ventes d’appartements de luxe à Paris 18ème, France

DOLY a le plaisir de vous présenter cet appartement de 31 m², comprenant deux pièces en EXCLUSIVITE. Idéalement situé au deuxième étage sans ascenseur d'un immeuble des années 1880. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour accueillant, suivi d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d’une chambre principale généreusement agencée ainsi qu’une salle de douche avec WC indépendant. DPE: E Une cave est également comprise. En bref, une visite s'impose ! Vous envisagez un financement lié à la vente d'un bien ou à sa mise en location ? Nous vous fournissons une évaluation gratuite sur demande. N'hésitez pas à nous contacter au 06.40.56.89.94.

À proximité des commerces et des transports, au troisième étage par ascenseur d’un bel immeuble ancien, appartement de 73,14m² loi Carrez et 73,95m² au sol. Il se compose d’un double séjour exposé sud, de deux chambres, de deux salles de douche et deux toilettes. Ce bien saura vous séduire par son plan sans perte de place, sa luminosité et ses nombreux rangements.

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter. Découvrez ce beau 3 pièces familial, lumineux de 62,64 m2, à deux pas de Montmartre et des Abbesses, dans un immeuble avec beaucoup de charme des années 30. Situé au 4ème étage d'une copropriété de 7 étages bien entretenue avec ascenseur, ce bien a été refait à neuf avec une décoration soignée et un parquet chêne massif dans tout l’appartement. Il se compose d'une entrée équipée d’un placard, d'un spacieux et lumineux séjour de 26 m² orienté Est avec une cuisine ouverte. Un couloir mène au coin nuit avec 2 chambres (11m 2 et 10,7 m2), dont une avec un espace bureau aménagé et l’autre avec un dressing, une salle d’eau avec fenêtre et un toilette séparé. Une cave complète ce bien. Les + du bien : - Appartement lumineux, refait à neuf et décoré avec goût - Au calme, dans une rue peu passante - Proche de toutes les commodités, commerces, écoles et transports - local poussette A noter : - Taxe foncière : 1400€ - Charges de copropriété : 300 € / mois (chauffage collectif, eau froide, ascenseur, entretien des parties communes) - Coût annuel électricité : 719€ - Partie nuit (couloir + les 2 chambres + SDB et toilettes) est isolée phoniquement (faux plafond / laine de roche) - État du bien : Refait à neuf - Le bien est soumis au statut de copropriété - 15 lots - Appartement lot n° 15 et 16 représentant respectivement 407/10035èmes et 456/10035èmes des parties communes – Cave lot n°33 représentant 4/10035èmes des parties communes - Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 322 (E) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 57 (E) Prix de vente : 749 000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Pascale FERRANTI, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.

À deux pas des Batignolles, au sein d’un immeuble récent bien entretenu, bel appartement situé au quatrième étage par ascenseur à proximité immédiate des commerces et des transports. Il comprend une entrée, un grand séjour de 26,32m² baigné de lumière et vue dégagée, une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le séjour), un espace nuit comprenant deux chambres, une salle d’eau et des toilettes séparés. Une cave complète ce bien. Gardien à demeure. Un box est disponible en supplément (45.000€). EXCLUSIVITÉ.

Idéalement situé dans une rue calme au sein d'une charmante copropriété, bel appartement en parfait état de 32,44m² loi Carrez au deuxième étage par escalier. Il comporte une entrée donnant sur un charmant séjour au premier étage sur la rue Gabrielle, un espace pour installer une cuisine ouverte, une chambre sur cour ensoleillée et au calme, une salle de bains avec toilettes. Ce bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'un plan sans perte de place et d'une agréable lumière.

Idéalement situé à deux pas du square de Clignancourt et des transports, au sein d'un quartier vivant à proximité des commerces de la rue du Poteau, ce bel appartement familial de 116,85m² loi Carrez au deuxième étage par ascenseur d'un immeuble haussmannien bien tenu avec gardienne, bénéficie de beaux volumes et d'une vue dégagée sur la place Jules Joffrin et son église. Il comporte une entrée, un magnifique double séjour de 37,45m² avec cheminées, baigné de lumière avec ses grandes ouvertures et son exposition plein ouest, une cuisine semi-ouverte, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche et son dressing, une grande salle de bains avec baignoire et toilette, deuxième toilette séparée et placards. Il saura vous séduire par sa luminosité, ses prestations de qualité, son charme ancien préservé avec son parquet point de Hongrie, ses moulures, ses cheminées, sa hauteur sous plafond de 2,90m et sa distribution optimisée idéale pour une famille. Une cave de complète ce bien.

Dans une rue très calme proche de la place des Abbesses (rue germain Pilon), venez vite visiter cette maison plein Sud en souplex donnant sur cour composée comme suit : - au RDC une entrée donnant sur une belle pièce de vie séjour/ salle à manger et d'un coin couchage en mezzanine. Egalement une salle d'eau avec wc - au sous-sol (2.41 hsp) : une cuisine et un espace bureau/dressing Très originale et atypique cette maison mesure en tout 35.49 m2 Carrez et 58.07 m2 au sol (dont mezzanine de couchage de 19,78 M², une pièce de vie de 16,24 m2 Carrez et le sous-sol de 14.87 m2 Carrez). Très chaleureux et plein de charme ! Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 905 euros.

Exclusivité THOMAS D'AQUIN "Immobilier pour clients exigeants" - MONTMARTRE / JUNOT - Immeuble de 1914 aux parties communes entretenues, sécurisé par deux portes d’accès. Au 4ème étage sans ascenseur, appartement de 90,35m² “loi Carrez” à rénover, bénéficiant d’une triple exposition, calme et ayant conservé son caractère ancien : parquet et cheminées. Entrée, double séjour de 28m² orienté ouest bénéficiant d’une vue sur le square Suzanne Buisson et agrémenté par un poêle prussien, cuisine indépendante (possibilité cuisine ouverte), première chambre dotée d’un poêle prussien, 2ème chambre, bureau, salle de bains, possibilité de créer une deuxième salle d’eau, toilettes séparées. 2 caves. Possibilité de créer une 3ème chambre en demandant l'autorisation de la copropriété pour réaliser une ouverture dans un mur porteur. Possibilité d'acquérir un studio attenant de 27,33 m² au prix de 295 000€. Possibilité de division. L’agence THOMAS D’AQUIN est joignable du lundi au dimanche de 8h30 à 22h00.

iad France - Daniel Braz (06 13 07 68 17) vous propose : Magnifique appartement au 1er étage, 100 m², début du 20ème siècle, avec cave incluse. Découvrez ce salon lumineux de 34 m², agrémenté d'un élégant poêle prussien qui ajoute une touche de charme historique. L'appartement comprend trois chambres spacieuses de 13 à 14 m² chacune. Une d'entre elles est également équipée d'un poêle prussien tandis qu'une autre dispose d'une cheminée traditionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Complétées par deux salles de bain, l'une équipée d'une douche et l'autre d'une baignoire, ces pièces offrent confort et fonctionnalité. Profitez d'une vue dégagée grâce à une disposition avantageuse minimisant les vis-à-vis directs. L'appartement est en parfait état, aucun travaux n'est à prévoir. L'immeuble est régulièrement entretenu et présente une excellente santé structurelle. Vie de quartier dynamique et pratique : Le quartier regorge de points d'intérêt. À proximité immédiate, le Marché Ordener propose une expérience authentique avec des produits locaux. Vous trouverez également une variété de commerces de proximité comme une boucherie, une poissonnerie, une fromagerie, ainsi que des boutiques de vêtements et bijouteries. Des services utiles tels que des opticiens et blanchisseries sont également à quelques pas. Excellente connectivité : Les transports en commun sont facilement accessibles avec la station de métro Jules Joffrin (ligne 12) à seulement 30 m, et Simplon (ligne 4) à 400 m. Les bus 31, 60 et 85 sont également à proximité, facilitant vos déplacements dans toute la ville. Proximité avec des établissements éducatifs et sites emblématiques : La Mairie du 18ème arrondissement se trouve à seulement 50 mètres, tandis que l'Église Saint-Jean de Montmartre, joyau de l'architecture Art Nouveau, est également toute proche. Pour les familles, une école maternelle se situe à 300 m et une école primaire à 200 m. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 115 € par mois (soit 1380 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel Braz EI (ID 39448), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 831188909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Situé Rue Doudeauville, confortablement installé au rez-de-chaussée dans d'anciens entrepôts de la SNCF intelligemment réhabilités, cet appartement de 61 m2 (57,01 m2 Carrez) abrite un studio de musique qui saura enchanter les mélomanes. Passé l'allée verdoyante tropicale, vous accédez directement à une pièce à vivre de 21 m2 qui distribue un espace chambre/bureau de 9 m2 suivi d'un coin cuisine et d'une salle d'eau. Le studio de musique entièrement insonorisé de 18 m2 abrite une Cabine Acoustique ABSO. Celle-ci est entièrement démontable si vous souhaitez modifier la fonction de cette pièce permettant ainsi de gagner près de 4 m2 Carrez. Enfin, un escalier en colimaçon donne accès à une cave entièrement aménagée de 7 m2 (en plus de la surface présentée) qui peut servir d'espace de stockage ou bien de bureau. Ce bien peut être investi tel quel ou bien entièrement réinterprété au gré de vos envies. Une cave supplémentaire en sous-sol de l'immeuble vient compléter ce bien soumis au régime de copropriété. Métro Marx Dormoy Contact : Clément 06 65 34 83 64 Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1210 euros. Clément DU TERTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 652 201 - Bobigny.

Rue Labat, à 2 min à pied du métro Marcadet Poissonniers lignes 4 et 12, Dixhuitième Avenue vous propose ce 2 pièces traversant très calme et clair, clé en main, d'une surface de 41m², au 1er étage d'un bel immeuble en pierre de taille. Très faibles charges de copropriété, syndic bénévole, immeuble en parfait état. Charme de l'ancien conservé : parquet, moulures, cheminées. Bonne hauteur sous plafond. Faible vis à vis. Avec un plan parfaitement agencé, l'appartement comprend une entrée distribuant une cuisine séparée et entièrement équipée, un séjour de 17m², une chambre de 10m², une salle d'eau avec toilettes. Charges de copropriété : 35 euros/mois. Syndic bénévole. DPE E. Contact 0679394991 (3.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 425 euros.

Ce charmant studio au 6ème étage d'un bel immeuble haussmannien, proche de Métro Lamarck-Caulaincourt, offre une vue dégagée. Il comprend une entrée, une salle d'eau avec WC et espace pour lave-linge, une pièce de vie avec coin cuisine équipé, plaques de cuisson, hotte et réfrigérateur. Parquet en chêne d'origine, moulures, fenêtre double vitrage et système électrique conforme. Possibilité de garer un vélo dans la cour. Parfait pour les primo-accédants ou les investisseurs. Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 520 euros.

Au pied du Sacré Coeur et de la Place du Tertre, sans son agitation, l'agence Dauphine propose dans une des rues les plus emblématiques de Montmartre, un studio de 28M2, lumineux avec vue ciel, au 4ème étage par ascenceur. L'appartement, rénové par un architecte avec des matériaux de qualité est constitué d'une pièce à vivre avec cuisine équipée et d'une belle salle de douche. Plan optimisé avec de nombreux rangements. Bel immeuble sécurisé avec gardien Une cave complète ce bien

Première néo-agence, haut de gamme en ligne, pratiquant des honoraires réduits vous présente : EXCLUSIVITÉ - RARE - AUCUN VIS À VIS DIRECT. Exposition SUD pour les pièces principales. LUMINEUX aux VUES DÉGAGÉES CIEL. Dans un immeuble années 70, au sein d'une résidence bien entretenue. Avec espaces verts-arborés, portail d'entrée et clôture de sécurité. Ce bien au plan fonctionnel, au 5ème étage sur 9, par ascenseur, d'une superficie de 85,20 m² loi Carrez, bénéficie d'un balcon de 4 m². Ce bien se compose ainsi : Une entrée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur un salon séjour avec BALCON de 4 m2, trois chambres (chacune entre 11 et 12,50 m2, une donne sur cour et le jardin intérieur de la copropriété), une salle d'eau, des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Possibilité de créer un DOUBLE SÉJOUR en décloisonnant, en conservant 2 chambres. Des menuisiers du compagnonnage ont réalisé sur mesure, en bois massif, l'aménagement de la cuisine, les boiseries des nombreux rangement intégrés du couloir, les huisseries des portes et les plinthes. À proximité immédiate des halles du Marché aux Olives et ses commerces de bouches. Métro MAX DORMOY ligne 12 à 200 m. PLAN D'ORIGINE et superficie carrez SUR DEMANDE. Surface totale pondérée à 86 m2. Possibilité d’une place de parking, en sous-sol, sous forme de BOX FERMÉ en sus du prix de présentation. Chauffage : gaz collectif Charges : 335 euros par mois (eau chaude et chauffage inclus) Taxe foncière : 1 514 Euros DPE (D) : 215 et GES (D) : 46 Copropriété de 100 lots d'habitation principale (hors caves et place de parking), total des charges annuelles de 4050 euros annuelles. Prix de vente FAI: 750 000 Euros dont 2 % Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché, soit 735 000 Net Vendeur et 15 000 euros de frais d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Capdeville.Siegfried, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris. Votre référent : Votre référent : Siegfried CAPDEVILLE +33686629500 [email protected]

PARISEARCH - COUP DE COEUR Dans un bel immeuble Pierre de Taille, un bel appartement d'une superficie de 101M2, au 3ème étage avec ascenseur, qui se compose, d'une belle pièce à vivre lumineuse de 29m2, un espace bureau, une cuisine semi-ouverte, 3 chambres, 1 salle de bains avec ses WC et des WC séparés, une salle de douche. 2 caves complètent ce bien ainsi qu'un local à vélos. Très bon état. Nombreux rangements et une buanderie. Excellent plan sans aucune perte de place. Commerces et transports à proximité. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. La commission de 2,6% est incluse dans le prix à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à me contacter Nathalie PARISEARCH au 06 15 45 84 66

PARIS 18EME - BUTTE MONTMARTRE : UN BIJOU AU DERNIER ÉTAGE AVEC VUE PANORAMIQUE - En Exclusivité Dans le charmant quartier de Montmartre, célèbre pour son ambiance bohème et ses vues imprenables sur la ville lumière, découvrez cet appartement unique, niché au dernier étage d'un immeuble du 19ème siècle, au pied du Sacré-Cœur. Points Forts : - Superbe appartement de 3 pièces au deuxième et dernier étage - Vue dégagée sur les toits de Paris - Double séjour traversant est-ouest, inondé de lumière naturelle - Cheminée - Cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée - Chambre offrant une vue dégagée exceptionnelle - Spacieuse salle de bains avec WC - Cellier sur le palier offrant un espace de rangement supplémentaire Situation idéale : Situé dans une rue calme, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports en commun. Vous trouverez à quelques pas 10 lignes de bus ainsi que les stations de métro Lamarck Caulaincourt (ligne 12), Anvers (ligne 2) et Château Rouge (ligne 4). Vous pouvez contacter Frédérick Crémieux au +33 (0)6 27 01 07 92 (RCS 833 153 794 PARIS) pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

IMMOPOLIS LE SPÉCIALISTE INCONTOURNABLE DES ESPACES ATYPIQUES vous a trouvé un loft 'COMME UNE MAISON', tout en open-space, à rénover, sur trois niveaux, avec deux verrières : volumes incroyables se trouvant sur cour dans un bel immeuble en pierres de taille du bd de Clichy (croisement Bd de Clichy / rue des Martyrs) ! Amoureux des lieux sortant de l'ordinaire arrêtez-vous sur ce loft / atelier d'artiste de 156 M² au sol et de 141 M² loi Carrez qui est à usage de LOCAL : il est donc possible de l'utiliser en usage mixte professionnel / habitation (d'autant plus facilement qu'une deuxième entrée est possible) ou tout professionnel (parfait pour une société qui recherche des bureaux atypiques). Au RDC : un séjour sous les deux verrières de 60,71 M² avec une cuisine italienne et son marbre de Carrare ainsi qu'une salle d'eau avec WC . Au 1er niveau : un bel open-space de 42,38 M² (possibilité d'y faire deux chambres). Au 2ème niveau : un bel open-space de 35,48 M² (possibilité d'y faire deux chambres). A visiter sans hésiter si vous avez un profil atypique comme ce lieu étonnant ! VIDÉO de cet appartement visible ici : https://www.youtube.com/watch?v=0j4_swcd9rM Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3424 euros.

Vous rêvez d'un appartement à Montmartre, mais vous souhaitez le personnaliser à votre goût ? Alors venez découvrir ce 3 pièces à rénover, situé rue Durantin. Cet appartement de 55,33 m² se compose d'une petite entrée, d'un double séjour donnant sur la rue piétonne avec une cheminée, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre avec cheminée, d'une salle à manger (2ème chambre possible), d'une cuisine séparée (cuisine ouverte dans le salon possible) et d'une cave saine. Le charme de l'ancien se mêle au potentiel du futur dans cet appartement. Les murs attendent patiemment d'être modernisés par votre vision et votre style. Cet appartement est idéal pour un jeune couple en 1er achat, un pied-à-terre ou un investissement. Alors, si vous êtes prêts à créer des souvenirs dans un lieu chargé d'histoire, ne manquez pas cette occasion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer ensemble les possibilités qui vous attendent rue Durantin. Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2151.28 euros.

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