le paysage. La possibilité de garer deux voitures sur le terrain privé proche de l'entrée est la commodité nécessaire pour profiter pleinement de ce joyau.

Dans le centre historique du charmant village de Cison di Valmarino, l'un des plus beaux d'Italie avec le label de qualité touristique environnementale du drapeau orange conservé parmi les collines du Prosecco, patrimoine de l'Unesco, le rouge emblématique des anciens complexes construits par les plus importants la seigneurie locale se distingue parmi les élégants palais de la Renaissance et donne à cette propriété entièrement rénovée la distinction de la noble famille des comtes Brandolini. Entourée par la petite place tranquille et par la verdure du grand parc, cette ferme se caractérise par des pièces accueillantes et bien exposées et inondées de lumière, le tout capable d'offrir une grande sensation de bien-être et de détente avec ses couleurs pastel, le parfum du bois, la chaleur de la cheminée et la salubrité des matériaux naturels utilisés dans la rénovation avec une grande et méticuleuse recherche à partir du plâtre à la chaux et au chanvre sans additifs comme dans les restaurations les plus soignées et respectueuses de l'environnement comme thème récurrent tout au long des 500 mètres de cette ferme avec jardin privé, loggia et un grand porche. Sur deux étages au-dessus du sol et une mansarde, la propriété a un agencement harmonieux capable de garantir tout le confort nécessaire même pour les familles les plus exigeantes, y compris deux chambres spacieuses dédiées aux activités récréatives, des bureaux, une galerie d'où l'on peut admirer le château au sommet de la montagne voisine du même nom, aujourd'hui un hôtel de luxe où l'on peut également profiter des services de son SPA de haut niveau. En outre, un logement indépendant pour le gardien, le personnel de service ou les invités a également été conçu au sein de la propriété, actuellement utilisé comme un B&B. Une propriété exclusive inspirée par l'harmonie et le bien-être dans l'un des villages d'excellence historiques les plus intéressants des Préalpes de Trévise, loin du chaos et de la pollution, avec tous les services de base et pleins de sentiers naturels enchanteurs comme le magnifique sentier aménagé qui serpente accompagné du bruit du ruisseau jusqu'à la vallée de San Daniele. La zone est bien reliée au réseau routier qui garantit un accès facile aux aéroports internationaux de Venise et de Trévise, aux Dolomites avec l'emblématique Cortina d'Ampezzo dans la province voisine de Belluno. Également en aval du château, à quelques pas de la propriété, il y a aussi un héliport.

Élégant penthouse au coeur du centre historique d'Albenga, avec une terrasse panoramique de 130 m2 et son propre clocher. Située à l'intérieur d'un bâtiment du XVIe siècle, la propriété est dans d'excellentes conditions intérieures, grâce à une rénovation récente qui a su tirer le meilleur parti de ses espaces et de ses détails. La propriété est facilement accessible par ascenseur et offre une vue imprenable sur le centre historique et ses fascinantes tours médiévales. La grande terrasse est l'endroit idéal pour profiter d'une vue panoramique unique, qui vous permet de vous immerger complètement dans l'atmosphère fascinante du centre historique d'Albenga. À l'intérieur, la propriété se caractérise par de grands espaces : en effet, elle dispose de trois chambres, de trois salles de bains aux finitions élégantes et d'un grand salon, qui offre un environnement lumineux et confortable. La grande cuisine est un espace accueillant et fonctionnel, et elle est équipée de tout le confort. La propriété comprend une place de parking privée. Le penthouse est une excellente solution pour ceux qui recherchent un environnement élégant et moderne, dans une zone bien desservie et proche de tous les principaux services. La propriété est en effet facilement accessible depuis l'aéroport de Milan (2 heures) et l'aéroport de Nice (1 heure).

Dans le quartier le plus prestigieux et recherché d'Alassio, à quelques pas des plages de Borgo Coscia, ce penthouse lumineux bénéficie d'une terrasse panoramique avec vue sur la mer. Située dans un immeuble des années 1950 avec ascenseur, la propriété se trouve à quelques minutes à pied du Budello, la célèbre zone piétonne du centre historique et le cœur du shopping et de la vie nocturne glamour de la ville. La propriété comprend deux appartements avec une entrée commune : le premier appartement, plus grand, comprend un salon spacieux et une cuisine ouverte, deux chambres confortables, deux salles de bains, un débarras et une terrasse panoramique idéale pour profiter du coucher de soleil sur la mer. Le deuxième appartement, plus petit, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre double avec dressing, d'une salle de bains et d'une terrasse. L'attention portée à l'efficacité énergétique (climatisation et chauffage indépendant) se marie harmonieusement avec le confort quotidien, garantissant à la fois efficacité et style. Oasis de lumière et de modernité, cette propriété est une occasion unique de découvrir l'élégance et la commodité dans l'un des endroits les plus charmants d'Alassio.

Au cœur du centre historique de Moncalieri, à deux pas de la Piazza Vittorio Emanuele II et à seulement 15 minutes du centre de Turin, cet appartement charmant, soigneusement rénové, est situé à l'intérieur d'un splendide bâtiment du XVIIIe siècle entièrement rénové dans les parties communes. La récupération de détails historico-architecturaux tels que les fresques, les poignées, les cheminées, les menuiseries, etc., a été réalisée avec une attention particulière à l'aspect technologique et énergétique, introduisant dans la rénovation, en plus de nouvelles menuiseries à double vitrage, un chauffage par le sol indépendant, réduisant ainsi considérablement les dépenses. Un prestigieux parquet en chêne donne de l'uniformité aux sols, créant harmonie et chaleur dans tous les environnements. La luminosité est garantie par une exposition plein sud de la majeure partie de l'appartement. La propriété est répartie sur deux niveaux, grâce à la hauteur extraordinaire des pièces qui a permis la création de confortables mezzanines, accessibles par un seul escalier. Un couloir d'entrée mène à une première chambre avec salle de bains attenante, suivie d'une salle de bains pour les invités, d'un grand bureau avec cheminée, d'une grande cuisine avec cheminée et d'un salon courtois également avec cheminée et balcon donnant sur la verdure. Au niveau de la mezzanine supérieure, il y a une chambre, une salle de bains, une buanderie, un grand dressing et deux espaces de détente-bureau. La propriété comprend un garage en sous-sol, avec un accès direct depuis l'ascenseur de copropriété, et un garage pour 4 voitures avec un accès privé depuis la rue en dessous. La généreuse taille, les hauts plafonds fresqués et la cuisine moderne ouverte font de cet appartement une combinaison parfaite de charme historique, de design moderne et de technologie de pointe.

Magnifique demeure noble du 17ème siècle située au centre d'Alassio. La propriété, qui s'étend sur environ 1300 m2, se caractérise par une architecture Renaissance qui lui confère une élégance intemporelle; elle est composée de 5 appartements de différentes tailles. Des vues panoramiques spectaculaires et des aperçus suggestifs sur la mer peuvent être admirés depuis des points de vue privilégiés, donnant une sensation de tranquillité et de beauté sans précédent. Le palais offre également une vue sur les jardins environnants et sur l'amphithéâtre situé sur la colline verdoyante qui embrasse la ville. La demeure dispose également d'un beau hall de réception, vaste et lumineux, auquel on accède par l'escalier noble. Les décorations anciennes de la salle, grâce à un travail de restauration conservateur minutieux, préservent leur intégrité et leur beauté, donnant à la salle une atmosphère unique et évocatrice. De plus, au sein de la propriété, il y a un jardin anglais d'environ 700 m2, qui offre une oasis verte et privée au cœur du centre-ville. Deux locaux à usage commercial sont inclus, stratégiquement situés dans le centre historique d'Alassio. L'emplacement central, les vues panoramiques et les terrasses enchanteresses font de la propriété un joyau architectural précieux.

Situé entre la Via Cortina D'Ampezzo et la Via Trionfale, ce magnifique penthouse est réparti sur deux niveaux. Depuis le premier niveau, on accède directement au double séjour lumineux et accueillant, caractérisé par une cheminée fonctionnelle et quatre portes françaises qui donnent un accès direct à la grande terrasse entièrement meublée. Idéal pour profiter d'une belle vue et d'heures de détente. Au même niveau, une cuisine aménagée avec des éléments sur mesure et une salle de bain avec douche. Un escalier confortable nous mène à l'étage mansardé, qui comprend deux chambres et une salle de bains, chacune équipée de placards confortables. Les grandes fenêtres velux rendent les pièces très lumineuses. Ce qui caractérise cette propriété, c'est la sensation agréable dès que l'on franchit le portail de cet élégant espace avec des espaces verts bien entretenus, la piscine et la salle de sport. De plus, un garage pratique appartient à la maison. L'appartement dispose de la climatisation et du chauffage indépendant.

Propriété unique en son genre : tour du début du Moyen Âge située au cœur du magnifique village historique de Sutri, à côté de l'évocatrice église de San Silvestro du XIe siècle. La propriété, entièrement restaurée tant à l'extérieur qu'à l'intérieur, d'une superficie totale d'environ 200 mètres carrés sur trois niveaux plus la terrasse, bénéficie d'une position privilégiée avec vue sur l'ancienne église romane, l'historique Piazza della Rocca et la campagne de Tuscia. L'accès à la résidence se fait depuis la place, en montant un escalier en pierre qui mène à une première porte d'entrée vitrée au premier étage. Une fois traversé, il mène à un palier partagé avec deux autres propriétés. Depuis le palier, par la porte d'entrée de la résidence, vous entrez dans une pièce d'entrée avec une grande fenêtre, utilisable comme salon d'accueil pour les invités ou comme bureau. Un escalier en marbre mène au deuxième étage composé d'un spacieux séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre cosy avec vue sur la place et d'une salle de bain. Le séjour avec cheminée bénéficie d'une vue sur la splendide campagne environnante à travers une haute fenêtre, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, attenante au séjour et directement reliée à celui-ci, offre un espace repas confortable pour une grande convivialité. Une grande chambre et une salle de bain complète avec baignoire et lave-linge complètent le deuxième étage. En montant au troisième étage, nous trouvons la chambre principale, desservie par une salle de bain avec douche. L'élément le plus spectaculaire de cette pièce est une fenêtre médiévale bifora, divisée par une authentique colonne romaine antique, offrant une vue charmante sur la Piazza sous-jacente. Également au même étage que la chambre principale, une pièce dont une partie est mansardée peut faire office de studio ou de coin salon avec un canapé lit pour les invités. De cette pièce, vous accédez à une terrasse pouvant accueillir une table pour six personnes et offrant une vue panoramique sur la campagne environnante et les toits médiévaux du beau village. Une opportunité incontournable pour ceux qui recherchent une demeure au charme historique au cœur de Sutri, sur l'historique Via Cassia, à seulement 1 heure de route de Rome, 40 minutes de Viterbe et à environ 10 km de Trevignano Romano et du lac de Bracciano. Le splendide village est également riche de trésors historiques tels qu'un amphithéâtre romain entièrement creusé dans le tuf, une nécropole étrusque, un Mithraeum transformé plus tard en église (dédiée à la Madonna del Parto) et une cathédrale romane.

Au coeur du centre historique, sur Vicolo dei Savelli, Rione Parione, on trouve un splendide Penthouse savamment rénové, de 302 mètres carrés et 50 mètres carrés de terrasses avec jardin suspendu panoramique, le tout encadré dans un contexte d'une valeur historique inestimable. La propriété fait partie d'un palais construit à la fin des années 1400 par Giambattista Caccialupi, avocat et juriste, dans une période caractérisée par l'activité classique de la Renaissance de Bramante, Raffaello et Michel-Ange. Rénové en 1669, comme inscrit sur le magnifique linteau du portail, le Palais présente deux lignes de marbre en guirlandes de cordes et de belles fenêtres avec des étagères qui se détachent sur la façade austère. La cour intérieure est très élégante, caractérisée par une loggia et un porche à deux rangées d'arcs, soutenus par trois colonnes de granit gris. L'appartement, de rénovation récente, offre des espaces vastes et ensoleillés développés sur des lignes essentielles; la forme en fer à cheval du plan d'étage, rend les espaces accueillants et privés en même temps. Depuis l'entrée, qui donne sur la cour intérieure, on a accès au salon et au coin repas / cuisine. Le double et vaste séjour est divisé par une grande cheminée au charme particulier, qui crée une ambiance parfaite pour des moments familiaux et conviviaux. Le coin repas / cuisine donne sur les terrasses, qui caractérisent l'ensemble de la propriété. Le premier jardin donne accès au deuxième jardin suspendu avec de larges vues panoramiques. L'espace nuit se compose de deux chambres et de deux salles de bains au premier étage, et d'une troisième chambre avec une salle de bains au niveau supérieur. Les chambres sont caractérisées par des détails uniques, tels que de hauts plafonds avec poutres apparentes et l'utilisation de matériaux comme le verre, l'acier et le bois. L'utilisation experte des matériaux, du parquet indien en teck de 1800, au système électrique composé d'éléments en porcelaine et de tresses externes en coton et soie, rend la restauration encore plus précieuse.

Une propriété unique en son genre, conçue dans les années 1940 par l'architecte Michele Busiri Vici comme résidence d'été de la princesse de Savoie dans le respect du paysage et de la culture méditerranéenne. Le manoir, avec son élégante allée et le parc de 20 000 mètres carrés, avec une pelouse luxuriante bien entretenue avec des roseraies et des citronniers, embrasse une bande de couture surplombant le promontoire de Gaeta; rendant l'endroit encore plus magnifique. La villa, de plain-pied, se compose de plus de 900 mètres carrés, avec un accès direct à la mer et une spectaculaire piscine avec services adjacente à la plage. L'entrée principale mène à la belle pièce à vivre avec vue mer, composée d'un somptueux salon avec cheminée, d'une pièce dédiée à la lecture et à la télévision et d'une salle à manger aux dimensions généreuses.La partie service se compose de; deux cuisines, buanderie, deux salles de bains, 4 chambres pour le personnel et une grande cave. Dans la zone nuit, un couloir avec les fameuses céramiques colorées Verde Busiri, mène à huit chambres ensuite ; dont 5 avec vue mer et 3 avec vue sur le parc. La propriété comprend un grand garage, plusieurs entrepôts et un grand parking réservé et est située dans une position stratégique avec beaucoup d'intimité, des services à proximité, du port de Formia et à seulement 10 km de Gaeta, 90 km de Naples et 150 km de Rome.

Magnifique propriété dans le quartier Camilluccia, composée de deux villas avec parc et piscine, dans l'une des rues résidentielles les plus exclusives de Rome, à seulement 10 minutes en voiture du centre historique. Entourée d'un magnifique parc d'environ 1 hectare, la propriété principale, de 900 mètres carrés, a été construite dans les années 40 par Aldo Gucci en s'inspirant du style anglais aux accents toscans. La présence de bow-windows typiques et d'autres décorations caractéristiques sur les deux façades de la maison est un hommage à son épouse, née au Royaume-Uni. La propriété comprend également une deuxième villa construite au début des années 1960. Entourée par la verdure du parc, se trouve une magnifique piscine, desservie par une annexe à usage de vestiaires avec salles de bains. Aménagée sur quatre niveaux, la villa principale se compose comme suit : au premier niveau avec une entrée majestueuse organisée autour d'un élégant escalier en forme de coquille, un lumineux et grand séjour aux fenêtres en saillie, un salon avec cheminée, tandis que sur l'autre aile, qui abrite un piano à queue, la salle à manger et le bureau ainsi que le service aux clients. Au deuxième étage, une chambre principale avec de belles fenêtres donnant sur le jardin et la piscine, deux salles de bains en suite, dressing ; l'étage est complété par quatre autres chambres, en suite. Au troisième étage, nous trouvons un grand loft panoramique moderne avec cheminée et une vue imprenable sur le centre de Rome. De plus, il y a une chambre avec salle de bains en suite, une terrasse et un escalier qui mène à un toit solaire merveilleusement panoramique où vous pourrez profiter d'une vue inestimable sur les monuments dont l'Autel de la Patrie qui domine le centre de Rome. Au rez-de-jardin se trouvent une grande cuisine, une salle de loisirs avec un billard élégant, un espace buanderie et un espace personnel composé de deux chambres, une salle de bains et un garage. La villa principale est bien entretenue et présente d'excellentes finitions qui rappellent le charme de l'époque. Il dispose également d'un ascenseur confortable qui relie tous les étages. La deuxième villa, également d'environ 900 mètres carrés, est répartie sur trois niveaux avec accès indépendant, entourée d'un parc d'environ 3000 mètres carrés, qui comprend une serre pour plantes et deux annexes.

Au cœur de la Rome baroque, à quelques pas de la Piazza Venezia, sur la Piazza dei Santi Apostoli, se trouve cette magnifique propriété au quatrième étage du palais Muti-Papazzuri, plus tard connu sous le nom de Balestra. Le bâtiment, conçu par Mattia De Rossi, un étudiant du Bernin, date du milieu du XVIIe siècle et était la résidence de la famille Muti, l'une des familles patriciennes les plus renommées de Rome. Plus tard, le palais accueillit dans la capitale le souverain anglais en exil, James Stuart. L'entrée du bâtiment depuis la place se fait par une entrée majestueuse à l'étroite façade baroque, flanquée de deux colonnes ioniques et surmontée d'un balcon. La structure du palais est enrichie par une grande cour avec un portique à colonnades inspiré du style pompéien. Immédiatement par le portail d'entrée du palais, vous accédez à l'escalier desservi par un ascenseur qui atteint directement l'étage de la propriété. La propriété, d'environ 270 mètres carrés, se compose d'un hall d'entrée menant à trois grandes pièces, toutes dotées de grandes fenêtres et communiquant directement entre elles. Ces pièces sont couronnées par un splendide toit en bois à deux versants avec poutres et fermes apparentes, caractérisé par de hauts plafonds dépassant 4 mètres au faîte. Au-delà des trois grandes pièces, on accède à un espace où une salle de bain est prévue à leur usage, et à une dernière pièce séparée et surélevée avec une autre salle de bain.