ventes immobilier de luxe Bretagne, France (page 6)

Cet appartement à vendre en centre-ville de Vannes, avec un balcon, offre une belle vue sur la Cathédrale Saint Pierre. Ce bien vous propose un bel espace de 130,65 m² Loi Carrez avec un salon séjour très lumineux doté de jolies moulures et parquet, une grande cuisine séparée équipée et aménagée profite également d'une belle lumière, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative et grand dressing, une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et 1 wc séparé. Placards et rangements, buanderie, cellier et cave contribuent au confort ce bel appartement de caractère au charme haussmannien. Avec l’atout incontestable : un monte-personne qui s’ouvre directement à l’intérieur de l’appartement. Confort de vie en centre-ville – charme de l’ancien – excellent état Contactez l’agence Bretagne sud Sotheby’s Int Realty – 14 Rue du Port à Vannes, spécialiste de l’immobilier de prestige

Sur la commune de Landunvez, manoir du XVIe partiellement rénové. Plusieurs bâtiments composent le domaine. La bâtisse principale, le manoir, est rénovée dans le respect de l'existant. Parquets, enduit chaux-chanvre, lambris en peuplier. Les cheminées monumentales ont été conservées. Grand séjour, bureau, suite avec coin salle de bain, wc. Très bel escalier en pierre menant à un salon, un bureau et une deuxième chambre. Cave et chaufferie au sous-sol. À noter qu'il n'y a pas de cuisine ni de salles d'eau (travaux à f faire). Plusieurs dépendances, dont une habitable avec tout le confort moderne. Salle d'eau, coin nuit, cuisine, poêle à bois. Une deuxième dépendance, à finir qui ne dispose ni de salle d'eau, ni de cuisine. Une troisième dépendance fait office de rangement. Les deux dernières dépendances peuvent être rénovées. Électricité neuve, plomberie neuve, chauffage neuf, huisseries neuves, toit neuf, assainissement individuel neuf. Grand parc arboré, au calme. Bretagne Nord & Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige, de luxe Finistère Nord et Presqu'ile de Crozon, spécialiste de la vente de maisons anciennes, demeures de charme en bord de mer, Finistère, Bretagne.

Immeuble entièrement rénové à Saint Goustan avec vue sur la rivière d'Auray ! Composé de six appartements T2, repartient sur trois niveaux ( deux appartements par niveau). Chaque logement comprend une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau avec WC, et une chambre. Les deux appartements du rez-de-chaussée bénéficient d'une cour privée. Les logements sont loués pour une durée d'un an à compter du 1er mai 2024. Le loyer mensuel de la globalité de l'immeuble s'élève à plus de 4.800 euros. Belle opportunité d'investissement à ne pas manquer. Réf AA240404 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 470.00 et 680.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lebec/14879/JtHUw/nos_baremes.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Le Bec immobilier Locmiquélic vous présente cette magnifique longère de 180m2 située entre le bourg et la plage du Magouëro. Avec ses généreux volumes, le charme de la pierre et son jardin paysagé, cette longère apparaît comme un véritable havre de paix. La longère présente au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec un placard, un magnifique salon-séjour d'environ 50m2 avec une cheminée ouverte, une cuisine indépendante équipée et aménagée ainsi qu'une arrière-cuisine. Une chambre au rez-de-chaussée complète ce bien avec sa salle d'eau. Vous profiterez également d'un atelier ou vous pourrez laisser parler votre imagination. À l'étage, 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de plus de 1 000m2 avec un abri de jardin. Venez vite découvrir cette belle maison de caractère à la rénovation soignée. Les plus : - Proche bourg - Proche plage - Charme de la pierre RÉFÉRENCE : LR2403040 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.02.33.32 Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 667 300 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2920.00 et 4020.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lebecimmo/19232/J0Grf/202203024_honoraires_agence_transaction_a4_portrait_3.pdf

Nulle part ailleurs - L'immobilier du Morbihan a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier LONGERE plus GÎTE dans un quartier très recherché de Ploërmel, proche du Lac du Duc. LA LONGÈRE offre une spacieuse pièce de vie traversante, baignée de lumière. Une superbe cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage : 4 grandes chambres et une salle de bain. Quant au GITE, récemment terminé, il dispose d'une pièce de vie, d'un espace bureau, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'une lingerie. Le jardin, quant à lui, est magnifiquement arboré, ajoutant une touche de charme et de tranquillité à cette propriété. N'oublions pas les annexes qui incluent une dépendance, un hangar et un garage. Les commerces sont à 7mn en voiture ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 EUR et 2 430 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Anita Chaudet 06 61 81 46 74 EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre - Meucon - Maison de 134 m² Belle maison rénovée, située sur une parcelle bucolique de 1600 m², à moins d'un kilomètre du bourg de Meucon et à 10 minutes du port de Vannes. Ses atouts : Une belle pièce de vie avec des murs en pierres apparentes, un parquet contrecollé et un poêle à bois. Son jardin apporte également beaucoup de charme grâce à ses différents niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec un poêle à bois, une grande cuisine aménagée, une arrière-cuisine, un bureau, une buanderie et des toilettes. Au premier étage, deux belles chambres avec placards, une salle de bain et des toilettes. Le deuxième étage est composé de deux chambres. Des places de parking sont disponibles devant la maison. À l'arrière, un beau jardin sur différents niveaux et un atelier complètent cette propriété. Le chauffage est assuré par un système électrique et un poêle à bois. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2130.00 €. Nos honoraires : https://hiin-immobilier.fr/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE OCÉAN ET CHARME Emplacement Privilégié. Érigée sur un terrain de 572 mètres carrés, cette maison bénéficie d'une position exclusive en front de mer. Elle offre ainsi un accès rapide à la plage et possède une vue panoramique à couper le souffle. Charme Intemporel . Un mélange subtil de caractère et de modernité caractérise cette maison, où le bois se marie harmonieusement avec les éléments contemporains. Dès l'entrée, une véranda lumineuse invite à la détente et est propice aux moments en famille. La pièce de vie chaleureuse est dotée d'une cheminée à insert, idéale pour se réchauffer après les promenades hivernales en bord de mer. La cuisine américaine offre un espace convivial et vous permet de préparer vos repas à l'abri des regards. Un bureau, une salle d'eau et des WC complètent le rez-de-chaussée. Espace et fonctionnalité. À l'étage, une chambre principale avec dressing propose une vue spectaculaire. Calme et confort s'y marient harmonieusement pour créer un espace de détente privilégié. Deux autres chambres, une salle d'eau avec baignoire et un WC indépendant complètent cet étage. En outre, un vaste garage avec chaufferie, atelier et cave à vin procure des espaces pratiques et polyvalents. Un grenier aménageable au-dessus du garage présente la possibilité d'agencer un studio indépendant. Une jolie terrasse exposée à l'ouest vous permet de partager des repas en plein air dans un cadre bucolique et intimiste. La ville de Damgan offre une qualité de vie incomparable. Ses plages de sable fin, ses sentiers côtiers et ses paysages préservés en font un lieu de villégiature prisé. Les amateurs de nature pourront profiter de la richesse de la faune et de la flore locale, tandis que les gourmets apprécieront la gastronomie locale mettant en valeur les produits de la mer. Avec ses animations culturelles et ses festivités tout au long de l'année, Damgan séduit tant par son charme authentique que par son dynamisme. Cette annonce vous est proposée par Laurence MEUNIER Tel :06 21 98 61 34. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 842 995 599 Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc, Golfe du Morbihan, Côte des Mégalithes, Bord de Mer, Vannes, Carnac, Lorient. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820 EUR et 2530 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 798 222EUR Honoraires inclus 769 000EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par Meunier Laurence - - NoRSAC: 842995599, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Vannes Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE VOLUME & TRANQUILLITE. Nichée au coeur d'un terrain de 6300 m2 avec son propre cours d'eau, cette maison de caractère offre une véritable oasis de calme et de verdure. Cette propriété unique est une invitation à la tranquillité, à la nature et au confort familial. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette maison. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse entrée, un salon-salle à manger lumineux avec un accès direct à la terrasse exposée au sud où vous pourrez profiter du soleil et de la vue sur la nature, une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine buanderie, une salle de bains ainsi que deux chambres, dont une avec salle d'eau attenante permettant une vie de plain-pied. L'étage offre un grand palier qui dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un bureau, ainsi qu'une vaste pièce à aménager selon vos besoins et vos envies. La maison comprend également un grand garage au sous-sol, offrant un espace de stockage généreux pour vos véhicules, équipements de jardinage, et plus encore. Le vaste terrain entourant la maison offre un cadre enchanteur pour les amoureux de la nature, avec son petit cours d'eau qui serpente à travers la propriété ainsi que son grand verger composé de pommiers, poiriers, pruniers... Cette maison est une opportunité rare de posséder une propriété de caractère dans un cadre naturel préservé, tout en étant à proximité des commodités de la vie quotidienne et des plages de Binic. Cette annonce vous est proposée par Louis FOUILLEUX Tel : 0677024830. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 948 015 730 Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc, Côte de Penthièvre, Bord de Mer, Pléneuf-Val-André, Erquy, Lamballe CLASSE ÉNERGIE : E/CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3840EUR et 5270EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 405 561EUR Honoraires inclus 390 000EUR hors honoraires. Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par FOUILLEUX Louis - - NoRSAC: 948015730, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Saint-Brieuc Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Plouhinec, à 2 kms des grandes plages et 1 kms des commerces, maison de charme entièrement rénovée et décorée avec goût. D'une superficie de 200 m2 (183 m2 habitables), vous profiterez de beaux volumes, un salon-séjour de plus de 50 m2, une cuisine dînatoire, une chambre avec salle d'eau. L'étage offre trois belles chambres, un bureau et une salle d'eau. Un atelier de plus de 30 m2 à finir de rénover vous permettra de créer une pièce supplémentaire. Le terrain de près de 1200 m2, est clos et arboré. Les plus : proximité des plages, le charme de la pierre Contactez votre conseiller SUBLIMONS Nathalie Babron au 06.85.95.39.81 - [email protected] - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 523561348 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr.

MOCQUARD Immobilier vous présente cette jolie maison récente, située à proximité immédiate du bourg ! Vous apprécierez son environnement calme ainsi que son agencement. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée ,wc, un séjour/salon, une cuisine ouverte équipée et aménagée, cellier. A l'étage : trois chambres, salle de bains,wc. Le tout sur un terrain arboré d'environ 374 m2. A découvrir !

Maison à Kerners, Venez découvrir cette grande familiale de 160 m2 avec accès direct aux plages. La maison vous propose un grand espace de vie avec un insert, une cuisine semi ouverte, 6 belles chambres et 3 salles de bains. A l'extérieur, un grand jardin avec terrasse à l'abri des regards. et un accès direct aux sentiers côtiers pour profiter de belles balades C'est simplement l'écrin idéal pour vivre de très belles histoires de famille ! Contactez l'agence pour tout autres renseignements. Référence agence : 5017

BLOT - MAISON A VENDRE A RENNES - COUP DE COEUR pour cette maison de 160m² entièrement rénovée aux tendances actuelles avec des matériaux de qualité et une consommation énergétique faible. La maison est composée d'une grande, lumineuse et chaleureuse pièce de vie sur un magnifique parquet massif et le tout dans son style industriel moderne. Elle bénéficie de nombreux rangements intelligemment dissimulés. La cuisine est charmante, entièrement aménagée et équipée et elle donne directement sur la terrasse où vous profiterez aux beaux jours de vos soirées d'été et du joli jardin. Elle se trouve dans un petit quartier de maisons individuelles, au calme, et à proximité des commerces (boulangerie, traiteur, pharmacie, presse, supermarché, professions libérales, etc...). A proximité des écoles, du parc et de la piscine de Bréquigny mais également tout proche des transports permettant de regagner le centre ville ou la gare rapidement grâce à la ligne de bus C5 via la rue de Nantes, mais aussi pour accéder rapidement à la rocade et à l'aéroport. Vous cherchez une maison stylée avec zéro travaux !? dans un environnement calme et commerçants !? un peu d'espaces verts mais pas trop pour ne pas y passer des heures à l'entretenir !? vous êtes au bon endroit. Ref 11171SA Energie DPE : C - GES : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT Rennes 02 99 51 04 80 au prix de 749.700 dont 5% d'honoraire à la charge de l'acquéreur. Présent sur les secteurs Bréquigny, rue de Nantes, St-Yves, Monconseil, Clémenceau, Rennes St-Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Ste-Thérèse, Poterie, Landry, Pommeraie.

A vendre EN EXCLUSIVITE chez BLOT Sillon belle demeure de 170m2 habitables Quartier prisé proche de la grande plage à SAINT MALO. Vous serez sous le charme, de cette maison de caractère en pierre, qui offre une belle pièce de vie exposée ouest, cuisine équipée séparée, jardin d'hiver. A l'étage, 3 pièces et salle de bains, au second 3 pièces et salle d'eau, une dépendance complète le tout ainsi qu'un parking et garage. Idéalement située au calme proche du centre de Paramé et la plage. CLASSE ENERGIE : D et CLASSE CLIMAT : E Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf: W4484-ML *Au prix de 1 071 000 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. prix net vendeur: 1 020 000 euros. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de SAINT-MALO - 62 Chaussée du Sillon - 02 99 56 56 56. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 726 - Année de référence : 2015

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER sur ORGERES, Demeure de prestige Venez découvrir cette belle demeure ancienne rénovée, nichée au calme en plein centre ville. Située en retrait, elle vous accueille par une grande cour qui met en valeur le cachet de ses pierres apparentes. Entrez découvrir ses pièces de vies lumineuses avec sa cheminée centrale. Vous pouvez ainsi accueillir vos amis et famille. Sa cuisine entièrement refaite propose tous les équipements nécessaires et un accès direct au beau et grand jardin sans vis-à-vis. L'étage est lui composé de deux demi niveaux qui proposent 5 belles chambres dont certaines avec la pierre et des poutres apparentes qui mettent en valeur le charme de l'ancien. Sur ces niveaux vous trouverez également une salle d'eau entièrement refaite et une salle de bains. Le beau terrain propose quant à lui une grande piscine à l'abri des regards ainsi qu'un local technique. ORGERES Commune de Rennes métropole possède de nombreux commerces et écoles dont un collège accessibles à pied de la maison et transports dont le réseau STAR pour accéder à RENNES en moins de 15 minutes ainsi qu'à la gare SNCF. Venez visiter ce bien en 360 degrés sur notre site blot-immobilier. Ref : 3JB CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C *Ce bien vous est proposé par BLOT IMMOBILIER à BRUZ- 16 Avenue Alphonse Legault-02.99.05.07.60 au prix de 649 950 FAI dont 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 619 000 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A Vendre chez BLOT IMMOBILIER Dans un bel environnement privilégié, à quelques pas du parc du quartier JEANNE D'ARC, cette élégante maison des années 50 propose une atmosphère lumineuse et familiale. Cette maison de standing, nichée dans une rue tranquille, a conservé tout son charme et ravira avec son cadre de vie unique. Totalisant six chambres, cette maison familiale offre des volumes et un confort indéniable. Depuis le rez-de-jardin, une entrée mène vers une grande pièce à vivre baignée de lumière. Les baies vitrées invitent l'extérieur à l'intérieur. En continuité, la cuisine est parfaitement aménagée et équipée. Ce niveau est complété par une buanderie et des toilettes. A l'étage, vous serez séduit par la distribution. L'espace nuit est composé de 5 chambres, toutes spacieuses. Une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes. Le troisième niveau propose des combles aménagés en une grande chambre supplémentaire, un espace de jeux et un grenier isolé. Le jardin de plain-pied profite d'une vaste terrasse et d'une exposition SUD. Un garage et un atelier viennent parfaire les atouts de cette propriété. A 1 minute du métro. 7 minutes des commerces et des écoles. Réf : 345RL Classe énergie : D - Classe climat : C Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. * Ce bien vous est présenté par l'agence RENNES OBERTHUR - 98 Rue de Paris - RENNES- 02.23.06.09.09 Au prix de 1 039 500 FAI dont 5,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 990 000

En EXCLUSIVITÉ chez ABTI ! Proche de Brest, sur la commune de Guipavas (29490), maison traditionnelle avec 4 chambres, d'une surface habitable de 115 m² sur une parcelle de 315 m². Située au calme en fond d'impasse, cette maison à l'état impeccable vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée vous disposez d'une belle pièce à vivre de 30m2 et de l'ambiance chaleureuse des belles flambées autour de sa cheminée. Une cuisine aménagée équipée de belle facture, spacieuse et indépendante vous donne accès au jardin, coquet et sans vis à vis. Son extension contemporaine aménagée en suite parentale vous offre une véritable vie de plain pied ! Le garage, communicant avec le rez-de-chaussée, vous réserve encore du potentiel avec son étage aménageable, il vous permettra de créer une 5ème chambre ou tout autre pièce. A l'étage nous avons 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. À proximité vous aurez les transports en commun, établissements scolaires, restaurants, supermarché, commerces, boulangerie et poissonnerie. La maison est située dans le quartier résidentiel de Kerjaouen à Guipavas, à 5mn du Relecq-Kerhuon et 10mn de Brest et Gouesnou. Bien rare, à visiter sans tarder !

Superbe propriété en pierre avec 4 chambres, idéalement située pour un B&B ou une maison de famille. Superbe opportunité d'acheter cette superbe propriété qui est idéalement adaptée pour un B&B. Cette belle maison est proposée à la vente après avoir été rénovée avec amour par les propriétaires actuels. Elle offre maintenant un logement confortable, avec des espaces de vie lumineux et aérés et 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Un jardin de bonne taille et un garage complètent cette belle propriété. Rez de chaussée Salon 30 m², Salle à manger 13 m², Cuisine 14.3 m² WC 4 m² Hall d'entrée 17.85 m² Buanderie 11.16 m² Chambre Parentale 11.3 m²+ armoire, salle d'eau avec WV 9.9 m² Premier étage Mezzanine 12.8 m² Chambre familiale 14.1m²+ salle d'eau avec WC privative 11.4 m² Salle de bain 10 m² 2 Chambres 11.5m² et 12.4 m² Garage avec mezzanine

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité « Les Hortensias », une magnifique propriété située dans un petit hameau de charme entre Vannes et Sainte-Anne-d'Auray. A seulement 10 minutes du centre de Vannes, vous découvrirez un véritable jardin d'eden peuplé d'arbres et de mille et une fleurs où règne une précieuse quiétude. Cette maison de famille en pierre a fait l'objet d'une rénovation haut de gamme avec la création d'une extension qui apporte une belle énergie contemporaine à l'ensemble. La demeure de 192 M2 offre au rez-de-chaussée une entrée, une salle à manger, une cuisine indépendante équipée/aménagée, un salon agrémenté d'un poêle et un bureau. Ces espaces résultent d'un travail architectural avec la création d'une extension contemporaine, prolongement naturel de la maison qui offre lumière et perspectives visuelles sur cette magnifique campagne vannetaise. Une suite parentale de plain-pied complète ce niveau avec une chambre avec placards et une salle de bains privative (baignoire et douche). Le sublime escalier vous guidera vers les espaces nuit des étages. Au 1er, vous découvrirez trois confortables chambres avec placards, une salle d'eau (douche) et une quatrième chambre disposant de sa salle d'eau privative. Au second et dernier étage, un bel espace de 70 M2 a été aménagé en dortoir / espace jeux/bibliothèque pour recevoir les enfants/petits-enfants. Nichée dans le jardin, vous découvrirez deux jolies dépendances en pierre. La première de 33 M2 a été imaginée dans l'ancien pressoir qui vous offre ainsi un espace complémentaire de charme avec vue sur la nature (atelier d'artiste, chambre d'amis, bureau...). Une seconde dépendance à rénover de 20 M2 vient compléter l'ensemble. Cette propriété est un lieu hors du temps. Elle fera le bonheur d'une famille en quête d'un lieu de vie « nature », au calme, tout en étant proche de Vannes. Sous-sol (dégagement avec placards, buanderie/chaufferie, atelier avec accès au jardin, cave) / Parc paysager de 4089 M2 / Puits / Terrain en partie constructible (piscinable) / Potager et verger / Garage (en accès direct depuis la maison), préau et parking extérieur / Sentiers de randonnées au départ de la propriété / 3 minutes de Mériadec (boulangerie) / 9 minutes de Sainte-Anne-d'Auray / 10 minutes du bourg de Plescop (commerces, services, écoles) / 15 minutes des gares TGV de Vannes et d'Auray > Reportage photos à découvrir sur demeuresmarines.com

IDEALEMENT située entre le BOURG et la POINTE d'ARRADON, cette agréable maison vous séduira par sa luminosité. Elle dispose d'un hall d'entrée donnant sur un vaste salon/séjour avec cheminée, cuisine ouverte, buanderie, une spacieuse chambre donnant sur terrasse, salle d'eau, WC. A l'étage un espace mezzanine/bureau, trois autres chambres ainsi que deux salles d'eau, WC. GARAGE. A visiter sans tarder! Réf VA2405003 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1910.00 et 2640.00 €. Nos honoraires : https://www.lebec-vannes.com/nos-tarifs/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Cettre propriété de bord de mer est faite pour les amoureux du littoral et de la nature grâce notamment à son jardin arboré de plus de 4200 m2 avec vue sur la campagne badenoise, son calme et sa proximité avec la mer : à 300 mètres d'une petite plage et des mouillages pour votre futur bateau. Cette propriété se compose de deux maisons dont une maison d'architecte de 230 m2 et d'une deuxième maison pouvant faire office de bureaux professionnels ou de gîtes pour accueillir famille et amis. La maison principale est composée au rez-de-chaussée de 4 chambres avec salle de bains (baignoire et douche), d'une buanderie, d'un bureau, d'une cuisine équipée avec ilot centrale ouverte sur un grand séjour avec cheminée donnant lui-même sur la terrasse en bois et le jardin arboré. A l'étage la suite parentale avec une très belle chambre, une salle d'eau avec baignoire et douche à l'italienne ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en dressing. Le terrain étant en partie constructible vous avez la possibilité de faire une extension, d'aménager une piscine ou de construire un garage. Cette propriété peut correspondre aussi bien pour une résidence principale comme une résidence secondaire. La deuxième maison est composée actuellement de bureau, elle est à finir d'aménager à votre convenance. A seulement 5 minutes en voiture du bourg de BADEN, des écoles, du marché du vendredi après-midi et de ses commerces (boulangerie, fleuriste, tabac presse et supermaché). Pour les adeptes de la petite balle, le magnifique Golf de Baden situé dans le parc régional du Golfe du Morbihan vous attend avec notamment son parcours de 18 trous avec vue sur la rivière d'Auray. A 20 minutes Vannes, de la gare d'Auray et 90 minutes des 'aéroports de Rennes ou de Nantes. Vous souhaitez des renseignements ou visiter cette propriété, contactez Olivier par mail ou téléphone afin de convenir d'un rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr