ventes immobilier de luxe Bretagne, France (page 81)

Vannes Conleau, Situation exceptionnelle pour cette double maison où vous trouverez la plage au bout du jardin ! Elle vous offre un séjour-salon avec cheminée, cuisine équipée, wc, cellier buanderie ainsi que 2 chambres et une salle de bains wc à l'étage. Maison d'amis : séjour avec cuisine équipée, une chambre et salle d'eau wc à l'étage. Garage et abri de jardin. Terrain de 542 m² Prix FAI : 1 460 000 euros dont 4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Bien à l'abri au coeur d'un agéable jardin paysager, clos de murs, c'est une belle maison de maître de la fin du XIXème siècle qui a su préserver tout son charme d'antan ; ancienne demeure de célèbres mécènes de l'école de Pont-Aven, elle s'inscrit dans le patrimoine historique de la ville. Au rez-de-chaussée, un séjour- salon de 41 m2 s'ouvre sur la terrasse au sud, cuisine ; une chambre de 22 m2 et une salle de bains. A l'étage, 4 chambres dont 3 avec leur salle d'eau privative, un bureau ; cheminées à manteaux ouvragés, boiseries moulurées, escalier à rampe à l'anglaise, planchers d'origine. Dans les combles, vaste grenier aménageable de 60 m2. A l'ombre de son remarquable magnolia centenaire, jardin prolongé d'un potager, garage en annexe.

Propriété de charme à vendre sur le Golfe du Morbihan, sur la commune d'Arradon, dans un hameau calme et authentique- Cette propriété saura vous séduire par l'harmonie de la rénovation qui a été réalisée en alliant parfaitement le contemporain à la pierre et la vue qu'elle offre sur le Golfe du Morbihan. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une très belle pièce de vie de 70m², une cuisine séparée, une suite parentale avec salle de bain(baignoire et douche) et dressing, espace bureau et une autre chambre avec salle de bain. A l'étage: deux coins nuits distincts avec de chaque côté deux chambres et une salle de bain. Buanderie. Garage. Piscine chauffée. Parc de 4500m². Plage familiale au pied de la propriété. Le prix du bien net vendeur est de 3 200 000,00 euros plus 3,12% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 3 300 000,00 euros. DPE ANCIENNE VERSION.

Entièrement rénovée en 2020, cette maison, en première ligne, offre une vue dégagée sur le port ainsi qu'une proximité immédiate avec les commerces. Laissez vous charmer par le va-et-vient des bateaux dans ce port typiquement breton.. Descriptif : Facilement accessible par son entrée située sur le port, à proximité immédiate des commerces, cette demeure est composée d'une habitation principale et d'un studio . Le hall d'entrée dessert d'une part le studio et d'autre part la maison principale. Le studio spacieux, en duplex, est composé, au niveau bas d'une pièce de vie avec cuisine; à l'étage, la chambre avec salle d'eau d'eau et des toilettes. A ce niveau, l'habitation principale dispose d'une buanderie équipée d'une cuisine, de toilettes, d'un accès à la courette et d'un ascenseur desservant tous les étages. Le premier étage dispose de deux chambres et d'une salle d'eau avec toilettes. Au second étage, se trouvent trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le dernier étage, rénové avec goût, a fait l'objet de toutes les attentions et s'avance vers le port grâce à une belle ouverture. Cet espace ouvert et traversant accueille le salon salle à manger , la cuisine et un emplacement pour le bureau. D'un côté, profitez de la vue sur le port et de l'autre de la vue mer. Un garage complète ce bien. Environnement: A proximité des restaurants et des commerces, la plage est à 100m. Transports, aéroport et gare à 30 minutes. (3.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David DREVILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909149965 - Brest.

Centre ville, un local professionnel PMR comprenant : Une entrée salle d’attente, un bureau d’accueil dans le dégagement central, 3 cabinets de praticiens dont un avec rangement, une kitchenette, WC séparé avec un lave mains. Stationnement facile et gratuit dans le quartier. Place de stationnement handicapé devant le cabinet. Prix 285 000 euros FAI*

Au centre de Saint-Philibert, à 400 m de la mer, à 2 km de la plage, un appartement de 64 m2 environ, situé en rez de jardin, respectant les normes PMR (personne à mobilité réduite), il comprend: une entrée, un grand espace central desservant 3 autres pièces et une petite cuisine, WC séparé avec un lave mains. Commerces ( boulangerie, poste, magasin d'alimentation) à proximité à pieds. Parking public et place handicapé face à l'immeuble. Accès facile aux plages par les sentiers pédestres ou les voies cyclables. Prix 285 000 euros FAI*

KERMARREC HABITATION vous propose une MAISON d'architecte récemment rénovée composée d'une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée de qualité, une buanderie ainsi qu'une chambre parentale et salle d'eau privative. L'étage dessert une mezzanine ainsi que deux chambres dont une suite parentale avec baignoire et douche. Dépendance. Carport pour stationner deux véhicules. EXCELLENT ETAT GENERAL. Prestations haut de gamme Prix FAI : 628 200 euros dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Uniquement dans votre agence Nestenn Surzur ! A vendre, longère en pierre mitoyenne sur la commune de Theix-Noyalo, en campagne sud ! A seulement 5min du bourg de Theix et de ses commerces et 20min des premières plages. Organisée en 2 logements doté chacun de 2 chambres, cette propriété offre au total 182m² de surface habitable sur près de 690m² de terrain. Récemment rénovée avec beaucoup de goût, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises pour faire naitre votre projet en résidence principale, secondaire ou bien encore en chambres d'hôtes ou gîtes... Une belle terrasse au sud et un puits complètent le bien. Terrain entièrement clos dans un environnement très calme. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aux portes de la Bretagne, Vitré lieu emprunt d'histoire et d'art, ville alliant fort développement économique et maintien d'une grande qualité de vie, idéalement située sur l'axe Rennes/Paris, découvrez cette magnifique maison de maître entièrement rénovée. La propriété dispose d'un terrain clos et aménagé de 436 m², vous profiterez toute l'année d'une dépendance rénovée avec piscine chauffée (système de nage à contre-courant), d'un sauna, jacuzzi et dans la continuité un double garage avec à l'étage un espace de stockage ou pourquoi pas un atelier. Portail électrique, grand sous-sol. C'est un bien d'exception situé en plein de coeur de Vitré à proximité direct de toutes les commodités, à seulement 5 mn à pied de la gare SNCF. Passée l'entrée, une surface habitable de 230 m² offre en rez de chaussée un vaste salon indépendant de 30 m² sur un magnifique parquet d'origine style point de hongrie, une salle à manger avec un accès direct par une porte à galandage sur une véranda lumineuse entièrement refaite à neuf avec des matériaux de qualité, une cuisine aménagée et équipée. Suite de la visite au 1er étage vous découvrirez, une buanderie, 2 grandes chambres sur parquet d'origine dont une parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde salle de bains et douche. Au 2e étage, 3 belles chambres dont une vaste de 31 m² pouvant se scinder en deux sur parquet véritable, salle de bains + douche. Chauffage gaz. Une maison de maître familiale, posez vos valises et appréciez la vie en plein centre ville et la facilité d'accéder à toutes sortes de services juste à côté de chez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 984 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure MARTIN, Tél. : 0629946103, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 831 292 834

Au coeur d'un espace naturel où cohabitent harmonieusement champs, bois et prairies, ce bel ensemble de charme, proche du littoral, camouflé au milieu de son parc de plus de 3 hectares, vous offre le calme et la tranquillité dont vous rêvez ! Il est composé de trois maisons : une ancienne ferme datant 1885 et de deux maisons indépendantes qui à eux trois proposent presque 280 m² habitables. L'ensemble a été entièrement rénové progressivement depuis 2012. Cette belle propriété est tournée vers la piscine et le jardin où serpente un ruisseau disparaissant dans les sous-bois. L'ensemble ne finira pas de vous surprendre et de vous émerveiller, tant par sa beauté que son organisation et sa subtilité. Descriptif : La maison principale se compose comme suit : En rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, un salon avec cheminée ouverte, une buanderie, des toilettes; au premier étage, trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec toilettes; au second étage, deux chambres. La première dépendance se compose comme suit : En rez-de-chaussée, une cuisine équipée et aménagée, un séjour-salon, une buanderie, une salle d'eau avec toilettes; A l'étage,deux chambres. La seconde dépendance se compose comme suit : En rez-de-chaussée, une cuisine équipée et aménagée donnant sur une belle terrasse, un séjour-salon; A l'étage,deux suites parentales, des toilettes. L'ensemble est complété par une piscine et un hangar. Environnement : En impasse, au calme, proche des commerces et de la mer. (3.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité Agence – Sur la rive droite de l’Odet, à SAINTE-MARINE, célèbre station balnéaire du pays bigouden; Située A quelques pas de la plage du Pussou et du phare, Nichée à l’abri des regards dans un magnifique jardin bucolique de 900 m² aux essences bretonnes où il fait bon de se détendre. Venez découvrir cette belle maison au charme des années 1920, étendue en un second temps pour plus de modernité. Dès l’entrée, C’est le coup de Coeur pour cette atmosphère chaleureuse et douillette d’un séjour en deux temps (53 m²) avec d’une part la cuisine dinatoire et son coin repas aux nuances douces grâce à ses matériaux bruts intemporels réchauffés par la cheminée qui fait le lien d’autre part avec sa version double face avec le Salon cathédral très lumineux grâce à son pignon vitré mettant en valeur la grande mezzanine en surplomb. toujours en rez-de-chaussée un couloir distribue une chambre avec salle de bain, indispensable pour une vie de plain-pied. A l’étage deux chambres avec vue plongeante sur le jardin et les pins maritimes. Un garage en sous sol et un abri de jardin complètent cette véritable pépite immobilière au charme indéniable des belles vacances de bord de mer !! Exposée sud ouest, vous serez sous le charme des lumières changeantes et variées au cour de la journée dans le beau jardin de 900m² où des possibilités d’extension sont réalisables; Une maison où il fait bon vivre et se reposer avant d’aller en balade sur le port si charmant! A découvrir sans attendre ! Rarissime opportunité à l’emplacement parfait! La maison sera disponible le 9 septembre2024 Votre conseiller TERRE D'IMMO : Perrine COPPOLA PERON 07 88 15 89 04 – 02.98.65.13.13 Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 883 689 788

DES VOLUMES GENEREUX POUR CETTE MAISON FAMILIALE nichée dans un environnement de verdure, qui vous offre au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un dégagement, une chambre avec salle d'eau et wc, le local technique de la piscine, un dégagement avec sauna, deux pièces attenantes, un cellier. Au premier niveau : un vaste bureau, un salon-séjour avec cheminée avec accès direct jardin, un dégagement avec placards, une chambre, une cuisine aménagée, une lingerie, une buanderie, un wc. Au deuxième étage : un palier, un dégagement , cinq chambres, deux salles de bains, une salle d'eau , un wc. Grenier et piscine. Référence agence : 724

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE VOLUME ET PIERRE Emplacement recherché pour cette très belle maison bourgeoise située au coeur de ville et à proximité des établissements scolaires. Cette demeure possède une très jolie façade en pierre des années 1900. Élégante et offrant de beaux volumes, elle dévoile douceur et volupté entre ses murs de pierre. Dotée d'une belle hauteur sous plafond et bénéficiant de moulures conservées, cette demeure exprime tous ses charmes d'antan. Dès l'entrée, on est immédiatement séduit par cette grande entrée ouvrant sur les pièces de réception. Dans le salon le visuel sur le jardin plein de charmes est en accès direct. La nature se mêle à l'environnement : un joli jardin de ville orienté sud. Cette entrée dessert, d'un côté une très grande pièce de vie avec sa majestueuse cheminée pouvant accueillir le salon et la salle à manger avec en prolongement la cuisine labo. De l'autre côte, une très jolie pièce pout être utilisée soit en salon, bureau, ou en chambre si besoin. En prolongement on retrouve une salle d'eau et wc. Un espace buanderie est également présent au rez de chaussée avec accès direct au jardin. Au centre, un escalier, colonne vertébrale de cette maison, crée la magie de cette demeure de charme à l'atmosphère douce et intemporelle. Il vous emmène aux étages. Tous sont desservis par de beaux paliers ouvrant sur les chambres. Cinq au total, dont une très belle suite parentale. Une autres salle d'eau complètent cet ensemble. La maison possède un beau potentiel. Des éléments et matières d'origine mettent en valeur cette maison aux tendances actuelles. Grenier Idéale lorsque l'on souhaite vivre en centre-ville et bénéficier de toutes les commodités. Garage à proximité et sous-sol complètent cette majestueuse demeure. Jardin sud clos de murs ou calme et intimité sont absolus Monte-charge existant (mise aux normes obligatoire); CLASSE ÉNERGIE : E/CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4040 EUR et 5510 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 499 152 EUR Honoraires inclus. 480 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc-Plérin-Bord de mer. Côte et Bretagne Immobilier. Consulter nos tarifs. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

BINIC - Superbe emplacement au coeur d'un quartier résidentiel prisé, à 80m du sentier des douaniers avec accès direct à la plage : Bienvenue à la villa "Les Embruns", spacieuse demeure d'époque 1900, de plus de 200m2 habitables, bâtie sur un beau jardin clot de plus de 830m2. Dès le premier pas posé dans ce vaisseau de pierres, ancienne pension de famille dans les années '30, vous serez saisi par la quiétude et le cachet du lieu. C'est l'atmosphère intacte de la Belle Epoque et tout le charme d'autrefois qui se ressentent, avec notamment de belles hauteurs sous plafond, la superbe cage d'escalier, le parquet ancien toujours présent dans chaque pièce, les nombreuses cheminées, les radiateurs en fonte .. En son rez-de-chaussée (hauteur sous plafond 3m10), la maison dispose d'une double réception très lumineuse de 35m2 orientée au sud et ouvrant par deux larges portes fenêtres sur une vaste terrasse offrant un panorama verdoyant et sans vis-à-vis. La grande cuisine de 15m2 se prolonge par une arrière-cuisine / buanderie de taille identique. De belles perspectives sur la station et la mer s'offrent au regard depuis 5 des 10 chambres dont dispose la maison. 1 salle de bains, 2 wc. Bâtie sur cave, la maison dispose d'un sous-sol complet très pratique, ainsi que d'un grand garage de 28m2. Jardin constructible. C'est une belle endormie qui attend un beau projet familial pour retrouver son éclat... Un bien de caractère avec un emplacement de choix, près des commerces, de la plage et des sentiers de randonnée. A 20 minutes de Saint-Brieuc et de sa gare LGV (Liaison Paris en 2h10). Prix FAI 598 000 euros dont 3.10% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 7/10/2022 CLASSE ÉNERGIE F. CLASSE CLIMAT F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4850 € et 6620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

BARNES COTE D'EMERAUDE vous propose: Située à Etables sur mer, cette vaste propriété d'une surface d'environ 395m2 bénéficiant d'un accès direct à la mer et la plage, offrant un lieu de vie unique et une vue imprenable. Ce lieu a été entièrement rénové au cours des années 1990. Il se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un double séjour et d'une salle à manger ouvrant sur terrasse, d'une cuisine, d'un bureau, d'une chambre. Quatre chambres avec salle d'eau ou salle de bains sont au premier étage. Une vaste suite/appartement se situe au second étage sous les combles. Un garage double, une cave et une cuisine d'été composent le rez-de-jardin. Jardin paysager d'environ 7000m2 par Erwan Tymen, piscine chauffée extérieure. Exceptionnel à la vente, A visiter sans tarder. Émilie DELANOE +33 (0)6 26 31 70 32 CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 4500€ à 6140€ Année de référence des prix de l'énergie pour établir l'estimation : 2021 Prix avec honoraires d'agence : 2 335 500 € Prix hors honoraires d'agence : 2 250 000 € Honoraires d'agence 3,80 % TTC à la charge de l’acquéreur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Rêver d'un pied à terre sur une île est possible! Venez découvrir ce bien situé sur la troisième île du Golfe du Morbihan (par sa superficie) à 400 m du continent. Vivez au rythme de la nature et des marées . Découvrez ce bien proposant une surface de terrain de plus de 2000 m² disposant d'une maison, cachée, à l'abris des regards. Elle se compose d'une pièce à vivre, une chambre, une salle de bain, wc. Un accès privilégié vous permettra d'accéder directement au rivage. Ce havre de paix abrite l'un des points d'accueil des oiseaux migrateurs en presqu'île de Rhuys. Canards colverts, bernaches cravant, pluviers argentés,...vous attendent lors de vos ballades au coeur d'une des plus belles baies du monde.

- FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - !! LE ROUZIC IMMOBILIER vous présente cette belle maison de 180 m² habitables sur une parcelle de 1 200 m² environ, idéalement située à VANNES. Bus de ville et boulangerie à 550 m. Rénovation totale réalisée sur la période 2021/2022 par professionnels d'où la réduction des frais de notaire ! Au RDC la maison dispose d'une belle entrée avec placard, grande pièce de vie de 44 m² exposée plein Sud avec accès sur une terrasse de 200 m², cuisine équipée et aménagée (15 m²) avec verrière, suite parentale avec accès sur passerelle donnant sur la terrasse avec SDE et dressing, WC. A l'étage : 2 chambres avec placard, mezzanine et SDB, WC et une suite avec SDE et dressing. Double garage avec porte motorisée. Chauffage aérothermie avec plancher chauffant au RDC et radiateurs à l'étage. Assainissement neuf individuel. Piscine chauffée pompe à chaleur (8x4m). Portail électrique. Travaux réalisés : isolation, toiture crochets inox, chauffage au sol, huisseries DV avec volets roulants électriques et domotique à distance, cuisine, SDB, assainissement, électricité …) SES PLUS : Studio de 44 m² indépendant avec SDE, wc et dressing. Terrasse de 200 m². Cadre bucolique. Possibilité d'acquérir en sus 3 600 m² de terrain non constructible avec étang bordant une rivière ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle propriété avec vue mer à 180°en première ligne sur le sillon. Vente confidentielle. Dossier sur demande. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '.

SAINT GILDAS BOURG - Maison de Maître avec un grand parc clos et arboré de plus de 3000 m². Unique sur le marché ! Prix FAI : 1 404 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Votre agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty a le plaisir de vous présenter à la vente cette résidence nichée dans un écrin de verdure, au fond d'une impasse, à l’abri des regards et à 5 minutes du centre-ville de Quimper. Dans un quartier proche de Kerfeunteun, cette maison de famille construite en 1974 offre 200 m2 habitables (425 m2 de surface de plancher) sur un jardin arboré de plus de 5000 m2. Un environnement de verdure comprenant un petit bois, un verger et un jardin paysager, à proximité du réseau de bus pour cette maison parfaitement agencée. En rez-de-chaussée vous trouverez : Un hall d'entrée donnant sur des vestiaires puis des WC destinés aux visiteurs, un lumineux salon/salle à manger d'environ 49 m2 exposés Sud-Ouest avec cheminée et son accès direct au jardin, une cuisine E/A, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une chambre d'amis avec dressing et possibilité de création de salle d'eau, une lingerie et des WC séparés. À l'étage, un palier avec dégagement doté de rangements dessert 4 chambres, deux salles de bains, des wc séparés et un accès à des combles aménageables d'environ 50 m2 permettant un bel espace à usages multiples (studio, atelier ou encore salle de jeux, etc). Un grand garage d'environ 40 m2 avec porte de garage électrique, une réserve et une chaufferie. Chauffage par pompe à chaleur de la marque Viessmann datant de 2022. Sol en travertin pour le rez-de-chaussée, volets roulants, huisseries en aluminium d'origine. Vous serez séduits par son environnement (Bois, verger et jardin paysager), son plan, sa luminosité, qui lui confèrent une identité propre. Située à proximité des écoles, collèges, commerces, connexions de bus et centre-ville (3,7 kms). Contact direct : Ombline de Cabissole +33 (0)6 66 14 38 16