ventes d’appartements de luxe à Nice, France

Dans le quartier très prisé du Mont-Boron, bel appartement de 3 pièces situé au premier étage d'un immeuble de standing et sécurisé, exposé Est-Ouest. Cet appartement à rafraichir, est composé d'une belle entrée desservant la partie nuit composée de deux chambres et une salle de bains. Vient ensuite une cuisine indépendante avec un accès direct sur un joli jardin privatif. Un beau séjour ouvrant sur un balcon avec vue panoramique sur la ville et les collines, ainsi qu'un joli aperçu de la baie des Anges. Un garage fermé et une cave au rez de chaussée complètent ce bien. Possibilité d'y adjoindre un parking privatif extérieur. Honoraires à la charge de l'Acquéreur.

Surplombant la colline de cimiez fondatrice de Nice, cette villa sur le toit de 125m2, aussi unique que discrète, vous fera admirer depuis son Rooftop une vision panoramique mer – collines au travers d’un premier plan verdoyant permettant d’admirer la piscine . Depuis la terrasse de 150m2 ou du Rooftop discret et intimiste de 100m2 , la vue 360 sur Nice ornée de la mer y est superbe et envoûtante. Le calme qui règne aux abords de cet endroit est un véritable havre de paix. Traversantes et baignées de lumière , les pièces de vie de cette villa offrent une vision apaisante et le ciel bleu intense de notre région. Toutes les facilités et commodités d’une vie unique au cœur d’un quartier réputé pour sa quiétude et sa sécurité sont réunis dans cet écrin de quiétude qui attend votre visite si vous recherchez l’exceptionnel discret.

Proche du rectorat de Cimiez , dans une résidence très calme à proximité de toutes les commodités. Ce magnifique F2 traversant avec 1 terrasse ,2 balcons et une loggia au style cosy propose une disposition fonctionnel très pratique. Un superbe solarium privatif constitue l'atout majeur de ce bien unique. . C' est un havre de quiétude dont l'atmosphere et la vue paisible vous enchanteront. Une visite vous permettra certainement de tomber sous le charme des atouts uniques de ce bien .

Cécile vous présente dans un immeuble de standing ROMETTI cet appartement 2 pièces de 38m² au 5ème étage avec ascenseur. L'appartement rénové, bénéficie d'un agencement optimal, de la climatisation, de stores électriques. Séjour avec cuisine américaine entièrement meublée et équipée ouvrant sur une grande terrasse de 11m² exposition EST, salle de douche avec WC, chambre. N'hésitez à consulter la visite virtuelle sur notre site. Charges mensuelles : 187 € / Mois comprenant EF / EC / CHAUFFAGE / ASCENSEUR / ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES Taxe foncière : 1.132 € Nb de lots : 28 DPE actuel : D LOCATION SAISONNIÈRE INTERDITE AU RÈGLEMENT DE COPROPRIÉTÉ.

À vendre : Appartement exceptionnel au coeur de Nice, situé à proximité de toutes les commodités. Entièrement rénové, cet appartement lumineux offre de magnifiques hauteurs sous plafond. Profitez d'une vue époustouflante sur la place Masséna et les jardins. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans l'une des villes les plus prisées de la Côte d'Azur.

3 pièces de 77 m² sur rue de France, Nice. Possibilté parking en sous-sol + 45 000€ L'appartement a été entièrement rénové. L'entrée donne directement sur le séjour. La cuisine est à côté du séjour au début d'un petit couloir menant aux toilettes séparées, à la salle de bain avec WC et à deux chambres spacieuses, chacune avec un placard intégré. Le couloir dispose également d'un placard intégré. Ballcon filant devant le salon, la cuisine et une chambre. L'appartement est idéalement situé pour une famille. Il peut également être utilisé comme appartement de vacances. Il est bien placé à Nice, à proximité de la Promenade des Anglais, de ses restaurants, bars et vie nocturne. Il bénéficie également d'un accès facile à l'autoroute et à la voie rapide (voie Mathis). La station de tramway la plus proche se trouve à dix minutes à pied de l'appartement.

Niché au cœur du Mont-Boron, dans une petite copropriété de standing confidentielle et entièrement rénovée, superbe appartement-villa d'environ 200m² bénéficiant d'une vaste terrasse d'environ 114m². Cet appartement, exposé Sud-Ouest, possède une sublime vue sur la mer (de la Baie des anges à l'Esterel) et sur la majestueuse colline du Château. L'appartement se compose de: hall entrée, un vaste séjour/salle à manger avec cuisine ouverte équipée (le tout d'environ 60m²), chambre de maîtres avec salle de bains et dressing en suite, 2 chambres avec accès terrasse et salle de bains en suite, un bureau pouvant se transformer en chambre d'appoint ou salle de sport ainsi qu'une une vaste buanderie. La résidence bénéficie d'une superbe piscine chauffée entourée d'un jardin paysager, d'un sauna et d'une salle d'eau. L'appartement est climatisé et vendu avec deux places de garage qu'il sera possible de transformer en box fermés ainsi qu'une grande cave de 30m² au même étage que l'appartement. Un véritable havre de paix à venir découvrir. Bien en copropriété: Oui Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Charges mensuelles de copropriété: 945€ Taxe foncière: 4670€ Consommation Energétiques: C - 103Kwh/m2/an Emission GES: A - 4KgCO2/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITÉ BD RISSO PROCHE GARIBALDI - Situé au 4ème étage avec vue panoramique sur l'extension de la Promenade du Paillon. À deux pas de la place Garibaldi et du Port. Appartement type 3-Pièces de 75m2 avec balcon, entièrement rénové. Superbe pièce de vie traversante de près de 45m2. Il se compose d'un double séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre parentale avec de nombreux rangements et un balcon, une deuxième chambre, une salle de douche et un wc indépendant. Entièrement rénové avec goût. Double vitrage partout, climatisation gainée. Très belles vues dégagées, appartement calme et très lumineux. Faibles charges. Réel coup de coeur. Idéal pour une famille ou pour un pied à terre.

Dans un immeuble des années 40, équipé d'un ascenseur, ce ravissant appartement de 157 m², situé en étage élevé, offre un cadre de vie agréable. Idéalement situé au cœur de Nice, à proximité de la Place Masséna et de toutes les commodités, il séduit par sa rénovation haut de gamme, mettant en valeur chaque détail avec perfection. Composé d'un hall d'entrée accueillant, d'un spacieux séjour d'environ 50 m², d'une cuisine indépendante luxueusement équipée, de deux chambres en suite, de deux chambres supplémentaires et d'une salle de douches, cet appartement offre un agencement harmonieux répondant à toutes les exigences de confort et de fonctionnalité. Les finitions luxueuses incluent un système de climatisation 'Air Zone', un parquet en bois massif disposé en motif chevron, des placards intégrés sur mesure et une décoration raffinée qui joue subtilement avec les contrastes de lumière et d'ombre. Cet appartement vous est présenté par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre expert en immobilier de prestige à Nice.

Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 67.02m², situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, dans le cœur prisé de Nice, à quelques pas seulement de l'avenue Jean-Médecin. Ce bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres spacieuses, d'une salle de douche moderne et d'un WC séparé. Grâce à son emplacement central, vous bénéficierez d'un accès facile à une multitude de commodités telles que des commerces, des restaurants, des cafés et des transports en commun (tramway station Jean-Médecin). Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, d'autant plus que la location saisonnière y est autorisée. N'attendez pas pour visiter ce bien d'exception ! 42 Lots. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité 2 Pièces à Nice, idéalement situé près du lycée du Parc Impérial. Doté d'une surface de 41,67 m2, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable à vivre, calme et lumineux. L'appartement comprend une entrée avec grande penderie, une chambre avec balcon, un salon lumineux sur petite terrasse, une cuisine équipée sur balcon ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Parfait, pour un premier achat ou comme investissement locatif. À proximité des commodités et des transports en commun. Cave et emplacement de parking en sous sol. A raffraichir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géographiques : georisques.gouv.fr

3P entièrement rénové dans la résidence Abbaye de Roseland à Nice Fabron avec vue mer panoramique Situé dans la résidence Abbaye de Roseland, l'une des résidences les plus recherchées à Nice, ce 3P entièrement rénové vous séduira avec sa vue exceptionnelle de la Méditerrané. Le front de mer et les plages sont à 5 minutes en voiture ou par les transports en commun avec un arrêt de bus situé juste en face de la résidence. L'aéroport ainsi que la vieille ville sont accessibles en 15 minutes en voiture. L'appartement traversant offre une surface habitable de 80m2 et deux balcons avec une surface supplémentaire de 27m2. Un garage privé souterrain ainsi qu'une cave au sous-sol complète ce bien. L'une des plus grandes piscines de Nice avec son propre restaurant, une pataugeoire, une aire de jeux et des sentiers à travers une forêt privée sont, entre autres, à la disposition des résidents de cette prestigieuse résidence. Vous profiterez de deux salles d'eau bien aménagées avec WC et d'une cuisine indépendante avec des belles prestations. La chambre principale ainsi que le séjour spacieux partagent la vue sur la mer et donnent sur le balcon principal. Une deuxième chambre lumineuse a accès au balcon arrière et profite de magnifiques couchers de soleil tout au long de l'année. Le balcon arrière comprend une buanderie très pratique. **Une visite virtuelle complète de cette propriété est disponible sur demande.

NICE CENTRE : À Vendre Deux étages : 1 étage 115m² et 2 éme étage 118m², 14 chambres et 2 Bureaux, chaque chambre avec Douche, toilette et wc, situé au centre-ville proche de transport et magasins, Acheter pour un investissement locatif, ce secteur connaît aujourd'hui une forte progression de demande de location en appartement privé. Mûr : 1 050 000€  Fonds : 210 000€ Totale : 1 260 000 € HAI Catégorie Énergétique D Prix : 1 260 000€ FAI Contactez : 06 50 43 58 89 // E-mail : [email protected] For sale Two floors: 1st floor 115m ² and 2nd floor 118m ², 14 bedrooms and 2 offices, each bedroom with shower, toilet and wc, located in the city center close to transport and shops, Buying for a rental investment, this sector knows today A strong progression of demand for rent in private apartment. Catégorie Energétique D 1 260 000€ FAI Contactez votre agent commercial au 06.50.43.58.89 Agence BBII 04.97.22.24.83 / www.bbii.fr

Nice Musicien :Très Rare Immeuble de 4 Niveaux. Surface : 355,14 m² Loi Carrez.  Au 1 étage : Un appartement 5 pièces de 88,45M². Au 2ème étage : 1 appartement de 4 pièces de 92M². Au 3ème étage : 1 appartement de 4 pièces de 85,29M². Au 4ème étage : 1 appartement de 4/5 pièces de 89,40M² Prix : 2 370 000 HAI Email. [email protected] Contactez : 06 50 43 58 89 / Agence 04 97 22 24 83 www.bbii.fr

Votre agence AXO IMMO à Nice vous propose ce bien d'exception : Nice Musiciens idéal professions libérales (étude notariale, cabinet avocats, médecins, assureurs...) unique dans le secteur Hôtel Particulier type Belle Epoque de 200m2 sur 2 niveaux avec un coquet jardin de 100m2 et un garage double. Il est actuellement composé comme suit : un souplex de 60m2 à entièrement aménager pouvant servir de réserve ou / et d'archives. En rez de chaussée vaste entrée / réception/salle d'attente, un salon-séjour pouvant également servir de salle de réunion, 2 grandes chambres ou bureaux, salle d'eau et WC. A l'étage 3 suites parentales de plus de 25m2, salle d'eau et WC. Grandes ouvertures vitrées sur toute la façade. Belle hauteur sous plafond. Possibilité de diviser. Produit d'exception à 2 proximité du carré d'or Victor Hugo des commerces et de la mer ! Contactez Sandrine KRAFT au 06 12 24 38 15, AXO - L'immobilier Actif, Chargée de Développement Provence-Alpes-Côte d'Azur. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002110433) et [email protected]. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Exclusivité ! Sur la Promenade des Anglais face à la mer ! Au sein d'un immeuble bourgeois de standing, cet appartement en rez-de-jardin offre un potentiel exceptionnel à aménager, avec une superficie totale généreuse de 116m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux, et d'un espace cuisine à réhabiliter, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. L'appartement comprend également trois chambres spacieuses, deux salles de bains pour un confort optimal, ainsi qu'une charmante loggia. L'atout majeur de cette propriété réside dans son jardin privatif de 30m² au Sud, offrant un espace extérieur rare où vous pourrez vous détendre et profiter du soleil en bord de mer. De plus, une cave vient compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire de rangement. Idéalement situé à proximité immédiate de tous les commerces et à quelques pas du tramway Est-Ouest, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, alliant confort de vie et praticité au quotidien. Une opportunité unique à saisir sans plus tarder ! N'hésitez pas à entrer en contact avec Teni Bagdasar au +33 (0)6 12 14 35 93 pour obtenir des informations complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Située dans un domaine classé du 18e siècle “ Abbaye de Roseland ” est l'une des plus prestigieuses copropriétés de Nice Ouest. Luxe, calme et sécurité avec de nombreuses prestations et une proximité avec la mer. La copropriété domine un parc boisé, clôturé avec 2 courts de tennis, une grande piscine, un Club House, un espace de jeux pour les enfants , un terrain de pétanque et plusieurs places en parking collectif pour garer vos véhicules. L'appartement se compose comme suit : Une Entrée, un vaste séjour et salle à manger de 46m2 donnant sur une agréable terrasse de 26m2 avec vue sur la mer et les collines. La cuisine équipée est indépendante et donne sur la seconde terrasse d’environ 11m2. Elle bénéficie également d’une buanderie. L’appartement comporte 2 chambres avec rangements et accès terrasse. L’une dispose de sa salle de bains avec baignoire et WC et l’autre dispose d’une petite salle de douche et un WC séparé. A l'étage supérieur, un vaste solarium privatif avec une cuisine équipée de 13m2 donnant sur une terrasse de 30m2 avec une vue panoramique. Une grande cave complète ce bien d'exception. Un garage est disponible en supplément. DPE : 315 (E) Emission de Gaz à effet serre : 68 (E) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1693 euros - 2291 euros Copropriété de 289 lots, Charges annuelles moyennes du lot de 7312 euros, Procédure en cours : non Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d’Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu’à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d’arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Nice boulevard Dubouchage - Appartement de type 5 pièces de 143m² situé dans un bel immeuble bourgeois avec ascenseur, à proximité de toutes les commodités. Cet appartement a été entièrement rénové par un architecte en 2023 et comprend, une entrée desservant un vaste séjour lumineux de 50m² avec cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont une en suite avec salle d'eau et wc, une buanderie, un wc indépendant ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc. L'appartement est traversant et équipé de la climatisation. Une cave vient compléter ce bien rare et très prisé sur le marché. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 967.0 € et 1309.0 € pour 2021.

Dans la belle partie de la Promenade des Anglais, 3 pièces de 81 M² avec 3m² de terrasse vue mer panoramique. Dans un bel immeuble de standing sécurisé avec gardien. Il se compose d'un hall d'entrée, séjour ouvrant sur terrasse, cuisine indépendante, 2 chambres avec rangement, salle d'eau avec toilette, Une cave complète ce bien.