ventes immobilier de luxe Bretagne, France (page 80)

Cette propriété se découvre au milieu de son parc paysager de plus de 2 hectares, entièrement clos et entouré de haies. L'ensemble a du charme avec son étang poissonneux de près d'un hectare. Le parc arboré planté d'arbres séculaires et promenades aménagées vous feront découvrir des points de vue rivalisant de charme... à moins que vous ne préfériez taquiner carpes ou brochets. Côté sportifs, un cours de tennis (à remettre en état), une baignade dans l'étang ou un jogging autour du parc devrait satisfaire les plus exigeants. Descriptif : La propriété a été rénovée en privilégiant le confort (espace et lumière) et l'isolation thermique. La propriété s'organise autour de 3 espaces distincts mais communicants: L'habitation principale : un hall donne dans le séjour de près de 60m², offrant beaucoup de clarté (salon cathédrale) et de caractère (poutres et cheminée anciennes). Il est prolongé par la cuisine équipée avec son espace repas. De l'autre côté, une grande chambre (plus de 45 m²) équipée d'un dressing et d'une salle d'eau ouverte, donne plein sud sur la terrasse. A l'étage, on accède par le séjour à un salon-bureau en mezzanine, puis un couloir équipé de penderies distribue une grande chambre, une autre pièce à usage de bureau ou autre et une salle de bains. Une porte permet de communiquer avec la 2ème partie de maison (maison annexe). La maison annexe : avec au rez-de-chaussée, un séjour-cuisine équipée, et à l'étage, une chambre , un bureau et une salle d'eau prolongée par un grenier. Un espace technique : Garage, atelier, chaufferie et cave. En annexe, on trouve un abri jardin, un garage double et un cours de tennis (à réhabiliter). Environnement : Située en campagne, au calme, sans vis-à-vis, à 10' du centre de Rennes, de la gare ou de l'aéroport. Les commerces de proximité sont à 3 km. (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un havre de paix ,à 5 mn de La Gacilly, Laurent Guélénnoc ,votre conseiller Sublimons, vous propose une longère indépendante d'environ 200m2 sur un terrain arboré d'environ 6000 m2 .Des dépendances à fort potentiel complètent la propriété. Au Rdc, Elle se compose d'une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée de qualité, un salon, un local technique ,un Wc. A l'étage, trois chambres dont une grande chambre avec un dressing, une salle d'eau et un WC. Sur le terrain , nous avons également une piscine de 50m2 ,un jacuzzi et un sauna sous verrière. Une dépendance avec un four traditionnelle en pierre, d'autres grandes dépendances avec bâtis et toitures ardoises impeccables d'environ. Exposition Sud sans vis à vis. Bonne connexion internet pour télétravail A 20 mn gare Tgv Redon et à 50 Mn environ de Vannes et Rennes Afin de pouvoir profiter de la visite virtuelle de cette maison, je vous invite à vous rendre sur le site Sublimons de taper sur 'Acheter' et d'inscrire 413401 dans l'onglet 'référence'. Merci, bonne visite virtuelle et à bientôt Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Guelennoc Laurent - EURL - NoRSAC: 824 587 794, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Vannes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situation privilégiée à seulement 100 métres du Golfe du Morbihan pour cette authentique maison de pêcheur d'environ 95 m2 au sol. Vous disposez au rdc d'un vaste salon/séjour avec une cheminée ancienne, une cuisine indépendante, une salle de bain avec un wc L'étage dessert deux chambres en mezzanine. Vous pourrez profiter d'un jardin extérieur. Amoureux des ballades et des baignades vous serez assurément séduits par le charme et la convivialité de ce bien rare sur le secteur ! Prix 470 300 EUR frais d'agence inclus. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur 20 300 EUR Prix 450 000 EUR honoraires exclus. Si ce bien vous intéresse contactez dès à présent David TABART de l'Agence Sublimons au 06 33 99 93 66. Visite virtuelle possible sur le site internet de l'Agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorsques: www.georisques.gou.fr. Cette annonce vous est proposée par TABART David - - NoRSAC: 888 763 711, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Vannes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A Larmor Baden, très beau terrain constructible. Au calme et à quelques minutes des commerces, du port et des plages du Golfe du Morbihan. 2 725 m2 est la surface totale de ce terrain à la vente. Il comprend 2 parties au PLU : - une partie constructible d'une surface de 973 m2 classée en zone Ubb - une partie classée en zone naturelle et boisée d'une surface de 1752 m2 environ. Le CES est de 30 % soit une possibilité emprise au sol de 290 m2 environ. La situation de ce terrain est excellente : au calme et avec la proximité des commerces et de la mer. Une situation hors lotissement. Une situation au calme, à proximité des commerces, port et plage Les sentiers côtiers sont accessibles en quelques minutes. Ref : Br2-770 Proposé par l'agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty, spécialisée dans la vente des biens et propriétés sur le littoral et le Golfe du Morbihan. Agence de vannes, 14 rue du port, 56000

Demeures Marines vous présente « Calypso », une très belle demeure du XIXème siècle située à Plouhinec, au bord de l'eau dans le Morbihan, sur le secteur de la ria d'Étel. Cette belle dame vous offre une vue mer de toutes les pièces et veille sereinement sur ce petit port bien connu des marins qui y trouvent repos et sérénité après avoir traversé le « bouillonnant » passage de la barre d'Étel. Bordée par la mer et une jolie plage de sable, cette authentique maison de famille de 180 M2 deviendra votre port d'attache de charme en Bretagne. La maison présente au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec un salon, un espace repas, une cuisine ouverte/équipée aménagée et une pièce de rangement/buanderie. Cet espace à vivre ouvert sur la mer est résolument chaleureux avec ses jolies poutres en bois, ses murs en pierre et sa cheminée. Il fait bon de s'y retrouver pour se réchauffer après une journée en mer. On y partage les récits des anciens pêcheurs qui ont peut-être un jour fait halte dans cette demeure qui fut jadis une épicerie/maison d'hôtes. Le premier étage présente un espace bureau dit « la vigie » puisqu'il offre une vue magique et inspirante sur la mer, trois belles chambres vue mer dont deux avec des cheminées et une salle d'eau (douche). Au second, vous découvrirez un espace détente/TV, une chambre vue mer et une salle de bains (baignoire). L'océan « habite » cette demeure dont se dégage une très belle atmosphère. La mer semble nous guider de pièce en pièce et l'anime joyeusement avec le jeu des marées et son ballet perpétuel de bateaux. Un spectacle vivant dont vous apprécierez chaque seconde. Un petit jardin clos vient compléter l'ensemble et vous permet aussi de stocker votre matériel nautique (paddle, canoë...). La plage au pied de la maison vous offre le luxe de partir en escapade sur l'eau sans aucune contrainte. Terrain clos de 162 M2 / Pièce de stockage chaufferie / Exposition : est / Plage, mouillages, corps mort et cale de mise à l'eau devant la maison / Sentier côtier au départ de la maison (Ria d'Etel) / Passeur 'Treh Simon' qui relie les 2 rives de la Ria (Plouhinec - Etel) / 5 minutes de la barre d'Étel et de ses plages / 10 minutes des commerces et services de Plouhinec et de Belz / 25 minutes de la gare d'Auray

Entre terre et mer, dans le village calme et recherché de Saint Père-Marc-en-Poulet, non loin des commerces et des plages de la côte d'Emeraude. Belle maison contemporaine 275m2, bénéficiant de très beaux volumes, d'une agréable luminosité et d'un jardin arboré et clos de 2285m2. Entrée, grande pièce de vie exposée sud-ouest avec salon - salle à manger ouvrant sur une grande terrasse, véranda, cuisine équipée, chambre avec salle d'eau privative, toilettes séparées et buanderie. Au 1er étage : dégagement desservant une belle et vaste suite parentale (chambre, salle de bains avec douche et toilettes, dressing), deux chambres dont une très grande avec poêle à bois, salle d'eau avec toilettes. Double garage, cave à vins et enfin piscine extérieure couverte et chauffée.

Dans la quiétude de la campagne et à seulement quelques minutes des plages et des plus belles falaises de Bretagne, très belle rénovation pour cette propriété en pierres de 177 m2 habitables, ancrée dans un havre de verdure de près de 9000m2. Située dans le cadre buccolique d'un hameau typique, cette authenthique longère avec dépendances est bâtie en perspective d'un monument remarquable du patrimoine breton. Le cadre naturel environnant compose un écrin sans nuisances ni vis-à-vis pour la propriété, bénéficiant d'une exposition plein sud. Au rez-de-chaussée de la maison, les vastes réceptions se déploient sur 95m2 : Une très lumineuse pièce à vivre traversante créant le cadre du salon-séjour nous accueille sur 45m2, se prolongeant de part et d'autre par un deuxième salon de 25m2 sous plafond cathédrale, et par une grande cuisine dinatoire familiale de 24m2, entièrement aménagée et équipée. Belle cheminée contemporaine, escalier sur mesure en métal ouvragé : Les touches de modernité se marient avec raffinement au charme préservé de l'ancien : Le cachet du lieu séduit tout autant que son espace et sa clarté. Le niveau de plain pied comprend aussi un dégagement avec vestiaire agencé, un bureau, un wc suspendu, ainsi qu'un espace chaufferie / buanderie. L'étage, entièrement habillé de parquet en chêne massif, dégage une atmostphère chalereuse pour la partie nuit. Dans le prolongement du bel espace en mezzanine, le large dégagement distribue une élégante salle de bains, trois spacieuses chambres, dont l'une aménagée en suite privative avec sa salle d'eau attenante. Les dépendances en retour d'angle, totalisant 125m2 de potentiel habitable, constituent une véritable opportunité pour un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes, idéal dans ce secteur propice au tourisme vert et à proximité immédiate des sites naturels et patrimoniaux majeurs de la côte du Goëlo (A seulement 15km du Port de Paimpol et 18km de l'embarcadère de l'île de Bréhat). Côté jardin, le charme ne manque pas non plus : la vaste cour intérieure exposée plein Sud se prête aux déjeuners et moments de farniente en terrasse. A l'arrière, un grand parc boisé et paysagé de nombreuses essences offre à la propriété un environnement naturel remarquable. Côté confort, la maison a bénéficié d'une rénovation très qualitative en 2020, garantissant notamment de substantielles économies d'énergie : Menuiseries double vitrage pvc, chauffage par pompe à chaleur, isolation et électricité refaites, ... Située dans un environnement très calme à l'écart des nuisances, la maison reste proche de tout, avec les centres de Plouha et Saint-Quay-Portrieux à quelques minutes en voiture. UN LIEU INSPIRANT AU CACHET INDENIABLE, POUR UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ : RARE SUR LE MARCHÉ. Prix 572 000 euros FAI dont 4% TTC honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE en cours de réalisation. L'AGENCE BLEUE 34 quai de la République 22410 SAINT-QUAY-PORTRIEUX 02.96.33.42.51.

Exclusivité le Rouzic Immobilier - LARMOR BADEN BOURG ET PLAGES A PIED ! Passez la porte de cette maison contemporaine de plus de 190 m2 et vous serez tout de suite séduits par ses volumes avec une pièce de vie de 52 m2 et son poêle à bois, cinq chambres confortables et trois salles d'eau, cuisine dînatoire, bureau vitré, vaste grenier. SES ATOUTS : Décoration chaleureuse, beau parquet, des tons naturels, la rondeur de son escalier, sa douceur de vivre avec deux belles terrasses. Une buanderie, un cabanon atelier et un garage complètent le bien. Exposé au sud, le jardin de 643m2 plein de charme n'est pas en reste ainsi que sa situation à pied du bourg et des plages de Larmor-Baden. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr

Nichée en bout d'impasse et cachée dans son espace naturel, elle se découvre petit à petit. Une passerelle permet l'accès à l'espace de vie de plus de 100 m² prolongé par des terrasses surplombant Paimpol et son port en fond de panorama. Une ambiance chaleureuse se dégage retranscrite par des espaces ouverts, modernes et lumineux. La sensation de bien être est accentuée par les matériaux naturels utilisés. Cette maison ossature bois offrant 284 m² d'espace habitable ne pourra pas vous laisser indifférent! Descriptif : L'habitation principale comprend un espace de vie à l'étage se décomposant en une partie cuisine de 24.2 m², d'une partie salle à manger de 22 m² et d'un salon de 61 m². Ce niveau se complète par une arrière-cuisine, deux chambres et une salle d'eau-wc. Au niveau supérieur, une mezzanine. Un second espace nuit en rez-de-chaussée avec une entrée, une belle suite parentale ouvrant sur une terrasse avec spa, dressing et salle de bains. Trois chambres, une salle d'eau, une buanderie et un atelier complètent ce niveau. Une dépendance indépendante utilisée en atelier, une annexe à l'entrée de la propriété et un abri ouvert sur l'arrière. Environnement : En secteur résidentiel tout en étant à l'abri des regards, les premiers commerces sont à 1km. (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SOUS COMPROMIS Exclusivité, Esprit chic et écologique pour cette jolie demeure située au cœur du village de Saint Goustan à Auray Le lieu a su conserver son charme d’antan du 19ème en alliant le confort contemporain grâce à l’extension qui propose un rez de chaussée ultra lumineux et convivial avec une vie de plain-pied. L’entrée qui s’ouvre sur la grande pièce de vie accueille un vestiaire. L’espace de vie avec le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte vous offre de jolies vues dégagées soit sur le jardin, soit sur le village. Une terrasse en pierres face à la cuisine et à l’abri des regards permet de prendre ses repas en extérieur. Une vaste suite avec chambre, espace dressing et salle d’eau profite d’un accès à la terrasse et au jardin. Aux étages, vous trouverez 2 grandes chambres et une salle d’eau ainsi qu’au niveau inférieur, une 4ème chambre avec terrasse privative en pierres pouvant être aménagée en bureau ou pièce de loisirs. Une cave et un cellier-lingerie complètent l’habitation. Du côté des extérieurs, vous apprécierez le jardin paysager clos de murs en pierres et son potager. Une jolie dépendance en pierres est aménagée en garage et en atelier. Nous avons plaisir à souligner une réalisation absolument remarquable grâce au choix des matériaux de qualité et biosourcés (chanvre, fibre de bois, enduits à la chaux...) qui contribuent à une parfaite isolation de la maison. Nous aimons aussi son confort de vie avec la possibilité de « tout faire à pied » : port de Saint Goustan, centre-ville et place du marché d’Auray et seulement 5 minutes en voiture pour rejoindre la Gare TGV. BR2-766 - Une Exclusivité Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, spécialiste de l’immobilier de prestige

iad France - Catherine Salaun (06 24 31 96 34) vous propose : En Arvor, côté sud, se niche un trésor caché, réservé aux initiés. L'armorique primitive y trouve son essence. Une baie abritée, un endroit enchanté. Sur la Ria d'Etel, s'enracine la maison du Corsaire. A huit lieux de Vannes, deux de Lorient, Vingt-sept de Rennes. Gardienne de l'histoire, cette demeure témoigne des vagues du temps, de son passé notoire. Le dessein de cette bâtisse est entre vos mains. Cette belle endormie attend votre projet. Nul doute que les 300 m² environ vous permettrons de vous exprimer dans le respect de sa conception en Language marin, fait de ponts et de bois, de charpentes, de passerelles suspendues, de cordes et bastingages. A vous de prendre la barre de cette demeure singulière. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Salaun EI (ID 63310), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 751172941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Vue imprenable sur la mer et proximité immédiate du Golfe du Morbihan pour cette maison de 3 niveaux : - Au premier niveau : deux garages, une cave et une chaufferie. - Au niveau principal : une entrée, une cuisine indépendante avec une loggia bénéficiant d'une belle vue, un séjour avec vue mer, trois chambres, une salle d'eau, un cabinet de toilette et un WC. - A l'étage : trois chambres, un dressing, un bureau et une pièce à aménager. L'ensemble sur un terrain paysagé de 2500 m². Prix FAI : 1 200 000 euros dont 3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Situé entre Rennes et le Mont Saint Michel, ce hameau constitué de 3 maisons bénéficie d'une situation idéale et très prisée. Elles ont été restaurées et offrent une superficie d’environ 435 m². La première maison dispose au rez-de-chaussée d’un salon-salle à manger avec cheminée, d’une cuisine et d’une arrière-cuisine. Au 1er étage : 2 chambres, une salle de douche et une salle de bains. Au 2ème étage : 2 chambres. La deuxième maison dispose au rez-de-chaussée d’un salon avec cheminée, d’une cuisine, 2 chambres et une salle de douche. Au 1er étage : 3 chambres et une salle de bains. La troisième maison dispose au rez-de-chaussée d’un salon avec cheminée et d’une cuisine. Au 1er étage : 3 chambres et une salle de douche. A cela vient s’ajouter un garage et un abri. Chaque maison possède un extérieur privatif. Ce petit hameau est d'un calme absolu, c’est un havre de paix où de nombreux projets sont possibles. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3030€ - 4160€ (2021). Bien immobilier présenté par Florence GRALL +33 (0)6 16 63 26 12 AGENT COMMERCIAL EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

VUE IMPRENABLE sur le GOLFE ! Sarzeau, L'immobilier du Morbihan vous présente cette spacieuse maison de 198 m2 avec un sous-sol de 90 m2. Elle se compose d'un salon avec une cheminée à insert, d'une cuisine non équipée, 7 grandes chambres de 13 à 20 m2, deux salles d'eau, un espace bureau. La propriété repose sur une parcelle de 2 800 m2 non-constructible. Parmi ses atouts, on peut noter un emplacement exceptionnel et au calme, le chauffage par pompe à chaleur de 2023, les huisseries en PVC avec volets roulants et la récente peinture extérieure. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard du logement : entre 1720 EUR et 2370 EUR, par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. ( abonnement compris). L'immobilier du Morbihan - Anita CHAUDET - 06 61 81 46 74 - Bureau sur Landrezac - Sarzeau EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Demeures Marines vous présente « Charles », un très bel appartement en triplex de 283 M2 loi Carrez situé à Rennes, à deux pas de la Mairie. Au premier étage d'un immeuble du XVIIIème siècle, typique du centre historique de Rennes, cet appartement abrite un lieu de vie qui allie le charme de l'ancien avec une rénovation contemporaine d'exception. Cette dernière sublime les espaces et fait la part belle aux matières haut de gamme. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée/aménagée avec sa buanderie, d'un séjour et d'une salle à manger. Vous apprécierez les belles hauteurs sous plafond, les parquets, moulures et la cheminée. Des espaces de vie très confortables qui offrent une jolie vue sur ce charmant quartier historique rennais. Un espace nuit complète ce niveau avec trois chambres, une salle de bains (baignoire), une salle d'eau (douche) et un dressing. En montant quelques marches, vous découvrirez un espace avec un bureau et une salle d'eau. Dans son prolongement, vous accéderez au premier niveau qui présente deux belles chambres et une salle d'eau. Le troisième et dernier niveau abrite deux pièces qui seront à aménager. Avec ses cinq chambres, ses grands et lumineux espaces de vie et sa localisation en hyper-centre, ce triplex se prête aisément à une vie de famille en ville (écoles et services à pied et/ou en transport en commun). Cave de 28 M2 / Place de parking non privative dans la cour de la résidence / Commerces et services à pied / 8 minutes de la gare de Rennes (12 minutes à vélo / 22 minutes à pied)

UN LOFT, AU CŒUR DU CENTRE HISTORIQUE. Au sein du cœur historique Quimpérois, cet appartement de charme en format loft ouvre volumes et perspectives entre ses vieux murs de pierre. Cette demeure unique, cultive l’art de vivre en loft au sein de l’écrin offert par les rues et immeubles séculaires au charme intemporel. Une restauration complète a abouti à ces volumes travaillés, mêlant matières et perspectives sur les vieux toits du centre ville. Sa petite copropriété lui réserve un accès au premier étage, qui permet aux volumes habitables de se développer sur trois niveaux, jusqu’en combles. Son vaste séjour aux fuites d’espaces sensationnelles, arbore une cuisine haut de gamme et un charme fait de mélanges de matières, bois, pierre et métal. En étage, sous format de mezzanine pouvant s’intimiser, une belle chambre se dévoile agrémentée de son dressing et salle de bains privés. Sous le même format, une seconde chambre se complète de sa salle d’eau. Avec une vue sur les vieux toits de bâtiments d’histoire, en combles, logent une autre chambre et son annexe. Un appartement de charme, unique, et au confort des plus aboutis, qui se love dans l’écrin d’histoire du centre ville. Honoraires Agence inclus, à charge acquéreur : 6% TTC maximum.

Presqu'île de Rhuys, UNIQUE sur le secteur, le cabinet BENEAT-CHAUVEL vous présente cette propriété d'exception en accès direct à la plage comprenant 2 maisons de charme, dans un cadre exceptionnel avec vue sur mer imprenable. La première maison d'environ 75m², communément dite la « Maison Bleue » fût construite dans les années 70 et se compose comme suit ; Au rez-de-chaussée : un séjour avec cheminée ouvert sur la cuisine, une buanderie, une salle d'eau et un wc. A l'étage : la partie nuit comporte une chambre avec cabinet de toilettes (wc et lave-mains) ainsi que 2 chambres dont une communicante. Un wc avec lave-mains et une salle de bains. Également, une terrasse tournée vers le jardin accompagne ce bien. La deuxième maison communément dite la « Maison Verte » une chaumière d'environ 173 m², construite dans les années 60 et agrandie en 1972. Composée comme ceci : Au rez-de-chaussée : une entrée, un vestibule, une cuisine semi-ouverte sur le séjour et le salon avec cheminée, un bureau, une chambre parentale avec salle de bains, un wc, une salle d'eau et une buanderie. A l'étage : quatre chambres dont 1 avec salle d'eau indépendante. Une salle d'eau privative et un wc. Cette propriété dispose également d'un double garage indépendant avec carport et d'un extérieur paysager de plus de 3000 m² dans lequel vous pourrez vous détendre en toute tranquillité et ce, tout en admirant la mer, qui au fil des marées, des saisons, changent de couleur telle une carte postale. Prix FAI : 2 150 000 euros dont 4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Au-dessus de la plage de l'Ecluse - Ce vaste appartement de 113 m² se situe au dernier étage d'une villa balnéaire dans le quartier privilégié de la pointe du Moulinet. Il profite d'une vue sur toute la baie et dispose d'une large pièce de vie, 4 chambres dont une avec salle d'eau, 1 salle de bains et 1 cuisine séparée. 2 Box et usage du jardin commun

Cette jolie maison, à quelques mètres de la côte sauvage et pourvue d'une agréable vue mer du séjour, vous séduira par la qualité de ses prestations et de sa rénovation. Une quatrième chambre est possible au rez de chaussée, et une 5ème grâce au studio attenant. Vous pourrez, ainsi, accueillir famille et amis , chacun y trouvant son espace, grâce à ses 4 salles de douche. Propriété familiale avec la plage à pied dans un hameau de maisons de pécheurs, au charme assuré. Bien présenté par Florence DELEMAR +33(0)6 47 64 11 69 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Etude Trente-Cinq Notaires - GOVEN - BRUZ Le charme et l'élégance aux portes de RENNES ! Nichée au coeur d'un parc de plus de deux hectares avec étang offrant tranquillité, intimité et convivialité, venez découvrir cette propriété de 245m² avec studio indépendant. Ouvrez la porte et appréciez les volumes de chaque pièces de cette bâtisse en parfait état d'entretien, ayant récemment fait l'objet de travaux de rénovation énergétique (remplacement de menuiseries, isolation des combles, chaudière à granules). Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un beau salon-séjour de 55m² avec cheminée ouverte, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une vaste suite parentale de 45m², d'un espace cellier-cave de 60m². Elle se prolonge par un séjour-cuisine disposant d'un accès indépendant. A l'étage, mezzanine, deux chambres et un bureau, une lingerie, une salle de bains, une salle d'eau avec WC. Vous y trouverez également un beau jardin arboré et piscinable avec sa terrasse de plus de 200m² orientée sud, un double garage indépendant, et un terrain de tennis. Pour les amoureux de la nature, vous serez définitivement séduits par l'étang d'un hectare, parfaitement entretenu, qui vous permettra de satisfaire divers loisirs. Proximité BRUZ, Golf de Cicé Blossac et Aéroport de Rennes!