ventes immobilier de luxe Italie (page 114)

Ferme exclusive de style toscan située entre les collines de Montecatini et Pistoia avec une vue imprenable sur les collines. La propriété pittoresque construite en pierre est située à une courte distance entre le lieu de naissance de Léonard de Vinci et le célèbre club de golf de Montecatini. Situé sur un terrain de 6 hectares entouré par la nature toscane, loin du bruit des villes, orienté plein sud bénéficiant du soleil toute la journée.Entièrement rénové par les propriétaires actuels, ce hameau de luxe se compose de 3 bâtiments en pierre finement restaurés avec un total d’environ 1000 m² dont 8 chambres et 11 salles de bains. Les bâtiments en pierre se composent d’une ferme principale de 850 m², d’une dépendance de 70 m² et d’une annexe de 80 m².La ferme principale a été meublée dans un style campagnard toscan avec 3 cheminées. Il comprend un salon, très grande cuisine, 7 chambres en suite, salle de cinéma avec système Dolby surround, pizzeria, cave de dégustation avec ancienne cuve, 2 salles de bains de service, local technique et buanderie. Un appartement indépendant avec accès interne dispose d’une cuisine, d’un salon et d’une chambre avec salle de bains privative, idéal pour le personnel. L’annexe abrite la piscine, le bain turc et la salle de sport.Les autres caractéristiques comprennent la climatisation, des panneaux solaires pour l’eau chaude, le chauffage, la piscine à débordement de 100 m² et le jacuzzi.

Présentation d’une villa exceptionnelle en bord de mer à vendre, une incarnation de votre sanctuaire côtier de rêve dans la prestigieuse Marina di Pulsano. Cette exquise villa de 5 chambres dans les Pouilles est l’une des rares propriétés situées directement au bord de la mer et a été méticuleusement rénovée selon les normes les plus élevées, créant un havre de paix luxueux dans un cadre pittoresque.En entrant dans la villa de deux étages au bord de l’eau dans les Pouilles, vous êtes accueillis par un grand hall d’entrée qui vous introduit dans un vaste espace de vie ouvert baigné de soleil. Cet espace dispose d’une cuisine ultramoderne, d’une salle à manger raffinée et d’un salon confortable, le tout offrant une vue fascinante sur la mer. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres aux dimensions généreuses, deux salles de bains inspirées du spa et une salle de télévision polyvalente qui peut être transformée sans effort en une chambre simple supplémentaire.Un élégant escalier intérieur mène au premier étage, où vous découvrirez trois somptueuses chambres avec salle de bains, dont une avec balcon privé. Le couronnement de cette villa dans les Pouilles au bord de la mer est la terrasse spectaculaire, un espace idéal pour divertir les invités ou simplement se détendre en vous imprégnant des panoramas captivants sur l’océan.Montez le même escalier pour accéder au toit, où vous pourrez profiter d’une vue panoramique sur la charmante baie de Pulsano. Cette vue à couper le souffle offre une toile de fond inégalée pour des couchers de soleil magiques et des nuits étoilées.Cette villa en bord de mer à vendre est entièrement meublée avec un décor sophistiqué et est prête à vous accueillir dans votre nouveau paradis côtier. La propriété dispose d’un accès privé et direct à la plage, assurant un niveau inégalé d’intimité et de tranquillité.Ne manquez pas cette occasion extraordinaire de posséder un coin de paradis à Marina di Pulsano. Planifiez une visite aujourd’hui et laissez cette magnifique villa dans les Pouilles au bord de la mer captiver votre cœur et votre âme.

Incroyable villa en bord de mer à vendre à Carovigno, deux appartements indépendants avec un jardin privé. La propriété est une villa méditerranéenne typique de deux étages comprenant deux unités indépendantes, construite à seulement dix pas d’une belle baie sur la mer Adriatique.L’unité du rez-de-chaussée dispose d’un spacieux salon-salle à manger, deux chambres, deux salles de bains, un couloir et des buanderies extrêmement utiles. L’espace net global est de 120 mètres carrés.Un escalier extérieur mène à un patio couvert donnant sur la mer d’où vous pouvez accéder à l’unité du premier étage. Il comprend un salon lumineux avec une cheminée (reliée à un système de chauffage), deux chambres avec parquet en teck et un balcon, deux salles de bains (l’une d’entre elles dispose d’un jacuzzi) et une salle à manger avec balcon, cuisine et buanderie. L’espace net est de 108 mètres carrés. Un escalier intérieur mène à la terrasse sur le toit d’où vous pouvez obtenir une vue imprenable sur la mer de la petite baie. Sur la terrasse sur le toit, il y a aussi beaucoup d’espace pour un belvédère et des accessoires pour un jacuzzi supplémentaire.Les deux appartements disposent d’un garage privé (44 mètres carrés) avec deux accès indépendants et deux portails électriques.Dehors, il y a un jardin privé avec une pelouse et des dallages en pierre naturelle.La propriété a été construite en 2007, elle est livrée avec des équipements certifiés, des fenêtres et des portes à double vitrage, des volets en bois, un système de chauffage avec radiateurs, la climatisation, internet wifi, un système d’alarme connecté à une société de sécurité, un système de vidéosurveillance, un téléphone et une antenne parabolique.

Villa classique élégante située dans le quartier Pevero Golf de Porto Cervo avec une vue panoramique imprenable sur la mer et Cala di Volpe. La propriété de 350 m² offre une intimité et une détente totales dans le magnifique et luxueux jardin méditerranéen avec barbecue, terrasse et piscine. Il comprend un salon avec cheminée, salle à manger, une cuisine entièrement équipée 4 chambres doubles, 1 chambre principale en suite sur le toit et 1 chambre du personnel. Les autres caractéristiques comprennent une connexion Wi-Fi, la climatisation, une buanderie et des places de parking.

Élégante et éclectique villa jumelée de 5 chambres, située à Porto Cervo à proximité du Pevero Golf avec une vue imprenable sur la mer et la baie de Cala di Volpe. La villa comprend un grand salon, une salle à manger séparée, une cuisine, un studio, une chambre principale avec salle de bains privative avec grand dressing et 3 autres chambres avec salle de bains privative. Les autres caractéristiques comprennent une buanderie, une cheminée, une place de parking et la climatisation. La propriété est située sur un terrain de 1000 m² comprenant un jardin avec piscine et une terrasse équipée parfaite pour se détendre et manger en plein air.

Nouvelle villa de luxe située à Porto Cervo avec vue panoramique sur la mer surplombant le port de plaisance.La villa de 600 m² est répartie sur 3 niveaux et a été construite conformément aux dernières normes de construction. Il comprend un grand salon de 200 m², une grande cuisine avec rangement et 6 chambres en suite. Le salon s’ouvre sur la grande terrasse couverte avec une vue magnifique sur la piscine à débordement.

Charmante villa en Versilia, face à la mer et protégée par de grands pins maritimes qui cachent un jardin plein de plantes à fleurs, la piscine et le court de tennis. Le charme Belle-Epoque de la villa reste intact et promet un voyage sensoriel et relaxant pour ceux qui y vivent et pour ceux qui ont la chance d'être accueillis. Une maison qui peut être habitée toute l'année ou seulement pendant les mois d'été, parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir des amis et des parents. Emplacement La Versilia a connu son heure de gloire entre les années 60 et 70, en plein boom économique, destination de vacances estivales des entrepreneurs du nord de l'Italie. De nombreux clubs et établissements de bains ont vu le jour à cette époque. Les chanteurs et groupes nationaux et internationaux ne manquaient pas de se produire au moins une fois à la "Capannina" ou à la "Bussola", attirant des foules de fans et de personnes de la jet-set internationale. Aujourd'hui, la Versilia semble avoir acquis une nouvelle identité, une destination pour ceux qui aiment la tranquillité des plages de sable doré et qui utilisent les villes côtières pour multiplier leurs contacts et leurs connaissances. La Versilia possède un littoral d'environ 25 km, bordé au nord par les Alpes Apuanes, le coffre au trésor du célèbre marbre de Carrare. Les plages, constituées d'une large bande de sable doré, et au-delà les forêts de pins qui apportent de la fraîcheur les jours d'été, ainsi que cachent convenablement les nombreuses villas. Description Notre villa est située dans la partie la plus septentrionale de la Versilia, dans un endroit exempt d'autres maisons et où la forêt de pins est la plus luxuriante. Une villa individuelle qui se dresse majestueusement, s'élevant au-dessus des buissons qui marquent la limite. Au rez-de-chaussée se trouve la salle de séjour où vous pouvez vivre, accueillir des amis. L'entrée est grande avec un beau poêle en majolique, à sa droite un grand salon, au fond la salle des fêtes ou la salle à manger, tandis qu'à gauche une salle de bain pour les invités et le majestueux escalier menant au premier étage. Au-delà de la salle des fêtes se trouve la cuisine avec un îlot central, grande et parfaitement équipée. Au-delà de la cuisine, une chambre double avec salle de bain attenante, la grande buanderie et un petit appartement complet avec chambre, salle de bain, salon avec kitchenette, parfait pour un couple de concierges, grâce à l'entrée indépendante, directement de l'extérieur. L'escalier menant aux étages supérieurs, où se trouve la zone de couchage, est l'un des exemples de la particularité de la maison, portant en son centre la lumière provenant de la pyramide de cristal décorée qui illumine les espaces en dessous et l'escalier en marbre, agrémenté d'une rampe en fer sobre et raffinée. Le couloir central du premier étage divise les différentes pièces pour une plus grande intimité. D'un côté se trouve l'appartement principal avec une chambre, un dressing et une grande salle de bains. En succession, il y a deux chambres doubles avec une salle de bain commune, une autre chambre avec salle de bain et une grande terrasse couverte donnant sur la mer. Un autre petit appartement est composé de deux chambres à coucher avec une salle de bain commune et un autre appartement est composé d'une chambre à coucher, d'un petit salon et de l'autel couvert d'où vous pouvez profiter de la vue sur le jardin en contrebas et la mer à quelques mètres. Le deuxième étage est accessible par un confortable escalier en bois, le grenier est très haut et permet de profiter pleinement de ce dernier niveau. Au centre se trouve un couloir avec un hublot de lumière constitué d'une coupole en vitrail. Un salon avec terrasse, une chambre principale, une salle de bain privée et un dressing, deux autres grandes pièces et plusieurs pièces polyvalentes. État et finitions Construit dans les années 1920 par l'une des familles les plus riches de Florence comme maison de vacances, il est un exemple du style de construction typique de la période "liberty". Après des années de négligence et d'abandon partiel, la villa a fait l'objet d'une rénovation complète et approfondie. Aujourd'hui avec l'installation du système de chauffage, totalement absent, le système de domotique qui régule le fonctionnement de toute la villa, de nouveaux luminaires et le toit totalement refait. Les sols vénitiens et les grilles de valeur, les décorations des plafonds réalisées par des mains habiles suivant les élégantes indications des propriétaires actuels. La villa est en parfait état et prête à être habitée. Espaces extérieurs Un hectare de terrain entoure la villa, la partie avant est gardée comme un jardin, les parterres de fleurs sont d'un travail exquis avec des allées entre les buissons de plantes. L'accès à la villa se fait par un chemin battu qui tourne autour d'une haie d'hortensias blancs et roses, tandis que tout autour, des rosiers, des pivoines et d'autres fleurs enchantent la vue et l'odorat. Il y a également de nombreux buissons de plantes succulentes. Dans une zone réservée, il y a un grand espace couvert où vous pouvez garer votre voiture. À droite de la villa se trouve une pelouse avec un grand gazebo où vous pourrez passer les soirées d'été et les journées chaudes. En traversant la pinède de grands pins méditerranéens, on arrive à la piscine avec un espace balnéo et des petits jeux d'eau, à l'espace avec des jeux pour enfants et au fond du court de tennis. Potentiel d'utilisation La villa que seule la Versilia peut accueillir. L'extrême proximité de la mer, clairement visible depuis les terrasses de la maison, la protection de la pinède, la proximité des services aux plus importants locaux de la région. C'est tout cela et bien plus encore que cette villa est en mesure d'offrir aux personnes les plus exigeantes, qui souhaitent trouver la résidence principale ou une maison d'été au bord de la mer ou encore une option d'investissement pour accueillir des clients internationaux.

Villa à vendre à quelques pas de la baie de Quercetano Toscane Italie.​​​​​​Elégante villa de luxe à vendre à Castiglioncello, entourée d’un magnifique parc d’environ 4500 m², orné par la présence de plus de 70 palmiers, alternant avec des arbres fruitiers et des chênes.La villa à vendre, datant de la fin du XIXe siècle, mesure environ 500 mètres carrés et a été la résidence d’importantes familles aristocratiques, dont la comtesse Cangini di Volterra, à qui un sculpteur polonais a fait don de bas-reliefs datant de 1860, qui sont encore présents dans le charmant hall de la villa.La villa à quelques pas de la baie de Quercetano s’étend sur deux niveaux, bien répartis entre la zone nuit et la zone jour, où règne le triple salon avec de grandes fenêtres donnant sur la mer. Depuis le salon, on accède à la majestueuse terrasse de 130 mètres carrés qui, par l’escalier impressionnant, nous mène au jardin où se trouvent une piscine, un espace barbecue et une agréable salle de sport.Le rez-de-chaussée, en plus de la grande cuisine, comprend une autre cuisine industrielle, ainsi qu’un coin repas, un salon, une chambre, deux salles de bains, un bureau et une buanderie.Le premier étage, en plus du grand salon, comprend une salle à manger, un salon, un grand couloir qui sépare la zone nuit, composé de six chambres doubles, une avec salle de bain attenante, deux avec terrasses vue mer et deux grandes salles de bains en marbre, toutes deux avec double vasque, douche et baignoire.Possibilité de créer un ascenseur, qui mène à la grande terrasse sur le toit d’environ 330 m², où en plus de pouvoir admirer le splendide panorama, il est possible de s’agrandir pour créer un espace couvert supplémentaire.La propriété a un double accès, à l’avant et à l’arrière de la villa et se trouve à seulement quelques pas du centre et de la mer, où en plus des magnifiques plages, il y a des bars et des restaurants où vous pourrez déguster la cuisine locale.

Dans un beau contexte paysager, agréable mais réservé, nous proposons à la vente une ferme en pierre, composée de deux bâtiments, l'un utilisé comme ferme, l'autre utilisé comme résidence et restaurant. Ils mesurent un total d'environ 900 mètres carrés, avec une dépendance agricole d'environ 100 mètres carrés, le jardin mesure environ 1 Ha, où il y a une belle piscine panoramique, ainsi que 2 Ha d'oliveraie, 1 Ha de vignoble et environ 8 Ha de terres arables. Emplacement Cette petite ville d'Ombrie, dans la province de Terni, est située sur une colline qui domine un vaste territoire avec des vues jusqu'à Orvieto. En raison de son importance, le château a été construit comme premier établissement vers l'an mille. Le village conserve une grande partie de sa structure d'origine avec les imposantes murailles médiévales, le Château, premier noyau de Montegabbione construit vers l'an 1000, la Tour à l'entrée du pays, et la structure caractéristique à mailles orthogonales. De la place, située au centre du village, se détachent les tours de guet placées pour protéger le centre habité. Juste à l'extérieur des murs se trouve l'église de la Madonna delle Grazie, avec une belle fresque à l'intérieur représentant la Madonna del Latte. Dans les environs, on peut voir les ruines de l'abbaye d'Acqua Alta, le château de Casteldifiori, et à Montegiove le château et le suggestif couvent franciscain de Scarzuola. Le territoire est caractérisé par des oliveraies et des vignobles qui fournissent des produits de haute qualité déjà reconnus à l'époque romaine. Description La propriété se compose de deux maisons, l'une utilisée comme restaurant et maison, l'autre utilisée comme ferme. Dans la maison utilisée comme ferme, il y a 5 chambres au rez-de-chaussée, toutes avec salle de bain et entrée privée directement du jardin, tandis qu'au premier étage, le hall d'entrée mène à un salon et au couloir qui mène aux 4 autres chambres, toutes avec salle de bain. Au rez-de-chaussée de la maison servant de restaurant et d'habitation, on trouve la réception, la cuisine, la réserve d'huile et le garde-manger, une salle de bains et la salle de restaurant avec cheminée. Au premier étage, nous trouvons l'entrée du grand salon avec cheminée et cuisine, la chambre à coucher avec armoire, la grande salle de bains, et l'espace spa et enfin un escalier qui mène à un loft où il y a un bureau / bibliothèque. A quelques mètres de la ferme se trouve un bâtiment comprenant un entrepôt, un moulin à huile et un stockage. Espaces extérieurs La propriété comprend un grand jardin d'environ un hectare, où se trouve également une piscine, dans le point le plus panoramique de la propriété. La propriété comprend également environ 10 hectares d'oliveraie et de terres arables. État et finitions La propriété est en excellent état, restaurée avec goût et parfaitement entretenue. Les sols sont répartis entre cotto et parquet. Le chauffage est assuré par le GPL et le système photovoltaïque. Les services publics sont raccordés et les installations sont conformes à la réglementation. Utilisations potentielles La propriété est parfaite pour l'agritourisme. Elle peut également être utilisée comme une grande maison principale ou secondaire, ainsi qu'un B&B et aussi une ferme.

Belle villa de 520 m² sur quatre niveaux avec entrée privée directement sur la rue principale de la côte au cœur de la ville exclusive de Viareggio à seulement 150 mètres des plages de la côte toscane. Maison typique de Viareggio avec cour privée avec pelouse de 150 m² et dépendance. Propriété unique pour son emplacement en face de la mer et la proximité des plages en plus de ses caractéristiques internes. Emplacement Viareggio est connue dans le monde entier comme une station balnéaire pour le tourisme, la pêche, la floriculture et le Carnaval, né en 1873. Il est stratégiquement bien placé pour rejoindre l'aéroport international de Pise à seulement 20 km, et les principales villes d'art comme Florence et Lucca. Viareggio est bien connue pour ses clubs et ses restaurants exclusifs ainsi que pour les marques de créateurs que l'on peut acheter dans les boutiques le long du parcours rendu vivant et amusant par les petits clubs où l'on peut passer des heures agréables après une journée passée à la plage. La marina est capable d'accueillir des bateaux de grande taille pour une clientèle exigeante et de haut niveau. Description Maison mitoyenne typique de Viareggio de 520 m2 avec jardin de 150 m2 et dépendance. Depuis la porte d'entrée privée et blindée, vous pouvez accéder au rez-de-chaussée en montant cinq marches confortables. Un grand salon avec sa cheminée ancienne donne sur la véranda caractéristique, un environnement raffiné et élégant. La salle à manger est très grande et confortable ainsi que la cuisine équipée de tous les conforts, au rez-de-chaussée une salle de bain est disponible pour les invités. L'imposant escalier en marbre relie tous les étages, ce qui permet un accès pratique à chaque pièce. Au premier étage, il y a quatre grandes chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain, dont l'une est en-suite. L'étage mansardé a été utilisé comme un espace de vie où il y a un coin bar et un espace fitness ainsi qu'une confortable chambre double avec sa propre salle de bain. La vue sur la mer est spectaculaire. Le sous-sol lumineux abrite un grand espace de détente, la chaufferie et la buanderie. Depuis le rez-de-chaussée, on accède au jardin d'environ 150 mètres carrés et à la dépendance composée d'une chambre double, d'un salon et d'une salle de bain. État et finitions La maison est entièrement rénovée et parfaite dans toutes ses parties intérieures et extérieures. Les finitions sont de haut niveau, les sols et l'important escalier en marbre couleur aigue-marine. La cuisine est recouverte de carreaux précieux tandis qu'au premier étage dédié à la zone de couchage a été posé le parquet en petites planches à chevrons. Les environnements sont très soignés et étudiés en détail. Espaces extérieurs Le jardin est rare dans cette zone de la ville de Viareggio, pour cette raison précieux et, étant donné sa grande taille est en mesure d'accueillir de nombreux lits, jacuzzi, et l'espace pour la table à manger pour passer du temps avec la famille ou des amis en toute intimité. La véranda qui surplombe le salon dispose d'une grande table à manger tandis que les chambres destinées au couchage bénéficient de vues extérieures sur la mer et le parcours. Potentiel d'utilisation Cette maison typique de Viareggio est parfaite pour accueillir une famille nombreuse et exigeante, qui souhaite trouver une magnifique maison à Viareggio, soit comme première résidence, soit comme maison de vacances.

ITALIE, TOSCANE, PISE, VOLTERRA Ferme de luxe restaurée de 98 hectares près de Volterra DRONE: À seulement 20 minutes de la belle ville étrusque perchée de Volterra et à 1 heure de la côte, cette prestigieuse propriété est entourée d’une campagne préservée, en position de colline avec une vue dominante, dans un endroit où le temps semble s’être arrêté. L’accès à la ferme se fait par une route non goudronnée de 5 km en parfait état. Le restaurant le plus proche se trouve à 6 km en voiture, dans un ancien petit village perché sur une colline. Le propriétaire actuel a acheté la propriété en 2013 alors qu’elle n’était qu’une ruine et l’a restaurée à un niveau extrêmement élevé, mélangeant le style ancien de la ferme authentique avec un design intérieur et une technologie modernes. La ferme comprend 98 hectares de terres, principalement des terres arables et des pâturages avec 600 oliviers, quelques arbres fruitiers et des étangs pour l’irrigation. La maison est au milieu du terrain, en position dominante et accessible par un portail automatique. Il s’agit d’un bâtiment de 730 m² (surface nette de plancher) sur deux étages, un véritable bijou, et se compose de : Un étonnant couloir central, un salon impressionnant avec des murs lambrissés, donnant une atmosphère charmante et chaleureuse à la pièce, comme un ancien château médiéval, une immense cuisine-salle à manger ouverte et un garde-manger, un design industriel et une cuisine entièrement équipée et un four à bois, une buanderie et une chaufferie. De l’autre côté du couloir se trouve un grand salon/salle de cinéma, caractérisé par de superbes plafonds voûtés (cette pièce était à l’origine l’ancienne écurie de la propriété), une salle de bains, un ascenseur menant au premier étage, 2 énormes chambres avec salles de bains privatives et un grand atelier/studio avec salle de bains. Toutes les chambres ont de grandes portes-fenêtres donnant sur le jardin autour de la villa, ce qui apporte beaucoup de lumière aux pièces et un sentiment de continuité entre l’espace extérieur et intérieur. Le premier étage est accessible par un escalier extérieur et intérieur, ainsi que par l’ascenseur pour les personnes à mobilité réduite. Le premier étage a été partiellement rénové et comprend 3 immenses chambres avec salles de bains privatives, tandis que 180 m² ont été laissés inachevés - 6 grandes pièces qui peuvent être rénovées en chambres supplémentaires avec salles de bains attenantes, ou il serait même possible de créer un deuxième appartement. La villa a été correctement isolée, les murs extérieurs ont une épaisseur de 1 mètre et le système de chauffage est au sol avec des pompes à chaleur, et est contrôlé par la technologie domotique. Les propriétaires ont installé une installation photovoltaïque de 19,5 kw sur le toit du bâtiment de stockage voisin. Toutes les fenêtres sont à double vitrage et avec verre de sécurité, les sols sont en résine ou avec de très grands carreaux et les plafonds voûtés sont dotés de superbes carreaux de terre cuite anciens. La pelouse est parfaitement irriguée et il y a plusieurs arbres fruitiers bien entretenus. La maison dispose de sources d’eau privées et n’est donc pas raccordée au réseau d’eau. Il est auto-efficace, durable. La propriété est complétée par un bâtiment de stockage de 270 m² pour le matériel agricole, les tracteurs et les outils de jardin. Il y a une belle piscine à débordement, au sel et à l’eau chauffée qui permet de se baigner même pendant l’hiver. La terrasse est en pierre de travertin et la couverture automatique permet d’utiliser la piscine toute l’année. C’est un véritable bijou, un endroit fantastique loin du bruit et de la vie chaotique de la ville, immergé dans les douces collines de la Toscane, où vous pourrez admirer chaque jour des paysages et des couleurs différents. Classe énergétique : B. Indice de performance énergétique : 364,93 kwh/m2 p.a. Voir toutes nos propriétés sur notre site web casatuscany.com Caractéristique de la propriété * 98 hectares * propriété de caractère * salle de cinéma *Ascenseur *Jardin *Fermée * piscine à débordement *irrigation * grande annexe *lever * Technologie moderne *Olives * Caractéristiques d’origine * lambris *Parking * énergie photovoltaïque *Restauré *source *Piscine *Voûtes *Affichage * atelier/studio

Grande propriété de Cortona avec deux piscines Cortona Propriété à vendre. Situé à une courte distance en voiture de la ville animée de Cortona célèbre dans le monde entier pour son histoire, sa culture et sa gastronomie, cette magnifique propriété est située dans une position élevée qui offre une vue fantastique sur le paysage toscan. Construite au 19ème siècle, cette maison de campagne en pierre combine des caractéristiques toscanes authentiques avec le meilleur du design contemporain et du confort. Offrant un total de 1 150 m² de surface habitable avec 11 chambres et 5 salles de bains, la propriété a été divisée en 2 unités, une maison pour le propriétaire et un restaurant avec hébergement. Les unités pourraient être facilement réunies pour créer un seul logement. À l’extérieur, la propriété est entourée d’un jardin de 5 000 m² contenant d’élégants pins méditerranéens, des cyprès et des conifères, ainsi qu’une oliveraie d’environ 100 arbres. La propriété comprend également 2 grandes piscines. Unité 1 : 350 m², actuellement la maison du propriétaire. Se compose d’un luxueux salon double avec cheminée, cuisine spacieuse, 4 grandes chambres dont certaines avec un dressing, 3 salles de bains, bureau, sauna, buanderie et un grenier spacieux. Unité 2 : 800 m² sur 3 étages + grenier, actuellement l’entreprise. Rez-de-chaussée: Restaurant pour 70 personnes à l’intérieur et jusqu’à 300 à l’extérieur, cave à vin caractéristique parfaite pour les dégustations. Premier étage: Salon spacieux avec une belle cheminée à foyer ouvert, grande cuisine professionnelle, 4 chambres et une salle de bains. Deuxième étage: Appartement avec 2 chambres, une salle de bain et une cuisine, loué à la semaine pendant les mois d’été. Zones externes : À l’extérieur, la propriété est entourée d’un jardin de 5 000 m² contenant d’élégants pins méditerranéens, des cyprès et des conifères, ainsi que d’une oliveraie composée d’environ 100 arbres. La propriété comprend également 2 grandes piscines. Parking. Utilitaires: Tous les utilitaires sont présents. Distances: Cortona 15km, Arezzo 26km, Sienne 55km, Florence 90km, Lac Trasimène 27km, Grosseto 110km, Viareggio 200km, Aéroport de Florence 115km, Aéroport de Pise 180km, Rome Fiumicino 220km. Voir toutes nos propriétés sur notre site Web casatuscany.com. Fonctionnalité de propriété * 2 piscines * 2 unités * entreprise d’hébergement * B&B * poutres * propriété de caractère * proche des commodités * Caractéristiques contemporaines * sols en cotto * Jardin * près de Cortona * Propriétaire * Stationnement * Restaruant * sauna * Murs en pierre * Intérieur époustouflant * terrasses * caractéristiques traditionnelles * Vues

Dans une superbe position privée à flanc de colline avec une vue magnifique, grande ferme récemment construite d’environ 1 100 m², composée de Rez-de-chaussée: entrée, salon de plus de 100 m² avec cheminée, salle à manger, grande cuisine salle à manger avec accès à une véranda et pergola, garde-manger, cellier, couloir, bureau, deux salles de bains. Escalier impressionnant menant à Premier étage: grand bureau, deux chambres doubles, dressing, deux chambres doubles avec placards et salles de bains privées, cellier, couloir, deux salles de bains, suite de plus de 70 m² (chambre, salle de bains, dressing). Sous-sol: un studio, buanderie, salle de bains, cave salle à manger / salle de loisirs de plus de 100 m², garage de 140 m². 10 hectares de terrain, principalement jardin, une petite partie est oliveraie et vignoble. Une piscine peut être construite ou même un court de tennis ou un petit terrain de golf. La maison a été construite en combinant le style toscan traditionnel tel que la poutre avec des éléments plus modernes tels que l’escalier incurvé dans le hall d’entrée. LUCCA 17 km PISA 35 Km CÔTE 40 Km FLORENCE 65 Km Le village perché de Montecarlo remonte à 1333 et est un village fortifié bien conservé. Fonctionnalité de propriété * jeux de cave / salle à manger * propriété de caractère * cheminées * Garage * Jardin * position à flanc de colline * oliveraie * Stationnement * pergola * appartement du personnel * véranda * Vues * vignoble

À l’intérieur de la prestigieuse zone « Colle delle Acacie », sur la Via Flaminia Nuova, immédiatement après corso Francia, nous avons le plaisir de proposer à la vente une propriété à couper le souffle, « l’ancien château Marchesi Cappelli », entièrement rénové, à seulement 5 km de la Piazza del Popolo centrale. La propriété à vendre se compose de deux unités indépendantes: le Palais et la Tour. LE PALAIS : Disposé sur quatre niveaux, l’ensemble du bâtiment est parfaitement réparti entre les espaces de jour et de couchage. Rez-de-chaussée: entrée, triple salon, salle de bain de service et cuisine. Premier étage: salon, trois chambres avec salle de bains privative. Deuxième étage: grenier d’environ 140 mètres carrés, hauteur du plafond 2,45 mètres. Sous-sol: salle de loisirs, buanderie, cave. La propriété est agrémentée d’un jardin et d’un garage de 150 mètres carrés pour environ six voitures. LA TOUR : Distribué sur cinq niveaux, relié par un escalier intérieur et un ascenseur. Rez-de-chaussée: salon, salle à manger et cuisine; Premier étage: chambre double avec dressing et salle de bains; Deuxième niveau: chambre double avec dressing et salle de bains; Troisième niveau: salle de bain et passage en plein air, avec escalier extérieur menant au quatrième niveau; Quatrième niveau: terrasse panoramique d’environ 100 mètres carrés. Sous-sol : caves, débarras, local technique. Il bénéficie d’une cour exclusive et du garage de 135 mètres carrés. Le caractère unique de vivre dans un rêve à seulement 5 km de la Piazza del Popolo centrale. Catégorie cadastrale A/7.

ITALIE, TOSCANE, PISE, SAN GIULIANO TERME Villa historique à vendre entre Lucques et Pise Villa historique à vendre. Située entre Pise et Lucques, cette charmante villa historique bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès facile à toutes les principales attractions de la Toscane. Datant du 17ème siècle, la propriété offre 1 080 m² de surface habitable avec un total de 10 salles de bains et 8 salles de bains et 1,5 hectares de terrain. La villa principale a été magnifiquement restaurée récemment, ramenant à la vie une richesse de caractéristiques originales telles que des fresques et des cheminées impressionnantes. La vente comprend également une annexe de chalet confortable qui abrite un autre appartement de 1 chambre. Les bâtiments sont situés dans un jardin mature magique débordant de couleurs et de parfums avec une belle piscine. Il y a aussi 10 000 m² de bois inclus qui abrite actuellement des paons et un hibou grand-duc géant. Les propriétaires actuels sont prêts à vendre soit l’ensemble de la propriété (villa + jardin + chalet + bois) pour 5 000 000 €, soit la villa principale, son jardin et la piscine, en gardant le chalet et la forêt pour eux-mêmes, pour 3 500 000 €. Villa: La villa est sur 3 étages plus de grands greniers. Au rez-de-chaussée, le jardin d’hiver / véranda d’origine a été restauré, ramenant la villa à son ancienne gloire et à sa splendeur. Les 3 étages sont reliés par un escalier intérieur et il serait possible d’installer un ascenseur. Grandes salles, grandes pièces, fresques originales, matériaux d’origine et cheminées et poêles de travail, cette propriété les a tous. Annexe: Non loin de la villa, un chalet confortable sur 2 étages comprenant une cuisine / salle à manger / salon au rez-de-chaussée, un escalier intérieur en colimaçon, une chambre et une salle de bain au premier étage. Il y a aussi une terrasse avec un escalier extérieur qui relie le premier étage au jardin. Zones externes : Le jardin est un paradis privé de 5 000 m², riche en parfums et en couleurs, à partir de plantes centenaires. Il s’agit notamment des camélias, des magnolias, d’une auracaria primordiale, du ginko, de l’ilex, des chênes, des ifs, des genévriers, des lauriers, de l’acanthe, des séquoias, des tilleuls, des marronniers, des acacias, des cèdres du Liban, des camélias et des palmiers rares, de plusieurs espèces de mimosa, d’une riche collection de pivoines arborescentes importées directement de Chine et du Japon, de gardénias, de collections de roses, d’hortensias, de passiflores, de clématites, de jasmin, de callistémon, de calicanthus, de buddleias, de grenades, de mûres, citrons, oranges et kiwis. Ce jardin bien entretenu comprend une grande piscine. 10 000 m² supplémentaires de bois font également partie de la propriété. Actuellement, cette région abrite un groupe de paons et un hibou grand-duc. Certificat de performance énergétique: G; PEV : 159,1 kWh/m2 par an Voir toutes nos propriétés sur notre site Web casatuscany.com. Fonctionnalité de propriété * annexe * proche de amentieis * cheminées * fresques * Ascenseur possible * Jardin magique * Featrures originales * Stationnement * Piscine * terrasses * Vues * La Villa * bois

ITALIE, TOSCANE, FLORENCE, MONTAIONE Une ferme située dans une magnifique position panoramique, à mi-chemin entre Florence et la mer, dans un endroit charmant entouré de collines verdoyantes, bordée de vignes et d’oliviers. Le bâtiment a été construit sur une structure plus ancienne: sa technologie et l’utilisation de certains matériaux témoignent de l’histoire ancienne de la propriété, qui remonte au 13ème siècle. Actuellement, la propriété se compose d’un bâtiment principal en pierre mesurant environ 600 m², divisé en 6 appartements. Chaque appartement dispose d’une entrée indépendante et d’un espace ouvert privé. La propriété dispose également de deux granges typiques, qui sont à la fois restaurées et converties en appartements. La première grange est d’environ 90 m² et est divisée en 2 unités. La deuxième grange d’environ 135 m² est divisée en 2 appartements. La ferme, en plus de ses bâtiments résidentiels, dispose de caves pour le vin et l’huile, le stockage, un garage pour les machines agricoles et d’autres équipements et il a également d’autres annexes rurales plus petites pour plus de 850 m². La propriété est entourée d’environ 55 hectares de terrain privé, dont 8 sont des vignobles, et il y a 1200 oliviers. Piscine, court de tennis, terrain de boules. Dans l’ensemble, la propriété dispose de 12 appartements de différentes tailles, d’une piscine avec un grand espace de bronzage et une pelouse, d’un court de tennis et d’un bowling, ainsi que de diverses dépendances à usage agricole. Tailles Bâtiment principal 'A' 650 m² Bâtiment 'B' ancienne grange 72 m² Bâtiment 'C' 107 m² Pièces auxiliaires à usage agricole Bâtiments 'D' et 'E' - 450 m². Condition: Bâtiments de la première moitié des années 1400 construits sur un terrain beaucoup plus ancien. Entièrement rénové dans les années 1980. Terrain: Réserve de chasse d’environ 52,44 hectares (129,5 acres) inc. 8 ha (19,76 acres) de vigne, 3,65 ha (9 acres) d’oliveraie, 21,74 ha (53,7 acres) de terres arables, 12 ha (29,6 acres) de forêt, 7,05 ha (17,4 acres) de pâturage. Piscine: 18m x 9m avec un grand espace de bronzage. Court de tennis. Eau: Eau de ville principale en plus du lac artificiel et de la source dans les bois. Disposition: Bâtiment 'A' divisé en 8 appartements: 1 - Au rez-de-chaussée (57 m²) avec cuisine, salon, deux chambres, salle de bains; 2 - Au rez-de-chaussée (58 m²) trois chambres plus salle de bain; 3 - Premier et deuxième étage - maison des propriétaires (99 m²) accessible par un escalier extérieur, avec deux grands salons, cuisine, chambre avec salle de bains, grenier avec trois autres chambres avec couloir et salle de bains; 3 - Maison du propriétaire au premier étage (54 m²) composée de trois chambres plus couloir et salle de bains; 4 - Premier étage (90 m²) accessible par un escalier extérieur, avec une terrasse et une véranda, composé d’une entrée, quatre chambres, deux salles de bains, buanderie; 5 - Mezzanine et premier étage (99 m²) accès indépendant depuis l’escalier intérieur, avec mezzanine, quatre chambres plus couloir et salle de bains, à l’étage deux chambres plus couloir et salle de bains; 6 - Rez-de-chaussée (165 m²) - cave à vinification; 7 - Rez-de-chaussée (27 m²) - stockage; Bâtiment 'B', ancienne grange située près de la piscine divisée en deux appartements: 8 - Rez-de-chaussée (34 m²) composé d’un salon, cuisine, chambre, salle de bains; 9 - Rez-de-chaussée (38 m²) composé d’un salon, cuisine, chambre, salle de bains; Bâtiment 'C', ancienne grange divisée en deux appartements: 10 - Rez-de-chaussée (70 m²) composé d’un salon avec kitchenette attenante, deux chambres avec placard et salle de bains, plus une terrasse sur le côté ouest; 11 - Premier étage (37 m²) avec accès par un escalier extérieur et composé d’une grande cuisine-salon, chambre, couloir et salle de bains; Distance des commodités: 4.2 km. Distance des principaux aéroports: Florence 61, Bologne 148 km, Gênes 234 km. Route de gravier: 1 km. Services publics: Ligne téléphonique fixe, Wifi, Chauffage: mazout pour la ferme principale et GPL dans les deux anciennes granges, eau courante + puits / source, électricité. Cote d’efficacité énergétique: G Montaione 5km Florence 58km Sienne 65km Pise 65km Mer 65 km Caractéristique de la propriété * annexes * bowling vert * propriété de caractère * Garage * Jardin * unités multiples * olives * Parking * Piscine * Vues * vignes

ITALIE, TOSCANE, AREZZO, CORTONA Ferme + Annexe entre Cortona et Montepulciano Ferme en pierre en excellent état située dans la campagne de Cortona, en toute intimité, composée d’une unité principale et de deux annexes, ainsi que d’une piscine de 12 x 5m. À 7km de Cortona Fonctionnalité de propriété * annexes * propriété de caractère * Jardin * Stationnement * Piscine * Vues

Torri del Benaco, hameau de Pai, incroyable villa indépendante au sol, premier et deuxième étages composé d’un double salon, cuisine, quatre chambres, deux salles de bains, buanderie, terrasse. L’unité immobilière est entourée d’un jardin privé, en partie cultivé avec des oliviers, d’un total de 4 150 mètres carrés. Complétez la beauté du contexte une magnifique piscine à débordement qui domine le contexte avec une vue panoramique incroyable face au lac. La propriété a une exposition au soleil à 360 ° avec de belles vues sur le lac et les montagnes. Possibilité d’agrandissement de 115 mètres carrés à la suite d’un projet approuvé avec la loi « HOUSE PLAN ».La propriété peut être vendue avec des meubles complets ou partiels. Solution unique.

CENTRE HISTORIQUE, FLORENCE, Appartement à vendre, Rénové, Chauffage indépendant, Classe énergétique: G, Epi: 130.4 kwh / m2 année, situé au 1er étage, composé de: 6 Chambres, Kitchenette, Double salon, 3 Chambres, 3 Salles de bains, Prix: Eu. 1.180.000 Classe énergétique: G EPI: 130,40 kwh/m2 an

GALLUZZO, FLORENCE, Appartement à vendre de 370 mètres carrés, À restaurer, Chauffage indépendant, Classe énergétique: G, situé au 2ème étage, composé de: 7 chambres, cuisine, salon triple, 4 chambres, 4 salles de bains, ascenseur, jardin exclusif, grenier, balcon, prix: Eu. 1.800.000 Classe énergétique: G