ventes immobilier de luxe Bretagne, France (page 82)

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE VOLUME ET PIERRE Emplacement recherché pour cette très belle maison bourgeoise située au coeur de ville et à proximité des établissements scolaires. Cette demeure possède une très jolie façade en pierre des années 1900. Élégante et offrant de beaux volumes, elle dévoile douceur et volupté entre ses murs de pierre. Dotée d'une belle hauteur sous plafond et bénéficiant de moulures conservées, cette demeure exprime tous ses charmes d'antan. Dès l'entrée, on est immédiatement séduit par cette grande entrée ouvrant sur les pièces de réception. Dans le salon le visuel sur le jardin plein de charmes est en accès direct. La nature se mêle à l'environnement : un joli jardin de ville orienté sud. Cette entrée dessert, d'un côté une très grande pièce de vie avec sa majestueuse cheminée pouvant accueillir le salon et la salle à manger avec en prolongement la cuisine labo. De l'autre côte, une très jolie pièce pout être utilisée soit en salon, bureau, ou en chambre si besoin. En prolongement on retrouve une salle d'eau et wc. Un espace buanderie est également présent au rez de chaussée avec accès direct au jardin. Au centre, un escalier, colonne vertébrale de cette maison, crée la magie de cette demeure de charme à l'atmosphère douce et intemporelle. Il vous emmène aux étages. Tous sont desservis par de beaux paliers ouvrant sur les chambres. Cinq au total, dont une très belle suite parentale. Une autres salle d'eau complètent cet ensemble. La maison possède un beau potentiel. Des éléments et matières d'origine mettent en valeur cette maison aux tendances actuelles. Grenier Idéale lorsque l'on souhaite vivre en centre-ville et bénéficier de toutes les commodités. Garage à proximité et sous-sol complètent cette majestueuse demeure. Jardin sud clos de murs ou calme et intimité sont absolus Monte-charge existant (mise aux normes obligatoire); CLASSE ÉNERGIE : E/CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4040 EUR et 5510 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 499 152 EUR Honoraires inclus. 480 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc-Plérin-Bord de mer. Côte et Bretagne Immobilier. Consulter nos tarifs. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

BARNES COTE D'EMERAUDE vous propose: Située à Etables sur mer, cette vaste propriété d'une surface d'environ 395m2 bénéficiant d'un accès direct à la mer et la plage, offrant un lieu de vie unique et une vue imprenable. Ce lieu a été entièrement rénové au cours des années 1990. Il se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un double séjour et d'une salle à manger ouvrant sur terrasse, d'une cuisine, d'un bureau, d'une chambre. Quatre chambres avec salle d'eau ou salle de bains sont au premier étage. Une vaste suite/appartement se situe au second étage sous les combles. Un garage double, une cave et une cuisine d'été composent le rez-de-jardin. Jardin paysager d'environ 7000m2 par Erwan Tymen, piscine chauffée extérieure. Exceptionnel à la vente, A visiter sans tarder. Émilie DELANOE +33 (0)6 26 31 70 32 CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 4500€ à 6140€ Année de référence des prix de l'énergie pour établir l'estimation : 2021 Prix avec honoraires d'agence : 2 335 500 € Prix hors honoraires d'agence : 2 250 000 € Honoraires d'agence 3,80 % TTC à la charge de l’acquéreur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Rêver d'un pied à terre sur une île est possible! Venez découvrir ce bien situé sur la troisième île du Golfe du Morbihan (par sa superficie) à 400 m du continent. Vivez au rythme de la nature et des marées . Découvrez ce bien proposant une surface de terrain de plus de 2000 m² disposant d'une maison, cachée, à l'abris des regards. Elle se compose d'une pièce à vivre, une chambre, une salle de bain, wc. Un accès privilégié vous permettra d'accéder directement au rivage. Ce havre de paix abrite l'un des points d'accueil des oiseaux migrateurs en presqu'île de Rhuys. Canards colverts, bernaches cravant, pluviers argentés,...vous attendent lors de vos ballades au coeur d'une des plus belles baies du monde.

- FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - !! LE ROUZIC IMMOBILIER vous présente cette belle maison de 180 m² habitables sur une parcelle de 1 200 m² environ, idéalement située à VANNES. Bus de ville et boulangerie à 550 m. Rénovation totale réalisée sur la période 2021/2022 par professionnels d'où la réduction des frais de notaire ! Au RDC la maison dispose d'une belle entrée avec placard, grande pièce de vie de 44 m² exposée plein Sud avec accès sur une terrasse de 200 m², cuisine équipée et aménagée (15 m²) avec verrière, suite parentale avec accès sur passerelle donnant sur la terrasse avec SDE et dressing, WC. A l'étage : 2 chambres avec placard, mezzanine et SDB, WC et une suite avec SDE et dressing. Double garage avec porte motorisée. Chauffage aérothermie avec plancher chauffant au RDC et radiateurs à l'étage. Assainissement neuf individuel. Piscine chauffée pompe à chaleur (8x4m). Portail électrique. Travaux réalisés : isolation, toiture crochets inox, chauffage au sol, huisseries DV avec volets roulants électriques et domotique à distance, cuisine, SDB, assainissement, électricité …) SES PLUS : Studio de 44 m² indépendant avec SDE, wc et dressing. Terrasse de 200 m². Cadre bucolique. Possibilité d'acquérir en sus 3 600 m² de terrain non constructible avec étang bordant une rivière ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle propriété avec vue mer à 180°en première ligne sur le sillon. Vente confidentielle. Dossier sur demande. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '.

SAINT GILDAS BOURG - Maison de Maître avec un grand parc clos et arboré de plus de 3000 m². Unique sur le marché ! Prix FAI : 1 404 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Votre agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty a le plaisir de vous présenter à la vente cette résidence nichée dans un écrin de verdure, au fond d'une impasse, à l’abri des regards et à 5 minutes du centre-ville de Quimper. Dans un quartier proche de Kerfeunteun, cette maison de famille construite en 1974 offre 200 m2 habitables (425 m2 de surface de plancher) sur un jardin arboré de plus de 5000 m2. Un environnement de verdure comprenant un petit bois, un verger et un jardin paysager, à proximité du réseau de bus pour cette maison parfaitement agencée. En rez-de-chaussée vous trouverez : Un hall d'entrée donnant sur des vestiaires puis des WC destinés aux visiteurs, un lumineux salon/salle à manger d'environ 49 m2 exposés Sud-Ouest avec cheminée et son accès direct au jardin, une cuisine E/A, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une chambre d'amis avec dressing et possibilité de création de salle d'eau, une lingerie et des WC séparés. À l'étage, un palier avec dégagement doté de rangements dessert 4 chambres, deux salles de bains, des wc séparés et un accès à des combles aménageables d'environ 50 m2 permettant un bel espace à usages multiples (studio, atelier ou encore salle de jeux, etc). Un grand garage d'environ 40 m2 avec porte de garage électrique, une réserve et une chaufferie. Chauffage par pompe à chaleur de la marque Viessmann datant de 2022. Sol en travertin pour le rez-de-chaussée, volets roulants, huisseries en aluminium d'origine. Vous serez séduits par son environnement (Bois, verger et jardin paysager), son plan, sa luminosité, qui lui confèrent une identité propre. Située à proximité des écoles, collèges, commerces, connexions de bus et centre-ville (3,7 kms). Contact direct : Ombline de Cabissole +33 (0)6 66 14 38 16

Superbe domaine de 16 hectares avec un manoir du 18-ème siècle, un centre équestre professionnel, grand étang. Domaine 16 hectares avec manoir 18ème rénové 278 m², centre équestre, grand étang. Saint-Brieuc (15 minutes), plages Binic et Pléneuf-Val-André (30 minutes). Maison 1 rénovation 2011, intérieur moderne, mobilier cédé. RdC Open-space (80 m²) salon/restauration, cuisine ouverte, chauffage au sol. Suite parentale (14 m²) avec sdb et dressing, bureau (15,05 m²), wc. Etage Suite (23,85 m²), 3 chambres (15,05/10,5/10,32 m²), Sdb, wc. Maison 2 rénovée. Séjour/cuisine (21,06 m²), chambre (24,91 m²), Sdb, wc. 2 chambres (15,2/11,47 m²). Maison 3 (25,84 m²). Atelier/garage/2 boxes (24+16,72 m²), 2 écuries (9 boxes/40 boxes), piste sablée (1200 m), marcheur électrique (6 places), hangar, silos. Terrain arboré/prairies/étang (16 ha). Aérothermie, double vitrage. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1430 € et 1960 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Amour de la Nature et passion des chevaux dans un cadre exceptionnel et un calme absolu. A 15 minutes de Saint-Brieuc et à 30 minutes des superbes plages de Binic et de Pléneuf-Val-André. Une impressionnante cloche de Saint-Jacques de Compostelle, authentique et magnifique, constitue l’une des pièces maîtresses des plus originales et des plus remarquables, au cœur de ce superbe domaine de quinze hectares. Discrètement enchâssée dans un élégant clocheton de pierres qui réunit les deux corps principaux de cet ancien manoir du 18ème siècle, cet idiophone emblématique, de haute souche et d’airain, symbolise à la perfection les battements réguliers et retentissants de deux univers temporels qui se font tacitement écho, celui de l’ancien temps avec son cachet inégalé et celui des temps modernes avec sa fraîcheur et son confort inégalables. De la même manière, certains détails architecturaux de ce beau manoir rénové, correspondent entre eux et participent à l’assise d’une coruscante harmonie esthétique. Ainsi, de face au bâtiment principal, on peut constater que le gâble du clocheton, du chapeau de puits et des quatre lucarnes à chevalet, en façade, est quasiment identique et qu’il crée un équilibre visuel des plus réussis dans l’asymétrie structurelle de l’ensemble. C’est remarquable et peu commun. Le puits, qui trône magistralement au centre du carré de verdure d’une cour aujourd’hui bitumée, est une autre des pièces maîtresses des lieux. Edifié en pierres savamment taillées, cet ouvrage est splendide et unique en son genre. Notamment, l’imposante margelle circulaire se voit superbement réhaussée par deux solides supports de poulies soutenant un chapeau angulaire, joliment sculpté et mouluré, lui-même surmonté en son faîte et sur ses deux appuis latéraux, de trois globes de pierres du plus bel effet. En ces lieux, le temps semble comme en suspension, à l’image de ces deux objets, cloche et poulie, suspendus dans l’espace, en l’attente d’un mouvement qui leur serait signifié, horizontal pour l’un et vertical pour l’autre. De fait, cette grande et jolie propriété, rénovée en 2011 dans les règles de l’Art et avec des matériaux de qualité, associe parfaitement les tonalités d’un passé pétrifié dans ses plus beaux atours et les atouts d’un séduisant présent en pleine mouvance. Cette osmose idéale entre deux époques qui se complètent à merveille, est pleinement confirmée quand on pénètre dans les lieux. Le bâtiment principal, à usage d’habitation, sous ses atours anciens, recèle un cœur de modernité et de confort. L’entrée débouche directement sur un open-space spacieux et lumineux, au style très moderne, jeune et épuré. Le coup de cœur est immédiat. Cette grande pièce à vivre de 80 m², toute parquetée et qu’une pompe à chaleur chauffe par le sol, aligne plusieurs espaces dédiés à l’accueil et à la convivialité et comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. L’ensemble de ce rez-de-jardin est éclairé par de belles ouvertures en double vitrage et, avec le déclin du jour, par des spots à led, très efficaces, encastrés dans le faux plafond ou suspendus sur fils métalliques tendus. L’aménagement se révèle agréable et discret, moderne et très design. L’aire de restauration est vaste et peut accepter facilement une dizaine de convives, voire plus. Elle est desservie par une magnifique cuisine à l’américaine, très propre et moderne, dotée d’un équipement complet et de qualité. Au-delà, un joli salon accueille de vastes assises confortables, orientées vers l’âtre d’une très belle cheminée fonctionnelle en pierres. Ces deux espaces de vie et de réception sont séparés par un escalier de verre et de métal, très épuré, qui ne saurait faire obstacle à la vue et à la lumière. Un couloir permet d’accéder à une belle suite parentale, d’environ 14 m², dotée d’une salle d’eau privative avec douche à jets et d’un dressing de belle facture. Un bureau mitoyen, de 15,05 m², disposant d’une entrée indépendante, peut aussi servir de chambre supplémentaire pour l’hébergement des d’autres membres de la famille, des amis ou de visiteurs de passage. Il peut aussi être aménagé en bibliothèque, boudoir, salle de sport/fitness, salle de jeu, salle de projection vidéo avec home-cinéma ou en tout autre lieu pour tout autre affectation, selon les souhaits des occupants. Toutefois, une ou plusieurs chambres en rez-de-jardin constituent toujours un plus appréciable dans une maison quand il s’agit de recevoir des personnes d’un certain âge ou dont la mobilité se verrait réduite. Enfin, un cabinet de toilettes complète judicieusement ce niveau. A l’étage, un palier donne d’un côté sur une superbe suite de 23,85 m², qui bénéficie évidemment de sa propre salle de douche. De l’autre, un couloir d’une dizaine de mètres, dessert lui-même trois chambres, respectivement de 15,05 m², 10,5 m² et 10,32 m². Une grande salle de bain contiguë, avec douche et baignoire, profite à ces chambres. Les capacités d’hébergement de cette demeure sont impressionnantes et ne s’arrêtent pas là. Ce manoir présente un deuxième bâtiment, perpendiculaire au premier, entre lesquels se loge la fameuse cloche de Saint-Jacques de Compostelle, qui semble les réunir par l’un des pans de leurs extrémités respectives. Cet autre lieu d’hébergement porte actuellement une appellation propice à l’usage qui en est fait parfois : ‘La maison des jockeys’. La désignation est d’autant plus appropriée pour un centre équestre digne de ce nom. Là encore, l’endroit pourrait devenir un grand gîte pour une autre catégorie d’occupants et une source de revenus complémentaires, ou bien une maison pour les grands enfants, pour la famille, pour les amis… Le rez-de-jardin comprend une pièce à vivre de 21,06 m², avec cuisine intégrée, une grande chambre de 24,91 m² et une salle de bain de 6,6 m². Un cabinet de toilettes complète ce niveau. Deux autres chambres, de 15,2 m² et de 11,47 m², se situent à l’étage. Et pour le cas où le nombre de pièces dédiées à l’hébergement ne suffisait pas, les combles mitoyens à l’une de ces pièces, sont elles-mêmes aménageables ou devenir une zone éventuelle de stockage. Toutefois, la cloison de séparation entre la chambre et ces combles pourrait être abattue pour réaliser une toute nouvelle pièce plus spacieuse. Le potentiel considérable de ce manoir impressionnant ne s’arrête toujours pas là. Une troisième maison, mitoyenne à la précédente, est constituée d’un rez-de-jardin de 25,84 m² et de combles elles aussi aménageables. Avec un peu de rénovation et quelques aménagements, elle pourrait faire office de bureau de réception pour le centre équestre ou servir de logement de fonction pour un gardien ou un tout autre personnel de service. Si l’espace destiné à l’habitation se révèle considérable, celui des dépendances rattachées notamment au haras, ne l’est pas moins. Ainsi, une première dépendance, de 24 m², sert à la fois d’atelier et de garage pour deux véhicules, sans évoquer la place importante qu’offre l’extérieur. Il comprend en sus deux boxes de 8,36 m² chacun. Une deuxième dépendance, comportant neuf autres boxes, pourrait éventuellement accueillir le cheptel équin, personnel et privé, des maîtres des lieux et des membres de la famille. Toutefois, moyennant quelques travaux d’aménagement, ce bâtiment pourrait aussi être reconverti en piscine intérieure, par exemple, ou bien en salle de sport/fitness ou de danse, en salle de projection vidéo ou de spectacle, en grande salle de réception, en petit musée du cheval... Le potentiel est réel et les idées ne manquent pas. Sur ce domaine, la place ne fait défaut à personne, ni aux hommes ni aux chevaux. Une immense écurie, des plus fonctionnelles et des mieux équipées, réunit quarante derniers boxes. Elle est complétée par une belle piste sablée de 1.200 mètres, un marcheur électrique six places, un grand hangar à fourrage, des silos à grains et les nombreuses prairies qui se répartissent sur une grande partie des quinze hectares de terrain qu’occupe la propriété. Ce centre équestre est idéal pour celui qui veut y exercer une profession en relation avec les chevaux ou tout simplement pour celui qui en a la passion. Le terrain d’environ quinze hectares, quant à lui, est aussi impressionnant que ne le sont le manoir et l’ensemble du domaine. Il est clos et en grande partie arboré ou constitué de nombreuses prairies clôturées, destinées au pâturage des chevaux. Un très grand étang naturel et poissonneux, dont les abords sont peuplés et fréquentés par une grande diversité d’oiseaux et d’animaux, constitue un petit coin tranquille et pittoresque où pique-niquer en famille ou bien s’isoler pour pêcher ou rêvasser. Le potentiel de ce grand centre équestre est hors normes. Les innombrables atouts de ce domaine dépassent l’entendement. Le gros œuvre est en excellent état. Le manoir a bénéficié d’une rénovation soignée, en 2011. Les dépendances relatives au haras et l’équipement sont fonctionnels et en bon état. Le terrain est entretenu, sans la moindre zone laissée à l’abandon ou non gérée. Le chauffage aérothermique, par pompes à chaleur air/eau, se révèle des plus économiques et des plus écologiques. Il est diffusé par le sol sur l’ensemble du rez-de-jardin de la maison principale et via des radiateurs à eau, avec thermostats individuels, dans toutes les autres pièces à l’étage et dans celles de la deuxième maison d’habitation. L’isolation du bâti et des huisseries est soignée (Double vitrage aux portes, aux portes-fenêtres et aux fenêtres) Idéalement situé au calme et au grand air, à seulement 15 km de Saint-Brieuc, de sa gare TGV et à équidistance des plus belles plages du littoral costarmoricain, de Binic et de Pléneuf-Val-André, ce domaine équestre d’exception est une valeur sûre et pérenne qui n’a de prix que celui que l’on veut bien attribuer aux joyaux rarissimes.

EN COURS DE VENTE A Larmor Baden, très beau terrain constructible. Au calme et à quelques minutes des commerces, du port et des plages du Golfe du Morbihan. 2 725 m2 est la surface totale de ce terrain à la vente. Il comprend 2 parties au PLU : - une partie constructible d'une surface de 973 m2 classée en zone Ubb - une partie classée en zone naturelle et boisée d'une surface de 1752 m2 environ. Le CES est de 30 % soit une possibilité emprise au sol de 290 m2 environ. La situation de ce terrain est excellente : au calme et avec la proximité des commerces et de la mer. Une situation hors lotissement. Une situation au calme, à proximité des commerces, port et plage Les sentiers côtiers sont accessibles en quelques minutes. Ref : Br2-770 Proposé par l'agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty, spécialisée dans la vente des biens et propriétés sur le littoral et le Golfe du Morbihan. Agence de vannes, 14 rue du port, 56000

Entre terre et mer, dans le village calme et recherché de Saint Père-Marc-en-Poulet, non loin des commerces et des plages de la côte d'Emeraude. Belle maison contemporaine 275m2, bénéficiant de très beaux volumes, d'une agréable luminosité et d'un jardin arboré et clos de 2285m2. Entrée, grande pièce de vie exposée sud-ouest avec salon - salle à manger ouvrant sur une grande terrasse, véranda, cuisine équipée, chambre avec salle d'eau privative, toilettes séparées et buanderie. Au 1er étage : dégagement desservant une belle et vaste suite parentale (chambre, salle de bains avec douche et toilettes, dressing), deux chambres dont une très grande avec poêle à bois, salle d'eau avec toilettes. Double garage, cave à vins et enfin piscine extérieure couverte et chauffée.

Kermarrec vous propose cette magnifique maison de maître construite en 1883 et entièrement rénovée en 2009 avec des matériaux de grande qualité tout en préservant son charme d'antan. Elle offre, au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cheminée, un salon, une salle à manger, une salle de jeux avec mezzanine, une cuisine équipée et aménagée, une kitchenette indépendante, 1 salle d'eau et 2 WC. Au 1er étage, 5 grandes chambres dont 1 avec dressing, 2 salles de bain dont une avec WC, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant. Au 2éme étage, un grand palier, 2 chambres avec charpente apparente, 1 salle d'eau et WC indépendant. Cette propriété d'exception implantée sur un jardin de 5000m² arboré et entièrement clos, offre également une dépendance et un puits. Cadre de vie exceptionnel à 20 min de St Malo et 30min de Rennes. Possibilité gîtes et chambres d'hôte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix FAI : 837 600 euros dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

KERMARREC PREMIUM Le charme du neuf dans de l'ancien. Projet 'clé en main' pour cette maison à rénover située à deux minutes à pied de la cale de Rochebonne. Très beau projet de réhabilitation pour cet emplacement de premier choix. Maison de 383m² sur quatre niveaux avec une suite parentale et 4 chambres édifiée sur une parcelle de 314m² - Piscine, garage. Permis de construire pour l'ensemble du projet accepté en mairie. Devis et entreprises des différents corps de métier ok. Référence 33705. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix FAI : 816 660 euros dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Nichée en bout d'impasse et cachée dans son espace naturel, elle se découvre petit à petit. Une passerelle permet l'accès à l'espace de vie de plus de 100 m² prolongé par des terrasses surplombant Paimpol et son port en fond de panorama. Une ambiance chaleureuse se dégage retranscrite par des espaces ouverts, modernes et lumineux. La sensation de bien être est accentuée par les matériaux naturels utilisés. Cette maison ossature bois offrant 284 m² d'espace habitable ne pourra pas vous laisser indifférent! Descriptif : L'habitation principale comprend un espace de vie à l'étage se décomposant en une partie cuisine de 24.2 m², d'une partie salle à manger de 22 m² et d'un salon de 61 m². Ce niveau se complète par une arrière-cuisine, deux chambres et une salle d'eau-wc. Au niveau supérieur, une mezzanine. Un second espace nuit en rez-de-chaussée avec une entrée, une belle suite parentale ouvrant sur une terrasse avec spa, dressing et salle de bains. Trois chambres, une salle d'eau, une buanderie et un atelier complètent ce niveau. Une dépendance indépendante utilisée en atelier, une annexe à l'entrée de la propriété et un abri ouvert sur l'arrière. Environnement : En secteur résidentiel tout en étant à l'abri des regards, les premiers commerces sont à 1km. (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SOUS COMPROMIS Exclusivité, Esprit chic et écologique pour cette jolie demeure située au cœur du village de Saint Goustan à Auray Le lieu a su conserver son charme d’antan du 19ème en alliant le confort contemporain grâce à l’extension qui propose un rez de chaussée ultra lumineux et convivial avec une vie de plain-pied. L’entrée qui s’ouvre sur la grande pièce de vie accueille un vestiaire. L’espace de vie avec le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte vous offre de jolies vues dégagées soit sur le jardin, soit sur le village. Une terrasse en pierres face à la cuisine et à l’abri des regards permet de prendre ses repas en extérieur. Une vaste suite avec chambre, espace dressing et salle d’eau profite d’un accès à la terrasse et au jardin. Aux étages, vous trouverez 2 grandes chambres et une salle d’eau ainsi qu’au niveau inférieur, une 4ème chambre avec terrasse privative en pierres pouvant être aménagée en bureau ou pièce de loisirs. Une cave et un cellier-lingerie complètent l’habitation. Du côté des extérieurs, vous apprécierez le jardin paysager clos de murs en pierres et son potager. Une jolie dépendance en pierres est aménagée en garage et en atelier. Nous avons plaisir à souligner une réalisation absolument remarquable grâce au choix des matériaux de qualité et biosourcés (chanvre, fibre de bois, enduits à la chaux...) qui contribuent à une parfaite isolation de la maison. Nous aimons aussi son confort de vie avec la possibilité de « tout faire à pied » : port de Saint Goustan, centre-ville et place du marché d’Auray et seulement 5 minutes en voiture pour rejoindre la Gare TGV. BR2-766 - Une Exclusivité Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, spécialiste de l’immobilier de prestige

Situé entre Rennes et le Mont Saint Michel, ce hameau constitué de 3 maisons bénéficie d'une situation idéale et très prisée. Elles ont été restaurées et offrent une superficie d’environ 435 m². La première maison dispose au rez-de-chaussée d’un salon-salle à manger avec cheminée, d’une cuisine et d’une arrière-cuisine. Au 1er étage : 2 chambres, une salle de douche et une salle de bains. Au 2ème étage : 2 chambres. La deuxième maison dispose au rez-de-chaussée d’un salon avec cheminée, d’une cuisine, 2 chambres et une salle de douche. Au 1er étage : 3 chambres et une salle de bains. La troisième maison dispose au rez-de-chaussée d’un salon avec cheminée et d’une cuisine. Au 1er étage : 3 chambres et une salle de douche. A cela vient s’ajouter un garage et un abri. Chaque maison possède un extérieur privatif. Ce petit hameau est d'un calme absolu, c’est un havre de paix où de nombreux projets sont possibles. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3030€ - 4160€ (2021). Bien immobilier présenté par Florence GRALL +33 (0)6 16 63 26 12 AGENT COMMERCIAL EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

LARMOR-PLAGE- QUARTIER CALME A PROXIMITE DU KERNEVEL- En exclusivité , découvrez cette maison contemporaine aux prestations de qualité comprenant une vie au rez de chaussée avec un grand salon séjour et cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée , une chambre avec placard, une salle d'eau double vasque , un wc .A l'étage , la maison dispose de trois chambres ,d'une salle de bains et d'un wc . Vous profiterez également d'un garage, de trois terrasses et d'un joli jardin. Maison occupée jusqu'en 2025 . Référence agence : 740

Demeures Marines vous présente « Charles », un très bel appartement en triplex de 283 M2 loi Carrez situé à Rennes, à deux pas de la Mairie. Au premier étage d'un immeuble du XVIIIème siècle, typique du centre historique de Rennes, cet appartement abrite un lieu de vie qui allie le charme de l'ancien avec une rénovation contemporaine d'exception. Cette dernière sublime les espaces et fait la part belle aux matières haut de gamme. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée/aménagée avec sa buanderie, d'un séjour et d'une salle à manger. Vous apprécierez les belles hauteurs sous plafond, les parquets, moulures et la cheminée. Des espaces de vie très confortables qui offrent une jolie vue sur ce charmant quartier historique rennais. Un espace nuit complète ce niveau avec trois chambres, une salle de bains (baignoire), une salle d'eau (douche) et un dressing. En montant quelques marches, vous découvrirez un espace avec un bureau et une salle d'eau. Dans son prolongement, vous accéderez au premier niveau qui présente deux belles chambres et une salle d'eau. Le troisième et dernier niveau abrite deux pièces qui seront à aménager. Avec ses cinq chambres, ses grands et lumineux espaces de vie et sa localisation en hyper-centre, ce triplex se prête aisément à une vie de famille en ville (écoles et services à pied et/ou en transport en commun). Cave de 28 M2 / Place de parking non privative dans la cour de la résidence / Commerces et services à pied / 8 minutes de la gare de Rennes (12 minutes à vélo / 22 minutes à pied)

Presqu'île de Rhuys, UNIQUE sur le secteur, le cabinet BENEAT-CHAUVEL vous présente cette propriété d'exception en accès direct à la plage comprenant 2 maisons de charme, dans un cadre exceptionnel avec vue sur mer imprenable. La première maison d'environ 75m², communément dite la « Maison Bleue » fût construite dans les années 70 et se compose comme suit ; Au rez-de-chaussée : un séjour avec cheminée ouvert sur la cuisine, une buanderie, une salle d'eau et un wc. A l'étage : la partie nuit comporte une chambre avec cabinet de toilettes (wc et lave-mains) ainsi que 2 chambres dont une communicante. Un wc avec lave-mains et une salle de bains. Également, une terrasse tournée vers le jardin accompagne ce bien. La deuxième maison communément dite la « Maison Verte » une chaumière d'environ 173 m², construite dans les années 60 et agrandie en 1972. Composée comme ceci : Au rez-de-chaussée : une entrée, un vestibule, une cuisine semi-ouverte sur le séjour et le salon avec cheminée, un bureau, une chambre parentale avec salle de bains, un wc, une salle d'eau et une buanderie. A l'étage : quatre chambres dont 1 avec salle d'eau indépendante. Une salle d'eau privative et un wc. Cette propriété dispose également d'un double garage indépendant avec carport et d'un extérieur paysager de plus de 3000 m² dans lequel vous pourrez vous détendre en toute tranquillité et ce, tout en admirant la mer, qui au fil des marées, des saisons, changent de couleur telle une carte postale. Prix FAI : 2 150 000 euros dont 4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Au-dessus de la plage de l'Ecluse - Ce vaste appartement de 113 m² se situe au dernier étage d'une villa balnéaire dans le quartier privilégié de la pointe du Moulinet. Il profite d'une vue sur toute la baie et dispose d'une large pièce de vie, 4 chambres dont une avec salle d'eau, 1 salle de bains et 1 cuisine séparée. 2 Box et usage du jardin commun

Cette jolie maison, à quelques mètres de la côte sauvage et pourvue d'une agréable vue mer du séjour, vous séduira par la qualité de ses prestations et de sa rénovation. Une quatrième chambre est possible au rez de chaussée, et une 5ème grâce au studio attenant. Vous pourrez, ainsi, accueillir famille et amis , chacun y trouvant son espace, grâce à ses 4 salles de douche. Propriété familiale avec la plage à pied dans un hameau de maisons de pécheurs, au charme assuré. Bien présenté par Florence DELEMAR +33(0)6 47 64 11 69 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»