ventes de villas de luxe Monténégro

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Réf 3775SC. Les luxueuses villas 'Botanika' sont nichées sur les hauteurs de la prestigieuse Luštica Bay. Vous aurez le privilège de résider face aux trous 1 et 2 de l'unique golf résidentiel des Balkans, conçu par le légendaire Gary Player.Situées à flanc de colline, les villas 'Botanika' offrent un cadre de vie exceptionnel. Construite avec des matériaux naturels provenant de la région, cette résidence est un véritable hommage à son environnement.Offrant une vue imprenable sur la mer Adriatique, cette villa de luxe combine harmonieusement élégance architecturale et intégration parfaite dans son paysage naturel. Avec des espaces de vie généreux et une attention particulière aux détails, chaque aspect de cette propriété est conçu pour offrir un confort et une qualité de vie incomparables.Cet endroit prestigieux vous garantira une parfaite intimité tout en vous offrant un accès pratique à toutes commodités.Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une villa d'exception dans l'un des endroits les plus prisés de Monténégro. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Swixim Nyon - Ségolène CONTENSOU :+41796341661 - [email protected]

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Il s’agit d’une villa de luxe entièrement finie, sur la côte de la mer Adriatique (à 200 m de la mer). La propriété est située sur l’une des plages les plus propres et les plus actives du Monténégro sur la Riviera de Budva - Plaža Drobni Pijesak.De chaque étage, vous avez une vue directe sur la mer et de superbes couchers de soleil parmi les pins et les cyprès. À côté de la villa se trouve une route sécurisée qui mène à la plage.Hauteur au-dessus du niveau de la mer 85m. Le magasin et le restaurant les plus proches sont à 300 mètres.Sveti Stefan est à 2 minutes en voiture et la ville la plus proche (Budva) avec toutes les infrastructures est à 10 minutes en voiture.La villa a été achevée en juillet 2021.Caractéristiques de l’objet :-Terrain 580m2.-Surface totale 632m2-Surface nette 524m2-Surface habitable 346 m2‍Premier étage : 134.8m2 - salon, espace spa, salle de sport, buanderie, buanderieDeuxième étage : 154.4m2 - salon, cuisine, bureau, chambre, salle de bainsTroisième étage 136.4m2 - 4 chambres, 3 salles de bains, 2 dressingsPiscine à débordement 8*4m2 (profondeur 1.20-2.15)Garage 134.79m2 d’une capacité de 3 voitures, locaux pour VTT et scooters, 1 place de parking hors solZone technique (traitement de l’eau, chauffage et climatisation)Matériau extérieur : pierre naturelle de qualité suprême, Fundermax et plâtre allemand.Matériaux d’intérieur - plâtre des murs, des sols et des salles de bains, grès cérame et sanitaires de l’entreprise espagnole Porcelanosa, Premium. Partiellement meublé avec des meubles italiens de luxe.‍

Vila est situé dans un complexe de 3 villas et piscine dans un emplacement idéal avec une vue imprenable sur la mer, la vieille ville de Budva et l’île Saint-Nicolas. Vila dispose d’un salon ouvert avec cuisine et salle à manger, cave au sous-sol, 5 chambres, 4 salles de bains et un WC. Pour la construction de la villa, seuls des matériaux et des équipements de haute qualité sont utilisés. Complexe entier qui comprend 3 Vilas, la piscine et l’appartement pour le personnel. Il peut être acheté ensemble pour 3 200 000 EUR.

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