ventes de villas de luxe International (page 102)

Cette remarquable propriété contemporaine est idéalement située sur le versant ouest du Cap Ferrat, à proximité de la plage de Passable. Offrant des vues époustouflantes sur la rade de Villefranche, la mer, la baie de Nice et les montagnes environnantes, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier calme et résidentiel parmi les demeures les plus prestigieuses de la presqu'île. La villa, parfaitement intégrée à son environnement grâce à son architecture moderne, s'ouvre sur un portail imposant menant à une belle allée menant à la propriété. Un ascenseur relie les trois niveaux de la résidence, qui comprennent un espace de vie spacieux et lumineux avec un salon, une salle à manger et une cuisine américaine, tous offrant une vue panoramique imprenable. Avec cinq chambres et salles de bains, cette résidence offre également la possibilité d'une extension, passant des 240 m² actuels à environ 300 m² grâce à un permis de construire obtenu pour une extension permettant divers aménagements tels qu'une salle de sport, un cinéma, ou un studio d'amis ou personnel. À l'extérieur, sur un terrain paysager de 2 100 m², se trouve une végétation méditerranéenne luxuriante. L'espace piscine, véritable havre de paix avec sa terrasse en teck sur le toit, vous invite à la détente face à une vue mer féerique. De plus, un grand garage double est également disponible. Appréciez l'architecture moderne, l'emplacement prestigieux, la vue imprenable sur la mer et le potentiel d'agrandissement de cette prestigieuse propriété. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette rareté proposée par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de luxe à Cap Ferrat et ses environs.

Superbe résidence à vendre à Saint-Jean-Cap-Ferrat : la Villa Ligne Droite. Saint-Jean-Cap-Ferrat, une péninsule prestigieuse adjacente à Beaulieu-sur-Mer et Villefranche-sur-Mer, offre une tranquillité et un cadre naturel exceptionnel. Cette enclave exclusive abrite quelques-unes des demeures les plus somptueuses de la Côte d'Azur. Dans ce cadre unique surplombant la baie, nous proposons à la vente une magnifique propriété Art Déco construite dans les années 1930. Cette villa spacieuse offre une surface habitable de 594,55 m² et est nichée au cœur de jardins de 4000 m², avec trois superbes terrasses offrant des vues panoramiques sur la mer. Répartie sur cinq étages, la propriété comprend un double espace de vie salon/salle à manger, dix chambres potentielles, huit salles de bains, un bureau et deux cuisines. Grâce à sa double exposition Est/Ouest, la villa bénéficie d'un ensoleillement constant tout au long de la journée. En outre, elle dispose d'une magnifique piscine, d'un garage pour deux voitures et de plusieurs places de parking. À seulement 2 km des commerces, des restaurants et des commodités, et à 100 mètres de la plage la plus proche, cette propriété offre un emplacement idéal. L'aéroport international de Nice se trouve à 30 km, l'autoroute A8 à 10 km, et les amateurs de sport peuvent profiter de courts de tennis à quelques centaines de mètres, ainsi que de plusieurs terrains de golf, le plus proche étant à environ 60 km. Cette authentique villa Art Déco, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et bénéficiant d'un emplacement privilégié, est proposée à la vente par Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

Impressionnante villa avec un design unique et beaucoup de caractère, construite avec des matériaux de haute qualité. Au premier étage, il y a un hall d'entrée avec une belle cour qui mène à deux salons différents avec des accès différents, une salle à manger avec cheminée et une grande cuisine avec accès à un grand patio avec des vues imprenables. Il y a également une grande chambre avec salle de bains en suite et des toilettes pour les invités. L'étage supérieur comprend 4 chambres avec chacune une salle de bains privative. Le rez-de-chaussée est distribué en un grand garage pour 4 grandes voitures ainsi que divers espaces de stockage. De plus, il y a un autre garage pour 2 voitures supplémentaires dans une construction séparée. L'espace extérieur offre une spectaculaire piscine d'eau salée, un espace pour prendre des bains de soleil, un bâtiment indépendant avec cuisine et salle à manger pour le barbecue, et un fantastique jacuzzi, ainsi qu'un magnifique jardin qui entoure complètement la maison avec des vues panoramiques à couper le souffle, et à seulement 10 minutes des fantastiques plages de la Costa Brava ! La propriété dispose également d'une alarme et de caméras de sécurité, de l'air conditionné, d'un puits avec une citerne de 40.000 litres d'eau de pluie comme réserve d'eau, ainsi que du chauffage central au gasoil et de l'eau chaude par une chaudière électrique reliée à des panneaux solaires, offrant une maison avec une grande autosuffisance énergétique.

Cette villa écosensible de 345 m² vous offre de grandes surfaces lumineuses avec un grand salon et une cuisine américaine, quatre chambres en suite et un bureau. L'espace extérieur, avec piscine, est très arboré et idéal pour profiter du soleil du nord et passer des moments privilégiés. Vous serez à quelques minutes des plus belles plages de l'ile et du centre de Grand Baie pour bénéficier de toutes les commodités.

EXCLUSIVITÉ - RAYOL-CANADEL VUE MER PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE sur les Îles d'Or, le Cap Nègre et le Cap Bénat. Cette superbe propriété de charme de 310 m2 édifiée dans un jardin paysager de 2 700 m² noyé au milieu d’un espace boisé calme et sans vis à vis. Un vaste salon illuminé par de grandes baies vitrées offrant une vue mer panoramique, cuisine, 6 chambres avec salles de douche et bains, cuisine indépendante, buanderie, cave à vin, 3 toilettes, nombreuses terrasses.
 Une belle piscine chauffée pour vous détendre. Vue mer et accès terrasses pour tous les espaces de vie. Dispose d’une dépendance pour recevoir vos amis et d’un double garage. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur

Offrez-vous la villa de vos rêves avec vue sur le Golfe Juan ! Cette magnifique propriété de 4 chambres et 3 salles de bains offre des finitions haut de gamme et une immense terrasse pour se détendre ou recevoir. Érigée sur un spacieux terrain de 1068 m2 impeccablement entretenu, cette villa dispose d'une piscine d'eau salée, d'un studio indépendant, d'un parking pour 4 voitures et d'un double garage. Profitez d'un style de vie luxueux dans un cadre paisible avec vue imprenable sur la mer. Propriété unique ! Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel sur la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1720€ ~ 2380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa neuve construite en 2021 de 238 M2 avec piscine, située au pied du village de Grimaud offrant une vue imprenable sur le château. Elle est édifié sur un terrain de 2058 M2 clos avec portail électrique. Cette ville au prestations soignées comprend 8 pièces avec un double garage indépendant carrelé et une belle piscine 15x5 en pierre de Bali. Elle accueille au rez-de-jardin, une cuisine aménagée, une salle à manger, un séjour lumineux et spacieux, donnant sur une terrasse couverte et la piscine. 3 chambres en suite parfaire ce niveau. A l'étage, se trouve 1 bureau, 1 chambre en suite et 1 chambre de maitre donnant sur une grande terrasse. Cadre de vie idéal pour se détendre au calme, profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. Cette construction bénéficie d'une garantie décennale ainsi que de frais de notaire réduits. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - http://www.georisques.gouv.fr/ VILLA NEUVE - GRIMAUD - CHATEAU - GOLFE DE SAINT-TROPEZ - CALME - PISCINE

Proche de Saint-Tropez, située dans un domaine privé et sécurisé de prestige, très belle villa entièrement rénovée d'environ 400m² sur un terrain de 3245m² bénéficiant d'une vue mer exceptionnelle sur la baie et le village de Saint-Tropez. La maison se compose sur deux niveaux d'une entrée, un grand salon lumineux ouvert sur la terrasse extérieure, une cuisine, une salle à manger, ainsi que 5 chambres en suite dont une très belle chambre de maitre avec dressing et salle de bain. Une grande piscine chauffée avec jacuzzi, un double garage fermé, ainsi qu'un terrain multisports complètent les prestations haut-de-gamme de la propriété. Possibilité de créer un studio indépendant, permis accepté. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,256 €/an - Léa HEPP - Agent commercial - EI - RSAC 898326897

Magnifique mariage entre le charme de la Provence et le design contemporain, à seulement 5 minutes du village de Saint-Paul. Vue panoramique sur le village de La Colle. Cette superbe villa d'environ 260 m², aux finitions remarquables et matériaux de luxe, offre un confort absolu. Elle se compose de 3 chambres au rez-de-chaussée et de 2 à l'étage, dont une remarquable suite parentale avec dressing et toit-terrasse privé. Son immense espace de vie comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Elle dispose également d'un abri voiture, de places de parking, et d'un terrain en deux grandes restanques très utilisables, ainsi que d'une piscine chauffée au sel. Équipée de domotique, de larges baies vitrées coulissantes, de stores électriques et de la climatisation réversible, cette villa est facile à entretenir et à proximité de toutes commodités (aéroport à 20 minutes). Classe énergie : B – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1352 € et 1 830€ (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1352€ ~ 1830€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amélie DOLLE - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

Superbe maison de maître de style Belle Époque, d'une surface d'environ 350 m² sur un magnifique parc paysager quasi plat de près de 3 800 m², offrant une vue partielle sur la mer. Au rez-de-chaussée, une vaste salle de réception avec une cheminée insert, décorée avec raffinement, adjacente à une potentielle cinquième chambre (bureau/bibliothèque). À l'étage, après un autre espace de réception, 2 suites avec une immense terrasse et deux autres chambres complètent le caractère luxueux de cette demeure. En annexe, un pool house de 60 m² (salle de sport, jacuzzi, sauna, salle de douche et WC), une piscine chauffée au sel, un grand garage indépendant de 50 m² avec une hauteur sous plafond de 4,5 mètres et un toit-terrasse, ainsi que des bassins et des fontaines. Une cave à vin pouvant accueillir jusqu'à 4 000 bouteilles et 4 autres espaces de sous-sol, ainsi que les multiples variétés d'arbres du vaste jardin et son potager, font de cette splendide architecture un lieu unique imprégné de l'âme d'une propriété bourgeoise centenaire. Classe énergie : D – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 954 € et 3 996 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2954€ ~ 3996€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amélie DOLLE - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

Située sur les hauteurs de Spéracèdes, à quelques minutes du village de Cabris, propriété complètement neuve d'environ 260 m² disposée comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine à installer selon vos goûts, salon, salle à manger, chambre de maître avec dressing et salle de bain. 1er étage : 3 chambres en suite avec dressing et salle de bain dont deux chambres avec terrasses. Chaque pièces de la maison bénéficies de vues imprenables jusqu'à la mer. Elle est entièrement climatisée et possède des finitions haut de gamme. Terrain de 1500 m² avec piscine, pool house et garage 2 voitures. Une cuisine doit être ajoutée aux frais des acheteurs (bien que les constructeurs puissent faire les travaux eux-même). Frais de notaire réduits et garantie de 10 ans. Classe énergie : A – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 520 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1090€ ~ 1520€ - Shirley THOMPSON - Agent commercial - EI - RSAC 805 347 564

À quelques minutes du centre de Vence, en position dominante et au calme absolu, superbe villa d'environ 430 m², construite sur un terrain presque plat de plus de 4 000 m² offrant une vue panoramique spectaculaire sur toute la côte. Cette somptueuse villa, récemment rénovée dans un style contemporain, offre des volumes exceptionnels - plafonds cathédrale - et se compose d'un vaste salon avec cheminée, d'une cuisine en pierre de Sine, de 5 suites ainsi que d'un appartement semi-indépendant. D'un goût décoratif exquis, elle offre également tout le confort moderne : buanderie, hammam, piscine chauffée avec couverture électrique, double système de climatisation, cave à vin. Avec plus de 200 m² de terrasses ouvertes et couvertes, elle dispose également d'un salon et d'une salle à manger d'été, d'une cuisine d'été entièrement équipée et d'une finition remarquable. Coup de cœur assuré ! Classe énergie : D – Classe climat : D / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 240 € et 5 780 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4240€ ~ 5780€ - Amélie DOLLE - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

Vue et situation extraordinaire pour cette villa de 250 m², dominant la mer, les îles d'or et les baies du Lavandou. - Exposition Sud / Sud-ouest - Calme et sans vis-à-vis - Piscine et ses plages  - Climatisation. - Villa fonctionnelle, lumineuse et bien proportionnée - 6 chambres. - Secteur très prisé  - Garage et parking Cette villa, aux volumes très confortables, est non seulement un lieu de villégiature estivale très agréable, mais aussi pensée pour y vivre à l'année dans une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. La plage d'Aiguebelle ( la Charmeuse) au Lavandou : Le cadre paisible et familial L'eau claire et turquoise Les criques rocheuses Les restaurants et les bars La proximité du centre-ville du Lavandou Mise en vente confidentielle ( dossier sur demande) [email protected] 06 77 91 11 29

Dans le secteur très prisé du Cap Brun, cette grande villa familiale est idéalement située, au calme, sur un beau terrain plat de 1275 m2, avec piscine et sans aucun vis à vis. Cette propriété rare et unique en son genre, a une surface habitable de 330 m2. Elle est composée d'un spacieux séjour très lumineux avec cheminée, ouvert sur une terrasse au Sud qui surplombe une grande piscine traditionnelle de 10m x 5m. Le coin nuit comprend 6 chambres réparties sur 2 demi étages dont une immense suite parentale de 50m2 avec balcon. Les pièces à vivre sont nombreuses et spacieuses : une cuisine séparée, un bar authentique, un vestiaire. En rez de sol vous profiterez d'une salle de billard, d'une salle de jeux, d'une salle de ping pong, d'un atelier, d'une cave et d'une buanderie. Un grand garage et plusieurs places de véhicules en extérieur vous permettront de vous garer facilement. Cette propriété possède beaucoup de charme et un cachet particulier avec notamment de très belles portes en bois type Espagnol. Proche des plages et des commerces à pied, cette villa est un bien rare à la vente. Idéale pour une grande maison familiale. DPE E.

Canat & Warton vous propose à 10min à pieds du centre ville, dans un environnement résidentiel et sécurisé, une très jolie villa de 138m2 sur un terrain clos de 486m2 avec piscine. Entièrement rénovée avec des prestations actuelles, cette villa lumineuse et ensoleillée offre une vie de plain pied comprenant un salon/salle à manger de 39m2, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une chambre parentale avec salle d'eau, wc indépendant et placard/dressing. A l'étage 2 autres chambres avec salle d'eau et wc. En annexe, un espace de 17m2 au rez de chaussée offre la possibilité d'une chambre supplémentaire ou d'un espace de rangement. Le jardin aménagé et paysagé, profite d'un bel espace plein sud avec terrasse et sa pergola bioclimatique, sa piscine chauffée au sel, et son jacuzzi. Entièrement dallé aucun entretien n'est à prévoir et 2 cabanons de jardin offrent de l'espace de rangement supplémentaire. Au calme absolu et sans vis à vis, une villa en résidence qui saura séduire une vie à l'année ou saisonnière !

Située dans un secteur résidentiel de Mougins proche de Cannes, Magnifique propriété de 430m² rénovée avec des prestations de hautes qualités alliant le charme provençal et l'élégance de la modernité. La villa bénéficie de très beaux volumes ainsi que de belles ouvertures sur le jardin paysagé de 3600m² arboré de diverses essences méditerranéennes et agrémenté d'une belle piscine avec une vue sur le vieux village de Mougins. La villa se compose au rez de chaussée d'un séjour, salle à manger avec cuisine US de plus de 100m², d'une chambre de maitre en suite avec dressing de 70m². Au rez de jardin deux chambres suite. À l'étage un bureau, deux chambres en suite. Portail électrique, Garage et plusieurs place de parking.

Canat & Warton vous propose à 10min à pieds du centre ville, dans un environnement résidentiel et sécurisé, une très jolie villa de 138m2 sur un terrain clos de 486m2 avec piscine. Entièrement rénovée avec des prestations actuelles, cette villa lumineuse et ensoleillée offre une vie de plain pied comprenant un salon/salle à manger de 39m2, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une chambre parentale avec salle d'eau, wc indépendant et placard/dressing. A l'étage 2 autres chambres avec salle d'eau et wc. En annexe, un espace de 17m2 au rez de chaussée offre la possibilité d'une chambre supplémentaire ou d'un espace de rangement. Le jardin aménagé et paysagé, profite d'un bel espace plein sud avec terrasse et sa pergola bioclimatique, sa piscine chauffée au sel, et son jacuzzi. Entièrement dallé aucun entretien n'est à prévoir et 2 cabanons de jardin offrent de l'espace de rangement supplémentaire. Au calme absolu et sans vis à vis, une villa en résidence qui saura séduire une vie à l'année ou saisonnière !

Immobilier.notaires® et l’office notarial RAYNAUD Notaire, SELARL à associé unique vous proposent :Villa à vendre - AIX LES BAINS (73100)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Découvrez cette somptueuse villa nichée sur les hauteurs de Grésy-Sur-Aix, offrant une vue imprenable sur le lac du Bourget. Située dans un emplacement très recherché, au fond d'une impasse paisible, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel en pleine nature, avec proximité de toutes les commodités. Construite en 2000, cette propriété se compose de 2 niveaux et offre une surface habitable d'environ 160m2, avec un agencement élégant et fonctionnel.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur la terrasse et le jardin, un magnifique salon ouverte en cathédrale, un garage avec grenier pratique, ainsi qu'un WC. À l'étage, un grand dégagement vous mène vers une superbe suite parentale avec salle d’eau, un dressing spacieux, un bureau. Le rez-de-jardin offre un espace supplémentaire avec deux chambres donnant sur le jardin, une salle de bains, un WC, un atelier, une buanderie et une cave. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un havre de paix alliant confort, élégance et vue panoramique. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette villa dans un lieu exceptionnel.Service négociation.Diana TERYAN06 62 93 22 56Etude de Me RAYNAUD(successeur de Maître Daniel BRUNEL)Notaire à Aix-les-Bains139 rue du Casino73100 AIX LES BAINS- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.62.93.22.56- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude RAYNAUD Notaire, SELARL à associé unique - Notaires à Aix-les-Bains - N° SIRET : 90983929200010- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

PYLA SUR MER – MAGNIFIQUE VILLA VUE BASSIN Dans un quartier prisé de Pyla sur Mer, venez découvrir cette superbe villa de 210m2 avec vue bassin depuis le 1er étage sur un terrain d’environ 1100m2. Le PLU permettrait un agrandissement permettant de bénéficier de deux niveaux de 200 m2 chacun avec séjour à l'étage. - On aime : le quartier prisé et calme, la vue Basin et le droit résiduel à construire ! Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. [email protected]

Notre agence Côte d’Azur Sotheby’s International Realty de Nice est ravie de vous présenter en exclusivité une splendide maison contemporaine d'inspiration basque, nichée dans un cadre paisible au cœur de la première partie de Cimiez. Idéalement située à proximité des écoles, des collèges et de toutes les commodités, cette résidence est un véritable havre de paix. Érigée sur un terrain d'environ 600 m², la villa s'étend sur 260 m² habitables, offrant un vaste séjour avec cuisine ouverte au niveau principal, ainsi que quatre chambres dont trois avec salles de douches au premier étage, et une spacieuse suite parentale avec terrasse au dernier étage. Le terrain, joliment aménagé et facile d'entretien, abrite une piscine à débordement, parfaite pour se rafraîchir et se détendre. De plus, plusieurs places de stationnement extérieures complètent cet ensemble. Parmi ses atouts, vous apprécierez : La proximité immédiate du centre-ville de Nice, offrant un cadre de vie unique en villa. La qualité de vie exceptionnelle de ce quartier résidentiel, où calme et sérénité règnent en maîtres. Les prestations haut de gamme de la villa, avec ses matériaux nobles et ses finitions raffinées, garantissant un confort absolu. La luminosité abondante qui inonde chaque pièce de la maison, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La présence d'une piscine, ajoutant une touche de luxe et de détente à cette résidence d'exception. Ce bien rare, proposé par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, leader en immobilier de prestige à Nice, représente une opportunité unique à ne pas manquer.