ventes d’appartements de luxe France (page 97)

A proximité immédiate de l'Ecole Militaire et des Invalides, nous vous proposons ce spacieux deux pièces de 55.81m² loi Carrez à rénover, au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 1962 avec gardienne. Donnant entièrement sur cour, au calme, bénéficiant de vues dégagées sur verdure notamment, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour de plus de 20m² offrant accès à un balcon, d'une cuisine séparée pouvant être ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre avec son dressing, sa salle de bains attenante et de toilettes séparées. Une cave complète cette offre. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité (Exposition générale Sud-Est) et d'un environnement calme. Le plan peut être facilement optimisé pour créer de beaux espaces ouverts avec une succession de baies vitrées. Présence de nombreux rangements. Ce bien peut correspondre à tous types de projets et notamment en résidence principale ou pied à terre. 642,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.14%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,456 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 800€ ~ 1130€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lucas DEROIN - Agent commercial - EI - RSAC 844 239 426

Dans un quartier recherché, à quelques pas de la place Saint-Germain et à proximité du Bon Marché, nous vous proposons ce bel appartement à la rénovation de qualité, au 3ème étage par escaliers d'une copropriété ancienne de bon standing. Deux pièces de 30.17m² aux beaux volumes, composé d'une entrée avec rangements, d'un lumineux séjour avec deux grandes fenêtres bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 2.90m, d'une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, avec espace repas, d'une chambre avec grands rangements et d'une belle salle d'eau avec toilettes. Exposé à l'Est, ce bien bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres. La vue y est partiellement dégagée depuis le séjour et la chambre, sur toits et ciel. La rénovation soignée et qualitative de ce bien s'allie parfaitement avec ses éléments de charme de l'ancien. Situé dans une rue calme d'un quartier commerçant, ce bien représente un idéal pied à terre ou acquisition patrimoniale. 572,205 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.98%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 41 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,217 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 380€ ~ 570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lucas DEROIN - Agent commercial - EI - RSAC 844 239 426

C'est à l'étage noble d'un immeuble de bon standing avec ascenseur du quartier de la Monnaie, que nous vous proposons ce charmant appartement aux beaux volumes, rénové par architecte. Deux pièces de 43,68m² composé d'un spacieux séjour de plus de 25m² avec de grandes fenêtres, bénéficiant d'une belle luminosité, d'une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, d'une chambre avec verrière, d'une salle d'eau comprenant un dressing ouvert et des toilettes. Ce bien bénéficie d'agréables volumes et d'une hauteur sous plafond de 3.20m. La rénovation moderne et de qualité s'allie parfaitement avec les éléments de charme de cet appartement. Il représente un idéal pied à terre au cœur de la capitale. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,141 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 600€ ~ 840€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lucas DEROIN - Agent commercial - EI - RSAC 844 239 426

C'est à une adresse recherchée, avenue de la Bourdonnais, à quelques pas du Champ de Mars et des rues commerçantes du Gros Caillou, que nous vous proposons cet appartement de 42.78m² loi Carrez, au 4ème étage par escaliers d'un immeuble de bon standing de 1890, avec gardienne. Deux pièces au charme parisien de 42.78m² loi Carrez et 43m² au sol, composé d'un séjour traversant sur deux cours, offrant une belle luminosité de part ses nombreuses fenêtres, d'une cuisine séparée meublée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un dressing ouvert et de toilettes séparées. Une cave complète cette offre. Ce bien bénéficie d'un environnement calme, d'agréables vues sur cour et d'une bonne luminosité. Il est situé dans un environnement de bon standing aux prestations appréciées (gardiennage, local vélo, accès sécurisé). Il représente une idéal résidence principale ou pied à terre au coeur d'un quartier prisé du 7ème arrondissement. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,826 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1280€ ~ 1770€ - Lucas DEROIN - Agent commercial - EI - RSAC 844 239 426

Paris 14ème. Rare. Idéalement situé au calme mais à proximité du quartier de la Gaité et de la Gare Montparnasse, BARNES Panthéon vous présente au 3ème et dernier étage par escalier, un véritable espace de vie à aménager se déployant sur deux plateaux nus, baigné de lumière, et bénéficiant d'un espace extérieur ouvert sur le ciel et les toits de Paris. Le premier plateau, situé au 3ème étage et exposé Sud-ouest, offre une surface de 30m2 carrez. Le second, traversant, et accessible depuis un escalier intérieur, dispose lui de 52m2 et d'un extérieur de 2.52 m2 orienté sud-Ouest, et d'une double exposition. Fort potentiel pour cet projet modulable en une ou deux chambres, offrant de nombreuses perspectives, et situé à proximité de la Gare Montparnasse et des divertissements, mais aussi des bons établissements scolaires. Ce bien est complété d'une grande cave voutée. 950,095.97 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.2%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,244 €/an - Christelle CHIROUTER - Agent commercial - EI - RSAC 903860054

A proximité immédiate des Invalides et du Musée Rodin, au deuxième étage par ascenseur d'un immeuble sécurisé datant de 1936 aux parties communes bien tenues et avec gardienne, nous vous proposons cet appartement traversant d'une superficie de 62,80 m² (Loi Carrez). L'entrée dessert en étoile le séjour, la cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, deux chambres, la salle de bains et le wc séparé. L'appartement, principalement exposé au sud, est lumineux et bénéficie du calme de la cour intérieure. Ce bien rare à la vente sur le secteur peut convenir à tous types de projets : pied-à-terre, premier achat ou encore acquisition patrimoniale. En complément, une cave en sous-sol. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 39 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,133 €/an - Charlotte NEBBOT - Agent commercial - EI - RSAC 841 754 930

Etoile - Place des Etats-Unis. Situé au septième étage d'un immeuble récent bien entretenu, très beau pied-à-terre rénové d'environ 60m² avec véranda. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine dînatoire équipée ainsi qu'une d'une suite parentale avec sa salle de douches et son dressing. Une cave complète ce bien lumineux aux vues dégagées.

Bel appartement traversant, de 110,62 m² Loi Carrez, situé au 4ème étage avec ascenseur, d'un immeuble en pierres de taille de 6 étages construit en 1900. Il se compose d'une entrée, un séjour spacieux avec une cheminée fonctionnelle donnant par deux grandes portes fenêtres sur un balcon de 6m² en surplomb du boulevard Saint-Michel, une salle à manger donnant sur cour, une cuisine indépendante donnant sur cour, une suite donnant sur le boulevard avec son dressing et sa salle de bains, une seconde chambre donnant sur le boulevard également avec sa salle de douche, et des toilettes séparées. L'appartement est à rénover, il bénéficie de nombreux espaces de rangement, d'une belle luminosité soulignée par une hauteur sous plafond de 2,75m, et de parquet au sol dans toutes les pièces de vie. Une cave saine au sous-sol complète le bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1910€ ~ 2650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un superbe appartement duplex très lumineux de 116m² situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, d'une belle copropriété de standing datant de la fin du 18ème siècle. Il est composé, au premier niveau, d'une entrée, d'un vaste salon/ salle à manger de 40m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte en style bar sur le salon, d'une chambre principale avec sa salle d'eau et son dressing, et de toilettes invités. Au deuxième niveau, d'une seconde chambre en suite avec salle de bains et wc, un vaste dressing, un débarras et un espace buanderie. Outre une localisation très recherchée et une situation en penthouse, l'appartement est très lumineux et au calme absolu, et bénéficie d'un plan optimisant l'espace sans perte de place, tout en alliant le confort du moderne au charme de l'ancien : parquet au sol dans toutes les pièces de vie, cheminée fonctionnelle, belles poutres apparentes… Un bien rare, plein de charme. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 50 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,280 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1980€ ~ 2720€

Appartement organisé en loft avec de belles poutres apparentes, situé au rez-de-chaussée sur cour d'un immeuble de 6 étages, construit au début du 18ème siècle. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour/ salle à manger dans un style loft et donnant sur la cour de l'immeuble par trois fenêtres et une porte-fenêtre, d'une cuisine totalement aménagée et équipée, donnant sur l'espace salle à manger, d'une chambre principale donnant sur cour, avec un accès direct à sa salle d'eau avec toilettes, d'une deuxième chambre, d'un bureau ou troisième chambre, d'une pièce bibliothèque/ espace de rangement avec une porte d'entrée accessible par l'extérieur, d'une salle de bains, d'un espace buanderie, et de toilettes invités. L'appartement est à rénover, et bénéficie de nombreux espaces de rangement, d'une hauteur sous plafond d'environ 3,17m, et de parquet au sol dans toutes les pièces de vie. La copropriété est bien entretenue et bénéficie des services d'une concierge. Deux caves au sous-sol d'environ 10m² chacune et en accès direct de l'appartement, complètent le bien Professions libérales autorisées Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,098 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2350€ ~ 3220€

Superbe appartement familial de 153 m² loi Carrez, situé à deux pas du Marché Saint-Germain, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing en pierres de taille de 6 étages construit en 1910. Le plan s'organise autour d'une galerie d'entrée desservant une triple réception en angle avec une belle vue totalement dégagée, s'articulant en salon, salle à manger et espace bureau, une grande cuisine entièrement aménagée et équipée avec son coin buanderie, une suite principale avec sa salle de bains complète, deux autres chambres qui se partagent une salle d'eau, et des toilettes invités. Un débarras sur le palier de service et une cave parfaitement saine complètent ce bien. Outre son emplacement très recherché au cœur du quartier St-Germain-des-Prés, cet appartement est entièrement climatisé, et se distingue par une rénovation de grande qualité, avec des matériaux de choix, préservant le charme de l'ancien, parquet, moulures et cheminées, associé à tout le confort du moderne selon un plan optimisé allant de l'organisation de l'espace avec de nombreux rangements jusqu'à l'intégration en multi-room de la HIFI. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 28 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,420 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2940€ ~ 4030€

Paris 6 - Appartement - Entre St-Sulpice et St-Germain-des-Prés - 2 chambres - Parfait état Bel appartement traversant à l'étage noble d'un immeuble de 1865, affichant une hauteur sous plafond de 3,40m dans les pièces principales. Il se compose d'un superbe double séjour, spacieux et confortable, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre principale avec son dressing et sa salle d'eau avec wc, prolongé après la privatisation du palier, par un ensemble aménagé en studio indépendant, composé d'une entrée, d'un salon donnant sur la cour arrière, d'une kitchenette totalement aménagée et équipée ouverte sur le salon, d'une chambre, d'un espace couchage supplémentaire en mezzanine, d'une salle d'eau avec wc et de nombreux espaces de rangement. Parfait pied-à-terre dans le cœur historique de la vie parisienne, ce bien en parfait état, bénéficie d'un plan optimisé, de la climatisation, d'une belle cheminée d'époque, de belles poutres apparentes, de parquet au sol dans toutes les pièces de vie, le tout, alliant de façon remarquable le charme de l'ancien avec le confort du moderne. Un bien rare. Le bien est complété par une cave en sous-sol. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1890€ ~ 2600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe appartement traversant situé au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble datant de 1820, d’une surface de 103,10 m² loi Carrez composé d'une entrée, d’une cuisine équipée et aménagée, d'une belle réception, avec salon salle à manger et bureau, d'une chambre avec un grand dressing, d'une deuxième chambre et d'une salle de bains, toutes deux donnant sur une cour calme et complètement dégagée. L'adresse très prisée à proximité de la place St-Germain-des-prés, la luminosité due à sa double exposition Est/Ouest, les volumes, l'optimisation du plan avec la possibilité d'aménager une troisième chambre, le charme de l'ancien, en font un bien à découvrir absolument. Une cave au sous-sol complète ce bien. Possibilité d’acquérir une place de parking tout à proximité, moins 200m, au prix de 50000€ en sus. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 39 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,788 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1850€ ~ 2560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe appartement familial et de réception entièrement rénové, traversant, d’une superficie de 225m², situé au premier étage avec ascenseur d’un très bel immeuble Haussmannien avec une vue dégagée. Il se compose d’une entrée, d’un double séjour/ salle à manger, une cuisine indépendante en angle entièrement aménagée et équipée, d'une suite principale avec son dressing et sa salle de bains + wc , de deux autres chambres avec salles de bains + wc, d’un bureau, d'un espace buanderie, et de toilettes invités. Entièrement rénové en 2020, cet appartement en parfait état, bénéficie d’une très belle luminosité avec une vue totalement dégagée, un plan optimisé, du parquet dans toutes les pièces vie, une belle cheminée fonctionnelle, de très nombreux rangements et la climatisation. À proximité immédiate de l’école Alsacienne, il bénéficie d’une sectorisation très recherchée. Deux chambres de service au 6ème étage sont proposés en sus du prix de l'appartement. Le bien est complété par une double cave de 24,5m². Profession libérale possible. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 14,901 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3390€ ~ 4630€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe duplex de 86 m² (82 m² Carrez) avec terrasse en teck de 13 m² et un accès à un toit terrasse à usage privatif et à aménager d'environ 21m², situé au 4e et 5e étages sans ascenseur d’un bel immeuble du début du 18ème siècle. Il se compose d'un bureau climatisé au 3ème étage, puis au 4ème étage d'un séjour spacieux, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle de douche/ hammam + toilettes séparées, et des toilettes invités puis au 5ème étage d'une vaste chambre climatisée à double exposition avec son espace bains à baignoire débordante donnant sur une belle terrasse en teck de 13m² et un toit terrasse de 20m² avec une vue imprenable sur Paris. Véritable “maison “ sur les toits de St Germain, ce pied à terre idéal, permet de vivre dans un écrin d’authenticité et d’histoire, agrémenté de prestations remarquables : parquet Versailles pour le niveau bas et pierre d’abbaye pour le niveau haut, menuiseries en chêne massif, murs ornés de véritables pièces d’archéologie … un bien atypique et rare. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,680 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1220€ ~ 1700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le quartier prisé du Cannet Mairie, au calme absolu, dans une résidence de standing à seulement 2 minutes à pied des commerces et à 2 minutes en voiture des axes routiers, cet appartement exceptionnel offre un cadre de vie idéal : Avec ses 128 m² habitables (84m² loi carrez) ses prestations haut de gamme sa cuisine sur-mesure, aménagée et équipée, sa terrasse exposée sud offrant une vue imprenable sur le lagon, ses 3 chambres, dont une suite parentale avec douche italienne et baignoire, son dressing, cet appartement allie luxe et fonctionnalité. Il dispose d'une climatisation gainable et réversible. Vous apprécierez ses espaces de vie lumineux, élégants, et son confort de vie optimal. Vous serez indéniablement séduits par ses finitions soignées et son emplacement privilégié. Pour le stationnement, vous bénéficierez d'un double garage motorisé en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés du Cannet, alliant luxe, tranquillité et proximité des commodités. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr

Au dernier étage desservi par ascenseur d'un bel immeuble ancien parfaitement entretenu, appartement de deux pièces lumineux et calme. L'entrée distribue une pièce principale traversante avec une cuisine ouverte, une chambre, un bureau et une salle de bains avec toilettes. La triple exposition, le plan sans perte de place, la luminosité et le calme sont les principaux atouts de ce bien.

Au sein d'un immeuble du XVIème siècle autrefois annexé à la manufacture des Gobelins, cet appartement d'une surface de 84.33 m² habitable et 50.75 m² loi carrez situé au dernier étage sans ascenseur profite d'une vue exceptionnelle et unique sur le château de la Reine Blanche. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour, d'une salle à manger, de deux chambre, d'une salle de bains. Une mezzanine astucieusement nichée offre un autre couchage d'appoint. Bien recherché et véritable coup de coeur à proximité du Ve arrondissement et de son marché Mouffetard.

Rue de la Grange Batelière. Au quatrième étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, cet appartement d'environ 90 m² se compose d'une entrée desservant un double séjour lumineux, de deux chambres sur cour (possibilité d'en créer une troisième) et d'une grande salle de bains. Une cave complète ce bien aux vues dégagées.

Dans un magnifique immeuble Art nouveau, classé, bel appartement familial et de réception au premier étage avec ascenseur. En très bon état, et avec 3 mètres de hauteur sous plafond, il comprend une galerie d'entrée avec coin bureau, un double séjour sur rue exposé sud ouest, une cuisine dînatoire séparée, quatre chambres, une salle de bains et une salle de douche avec toilettes. Exceptionnellement bien situé, à deux pas du marché Lévis, des écoles de renom du quartier (Fénelon, Carnot) et du Parc Monceau, cet appartement est proposé avec une cave.