ventes d’appartements de luxe classés monument historique France

Dans l'Hôtel Particulier de Nesmond du 17ème siècle, appartement traversant situé au 3ème étage avec vue majestueuse sur la Seine, et la Cathédrale Notre-Dame de Paris, et vues sur jardins à l'arrière. Cet appartement en très bon état offre une vaste entrée, vestiaire et wc invités, très grand living de 53m2 avec cheminée en bois, une salle à manger (possibilité 3ème chambre), cuisine aménagée et équipée séparée, une chambre principale de 28m2 avec dressing, et vaste salle de bains attenante, baignoire à deux places jacuzzi avec vue sur Notre-Dame, salle de douche, wc séparé, une seconde chambre sur jardins, dressing, wc séparé, salle de bains.Un espace bureau. Une lingerie avec machines à laver linge et machine séchante. Gardienne dans l'immeuble. Immeuble sécurisé (Digicode et interphone). Appartement climatisé. Deux caves de 5,15m2 et 5,54m2.

EXCLUSIVITÉ - AU SEIN D'UN HÔTEL PARTICULIER DU 16ème SIECLE AU COEUR DE SAUMUR Votre AGENCE CITYA CADRE NOIR vous présente en exclusivité au cœur du centre ancien de Saumur cette maison 3 pièces d'une surface loi Carrez de 88,6 m². Ce logement complètement rénové fait partie d'un magnifique hôtel particulier du 16ème siècle inscrit sur l'inventaire supplémentaire des monuments historiques (ISMH). Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: une entrée avec montée d'escalier, un débarras, des toilettes et un garage accessible depuis l'intérieur du logement. Au 1er étage : un grand et lumineux salon/séjour de 40 m² avec coin cuisine aménagée, cheminée et parquet point de Hongrie. Au dernier étage sous toit: deux chambres de 11 m² et 14 m², une salle d'eau et des toilettes séparées. Le logement est équipé d'un chauffage électrique. Il est en très bon état général. Le bien est vendu avec une cave de 16,5 m². Vous serez séduits par le caractère et les volumes de ce bien rare localisé près de la Place Saint Pierre à Saumur. Votre agence immobilière CITYA IMMOBILIER CADRE NOIR vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en prenant rendez-vous avec votre Conseiller au 06 81 65 01 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Cédric GENET. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saumur-49400/624 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - AU SEIN D'UN HÔTEL PARTICULIER DU 16ème SIECLE AU COEUR DE SAUMUR Votre AGENCE CITYA CADRE NOIR vous présente en exclusivité au cœur du centre ancien de Saumur ce logement 5 pièces d'une surface loi Carrez de 129,8 m². Ce logement complètement rénové fait partie d'un magnifique hôtel particulier du 16ème siècle inscrit sur l'inventaire supplémentaire des monuments historiques (ISMH). Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: une entrée avec montée d'escalier, deux chambres de 12 et 11 m², une salle d'eau, des toilettes séparées. Au 1er étage : un grand et lumineux salon/séjour de 49 m² avec coin cuisine aménagée, placards, parquet point de Hongrie, un espace bureau de 3 m². Au dernier étage sous toit: un palier de 8 m², deux chambres de 12 m² et 9 m² avec chacune leur salle d'eau privative, des toilettes séparées. Ce logement est équipé d'un chauffage électrique. Il est en très bon état général. Le bien est vendu avec une pièce voûtée indépendante pouvant servir d'atelier et accessible depuis une cour paysagée . Possibilité de garer un véhicule dans la cour. Vous serez séduits par le caractère et les volumes de ce bien rare localisé près de la Place Saint Pierre à Saumur. Votre agence immobilière CITYA IMMOBILIER CADRE NOIR vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en prenant rendez-vous avec votre Conseiller au 06 81 65 01 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Cédric GENET. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saumur-49400/624 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS 6ÈME – Théâtre de l’Odéon - 4p - 2 chambres Superbe appartement en parfait état au cœur du quartier de l’Odéon, à proximité immédiate du théâtre, du marché Saint Germain et du jardin du Luxembourg. Situé au 3e étage d’un immeuble de 1788, l’appartement dispose d’un plan optimisé et d’une luminosité servie par 5 grandes fenêtres sur la rue et une hauteur sous plafond de 3,1m. Doté de 4 pièces principales dont un séjour et une salle à manger avec cuisine cumulant près 45m2, il dispose d’une chambre parentale avec rangement, d’une petite chambre sur cour pouvant aussi servir de bureau, d’une entrée avec placard, d’une salle d’eau et de WC séparés. L’appartement a fait l’objet d’une magnifique rénovation mêlant harmonieusement le prestige des éléments anciens et l’élégance de matériaux contemporains de haute qualité. Une cave complète l’appartement. Chauffage individuel par plancher rayonnant.

Paris 75004-Ile Saint Louis/Quartier Notre Dame. Une adresse prestigieuse sur l Ile Saint Louis, Rue Saint Louis en l Ile, la partie la plus résidentielle de cette grande rue traversant de l Ile de part en part. Le bâtiment historique construit en 1750 et érigé sur 4 étages fait face au remarquable Hotel Particulier de Bretonvilliers. Il s’agit d’une petite copropriété de 26 logements. Le bien, situé au 3eme et 4ème dernier étage, est accessible par l’escalier de l’immeuble, porte le lot n°206 et les cent quatre-vingt trois dix millièmes (183/10.000èmes) des parties communes générales et le lot n°245 et les douze dix millièmes des parties communes générales. Aménagé en Duplex, Il offre une surface au sol de 64,50m2 (46,60m2 Loi Carrez ) comprenant : une entrée ( 1,25m2), un salon/séjour avec tomettes à l’ancienne (17,98m2), une salle à manger avec tomettes à l’ancienne ( 13,36m2), une cuisine ( 5,78m2), une salle de bain avec baignoire et WC ( 3,45m2). A l’étage accessible par un escalier intérieur deux chambres de ( 11,50m2) et ( 11,18m2). Les pièces de réception salon/séjour avec cheminée et salle à manger bénéficient d’une belle luminosité avec une grande fenêtre dans chaque espace offrant des des vues dégagées sur le remarquable Hotel Particulier de Bretonvilliers. La cuisine fonctionnelle est également lumineuse par sa fenêtre côté cour. La salle de bain en carrelage blanc, avec baignoire/fixation douche, avec fenêtre côté cour. Une penderie est juste proche de l’entrée Un escalier intérieur permet l’accès aux deux chambres qui chacune d’entre elles ont un velux et des placards de rangement. Exposition : Sud et Nord. A noter : L’accès à l’immeuble est sécurisé un digicode, interphone et une gardienne. Les parties communes sont bien entretenues, avec une cour pavée arborée. Hauteur sous plafond : 2,60 à 2,80 mètres. Chauffage électrique individuel. Charges mensuelles : 150 Euros. Taxes foncières : 704 Euros. La station de métro la plus proche est à 125 mètres, Metro : Pont -Marie.

Sur la prestigieuse et très convoitée royale Place des Vosges, Leggett Immobilier Prestige présente ce bien rare, situé dans le Pavillon de la Reine, immeuble remarquable du 17ème siècle. Accessible par un escalier d’honneur, cet appartement de caractère en Duplex se loge au 3ème et 4ème dernier étage, offrant des vues panoramiques sur les jardins et le ciel de Paris. Avec une surface totale de 237m2, Loi Carrez 193m2, ce duplex se compose d’une grande entrée/réception, d’un salon avec cheminée en pierre et plafond cathédrale, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, 3 Chambres, 2 salles de bains et une salle d’eau, 2 toilettes indépendants, 2 dressings, un bureau ou chambre d’appoint, et une terrasse privative sur les toits. Les splendides vues de ce bien dominent la Place Royale.

Trésor, une résidence intimiste de 18 logements en plein de coeur de Lorient, à deux pas de la vivante place Alsace-Lorraine. L'ancienne Banque de France est réhabilitée en 10 logements du 2 au 5 pièces. Des appartements atypiques avec de belles hauteurs sous plafond, des volumes généreux, mezzanines ou loggias. Trésor, c'est aussi une résidence neuve de 8 appartements du 3 au 4 pièces répartis sur 5 étages. Prestations de standing, ascenseur, parkings en sous-sol, caves. Frais de notaire classiques - Livraison 4eme trimestre 2024

75003 - RAMBUTEAU - 3P(T3) - Etiquettes DPE : C/C - 98m2 (voir 360 & plan) - A deux pas d'Hotel de Ville, face au Centre Georges Pompidou, à l'orée du Marais, au 2e étage d’une copropriété sécurisée et bien entretenue de 1982 avec 2 ascenseurs, bel appart traversant idéalement orienté sud, sans vis-à-vis et belle vue dégagée (98m2 Carrez) sécurisé par une porte blindée. Cet appartement de type T3 lumineux et calme comprend une entrée avec placards menant à la salle de séjour d'environ 39m2 avec un coin bureau, une cuisine séparée entièrement équipée, 2 chambres avec chacune une salle de bain, un wc séparé. Une cave de 4m2 complète le bien. L’appartement est baigné de lumière à travers sa façade largement vitrée et offre un havre de paix rare dans une rue piétonne. A 2 pas des commerces, cet immeuble de 38 appartements est situé dans un quartier effervescent qui fut le repaire des écrivains et des poètes. Victor Hugo y situe une partie de son roman Notre-Dame de Paris et des Misérables. Détails des surfaces pour les lots inclus dans le prix : - Appartement No 9 --> Pondération 97,87m2 = 15,837 euros/m2 - Total habitable --> 97,87m2 Habitable ; 97,87 Carrez Détails des pièces : Entrée 11 m2 ; Séjour 39 m2 ; Cuisine 9 m2 ; Chambre1 12 m2 ; Chambre2 12 m2 ; Salle de bain1 3 m2 ; Salle de bain2 4 m2 ; Dressing 5 m2 - Cave béton No 9527 --> 4m2 (2m HSP) valorisé à 2,000 euros/m2 - Lots total tantièmes --> 876 / 10000e Infos investisseurs : - Potentiel locatif meublé 37,8€ / m2 / mois --> 3,699€ (ref DRIHL or SeLoger) --> 2,86 % de rendement projeté - Idéal colocation --> 2 chambres pour un revenu accru de +17 à 25% --> 3,44% de rendement projeté Prestations : appartement entièrement remodelé et prêt à emménager après un rafraîchissement des peintures, cuisine récente et moderne, orientation S/N, traversant et ensoleillé avec grandes baies vitrées côté rue piétonne, les 2 chambres donnent sur la cour calme orientée nord, beau volume à exploiter et bien situé, 2,60m hauteur sous plafond, parquet chêne, très nombreux placards et rangements intégrés dans l'entrée, le couloir et une des chambres, 2e étage sur 7, cinq appartements sur l’étage, immeuble sécurisé (Vigic + Visiophone/digicode et porte blindée), ascenseurs aux normes, fibre optique haut débit, vaste local poussettes et vélos, stationnement dans la rue ou parking OnePark à 100m, chauffage et eau chaude collectifs de ville, pas de travaux de copropriété votés ou prévus, charge 432 €/mois comprenant entretien des parties communes + eau + chauffage central, taxe foncière 1389 €/an, factures dépenses mensuelles environ 200 €/mois, idéal première acquisition / pied-à-terre ou investissement, peut convenir aux personnes à mobilité réduite et les professions libérales sans nuisance sonore. Au cœur du quartier administratif Sainte-Avoie, cet immeuble "style Art Deco" de 7 étages sur RDC a été bâti en 1982, abrite 1 bâtiment avec ascenseur et dénombre 38 appartements. Il est érigé sur une parcelle de 15,269m2 situé à 100m de la station de métro Rambuteau (L11), 350m de la station Etienne Marcel (L4) et 468m de la station Hotel de Ville (L1 & 11). Sectorisé Collège Victor Hugo à 919m. Station Velib' à 2 pas.

Découvrez une opportunité rare d'acquérir une résidence de luxe dans le village historique de Val d’Isère. Idéalement situé, cet appartement de 224 m² offre un espace somptueux pour accueillir jusqu'à 10 personnes dans ses 5 chambres, chacune avec salle de bains attenante. La façade Sud et Nord-Ouest ajoute une élégance distinctive à cette propriété d'exception, qui s'étend sur une surface totale au sol de 236 m². Chaque détail a été méticuleusement conçu pour créer un environnement de vie harmonieux, s'harmonisant parfaitement avec l'atmosphère authentique de Val d'Isère. Profitez d'un emplacement privilégié au cœur de la station, à quelques minutes des pistes de ski, du centre aquasportif, du cinéma, du village des enfants, et d'autres attractions locales. Caractéristiques principales : - 5 chambres avec salles de bains attenantes. - Façade Sud et Nord-Ouest élégante. - Surface habitable de 224 m², surface totale au sol de 236 m². - Emplacement privilégié dans le village historique de Val d’Isère. - Proximité des pistes de ski, du centre aquasportif, du cinéma, du village des enfants, et d'autres attractions locales. Disposition de l'appartement : - Espaces de vie spacieux comprenant une cuisine équipée. - Chambre principale avec dressing, salle de bains et balcon. - Chambres supplémentaires avec salles de bains privées et terrasses. Espaces communs : - Entrée avec espace dressing. - WC invité avec lave-mains. - Espace détente et buanderie. - Terrasse offrant une vue exceptionnelle. Ce bien immobilier exceptionnel s'intègre parfaitement à l'esprit du Parc, un lieu unique à Val d’Isère. Profitez de la proximité avec l'école de ski (ESF Val d’Isère), le centre aquasportif, le cinéma, et bien d'autres loisirs accessibles en quelques minutes. GADAIT International vous offre une opportunité unique de devenir propriétaire de ce joyau immobilier. Luxe, confort et fonctionnalité se rencontrent dans cet espace de vie inégalé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et faire de cet appartement votre nouvelle maison à Val d’Isère !

Coeur de ville, ce programme de qualité vous permettra d'investir ou d'habiter dans un environnement privilégié. Très beau T4 donnant sur une cour intérieure arborée, avec deux parkings. DEFICIT FONCIER ou résidence principale. Livraison prévisionnelle : Décembre 2025 Nature du programme : 100% des travaux déductibles Places de parking Connectée à Paris en 40 min par le Grand Paris Express.

Coeur de ville, ce programme de qualité vous permettra d'investir ou d'habiter dans un environnement privilégié. Très beau T3 en RdC donnant sur une cour intérieure arborée, avec parking. Prix du Foncier = 89700 € Prix Travaux = 308 300 € Loyer = 931 € Livraison prévisionnelle : Décembre 2025 Défiscalisation : 100% des travaux déductibles Place de parking Connecté à Paris en 40 min par le Grand Paris Express.

RARE appartement de standing dans un hôtel particulier historique du 15ème siècle plus de 300m2 habitables dont environ 202m2 carrez. Au cœur du vieux Tours côté Loire, dans une petite rue calme et tranquille. L'appartement domine le quartier avec une vue imprenable, tout absolument tout autour, quartier Plumereau, quartier des Halles, universités, commerces, restaurants, transports en commun, proches des écoles maternelles etc etc... Appartement entièrement rénové en respectant son caractère d'origine avec tout le confort moderne. Son accès se fait par une ancienne porte cochère donnant sur une cour pavée, permettant d'admirer cette fabuleuse architecture des XVe, XVIIe et XVIIIe siècles avec sa pierre de tuffeau, ses tours octogonales, ses colombages, ses escaliers extérieurs à vis en bois, avant même d'atteindre l'appartement par son immense escalier à vis en pierre, vous êtes déjà sous le charme. - Une entrée toujours avec sa porte en bois, arrivant sur un palier qui dessert chaque côté de l'appartement. Elle se compose d'un premier grand salon-salle à manger entièrement parqueté avec une somptueuse cheminée en pierre. - deux chambres dont une avec salle de bain, l'autre avec salle de douche, une cuisine entièrement équipée, un wc. - vers la mezzanine pour accéder au premier étage où se trouvent deux autres chambres avec salles d'eau. 2/ Dans la deuxième partie de l'appartement (à l'origine deux appartements séparés réunis) - un immense séjour avec cheminée, une buanderie et une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bain et douche italienne en mosaïques. Appartement surprenant, par son authenticité et son raffinement. L'accès aux chambres du haut se fait par des escaliers raides, donc idéal pour une famille avec enfants, nous sommes dans un bâtiment historique classé et donc sans ascenseur. - Un jardin commun avec la copropriété et une cave complètent ce bien d'exception. Si vous aimez les lieux authentiques, spacieux, traversants et lumineux, et chargés d'histoire alors c'est pour vous ..... Nous sommes à votre disposition.

Paris 4, Île Saint-Louis, une adresse prestigieuse, quai de Bourbon. Dans un immeuble historique construit en 1740, érigé sur 4 étages, ce bien est situé au 3e étage accessible par l’escalier des parties communes. Un grand studio entièrement rénové par un architecte d’intérieur, d’une surface totale au sol de 38,12 m² loi Carrez comprenant : un séjour/salle à manger et cuisine équipée, une chambre en alcôve, une salle de bains avec baignoire/fixation douche, W.-C., et un placard de rangement/dressing. Poutres apparentes, murs en pierre de taille, parquet, cheminée fonctionnelle, et air conditionné intégré. Exposé nord-est, avec quatre grandes fenêtres en double vitrage performance isolation phonique, ce bien offre de belles vues dégagées sur la Seine, les quais arborés, et le ciel de Paris. Un pied-à-terre parisien de caractère, combinant élégance, confort et fonctionnalité. Une exclusivité Leggett Immobilier Prestige Paris clés en main.