ventes de villas de luxe International (page 99)

Mougins dans un secteur résidentiel, récemment rénovée avec des prestations hauts de gammes, belle villa de 174 m² + garage de 100 m² sur un terrain de 2300 m² avec piscine. La villa dispose de vastes volumes, comprenant un séjour, une salle à manger, une cuisine en enfilade, avec buanderie attenante. Le Rez-de-jardin dispose également de 2 chambres, un espace dressing/bureau et une salle de douche. A l'étage, 2 chambres de maître avec salle de bains et dressing. La villa dispose de prestations haut de gammes, avec de la domotique, permettant un contrôle de la climatisation et des lumières individuelles et à distance. Le terrain de 2300 m² est joliment complanté avec des arbres fruitiers et oliviers, autour d'une belle piscine chauffée et d'un pool house avec douche et cuisine aménagée. Un permis de construire pour une villa de 120 m² + annexes a été obtenu et permettrait de détacher une villa. Réelle opportunité à saisir. Une équipe d'expérience pour mieux vous conseiller depuis plus de 25 ans sur le secteur de Mougins. Nous vous proposons des biens d'exception dans les communes de Mougins, Cannes, Mouans-Sartoux, Valbonne, Opio, Grasse, Vallauris, Golfe juan. Mandelieu, Théoule, Cap d'Antibes, le Cannet. L'art et la gastronomie occupent une place importante de l'activité touristique. Le musée de la photographie, le musée d'art classique. Les deux golfs. Ce document est uniquement informatif. Il n'a aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Mougins dans un secteur résidentiel, récemment rénovée avec des prestations haut de gamme, belle villa de 174 m² + 100 m² pour annexes (possibilité studio) et garage 3 voitures, sur un terrain de 1300 m² avec piscine. La villa dispose de vaste volumes, séjour et salle à manger, une cuisine contemporaine avec buanderie attenante. Le rez-de-jardin dispose également de 2 chambres, un espace dressing/bureau et une salle de douche. A l'étage 2 chambres de maitre avec chacune leurs salle de bain et dressing. La maison est pourvue de la domotique. Le terrain de 1300 m² est joliment complanté avec des arbres fruitiers et oliviers, autour d'une belle piscine chauffée et d'un pool house avec douche et cuisine aménagée. Réelle opportunité à saisir. La ville de Mougins sur la Côte d’Azur a de tout temps attiré nombre d’artistes et célébrités du monde entier tels que Pablo Picasso, Jean Cocteau, Man Ray, Edith Piaf, Paul Eluard, Christian Dior, ou Jacques Brel. Située entre Cannes et Grasse, cette petite ville a su devenir l’une des plus attractives de la région et est aujourd’hui grandement recherchée et demandée par les investisseurs. Connue comme la ville-jardin, mais aussi comme la Capitale de la gastronomie et des Arts de vivre, Mougins offre un cadre privilégié, un style et une qualité́ de vie incomparable mais représente aussi, au regard de la situation économique internationale, un réel investissement sécuritaire.. Reconnue comme une destination golfique de prestige, Mougins est aujourd’hui devenue une destination incontournable. Une équipe d'expérience pour mieux vous conseiller depuis plus de 25 ans sur le secteur de Mougins. Nous vous proposons des biens d'exception dans les communes de Mougins, Cannes, Mouans-Sartoux, Valbonne, Opio, Grasse, Vallauris, Golfe juan. Mandelieu, Théoule, Cap d'Antibes, le Cannet. L'art et la gastronomie occupent une place importante de l'activité touristique. Le musée de la photographie, le musée d'art classique. Les deux golfs. Ce document est uniquement informatif. Il n'a aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CO-EXCLUSIVITE magnifique villa dans un secteur très recherché. Très belle villa de 200 m² située dans un secteur très résidentiel et au calme absolu, en parfait état de 2011. terrain de 2110 m2 avec bassin 3x2M Au rez-de-chaussée un grand séjour avec cuisine américaine, une suite parentale avec son dressing, sa salle de bains, douche et wc, toutes ces pièces ouvrants sur une large terrasse avec une vue panoramique sur la verdure À l'étage 2 chambres, espace bureau pouvant être transformé en chambre, une salle de douche et un wc; ce niveau dispose également d'une belle terrasse. L'étage inférieur de plain-pied donne lui sur le jardin et l'espace detente. une grande chambre avec salle de douche, wc, une cuisine , buanderie , une cave à vins et de nombreux rangements. Un grand garage, un atelier et de nombreux stationnements possibles Grasse est une ville de la Côte d'Azur, située dans les collines au nord de la ville de Cannes. Elle est connue pour son industrie du parfum, établie de longue date, dont l'héritage est célébré au musée international de la Parfumerie, en plein cœur de la ville. Certaines grandes parfumeries comme Fragonard, Molinard et Galimard peuvent se visiter. La cathédrale de Grasse, ancienne cathédrale catholique romaine édifiée dans la vieille ville, abrite de nombreuses peintures, dont certaines réalisées par Rubens. gr a visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr easyhomeriviera vous conseille depuis plus de 25 ans sur le secteur.

BAISSE DE PRIX IMPORTANTE .Cette propriété remarquable de plus d'un hectare, située dans un quartier résidentiel recherché, à mi-chemin entre les villages pittoresques de Mougins et Valbonne, bénéficie d'une belle vue sur le Château de Castellaras. Sur deux niveaux, la villa offre un premier espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine donnant sur le jardin et la piscine, ainsi que 4 chambres. Au rez-de-chaussée, un autre séjour avec bibliothèque, cuisine, 2 chambres avec 2 salles d'eau et une suite parentale avec grand dressing et salle de bains. Au même niveau, un appartement indépendant avec séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et dressing. La propriété dispose de grandes terrasses et d'un bel espace piscine avec poolhouse et jacuzzi. Garage pour deux voitures et beaucoup de stationnement. Une équipe d'expérience pour mieux vous conseiller depuis plus de 25 ans sur le secteur de Mougins. Nous vous proposons des biens d'exception dans les communes de Mougins, Cannes, Mouans-Sartoux, Valbonne, Opio, Grasse, Vallauris, Golfe juan. Mandelieu, Théoule, Cap d'Antibes, le Cannet. L'art et la gastronomie occupent une place importante de l'activité touristique. Le musée de la photographie, le musée d'art classique. Les deux golfs. Ce document est uniquement informatif. Il n'a aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

RV1456 - Région de Saint-Florent Sur les hauteurs de Saint Florent, ville pittoresque située en Haute-Corse, aux portes du Désert des Agriates et du Cap Corse, célèbre pour ses plages de sable blanc, ses eaux cristallines et son port de plaisance animé. Cette demeure de Maître, avec vue mer panoramique sur la vallée du Nebbiu et le Golfe de Saint-Florent, d’environ 700 m² de surface habitable et 1 000 m² de surface totale sur 4 niveaux, offre une entrée et un escalier majestueux, un ancien pressoir, 4 salons, 2 salles à manger, 2 cuisines indépendantes, 1 terrasse d'environ 70 m². 11 chambres, dont une master-room avec plafond voûté peint d’une fresque ancienne et salle de bains complète. Un bureau, 3 salle de bains, 2 salles d'eau, un garage complètent ce bien. 2 pièces en rez-de-chaussée et les combles d'environ 200 m² sont à aménager. La demeure est érigée sur un terrain paysager d’environ 2 200 m². La région du Nebbiu offre également de nombreuses activités nautiques, de nombreux domaines viticoles, et des sentiers de randonnées au bord de la mer ou au milieu des vignes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

villa 180 m2 - terrain 1750 m2 - 6 chambres - 6 salles de bains - domaine privé - sécurisé et fermé du parc de la Moutte - découvrez ce mas provencal de charme en parfait état Rez-de-chaussée : séjour avec cheminée - salle à manger - cuisine - 5 chambres - 5 salles de bains Étage : 1 chambre - 1 salle de bain - terrasse - petite vue mer Piscine chauffée tennis et club-house avec grande piscine dans le domaine - ce très beau terrain plat arboré de palmiers et d'essences méditerraéennes ainsi que l'accès direct à la plage en font une superbe villa de vacance et un excellent produit locatif

Charmante propriété offrant une superbe vue sur la pointe du Layet, le Cap Bénat et les îles de Bagaud et Port-Cros. Située dans un joli domaine privé, à moins de 5 minutes à pied de la plage de Cavalière, au calme, entre le maquis provençal et la mer Méditerranée. Exposée Sud et Ouest, la villa est construite sur 2 niveaux sur un terrain de 1 437 m², bordé d'une zone naturelle protégée. Au premier étage, un bel espace composé d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le double séjour. Toutes les pièces, via de grandes baies vitrées mènent à une vaste terrasse ainsi qu'à un espace ouvert et ombragé. Vue mer à couper le souffle et calme garantie. Une chambre parentale et sa salle de bains ainsi qu'une deuxième chambre et sa salle d’eau complètent le premier étage. Au niveau inférieur, une grande pièce ouverte sur une terrasse couverte et la superbe piscine ainsi que 3 grandes chambres avec chacune leur propre salle d’eau. Une cave ainsi qu'un garage d'environ 25 m² avec sa mezzanine offrant un grand espace de rangements complètent l’ensemble. À l’entrée et dans la propriété, plusieurs places de stationnement sont également disponibles. Agrandissement possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 [email protected] 3,125,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3080€ ~ 4230€

Immobilier.notaires® et l’office notarial BONNAFOUX et associés vous proposent :Villa à vendre - MONTFORT (04600)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Située sur le joli village de MONTFORT, maison avec beaucoup de charme 5 pièces de 186 m² sur 2ha6 de terrain avec prairie et arboré. Hall entrée, cuisine, grand séjour avec cheminée ancienne et mezzanine. 3 chambres d'ont l'une avec salle d'eau. Salle d'eau, pour les 2 autre chambres, wc. Abris voiture, garage de 30 m², une pièce de 30 m² avec point d'eau. Grande terrasse, piscine. 06 76 42 14 35- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.76.42.14.35- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude BONNAFOUX et associés - Notaires à Oraison - N° SIRET : 38030014500014- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Très belle villa entièrement rénovée en 2015 avec beaucoup de goût. D'une superficie de 324m2 habitables, elle saura vous charmer par la qualité de ses matériaux employés, et son degré de finition. Dotée d'une vue mer à couper le souffle, située dans un environnement privilégié, au calme, à quelques minutes des plages et des commerces de Saint-Aygulf, elle se compose de la sorte : Au rez-de-chaussée : - Une entrée dotée d'une porte sur pivot, d'un puits de lumière éclairant le sas, et d'une magnifique porte en bois massif. - Une pièce à vivre de plus de 70m2 comportant une cuisine aménagée et entièrement équipée, donnant sur la terrasse et la piscine, d'un double salon / salle à manger avec plafond cathédrale, poutres apparentes et vue à 180o sur la méditerranée. - Une terrasse couverte, face à la piscine. - Un hall d'accueil, disposant d'un ascenseur vitré desservant tous les niveaux. - Deux chambres avec vue mer, une grande salle de bains / wc, et un wc invités. Au 1er niveau : - Une chambre vue mer (utilisée comme atelier de peinture aujourd'hui) disposant d'une grande terrasse. - Une très grande salle d'eau avec wc. - Une chambre vue mer disposant également d'une terrasse. - Un dressing. Au rez-de-jardin : - Un appartement indépendant disposant de deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc séparé, une agréable pièce de vie avec vue mer, donnant sur une terrasse couverte. - Diverses pièces techniques : buanderie, filtration piscine, atelier, chauffe-eau, etc... - Une grande pièce de plus de 40m2 pouvant accueillir une salle de sport ou autre... Les prestations sont de très grande qualité : menuiserie aluminium, toutes les baies sont à galandage, chauffage au sol, panneaux solaires, cheminée avec insert, garde-corps vitrés, adoucisseur d'eau, volets roulants électriques à commande centralisée par étage, alarme, éclairage extérieur, etc... Un pool-house complet avec douche, wc et lavabo, un grand garage, une place de parking, et une cave à vins, complètent ce bien d'exception. Cette annonce vous est proposée par Stéphane GAMBIRASIO - maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 453 612 327, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de FREJUS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NOUVEAUTÉ : Luxueuse villa contemporaine de plus de 250m2 habitables Découvrez cette splendide villa contemporaine nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Raphaël, offrant une tranquillité absolue dans une impasse préservée des regards indiscrets. Cette propriété est conçue avec soin jusqu'au moindre détail, proposant des matériaux haut de gamme et une fusion parfaite entre modernité et l'irrésistible charme azuréen. Les vastes espaces de vie inondés de lumière, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, s'étendent sur plus de 80m2 et s'ouvrent harmonieusement sur l'extérieur, offrant une exposition plein Sud et une vue imprenable sur la piscine chauffée de 15m x 4.50m. La villa dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un coin repas attenant et d'une pièce unique avec un sol vitré. Elle comprend également une suite parentale exceptionnelle avec salle d'eau intégrée, immense dressing et jacuzzi, ainsi qu'une chambre en suite, deux autres chambres avec salle d'eau communicante et un bureau. Cette élégante villa offre également de nombreuses commodités telles qu'un double garage, une buanderie, un sous-sol, un système d'alarme, des caméras de sécurité, la climatisation réversible, un interphone, des baies vitrées coulissantes, des menuiseries en aluminium, des volets roulants électriques centralisés, une cheminée, et bien plus encore. Une réalisation architecturale remarquable, cette villa de luxe est entourée d'un jardin méditerranéen luxuriant, créant un cadre de vie idyllique. Cette annonce vous est proposée par Stéphane GAMBIRASIO - maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 453 612 327, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de FREJUS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jolie villa, au calme avec vue dégagée, sur 1960m² de jardin clos avec portail, piscine chauffée (14x4) avec pool house et son garage se composant: grand salon/salle à manger, une cuisine équipée, chambre de maitre avec sa salle de bains, deux chambres avec deux salles de douches, mezzanine et une chambre avec salle de douches. Coup de cœur assuré

Cette propriété moderne, construite en 2022, est située dans le quartier des Sardinaux à Sainte-Maxime, offrant ainsi une splendide vue sur la mer. À l'intérieur, un hall d'entrée accueillant mène à un salon spacieux et lumineux, une salle à manger et une cuisine moderne. Les cinq chambres, chacune avec sa salle de bains et son dressing, promettent confort et intimité. Un vaste sous-sol abrite un grand garage, des caves et une buanderie. À l'extérieur, de vastes terrasses invitent à la détente, tandis qu'une piscine à débordement chauffée de 13x4 mètres se fond harmonieusement dans un jardin paysager luxuriant, le tout sur un terrain clos de 1200 m².

Cette magnifique propriété de style provençal, conçue par un architecte de renom, s'étend sur une surface de 350 m² et bénéficie d'une vue imprenable sur la mer. L'architecture de la villa a été pensée pour optimiser la vue sur la mer et les collines avoisinantes en intégrant des baies vitrées. Celles-ci offrent une perspective splendide depuis le vaste séjour, qui s'ouvre sur la terrasse. Au Rez-de-chaussée : Un salon de plus de 45 m² ouvert sur les terrasses couvertes, une cheminée, une salle à manger, Une cuisine ouverte, une chambre en suite avec sa salle de bain et WC séparé. A l'étage : La suite parentale, avec son propre espace salon, une salle de bains complète, et une terrasse privée. Au Rez-de-jardin : Quatre chambres en suite avec leurs salles de bain et WC, Une salle de cinéma. Une grande piscine chauffée à débordement de 8x7 mètres, offrant une vue imprenable sur la mer. Le jardin est magnifiquement aménagé avec de très beaux sujets (olivier centenaire et des palmiers), créant une atmosphère paisible et sereine. Pour compléter, la résidence est également pourvue d'un spacieux garage ainsi que de plusieurs espaces de stationnement. Cette propriété est située dans le prestigieux domaine du Golf à Sainte-Maxime.

ROUSSILLON Cette maison contemporaine construite en 1981 et restaurée et agrandie en 2023 est située à 4 kilomètres du village de Roussillon et de ses falaises d’ocres, dans un bel environnement. Sa surface habitable est d’environ 240 m2. Elle comprend au rez de chaussée : un hall d’entrée, un superbe espace de vie salon salle à manger cuisine ouverte équipée avec de grandes baies vitrées ouvertes sur les terrasses et le jardin, trois chambres, une salle d’eau, un dressing, toilettes invités, un bureau, une buanderie, un garage Au 1er étage : deux chambres, une salle d’eau, une petite pièce Cette maison très confortable est parfaitement équipé en domotique, chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation, panneaux solaires permettant de neutraliser la consommation annuelle d’électricité. Elle est exposée plein sud et baignée de lumière. A l’extérieur : de vastes terrasse, le jardin d’une surface de 4503 m2 est arboré de pins. Le terrain est piscinable. La propriété n’est pas isolée car située dans un petit hameau. Elle est à proximité de tous les beaux villages perchés du Luberon et des Monts de Vaucluse, Roussillon , Goult, Gordes, Saint Saturnin les Apt, Bonnieux, Lacoste Ménerbes et à 10 minutes d’Apt et de ses commerces, marché Provençal et toutes commodités.

EN EXCLUSIVITE A découvrir sur Collobrieres, cette magnifique maison d'architecte répartie sur trois niveaux, avec sa piscine et son pool house pour profiter pleinement des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spacieux et confortable. Le salon, agrémenté d'une cheminée, invite à la détente et aux moments chaleureux en famille ou entre amis. Le séjour offre un espace convivial pour les repas, tandis que la cuisine ouverte et entièrement équipée ravira les amateurs de cuisine. Une suite parentale avec salle de bain attenante (comprenant baignoire, douche et toilettes) et un dressing vous offrent un véritable cocon de confort. Une deuxième chambre avec salle d'eau avec toilettes , des toilettes invités, une terrasse fermée et une véranda complètent ce niveau. A l'étage, une mezzanine apporte une touche d'élégance et peut être aménagée selon vos besoins et préférences. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un espace dédié à la détente et aux loisirs. Une chambre avec salle d'eau offre un espace privatif, tandis qu'une salle de billard et une salle de sport vous permettent de vous divertir et de rester en forme sans quitter votre domicile. Une buanderie pratique, des toilettes invités , un garage pouvant accueillir deux véhicules et un abri voiture complètent cet ensemble, offrant ainsi un confort et une commodité incomparables. L'ensemble de cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, élégance et fonctionnalité, pour une expérience résidentielle inoubliable. Cette superbe maison d'architecte est édifiée sur un vaste terrain de près de 2350m², offrant ainsi un généreux espace extérieur où vous pourrez profiter pleinement de la nature, aménager des jardins, des espaces de loisirs ou simplement savourer la tranquillité et l'intimité qu'offre cette propriété. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle HOCHARD, au 0673344533 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle HOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 850095639 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360709- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires à la charge de l'acquéreur (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle HOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 850095639 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Saint-Leu (Piton). A vendre, villa neuve à étage type F4 de 102 m2, comprenant : séjour, cuisine, trois (3) chambres, dont une suite parentale, deux (2) wc, deux salles d'eau. Toutes les pièces sont traversantes. Pas de vis à vis. Secteur très calme, végétalisé, avec une belle vue sur la mer et la nature. Vous recherchez la tranquillité, vous aimez la nature, cette villa neuve est faite pour vous. Vous déposez vos valises et vous profitez des lieux. Prix 444 392 €, honoraire agence à la charge du vendeur. Pour tous renseignements, contactez PAPILLON Sylvie EI, inscrite au RSAC de Saint-Denis sous le n°484 021 696, du lundi au samedi, de 08 H 00 à 19 H 00 au 0692 71 17 84 ou [email protected]. Ref 6262sp. ''Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent''. Barème visible sur le site de Teka Immo. http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr\n

Saint-Leu (Piton). A vendre, villa neuve à étage type F4 de 102 m2, comprenant : séjour, cuisine, trois (3) chambres, dont une suite parentale, deux (2) wc, deux salles d'eau. Toutes les pièces sont traversantes. Pas de vis à vis. Secteur très calme, végétalisé, avec une belle vue sur la mer et la nature. Vous recherchez la tranquillité, vous aimez la nature, cette villa neuve est faite pour vous. Vous déposez vos valises et vous profitez des lieux. Prix 444 392 €, honoraire agence à la charge du vendeur. Pour tous renseignements, contactez PAPILLON Sylvie EI, inscrite au RSAC de Saint-Denis sous le n°484 021 696, du lundi au samedi, de 08 H 00 à 19 H 00 au 0692 71 17 84 ou [email protected]. Ref 6263sp. ''Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent''. Barème visible sur le site de Teka Immo. http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr\n

Unique et Très Rare sur l'île d'Oléron : Plein front de Mer, face au soleil levant, boulevard de la Plage à SAINT TROJAN, Une restauration d'une propriété historique, l'Hôtel du Soleil Levant, prévue pour mi 2026. Dans un domaine paysager privé avec piscine chauffée. Construction d'une villa de grand standing en triplex de 259m2 sur terrain de 424m2. Cette maison est située en plein front de Mer. Elle est livrée complètement finie (sauf cuisine) avec des prestations personnalisables et de qualité : Chauffage au sol, Pompe thermodynamiques, 2,78m hauteur sous plafond, Carrelage PORCELANOSA, parquet contrecollé, Placards équipés, meubles de salle de bains au choix, domotique.... tout a été pensé pour votre confort. Frais notaire réduits VEFA : environ 33 000 euros. Cette Maison triplex comprendra : - Extérieur : jardin paysager clôturé et arboré, abri, garage avec prise pour voiture électrique, deux parkings, deux caves, grande terrasse, cuisine d'été. - Au rez de chaussée : Pièce de vie/salle TV 60m2, Suite Parentale front de mer avec salle d'eau et dressing, wc, cellier. - 1er étage : trois suites avec pour chacune salle d'eau et dressing, une très grande mezzanine/salon/salle de jeux de 39m2. - au 2è et dernier étage : une immense suite/dressing/salle d'eau de 40m2 au sol, et un dortoir/salon de 32m2 au sol avec salle d'eau et wc Les plans intérieurs sont personnalisables. Rencontrons nous pour étudier votre projet de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienalamer/163/R6MGv/honoraires_mbm_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nichée dans l'une des résidences exclusives de Grand Baie, cette belle villa est disponible à la vente.Située sur un terrain de 800 m2, cette villa de plain-pied dispose de 4 chambres à coucher. Le haut plafond à double volume n'apporte pas seulement un attrait esthétique à la maison, mais donne aussi une impression d'espace et de grandeur.Magnifiquement meublée et décorée, cette maison comprend une belle cuisine moderne, ainsi qu'une salle à manger. Le salon spacieux s'ouvre sur la véranda et le patio, avec vue sur la piscine.Entièrement entourée de murs, cette villa offre une totale intimité à ses résidents, ainsi qu'un jardin bien entretenu, idéal pour passer des moments en famille.Les propriétaires de cette opulente villa peuvent bénéficier de plusieurs services tels que l'accès à la salle de sport du domaine, un club en bord de mer, des places de parking pour les visiteurs, etc.La villa est située dans un domaine sécurisé, dans un environnement serein et loin de l'agitation de la vie urbaine, mais à 1 minute en voiture de toutes les commodités.Prix de vente : EUR 1,3M, Entièrement meublé.

Grande maison individuelle de 336m2 et construite fondamentalement sur un seul étage. Les pièces principales ; 5 chambres et 3 salles de bains, un salon et une salle à manger séparés, une grande cuisine et une buanderie ou garage, sont répartis sur un seul étage. Un grand bureau ou salle polyvalente est situé à l'étage supérieur. La construction s'étend sur un terrain de plus de 1 100 m2 avec un jardin sauvage et une magnifique forêt naturelle sur le côté, faisant partie des vues à contempler et invitant au calme et au repos. Sa conception a été commandée pour la résidence permanente d'une famille nombreuse. Des matériaux contemporains et des lignes simples en pierres apparentes ont été utilisés pour habiller les façades. En entrant et en nous dirigeant vers la porte principale ou le garage, nous sommes accompagnés de solides pavés, de murs en billettes catalanes traditionnelles et d'une belle terrasse encadrée de fenêtres rectangulaires répétitives. Une fois à l'intérieur, le hall distribue les différentes zones de la maison. La première partie et partie jour dispose d'une salle à manger indépendante et cosy, généreuse et semi-ouverte d'un côté sur l'espace séjour. Situé à un niveau différent et avec un foyer au bois parfaitement intégré comme protagoniste. Les grandes fenêtres communiquent avec l'extérieur de la terrasse et du jardin. Les deux espaces bénéficient d'une lumière naturelle abondante puisqu'ils sont disposés sur trois façades et une multitude de fenêtres. La cuisine, spacieuse et moderne, aménagée avec un îlot central et bureau. Depuis le hall et en sortant de la zone jour, un couloir mène à la zone nuit. Il dispose de 4 chambres et 3 salles de bains dont une en format suite avec dressing, ainsi que d'une autre buanderie. Toutes les chambres disposent d'armoires fixes disposées vers l'extérieur du jardin. Nous retournons au hall et il a une porte directe vers le garage, adapté pour deux véhicules et pour le stockage. À l’étage, étonnamment, se trouve un grand studio ou salle polyvalente qui reproduit les multiples fenêtres rectangulaires, offrant ainsi de la luminosité et finalement un espace unique. La maison est en pleine nature dans un environnement calme et attend que son nouveau propriétaire lui ajoute une piscine. Demandez une visite et soyez surpris par sa fonctionnalité et sa simplicité.